223 casas en venta en Miguel Grau, Yanahuara

Más que una casa, esta es una propiedad que combina vivienda e inversión. Mientras disfrutas de la casa principal, los dos minidepartamentos pueden ayudarte a generar ingresos adicionales. Te comparto los detalles: Ubicación: Asociación Las Flores, Zona Cuatro, Cerro Colorado, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rodríguez Ballón y con excelente conexión hacia las principales vías de la ciudad. Área de terreno: 200 m² Área construida: 251 m² Antigüedad: 6 años La vivienda principal cuenta con: * Sala y comedor. * Cocina. * Medio baño de visitas. * Dormitorio principal con baño privado. * 3 dormitorios secundarios que comparten un baño. * Cochera para 1 vehículo. * Amplia azotea techada. * Jardín con piscina temperada totalmente equipada y baño completo. Su mayor diferencial es que la propiedad incluye 2 minidepartamentos con ingreso independiente, ideales para generar una renta adicional. Cada uno cuenta con: * Sala - comedor. * Cocina. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. Es una excelente alternativa para quienes desean vivir en la casa principal y, al mismo tiempo, obtener ingresos por alquiler desde el primer día. Precio de lanzamiento: US$250,000. Si deseas conocer más información, revisar la documentación o coordinar una visita, estaré encantada de ayudarte. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Vendo hermosa casa 🏡rodeada de inmensos jardínes, soleada , en Urb exclusiva como ninguna en Arequipa, está ubicada en CAYMA parte baja a 2 cuadras de la Av ejército , Descripción; 2 niveles : PRIMER NIVEL: ✅Sala comedor ✅Cocina Cerrada con reposteros ✅Comedor de diario o desayunador ✅Habitación de estudio ✅Patio ✅Lavandería ✅Deposito ✅Cuarto y baño de servicio ✅Cochera para 2 camionetas ✅Jardín interior de 30 M2 ✅Jardín exterior inmenso ✅Parque privado interior solo acceso desde la casa ✅Baño de visitas SEGUNDO NIVEL : ✅Hall o family Room ✅Terraza grande vista ambos lados ✅3 dormitorios con closet ✅1 baño completo ✅Terma solar

🙋‍♀️VENDO CASA EN ESTRENO CERRO COLORADO 🌟PRIMER NIVEL ✅️2 cocheras con portón eléctrico ✅️Sala amplia muy bien iluminada ✅️ cocina americana con barra de granito ✅️ baño social ✅️Patio con mampara grande iluminDo ✅️ estudio escritorio 🌟SEGUNDO NIVEL 🌟4 dormitorios ( 2 con baño privado ) las habitaciones son grandes con closet empotrado 🌟TERCER NIVEL ✅️2 dormitorio amplio con baño completo ambos y closet empotrado amplio bien. Iluminado con ventanas grandes ✅️Terraza amplia con zona de lavandería ✅️1 baño completo de invitados 🌟 CUARTO NIVEL ✅️ 1 habitacion de servicio ✅️Un baño completo ✅️terraza amplia con linda vista 🌟 5to nivel espacio para el Tanque de agua de 1100 litros URB PRIVADA SEGURIDAD 24/7 MAS INFORMACIÓN AL TELÉFONO DE LA PUBLICACIÓN

VENDO CASA moderna en Cayma dentro de urbanización privada ubicada cerca a la Av ejército y la plaza de Cayma cuenta con 3 niveles 1er nivel sala comedor estudio jardín cochera baño de visitas cocina cerrada 2do nivel 3 dormitorios amplios principal con baño privado 1 baño completo compartido 3er nivel Amplia terraza lavandería habitación de servicio Baño de servicio

