291 casas en venta en Lima, San Juan De Lurigancho

Contacto Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8----. ZDA - ASOCIACION DE VIVIENDA SANTA ROSA DE PUNCHAUCA - CARABAYLLO 1. A 2 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO ???? Esto NO es cualquier punto: Es el núcleo administrativo + comercial del distrito. ???? Esto genera: Flujo constante de personas TODA la semana No depende de fines de semana como un mal 2. ? ANCLA DE FLUJO: GRIFO REPSOL Punto de parada obligatoria Flujo vehicular alto + permanencia corta ???? Traducción inmobiliaria: Clientes en movimiento ? consumo rápidol LINDEROS: Frente 9.2ml (con Av. Tupac Amaru) Derecha: 16.65ml (colinda con propiedad de terceros) Izquierda: 17.3ml (colinda con lote 5) Fondo: 12ml + 4.1ml + 4.1ml (colinda con lote 20 y 21) Cerca a: - Agentes y farmacias: Inkafarma, Mifarma (muy usual en esta avenida) - Financieras / cajas: Caja Huancayo, Caja Piura, agentes BCP - Minimarkets / conveniencia: Mass, Tambo - Pollerías y fast food locales - Restaurantes y cadenas medianas - Grifo Repsol a distancia de otro local/terreno contiguo. ???? 1. No es zona premium, es zona de volumen - Alto flujo peatonal y vehicular - Ticket promedio medio-bajo - Ideal para: - Retail masivo - Servicios - Franquicias económicas ???? 2. Perfecto para negocios tipo: - Farmacias - Cadenas económicas (pollo, chifa, minimarket) - Electrodomésticos (ya hay validación con Gallo Más Gallo) - Materiales de construcción (validado con Hipermercado Cerámico) ???? 3. Potencial inmobiliario - Corredor en crecimiento hacia Trapiche / Chimpu Ocllo - Zona con expansión urbana fuerte - Atractiva para: - locales comerciales - edificios mixtos (1er piso comercio + vivienda) ====================== ???? CONCLUSIÓN ESTRATÉGICA Esta ubicación tiene 3 cosas que hacen dinero: 1. Municipalidad ? flujo constante 2. Repsol ? tráfico vehicular 3. Av. Túpac Amaru ? visibilidad masiva ???? Resultado: ???? Ubicación ideal para negocio de consumo rápido y alto volumen ====================== PRECIO EN SOLES - TC REFERENCIAL 3.45 PRECIO EN SOLES S/ 619,000 ====================== MAS FOTOS - PRONTO

Casa en venta, en el distrito de San Juan de Lurigancho, con un valor de mercado de $201,120, pudiéndolo adquirir desde $134,080. Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA * Los metros cuadrados total y construidos*INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22153

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OPRTUNIDAD UNICA SUPERPRECIO CASA EN VENTA – URB. SANTA ISABEL, CARABAYLLOUrb. Santa Isabel – Carabayllo Precio: US$ 137,000 Área de terreno: 153 m² Frontis: 9 m | Fondo: 17 m Descubre esta acogedora casa urbana de un piso, recientemente remodelada, ubicada en una tranquila zona residencial de Santa Isabel – Carabayllo. Diseñada para brindar comodidad, amplitud y buena iluminación natural, ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial con acceso rápido a las principales vías de la zona. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE Cochera sin techo con ingreso independiente Amplia sala – comedor con excelente iluminación Área de cocina funcional Patio interior tipo tragaluz con jardín y mamparas con acceso directo desde la sala 2 habitaciones cómodas y ventiladas 2 baños completos Segundo nivel habilitado para lavandería y tendales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial – Urb. Santa Isabel de Carabayllo A pocas cuadras de avenidas principales como Túpac Amaru, San Felipe y San Martín Cerca del cruce de Av. Chimpu Ocllo con Av. Túpac Amaru Fácil acceso a transporte, comercios y servicios cercanos INFORMACIÓN ADICIONAL Única propietaria Casa remodelada recientemente Ambientes amplios y bien distribuidos Excelente iluminación y ventilación natural Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar Augusto Carbajal – Asesor Inmobiliario9*1*7*8*2*0*5*1*7

