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Hermosa casa en venta - 4 Pisos + Azotea San Juan de Lurigancho - Urb Residencial Horizonte De Zarate 127.50 m² Área de terreno - 494.08 m² Área construida U$ 450,000.00 PRECIO EN DOLARES AMERICANOS Bella casa que se ubica en La Urb. Residencial Horizonte De Zarate y frente al parque. La casa cuenta con bonitos acabados. Piso 1 - Área de oficina - 3 Cocheras - Un baño - Un almacén pequeño Piso 2 -Vista externa - Sala comedor muy amplia - Una habitación con baño - Dos habitaciones que comparten un baño - Cocina - Área de lavanderia - Baño de visita Piso 3 -Vista externa - Sala comedor muy amplia - Una habitación con baño - Dos habitaciones que comparten un baño - Cocina - Área de lavanderia - Baño de visita Piso 4 -Vista externa - Sala comedor muy amplia - Una habitación con baño - Dos habitaciones que comparten un baño - Cocina - Área de lavanderia - Baño de visita Piso 5 - Dos Habitaciones - Amplio pátio, tendal y zona de parrilas. El edificio cuenta con: - Escaleras amplias con descanso. - Luz con medidor trifásico, ademas de un medidor por piso - agua (cisterna y tanque elevado) y - gas natura(solicitar a la empresa). Cerca de Avenidas Principales: - Av. 13 de enero - Av- Lurigancho - Av. Proceres de la Independencia - Av. Los Tusilagos Este - Av. Las Lomas - Av. Santa Rosa de Lima Servicios Complementarios Cercanos: - Mall Aventura Plaza SJL - Ripley - Plaza Vea - Makro Zarate - Tottus - Innova Schools - Club Metropolitano Wirachocha BENEFICIOS. Inversión inteligente: Esta bella casa te permitirá disfrutar de una excelente calidad de vida y una alta plusvalía. Ubicación privilegiada: Despierta cada mañana en la absoluta comodidad y tranquilidad. Olvídate del ruido y el estrés de la ciudad en este apacible refugio, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar. Moderno y elegante: Esta bella casa cuenta con un diseño moderno, único y elegante que te encantará. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un espacio acogedor y funcional. Amplio y luminoso, disfruta de la luz natural y la amplitud de esta casa. Las amplias ventanas permiten que la luz del sol inunde todas las habitaciones, creando un ambiente cálido y acogedor. Acabados de calidad: Esta bella casa cuenta con acabados de calidad que le dan un toque de sofisticación y elegancia. Un estilo de vida saludable: Sal a correr, pasea a tu perro o simplemente relájate. Se puede comprar con cualquier banco. Libre de cargas y gravámenes. Esperamos tu visita. Día: Lunes a viernes Hora: 10 am a 1 pm * con 24 horas de antelación. Invierte en tu futuro y en tu calidad de vida. ¡Tu familia, la mejor inversión!

¡Inversión Estratégica en Lima Norte: Propiedad Comercial y Residencial Frente a la UNI! ¿Buscas una propiedad con un alto potencial de rentabilidad y retorno de inversión garantizado? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una amplia y versátil casa de 3 pisos y medio en esquina, estratégicamente ubicada frente a la Universidad de Ingeniería (UNI), en una zona de constante movimiento comercial y estudiantil. Versatilidad de Uso - Ideal Para: Academias preuniversitarias e institutos de formación. Residencias universitarias o pensiones para estudiantes de provincia. Proyecto de departamentos independientes para alquiler. Oficinas corporativas, sedes de empresas o negocios familiares multifamiliares. Detalles Técnicos y Distribución: Área de terreno: 242 m² Área construida: 759 m² bien aprovechados. Habitaciones: 6 amplios espacios polivalentes. Baños: 5 baños completos estratégicamente distribuidos. Estacionamiento: Cochera amplia con capacidad para hasta 6 autos. Accesibilidad: 2 accesos independientes, facilitando la sectorización de ingresos o usos mixtos. Exteriores: Excelente iluminación natural en todos los ambientes y una amplia terraza con vista panorámica. Ubicación y Entorno Privilegiado: Ubicada frente a una de las universidades más importantes del país, la propiedad asegura una demanda cautiva constante de alquileres, comercio y servicios educativos. Su entorno cuenta con excelente conectividad de transporte público, cercanía a centros comerciales, colegios y avenidas principales de Lima Norte. La distribución actual se encuentra lista para ser adaptada a tus necesidades y empezar a generar ingresos desde el primer día.  ¡Haz crecer tu cartera de inversiones! Contáctame hoy al 9.5.6.2.7.9.2---- y agenda tu visita guiada.