Vendo casa en el centro de Arequipa con cercanía a la avenida Venezuela , mall , mercados, colegios con todos los servicios al alcance, inversión para emprender infinidad de proyectos y/o negocios Área de terreno : 300 M2 Área de frentera: 15 ML Distribución: 1er piso : ✅Jardín delantero ✅Jardín trasero ✅Sala comedor ✅Cocina ✅Cochera para 3 vehículos ✅Baño ✅Habitación de Estudio 2da planta : ✅4 dormitorios ✅Family room Terraza techada ✅Mini dpto de 2 dormitorios ✅3 baños completos Para información seria comunicarse al teléfono de la publicación

Ubicada en la prestigiosa zona de Vallecito en Arequipa, esta encantadora casa de esquina ofrece una combinación perfecta de historia y comodidad moderna. Con una superficie techada de 181.06 m2, la propiedad se extiende elegantemente en dos pisos, presentando un diseño espacioso y funcional ideal para familias. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos y un baño de visitas, proporcionando privacidad y confort. Los interiores incluyen una cocina, un comedor, y una sala que invita al descanso. Además, dispone de un cuarto de servicio, lavandería, y un jardín que añade un toque de naturaleza al entorno urbano. El terreno, con un frente de 24.4 metros y una profundidad de 20.4 metros, aprovecha al máximo su disposición en esquina. La zonificación urbana asegura una excelente conectividad y acceso a servicios como agua corriente, electricidad, teléfono, cable, y wifi. Para los amantes de los vehículos, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto. La casa, apta para mascotas, también cuenta con armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento. Con 80 años de historia, esta residencia habitada conserva su encanto original mientras satisface las necesidades contemporáneas. La ubicación estratégica ofrece proximidad a servicios públicos y comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una inversión invaluable para quienes buscan un hogar en Arequipa o un  lugar estratégico para negocios ya que la zona es altamente comercial.

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P06028937 (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

💰 PRECIO: US$ 130,000 🤝 ¡NEGOCIABLE! 📍 Ubicación estratégica: Km 10, cerca al Puente Añashuyco, a 1 cuadra de la carretera Yura y cerca de parques y áreas verdes. 📐 Área de terreno: 162 m² 🏠 LA PROPIEDAD CUENTA CON: 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina 🛏️ 2 habitaciones 🚿 Baño social 🚗 Cochera 🌳 URBANIZACIÓN NUEVA AREQUIPA ✔️ Zona segura y tranquila ✔️ Varios parques y áreas verdes ✔️ Pistas y veredas asfaltadas ✔️ Fácil acceso y conexión con principales vías 💧 Servicios básicos ✔️ Agua ✔️ Luz ✔️ Desagüe 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Partida registral ✅ Sin cargas ni gravámenes 🚀 Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona con crecimiento y buena conectividad en Cerro Colorado. 📲 Contáctame para más información o agenda tu visita.

✨ CASA EN VENTA – URB. NUEVA AREQUIPA | CERRO COLORADO ✨ 💰 PRECIO: US$ 130,000 🤝 ¡NEGOCIABLE! 📍 Ubicación estratégica: Km 10, cerca al Puente Añashuyco, a 1 cuadra de la carretera Yura y cerca de parques y áreas verdes. 📐 Área de terreno: 162 m² 🏠 LA PROPIEDAD CUENTA CON: 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina 🛏️ 2 habitaciones 🚿 Baño social 🚗 Cochera 🌳 URBANIZACIÓN NUEVA AREQUIPA ✔️ Zona segura y tranquila ✔️ Varios parques y áreas verdes ✔️ Pistas y veredas asfaltadas ✔️ Fácil acceso y conexión con principales vías 💧 Servicios básicos ✔️ Agua ✔️ Luz ✔️ Desagüe 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA ✅ Partida registral ✅ Sin cargas ni gravámenes 🚀 Una excelente alternativa para vivir o invertir en una zona con crecimiento y buena conectividad en Cerro Colorado. 📲 Contáctame para más información o agenda tu visita.