   VENTA DE CASA DE 4 PISOS – CARABAYLLO | IDEAL PARA VIVIENDA Y NEGOCIO Se vende amplia casa de 4 pisos, con 11 años de antigüedad, ubicada en Carabayllo, a pocos metros de avenidas principales como Av. Universitaria, con excelente conectividad y alto potencial comercial y residencial. DISTRIBUCIÓN: PRIMERO PISO – Local comercial: Ideal para negocio propio o renta inmediata Amplio Local comercial independiente 2 baños SEGUNDO PISO: Sala – comedor amplia Cocina americana 4 dormitorios (Dormitorio principal con jacuzzi) 2 baños Zona de lavandería Balcón TERCER PISO: Sala – comedor amplia Cocina americana 4 dormitorios 2 baños completos Zona de lavandería CUARTO PISO: Sala – comedor amplia Cocina americana 2 dormitorios 1 baño completo Zona de lavandería CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: Pisos superiores con conexión a gas natural Excelente iluminación y distribución Ideal para familia numerosa, alquiler por pisos o proyecto multifamiliar Zona con comercios, transporte y servicios cercanos Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial y comercial. Contáctame para más información o para agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1167277.

🏡 ¡VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN COLLIQUE – PRECIO DE REMATE! 🏡 🔥 Oportunidad única de inversión y vivienda. Ideal para familias numerosas, alquiler de habitaciones o generación de ingresos por contar con acceso independiente al segundo piso. 📐 Características del inmueble: ✅ Área de terreno: 160 m² ✅ Área construida: 300 m² ✅ Frente: 8 metros ✅ Fondo: 20 metros 🏠 Primer piso: Amplia sala-comedor Cocina 4 dormitorios 2 baños Lavandería 🏠 Segundo piso (ingreso independiente): Mini departamento Sala-comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños 📍 Excelente ubicación en Collique Cerca de mercado Colegios a pocos minutos Acceso a transporte público A solo 5 minutos de centros comerciales Zona de alta demanda residencial y comercial 💰 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 69,500 🚨 ¡Precio de remate! Muy por debajo del valor comercial de la zona. 📞 Agenda tu visita hoy mismo Llámanos o escríbenos para más información y coordinar una visita.