Características: • 4 habitaciones • 2 baños • área para cocina • área para sala comedor A 3 cuadras de la I.E Señor de los Milagros, parques, mercado, posta médica y bodegas y a 6 minutos de la avenida Tupac Amaru  Luz, agua y Gas Calidda disponibles en la zona.  Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad.  ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142952.

 ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte! Se vende amplia casa ubicada en esquina, con 165 m² de terreno y 15 metros lineales de frontis, ideal para inversionistas que buscan generar renta, familias multifamiliares o como proyecto de ampliación. Su excelente ubicación en Los Olivos permite un acceso rápido a la Panamericana Norte y se encuentra a pocos minutos de MegaPlaza, la Estación Naranjal del Metropolitano, supermercados, colegios, universidades, bancos y una amplia oferta comercial y de servicios. Distribución Primer piso 2 locales comerciales, cada uno con baño completo. 2 cocheras. Recibidor. Sala. Comedor. Cocina amoblada. Lavandería. Segundo piso Lavandería. 1/2 baño Segundo piso 5 dormitorios. 1 estudio. 3 baños completos. Tercer piso 8 dormitorios. 3 baños completos. Cuarto piso Azotea con área de lavandería. Características ? Área de terreno: 165 m². ? Casa en esquina con excelente exposición y accesos. ? 15 metros lineales de frontis. ? 15 dormitorios en total. ? 8 baños completos. ? 2 locales comerciales con acceso independiente. ? 2 cocheras. ? Servicios de agua, luz y gas natural. ? Documentación en regla. Ideal para: Inversión con rentas por habitaciones y locales comerciales. Vivienda multifamiliar. Casa de hospedaje. Oficinas administrativas. Consultorios o centro médico. Academia o centro de capacitación. Una propiedad con amplios espacios, excelente conectividad y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Lima Norte. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de inversión que esta propiedad tiene para ofrecer. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188325.

AMPLIA CASA Y LOCALES COMERCIALES EN VENTA SAN JUAN DE LURIGANCHO $850,000 Descripción CASA AMPLIA con LOCALES COMERCIALES BIEN DISTRIBUIDOS, 4 pisos SITUADA EN PRINCIPAL AVENIDA DEL DISTRITO FRENTE A LA ESTACIÓN SAN MARTIN A 3 MINUTOS DEL NUEVO MALL EN CONSTRUCCIÓN CERCA A COLEGIOS, PARQUES, PUESTO DE SALUD, UNIVERSIDADES PRINCIPALES NEGOCIOS DEL DISTRITO. 200 M2 DE TERRENO. 800 M2 CONSTRUIDOS 200 M2 TERRAZA 5 PISOS Distribución: Piso 1 - 200 m2 - 2 locales comerciales - 3 baños - 2 estacionamientos - Escalera independiente al segundo piso - Escalera interna Piso 2 - 1 Departamento (3 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina) 4 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 3 - Mini Departamento (2 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina, 2 baños completos) - 2 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 4 - Departamento (3 habitaciones amplias, sala /comedor, cocina, lavandería, oficina, 2 baños completos) - 2 Baños completos - 2 oficinas y/o locales Piso 5 - Zona Libre para terraza - 2 Baños completos Referencias de la ubicación: Se encuentra en una excelente zona, en la av. Próceres de la Independencia. Accesibilidad: Muy céntrico, frente a la estación San Martin y principal vía del distrito. Última construcción ( 2 pisos) 2021 Columnas Reforzadas y restructurado Buena oportunidad de inversión ya que actualmente tiene inquilinos, y se pueden traspasar. Visitas previa coordinación y recopilación de información del cliente.