Propuesta de Inversión: Casona Melgar (Frente a Santa Teresa) ​Resumen Ejecutivo: Se presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el Centro Histórico de Arequipa. A diferencia de las casonas tradicionales, esta propiedad ofrece una ventaja estructural competitiva: techos de rieles (sin bóvedas), lo que permite una flexibilidad arquitectónica total para demolición, remodelación o construcción nueva. ​1. Indicadores Clave de la Propiedad • ​Ubicación: Calle Melgar, frente al Convento Santa Teresa (Zona de alto flujo turístico y comercial). • ​Área Construida: 413m^2 aprox. (Primer nivel) área libre 400m2 aprox , total metraje 813m2 • ​Fachada: 10 metros lineales (Óptimo para visibilidad comercial y acceso vehicular). • ​Estado Legal: Saneado. Inscrito en Registros Públicos con disposición de los 4 copropietarios para firma inmediata. • ​Precio de Cierre: $899,000 USD. ​ 2. Ventajas Competitivas para el Desarrollo • ​Optimización de Costos de Obra: La ausencia de bóvedas de sillar elimina las restricciones estructurales más costosas del centro histórico, facilitando la intervención inmediata. • ​Potencial de Edificación: La zona posterior cuenta con un área libre de construcción que, según parámetros urbanísticos, permite una edificación de hasta 4 pisos. • Versatilidad de Uso: Ideal para proyectos de alta rentabilidad como: ◦ ​Sede corporativa o institucional (Cercanía a zona de seguros y colegios). ◦ ​Proyecto hotelero boutique (Frente a atractivo turístico). ◦ ​Desarrollo de departamentos de estreno en el centro. ​3. Distribución Actual • ​Zona Frontal: Ingreso vehicular mediante portón principal, 2 ambientes amplios hacia la calle y patio central de distribución. • ​Zona Intermedia: 5 ambientes adicionales (actualmente funcionales para depósito y vivienda) con techos de rieles. • ​Zona Posterior: Amplio jardín/terreno libre de construcción, punto clave para el desarrollo del proyecto de 4 niveles. ​Por qué invertir aquí: ​El valor de esta propiedad no reside solo en su ubicación premium, sino en su capacidad de transformación. Mientras que otras casonas del centro están limitadas por su protección estructural, la Casona Melgar permite maximizar el coeficiente de edificación, convirtiéndola en uno de los activos más dinámicos disponibles actualmente en el mercado de Arequipa. ​

En uno de los mejores suburbios de la ciudad se encuentra esta preciosa residencia, de un solo nivel Con un hermoso jardín al ingreso de la propiedad Una hermosa vista hacia la ciudad y los volcanes Área de terreno: 611 m² Área construida: 350 m² Precio: $ 850000 dólares Características: • Amplios ambientes en un solo piso • 1 dormitorio matrimonial con baño y closet y salida al jardin posterior • 2 dormitorios con closet • 2 baños para los dos dormitorios • Sala, comedor, sala familiar, salita con escritorios, cocina. • Zona de lavandería y habitación de servicio, deposito. • La azotea es un ambiente para eventos, con instalaciones para BBQQ y un horno pizzero • Cochera techada para dos autos