Se Vende Casa Nueva y Linda – Urb. Esmeralda, Carabayllo La casa de 4 pisos está ubicada en la calle: Los Molles, frente al Parque Las Garzas, Urb. San Esmeralda 4°Etapa, urbanización condominio cerrado, con accesos vigilados, a 3 minutos de la Av. San Juan, cerca de galerías, Parques, Colegios, Plaza Vea, Promart, Maestro, Bancos, Mercado Huamantanga, 8 minutos de la panamericana norte (Ovalo de Pte. Piedra)  La casa de tres años de construida, cuenta con cuatro pisos y una terraza. Amplios ambientes e iluminación, gas cálida. Tiene un área de terreno 189.59 m2. Diseño moderno y elegante con acabados de alta calidad Pisos de con acabados de primera que combinan durabilidad y estilo  1º Piso • Sala – Comedor amplio e iluminado con Piscina interna • Cocina abierta con muebles altos y bajos. • Un baño . Un baño de visita. • 1 habitación de visita • 1 habitación principal con baño incorporado y un Jacuzzi • Una lavandería. • Cochera interna para dos vehículos con puertas levadizas eléctricas de caoba 2º Piso • Sala – Comedor amplio e iluminado. • 1 habitación principal con baño incorporado •2 habitaciones en su respectivo baño 3º Piso • Sala – Comedor amplio e iluminado. • 1 habitación principal con baño incorporado •2 habitaciones en su respectivo baño 4º Piso • Sala – Comedor amplio e iluminado. • 1 habitación principal con baño incorporado •2 habitaciones en su respectivo baño TERRAZA • Un Terraza amplia. • Un cuarto de servicio más cocina • Con Potencial más construir un piso mas • Cuenta con tanque elevado (no necesario) y Horno Artesanal Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133375.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – ACTIVO COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO OASIS DE CARABAYLLO Centro Recreativo + Sauna y Sala de masajes + Hospedaje TODO EN ACTUAL FUNCIONAMIENTO Carabayllo – Lima Norte Se ofrece en venta exclusivo activo comercial en pleno funcionamiento, con 20 años de posicionamiento en el mercado, ideal para inversionistas, operadores del rubro wellness, hotelero o recreativo que buscan flujo inmediato y alta rentabilidad. UBICACION: Raúl Porras Barrenechea, Carabayllo, zona con alta demanda y crecimiento sostenido. Doble ingreso a la propiedad, lo que incrementa su valor comercial y operatividad. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Área TERRENO: 371 m² Area Construida 647 m² Distribución: 3 pisos + azotea Uso actual: Centro recreativo, academia de natación, sauna & masajes y hospedaje amoblado INFRAESTRUCTURA ESPECIALIZADA (DIFÍCIL DE REPLICAR) 2 piscinas temperadas (adultos y niños) Academia de natación en funcionamiento 3 cámaras de vapor 2 cámaras secas (sauna) Cuarto de masajes 2 áreas de lockers 7 duchas 6 baños + vestidores Área de entretenimiento (mesa de billar y futbolín) Recepción y hall de espera Terrazas en segundo y tercer piso con vista a la piscina Barra de atención, bar y cocina equipada Zona de luces, música y sonido Cuarto de almacén 4 tanques de agua HOSPEDAJE AMOBLADO INCLUIDO 9 habitaciones en total 4 habitaciones con jacuzzi y sauna integrado 5 habitaciones simples Area de lavandería NEGOCIO EN MARCHA – INGRESOS COMPROBADOS Ingreso promedio mensual: S/ 20,000 Flujo inmediato desde el primer día Diversificación de ingresos (piscina, spa, hospedaje) Clientela fidelizada y operación activa IDEAL PARA: Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata Operadores de spa, wellness o turismo Cadenas recreativas o hoteleras Compra patrimonial con negocio incluido VENTA COMO ACTIVO INTEGRAL VALOR AJUSTADO $385,000.00 PRECIO OPORTUNIDAD Consulta y agenda una visita hoy mismo! Escríbeme ahora mismo y asegura esta oportunidad antes que otro inversionista lo haga. AUGUSTO CARBAJAL ASESOR INMOBILIARIO RE/MAX POWER 9*1*7*8*2*0*5*1*7

Características: • 4 habitaciones • 2 baños • área para cocina • área para sala comedor A 3 cuadras de la I.E Señor de los Milagros, parques, mercado, posta médica y bodegas y a 6 minutos de la avenida Tupac Amaru  Luz, agua y Gas Calidda disponibles en la zona.  Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142952.

Gloria Vegas 9.5.3.9.4.9.6----  ¡Atención inversionistas y constructores! Se vende excelente propiedad estratégica configurada como terreno, ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o vivienda multifamiliar. Con un área total de 180 m², este inmueble destaca por su alta proyección de valorización y conectividad inigualable. Características Destacadas: Área de Terreno (AT): 180 m² Conectividad Premium: A solo unas cuadras de la Estación San Martín y a pocos minutos de la Estación San Carlos del Tren Eléctrico. Vías de Acceso Rápidas: Salida directa a avenidas principales como Av. Fernando Wiesse, Av. Canto Grande y Av. El Sol. Entorno Educativo: Muy cerca de las universidades César Vallejo (UCV) y Universidad Privada del Norte (UPN), ideal para proyectos de vivienda estudiantil o comercio. Zona Consolidada: Rodeado de colegios, parques, hospitales, y centros comerciales de primer nivel como Hipermercados Metro y Hiraoka. Una propiedad con un potencial enorme en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo!