✨ AMPLIA PROPIEDAD CON 401.75 M² CONSTRUIDOS Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para adquirir una amplia propiedad de 3 pisos más azotea, ubicada estratégicamente en una zona consolidada de San Juan de Lurigancho, con excelente conectividad y cercana a universidades, transporte, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida práctica. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de terreno: 166.00 m² Área construida: 401.75 m² 3 pisos + azotea Amplios espacios distribuidos en diferentes niveles. Excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución con posibilidades de aprovechamiento independiente de los niveles, según las necesidades del propietario. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación: 🚆 A solo 1 cuadra de la Estación San Carlos del Metro de Lima. 🎓 A aproximadamente 2 cuadras de la Universidad César Vallejo. 🎓 A pocas cuadras de UPN y UTP. 🛍️ A pocos minutos del Mall Aventura San Juan de Lurigancho, con fácil acceso mediante el Metro. 🛒 Cercana a Metro, Plaza Vea, Tottus y diversos comercios y servicios. 🚌 Excelente conexión con diferentes rutas de transporte y Corredor Morado. 💼 IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR La ubicación y amplitud de esta propiedad ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento. Es una alternativa atractiva para: ✔️ Familias que necesitan una vivienda amplia. ✔️ Inversionistas que buscan generar ingresos mediante alquiler. ✔️ Personas interesadas en vivir cerca de universidades y transporte. ✔️ Compradores que buscan una propiedad con espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades. ⭐ ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? 401.75 m² de área construida sobre 166 m² de terreno, una ubicación estratégica y proximidad a importantes puntos comerciales, educativos y de transporte hacen de esta propiedad una oportunidad que vale la pena conocer. La cercanía al Metro de Lima permite una conexión rápida con diferentes sectores de la ciudad, mientras que la presencia de universidades, centros comerciales, supermercados y servicios en los alrededores incrementa el atractivo de la zona tanto para vivienda como para inversión. 🔑 UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Si estás buscando espacio, ubicación y posibilidades de inversión, esta propiedad merece estar entre tus opciones. 📲 Contáctame para solicitar mayor información y coordinar una visita. La dirección exacta se brinda de manera privada y previa coordinación de visita. 📐 ÁREAS Primer piso: 131.48 m² techados Segundo piso: 139.37 m² techados Tercer piso: 117.21 m² techados Azotea: 13.69 m² techados Área libre: 28.52 m² Área techada acumulada: 401.75 m² aprox. 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 PRIMER PISO Amplia sala Comedor Cocina Patio Baño Garaje Dormitorios con clóset Baño adicional Escalera de acceso al segundo piso 🔹 SEGUNDO PISO Hall Cocina 2 dormitorios Estudio Sala Comedor Baño 2 dormitorios adicionales con clóset Escalera de acceso independiente al tercer piso 🔹 TERCER PISO Hall Sala Comedor Kitchenette Dormitorio Baño Dormitorio adicional Escalera de acceso a la azotea 🔹 AZOTEA Tendal Depósito Terraza Espacio con potencial para implementar nuevas áreas según necesidad.

  Casa de dos pisos y azotea, de material noble.Dispone de estacionamiento al ingreso y patio posterior. - Primer piso: Estacionamiento con espacio para jardín, sala-comedor, baño, dos dormitorios, cocina, patio y escaleras al segundo piso. - Segundo piso: Salón, dormitorio, baño y escaleras a azotea. Zonificación: RDM Se ubica a dos cuadras de la Av. Alfredo Mendiola y Av. Carlos Izaguirre, importantes vías de acceso al inmueble. Destaca por su proximidad a la Municipalidad de Los Olivos y al centro comercial MegaPlaza. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1192778.

Ubicación estratégica: A solo 9 cuadras de la estación del tren y muy cerca de la Av. Principal El Muro Oeste, una zona altamente comercial con acceso inmediato a todo lo necesario. Características del inmueble: • 5 pisos con estructura excelente de construcción. • 2 habitaciones amplias y 1 baños completo por casa piso • Sala-comedor en cada piso – ideal para independizar ambientes. • Ubicada en puerta de calle, con fácil acceso y excelente conectividad. Precio competitivo y negociable: Se busca una venta rápida por viaje, ¡haz tu mejor propuesta! Documentación en regla: Propiedad con título inscrito en Registros Públicos, lista para ser transferida. Oportunidad de inversión: Perfecta para vivir o para generar ingresos a través de alquileres por piso. ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1121372.