VENTA CASA CERCA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA – AREQUIPA LA CASA QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA, CERCA DE LA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA Y COLEGIO SAN JERÓNIMO Vendo amplia casa de 3 niveles en calle principal, esta ubicada en el Cercado de Arequipa como referencias cerca de la universidad Católica Santa María, Puente Fierro y el colegio San Jerónimo, con buena ubicación en zona tranquila, tiene todos los servicios y documentos en regla libre de hipotecas y gravamenes. La casa cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Hall - Estudio - 6 Habitaciones - 05 Baños - Lavandería - 4 Cocheras - Sótano ÁREA TERRENO: 360 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 850 m2 PRECIO: $600,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗠𝗢𝗗𝗘𝗥𝗡𝗔 𝗘𝗡 𝗖𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗥𝗖𝗘𝗦 - 𝗖𝗔𝗬𝗠𝗔 - 𝗔𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔 LA MODERNA CASA CALIDAD Y SEGURA QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA EN CAYMA Vendo moderna casa de 3 niveles, cálida y bien iluminada en residencial privada; está ubicada en calle Los Arces en el distrito de Cayma, con ubicación estratégica cerca de los centros comerciales Real Plaza, Mall Plaza y la avenida Ejército, en zona tranquila, segura y privada. Tiene todos los servicios y documentación en regla. La casa cuenta con la siguiente distribución: ✅ Sala ✅ Comedor ✅ Cocina ✅️ Estudio ✅️ Baño social ✅️ Estar familiar ✅ Dormitorio principal con baño privado ✅️ 02 Dormitorios secundarios ✅ 01 Baño compartido ✅ Área de Servicio ✅️ Cuarto de servico con baño ✅ Lavandería ✅️ Terraza ✅ Cochera ✅ Patio 🏡 ÁREA DE TERRENO: 120 m2 🏡 ÁREA CONSTRUIDA: 185 m2 💰 PRECIO: $460,000 Dólares 📱INFORMES Y VISITAS: 9 5 9 6 8 0 ----

VENTA CASONA CERCA PLAZA DE ARMAS - AREQUIPA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASONA IDEAL PARA HOTEL, COLEGIO, EMPRESAS, ... Vendo amplia casona de 2 niveles, está ubicada en el Centro histórico de Arequipa, a 3 cuadras de la Plaza de Armas y como referencia cerca al Banco Central de Reserva, Biblioteca Municipal, Coliseo Municipal, iglesia La Merced, centro comercial La Barraca, colegios, hoteles, hostales, calles principales y zona comercial, tiene todos los servicios y toda la documentación en regla, la casona cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Sala de Star - Comedor principal - Comedor de diario - Cocina con reposteros altos y bajos - Hall - 06 Habitaciones - Deposito - 06 Baños - Área de servicio - Lavandería - Cochera - 2 Patios y Jardín ÁREA TERRENO: 948 M2 FRENTERA: 12.5 Metros ÁREA CONSTRUIDA: 541 M2 PRECIO:$750,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

UBICADA EN URB. PRIVADA CON UNA INCREÌBLE VISTA AL PAISAJE AREQUIPEÑO ÁREA TERRENO : 650 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 400 M2 CUENTA CON: • 📌ÀREA PARA 7 COCHERAS (terreno rural 380 m2) • 📌PISCINA • 📌JARDINES • 📌CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO • 📌LAVANERÌA 1ER NIVEL • 📌SALA COMEDOR • 📌COCINA CON COMEDOR DE DIARIO • 📌SALA DE ESTAR • 📌ESTUDIO • 📌BAÑO DE VISITA 2DO NIVEL • 📌02 DORMITORIOS C/U CON BAÑO PRIVADO • 📌SALA DE ESTAR 3ER NIVEL • 📌DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO • 📌DORMITORIO SECUNDARIO CON BAÑO • 📌SALA DE ESTAR PRECIO: 👉USD 1`300,000 SI NO HAY CORAZÒN, NO HAY TRATO 🏘️ 👉Recuerda que puedes contactarnos al: 📱 9️⃣9️⃣8️⃣8️⃣8️⃣2️⃣3️⃣4️⃣0️⃣ 📱 9️⃣7️⃣0️⃣7️⃣4️⃣6️⃣3️⃣1️⃣3️⃣ 📱 9️⃣9️⃣1️⃣7️⃣6️⃣0️⃣5️⃣9️⃣1️⃣

VENTA CASA CERCA UNIVERSIDAD SAN PABLO - AREQUIPA LA CASA QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA CERCA DE UNIVERSIDAD Vendo casa de 2 niveles, está ubicada en urbanización privada en el Cercado de Arequipa como referencias cerca de la Universidad San Pablo, el Barrio de San Lázaro, avenida Juan de la Torre y cerca a centro histórico de Arequipa, en zona tranquila y segura, tiene todos los servicios y documentación en regla. La casa cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Estudio - 04 Dormitorios - 04 Baños - Lavandería - Cochera 03 autos - Jardín ÁREA TERRENO: 315 M2 PRECIO: $550,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

