432 casas en venta en Los Delfines, Santa María Del Mar

DÚPLEX DE LUJO EN CONDOMINIO OCEAN REEF – SAN BARTOLO Emerson cochachin  9-8-4-6-4-1-5---- Exclusivo dúplex de 118 m² ubicado en moderno condominio frente al mar, diseñado para disfrutar confort, estilo y vida resort todo el año. Distribución: Primer piso: • Sala y comedor amplios e iluminados • Cocina tipo kitchenette de lujo con barra bar, tablero de cuarzo, horno, plancha y campana extractora • Terraza privada • Baño de visitas • Sala de recepción • Lavandería con amplio tendal y cajonería de pared a pared • Dormitorio y baño de servicio Segundo piso: • 3 dormitorios • Dormitorio principal con baño incorporado y clóset de pared a pared • 2 dormitorios secundarios con clósets • Baño completo compartido Extras: • 2 estacionamientos paralelos en sótano Áreas comunes tipo resort: • 2 piscinas • Gimnasio totalmente equipado • Spa y sauna • Lavandería • Pet center • Carwash • Zona de parrillas • Restaurante y bar • Minimarket Ubicado en el exclusivo Condominio Ocean Reef – San Bartolo, ideal como vivienda de playa o inversión. Precio: USD 235,000

Hermosa Casa Frente al Mar a precio de terreno -  Malecón en playa sur de San Bartolo. AREA DE TERRENO: 241.34 AREA CONSTRUIDA:  183.73 4 dormitorios 1 baño 1 cocina 1 garaje para dos carros Sala Comedor Terraza Salida al malecón por la terraza y salida a la calle por la entrada principal 1 cuarto de servicio Baño de servicio Lavandería  1 depósito que puede ser usado como cuarto  Patio Excelente vista, disponibilidad inmediata! midorikishimoto.com - 99189---- - 98125----

Moderno departamento ubicado en el 4to piso, a solo pasos del mar, dentro del Conjunto Residencial Miramar – Etapa I, en la Urbanización Casco Urbano San Bartolo. Este departamento en la playa no solo te ofrece descanso, sino también una excelente oportunidad de generar ingresos constantes a través de Airbnb ya que se vende totalmente amoblado, equipado, tal cual se ve en las fotos, y listo para alquilar y recuperar tu inversión!. Es una zona con alta demanda turística, alta rentabilidad. ¡Haz que tu inversión trabaje por ti! Características principales: -3 dormitorios bien distribuidos -2 baños completos -1 estacionamiento incluido Áreas comunes del condominio: -Piscina -Gimnasio -Club House -Zona de parrillas -Cancha de fulbito -Áreas verdes -Área de juegos para niños -Jardín de niños -Minimarket -Lobby -Videovigilancia Área total: 66.24 m² Antigüedad: 3 años Mantenimiento mensual: S/ 360 Ubicación estratégica: Dirección exacta: Mz Z-2 Lote 1 Dpto. 405 – Urbanización Casco Urbano, San Bartolo A pocos minutos de: Av. Malecón Costero, Av. San Martín, y Av. Coronel Portillo Supermercados: Wong, Plaza Vea Restaurantes, cafeterías frente al mar Colegios, centros médicos y comercios diversos ¡Aprovecha esta oportunidad en la playa! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en San Bartolo. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1144398.

Venta amplio dpto. Urb. Santa María del Mar. Precio: $195,000 REMODELADO AC 162.58m2 Área Ocupada: 254.38m2 2do piso sin ascensor. Edificio con solo 4 dptos, uno por piso. 3 dormitorios (2 de ellos son ENORMES) 2 baños completos (recién remodelados) Bella cocina con comedor de diario (de estreno). Sala comedor con salida a terraza y vista a la calle. En la parte posterior del dpto hay un área grande donde se podría ampliar el dpto y hacer más terraza, o quizás un jardín o piscina. Muy iuminado. 2 cocheras lineales. Ideal para vivir todo el año!