¡Oportunidad Única en San Juan de Lurigancho, Lima! Descubre tu nuevo hogar en esta espaciosa casa urbana de 5 pisos, perfectamente diseñada para la comodidad y el estilo de vida moderno. Con un generoso terreno de 120.00 m² y una amplia área construida de 600.00 m², esta propiedad es ideal para una familia numerosa, para inversores buscando alquileres o incluso para establecer un negocio. Ubicación Estratégica: (3X4X+WHP, San Juan de Lurigancho 15453, Perú) Características: • 5 pisos de diseño versátil • 12 habitaciones amplias y luminosas • 5 baños completos para comodidad de todos • Estacionamiento disponible en la zona • Área de Terreno: 120.00 m² • Área Construida: 600.00 m² • Antigüedad: 10 Años, perfectamente mantenida Esta propiedad no solo te ofrece espacio y confort, sino también la ventaja de vivir en uno de los distritos más dinámicos y de rápido crecimiento de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar de tus sueños o de invertir en una propiedad con alto potencial de valorización! ¡Agenda tu visita y siente el potencial de tu próxima inversión o tu nuevo hogar! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1118282.

SE VENDE TERRENO EN ATE EXCELENTE UBICACION PARAMETROS 10 PISOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: POR EL FRENTE: 18.65 ML CON AV. PRINCIPAL POR LA DERECHA: 69.60ML POR LA IZQUIERDA: 69.60ML POR EL FONDO: 18.65MIL IDEAL PARA INVERSION PARA INSTITUTOS - UNIVERSIDADES - PROYECTO INMOBILIARIO Y OTROS. EL TERRENO SE ENCUENTRA A LOS DOS COSTADOS DE DOS INSTITUTOS DIRECCION: AV. NICOLAS AYLLON - CARRETERA CENTRAL - ATE PRECIO CON TASACION BANCARIA: US$1'600,000.00 NEGOCIABLES AREA DE TERRENO: 1,298.01M2 MIGUEL IBERICO CONTACTO: 9.9.4.1.8.4.2.9.8. _ Jessica Tapia - Asociados: Tu socio inmobiliario en Perú Te ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visita nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias

Oportunidad Única: Casa Multifamiliar con Potencial de Negocio y Expansión en Av. Constelación, Ganimedes en San Juan de lurigancho.muy cerca a las universidades UTP universidad del Norte y César Vallejo, A pocas cuadras de las avenidas principales como el Sol y Próceres de la independencia. Esta excepcional propiedad representa una inversión estratégica en la cotizada Urbanización Ganimedes, situada en la transitada Avenida Constelación. Ideal tanto para vivienda multifamiliar como para negocio (oficinas, consultorios, o alquiler de departamentos), esta casa ofrece una versatilidad inigualable y un enorme potencial de crecimiento. Características Destacadas y Versatilidad Ubicación Premium: Frente a Avenida Constelación, garantizando alta visibilidad y fácil acceso. Potencial de Expansión: Permite construir hasta cinco pisos, maximizando la rentabilidad de la inversión. Distribución Rentable: La propiedad se compone de cuatro departamentos independientes, listos para ser habitados o a

✨ Espacios amplios, acabados de lujo y una espectacular terraza social hacen de esta propiedad una oportunidad única en la zona. Ubicada en Jr. Miguel Grau 365, en, a solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru 📍, cerca de bancos, comercios, restaurantes, farmacias, parques y principales vías de acceso. 💎 LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD ✔ 5 pisos completos con balcones ✔ Amplia terraza con zona de parrilla y chimenea 🔥 ✔ 2 estacionamientos privados 🚗🚗 ✔ Escalera de madera caoba y acabados de primera ✔ Bar funcional ideal para reuniones 🍷 ✔ Excelente iluminación y ventilación natural ☀️ ✔ Cisterna de 2 m³ + 2 tanques elevados de 1 m³ cada uno ✔ Gas natural instalado 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 1ER PISO • Sala y comedor amplios con pisos de porcelanato • Cocina moderna con muebles altos y bajos de caoba • Medio baño de visita • Terraza interior con techo alto y espejo decorativo • Zona de bar • 2 cocheras • 2 puntos de gas natural 🔹 2DO PISO • 4 dormitorios • Dormitorio principal con baño completo y closet de madera • Family room • Depósito • 2 balcones • 1 baño completo adicional 🔹 3ER PISO • 2 dormitorios • Dormitorio amplio con baño y closet de caoba • Oficina privada • 1 baño completo 🔹 4TO PISO • Amplio salón multifuncional • Sala de recepción • 1 baño completo 🔹 5TO PISO Y TERRAZA • Terraza abierta con techo de madera • Zona de parrilla con muebles bajos 🍖 • Ambientes con abundante luz natural • Área ideal para reuniones familiares y sociales 📐 ÁREA Y LINDEROS • Área de terreno: 100 m² aprox. • Medidas: 10 m x 10 m aprox. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Jr. Miguel Grau 333 - 365, Comas 💰 PRECIO: USD 380,000 ✨ Ideal para familias grandes, vivienda multifamiliar, inversión o quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.

Contacto: Christina Herrera christ----@remaxexpo.com 9 3 2 3 9 2 0---- - (01) 6 9 3 7 9---- Venta de amplia propiedad ubicada en la Av. Túpac Amaru en Comas, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Lima Norte. Cuenta con locales comerciales, oficinas y área de vivienda, ideal para inversión. El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar los espacios y aprovechar al máximo su potencial, tanto comercial como residencial. Distribución por niveles: Bloque exterior: - Primer Piso cuenta con dos locales con excelente exposición hacia la avenida. -1 dormitorio con baño. - Escalera hacia el segundo piso donde se encuentran las oficinas. - Segundo piso cuenta con 2 oficinas de 2 ambientes y 1 baño completo cada una. - Tercer piso cuenta con 2 oficinas de 2 ambientes y 1 baño completo cada una. - En el cuarto piso se encuentra la azotea y un ambiente con baño propio. Bloque interior: - Primer piso cuenta con sala, comedor, cocina, area de lavanderia, 1 baño completo y 1 dormitorio. - Pequeño depósito. - Escalera hacia el segundo piso. - Segundo piso cuenta con 1 ambiente, 1 baño completo y 1 amplio dormitorio. - Escalera hacia el tercer piso. - Tercer piso cuenta con azotea y 1 dormitorio. El inmueble en venta cuenta con todos los servicios básicos: luz, agua y gas natural de Cálidda, completamente instalados y operativos. Ubicada en plena Av. Túpac Amaru, en Comas, una de las principales avenidas comerciales de Lima Norte, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y peatonal. En sus alrededores encontrarás instituciones educativas como la I.E. 3055 Túpac Amaru, colegios privados de la zona y diversos centros de formación. Además, cuenta con fácil acceso a centros de salud, entre ellos el Hospital de la Solidaridad de Comas, policlínicos y farmacias. La propiedad se encuentra rodeada de mercados tradicionales, supermercados, entidades financieras, restaurantes, comercios y servicios de todo tipo, destacando el Mercado Túpac Amaru, Plaza Vea, bancos y establecimientos comerciales que impulsan la actividad económica de la zona. Su privilegiada ubicación permite una excelente conectividad con importantes vías como la Av. Victor Andrés Belaunde, Av. Carabayllo, Av. Universitaria, Av. San Felipe, Av. Micaela Bastidas y la Panamericana Norte, facilitando el acceso hacia distintos puntos de Lima.  Gracias a su entorno consolidado y su potencial comercial, esta propiedad es Ideal para inversionistas o familias que buscan remodelar y aprovechar una excelente ubicación. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión, conozca personalmente todo el potencial de esta propiedad. ¡Agende su visita hoy mismo! PRECIO DE VENTA: USD$ 235,000.00 Cualquier consulta adicional no dude en comunicarse conmigo, visitas al inmueble previa cita. Contacto: Christina Herrerachrist----@remaxexpo.com 9 3 2 3 9 2 0---- - (01) 6 9 3 7 9----

Esta propiedad de 160 m² de área construida y 71 m² de terreno, ubicada en una zona de alta demanda en el distrito de Breña, ha sido un hogar de recuerdos y momentos especiales. Con sus tres pisos, esta casa ofrece un total de 7 habitaciones amplias, tres baños funcionales, una sala y comedor espaciosos, una cocina equipada, un patio que invita a la relajación y una azotea perfecta para disfrutar. El precio de venta es de 190 mil dólares americanos negociable. Este precio refleja la excelente ubicación de la propiedad y además que es ideal para familias grandes o para inversión. Si esta propiedad es de túagrado no dudes en comunicartecon nosotros y estaremos encantados de atenderte. Citas fáciles

Gloria Vegas 9.5.3.9.4.9.6---- ¡TU HOGAR IDEAL TE ESPERA EN SMP!  ¿Buscas espacio, seguridad y una ubicación céntrica? Esta casa lo tiene TODO. esta casa ofrece el espacio perfecto para un proyecto de departamentos independientes o una gran sede corporativa. Oportunidad de Inversión: ¡Amplia Casa de 4 Pisos + Azotea 4 niveles completos más azotea, con dormitorios independientes en cada piso, ideal para mantener la privacidad. Área Libre: Amplia azotea ideal para zona de lavandería, terraza social o futuras ampliaciones. Ubicación Privilegiada - San Martín de Porres! Ubicación: Cerca a la Huaca Palao, Panamericana Norte y los mejores colegios de la zona (Fe y Alegría, Reina de los Cielos y Antúnez de Mayolo). Universidad Peruana Cayetana Heredia y Hospital Nacional Cayetano HerediaUniversidad Nacional de Ingeniería Cerca a la estación metropolitana UNI A un paso de: Supermercados Mas y principales centros comerciales. Áreas: 199.50 m² de terreno / 640 m² de construcción. Diseñada para brindar espacio y confort a cada miembro de la familia. Áreas: 199.50 m² de terreno / 640 m² de construcción. Diseñada para brindar espacio y confort a cada miembro de la familia. Cochera: Espacio para 2 vehículos.  Seguridad: Cámaras de vigilancia operativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para familias grandes o para generar ingresos por alquiler.

🏠 Casa en venta — Los Olivos (Urb. Villa Sol II etapa) casa de tres pisos - Área de terreno: 150.00 m² - Área construida: 227.00 m² - Habitaciones: 3 🛏️ - Baños: 4 🛁 - Estacionamientos: 2 🚗🚗 Descripción: Espacios amplios y bien distribuidos en tres niveles, ideal para una familia que busca confort y privacidad. La casa ofrece 227 m² construidos sobre un terreno de 150 m², con múltiples baños que facilitan la convivencia diaria y 2 estacionamientos. Propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según tus ideas (remodelación y optimización de ambientes). Ubicación estratégica en Los Olivos: zona consolidada, con acceso a vías principales, Av. Alfredo Mendiola, Av. Universitaria ,servicios y comercios cercanos. ¿Busca una vivienda con amplitud y posibilidades de mejora? Esta casa combina ubicación y espacio para crear el hogar que desea. ¡Visítala y comprueba su potencial!

¡GRAN OPORTUNIDAD EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! ✨🏡 💰 ¡IDEAL PARA VIVIR Y GENERAR INGRESOS! 🔑 Una propiedad con excelente distribución, se ubica en esquina dando buena iluminación a todos los ambientes y con pisos de acceso independiente, perfecta para una familia o como inversión para alquiler. 📈🏠 📄 Inscrita en Registros Públicos 💱 Sujeto a tipo de cambio SBS 🌟 ¡TU NUEVO HOGAR O INVERSIÓN TE ESPERA! 🌟 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚆 A solo 5 minutos de la Estación Santa Rosa – Tren Eléctrico cerca Hospital de Canto Grande y mercado, a solo 2 cuadras de la Avenida Canto Grande 🛍️🚍 Todo lo que necesitas cerca y con fácil acceso. 🏗️ DETALLES GENERALES 📐 Área total: 90 m² ✨ Buenos acabados y excelente estado de conservación 🔥 Gas Natural Cálidda 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🔵 PRIMER PISO Local comercial en la esquina 🚿 1 baño cpmpleto *Mini departamento de distribuye 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina abierta 🛏️ 1 habitaciones 🚿 1 baño 🟢 SEGUNDO PISO 🛏️ 4 habitaciones Cuarto de estudio 🚿 1 baño 🟠 TERCER PISO *Mini departamento *Departamento 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina cerrada 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño ⬆️ Escalera independiente hacia la azotea 🌤️ AZOTEA 🚿 1 baño 🧺 Lavandería ☀️ Patio – tendedero 💎 ¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? 🏠 Espacios independientes 💵 Potencial para generar ingresos por alquiler 🚆 Cercanía al Tren Eléctrico 📍 Excelente ubicación 🔑 Lista para aprovecharla como vivienda o inversión 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. 🏡✨