¿Sueñas con vivir en uno de los distritos más exclusivos y seguros de Arequipa? Esta casa combina ubicación, amplitud y comodidad para que tu familia disfrute cada espacio. Cerro San Jacinto – Cayma ⏰ A solo 3 minutos de las plazas de Cayma y Yanahuara. Frente a una tradicional plaza, en una zona tranquila y segura. ✨ Lo que más te encantará: Cochera para hasta 3 vehículos Amplio jardín con opción de ampliar la construcción ️ Sala y comedor de generosas dimensiones ️ 3 amplias habitaciones ️ 2 cocinas (una completamente amoblada) Gran terraza para compartir en familia Acabados remodelados con pisos SPC y parquet Terreno: 233 m² Área construida: 204 m² Área libre: 91 m² Documentación completamente saneada, sin cargas ni gravámenes. ✨ Un hogar pensado para familias que buscan seguridad, amplitud y una excelente ubicación. Agenda tu visita hoy mismo

🚨🚨𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 🚨🚨𝗖𝗔𝗦𝗢𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗗𝗢𝗕𝗟𝗘 𝗙𝗔𝗖𝗛𝗔𝗗𝗔 - 𝗔𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔 ¡𝗡𝗢 𝗣𝗜𝗘𝗥𝗗𝗔𝗦 𝗘𝗦𝗧𝗔 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗨𝗡𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗭𝗢𝗡𝗔𝗦 𝗠𝗔́𝗦 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗔𝗥𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔! Se vende amplia casona de 2 niveles con doble fachada, ideal para inversores interesados en hoteles, empresas o cocheras. Esta ubicada estratégicamente a solo 2 cuadras de la Plaza de Armas, cerca del puente Bolognesi, hoteles, hostales, principales vías y zona comercial. Tiene todos los servicios y toda la documentación en regla, para la venta al contado ó por medio de crédito hipotecario. La casona cuenta con la siguiente distribución: ✅️ Local comercial ✅️ 07 Ambientes ✅️ Baños ✅️ Terreno libre 🏠𝗔𝗥𝗘𝗔 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗘𝗡𝗢: 𝟱𝟰𝟱 𝗠𝟮 🏠 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘𝗥𝗔: 𝟵.𝟱 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $𝟱𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗗𝗢𝗟𝗔𝗥𝗘𝗦 📲𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗬 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦: 9️⃣5️⃣9️⃣6️⃣8️⃣0️⃣0️⃣5️⃣0️⃣

Características Principales: Ubicación: Inmejorable, en el Cercado de Arequipa, a solo 5 cuadras de la Plaza de Armas. Área de Terreno: 388 m2 Área de Construcción: 647 m2 distribuidos en 4 niveles con excelente distribución. Vista: Hermosa vista panorámica de la ciudad. Accesibilidad: Cuenta con 3 ingresos independientes. Estacionamiento: Amplia cochera para tu comodidad. Detalles de Lujo y Confort: Espacios Amplios: Salones grandes, perfectos para reuniones o áreas de trabajo. Acabados de Calidad: Iluminación con elegantes arañas de cristal y fierro forjado. Cocina amplia y elegante con muebles de madera fina. Entretenimiento y Relax: Zona de gimnasio y juegos, salón de TV familiar y un moderno parrillero de acero. Capacidad: Equipada con 11 baños completos. Usos Versátiles (Vivienda y/o Negocio): Su excelente ubicación y diseño la convierten en la propiedad ideal para: Hotel Boutique Restaurante Gourmet Oficinas Corporativas / Coworking Centro Médico / Con