Casa en Venta en Mariátegui – SJL, 90m² Todos los documentos en regla Ubicada en la Urbanización Mariátegui, San Juan de Lurigancho, esta casa ofrece comodidad, conectividad y potencial de inversión. A solo 4 cuadras de la estación del tren, con acceso a avenidas principales, parques, supermercados, colegios, bancos y hospitales. Características: • Área de terreno: 90 m² | Área construida: 90 m², escalera independiente al segundo piso. • Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, patios, estacionamiento y acceso independiente al segundo piso. • Estado legal: Independizada, inscrita en Registros Públicos y libre de cargas. • Desocupada y lista para entrega. Beneficios y oportunidad de inversión: • Precio por debajo del mercado. • Gran potencial de crecimiento: Posibilidad de construir más pisos para generar rentas. • Zona segura y tranquila, con estacionamiento en el frontis y acceso a parques. Para más información o visitas, contáctanos. Consultar con el Age

Amplio segundo piso en Urb. Las Casuarinas – San Juan de Lurigancho Se vende espaciosa propiedad ubicada en segundo piso, con 130 m² de área construida- Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y potencial de crecimiento. Distribución del segundo piso (130 m²) 🏡 Sala–comedor amplia con vista a la calle, muy iluminada y cómoda para compartir en familia. 🍳 Cocina de muy buen tamaño, con ventilación e iluminación natural. 🛏️ 3 dormitorios amplios, ideales para el descanso y con buen espacio para mobiliario. 🛋️ Gran ambiente adicional, perfecto para una segunda sala, sala de estar, estudio o área de entretenimiento. 🚿 2 baños completos, bien distribuidos para mayor comodidad. 🧺 Zona independiente de lavandería, práctica y ventilada. Cuenta con conexión a gas cálida. 📍 *Ubicación:* Situada en la *Urb. Las Casuarinas, San Juan de Lurigancho*, en una zona residencial con fácil acceso a todo tipo de servicios: parques, restaurantes, farmacias, bodegas y comercios. Además, se encuentra *a solo 10 minutos de la Estación San Martín del tren y del supermercado METRO e HIRAOKA*, lo que facilita la movilidad y las compras diarias. ❗❗❗❗❗Condiciones de venta: ❗❗❗❗ * La propiedad se vende *por ACCIONES Y DERECHOS*. * Se transfiere el *70% de la propiedad* * *Venta solo al contado o mediante préstamo personal* (no aplica crédito hipotecario). Una propiedad con *amplios espacios y excelente proyección*, ideal para vivienda o inversión.

Venta de casa como terreno en san juan de lurigancho gran oportunidad para invertir o desarrollar tu próximo proyecto ️ ubicada en el a. H. José Carlos Mariátegui, a solo 4 cuadras del Mercado El Trébol, en zona de subida no muy pronunciada, de fácil acceso y entorno residencial. Área de terreno: 89.90 m² Construcción de 2 pisos – 4 años de antigüedad 1er piso: 60 m² aprox. 2do piso: 89.90 m² Construcción de material noble Columnas y vigas listas para seguir ampliando más pisos Se vende como terreno, ideal para quien desee remodelar, construir edificio multifamiliar o desarrollar un nuevo proyecto de inversión Precio: S/ 150,000 Una excelente oportunidad en una zona con comercio cercano, mercado, transporte y alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o agendar visita

