1,279 casas en venta en Los Maracuyas

🏡 ¡SE VENDE HERMOSA CASA DE 2 PISOS EN COMAS! 🏡 ✨ Precio de oportunidad: US$ 159,000 📍 Ubicación: Urbanización La Alameda del Pinar. ✅ Área de terreno: 120 m² 🏠 Casa de 2 pisos 🌇 Terraza 🚗 Cochera 🔰 1er piso: cochera, sala, comerdor cocina, lavandería , 2 baños y 2 dormitorios. 🔰 2do piso: sala, comedor, cocina lavandería, 3 dormitorios y 2 baños. 🔰 3er piso: terraza, 2 dormitorios, 2 baños y lavandería. 📑 Documentación totalmente saneada: ✔️ Título de propiedad ✔️ HRPU ✔️ Copia Literal Una excelente oportunidad para vivir en una zona tranquila y con fácil acceso a principales avenidas, comercios, colegios y servicios. 📲 Agenda tu visita hoy mismo ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

¡PRECIO DE REMATE! De US$ 187,000 a solo US$ 125,000 (Negociable) Cuenta con Inquilino Precario Excelente ubicación comercial En plena Av. Betancourt A solo 6 pasos de la Av. 2 de Octubre Zona de alto tránsito, rodeada de comercios, mercados, colegios y transporte público. Ideal para: Constructoras Inversionistas inmobiliarios Empresas dedicadas a la compra de inmuebles con cargas legales Personas que buscan una alta rentabilidad y plusvalía. Características del inmueble Área de Terreno: 120 m² Área Construida: 216.66 m² Primer Piso 2 locales comerciales independientes Cada uno con reja de seguridad Baño propio en cada local Perfectos para tiendas, oficinas, minimarket, farmacia, consultorios y más. Segundo Piso Amplio ambiente completamente techado Ideal para pollería, restaurante, gimnasio, academia, almacén, oficinas o cualquier negocio. Tercer Piso Espacio listo para seguir construyendo. Parámetros de construcción para 4 a 5 pisos, excelente opción para un futuro proyecto inmobiliario. Distribución 6 habitaciones 5 baños Linderos Frente: 6.00 m Fondo: 6.00 m Lado derecho: 20.00 m Lado izquierdo: 20.00 m ¿Por qué este precio tan atractivo? El inmueble tiene un valor comercial aproximado de US$ 187,000, pero hoy se ofrece en US$ 125,000 debido a que cuenta con un ocupante precario. Actualmente ya existe un proceso judicial de desalojo en trámite, por lo que esta propiedad está dirigida exclusivamente a inversionistas que conocen este tipo de operaciones y buscan adquirir inmuebles con un importante descuento respecto a su valor de mercado. Una diferencia de más de US$ 60,000 que representa una excelente oportunidad para generar rentabilidad una vez culminado el proceso. Seguridad Jurídica Copia Literal actualizada. Único propietario, listo para transferir. Invierte hoy a un precio por debajo del mercado y aprovecha el potencial comercial y de desarrollo de esta propiedad. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende casa de 3 pisos ubicada estratégicamente frente a Cuna Más, en Santa María, San Juan de Lurigancho. Características: Área de terreno: 91 m² Conexión a gas Calidda Cochera propia Precio: US$ 133,000 Distribución: Primer piso (en proceso de acabados): Sala y comedor Cochera 1 dormitorio 1 baño Segundo piso (habitable): Sala y comedor 2 dormitorios 1 baño Tercer piso (casco rojo): Misma distribución del segundo piso, ideal para ampliar, independizar o desarrollar un nuevo espacio según tus necesidades. Ubicación con fácil acceso a transporte, comercios, colegios y servicios de la zona.

¡Oportunidad única! Casa de 3 pisos frente a parque – Excelente ubicación Se vende amplia y moderna casa de 3 pisos en terreno de 284 m² con 338 m² de área construida, ubicada en Av. García y García cuadra 1262, frente a parque.  Ubicación estratégica, cerca del Colegio Hipólito Unanue y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Beneficios de la ubicación y distribucion Con areas sociales en el primer piso, dormitorios en el segundo piso y un espacio en el tercer piso. Tien un ingreso peatonal Dos ingresos veiculares independientes desde la avenida Garcia y Garcia. Frente a parque: mayor iluminación natural, vista agradable y ambiente tranquilo. Zona residencial consolidada y segura. Cercanía a instituciones educativas de prestigio. Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Alta valorización y excelente potencial para vivienda familiar o inversión. Ideal para familias grandes o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

¿Buscas una casa amplia y bien ubicada ? Esta propiedad en la Urb. Palao (2da Etapa) lo tiene todo. Con acabados clásicos como el piso de parquet que le da calidez a cada ambiente y un buen estado de conservación. Una zona residencial consolidada, segura y con acceso inmediato a las principales vías y centros de interés de Lima norte. 📍 Ubicación Estratégica: • A pasos de la Panamericana Norte. • Muy cerca de Plaza Norte y Mega Plaza. • Próximo a la Universidad Cayetano Heredia. 📏 Distribución y Espacio: • Área de Terreno: 222 m² (¡Espacio de sobra!) • Área Construida: 267.4 m² repartidos en 2 niveles. • Ambientes: Iluminados, amplios y seguros. • Acabados: Pisos de parquet en áreas sociales y dormitorios, brindando elegancia y confort térmico. • Estado: Muy buen estado de conservación. PISO 1: 🏠 - 1 sala amplia con pisos de parquet. - 1 cocina con piso cerámico. - 1/2 baño - Área de lavandería. - Jardín exterior e interior. - Cochera abierta. PISO 2: 🏠 - 4 Habitaciones con pisos de madera. - 1 baño completo. - Balcón. PISO 3: 🏠 - Terraza - 1 baño completo. Cuenta con todos los servicio básicos. Documentación en regla inscrito en la SUNARP y la Municipalidad Ven y agenda tu visita con anticipación que con gusto te atenderé.

Ideal para vivir o invertir con excelente conectividad Si estás buscando una propiedad con amplio terreno, ubicación clave y gran potencial, esta casa puede ser para ti  Terreno ideal para remodelar, ampliar o construir Perfecto para vivienda familiar o proyecto de inversión Características principales: Área de terreno: 247.50 m² Área construida: 80 m² Casa de 1 piso Antigüedad: 63 años Ubicado en Jr. La Habana – Comas, zona consolidada, comercial y de fácil acceso Cerca de colegios: 2047 Santiago Apóstol 3047 República de Canadá Colegios privados A pasos del Mercado Santa Rosa Cerca de la Municipalidad de Comas Cerca del Mercado Central de Comas Frente al Estadio Daniel Hernani Tovar Altura km 12–13 de Av. Túpac Amaru Fácil acceso a transporte público Servicios: Agua Luz Desagüe Gas disponible en la zona Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Tu Hogar hoy , tu gran proyecto de mañana. Casa hermosa en Urb Coviti combina la calidez familiar con una oportunidad financiera Única Cimientos y base estructural hasta 5 pisos Agenda Tu visita

🏡 ¡Tu próximo hogar te espera en Urb. Los Jardines, San Juan de Lurigancho! ¿Sueñas con vivir cerca de todo, olvidarte del tráfico y tener el tren, centros comerciales, colegios y supermercados a solo unos minutos de casa? Entonces esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. 📍 Ubicada en Urb. Los Jardines, a pocos pasos de la Estación Pirámide del Sol, cerca de la Estación Los Jardines, Mall Aventura SJL, Av. Próceres de la Independencia y Av. Tusílagos. ✨ ¿Por qué esta casa puede ser perfecta para ti? 👨‍👩‍👧 Si buscas una casa donde cada ambiente tenga un propósito, aquí encontrarás 5 dormitorios, ideales para distribuirlos según tus necesidades: dormitorios, oficina, estudio, cuarto de hobbies o espacio para recibir visitas. 💻 ¿Trabajas desde casa? Convierte uno de los ambientes en una oficina privada y disfruta de un espacio cómodo para trabajar sin salir de casa. 👵👴 ¿Vives con tus padres o algún familiar? La distribución de la vivienda brinda mayor comodidad e independencia para todos. 📈 ¿Buscas una inversión? Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad también tiene un excelente potencial para generar ingresos mediante alquiler de habitaciones o adaptarla a distintos proyectos. 📐DISTRIBUCION Primer Nivel 🛋️ Sala y comedor. 🍳 Cocina abierta con salida independiente. 🚻 Medio baño de visitas. 🚪 Doble ingreso por sala y cocina. Segundo Nivel 🛏️ 3 dormitorios con clósets empotrados. 🚿 1 baño completo. Tercer Nivel 🛏️ 2 dormitorios amplios. 🚿 1 baño completo. 🌤️ Patio. Cuarto Nivel ☀️ Azotea con gran potencial para crear una terraza, zona de parrilla, lavandería o seguir ampliando la propiedad. ✔️ Servicios:💧 Agua.⚡ Luz.🔥 Gas Natural Cálidda. Todo lo que necesitas a pocos minutos 🛍️ Mall Aventura SJL. 🛒 Tottus Tusílagos. 🛒 Metro Hacienda. 🌳 Parque Zonal Wiracocha. 🚆 Estaciones Los Jardines y Pirámide del Sol. 🏫 Colegios. 🏦 Bancos. 🍽️ Restaurantes. 💪 Gimnasios. 💊 Farmacias. 🚌 Excelente acceso al transporte público y principales avenidas. 🏠 Más que una casa, es la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de San Juan de Lurigancho, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!

Venta de Casa en San Juan de Lurigancho – Zona Mariscal Cáceres Ubicada en avenida principal/intermedia, en zona estratégica Área de terreno: 144 m² ️ Área construida: 280 m² Cuenta con 3 amplias habitaciones Excelente ubicación, rodeada de colegios particulares y estatales Zona comercial consolidada, con negocios y alto tránsito Ideal para vivienda familiar o inversión Precio: $170,000

Casa urbana de 3 pisos más azotea en Callao límite con san Martin de Porres. Dirección: A.H. Bocanegra SECTOR 2 Referencia espalda Tootus de Av. Quilca callao, a 5 minutos Aeropuerto. A 2 cdras Av Perú altura cdra 41 . Características principales: - Pisos: 3 más azotea - Área de terreno: 108.00 m² - Área construida: 296.70 m² - Habitaciones: 8 - Estacionamientos: 1 - Antigüedad: 28 años - Baños: 3 Distribución: 1er piso 1 estacionamiento Tienda - Restaurante Departamento dúplex 1er y 2do piso que consta de: 4 dormitorios, sala comedor, cocina y lavandería. 3er piso 2 departamentos independientes con escaleras independientes. Cada uno consta de: 2 dormitorios, sala estudio, lavandería, sala tipo kitchenette abierta cocina abierta. 4 piso Terraza con tendales, 1 tanque elevado y escaleras independientes a la calle . Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Casa en venta en San Juan de Lurigancho Características: Área de terreno: 160m2 Frontis: 8ml Fondo: 20ml Área de construcción: 135m2 (1 piso) Parámetros de construcción: 5 pisos -3 habitaciones -2 baños -Sala comedor -Cocina -Lavanderia Propiedad totalmente saneada e inscrita en registros públicos. CONTÁCTAME PARA AGENDAR UNA VISITA

🏡 ¡Oportunidad única en 10 de Octubre! 🌟 Se vende amplia casa de 334 m² (💯 m² construidos) ubicada a solo unas cuadras de la Comisaría y el Mercado de 10 de Octubre, y a 5 minutos de la Av. Vice, una de las principales vías de la zona 🚗💨 ✨ Propiedad con título inscrito, lista para habitar o invertir. 🏠 Antigüedad: aprox. 10 años 💰 Precio: $150,000 ¡Una excelente opción para vivir con comodidad o hacer crecer tu patrimonio! 🙌 📲 Contáctanos para más información.

160 m² | 4 dormitorios | 3 baños | 8 ambientes Ideal para inversión: alquiler, negocio o multifamiliar Si estás buscando una propiedad con verdadero potencial de retorno, esta casa en el Callao representa una oportunidad estratégica para inversionistas que saben identificar valor. Con 160 m² y una distribución de 8 ambientes, esta propiedad permite múltiples usos: desde vivienda multifamiliar, alquiler por habitaciones, hasta adaptación para negocio o servicios. Sus 4 dormitorios y 3 baños brindan la base ideal para generar ingresos constantes. La ubicación es uno de sus mayores activos. Se encuentra rodeada de comercios y servicios esenciales como Tottus, bancos, pollerías, peluquerías, grifos y garages, además de su cercanía al aeropuerto, lo que incrementa su atractivo para alquileres temporales o de alta rotación. En el entorno también encontrarás instituciones educativas como Isabel Chimpu Ocllo y la IE 5075 Inca Garcilaso de la Vega, lo que asegura demanda constante de familias en la zona. Cuenta con acceso a espacios abiertos como Playa Rímac y el Parque Heraud, lo que suma valor para inquilinos o futuros ocupantes. La conectividad es otro punto fuerte, con múltiples líneas de transporte como 1173, 1203, 1275, 1482 y CR57, facilitando el acceso a diferentes zonas de Lima. Esta propiedad no solo es una casa, es una oportunidad para generar ingresos y hacer crecer tu capital en una zona con demanda activa. Si estás buscando invertir con visión, esta puede ser la propiedad que marque la diferencia. Contáctame hoy mismo y conoce su potencial.

🔥 ¡BAJÓ DE PRECIO! OPORTUNIDAD EN SAN MARTÍN DE PORRES 🔥 🏡 Casa en venta con doble ingreso + opción de negocio 📍 Ubicada cerca a los parques Virgen de Fátima y Monte de los Olivos ✨ Zona tranquila, residencial y con alto potencial de rentabilidad 💰 HOY solo: USD 139,000 📐 120 m² de terreno | 217 m² construidos 📏 Frente: 6 ml | Fondo: 20 ml 🕒 10 años de antigüedad 🔸 PRIMER PISO (ideal para vivienda + negocio): 🚗 Cochera 🛍️ Tienda independiente ¡genera ingresos! 🛋️ Sala + comedor 🍽️ Cocina amplia con gas natural 🧺 Lavandería 🛏️ 1 dormitorio con baño completo 🌿 Patio 🔸 SEGUNDO PISO (independiente): 🛋️ Sala + comedor 🍽️ Cocina 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños 💡 Perfecta para: ✔️ Familia grande ✔️ Vivir y alquilar ✔️ Negocio + vivienda en un solo lugar 📞 Agenda tu visita hoy mismo: Angela Villavicencio – 969 035---- Carola Aguilar – 942 161----

EXCELENTE OCASIÓN PARA INVERTIR. CASA DE 201 m2 EN VENTA, UBICADA EN ESQUINA. EN BELAUNDE, COMAS, A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DEL METROPOLITANO. CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO, BELAUNDE, TUPAC AMARU, CERCA A RESTAURANTES, BANCOS, COLEGIOS, PARQUES, FARMACIAS, HOSPITALES, ETC. CASA DE 201 m2 EN TODA LA ESQUINA PRIMER PISO: (POR REMODELAR) PATIO DELANTERO SALA COMEDOR COCINA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS PATIO POSTERIOR SEGUNDO PISO: UN DEPARTAMENTO SEMI CONSTRUIDO. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTAME, NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD.

Casa de dos pisos en venta en SMP Paralela a la av Perú Bajó de precio!!! 240 mil dólares Si buscas invertir, es tu oportunidad!!! La casa es de 2 pisos, área de terreno 184 m2 área construida 232 m2 1er piso sala comedor cocina cerrada 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño de visita lavandería cochera cerrada patio 2do piso departamento con entrada independiente, DE ESTRENO dos dormitorios cocina cerrada sala comedor lavandería baño completo lavandería Área posterior lista para terminar de construir y techas un segundo mini departamento Documentación al día No cargas No hipotecas Precio 240 mil dólares CONTACTO 955*543*992

🚨VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN MARISCAL CÁCERES, SAN JUAN DE LURIGANCHO‼️A media cuadra de av. José Carlos Mariátegui🏠🏠 Área del terreno: 90m2 2 pisos 1 cochera Precio: $150,000 dólares (negociable) A media cuadra de av. José Carlos Mariátegui Cerca a av. Héroes Del Cenepa Oeste y av. Prolongación Wiesse A minutos de la Estación Bayóvar, del Metro de Lima. Cerca al Mercado La Unión, Plaza Vea, BCP, Instituto MANUEL SEOANE, IPD. DISTRIBUCIÓN ✅ 1er PISO *Sala comedor con ventana y vista a la calle *Cocina con muebles altos y bajos *2 baños completos *Lavandería con tragaluz *1 Habitación (2 camas) *1 Habitación pequeña (sala de estudio u otro...) *Escalera hacia el 2do piso *COCHERA ✅ 2do PISO *1 Habitación con cocina *1 Habitación *1 Cocina *1 Baño completo *1MINI-DEPARTAMENTO *1 Sala comedor con instalación para cocina *1 Habitación *1 Baño completo CON VISTA A LA CALLE NOTA: - Servicio de Agua y Luz - CUENTA CON GAS NATURAL - CUENTA CON COCHERA - INSCRITO EN SUNARP - A MEDIA CUADRA DE AV. JOSÉ CARLOS MARIATEGUI 🏠 Propiedad a un paso de av. Principal ☎️ Llame o deje un mensaje y AGENDE su visita hoy ...‼️‼️

🚨🚨SE VENDE CASA EN MARISCAL CACERES - SAN JUAN DE LURIGANCHO. Altura paradero Electra. Ubicada muy cerca a Prolongación Wiesse y a unas cuadras de la av. El Muro. En una zona tranquila , muy cerca de parques y Alamedas recién instaladas, negocios y servicios como Tiendas Mass y EFE, Plaza Vea, BCP., el Instituto SEOANE Y a 5 minutos de estación Bayobar del Tren Eléctrico y Cerca al IPD. Área terreno: 90m2 Área construida: 201.25m2 3 pisos Precio: $150,000 dólares 🏚️ CARACTERISTICAS Casa de 3 pisos conservada en buen estado, distribuida de tal forma que permite el ingreso de iluminación y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con: * 1 puerta principal * 1 puerta exclusiva para el 1er piso * 1 puerta independiente para el 2do y 3er piso. ** DISTRIBUCION ✅ 1ER PISO con vista a la calle 1 amplia sala comedor Cocina iluminada 1 baño completo 2 habitaciones ✅ 2DO PISO 📍1 DEPARTAMENTO con balcón y vista a la calle. Cocina Americana Sala comedor 1 baño completo 2 habitaciones con ventanas. 📍1 HABITACIÓN INDEPENDIENTE Con ventana 1 baño completo Lavandería y patio. ✅ 3er PISO - AZOTEA 📍1 MONO-AMBIENTE Cuenta con ventanas grandes 1 cocina Americana 1 baño completo 📍PATIO Cuenta con Lavandería 1 tanque de agua Patio y cordeles ***SERVICIOS: luz, agua y gas ***DOCUMENTOS en orden -Inscrito en SUNARP. -Cuenta con DECLARATORIA DE FABRICA ☎️📞 Llame hoy.. y le agendamos su visita... ‼️‼️

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

🏛️💎 Activos como este aparecen muy pocas veces en el mercado. 🏗️📍Con 809 m² de terreno y zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial), ofrece el potencial para desarrollar proyectos institucionales, hoteleros, culturales, educativos, corporativos o de uso mixto, sujetos a las aprobaciones correspondientes. ✨ Características destacadas: ✅ 809 m² de terreno ✅ Frente de 15 metros ✅ Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Lima ✅ Fachada patrimonial protegida ✅ Interior con posibilidad de renovación integral ✅ Documentación en regla ✅ Apto para financiamiento Su ubicación privilegiada, rodeada de importantes instituciones y atractivos históricos, lo convierte en un activo escaso y de gran valor estratégico para proyectos con visión de largo plazo. 📐 Área: 809 m² 💰 Precio: USD 1'200,000 👉Situación actual: 2 locales independientes (uno ocupado por precarios) Una oportunidad única para formar parte del legado arquitectónico, cultural y empresarial del corazón de Lima.

SE VENDE CASA-TERRENO de 2 PISOS en Casablanca Distrito de SJL. Proyecto Integral Nuevo San Juan. Sector Alto Cenepa. Alt. Paradero 5 Av. Wisse (Av. El Muro). AREA TERRENO: 85m2 PRECIO: $55,000 Dólares DESCRIPCIÓN: 1er PISO * Sala Comedor * Cocina * Lavandería * Baño completo 2do PISO * 3 Habitaciones * 1 Baño completo * 1 Habitación grande (aprox. 36m2 )incluye cocina. * 1 tragaluz * Escalera hacia azotea del tercer piso. ✅DOCUMENTOS EN REGLA ✅CUENTA CON LUZ, AGUA Y GAS NATURAL

¡EL FUTURO DE TU FAMILIA COMIENZA FRENTE AL PARQUE! – TERRENO DE 190 m² EN Bellavista No todos los días aparece una propiedad que lo tiene todo: ubicación, entorno, conectividad y proyección. Hoy tienes frente a ti una oportunidad única en la Urbanización Renovación Palomino, una de las zonas con mayor crecimiento de Bellavista. Este terreno de 190 m² no es solo un inmueble… Es el espacio donde podrás construir el hogar que siempre imaginaste o desarrollar un proyecto inmobiliario altamente rentable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área de terreno: 190 m² • Frente: 9.02 ml • Lateral: 21.05 ml • Área construida existente: 223.63 m² (3 pisos) • Distribución actual: o 5 dormitorios o 3 baños completos o 2 medios baños o 2 cocheras paralelas LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: Ubicación privilegiada frente a parque Despierta cada día con una vista abierta, aire puro y un entorno ideal para tu familia. Perfecto para niños, mascotas y momentos de desconexión. Alta valorización asegurada La futura Línea 2 del Metro de Lima potenciará la conectividad y elevará el valor de tu inversión en el corto plazo. • A minutos de Minka • Cerca de la Universidad Nacional del Callao • Próximo al Poder Judicial del Perú • Cerca de colegios como Colegio San Antonio Marianistas Conectividad estratégica Acceso rápido a Av. Villegas y principales vías como Faucett, Venezuela y Colonial, conectándote fácilmente con Lima Metropolitana. POTENCIAL DE INVERSIÓN: • Ideal para construir vivienda moderna o multifamiliar • Perfecto para proyecto inmobiliario (alta demanda en la zona) • Propiedad lista para remodelar o demoler según tu visión SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: ✔ Documentación en regla ✔ Libre de gravámenes ✔ Transferencia inmediata MÁS QUE UNA PROPIEDAD, UNA DECISIÓN INTELIGENTE Invertir en Bellavista hoy es asegurar tu futuro. Ya sea para vivir frente a un parque o desarrollar un proyecto rentable, esta oportunidad tiene todo para crecer contigo. ¡AGENDA TU VISITA HOY! Las propiedades con esta ubicación y potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado. Contáctame ahora y descubre todo lo que puedes construir aquí. Tu próximo gran paso empieza con esta decisión.

** Edificio de 3 Pisos en Venta en Av. Túpac Amaru – Comas** Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor tránsito comercial de Comas. Este edificio de 3 pisos se encuentra en la cuadra 46 de la Av. Túpac Amaru, ideal para negocios, alquiler de viviendas, oficinas o desarrollo comercial. **Características:** Ubicación: Av. Túpac Amaru, cuadra 46 – Comas  Área de terreno: **136.40 m²** (6.75 m x 23.60 m) Área construida: **408 m²**  Precio: **US$ 162,000** **Distribución:** **Primer piso** • Amplio local comercial con excelente exposición. • 1 baño. • Zona de lavandería. **Segundo piso** • 5 habitaciones. • 2 baños. • Amplia sala-comedor. **Tercer piso** • Sala. • Cocina. • Sala de estar. • 4 habitaciones. • 1 baño completo. **Azotea** • Panel publicitario actualmente alquilado, generando un ingreso mensual de **S/ 2,500**. **Ideal para:** ? Inversionistas. ? Empresas. ? Negocios. ? Renta de habitaciones o departamentos. ? Proyecto comercial. ¡Invierte en un inmueble con ubicación estratégica y rentabilidad desde el primer día!  Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡CASA DE 4 PISOS EN VENTA EN PUENTE PIEDRA! Vive, emprende e invierte en una sola propiedad. ¿Buscas una propiedad que te permita **vivir, generar ingresos y hacer crecer tu patrimonio**? Esta casa reúne todo el potencial que necesitas. 📍 **Ubicación estratégica en Puente Piedra**, cerca de avenidas principales, transporte público, mercados, colegios y comercios. 📐 Área de terreno:** 120 m² 🏗️ Área construida:** Más de 365 m² 🚗 Cochera privada** Distribución: 🔹 Primer piso Ideal para negocio u oficina. ✔ Amplio ambiente comercial ✔ Cocina ✔ Baño ✔ Espacios versátiles para tienda, consultorios, oficina o emprendimiento. 🔹 Segundo piso ✔ Oficina independiente ✔ Departamento con: • 2 dormitorios • Sala-comedor • Cocina • 1 baño • Balcón 🔹 Tercer piso ✔ Sala de estar ✔ 6 habitaciones con baño privado ✔ 1 medio baño 🔹 Cuarto piso ✔ Área de servicio ✔ Tanque elevado de agua para un óptimo abastecimiento. 🚘1 cochera ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✅ Ideal para familias numerosas o multifamiliares. ✅ Excelente opción para hospedaje, casa de huéspedes o alquiler de habitaciones. ✅ Perfecta para combinar negocio y vivienda. ✅ Genera múltiples fuentes de ingreso desde el primer día. ✅ Gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte. 🔥 **Una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad en su inversión.** 📞 **Agenda tu visita y conoce el enorme potencial de esta propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!**