VENTA DE CASA DE 4 PISOS EN LOS OLIVOS CASA EN LOS OLIVOS – ZONIFICACIÓN CZ – IDEAL INVERSIÓN, NEGOCIO O RENTA CONTACTO: 977 * 351 * 223 Se vende casa de 4 pisos con alto potencial de rentabilidad y desarrollo, con Área construida: 361.60 m² | A. Terreno: 98m2, ubicada en una de las zonas más comerciales y conectadas de Los Olivos. A pasos de Av. Tomás Valle y Av. Universitaria, frente a parque y rodeada de alto flujo peatonal y comercial. Zonificación Comercio Zonal (CZ) Permite desarrollar negocio, oficinas, alquiler por unidades o proyecto multifamiliar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Conexión inmediata a Av. Universitaria, Panamericana Norte y Av. Carlos Izaguirre - A minutos de Plaza Norte, Mega Plaza y Plaza Center - Cerca del Terminal Terrestre y estación Tomás Valle del Metropolitano - Acceso a colegios, academias y servicios educativos - Cercanía a clínicas y centros médicos - Cerca a parque, en zona consolidada con alta demanda residencial y comercial CARACTERÍSTICAS GENERALES - Área construida: 361.60 m² - 4 niveles construidos (Incluye patio tipo terraza en piso 1 y en piso 4 área para acondicionar 1 terraza) - Cochera propia DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (IDEAL PARA RENTABILIDAD) - 8 habitaciones - 4 baños completos - Ambientes por piso con sala, comedor y cocina - Terraza techada con lavandería y depósito Configuración perfecta para alquiler por niveles o unidades independientes. VALOR DIFERENCIAL - Estructura sólida de concreto armado - 4 niveles construidos, listos para uso inmediato - 1 Cochera propia, valor agregado clave en la zona - Distribución que permite independización y generación de ingresos desde el primer día - Zonificación CZ, apta para comercio, oficinas o uso mixto - Potencial de ampliación para maximizar rentabilidad - Activo con flujo proyectado y alta demanda de alquiler IDEAL PARA - Inversionistas que buscan retorno inmediato y escalable - Familias que desean espacio + proyección - Emprendedores que combinan vivienda + negocio PRECIO DE OPORTUNIDAD:  USD 210,000 DÓLARES AMERICANOS Propiedades con esta ubicación, metraje y zonificación no permanecen disponibles Alta demanda en la zona + potencial de renta inmediata PARA MÁS INFORMACIÓN: CONTACTO: 977*351*223

Casa en Venta en Mariátegui – SJL, 90m² Todos los documentos en regla Ubicada en la Urbanización Mariátegui, San Juan de Lurigancho, esta casa ofrece comodidad, conectividad y potencial de inversión. A solo 4 cuadras de la estación del tren, con acceso a avenidas principales, parques, supermercados, colegios, bancos y hospitales. Características: • Área de terreno: 90 m² | Área construida: 90 m², escalera independiente al segundo piso. • Distribución: 3 dormitorios, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, patios, estacionamiento y acceso independiente al segundo piso. • Estado legal: Independizada, inscrita en Registros Públicos y libre de cargas. • Desocupada y lista para entrega. Beneficios y oportunidad de inversión: • Precio por debajo del mercado. • Gran potencial de crecimiento: Posibilidad de construir más pisos para generar rentas. • Zona segura y tranquila, con estacionamiento en el frontis y acceso a parques. Para más información o visitas, contáctanos. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133133.

Venta de casa de 2 pisos con amplia azotea, frente a parque jazmines, en a.h. bayovar ampliación, san juan de lurigancho, por el mercado la union av. jose carlos mariategui, cerca de la estación bayóvar Se encuentra en una buena zona tranquila, frente a parque: cerca de la estación de tren bayóvar, colegios, ipd complejo deportivo, instituto superior tegnologico manuel seoane, parques, muy cerca del transporte público, farmacias y diversos tipos de negocios, instituciones educativas, serenazgo sjl, parroquia, losas deportivas, av. fernando wisse, av. jose carlos mariategui y rodeado de mercados, bodegas, panaderías, restaurantes, área de terreno: 78 m2 área construida: 156 m2 antigüedad: 23 años descripción: primer piso: hall de ingreso con escalera que independiza el segundo piso amplia sala comedor una cocina con muebles altos y bajos, con campana un dormitorio amplio un baño completo lavandería área tendal segundo piso: 2 dormitorios un minidepartamento con entrada independiente con balcón lavandería baño completo tercer piso: tendedero amplio tanque elevado servicios: - agua y desagüe, energía eléctrica, gas natural (documentación en regla, no tiene cargas, con partida electrónica en SUNARP) Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1116586.

