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🏡✨ VENTA DE CASA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO +1 DPTO COMPLETO EN EL 2DO NIVEL+ 1 DPTO SEMI CONSTRUIDO , EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION ✨🏡 📍Ubicada a la altura de la cuadra 15 de la Av. Wiesse, en una zona estratégica y comercial de San Juan de Lurigancho. 📐 Área de terreno: 140.20 m² 💰 Precio: US$ 135,000 poco negociable . Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o como inversión para generar ingresos por alquiler. 🏠 Primer nivel, totalmente enrejado la parte frontal doble reja, y por el pasaje también enrejado: ✅ Cochera ✅ Un ambiente amplio para una tienda, negocio u otro uso, tiene conexión de agua y desagüe, con un medio baño en la parte delantera, debajo de la escalera al segundo piso ✅ Ambiente posterior amplio como para tienda u otro negocio con puerta de fierro de 4 cuerpos con salida al pasaje. ✅ Otro ambiente - entrada por el pasaje con `puerta independiente de fierro que tiene un espacio pequeño que puede usarse como hall con medio baño con ducha pequeña. ✅ Cocina Amplia ✅ Patio interno grande con lavandería ✅ Al fondo 2 Dormitorios con techo Calamina ✅ 1 baño completo 🏠 Segundo nivel: Totalmente enrejado, balcones y todas las ventanas: ✅ Departamento independiente y completo con ingreso independiente. * Sala comedor, con dos balcones totalmente enrejados con tubos cuadrados de fierro * Cocina enchapado en mayólica de pared a pared *2 dormitorios, 1 dormitorio con closet empotrado de madera cedro * 1 baño completo, enchapados de pared a pared 🏠 Tercer Nivel: Departamento Independiente pendiente acabados/semi-construido: * Sala * Dormitorio Grande (podría usarse como sala) * Cocina /Comedor * Baño * Deposito * Patio, Terraza, lavandería, tendal 🏗️ Adicionalmente, en la parte posterior del segundo nivel existe un departamento semi construido con gran potencial para culminarlo y obtener una renta adicional. 📍Ubicación privilegiada: 🚉 A 2 cuadras antes del último paradero Bayóvar del Tren Eléctrico. 🛒 A 4 cuadras del Mercado Primero de Setiembre (Av. Bayóvar). 🛍️ A 1 cuadra del Mercado Israelitas, en la Av. Circunvalación. 👮 Frente a la Cooperativa de Vivienda La Fragata de la Policía Nacional. Cerca a la Estación Bayovar . 🛒 A 2 cuadras y media del Mercado 4 de Agosto. 📍 La propiedad se encuentra a espaldas de la Av. Circunvalación. 📄 Documentación en regla, lista para la venta. 📞 Informes y citas: Teresa Pérez – Agente Inmobiliaria registrada ante el MVCS PN 6925. 📱 983 138---- 📲 Comunicarse por llamadas o WhatsApp.

‼️𝐎𝐂𝐀𝐒𝐈𝐎𝐍, 🏡 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐑𝐄𝐌𝐎𝐃𝐄𝐋𝐀𝐑👷‍♂️‼️ 🎯$𝟏𝟲𝟎,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬. 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟲𝟵 ☀ 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 - 𝐄𝐍 𝐄𝐒𝐐𝐔𝐈𝐍𝐀 🏠 𝐅𝐑𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄 🌳, 𝐔𝐑𝐁𝐀𝐍𝐈𝐙𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐒𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐈𝐒𝐀𝐁𝐄𝐋, 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝐂𝐀𝐑𝐁𝐀𝐘𝐋𝐋𝐎‼️ Casa bien ubicada, frente a parque y en esquina, cercana a avenidas principales y 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐚𝐧𝐨 🚌 cerca a mercados🍓🍆🌽🥔, colegios 🏫, restaurantes🌮🍽🍱🥘 , posta medica🩹💉 , farmacias💊 , gimnasios 🏋️‍♂️🏋️‍♀️, peluquerias💄💅 y centros comerciales🏬. 🌍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Urbanización Santa Isabel, Distrito de Carabayllo. 📏 Terreno: 173.00 m² | Construcción: 300.00 m². 📐 Linderos: Frente: 10.80 ml. Fondo: 16.00 ml. 💰 𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: $𝟏𝟲𝟎,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎 𝐝𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬. 🎯 𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍: 🏠 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼: 🛋️ Sala comedor. 🍽️ Cocina con comedor de diario. 🚻 1 Baño completo. 🛏️ 1 dormitorio. 🧼 Lavanderia. 🚘 Cochera. ☀ Jardines. 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗶𝘀𝗼: 🛏️ 4 dormitorios. 🚻 2 Baños completos. 🛁 Dormitorio principal con baño incorporado. ☀ Balcon. 💼 Área, para una sala de estar. 𝐀𝐳𝐨𝐭𝐞𝐚: Libre, perfecta para ampliar con departamentos nuevos. 📆𝐀𝐧𝐭𝐢𝐠𝐮𝐞𝐝𝐚𝐝 𝟒𝟎 𝐚𝐧̃𝐨𝐬, 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐥𝐚𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨𝐬.📆 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟲𝟵 ✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶: 𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮. 𝗠𝗩𝗖𝗦 𝗣𝗡-𝟮𝟱𝟯𝟮𝟯 📱 946 354---- 💎 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 💎 ☎ Contáctanos para reservar tu visita.