Casa en Estreno con Acabados de Lujo Coloniales – Yanahuara (Entrega Abril 2027) ​Descripción: Se vende exclusiva casa en estreno ubicada en una zona residencial privilegiada, a escasos metros de la histórica Plaza de Yanahuara. La propiedad destaca por su diseño integrado al entorno, utilizando materiales nobles como sillar, madera y fierro forjado. ​Características principales: ​Ubicación: Yanahuara (Cerca a la plaza principal, restaurantes, mirador y servicios). ​Distribución: 1er piso ​Cochera privada. ​Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural. ​Cocina. Baño social 2do piso ​3 Dormitorios 1 dormitorio con baño privado 2 dormitorios comparten baño 3er piso 2 Dormitorios con baño compartido ​Terraza privada. ​Fecha de entrega: Mayo 2027. * ​Precio especial: Pago al contado. * ​Ahorro garantizado: Exento del pago de alcabala. ​Una oportunidad única de adquirir una propiedad de estreno con la categoría y el prestigio que solo Yanahua

📍 A pocos minutos de la Plaza de Armas de Arequipa. 🏛️ Espectacular casona en pleno Centro Histórico de Arequipa. Su excelente estado de conservación, amplios ambientes y gran versatilidad la convierten en una propiedad ideal para desarrollar proyectos de alto nivel. 💰 Precio: USD 840,000 (Negociable) 📐 Área de terreno: 346.03 m² 🏗️ Área construida: 800.00 m² 🏢 Características ✔️ Entre 10 y 13 ambientes amplios y funcionales ✔️ Hasta 10 baños distribuidos estratégicamente ✔️ Patio interior con excelente iluminación natural ✔️ Terraza ✔️ Ambientes ideales para oficinas, aulas, consultorios, cafetería, biblioteca, auditorio o depósito 🏗️ Gran potencial de desarrollo ✔️ Certificado de Parámetros Urbanísticos para construir hasta 5 pisos ✔️ Arranques estructurales para futuras ampliaciones ✔️ Permisos vigentes y accesos normados para diferentes actividades 💼 Ideal para ✔️ Hotel u hotel boutique ✔️ Clínica o centro médico ✔️ Instituto, colegio o academia ✔️ Oficinas corporativas ✔️ Coworking ✔️ Restaurante ✔️ Centro empresarial ✔️ Instituciones públicas o privadas 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión.

A pasos de la Av. EjercitoUbicado en una de las calles 100% comerciales de Yanahuara Arquitectura tradicional y ambientes amplios con techos altos Propiedad rodeada de jardines y áreas verdes interior y exterior Área de terreno: 1118 m² Área construida: 569 m² Frentera: 21.80 ml Precio: $2,500,000 dólares Ideal para: • Proyectos turísticos (Hotel boutique) • Centros educativos o culturales • Sede corporativa de alto nivel • Restaurante tradicional de prestigio Ventajas: • Ubicación altamente comercial y turística • Gran potencial para negocios o proyectos institucionales • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Inmobiliaria COVIM Constructora e Inmobiliaria

Oportunidad en Yanahuara — Cochera Techada de 15.50 m² Ubicada en un condominio cerrado, a pocas cuadras de la Plaza de Yanahuara. Si buscas un espacio seguro, cómodo y de fácil acceso para tu vehículo, esta cochera es una excelente oportunidad. Cuenta con 15.50 m², es techada y tiene disposición en paralelo, lo que facilita el estacionamiento y las maniobras de ingreso y salida. Su amplitud permite guardar incluso vehículos de mayor tamaño con total comodidad, brindando mayor seguridad y evitando las dificultades propias de espacios reducidos. Ideal para residentes de la zona que desean contar con una cochera amplia, segura y de fácil acceso en una de las mejores ubicaciones de Yanahuara