Venta de casa de 2 pisos con amplia azotea, frente a parque jazmines, en a.h. bayovar ampliación, san juan de lurigancho, por el mercado la union av. jose carlos mariategui, cerca de la estación bayóvar Se encuentra en una buena zona tranquila, frente a parque: cerca de la estación de tren bayóvar, colegios, ipd complejo deportivo, instituto superior tegnologico manuel seoane, parques, muy cerca del transporte público, farmacias y diversos tipos de negocios, instituciones educativas, serenazgo sjl, parroquia, losas deportivas, av. fernando wisse, av. jose carlos mariategui y rodeado de mercados, bodegas, panaderías, restaurantes, área de terreno: 78 m2 área construida: 156 m2 antigüedad: 23 años descripción: primer piso: hall de ingreso con escalera que independiza el segundo piso amplia sala comedor una cocina con muebles altos y bajos, con campana un dormitorio amplio un baño completo lavandería área tendal segundo piso: 2 dormitorios un minidepartamento con entrada independiente con

Gran Oportunidad! Casa con Local Comercial en Esquina – San Juan de Lurigancho¿Buscas una propiedad versátil, ideal para vivienda y negocio? ¡Esta casa en esquina es perfecta para ti! Ubicada en una zona de alto tránsito, rodeada de colegios, mercados y comercios, esta propiedad ofrece gran exposición comercial y comodidad residencial. -Área de Terreno: 144 m² -Área Construida: 300 m² -Ubicación estratégica en esquina, ideal para negocios -Primer Piso – Espacio Comercial y Residencial -2 amplios locales comerciales con acceso independiente (pueden usarse como tiendas, oficinas o cochera). -Sala y comedor amplios, con excelente iluminación y ventilación. -Cocina espaciosa, ideal para el día a día. -Baño de visitas. -2 puntos de gas instalados, tanto para el primer como el segundo piso. -Segundo Piso – Espacio Residencial -5 habitaciones amplias, ideales para familias grandes o para rentar habitaciones. -3 baños completos, brindando comodidad para todos los miembros del hogar. -Sala y co

¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! Se vende encantadora casa de 4 pisos ubicada entre las avenidas Universitaria y Tupac Amaru - Comas. Esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente para ti y tu familia. Ideal para familias grandes, cada piso cuenta con dormitorios, baño, cocina, zona de lavandería, sala/ comedor. Características Destacadas:  * 5 habitaciones espaciosas y luminosas, perfectas para el descanso y la privacidad.  * 4 baños completos y modernos.  * Amplia sala de estar ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.  * Cocina amoblada con lindos acabados.  * Comedor independiente para disfrutar de comidas y cenas especiales.  * jardín frontal y patio * AT 72 m2 *AC 216  m2 Ubicación Privilegiada: Esta casa se encuentra en una zona tranquila y segura, cerca de parques, escuelas, centros comerciales, postas médicas y transporte público. ¡No Pierdas Esta Oportunidad Única! ¡Te Esperamos para Mostrarte Tu Futuro Hogar! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1126956.

Casa de 90 m2 de Area de terreno. Ubicado a la altura del paradero 7 de la Av. Central, costado del colegio San José obrero (Mariscal Cáceres SJL). Primer Piso. Cuenta con 2 Habitaciones. Sala comedor. Cocina. Baño completo Segundo Piso. Con divisiones en ladrillo para terminar acabados (techado). La casa se encuentra ubicada en una pendiente. DOCUMENTOS: Inscrito en Registros Públicos (Existe una hipoteca con el Banco Scotiabank). Hr y pu ¡precio negociable!

Casa ubicada frente a parque, a una cuadra de la Av. Central y a 2 cuadras de Av. El Muro, a 5 minutos de estación del tren de Bayovar. Ubicación estratégica: Frente parque A una cuadra de la Av. Central 2 cuadras de la Av. El Muro A. 5 minutos de la estación del tren Primer Piso Sala Comedor Cocina cerrada con reposteros Baño completo Patio lavandería 2 Dormitorios Estacionamiento independiente con baño completo Segundo Piso: Sala Comedor Balcón del ancho de sala y comedor Kitchenet Baño completo 3 Dormitorios Tercer Piso – Construcción en casco (ladrillo sin tarrajear) 3 ambientes para hacer dormitorios. 1 ambiente para baño. 1 lavadero.*Área libre para terraza Esta casita esta construida para vivir y a la vez para alquilar segundo y tercer piso o para familia de padres con hijos, uds deciden, no dejen de agendar una visita!