VENDO AMPLIA CASA, MODERNA Y SEMINUEVA, CON ACABADOS MODERNOS!!! CON ESPECTACULAR VISTA AL PARQUE!!! Cuenta con Planos En Residencial Santa Isabel Distrito de Carabayllo!!! A 2 cuadras de Av San Felipe A 4 cuadras de la Avenida Universitaria A 6 cuadras. de Av. Chimpu Ocllo A 6 cuadras de An Túpac Amaru. A MEDIA cuadra de Av San Martín. Cerca la Nueva Estación del Metropolitano. Av. San Felipe con Universitaria. A 10 Minuros de Centros Comerciales Mall de Comas, Unicachi, Metro, A 20 minutos de Universidades.UPN, UCH, CONTINENTAL,VALLEJO, UTP, A 30 Minutos de Megaplaza, Plaza Norte. A 1 hora de Universidad Católica, UPC, UNI. ZONA RESIDENCIAL!!! Cerca de varios parques , colegios, iglesias, panaderías, mercados, tiendas, restaurants, Bancos BCP, BBVA, NACION, INTERBANK. DISTRIBUCION: 1ER PISO: Recibidor, Amplia sala piso en porcelanato, otro ambiente iluminado con mamparas para terraza, Amplia cocina con muebles nuevos altos y bajos, tablero elegante de granito cocina empotrada y pisos en porcelanato. Una habitación grande ( Puede ser utilizado como Escritorio u oficina), 1 baño completo, Tiene patio interior, terraza, jardín , Lavadero, Cochera. 2DO PISO 3 súper amplios, iluminados y ventilados dormitorios, con baño incorporado con tina y ducha española; y Clóset. 2 dormitorios tiene vista calle, un dormutorio vista jardín, Otro dormitorio con vista calle, otro dormitorio y con vista jardín. 1 estudio/escritorio 3ER PISO Nuevo Una habitación, baño, un ambiente para almacén. Amplia zona de parrilla con techo sol y sombra para reuniones familiares. Lavandería techada y tendal. Amplia terraza, zona de parrilla, con techo sol y sombra recubierto con placas transparentes de policarbonato y sistema para desfogue Todos los servicios, cuenta con gas natural. TODO CERCA!!!! Colegios, a 1 cuadra Parques e iglesia, comisaría, estadio, posta, Hospital de La Solidaridad, Clínicas, centro médico, seguro, mercado a 4 cuadras, tiendas, panaderías, restaurants, gym, poder judicial, Bancos, mercado. Centros comerciales Matro a y Nuevo Mall de Comas a 5 minutos. Visitas: D.R.A. T.E.R.E.S.A. 9.4.7. 1.3.4. 8----

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO ENTREGA INMEDIATA EN AV. BERTELLO – CERCADO DE LIMA ✨ 📍 Excelente ubicación | Límite con Pueblo Libre 💰 US$ 182,000 📐 101.01 m² Vive con estilo, comodidad y seguridad en un moderno departamento diseñado para quienes buscan exclusividad y alta valorización. ✅ 3 amplios dormitorios ✅ Family Room o escritorio ✅ Ambiente adaptable para 4to dormitorio ✅ Excelente iluminación natural ✅ Distribución moderna y funcional ✅ Preparación para aire acondicionado en todos los ambientes ✅ Acabados modernos y elegantes 🔒 Edificio con seguridad: ✔️ Cámaras de vigilancia ✔️ Sistema Verisure ✔️ Cerco eléctrico 📍 Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, comercios, universidades y zonas residenciales. 💎 Ideal para familias o inversión inmobiliaria. 📲 Agenda tu visita hoy mismo 95452---- 98913---- ¡Departamento de estreno listo para la entrega!