¡Gran Oportunidad de Inversión en El Agustino! Se Vende Casa En Quinta de 5 Pisos Totalmente Independiente Gran Oportunidad en El Agustino: Casa de 5 Pisos Listos para Vivir o Invertir Ubicación Estratégica: A solo 7 cuadras de los centros comerciales Tottus y Plaza Vea, 4 cuadras del Mercado Santoyo, 5 cuadras del Hospital EsSalud, y cerca del Tren Eléctrico. A pocos kilómetros del centro de Lima. Distribución Ideal: • Piso 1: Sala, comedor, cocina, baño completo, 42 m². • Piso 2: Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 3: Sala-comedor, baño completo, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 4: Sala-comedor, lavandería, baño completo, 1 habitación, 45 m². • Piso 5: Sala-comedor, lavandería, 1 habitación, 45 m². Ventajas únicas: • Completamente independiente física y documentalmente. • Cuenta con conexión de gas natural en cada piso. • Excelente y estructura sólida. • Ideal para vivienda multifamiliar o inversión para alquiler. • Ubicado en calle transitada y accesible, paralela a las avenidas principales Riva Agüero y Chiquián. Razones para vivir en El Agustino: 1. Historia y tradición únicas. 2. Ubicación cerca de importantes vías de transporte. 3. Comunidad unida y solidaria. 4. Costos de vida accesibles y excelente calidad de vida. Precio Increíble: Por debajo del mercado. Se aceptan propuestas por motivo de venta rápida. Documentación en regla: Inscrita en Registros Públicos y lista para entrega inmediata. Haz realidad tu inversión o el hogar de tus sueños en un distrito en constante crecimiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1121056.

 La casa donde tu familia crecerá feliz y segura  Imagina vivir en una calle tranquila, con vigilancia 24 horas, cochera, sótano y espacios amplios para cada miembro de tu familia. Urb. El Bosque – Rímac A pasos del parque Abelardo Gamarra Cerca de bodegas, boticas, farmacias y comercios  Ideal para vivir y también emprender  -160 m² de terreno | 220 m² construidos  -2 pisos + azotea  -Ambientes independientes  -Cochera + sótano Esta no es solo una casa… Es el lugar donde tu familia tendrá más comodidad, seguridad y futuro.   Más que una casa, es una inversión en la tranquilidad, comodidad y futuro de tu familia.  Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas buscando. ¡No dejes que alguien más se adelante! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad Única en el Cercado de Lima! Casa Urbana Ideal para Vivienda o Inversión Esta propiedad totalmente en regla e ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir estratégicamente en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ubicación estratégica: A solo media cuadra del Jr. Cárcamo, a dos cuadras de la Av. Argentina, y a solo 7 cuadras de la Plaza Unión. A pasos de Malvinas y del corazón comercial del Cercado de Lima. Características del inmueble: 2 pisos construidos con excelente estructura 3 habitaciones amplias 2 baños completos Sala comedor espaciosa Cocina cerrada Patio interior y lavandería Ubicada en puerta de calle, ideal también para taller o almacén Ingreso por pasaje a solo pasos de la vía principal Documentación en regla: Título de propiedad Inscrita en Registros Públicos Lista para firmar y entregar Precio competitivo y abierto a propuestas serias. Se busca venta rápida por motivo de oportunidad, ideal para quienes saben reconocer una buena inversión. Ideal para: Familias que desean vivir cerca de todo Emprendedores que necesitan un taller, almacén o punto estratégico Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona comercial en crecimiento Contáctanos y agenda tu visita. Esta propiedad no durará mucho tiempo en el mercado.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142637.

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¡Gran Oportunidad! Casa en Venta en Urbanización La Huayrona. Te presentamos esta excelente casa en venta en la Urbanización La Huayrona, con una ubicación privilegiada cerca de colegios, parques y bancos, además de estar a pocos minutos de las estaciones del tren, lo que garantiza una gran conectividad y comodidad para tu día a día. Características de la Propiedad: Área de terreno: 120 m² Área construida: Más de 300 m² Amplios ambientes y distribución funcional para una familia numerosa o para inversión. Documentación en regla, lista para la venta. Ubicación Estratégica: Muy cerca de colegios, bancos y parques. Acceso rápido a principales vías y transporte público. A pocos minutos de las estaciones del tren, facilitando el desplazamiento. Esta casa es ideal para familias que buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada, así como para inversionistas que deseen aprovechar su amplio metraje y potencial de rentabilidad. Ojo: la compra de la propiedad solo en con recursos propios