🏡 CASA EN VENTA COMO TERRENO – URB. VALLECITO AREQUIPA - CERCA AL OVALO, UNIVERSIDAD CATOLICA Y PLAZA DE ARMAS 📍 Ubicada en el centro de la ciudad, excelente opción para proyecto inmobiliario, inversión en rubro turístico(hotel, restaurant) oficinas administrativas, educativas o salud. ✨ Propiedad con amplia fachada, en zona estratégica residencial y comercial. Con fácil y rápido acceso a centros comerciales y financieros, colegios, hospitales y comisaría. 📐 Área de terreno: 275 m² 📏 Frentera de 10m2 y laterales de 26.70m 🏗️ Área construida: 122 m² 🏠 Distribución (1 piso) ✔️ Dos oficinas y hall de ingreso ✔️ Amplia Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ 2 dormitorios ✔️ 1 baño ✔️ Patio y jardín 🏠 Distribución 2do piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 2 baño 💰 Precio por m²: USD $ 1,400 dólares 💰 PRECIO TOTAL: USD $385,000 dólares DOCUMENTOS EN REGLA - Inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes. Totalmente saneado 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

Espectacular casona urbana en excelente estado de conservación, ubicada de forma estratégica en la Calle Puente Grau, pleno centro histórico de Arequipa. Una propiedad imponente por su tamaño, versatilidad y distribución, ideal para proyectos comerciales, institucionales, hoteleros o de alto impacto. 📐 Características Principales: Área de Terreno: 346.03 m2 Área Construida: 800.00 m2 Distribución: Entre 10 y 13 ambientes amplios y funcionales (ideales para aulas, oficinas administrativas, consultorios, auditorio, cafetería, biblioteca y depósito). Baños: Hasta 10 baños distribuidos estratégicamente (baño en cada piso). Estructura actual: Propiedad de 3 a 4 pisos que destaca por su iluminación natural gracias a un hermoso patio interior y terraza. 🏗️ Potencial de Crecimiento y Parámetros: Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos para hasta 5 pisos (en la zona posterior). Tiene los arranques listos para ampliar de forma segura la construcción. Dispone de permisos vigentes y accesos normados para funcionar de inmediato en diferentes rubros. 💼 Ideal para Desarrollar: Institutos, colegios superiores o academias. Hoteles boutique o centros turísticos. Clínicas privadas, centros médicos o consultorios. Espacios de Coworking y oficinas corporativas. Restaurantes de primer nivel. 💰 Precio: $840,000 dólares (Negociables) 📲 Contacto e Informes: ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita guiada!

️ Casona en Plena Plaza de Yanahuara — Inversión Premium con Alto Retorno Si buscas una propiedad con ubicación irreplicable, flujo turístico constante y potencial para múltiples líneas de negocio, esta casona es una oportunidad que rara vez aparece en el mercado . Ubicada en plena Plaza de Yanahuara, uno de los distritos símbolo de Arequipa y parada obligatoria del turismo local e internacional . Aquí no solo compras un inmueble: compras visibilidad, tráfico asegurado y marca por ubicación. ⭐ Lo que la hace única para inversionistas ️ Triple fachada (3 frenteras): mayor exposición comercial y múltiples accesos independientes Ingresos por diferentes frentes: permite operar negocios alternos en simultáneo Alta rentabilidad por ubicación turística: flujo diario de visitantes, fines de semana y temporadas altas ️ Presencia icónica: estar “en la plaza” es sinónimo de prestigio y recordación Ideal para proyectos de alto impacto ️ Restaurante tradicional a

VENTA CASONA EN EL CERCADO - AREQUIPA ATENCIÓN INVERSIONISTAS CASONA DE 2 NIVELES IDEAL PARA HOSTAL EN ZONA HOTELERA Y TURÍSTICA Vendo casona de 2 niveles ideal para hostal, con excelente ubicación en zona hotelera y turística, esta ubicado en el Cercado de Arequipa, como referencias cerca de plazade Armas de Arequipa, tiene todos los servicios, la casona cuenta con la siguiente distribución: - Recepción - 02 Locales - Habitaciones - Baños - Hall - Cocina - Lavandería - Jardín ÁREA TERRENO: 300 m2 PRECIO: $650,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