¡VIVE EN SANTA BEATRIZ HOY MISMO! ✨ 🏡 DEPARTAMENTO - ENTREGA INMEDIATA Ubicado en una de las mejores zonas de Lima, cerca de áreas turísticas, culturales, parques, centros comerciales y vías principales. 🌟 Departamento con Vista Interior a la Plazuela ✔️ 3 Dormitorios ✔️ 2 Baños ✔️ Excelente iluminación natural ✔️ Moderno edificio de 15 pisos ✔️ Ascensor 💰 Precio de oportunidad: S/ 516,000 🔥 Áreas comunes pensadas para tu comodidad: ✅ Elegante Lobby ✅ Salón Social + Terraza ✅ Gimnasio equipado ✅ Salón para niños ✅ Zona de parrillas ✅ Pet Shower ✅ Plazuela privada 📍Ideal para vivir o invertir en una zona con alta demanda. 🚨 ¡Últimas unidades disponibles! 📲 Agenda tu visita HOY: 📞 954 529---- 📞 989 139----

¡Nueva oportunidad en Los Olivos! Si buscas comodidad, ubicación estratégica y un entorno tranquilo, este departamento es una excelente oportunidad para vivir o invertir. Ubicación privilegiada: Urb. Covida, Los Olivos -Frente a parque -A minutos de la Municipalidad de Los Olivos -Cerca de centros comerciales, mercados, colegios y bancos -Fácil acceso por Av. Izaguirre y principales avenidas Características del departamento: -56.4 m² bien distribuidos -Piso 2 – Vista interna (mayor tranquilidad y menos ruido) -Amplia sala comedor con excelente iluminación -Cocina cerrada -2 habitaciones amplias -1 baño completo -39 años de antigüedad -Zona residencial segura y de alta demanda -Se cambio tuberías de agua y luz a inicios de años -No se paga mantenimiento Disfruta de vivir frente a parque, en una zona consolidada y con todo cerca para tu comodidad diaria Contáctame para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏡🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! DEPARTAMENTO EN VENTA 🔥🏡 No se Alquila solo.ests en venta 💰 PRECIO: US$ 73,000 algo negociable 📍 UBICACIÓN: URB. VALDIVIESO – SAN MARTÍN DE PORRES. 📌 Referencias: Habich, Palao y RENIEC de Valdivieso SMP / Cooperativa Valdiviezo en la Av Conquistadores , Ref: Huaca Palao , Mercado de Ingieneria , Colegio Cristo Redentor 📐 Área total: 70 m² 🏢 2.º piso – sin ascensor 🏙️ Edificio de 5 pisos – 2 departamentos por piso 🚗 Sin cochera 🛏️ 2 dormitorios 🛁 2 baños 🍳 Cocina 🔥 Gas Cálidda 🧺 Lavandería ubicada en la azotea 🏠 Zona de tendal en la azotea 🌆 Vista a la calle 💡 Medidor de luz independiente 📅 7 años de antigüedad ✨ Departamento funcional, bien distribuido y con excelente potencial para vivienda o inversión. 📲 INFORMES Y VISITAS Teresa Pérez Delgado Agente Registrada MVC – PN 6925 📞 983 138---- Alexander Maquilon Acevedo Agente Registrado MVC – PN 2065 📞 960 067----

Descubre este amplio departamento de 130.66 m², ubicado en el 3er piso con vista externa, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. El edificio ofrece mayor privacidad al contar con solo un departamento por piso. El acceso es por escaleras (sin ascensor), una excelente alternativa para quienes buscan un edificio tranquilo y con pocos vecinos. Ubicado en la Urbanización Retablo - Comas, a solo 2 cuadras de Metro, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, parques, farmacias, bancos, restaurantes y una amplia variedad de comercios y servicios que facilitan el día a día. Características principales: -Área: 130.66 m² -Piso 3 con vista externa -Sala-comedor amplia con balcón y vista al parque -Cocina abierta con reposteros altos y bajos -3 amplias habitaciones -2 baños completos -Lavanderia -Cuenta con punto de Gas Calidda para cocina y therma El departamento cuenta con un gran valor agregado: se entrega con muebles empotrados de alta calidad que permanecerán en el departamento, brindando mayor comodidad y aprovechamiento de los espacios. Si buscas un hogar amplio, bien distribuido y en una zona con todo al alcance, esta es una excelente oportunidad. ¡Agenda tu visita y conócelo!

VENTA DE DEPARTAMENTO ESTRENO EN BREÑA!! 📌At: 150.93 m2 🏡Dpto vista interior! ❌No se aceptan mascotas. 📌Referencia : Napo cdra 2 ,cerca a Carhuaz y Venezuela , Zorritos , Malvinas ,INO, tingomaria etc Ambientes: ✅Sala comedor con vista interior ✅Cocina amplia con ménsula ✅ Lavandería con área tendal en piso 7 azotea ✅ 4 Dormitorios y 3 con baño propio ✅ 4 Baño completos ✅Gas natural ✅ Solo Escaleras 📌 5to piso 📌2 departamentos x piso 📌Edificio de 6 pisos 📌 Mantenimiento por el momento no 📌Luz y gas independiente 📌Agua compartida 📌Antigüedad: 2 años ✅Se paga alcabala 📌Precio: $187.000 DÓLARES ligeramente negociables!!