ASESOR: RUBEN JORDAN CEL: 9.9.7.4.4.3.4----. ¡Vive el verano todo el año en Santa María del Mar! SE VENDE DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y PISCINA PROPIA Santa María del Mar – 3er piso ---->AMOBLADO<------- 4 habitaciones + habitación de servicio 3 baños completos Baño incorporado en el dormitorio principal Amplia terraza ideal para reuniones Piscina privada Sala y comedor con excelente iluminación Zona exclusiva y perfecta para descansar frente al mar Disfruta de comodidad, privacidad y una increíble vista en una de las mejores zonas de playa. ¡Consulta más información y agenda tu visita!

🏡 Departamento en venta en Playa Santa María con linda vista🌊 🛏️ 4 Dormitorios 🚗 Cochera para 3 autos 💵 Precio de venta: US$ 289,000 💰 Mantenimiento: S/ 200 📍 Edificio de 19 años 🔹 Area: 264m2. 🔹 Primer Nivel: 🛋️ Sala comedor amplias 🌿 Terraza con vista exterior 🚿 2 baños completos 🏠 Amplio hall de distribución 🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet 🛌 Dormitorio con cama camarote 🔹 Segundo Nivel: 🏊‍♂️ Piscina 🚿 1 baño completo 👨‍👩‍👧‍👦 Sala amplia para reuniones familiares, conecta con la piscina 🛏️ Dormitorio con cama de 2 plazas 🛌 Dormitorio amplio con 2 camas camarote y baño incorporado 🧺 Lavandería ¡Contáctame para más información!

Oportunidad de inversión en San Bartolo. Edificio de cinco pisos, estratégicamente ubicado a pocos metros de la Av. Aeródromo, con excelente conectividad hacia la ciudad y alto potencial de renta inmediata. El inmueble cuenta con 7 departamentos independientes, que en conjunto suman 14 habitaciones y 14 baños, permitiendo una explotación flexible: alquiler tradicional, renta por temporadas, Airbnb, hospedaje o modelo mixto. Desde los pisos superiores se disfruta de una vista panorámica privilegiada al golf, a la ciudad y al mar, atributo altamente valorado en proyectos turísticos y de corta estancia, elevando la tarifa promedio por unidad. En el primer piso dispone de cochera amplia, ideal para residentes, huéspedes o personal, lo que incrementa la competitividad del inmueble frente a otros activos de la zona. Para mayor información escribanos o llámanos al 97397----

Amplisimo iluminado dpto en edificio de solo 4 dptos, uno por piso. AC 158m2 AT 201m2 El dpto está recien remodelado. tiene 3 dormitorios: 2 de ellos son enormes. (aprox 5m de largo) 2 baños recien remodelados. Pisos nuevos de porcelanato imitación madera. Cocina super moderna, con comedor de diario, finisimos acabados. Comoda lavanderia. Cuarto y baño de servicio. 2 cocheras lineales

 ¡Descubre tu nuevo hogar en C. Olas, San Bartolo!  ¿Buscas una amplia y cómoda vivienda en una de las zonas más tranquilas de San Bartolo? ¡Tenemos la propiedad perfecta para ti! Casa ubicada en San Bartolo limite con Santa María Características Principales - Área de Terreno Generosa: 490.00 m² - Espacio Aprovechable: 210.00 m² de Área Construida - Habitaciones Amplias: 5 dormitorios para toda la familia y visitas. Todas con closet. - Baños Completos: 4, para garantizar comodidad y privacidad - Estacionamientos: Capacidad para 3 vehículos - Jardín/Patio: Disfruta de un espacio al aire libre en un piso único - Antigüedad: 36 años, con una estructura sólida y llena de historias Esta casa es ideal para quienes desean personalizar su hogar y dejar que cada rincón hable de su estilo. Con suficiente espacio para que cada miembro de la familia encuentre su lugar favorito. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona privilegiada de San Bartolo, donde la tranquilidad y el confort serán parte de tu día a día. Disfruta de la cercanía al mar y de la belleza natural que rodea esta encantadora propiedad. ¡Ven a conocerla y enamórate de cada detalle!  Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Semi Estreno AQUA II SE VENDE HERMOSO DÚPLEX - FULL AMOBLADO ÁREAS COMUN: PISCINA Y PARRILLA Capacidad para 6 personas | Vista lateral al mar PRIMER NIVEL: Sala / Comedor con terraza y espectacular vista lateral al mar. Cocina equipada con todo el menaje necesario para 6 personas. Cuarto y baño de servicio + lavandería. Baño de visitas. Internet de alta velocidad y TV cable. SEGUNDO NIVEL: 3 Dormitorios amplios y cómodos: Principal: Cama queen, walking closet y baño completo. 2do dormitorio: Camarote (1.5 plazas) y baño completo. 3er dormitorio: Cama queen, walking closet y baño completo. Internet y cable en todo el dúplex. ÁREAS COMUNES Y BENEFICIOS: Estacionamiento techado privado. Amplia terraza con piscina en el condominio. Cochera para visitas. Acabados A1