🏡 Hermosa Casa de 3 pisos en Venta – Urb. Villa Los Girasoles, Casa Lago San José 🌳☀️ Se vende amplia casa ubicada en la exclusiva y segura Urbanización Villa Los Girasoles, zona privada y tranquila, ideal para vivir en familia. La vivienda tiene excelente iluminación natural y sol durante todo el día, además de una hermosa vista a áreas verdes. ✨ Distribución: Primer nivel - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos - 1 Habitación c/closets empotrados - Baño completo - Lavandería - Patio - 1 Cochera para camioneta Segundo nivel - 2 Habitaciones principales c/baño privado - 2 Habitaciones secundarias - Baño compartido Tercer nivel - 2 Habitaciones principales c/ baño privado - Terraza - Lavandería adicional *Tanque elevado *Conexiones para terma solar 🌞 Una casa perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad, amplitud y una excelente ubicación en una urbanización privada y tranquila. 💲 Pago sólo AL CONTADO - Por Derechos y Acciones. 📞 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

📍 Ubicada a pocos pasos del Parque Javier Heraud, en una zona residencial con fácil acceso a colegios, comercios, transporte público y las principales vías de la ciudad. 📐 Área de terreno: 128 m² 💰 Precio: USD 250,000 🏢 Casa de 3 pisos + bloque posterior independiente 🚗 Incluye cochera 🏠 Bloque principal 🔹 Primer piso ✔️ Cochera ✔️ Sala – comedor ✔️ Cocina ✔️ Estudio o dormitorio ✔️ Baño de visita ✔️ Patio 🔹 Segundo piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo 🔹 Tercer piso ✔️ 3 dormitorios ✔️ 1 baño completo ✔️ Área de lavandería 🏡 Bloque posterior independiente ✔️ Primer nivel: 3 dormitorios y 1 baño ✔️ Segundo nivel: 2 dormitorios y 1 baño ✔️ Azotea libre con potencial para futuras ampliaciones 🌟 Ideal para ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Inversión para alquiler por habitaciones ✔️ Hospedaje o residencia estudiantil ✔️ Proyecto con excelente rentabilidad 📍 Ubicación estratégica ✔️ Cerca de la Plaza Principal de Alto Selva Alegre ✔️ Colegio Manuel González Prada ✔️ Comercios, mercados y transporte permanente ✔️ Rápido acceso a la Av. Ejército y Vía de Evitamiento 📄 Documentación en regla. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

📍 Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y tranquilas de Cayma. Disfruta de una ubicación privilegiada con rápido acceso a la Av. Cayma, Av. Ejército y Cerro Colorado, cerca de centros comerciales, bancos, clínicas, colegios, universidades y una amplia variedad de servicios. 📐 Área de terreno: 200 m² 🏗️ Área construida: 352.10 m² 💰 Precio: USD 455,000 🏠 Distribución 🔹 Primer piso ✔️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural ✔️ Baño de visitas ✔️ Estudio o dormitorio ✔️ Cocina cerrada con reposteros altos, bajos y despensa ✔️ Patio interior con horno tradicional ✔️ Cuarto de servicio independiente ✔️ Cochera para vehículo grande 🔹 Segundo piso ✔️ 2 dormitorios amplios con clósets y baño privado ✔️ Hall de distribución 🔹 Tercer piso ✔️ 2 dormitorios con clósets y baño privado ✔️ Hall de distribución ✔️ Amplia terraza ✨ Características destacadas ✔️ Urbanización privada con vigilancia permanente ✔️ Ambientes amplios y funcionales ✔️ Excelente iluminación y ventilación natural ✔️ Ideal para familias numerosas ✔️ Posibilidad de estacionar un segundo vehículo frente a la vivienda gracias a la seguridad de la urbanización 📄 Documentación ✔️ Inscrita en Registros Públicos ✔️ Sin cargas ni gravámenes ✔️ Lista para transferencia inmediata 🌟 Una propiedad que combina amplitud, comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los distritos con mayor demanda y valorización de Arequipa. 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita.