93 casas en venta en Lima, La Victoria con 4 dormitorios

¡Excelente oportunidad de inversión en Urb. Las Brisas, Chiclayo! Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es la oportunidad ideal. Ubicada en Urb. Las Brisas, una de las urbanizaciones con mayor desarrollo y demanda de Chiclayo, esta propiedad combina espacios comerciales y residenciales, convirtiéndola en una inversión rentable y de gran proyección. Con un área de terreno de 200 m², 438 m² de construcción y con base para construir 4 pisos, el inmueble está diseñado para maximizar su rentabilidad gracias a su ubicación y distribución inteligente. Distribución de la propiedad Área Comercial 4 locales comerciales independientes 1 local esquinero, con excelente visibilidad y alto potencial para atraer clientes. 3 locales adicionales, ideales para alquiler a distintos negocios, oficinas o servicios. Área Residencial Primer departamento (120 m²) ️ 3 habitaciones 2 baños completos ️ Sala - comedor ️ Cocina Lavandería Seg

¡AMPLIA CASA DE 3 PISOS EN VENTA! ¡Ideal para familias numerosas, inversión o negocio! Ubicación: Carlos Doig – Las Brisas Descubre una propiedad con amplios espacios y excelente distribución, perfecta para vivir con comodidad o generar ingresos mediante alquiler. ✨ Características: ✅ Terreno de 100 m² ✅ 300 m² de construcción ✅ 3 pisos ✅ 7 dormitorios ✅ 5 baños ✅ Ambientes amplios y bien distribuidos ✅ Excelente iluminación y ventilación natural ✅ Ideal para vivienda multifamiliar, hospedaje, consultorios o negocio ¿Por qué elegir esta propiedad? Espacio suficiente para toda la familia. Gran potencial de inversión por la cantidad de habitaciones. Ubicada en una zona con fácil acceso y alta proyección de crecimiento. Lista para convertirse en el hogar o proyecto que siempre soñaste. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad

Casa Urbana en venta — cerca a la Plaza Cívica JLO Chiclayo Dirección: Arequipa 133 Mz.D - Lt.15, José Leonardo Ortiz, Chiclayo 14002, Perú Características principales: - Área de terreno: 203.00 m² - Área construida: 203.00 m² - ⬆️ Son 3 minidepartamentos ubicados en el mismo piso - ️ Habitaciones: 6 - Baños: 3 Descripción breve e interesante: Son 3 viviendas en un solo nivel que aprovechan al máximo sus 203 m²: ideal para familias numerosas o como proyecto de inversión (alquiler o adaptación a local comercial). Sus minidepartamentos constan de seis dormitorios y ofrecen versatilidad para dormitorios, oficinas o ambientes multiuso. La construcción sólida presenta una base lista para modernizarse y personalizar según necesidades. Ventajas destacadas: - Ambientes amplios y distribución funcional que facilita la circulación. - Posibilidad de redistribuir o remodelar para añadir más valor. - Excelente ubicación en José Leonardo Ortiz, con acceso a v

¡CASA DE 3 PISOS EN URRUNAGA – 4.º SECTOR! Ubicación privilegiada: Entre Av. San Martín y San Francisco # 330 ✨ Area 83.20 m² de terreno Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con varios ambientes y una ubicación estratégica en Chiclayo. PRIMER PISO: Sala, comedor, 1 habitación, cocina, baño y tendedero. SEGUNDO PISO: 2 habitaciones + amplio ambiente abierto, ideal para sala familiar, estudio u otra habitación. TERCER PISO: 1 habitación + azotea. Ubicación privilegiada: entre Av. San Martín y San Francisco, cerca de colegios, posta médica, comercios y principales vías de acceso. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Contáctame y agenda tu visita!

¡OPORTUNIDAD SIN IGUAL! 2 Departamentos x precio de 1 en venta — José Leonardo Ortiz, Chiclayo! A una cuadra de la Plaza Cívica Dirección: Horacio Patiño 203, 4to piso, José Leonardo Ortiz 14002, Perú Área construida: 155.58 m² ️ Edificio: 4 pisos (departamentos en 4º piso, escalera) DEPARTAMENTO #1 ️ Habitaciones: 3 Baños: 2 ️ Sala comedor: 1 ⏲️ Cocina: 1 Lavandería: 1 (con tendal en azotea) DEPARTAMENTO #2 ️ Habitaciones: 2 (la principal con walk in closet) Baños: 2 ️ Sala comedor: 1 ⏲️ Cocina: 1 Lavandería: 1 (con tendal en azotea) Descripción breve: Dos departamentos de acceso independiente, con un área total de 155.58 m² entre los dos, ideal para familia numerosa o para inversión (alquiler / vivienda y oficina). Espacios bien distribuidos que ofrecen comodidad y privacidad. Su ubicación en José Leonardo Ortiz, frente al Sauna Roma, lo sitúa en una zona consolidada con acceso a servicios y transporte público (colectivo pasa por la puerta). Por qué conviene

Casa en José Leonardo Ortiz, Urb. Latina Descripción breve: Espaciosa casa de 2 pisos, ideal para familia numerosa o para inversión. Buena distribución y múltiples ambientes que ofrecen comodidad y flexibilidad para modernizar según tu estilo. Características principales: Pisos: 2 Área del terreno: 120.00 m² Área construida: 184.00 m² Habitaciones: 4 Baños: 3 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 40 años - Ambientes amplios y bien distribuidos: zonas sociales en planta baja y área privada en planta alta. - Gran potencial para modernizar y aprovechar la superficie construida. - Ubicación estratégica en José Leonardo Ortiz: acceso a transporte, colegios, mercados y servicios cercanos. - Adecuada tanto para vivienda familiar como para proyectos de alquiler o negocio por su tamaño y distribución. ¿Te interesa visitarla? Puedo coordinar una visita y mostrar opciones de valoración y mejoras

¿Estas buscando casa en Chiclayo? Te presento esta casa en la Urbanizacion Las Brisas. A Solo 15 minutos del centro de chiclayo, en una zona tranquila y muy cerca de todo lo que necesitas LA CASA CUENTA CON: Sala comedor amplia 5 habitaciones cocina area de lavanderia 3 baños depósito Contáctame para mas información y agenda tu visita

¡Invierte donde tu dinero trabaje por ti! Edificio comercial de 4 pisos en estratégica esquina de la Av. México y Cl. 27 de Julio, José Leonardo Ortiz – Chiclayo. Ubicación privilegiada de alto tránsito, rodeada de comercios y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. ✨ ✅ 4 locales comerciales en el primer piso. ✅ Amplio departamento de 4 habitaciones en el segundo piso. ✅ 12 habitaciones con baño privado (6 por piso) ideales para hospedaje o alquiler. ✅ Acabados en porcelanato, agua caliente y excelente distribución. Ideal para inversionistas, hoteles, clínicas, oficinas, academias o empresas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingresos y alta rentabilidad. Ubicación + Rentabilidad + Gran potencial de valorización = ¡Una oportunidad única de inversión! ¡Contáctame y agenda tu visita hoy. !

¡Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica! Se venden el 2.º, 3.º, 4.º piso y los aires de una propiedad con accesos totalmente independientes, ubicada en la Av. América, a solo dos cuadras de la Av. B. Leguía, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de consultorios, oficinas, estudios profesionales o departamentos. Distribución: Segundo piso Sala y comedor amplios. Cocina. 3 habitaciones. Dormitorio principal con baño privado. Baño completo compartido para las otras dos habitaciones. Tercer piso Sala y comedor. Cocina. 3 habitaciones. 2 baños completos. Cuarto piso Área totalmente techada. Estructura lista para acondicionar según tus necesidades, ya sea como un nuevo departamento, oficinas, consultorios, almacén o espacios de trabajo. Aires Espacio con gran potencial para futu

¿Buscas una propiedad que se pague sola y te genere ganancias desde el primer día? Ubicada en la Calle Cacique Cinto, a solo 3 minutos del Mercado Moshoqueque, esta casa de 160 m² es una mina de oro para comerciantes, depósitos, locales o alquileres múltiples. ¡Aprovecha la zona de mayor movimiento económico! • 📍 Ubicación Estratégica Comercial: A pasos de la Av. Sáenz Peña y el Mercado Moshoqueque. Flujo continuo y alta demanda de alquileres en la zona. • 💰 Múltiples Fuentes de Ingreso: Diseñada para generar 3 rentas independientes (2 departamentos en 1° piso + 1 dpto de 4 dormitorios en 2° piso con entrada independiente). • 🏪 Ideal para Negocio o Almacén: El primer piso es perfecto para la instalación de un local comercial, depósito o taller. • 📐 Excelente Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo) con estructura sólida. • 📜 100% Saneada: Inscrita en SUNARP, libre de hipotecas y cargas. ¡Lista para transferir! • 🚗 Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, desagüe, pistas y veredas. 📐 Distribución por Niveles: • 1° Piso (2 Departamentos Independientes): o Cada uno cuenta con Sala-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios y 1 Baño completo. (Ideal para negocio, almacén o alquiler). • 2° Piso (Departamento Familiar con Ingreso Independiente): o Amplia Sala-Comedor, Cocina, 4 Dormitorios espaciosos y 2 Baños completos. Precio: US$ 198,000 Dólares Propiedades con este potencial de renta se venden rápido. ¡Asegura tu inversión hoy al 92/00/18/390

¿Buscas una inversión con retorno inmediato en Chiclayo? Se vende edificio comercial y de hospedaje en esquina, ubicado en Urb. Carlos Stein, JLO. Una propiedad estratégica diseñada para la operación de un negocio rentable desde el primer día. Por qué este edificio es tu mejor opción de inversión: • Negocio en marcha: Cuenta con 10 habitaciones, cada una con su baño privado. ¡Listo para recibir huéspedes! • Ubicación Premium: Esquina estratégica en JLO, zona de alto flujo comercial y gran demanda de hospedaje. • Proyección de crecimiento: Base sólida proyectada para 7 pisos. ¡Maximiza tu inversión expandiendo el negocio! • Facilidades: Cochera amplia en primer piso para comodidad de los clientes. Distribución: • 1er Piso: Cochera espaciosa, habitación adicional y baño completo. • 2do Piso: Zona de recepción, 10 habitaciones con baño privado y baño común. • 3er Piso: Estructura de columnas ya instaladas, lista para continuar la construcción de nuevos niveles. 💰 Precio: US$ 270,000. 📍 Ubicación: Urb. Carlos Stein, JLO, Chiclayo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con alta rentabilidad en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ¿Quieres ver los números de rentabilidad o visitar la propiedad? 📲 Contáctanos aquí

VENTA DE CASA FRENTE A PARQUE Y CERCA DEL MERCADO DE MOSHOQUEQUE Está ubicado en la Urbanización Francisco Bolognesi MZ K Lote 3 – CHICLAYO. Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio ya que se encuentra FRENTE A PARQUE, el cual cuenta con CÁMARAS DE SEGURIDAD – Con Movilidad las 24 horas – Transporte público y privado – Muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. Tiene un ÁREA DE TERRENO DE 160m2 (8X20) y 224m2 de construcción. Cuenta con base para construcción de 3 PISOS – Y tiene todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 188 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA AMPLIA • COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • DOBLE COCHERA • PATIO • TENDAL SEGUNDO PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS TERCER PISO: • LAVANDERÍA • TENDAL *Contáctanos para realizar una visita.

Hermoso Hotel nuevo de estreno. La mejor zona de Lambayeque. Zona turista, segura, centro cultural de la ciudad. Área de Terreno. 906.60m2 Área Construida 1,692.41 Dormitorios (35) Baños completos. Sistema y tanque elevado. Bomba de agua, Thermas a gas ( ) Balones ( ) Cocina, mesa de trabajo, Congeladora. Cafetería con tres ambientes. Recepción. (2) Salas (2) Comedores

Ubicada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Chiclayo, esta amplia residencia en la Calle Los Faiques, Urb. Santa Victoria, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión con potencial comercial. Se encuentra a solo dos cuadras del Paseo Las Musas, rodeada de parques, restaurantes, hoteles, clínicas, iglesias y todos los servicios que ofrece una ubicación privilegiada. Construida sobre dos lotes que suman 340 m² de terreno, la propiedad cuenta con 369 m² construidos distribuidos en tres niveles, destacando por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y una distribución funcional diseñada para brindar comodidad y versatilidad. En el primer nivel dispone de cochera para dos vehículos, jardín, hall de ingreso, sala-comedor, oficina, cocina, lavandería, almacén, dos dormitorios y un amplio patio con espacio para piscina. El segundo nivel alberga una sala de estar y cinco ambientes adicionales entre dormitorios y oficinas, varios de ellos con baño privado y balcón. En el tercer nivel cuenta con azotea, lavandería, almacén y un dormitorio con baño. La propiedad cuenta con documentación en regla, incluyendo partida registral, HR y PU, lo que permite una transferencia segura e inmediata. Una alternativa ideal para familias que buscan amplitud y ubicación, así como para empresas, consultorios, oficinas o proyectos comerciales que requieran presencia en una de las mejores zonas de la ciudad. Precio de venta: USD 459,000. Características destacadas ✔️ Terreno: 340 m² ✔️ Área construida: 369 m² ✔️ 3 niveles ✔️ Cochera para 2 vehículos ✔️ Jardín y patio con espacio para piscina ✔️ Ambientes amplios y bien iluminados ✔️ Potencial residencial y comercial ✔️ A 2 cuadras del Paseo Las Musas ✔️ Documentación completamente saneada Agenda tu visita y descubre el potencial de esta exclusiva propiedad en Santa Victoria.

🏡 Vive con seguridad, tranquilidad y comodidad en Las Villas Del Sol. Se vende amplia casa de 2 pisos ubicada en el exclusivo Condominio Privado Las Villa Del Sol en Urbanización Villa del Norte, Chiclayo. 📐 Área de terreno: 188 m² 🏠 Área construida: 174 m² Distribución: Primer piso • Sala • Jardín • Cocina • Oficina • Baño • Lavandería • Cuarto de servicio Segundo piso • 2 dormitorios con baño • 2 dormitorios adicionales • 1 baño • Balcón 🔐 Condominio privado: ideal para quienes buscan un entorno seguro y tranquilo para su familia. 💰 Precio de venta: US$ 275,000 📲 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar. #CasaEnVenta #Chiclayo #VillaDelNorte #LasVillasDelSol #CasaEnCondominio #CasaEnVentaChiclayo #FasvaiPropiedades

Se vende moderna casa en esquina ubicada en la Urbanización Villa del Norte, una zona residencial tranquila y bien conectada de Chiclayo. La propiedad fue construida en 2017 y destaca por su diseño contemporáneo, excelente iluminación natural y amplios ambientes. Cuenta con 160 m² de terreno y 206 m² construidos, distribuidos en 3 niveles. Distribución: 1er Piso • Carport • Patio interior • Sala comedor amplia • Baño de visitas • Dormitorio principal con baño • Cocina • Terraza con salida directa a parque privado 2do Piso • Sala de estar • 2 dormitorios • 2 baños completos • Balcón • Terraza con lavandería • Dormitorio de servicio con baño 3er Piso • Azotea • Depósito ✅ Propiedad en esquina ✅ Excelente iluminación ✅ Ambientes amplios ✅ Acceso a parque privado 💰 Precio de venta: $220,000 📄 Documentos en regla 👫 Únicos propietarios (sociedad conyugal)

📍 Ubicación privilegiada en la exclusiva calle Francisco Cuneo, Urb. Patazca, una de las zonas más residenciales y de mayor crecimiento en Chiclayo. Esta propiedad de 4 niveles y gran potencial es ideal para personalizar y terminar a tu gusto, convirtiéndola en una residencia de lujo o en un proyecto de inversión de alta rentabilidad. 🔹 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 360 m². ✅ Área construida: 1156 m². ✅ Estado: En casco, listo para acabados a medida. ✅ Distribución ideal para una residencia de alto nivel: 🔸 Primer nivel: Carport de triple altura. Sala privada. Cocina. Sala y comedor principal. Sala de juegos. Jardín interior. 🔸 Segundo nivel: 4 dormitorios con baño, el principal con vestidor. Sala de estar familiar. 🔸 Tercer nivel: 2 dormitorios con baño. Gimnasio. Sala de cine. 🔸 Cuarto nivel: 1 dormitorio con baño. Terraza con área social. Espacio proyectado para piscina. 🔸 Azotea: Lavandería. Almacén. Cuarto de servicio con baño. 🏡 Un inmueble con un diseño arquitectónico impresionante y el potencial para convertirse en una residencia de ensueño. ¡Aprovecha esta oportunidad y haz realidad tu proyecto! 📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Vive con amplitud, privacidad y tranquilidad en una espectacular casa quinta ubicada atrás del colegio San Agustin en Chiclayo, Lambayeque. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia, recibir invitados y desarrollar momentos inolvidables, rodeada de amplias áreas sociales, jardines y espacios de recreación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 Área de terreno: 3,500 m² 🏠 Área construida: 470 m² 💰 Precio de venta: US$ 550,000.00 ÁREAS SOCIALES Y RECREATIVAS • Portón de entrada • Jardín seco • Piscina • Cuarto de máquinas de piscina • Zona de parrilla • Área de fogata • Amplia explanada • Cancha de básquet • Cocheras PRIMER NIVEL – RESIDENCIA • Mamparas alrededor de la casa • Sala – comedor • Oficina con circuito cerrado de cámaras • Baño de visita • Sala bar • 3 dormitorios de visita, cada uno con baño • Cocina equipada con isla • Despensa • Dormitorio secundario con baño • Dormitorio principal con walking closet y baño privado SEGUNDO NIVEL • 3 dormitorios, cada uno con baño • Amplia terraza La residencia cuenta con acabados de lujo, amplios ambientes y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y entretenimiento, ideal para quienes buscan una propiedad exclusiva fuera del ritmo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad. DOCUMENTACIÓN • Compra y venta con posesión • HR y PR Municipal 📲 Informes y visitas: 913 188---- 📧 cont----@fasvai.com

VENTA DE CASA PARA NEGOCIO Y VIVIENDA EN URBANIZACIÓN LA VICTORIA DE CHICLAYO Está ubicado en CALLE LOS QUIPUS – URB. LA VICTORIA – CHICLAYO. Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio, ya que se encuentra en una excelente zona y muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. La casa tiene un ÁREA DE 507m2, con todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos PRECIO DE VENTA: 425 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA AMPLIA • AMPLIA COCINA IDEAL PARA NEGOCIO • 2 BAÑOS INDEPENDIENTES • LAVANDERÍA • 1 HALL DE ESTAR EN EL PRIMER NIVEL • COCHERA TECHADA DE 230M2 SEGUNDO PISO: • BALCÓN • 4 HABITACIONES CON BAÑO INTERNO *Contáctanos para realizar una visita.

Oportunidad de tener tu propia casa en CHICLAYO - Urbanización Teresa de Calcuta – LA VICTORIA. El Inmueble es una CASA DE 2 PISOS, cuenta con un área de terreno de 90m2 (6X15), se encuentra en una excelente ubicación, a 3 minutos del Centro de Chiclayo. Ideal para la instalación de algún negocio en el PRIMER PISO ya que tiene paredes internas de drywall, las cuales se pueden retirar para tener un LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA en el 2DO PISO. Tiene una infraestructura para 3 PISOS, de material noble. Cuenta con todos los servicios básicos: Luz – agua – desague. Está inscrito en Registros públicos. Libre de Hipotecas PRECIO DE 448 MIL SOLES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: (Las paredes internas son de Drywall) • SALA COMEDOR • COCINA • 3 DORMITORIOS • 2 BAÑOS SEGUNDO PISO: (Todo es material noble) • SALA COMEDOR • COCINA • 4 DORMITORIOS • 1 BAÑO TERCER PISO: • LAVANDERÍA COMÚN • TERRAZA *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA DE 2 PISOS FRENTE A PARQUE EN URB. SANTA MARGARITA EN CHICLAYO SE VENDE HERMOSA CASA FRENTE A PARQUE EN URB. SANTA MARGARITA – LA VICTORIA – CHICLAYO. La zona es NO INUNDABLE y se encuentra todo asfaltado con pistas y veredas La casa tiene un área de terreno de 120m2 (6X20) y 220m2 de construcción. Casa de 2 pisos, con base para una proyección de 4 pisos más su azotea. PRECIO: 430 MIL SOLES. Tiene las siguientes características. PRIMER PISO:  Recibidor  Sala comedor  Cocina con kichinet  3 Dormitorios (la habitación principal incluye baño)  3 Baños (1 Baño compartido, 1 baño en la habitación principal y 1 baño de visita)  Cochera SEGUNDO PISO:  Hall  Sala comedor  Cocina  3 Dormitorios  2 Baños  Lavandería TERCER PISO:  AZOTEA – TENDAL  TANQUE DE 1,100 litros *Tiene una cisterna de 7 mil litros. *Contáctanos para realizar una visita.

VENTA DE CASA COMERCIAL PARA NEGOCIO EN CHICLAYO El Inmueble es una CASA DE 4 PISOS y su AZOTEA. La construcción es todo de material noble, con una antigüedad de 9 años, es usado Como EDIFICIO, anteriormente ha sido utilizado como un COLEGIO, cuenta con un área de terreno de 180m2 (6X30), se encuentra en una excelente ubicación, muy cerca del Centro Educativo ELVIRA GARCÍA y cerca del centro de Chiclayo, . Ideal para la instalación de algún negocio – COLEGIO. Cuenta con Cisterna y Tanque elevado, además cuenta con todos los servicios básicos: Luz – agua – desague. Está inscrito en Registros públicos. Libre de Hipotecas PRECIO DE: 1,550,000 MIL SOLES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALÓN AMPLIO CON LUMINARIA • 3 AMBIENTES • 3 BAÑOS (1 Baño de hombres , 1 Baño mujeres y 1 Baño de visita ) • PATIO • ESCALERAS PARA EL 2DO NIVEL SEGUNDO PISO: • 5 AMBIENTES • 2 BAÑOS (1 Baño de hombres, 1 Baño mujeres) • PASADIZO TERCER PISO: • 5 AMBIENTES • 2 BAÑOS (1 Baño de hombres, 1 Baño mujeres) • PASADIZO CUARTO PISO: • SALA • COMEDOR AMPLIO • COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS • 3 DORMITORIOS CON BAÑO INTERNO CADA UNO. • 1 BAÑO DE VISITA QUINTO PISO: • PATIO AMPLIO • ALMACÉN • LAVANDERÍA • BAÑO *Contáctanos para realizar una visita.

Se vende moderno EDIFICIO AMOBLADO de 5 pisos con excelente ubicación estratégica, muy cerca del centro de Chiclayo y a pocas cuadras de las emblemáticas avenidas Sáenz Peña y Jorge Chávez. Inmueble con 7 años de antigüedad, en impecable estado de conservación y diseñado para rentabilizar de inmediato. 📐 ÁREA DE TERRENO: 150.00 m² (Frente: 5 m / Fondo: 30 m) 🏢 ÁREA CONSTRUIDA: 650.00 m² 📍 UBICACIÓN: A cuadras de Av. Sáenz Peña y Av. Jorge Chávez, Chiclayo. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 1,100,000 Soles DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: • PRIMER PISO (Departamento Independiente / Área Administrativa): - Amplia Sala - Comedor. - Cocina funcional. - 3 Dormitorios. - 2 Baños completos. - Área de Lavandería y Tendal. • PISOS SUPERIORES (Infraestructura Hotelera / Renta): - Total de 20 Habitaciones espaciosas y muy bien iluminadas. - Cada habitación cuenta con su propio BAÑO INTERNO COMPLETO. - Circuito cerrado y sistema de cámaras de seguridad instalado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔ Edificio con excelentes acabados y gran distribución de luz natural. ✔ Múltiples opciones de uso: Hotel, Hostal Boutique, Clínica / Centro Médico, Oficinas Corporativas, Instituto o Proyecto Residencial. ✔ Alta rentabilidad por ubicación en zona comercial y de alto tránsito. ✔ Documentación en regla lista para transferir. 📲 Contáctanos para solicitar una visita al 92/00/18/390

VENTA DE CASA EN URBANIZACIÓN PATAZCA DE CHICLAYO Está ubicado en la URB. PATAZCA – Calle Juan Buen Día 290 – CHICLAYO. (Altura de SODIMAC) Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio, ya que se encuentra en una excelente zona y muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. La casa tiene un ÁREA DE TERRENO DE 160m2 (8X20) y 480m2 de área de construcción, con todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 380 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • UNA HABITACIÓN CON BAÑO INTERNO, totalmente independiente. • SALA COMEDOR amplia e iluminada. • COCINA – COMEDOR • UNA HABITACIÓN CON CLOSET Y CON BAÑO INTERNO. • ESTACIONAMIENTO • PATIO SEGUNDO PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 4 HABITACIONES (2 Habitaciones tiene baño interno) • SALA DE ESTAR • 1 BAÑO COMPARTIDO • LAVANDERÍA • TENDAL • 1 HABITACIÓN CON BAÑO INTERNO TERCER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA • TENDAL CUARTO PISO • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • LAVANDERÍA • TENDAL *Contáctanos para realizar una visita.

Se vende impecable casa residencial, construida en el año 2018, ubicada en la Urb. Los Sauces V Etapa, a espaldas de la Universidad Señor de Sipán (Carretera Chiclayo - Pimentel). Su localización es sumamente privilegiada: se encuentra a metros de 2 parques principales, cerca de colegios de prestigio, centros comerciales y de salud. La propiedad cuenta con un área de terreno de 120 m² (6.00 m de frente x 20.00 m de fondo) y una superficie construida de 220 m². Su principal atractivo técnico y estructural es su cimentación calculada para proyectar hasta 5 pisos más azotea, convirtiéndola en un activo inmobiliario ideal tanto para uso familiar residencial como para la operación de un negocio en el Primer piso y de alquiler de habitaciones en 2do y 3er piso Distribución del Inmueble: 📌 Primer Nivel: • Cochera privada con portón automático. • Sala - Comedor de amplias dimensiones con excelente iluminación y ventilación. • Cocina independiente equipada con reposteros altos y bajos. • 1 Dormitorio con baño completo privado. • Baño de visitas. • Área de lavandería y patio posterior. 📌 Segundo Nivel: • 1 Dormitorio principal con baño privado en suite, Jacuzzi, Walk-in Closet y balcón exterior. • 2 Dormitorios secundarios, cada uno con baño interno completo. • Sala de estar / Hall de distribución. 📌 Tercer Nivel: • 1 Dormitorio. • 1 Baño completo. • Lavandería con zona de tendal. • Amplia terraza al aire libre. Equipamiento y Situación Legal: • Área de Terreno: 120.00 m² (6x20) • Área Construida: 220.00 m² • Año de construcción: 2018 (Conservación impecable). • Servicios e Instalaciones: Cisterna subterránea, sistema de bomba de agua, puerta eléctrica y techos de gran altura para confort térmico. • Proyección: Cimentación y planos estructurales para 5 niveles + azotea. • Documentación: En regla para venta al contado o mediante crédito hipotecario. Precio: • Precio de Venta: US$ 190,000 Dólares. Ubicación: Urb. Los Sauces V Etapa, Distrito de Pimentel, Provincia de Chiclayo, Lambayeque. (A espaldas de la Universidad Señor de Sipán *Contáctanos para realizar una visita

¿Buscas una casa amplia, segura y con una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Chiclayo? Esta propiedad en la Urb. La Plata lo tiene todo: acabados listos, comodidad y un potencial enorme para vivienda o negocio de alquiler. ¿Qué hace especial a esta propiedad? ✅ Seguridad Garantizada: Urbanización con tranquilidad total para tu familia. ✅ Diseño con Independencia: Acceso independiente para el 2dopiso. ¡Puedes vivir en el primer piso y rentar el segundo piso! ✅ Lista para habitar: 228m² construidos con 10 años de antigüedad, bases para 3 pisos y excelentes acabados. ✅ Ubicación Estratégica: A espaldas de la Universidad CESAR VALLEJO, cerca de la Universidad SEÑOR DE SIPÁN, HOSPITAL REGIONAL y a 15 minutos del Balneario turístico de Pimentel, 💎 LO MEJOR DE LA PROPIEDAD • 📍 Ubicación Top: Calle Los Rublos, Urb. La Plata. A un paso de la UCV, colegios y las principales universidades de la zona vial a Pimentel. • 📐 Espacio de sobra: 128 m² de terreno y 228 m² de área techada distribuidos inteligentemente. • 🚗 Comodidad: Cochera propia con portón seccional automático (llegas, aprietas un botón y entras). • 🍳 Acabados modernos: Cocinas en ambos niveles equipadas con mesas de granito y muebles altos/bajos. • 🛡️ Preparada para todo: Cuenta con cisterna, tanque elevado y conexiones listas para aire acondicionado y descargas pluviales (lluvias). • 📜 Seguridad Legal: 100% inscrita en SUNARP, lista para transferencia inmediata o crédito hipotecario. 📐 Distribución Inteligente: • 1° Piso: Cochera, amplia sala-comedor, cocina amoblada, 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo, patio, lavandería y tendal. • 2° Piso (con techo de Eternit): Sala de estar, segunda cocina amoblada, 4 habitaciones con clóset, 1 baño completo, lavandería y tendal. Precio de mercado: US$ 110,000 Dólares Las propiedades cerca de universidades y listas para habitar no duran mucho en el mercado. ¡Agenda tu visita hoy mismo! 92/00/18/390

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS SUPER AMPLIOS, UBICADOS EN URBANIZACIÓN LOS SAUCES V ETAPA – ESPALDAS DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN – CARRETERA PIMENTEL. Muy cerca de las Universidad SEÑOR DE SIPÁN – UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO – UNIVERSIDAD DE CHICLAYO- COLEGIOS – HOSPITALES. Edificio de 4 PISOS Y Consta de 1 Departamento por Piso. DEPARTAMENTO DE TERCER PISO CON ÁREA DE: 144 M2 PRECIO: 119 MIL DÓLARES CARASTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: SALA COMEDOR Amplio y Ventilado COCINA con Muebles Altos y Bajos 4 DORMITORIOS con Closet 2 BAÑOS COMPLETOS LAVANDERÍA ESTACIONAMIENTO. DEPARTAMENTO DE CUARTO PISO CON ÁREA DE: 153 M2 PRECIO: 109 MIL DÓLARES CARASTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: SALA COMEDOR Amplio y Ventilado COCINA con Muebles Altos y Bajos 4 DORMITORIOS con Closet 3 BAÑOS COMPLETOS LAVANDERÍA ESTACIONAMIENTO. *Contáctenos para realizar una visita.

VENTA DE DEPARTAMENTO AMOBLADO EN CONDOMINIO CLUB LOS SAUCES – CHICLAYO - PIMENTEL El Departamento está ubicado en SEXTO PISO con área de 80m2, dentro de Condominio cerrado, con seguridad las 24 horas. Con acabados de primera. Cerca de las Universidades, Colegios importantes y a 10 minutos del Balneario de Pimentel. PRECIO DE VENTA: 65 MIL DÓLARES El Departamento consta de los siguientes ambientes Internos: • SALA - COMEDOR, con muebles • BALCÓN • COCINA CON MESA DE GRANITO – CON MUEBLE ALTOS Y MUEBLES BAJOS – Incluye cocina – Campana – Refrigeradora – Microondas. • 3 HABITACIONES con closet (La habitación principal tiene baño completo interno y closet) • 1 HABITACIÓN DE SERVICIO con Baño interno. • 3 BAÑOS COMPLETOS (Un baño se encuentra en la habitación principal, 1 Baño es Compartido y 1 Baño en la habitación de servicio.) • LAVANDERÍA – Incluye THERMA *Todos los ambientes cuentan con luminaria. Ambientes externos: • GIMNASIO • PISCINA PARA GRANDES Y PEQUEÑOS • SALA DE JUEGOS PARA NIÑOS Y ADULTOS • ZONA DE PARRILLA • SALA DE CINE *Contáctanos Para Realizar Una Visita al 92/00/18/390

PREVENTA DE DEPARTAMENTOS MODERNOS CON ASCENSOR Y AMPLIOS CERCA DE LA UNIVERSIDAD SIPÁN. VENTA DE DEPARTAMENTOS AMPLIOS – CON EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. Departamentos con áreas de 140m2. – EDIFICIO CON ASCENSOR – 4 Departamentos por Piso. Está Ubicado en Urbanización Los SAUCES PRIMERA ETAPA - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. Todos los departamentos se encuentran libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIOS EN PREVENTA DE: 320MIL SOLES Los Departamentos constan de los siguientes ambientes: - SALA COMEDOR CON LUMINARIA - COCINA CON COCINA EMPOTRADA, CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS - 4 DORMITORIOS CON CLOSET (2 HABITACIONES TIENEN BAÑO INTERNO) - 3 BAÑOS COMPLETOS - LAVANDERÍA CON THERMA - TERRAZA con la mejor vista con área de Parrillas. * Todos los departamentos cuentan con excelentes acabados en Porcelanato importado, Puertas de Cedro con marco cajón, Instalaciones de agua caliente, iluminación Led con Lámparas en sala y cocina. Intercomunicador. *Contáctanos para realizar una visita.

PRE-VENTA DE CASA MODERNA EN URBANIZACIÓN LOS SAUCES. Amplia casa moderna Familiar con área de Terreno de 122m2 y área de Construcción: 230m2, con base para 4 pisos más azotea. Ubicada en Urbanización Los SAUCES ETAPA V - A espaldas de la UNIVERSIDAD SEÑOR DE SIPÁN, Carretera Pimentel. Muy cerca de prestigiosas Universidades –Colegios – Hospitales y supermercados. El Inmueble se encuentra libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. PRECIO: 680 MIL SOLES La casa consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA COMEDOR • COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS • 1 BAÑO COMPLETO • ESTACIONAMIENTO AMPLIO con portón automático. • PATIO SEGUNDO PISO: • DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO CON TINA Y WOLKING CLOSED. • 2 DORMITORIOS con closeth empotrados con muy buena iluminación • 1 AMBIENTE DE ESTUDIO • 1 BAÑO COMPARTIDO COMPLETO con excelentes acabados. TERCER PISO: • 1 DORMITORIO con closeth empotrado • 1 BAÑO COMPLETO con finos acabados • LAVANDERÍA AMPLIA • TERRAZA con la mejor vista con área de Parrillas. *Contáctanos para realizar una visita.