🏖️ Casa de playa en Punta Negra — Oportunidad única 📍 Dirección: Calle San Martín De Porres Mz.M - Lt.3, Punta Negra 15851, Perú Características principales: - 🏠 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 184.00 m² - 🏗️ Área construida: 184.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 3 - 🛁 Baños: 2 - 🚫 Estacionamientos: No - ⏳ Antigüedad: 25 años Descripción breve: Espacio luminoso y funcional, ideal como vivienda familiar o para renta vacacional. Distribución práctica en un solo nivel que facilita el acceso y la convivencia; potencial para modernizar y adaptar a tu estilo (terraza o ampliación). Ubicada en una zona tranquila de Punta Negra, cercana a la playa y servicios locales. ¿Por qué elegirla? - Excelente relación espacio/ubicación para una casa de playa. - Listo para habitar o mejorar según proyecto. - Ideal como inversión para alquiler temporada o casa de descanso. Disponibilidad para visitas y más detalles bajo solicitud.

CONTANTO ANDRE CASAS 940*359*416 Se vende moderno y acogedor departamento de estreno de 92 m², ubicado en una excelente zona de San Bartolo, frente a parque y esta a 6 cuadras de la playa, no tiene vista al mar. Ideal para vivienda, casa de temporada o inversión con alta demanda de alquiler. • Inscrito en Registros Públicos • Documentación en regla Características del inmueble: • 2 habitaciones amplias • Habitación principal con baño completo privado • Segunda habitación con baño completo compartido • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Balcón con vista a la calle • Cocina moderna con finos acabados • Excelente distribución y ventilación • Cochera paralela Ubicación: • Frente a parque • Cerca de restaurantes, comercios y zona playera • Zona tranquila y de fácil acceso Ideal para: • Vivir cerca al mar todo el año • Disfrutar fines de semana y temporadas de verano • Inversión para alquiler vacacional o Airbnb Precio de la cochera: $ 15,00 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

LINDO DEPARTAMENTO EN VENTA CON GRAN TERRAZA Y HERMOSA VISTAAscensor directo, recibo, gran sala, comedor, salida a una amplia terraza que y rodea el departamento, 3 dormitorios amplios, principal con baño incorporado remodelado, los otros dos dormitorios comparten un baño grande, cocina de muy buen tamaño, zona de lavanderia completa con dormitorio y baño de servicio y depósito. Se vende amoblado y con linea blanca (solo se llevan el comedor) Incluye 1 cochera techada y 1 sin techar y 2 depósitos adicional al del dpto. Area Ocupada 310m2 / Area Techada 245m2 NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial

CONTACTO: CARLOS ARTICA MALAGA, 9 8 1 2 4 7 1---- (CEL) - 6 9 3 7 9 7 0 (OF) LINDO DEPARTAMENTO, EN EL MEJOR CLUB HOUSE DE LAS PLAYAS DEL SUR UBICADO EN LA TORRE "F" Departamento de 115.0 m2 (cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, sala, comedor y cocina) en el Condominio Ocean Reef - San Bartolo, para albergar hasta 8 personas, son los siguientes: cocina tipo kitchenette, con muebles altos y bajos en melamina y tablero de granito, se incluye cocina (encimera), horno electrico empotrado sala comedor con balcon y vista a zona central de condominio, vista lateral al mar, dormitorio principal con baño y closet incorporado, para cama king, balcon con vista interna al pasaje/alameda del condominio 2 dormitorios secundarios comparten baño, 1/2 baño de visita 1 cochera, techada en el sotano, 1 deposito en el sotano, area de gimnasio, sala de juegos, restaurante, piscinas bar, ambiente para guardar tablas de surf, CONDOMINIO FRENTE AL MAR

Se vende casa en esquina de San Bartolo Ubicada en la calle principal, Mar Pacífico Sur, frente a amplio terreno A 2 cuadras del Mercado y Restaurantes Hacia el mar, a 2 cuadras del Malecón San Martín, playa Sur 300 m2 de terreno y de área construida A la casa principal se le hizo una ampliación de 2 pisos como departamentos independientes Documentación e impuestos al día, sin hipoteca, cargas ni gravámenes. Visitas coordinadas con anticipación. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contacto: Marisol Malpartida  Cel 9.7.9.1.6.9.8----. ¿Buscas una casa de playa amplia, cómoda y con gran potencial de rentabilidad? Esta propiedad es ideal tanto para disfrutar en familia como para generar ingresos mediante alquileres vacacionales (Airbnb).  Ubicación privilegiada: Calle Los Corales 530, Punta Negra, a la altura del km 48 de la Panamericana Sur. A solo 50 minutos de Lima y a 2 cuadras del mar, en una zona tranquila, segura y de fácil acceso.  Características de la propiedad  Casa de 1 piso  Área de terreno: 479 m²  Área construida: 207.50 m²  4 cocheras sin techar  Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural  7 habitaciones (3 dentro de la casa y 4 habitaciones independientes en el exterior) 3 baños completos (1 dentro de la casa y 2 en el área exterior) Piscina con iluminación Amplia terraza frontal techada con vista a la piscina, perfecta para reuniones familiares y momentos de descanso Cocina cerrada y funcional, equipada con muebles altos y bajos  Antigüedad: 45 años Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y ubicación estratégica, convirtiéndola en una magnífica opción para familias numerosas o inversionistas que buscan una alta demanda de alquiler durante todo el año. Precio: US$ 315,500  ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta hermosa casa de playa! Tu próximo hogar o inversión te está esperando. ?????

Vendo moderno departamento triplex ubicado en el excelente Condominio Ocean Reef, San Bartolo (Km.51 de la C. Panamericana Sur), que cuenta con más de 3,000 m2 de áreas verdes y tiene áreas comunes para todas las edades, brindando seguridad, tranquilidad y comodidad a sus ocupantes. El departamento tiene 168 m2 y su distribución es la siguiente: Primera planta: Sala, comedor, kitchenete,lavandería, cuarto y baño de servicio. Segunda planta: Dormitorio principal con baño incorporado y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Tercera planta: Terraza y piscina. Tiene 2 cocheras paralelas y un depósito. El Condominio tiene salida a la pista ubicada al borde del mar y está a 50 mts de la playa. Tiene una gran área social que cuenta con una piscina de gran tamaño, otra más pequeña para niños, baños con duchas, bar, restaurante, área de parrillas, sauna, gimnasio, sala de juegos, car wash y pet spa. Se vende sin muebles pero si lo desean amoblado se puede negociar el precio. Precio: US$255,000.00. Para visitarlo, agradeceré llamar o enviar un whatsapp al 99900---- (Armando).

VENDO O ALQUILO! Hermosa Casa en exclusivo Condominio VILLAS DE STA MARIA Costado Playa Embajadores Frente al Club Nautico Esmeralda Zona Exclusiva en la Bahía de Sta Maria, Mar tranquilo y limpio Capacidad 14 personas CARACTERÍSTICAS: 02 Terrazas: Una pequeña y una Grande 08 Dormitorios 05 Baños completos y 1 de Visita 04 Estacionamientos Area total 500 m2 Embarcadero Propio para Yates Club House Privado para los 16 Propietarios del Condominio Villas de Sta Maria Bajada Playa con Ascensor Seguridad las 24 Horas ALQUILER $ 10,000,USD ( Negociables ) VENTA $ 900,000 USD ( Sin Muebles )

Venta o Alquiler Departamento de Playa con Piscina en San Bartolo Este hermoso y moderno Departamento tipo Triplex se encuentra en un 5to. piso en el Condominio Ocean Reef en San Bartolo. El Condominio tiene áreas comunes como: Piscina para niños y Piscina para Adultos, Ingreso directo a la Playa, Área de juegos Infantiles, Gimnasio, Sala de Yoga, Zona de Parrillas, Sauna, Spa, Sala de Billar y Ping Pong, Sala de reuniones, Restaurante, Lavandería y Seguridad las 24 horas. Tiene un área de 176.26 metros El Departamento está totalmente Amoblado y Equipado y consta de: 1er. piso: Cocina abierta tipo Kitchenette Sala Comedor Balcón Baño de visita Cuarto y baño de servicio lavandería 2do. piso: 3 Dormitorios (El Dormitorio principal tiene Baño incorporado y closet con una linda vista al Condominio y el 2ndo. y 3er. Dormitorio tienen closet y un Baño completo afuera). 3er. piso: Piscina Terraza con área de Parrilla 2 Cocheras paralelas Desde el 3er. piso se tiene una linda vista de la Playa. PRECIO DE VENTA · USD 250,000 PRECIO DE ALQUILER USD 3,000 - El alquiler puede incluir 3 Bicicletas si desean. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: ISABELLA 1011

VENDO HERMOSA CASA DE PLAYA EN EXCLUSIVO CONDOMINIO VILLAS DE SANTA MARIA Al costado Playa Embajadores, frente al Club Nautico Esmeralda, en una de las zonas más exclusivas de la Bahía de Sta Maria. Mar tranquilo y limpio. Area: 500m2 $ 1 ' 500.000 Venta (Sin Muebles) Capacidad 14 personas 02 Terrazas: Una pequeña y una Grande 08 Dormitorios 05 Baños completos y 1 de Visita 04 Estacionamientos Embarcadero Propio para Yates Bajada Playa con Ascensor Seguridad las 24 Horas Club House Privado para los 16 Propietarios del Condominio Villas de Sta Maria Contáctame

Departamento en Venta en Playa San Bartolo - Condominio Privado Ocean ReefDisfruta de la tranquilidad de vivir en este hermoso departamento, ideal home office, escapadas de fin de semana o como residencia diaria cerca del mar. Espacios bien distribuidos en 63 m² construidos, con buena iluminación natural y distribución que brinda privacidad y comodidad. Por qué te va a gustar: - a 30 minutos de Lima, Ubicación Exclusiva frente al mar, cerca de servicios y entretenimiento dentro del club house. - Diseño compacto y funcional: perfecto para una persona o pareja con niño. - Estacionamiento incluido Características principales: - 2do piso vista piscina espejo - Área construida: 63.69 m² - Habitaciones: 1 (capacidad 4 personas) - Baños: 1 - Estacionamientos: 1 - Deposito: 1 Ventajas: - Zona de niños - Spa - Piscina infinita familiar frente al mar - Restaurante - Piscina infinita de adultos frente al mar - Lounge Bar - Gimnasio - Zona de Parrilla - SUM - Lavandería - Vigilancia 24/7 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

MIRAMAR II – SAN BARTOLO Etapa en construcción – Entrega setiembre 2026 Vive frente al mar todo el año, en un condominio moderno con piscina, gimnasio al aire libre y amplias terrazas. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con las mejores vistas del sur, a pocos pasos de la playa. Desde 55.61 m² hasta 139.92 m² Desde S/389,000 hasta S/826,000 73 unidades disponibles – 66 Flats – 7 Dúplex Estacionamientos desde S/30,000 ---------------------------------------- FLAT – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/389,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F2A ------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 67.50 m² Precio: S/471,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F3A ---------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área techada: 81.54 m² Área libre: 24.46 m² Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, terraza amplia y lavandería. Código interno: PC-XP-09-D2A ---------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área techada: 93.54 m² Área libre: 45.45 m² Área total: 138.99 m² Precio: S/812,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, lavandería y terraza con vista panorámica. Código interno: PC-XP-09-D3A