Casa amplia en Comas – Ideal para familias Si estás buscando un hogar bien ubicado y con espacio suficiente para toda la familia, esta casa en Comas es una excelente oportunidad. Su distribución funcional, ambientes iluminados y cercanía a todo lo esencial la convierten en el lugar perfecto para vivir con tranquilidad. Ubicación estratégica y conectividad Vivir aquí significa tener todo a pocos minutos: * A pasos de reconocidos colegios como Colegio Parroquial Franciscano Santa María de Jesús, Colegio Andrés Bello, Pitágoras y Saco Oliveros * A minutos de Mall de Comas, ideal para compras, restaurantes y entretenimiento * Cerca de centros de salud como Hospital Sergio E. Bernales, EsSalud, Clínica La Luz y Clínica San Felipe * Próximo al Boulevard Gastronómico de Comas y espacios recreativos como Club Metropolitano Sinchi Roca y Club Metropolitano Manco Cápac * Ubicado frente a la Av. Túpac Amaru y a pocas cuadras de la Av. Universitaria y la Estación San Felipe del Metropolitano, facilitando el acceso a toda Lima Características de la propiedad Espacios cómodos y funcionales * Sala-comedor amplia, ideal para compartir momentos en familia * Cocina práctica y bien distribuida * Lavandería independiente * 4 habitaciones * 2 baños completos Plus adicional * Segundo piso con potencial para terraza, perfecto para reuniones sociales o zona de parrilla * Ambientes con excelente iluminación natural ¿Por qué elegir esta casa? * Ubicación privilegiada cerca de todo lo que necesitas * Espacios amplios y versátiles * Zona tranquila, ideal para familias * Excelente relación entre comodidad, ubicación y precio * Potencial de valorización y crecimiento Agenda tu visita Esta casa no solo es una propiedad, es el lugar donde comenzarás una nueva etapa. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180013.

Ubicación, a la altura del paradero 7 de la Av. Central en Mariscal Cáceres SJL Primer Piso: Espaciosa sala comedor, 3 amplias habitaciones, cocina funcional, lavandería y baño completo. Segundo Piso: Techado y con divisiones de ladrillo. Ahórrate lo más pesado de la construcción y personaliza los acabados a tu gusto. Documentos en regla, inscrito en Registros Públicos y con documentos municipales

ID PROPIEDAD AG:39017 Casa tipo chalet de 2 pisos y azotea, ubicada a la altura de la cuadra 40 de la Av. Próceres de la Independencia (paradero 15 de la Av. Fernando Wiese). La distribución de la casa es la siguiente: 1er piso: sala, comedor, cocina, 1/2 baño, sala de estar y un patio posterior con área de lavandería y cochera para 2 vehículos. 2do piso: tres habitaciones amplias con bastante luz natural, baño completo con terma eléctrica y una terraza techada (sala de estudios - cuarto de juegos para niños). Azotea: espacio libre para colocacion de tendales con proyección de convertirla en una amplia terraza. La casa cuenta con un tanque de agua con capacidad para 1100 litros, garantizando un suministro constante de agua. La cocina está enchapada con mayólica de piso a techo, pero no cuenta con reposteros pues fueron desmontados por los propietarios. Cercanía a la estación del tren eléctrico Bayóvar, mercado 5 de Noviembre, Centro Médico Zubieta, centros comerciales, hospedajes y la Fiscalía de San Juan de Lurigancho. ¡Para mayor información o coordinar una visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

¡Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad o una casa amplia para familia numerosa, esta es tu oportunidad en Carabayllo! Se vende casa de 2 pisos en casco gris, lista para personalizar, terminar acabados a tu gusto o continuar el proyecto como inversión. Ubicada a 2 cuadras de Av. Tupac Amar, cerca de Av. Manuel Prado, * Área Terreno: 125 m². * Área Construida: 225 m². * Construcción sólida de dos niveles. * 7 amplios dormitorios. * 4 baños completos. * Conexión a gas natural Cálidda con 3 puntos instalados. Zona urbana en crecimiento, con acceso a transporte público, colegios, mercados y servicios. La casa está organizada en 3 departamentos independientes, cada uno con: * Sala-comedor. * 2 dormitorios. * Cocina lista para adaptar con gas natural. * 1 baño completo. Ideal para: ✔ Generar ingresos por alquiler (hasta 3 unidades). ✔ Vivir y alquilar al mismo tiempo. ✔ Familias numerosas que buscan espacios independientes. PRECIO VENTA : US$ 99,900 ¡Agenda tu visita hoy y asegura una inversión inteligente en una zona con alto crecimiento!

CASA EN VENTA - 3 PISOS DE ESTRENO - URBANIZACION A MEDIA CUADRA PLAZA DE ARMAS CARABAYLLO A 4 CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO DISTRIBUCION DE AMBIENTES: 1ER PISO: COCINA AMERICANA - SALA COMEDOR - BAÑO 2DO PISO: 2 HABITACIONES AMPLIAS 3ER PISO: 2 HABITACIONES AMPLIAS + 1 BAÑO

Ubicación estratégica: A solo 9 cuadras de la estación del tren y muy cerca de la Av. Principal El Muro Oeste, una zona altamente comercial con acceso inmediato a todo lo necesario. Características del inmueble: • 5 pisos con estructura excelente de construcción. • 2 habitaciones amplias y 1 baños completo por casa piso • Sala-comedor en cada piso – ideal para independizar ambientes. • Ubicada en puerta de calle, con fácil acceso y excelente conectividad. Precio competitivo y negociable: Se busca una venta rápida por viaje, ¡haz tu mejor propuesta! Documentación en regla: Propiedad con título inscrito en Registros Públicos, lista para ser transferida. Oportunidad de inversión: Perfecta para vivir o para generar ingresos a través de alquileres por piso. ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1121372

AMPLIA CASA Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA SAN JUAN DE LURIGANCHO $850,000 Descripción CASA AMPLIA con LOCALES COMERCIALES BIEN DISTRIBUIDOS, 4 pisos SITUADA EN PRINCIPAL AVENIDA DEL DISTRITO FRENTE A LA ESTACIÓN SAN MARTIN A 3 MINUTOS DEL NUEVO MALL EN CONSTRUCCIÓN CERCA A COLEGIOS, PARQUES, PUESTO DE SALUD, UNIVERSIDADES PRINCIPALES NEGOCIOS DEL DISTRITO. 200 M2 DE TERRENO. 800 M2 CONSTRUIDOS 200 M2 TERRAZA 5 PISOS Distribución: Piso 1 - 200 m2 - 2 locales comerciales - 3 baños - 2 estacionamientos - Escalera independiente al segundo piso - Escalera interna Piso 2 - 1 Departamento (3 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina) 4 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 3 - Mini Departamento (2 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina, 2 baños completos) - 2 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 4 - Departamento (3 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina, 2 baños completos) - 2 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 5 - Zona Libre para terraza - 2 Baños completos Referencias de la ubicación: Se encuentra en una excelente zona, en la av. Próceres de la Independencia. Accesibilidad: Muy céntrico, frente a la estación San Martin y principal vía del distrito. Última construcción ( 2 pisos) 2021 Columnas Reforzadas y restructurado Buena oportunidad de inversión ya que actualmente tiene inquilinos, y se pueden traspasar. Visitas previa coordinación y recopilación de información del cliente.