MIRAMAR – SAN BARTOLO Entrega inmediata Vive frente al mar todo el año en un condominio moderno con amplias áreas comunes, seguridad 24/7 y acceso a las mejores playas del sur. Disfruta la tranquilidad y comodidad de vivir en San Bartolo, rodeado de naturaleza y confort. Desde 66.72 m² hasta 129.11 m² Desde S/466,000 hasta S/773,000 16 unidades disponibles Estacionamientos desde S/30,000 ------------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/466,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3A -------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área total: 68.99 m² Precio: S/506,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3B --------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana, lavandería y terraza con zona de parrilla. Código interno: PE-XP-09-D2A --------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS Área total: 129.11 m² Precio: S/773,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, lavandería, sala–comedor y terraza amplia. Código interno: PE-XP-09-D3A ------------------------------------- ÁREAS COMUNES: Piscina | Gimnasio al aire libre | Cancha multideportiva | Zona de juegos para niños | Locales comerciales | Pórtico de ingreso con vigilancia Vive con tranquilidad, exclusividad y vista al mar en San Bartolo. Código base: PE-XP-09

MIRAMAR – SAN BARTOLO Entrega inmediata Vive frente al mar todo el año en un condominio moderno con amplias áreas comunes, seguridad 24/7 y acceso a las mejores playas del sur. Disfruta la tranquilidad y comodidad de vivir en San Bartolo, rodeado de naturaleza y confort. Desde 66.72 m² hasta 129.11 m² Desde S/466,000 hasta S/773,000 16 unidades disponibles Estacionamientos desde S/30,000 ------------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/466,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3A -------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área total: 68.99 m² Precio: S/506,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3B --------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana, lavandería y terraza con zona de parrilla. Código interno: PE-XP-09-D2A --------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS Área total: 129.11 m² Precio: S/773,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, lavandería, sala–comedor y terraza amplia. Código interno: PE-XP-09-D3A ------------------------------------- ÁREAS COMUNES: Piscina | Gimnasio al aire libre | Cancha multideportiva | Zona de juegos para niños | Locales comerciales | Pórtico de ingreso con vigilancia Vive con tranquilidad, exclusividad y vista al mar en San Bartolo. Código base: PE-XP-09

MIRAMAR – SAN BARTOLO Entrega inmediata Vive frente al mar todo el año en un condominio moderno con amplias áreas comunes, seguridad 24/7 y acceso a las mejores playas del sur. Disfruta la tranquilidad y comodidad de vivir en San Bartolo, rodeado de naturaleza y confort. Desde 66.72 m² hasta 129.11 m² Desde S/466,000 hasta S/773,000 16 unidades disponibles Estacionamientos desde S/30,000 ------------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/466,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3A -------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área total: 68.99 m² Precio: S/506,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, cocina americana, sala–comedor y lavandería. Código interno: PE-XP-09-F3B --------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana, lavandería y terraza con zona de parrilla. Código interno: PE-XP-09-D2A --------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS Área total: 129.11 m² Precio: S/773,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, lavandería, sala–comedor y terraza amplia. Código interno: PE-XP-09-D3A ------------------------------------- ÁREAS COMUNES: Piscina | Gimnasio al aire libre | Cancha multideportiva | Zona de juegos para niños | Locales comerciales | Pórtico de ingreso con vigilancia Vive con tranquilidad, exclusividad y vista al mar en San Bartolo. Código base: PE-XP-09

MIRAMAR – SAN BARTOLO Etapa en construcción – Entrega setiembre 2026 Vive frente al mar todo el año, en un condominio moderno con piscina, gimnasio al aire libre y amplias terrazas. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con las mejores vistas del sur, a pocos pasos de la playa. Desde 55.61 m² hasta 139.92 m² Desde S/389,000 hasta S/826,000 73 unidades disponibles – 66 Flats – 7 Dúplex Estacionamientos desde S/30,000 ---------------------------------------- FLAT – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/389,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F2A ------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 67.50 m² Precio: S/471,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F3A ---------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área techada: 81.54 m² Área libre: 24.46 m² Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, terraza amplia y lavandería. Código interno: PC-XP-09-D2A ---------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área techada: 93.54 m² Área libre: 45.45 m² Área total: 138.99 m² Precio: S/812,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, lavandería y terraza con vista panorámica. Código interno: PC-XP-09-D3A

MIRAMAR – SAN BARTOLO Etapa en construcción – Entrega setiembre 2026 Vive frente al mar todo el año, en un condominio moderno con piscina, gimnasio al aire libre y amplias terrazas. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con las mejores vistas del sur, a pocos pasos de la playa. Desde 55.61 m² hasta 139.92 m² Desde S/389,000 hasta S/826,000 73 unidades disponibles – 66 Flats – 7 Dúplex Estacionamientos desde S/30,000 ---------------------------------------- FLAT – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/389,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F2A ------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 67.50 m² Precio: S/471,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F3A ---------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área techada: 81.54 m² Área libre: 24.46 m² Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, terraza amplia y lavandería. Código interno: PC-XP-09-D2A ---------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área techada: 93.54 m² Área libre: 45.45 m² Área total: 138.99 m² Precio: S/812,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, lavandería y terraza con vista panorámica. Código interno: PC-XP-09-D3A

MIRAMAR – SAN BARTOLO Etapa en construcción – Entrega setiembre 2026 Vive frente al mar todo el año, en un condominio moderno con piscina, gimnasio al aire libre y amplias terrazas. Disfruta de un entorno tranquilo, seguro y con las mejores vistas del sur, a pocos pasos de la playa. Desde 55.61 m² hasta 139.92 m² Desde S/389,000 hasta S/826,000 73 unidades disponibles – 66 Flats – 7 Dúplex Estacionamientos desde S/30,000 ---------------------------------------- FLAT – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 66.72 m² Precio: S/389,000 Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F2A ------------------------------------- FLAT – 3 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área total: 67.50 m² Precio: S/471,000 Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, sala–comedor, cocina americana y lavandería. Código interno: PC-XP-09-F3A ---------------------------------------- DÚPLEX – 2 DORMITORIOS (menor metraje y precio) Área techada: 81.54 m² Área libre: 24.46 m² Área total: 105.9 m² Precio: S/670,000 Distribución: 2 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, terraza amplia y lavandería. Código interno: PC-XP-09-D2A ---------------------------------------- DÚPLEX – 3 DORMITORIOS (mayor metraje y precio) Área techada: 93.54 m² Área libre: 45.45 m² Área total: 138.99 m² Precio: S/812,000 Distribución: 3 dormitorios, 3 baños, sala–comedor, cocina abierta, lavandería y terraza con vista panorámica. Código interno: PC-XP-09-D3A

Venta de Departamento TRIPLEX PENTHOUSE en San Bartolo, ubicado en el condominio OCEAN REEF, es la oportunidad perfecta para aquellos que desean disfrutar del encanto de vivir frente al mar. Este departamento ofrece un diseño moderno con 176.24m² de área total, ideal para familias o para quienes aman recibir visitas. Con 3 dormitorios bien distribuidos con armarios empotrados en todas las habitaciones y un dormitorio de servicio, además de 5 baños, podrás disfrutar de la privacidad y el confort que necesitas. La cocina tipo americana es un detalle único en este departamento, perfecta para aquellos que adoran cocinar y socializar al mismo tiempo, cuenta con una moderna barra americana, ideal para desayunar o tomar un café por las mañanas. Otra característica interna incluye una habitación de servicio con baño y zona de lavandería para mayor comodidad en tu día a día. La cochera y 2 Depósitos (No tendrás problemas de almacenamiento), perfectos para mantener organizado tu espacio los cuales brindan comodidad adicional, mientras que el balcón, la terraza con piscina propia y el área para parrillas aseguran momentos inolvidables al aire libre. La ubicación es inmejorable, frente a las playas de San Bartolo, el condominio OCEAN REEF, garantiza seguridad y tranquilidad para sus residentes, además de contar con una amplia gama de áreas comunes, diseñadas para el disfrute de toda la familia, incluye: Dos piscinas para todas las edades, Gimnasio totalmente equipado, Sauna, zona de spa, espacios para el esparcimiento como zona de parrillas, restaurante, sala de juegos para adolescentes, sala de adultos, juegos para niños, centro de lavandería y áreas de masajes. El fácil acceso desde la panamericana sur hace que movilizarse sea sencillo. Este departamento no es solo un hogar, sino un estilo de vida, donde podrás sentir que estás de vacaciones todo el año. Si te gusta el aire libre, no podrás resistirte a la hermosa vista panorámica que ofrece este Condominio con Piscinas y Terrazas. Disfruta de una copa de vino mientras admiras los atardeceres. ¡No esperes más y haz de este departamento en San Bartolo tu nuevo hogar en la playa! Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer todas sus comodidades y detalles en persona. - DEPARTAMENTO TRIPLEX PENTHOUSE EN SAN BARTOLO - CONDOMINIO OCEAN REEF - ÁREA DPTO TRIPLEX: 176.24m² - PISOS 4-5-6 EDIFICIO CON ASCENSOR - 3 DORMITORIOS CON CLOSETS y ROLLERS - 5 BAÑOS (incluye baño de servicio) - PISCINA PROPIA (vista panorámica) - TERRAZA CON SOL Y SOMBRA - SALA COMEDOR CON BALCÓN Y ROLLERS - 1 COCHERA en sótano - 2 DEPÓSITOS en sótano - ÁREAS COMUNES: (2 Piscinas, Sala de usos múltiples, Gimnasio, áreas de juegos para niños, parrillas, Sauna, Restaurante, etc.) -----1er. NIVEL (4to. piso)----- Ingreso al departamento TRIPLEX + Sala - Comedor con Balcón y Rollers + Cocina Kitchenette con Muebles Altos y Bajos y Barra de Cuarzo para comedor de diario (Equipada con Cocina Encimera, Horno empotrado y Campana Extractora) + ½ Baño de visita + Lavandería (Separada) + Cuarto con Baño de servicio completo + Escalera hacia el 2do. Nivel -----2do. NIVEL (5to. piso)----- 3 Dormitorios (con Closets y Rollers) + 2 Baños con Ducha (compartido para los 3 Dormitorios) + Escalera hacia el 3er. Nivel -----3er. NIVEL (Azotea)----- Piscina Propia vista panorámica + Terraza Techada con Sol y Sombra con área para Parrilla + Mueble Bajo con tablero de granito y Lavadero de 1 poza + ½ Baño de visita -----ADICIONALES----- 1 Cochera en sotano + 2 Depósitos en sótano + Äreas comunes + Edificio Moderno de 5 Pisos + Antigüedad 4 años + Mantenimiento S/600.00 (Incluye: Limpieza, Recepción 24/7, Ascensor, Luz y Agua de áreas comunes) + Áreas Comunes: 2 Piscinas, Sala de usos múltiples, Gimnasio, áreas de juegos para niños, parrillas, Sauna, Restaurante, etc. + Excelentes y finos acabados VISITAS: PREVIA CITA Columbus Asesores Inmobiliarios EIRL - Ruc: 20607257761

Sumérgete en una experiencia inigualable con este espectacular penthouse, una residencia pensada para quienes buscan sofisticación, comodidad y el océano como escenario de tu vida Detalles que hacen la diferencia: Ubicación exclusiva: Frente al océano, con una perspectiva única del Club Esmeralda y el emblemático Boquerón. Diseño impecable: Mobiliario de Armani y Gucci, reflejando un estilo vanguardista y elegante. Espacios generosos: 4 habitaciones diseñadas para el descanso y la privacidad, 5 baños con acabados de lujo, 2 cocheras para máxima comodidad. Terraza panorámica: Un espacio privado para disfrutar el sonido del mar y eventos exclusivos al aire libre. Cocina en renovación: Perfecta para los amantes de la buena cocina Privacidad absoluta: Seguridad garantizada, acceso restringido, ascensor directo al departamento y un entorno donde la tranquilidad se vive a diario. Agenda una visita y da el siguiente paso hacia un estilo de vida exclusivo