Oportunidad de adquirir tu departamento soñado. Este amplio departamento se encuentra en la Urbanización Ntra. Señora de Guadalupe, del distrito de Los Olivos, con una excelente ubicación, frente a Plaza Norte, a diez minutos de Mega Plaza, a minutos del principal movimiento comercial de Lima Norte, con acceso a vías como Angelica Gamarra, la Panamericana Norte, cerca de la Urbanización El Trébol. A.O. 122.70 M2 El departamento se ubica en quinto piso, con una linda vista al parte. De amplios e iluminados ambientes: Sala comedor espaciosa Cocina cerrada, con reposteros altos y bajos Lavandería y área de planchado Pasadizo 04 dormitorios, uno con closet 02 baños completos Pisos de mayólica. En excelente estado de conservación. La energía, con medidor propio. El agua es por consumo. Adicionalmente cuenta con azotea común, con área de tendal.

🏠 Vendo Departamento Callao — Oportunidad única 📍 Dirección: Av. Elmer Faucett S/N, Callao 07001, Perú 📐 Área construida: 63.25 m² 🌳 Área terreno: N/A 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 🚫 (sin cochera) ⏳ Antigüedad: 18 años Descripción breve: - Departamento en el piso 02 , con doble ingreso, con distribución práctica que aprovecha cada metro. - Ideal para familias o como inversión para alquiler; tres dormitorios permiten convivencia cómoda y separación de ambientes . - Dos baños completos que facilitan la vida diaria y comodidad para invitados. - Espacios con potencial para modernizar y poner a tu gusto: excelente oportunidad para revalorización . - Ubicación estratégica en Av. Elmer Faucett, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales del Callao; entorno urbano con opciones de transporte. Ventajas destacadas: - Cerca al real plaza, bancos, colegios, negocios, etc. 🔑 - Tamaño funcional (63.25 m²) ideal para optimizar espacios. 📏 - Perfecto para quienes buscan una vivienda lista para obtener plusvalía. 💡 ¿Quieres más detalles o coordinar una visita? Solicita la información y te orientamos sobre la propiedad.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte. Ubicada en Pro, Los Olivos, la propiedad cuenta con acceso directo a la Panamericana Norte y Av. Universitaria, además de estar rodeada de universidades, colegios, centros comerciales y entidades públicas. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el centro de Lima y la estación Naranjal del Metropolitano, facilitando el desplazamiento hacia diversos puntos de la ciudad. La propiedad destaca por su gran potencial de rentabilidad, ya que combina espacios para vivienda y negocio. Está dividida en dos sub lotes ambos con entradas independientes: el primero, de 93.60 m² de terreno , cuenta con 255.38 m² construidos distribuidos en 3 pisos, el primer piso cuenta con un área de deposito grande, un baño y un mini departamento , el segundo piso cuenta con 4 habitaciones, dos baños y un balcón, el tercer piso cuenta con 4 habitaciones, un baño y un lavadero generando ganancias desde el primer día ; el segundo sub lote es de 94.30 m² de terreno y tiene 169.61 m² construidos en 2 pisos, el primer piso consta de un deposito grande, un baño, un mini departamento, el segundo piso cuenta con un departamento completo. Además, la propiedad cuenta con las condiciones y estructuras necesarias para continuar la construcción de más pisos, incrementando su valor y potencial de ingresos. Una inversión segura en una zona de alta demanda y constante valorización.

¡OPORTUNIDAD EN SANTA ANITA URB. PORTADA DE CERES! 🏠✨ ¡Deja de pagar alquiler y múdate a tu propio departamento en una de las zonas más buscadas de Santa Anita! 📍 Ubicación: Calle Las Pecanas (Cerca a Av. Huarochirí y Av. Los Virreyes). 📐 Área: 90 m² de puro potencial. 🏢 Nivel: 3er piso. ¿Qué te ofrece este departamento? ✅ 2 Dormitorios amplios y acogedores (baño en cuarto principal) MAS 1 habitacion independiente con baño. ✅ Cocina lista para tus mejores recetas. ✅ Sala-Comedor espaciosa para recibir a tus amigos. ✅ 2 Baños completos. ✅ Ubicación estratégica cerca de todo. ✅ Solo 9 años de antiguedad. AGENDA TU VISITA YA! CONTACTAME AL 9*9*9*0*2*4*1*1*8 EDUARDO MASIAS

Descubre esta hermosa casa en venta de 161.50 m², diseñada para brindarte amplitud, confort y espacios ideales para disfrutar en familia. -Contáctame: César Herrera +5199993---- ✨ Desde el ingreso encontrarás un cómodo estacionamiento privado y una moderna distribución que integra una amplia sala comedor con excelente iluminación natural. Su elegante cocina abierta crea un ambiente perfecto para compartir momentos especiales y disfrutar de reuniones inolvidables. 🌴 El verdadero protagonista de esta propiedad es su acogedora piscina privada, ideal para relajarte, disfrutar del verano y crear experiencias únicas sin salir de casa. La vivienda cuenta con: ✅ 3 amplias habitaciones ✅ 3 baños completos ✅ Moderna sala de gimnasio ✅ Área de lavandería independiente ✅ Depósito para mayor organización ✅ Excelente distribución y ventilación natural 📍Ubicada en la exclusiva urbanización Urbanización Planeta Lima, una zona residencial con fácil acceso, tranquilidad y cercanía a servicios, comercios y vías principales. 💫 Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida moderno en una excelente ubicación. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre la casa que estabas esperando!

🏡🔥 ¡DÚPLEX DE 2 NIVELES A PRECIO DE OCASIÓN! 🔥🏡 📍 Calle Santa Catalina, esquina – Urbanización Palomino / Cercado de Lima 💰 US$ 82,000 – ALGO NEGOCIABLE 📐 Área: 76.76 m² 🏗️ Construcción del año 2009 👀 Vista a la calle 🚨 ¡MUY BUENA UBICACIÓN Y EXCELENTE CONECTIVIDAD! Este dúplex se encuentra en una zona estratégica de Urbanización Palomino, con fácil acceso a importantes avenidas y diferentes puntos de Lima. 📍 A pocos minutos de: 🔹 Fábrica D’Onofrio 🔹 Urbanización Helio 🔹 Urbanización Cipreses 🔹 Unidad Vecinal de Mirones 🔹 Av. Bertello 🔹 Av. Alborada 🔹 Urbanización La Luz 🔹 Pontificia Universidad Católica del Perú 🔹 Universidad Nacional Mayor de San Marcos 🔹 Universidad Peruana del Norte 🚆 Cerca de la futura estación del tren 🚌 Excelente transporte y conexión, con rutas hacia diferentes zonas de Lima. 🏢 EDIFICIO CON INGRESO INDEPENDIENTE El edificio cuenta con ingreso independiente para todos los departamentos y está distribuido de la siguiente manera: 🔹 2.º piso: 2 departamentos 🔹 3.º piso: 1 departamento 🔹 4.º piso: 2 departamentos 🔹 5.º piso: 1 departamento 🏗️ CONSTRUCCIÓN Edificio construido en el año 2009, con 34 columnas y zapatas de aproximadamente 1.50 m de profundidad, de acuerdo con el diseño estructural de la edificación y considerando criterios de seguridad frente a movimientos sísmicos. ✨ DISTRIBUCIÓN DEL DÚPLEX PRIMER NIVEL: 🛋️ Sala-comedor con vista a la calle 🍳 Cocina pequeña con reposteros por instalar 🚻 Medio baño de visita SEGUNDO NIVEL: 🛏️ 2 dormitorios 🔹 Dormitorio amplio con espacio para 2 camarotes 🔹 2 closets 🔹 Segundo dormitorio con espacio para cama de 2 plazas 🛁 Baño amplio 💥 PRECIO DE OCASIÓN: US$ 82,000 💰 Algo negociable Una propiedad con dos niveles, buena distribución, ingreso independiente y una ubicación estratégica, ideal para vivienda o inversión. 📲 INFORMES Y CITAS POR WHATSAPP 👩🏻‍💼 Teresa Pérez Delgado Agente Inmobiliaria Registrada PN 6925 📱 983 138---- 👨🏻‍💼 Alexander Maquilón Acevedo Agente Inmobiliario Registrado PN 2065 📱 960 067---- 🔥 ¡US$ 82,000 Y ALGO NEGOCIABLE! 📲 Escríbenos y coordinamos tu visita.

ID PROPIEDAD AG:39160 Hermosa casa en venta en Huachipa, a 3 cuadras de la Av. Ramiro Priale. Esta impresionante propiedad ofrece un entorno acogedor y funcional. Cuenta con un elegante hall de ingreso, una amplia sala comedor con vista al jardín, y una cocina completamente equipada con reposteros altos y bajos. Además, dispone de un área de lavandería, así como un cuarto y baño de servicio. La casa dispone de seis amplios dormitorios, dos de ellos con baño privado. Además, cuenta con un depósito extra. Su extenso jardín ofrece un espacio perfecto para disfrutar de actividades al aire libre (donde se podrían estacionar también unos 25 autos). La propiedad tiene zonificación residencial baja, lo que permite su uso como establecimiento de hospedaje, casa de reposo, casa campestre y restaurantes turísticos. ¡Una oportunidad única que no te puedes perder! ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona urbana consolidada de Comas. Se vende espacioso departamento en primer piso, ubicado dentro de un inmueble de 4 pisos, totalmente independizado e inscrito en Registros Públicos. Características Principales: Área Total de Terreno: 210.00 m² Área Construida: 163.00 m² Dormitorios: 3 amplias habitaciones (con espacio proyectado para ampliar a una 4ta habitación) Depósito: 1 habitación habilitada como depósito / almacén Baños: 3.5 baños Estacionamiento: 1 cochera privada Cocina: Equipada con muebles altos y bajos Área de Servicios: Zona de lavandería independiente Instalaciones y Servicios: Conexión a Gas Natural Cálidda (100% pagada y cancelada) Suministro eléctrico con Luz Trifásica Pozo a tierra independizado Ubicación: Jr. Los Cedros 257–259, Urb. Repartición, Comas. A tan solo una cuadra del cruce estratégico de la Av. Túpac Amaru y la Av. Belaunde, ofreciendo rápido acceso a transporte público, comercio, bancos y colegios.

🏡 Departamento ideal para familia en Condominio “Casa Club Recrea Los Nogales” — El Agustino, Lima 📐 Datos principales - Área construida: 68.08 m² - Edificio: 8 pisos - Antigüedad: 12 años 🛏️ Distribución - 3 habitaciones - 2 baños (incluye baño en dormitorio principal) - 2 estacionamientos 🚗🚗 🧩 Amenidades y características - 🛗 Ascensor - 🌅 Balcón - 🏊 Piscina - 🧒 Juegos para niños - 🛋️ Sala de usos múltiples Por su distribución funcional y las áreas comunes del condominio, es una excelente opción para quienes buscan confort y calidad de vida en una zona con servicios cercanos. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? Solicita información sin compromiso.

🏡 ¡SE VENDE CASA DE 3 PISOS MÁS AZOTEA EN LOS SMP! 🏡 📐 Área de terreno: 160 m² ✨ Amplia propiedad, ideal para vivir en familia o generar ingresos por alquiler. 📍 Excelente ubicación: 🚶 A 1 cuadra de la Av. Antúnez de Mayolo 🚶 A 2 cuadras de la Av. Universitaria 🏛️ A 5 minutos de la Municipalidad de Los Olivos 🌳 Con un parque justo detrás de la casa 🏠 Distribución: 🔹 1.er piso: cochera, sala, comedor y 1 dormitorio. 🔹 2.º piso: 2 departamentos:  • Uno con 2 dormitorios, baño, sala y comedor.  • Otro con 3 dormitorios, baño, sala y comedor. 🔹 3.er piso: distribución similar al segundo piso, con 2 departamentos. 🔹 Azotea: área común. 💰 ¡Una gran oportunidad de inversión! 📩 Escríbenos para más información y coordinar una visita.

El departamento se encuentra ubicado cerca a la Av. La Colectora Industrial y a la Av. Los Cascanueces, de facil acceso al colegio Saco Oliveros y Universidad San Martin de Porres. El edificio cuenta con 5 pisos, ubicado en una zona cerrada. El departamento que se encuentra en venta esta ubicado en el piso 1, con vista exterior, cuenta con acabados modernos: Cuenta con : *Amplia Sala comedor y rollers instalados *1 baño de visita *Cocina abierta (estilo americano) con reporteros altos y bajos de melamine y tablero de granito. *2 baños completos *2 dormitorios secundarios *Dormitorio principal con baño propio y terraza *Area de Lavanderia en el mismo deparmento El departamento cuenta con therma, gas calidda ya instalado, y además agua y luz independiente. Agenda tu visita..ya! Contactar al 9*9*8*9*7*7*1*4*6 Silvana Kam

Este edificio cuenta con 4 unidades rentables. Un departamento por piso, listo para generar ingresos múltiples con un solo activo. ✔️ Menor riesgo ✔️ Mayor retorno ✔️ Control total de tu inversión 📲 Escríbeme al WhatsApp y conoce el potencial real de este inmueble.

Maritza Martínez – Celular *9*9*8*5*1*1*6*4*4* DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN SANTA BEATRÍZ, CON VISTA INTERIOR – 3 Dormitorios, 2 Baños, 96.65 m². Con 02 puertas de ingreso (principal y la secundaria, que da a una pequeña sala y al área de servicio). Edificio LEGUÍA. Con zonificación que permite que pueda darse uso para vivienda o para negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: en Av. Arenales 969, Lima. Entre la Av. Cuba y la Contraloría General de la Nación. Cerca al Hospital Rebagliatti y los Ministerios de Salud y Trabajo. Excelente ubicación, muy céntrica. ¡SOLICITAR VÍDEO! CARACTERÍSTICAS: • Área total: 96.65 m2. • Área construida: 96.65 m2. • 3er. Piso. • Vista Interior. • 2 dormitorios para la familia (Con clóset en cada uno). • 2 baños (para la familia/visita + baño de servicio). • Cocina cerrada con muebles bajos. • Cuarto de servicio. • Lavandería independiente. • Cochera: NO TIENE. • Ascensor: NO TIENE. PRECIOS: • Precio: US$ 115,000. • Mantenimiento: S/. 100.00 aprox. (incluye agua). OTROS DEL EDIFICIO: • Edificio LEGUÍA. • Zonificación: CM (Comercio Metropolitano). • Distribución: 02 bloques (Externo e interno). • Patio interior (Entre los 02 bloques). • 04 departamentos por piso. • 35 departamentos en total. • Con bomba/cisterna. • Tanque elevado. • Antigüedad: 54 años. Contáctame para más información o agendar una visita: Maritza Martínez – Celular *9*9*8*5*1*1*6*4*4*

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CONDOMINIO ALCÁZAR DEL RÍMAC! ✨🏡 ¿Buscas un departamento cómodo, seguro y con excelente ubicación para vivir o invertir? Esta es una oportunidad que combina funcionalidad, conectividad y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicado dentro del reconocido Condominio Alcázar, este acogedor departamento de 45 m² se encuentra en el tercer piso y ofrece una distribución práctica que aprovecha cada espacio de manera eficiente. 🏠 Características del departamento 📐 Área ocupada: 45 m² 🛏️ 2 dormitorios Dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas y almacenamiento. Dormitorio secundario ideal para niños, oficina en casa o habitación de invitados. 🛋️ Sala – comedor Ambiente acogedor y funcional. Excelente iluminación natural durante gran parte del día. Espacio ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. 🍽️ Cocina Muebles altos y bajos. Distribución práctica para optimizar el almacenamiento. Espacio cómodo para la preparación diaria de alimentos. 🛁 1 baño completo Diseño funcional. Buena ventilación. 🧺 Área de lavandería Espacio independiente para lavado y tendido. 🌳 Áreas comunes para disfrutar en familia El Condominio Alcázar ofrece espacios pensados para mejorar la calidad de vida de sus residentes: 🔥 Zona de parrillas para reuniones familiares y celebraciones. 🎮 Sala de juegos para los más pequeños. 🌿 Parques y áreas verdes para el descanso y recreación. 🚶 Áreas comunes seguras para caminar y compartir en familia. 🛡️ Ambiente residencial ordenado y tranquilo. 📍 Ubicación estratégica Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su excelente conectividad. 🚗 A pocos metros de Av. Alcázar, importante vía que conecta rápidamente con diferentes puntos de Lima. 🚗 Fácil acceso a Av. Tacna, permitiendo llegar al Cercado de Lima, Breña, Jesús María y otros distritos en pocos minutos. 🚌 Muy cerca del Corredor Morado, facilitando el transporte hacia el Centro de Lima, San Isidro y otros puntos estratégicos de la ciudad. 🛒 Próximo a mercados, supermercados, minimarkets y comercios de abastecimiento diario. 🏫 Cerca de colegios, nidos e instituciones educativas. 🏥 Acceso rápido a centros médicos, farmacias y servicios esenciales. 🌳 Rodeado de parques y espacios recreativos. 🏛️ A pocos minutos del Centro Histórico de Lima, una de las zonas con mayor actividad comercial y cultural de la ciudad. 💎 ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✅ Excelente opción para primera vivienda. ✅ Ideal para parejas jóvenes y familias pequeñas. ✅ Alta demanda de alquiler en la zona. ✅ Condominio consolidado y familiar. ✅ Fácil acceso a transporte público y principales avenidas. ✅ Excelente potencial de valorización. ✅ Inversión segura en una zona con crecimiento constante. 💰 Precio de venta: US$ 60,000 🏡 Vive con la tranquilidad de un condominio privado y disfruta de una ubicación estratégica que te conecta con toda la ciudad. 📲 ¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!

ESTRENA DEPARTAMENTO MODERNO EN S.M.P CONDEVILLA! Ideal para FAMILIAS Jóvenes y Profesionales ¡Ubicación estratégica y estilo de vida activo! Se vende departamento de estreno en 4to piso, ubicado en esquina de la Av. José Granda con Calle Víctor Navarro, una zona muy accesible y conectada. Características del Inmueble: Área: 71.40 m² muy bien distribuidos. Estado: Nuevo / De estreno — acabados limpios, iluminación impecable y diseño moderno. 2 Dormitorios: Con excelente entrada de luz natural. 1 Baño Completo: Funcional, moderno y de fácil mantenimiento. Kitchenette Integrado: Estilo americano, óptimo para optimizar espacios y compartir momentos mientras cocinas. Sala - Comedor Integrada: Espacio amplio, con pisos cerámicos de patrón geométrico que le dan un toque único y dinámico. Ubicación en Piso 4: Mayor privacidad, excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Sobre el Edificio y el Entorno: Ambiente Joven y Dinámico: Ideal para jóvenes profesionales, parejas o pequeñas familias que buscan independizarse en un espacio fresco y sin complicaciones. Ubicación en Esquina: Brinda doble frente, vistas despejadas y luz solar constante. Conectividad: A pasos de avenidas principales (Av. Universitaria / Av. José Granda / Av 12 de Octubre), acceso a transporte público diverso, comercios, parques y servicios. 📲 ¡Coordina tu visita hoy mismo y sé el primero en estrenarlo!

CASA en VENTA en MIRONES BAJO, CERCADO DE LIMA Jirón Pérez de Tudela cuadra 20, Cercado de Lima Ref: Cerca de Av. Morales Duárez, Av. Argentina, Av. Nicolás Dueñas, Vía Expresa Línea Amarilla. CARACTERÍSTICAS: -Amplia Casa de 4 PISOS + Azotea (Ingreso a cada piso y departamentos independientes) -Zona residencial con entorno industrial y logístico -Medidor de luz para cada piso -Uso como Casa-Habitación y alto potencial para alquileres -Año de construcción: 1986 (Edificaciones recientes desde 1990-2000) -Libre de cargas y gravámenes PRECIO DE VENTA : S/. 695,000.- DISTRIBUCIÓN: -Área de Terreno: 86.40 m2 / Área Construida: 298 m2 PRIMER PISO: 80.37 m2 -Amplia Sala-Comedor -Baño de visitas (Se puede habilitar ducha) -Cocina cerrada -Amplia sala de estar y patio interior SEGUNDO PISO: 78.05 m2 -Ingreso independiente -Sala-Comedor -Cocina abierta -1 Dormitorio principal con baño incorporado -2 dormitorios secundarios -1 baño completo -Lavandería con cuarto de servicio TERCER PISO: 70.98 m2 -Ingreso independiente -Sala-Comedor -Cocina abierta -2 dormitorios -Amplio baño completo CUARTO PISO: 68.58 m2 -Ingreso independiente -Sala-comedor -Baño de visitas -Cocina cerrada -3 dormitorios -1 baño completo AMPLIA AZOTEA CON TENDAL: -Lavandería -1 dormitorio -Medio baño Para agendar una visita: Envía un mensaje por Whatsapp o llámame al: +51 9.8.5..9.2.0..1---- AGENTE INMOBILIARIO IRIS JOYA PN -13910

✨ DÚPLEX DE ESTRENO EN COMAS – LISTO PARA MUDARSE ✨ 🚫 ¡NO PAGA IMPUESTOS DE ALCABALA! Invierte en comodidad, ubicación y valorización. Este moderno dúplex combina funcionalidad, acabados de calidad y una excelente ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento de Comas. 📍 Ubicado a pocos minutos de: ✔ Estación Naranjal ✔ MegaPlaza ✔ Pro ✔ Av. Universitaria ✔ Panamericana Norte 🏡 Características: • 73 m² bien distribuidos • 2 dormitorios amplios • Sala – comedor con finos acabados en porcelanato • Cocina moderna amoblada • Gas natural para mayor ahorro y comodidad • Intercomunicador • 4to piso No hay ascensor • Excelente iluminación natural 🌳 Zona residencial tranquila y rodeada de parques. 💰 Precio de ocasión: $52,000 📲 Agenda tu visita hoy mismo ÚNICA OPORTUNIDAD INVIERTE YA!

✨✨✨𝙎𝙀 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙀 𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝘿𝙐𝙋𝙇𝙀𝙓 𝟭𝟰𝟖․𝟬𝟬 𝗠𝟮 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 🚗, 𝐀 𝟏𝟓 𝐌𝐈𝐍𝐔𝐓𝐎𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐀𝐄𝐑𝐎𝐏𝐔𝐄𝐑𝐓𝐎 ✈. 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟬𝟲 🌎 Dirección: Lote 31 de la Manzana D, Urbanización Coopip, Distrito de San Martin de Porres, Lima. ✅ Excelente ubicación, cerca a parque, a espaldas de la Av. Alcides Vigo, cerca a Av. Dominicos y Av Santa Rosa , cerca de colegios, mercados, hospitales, posta y zona comercial. ✅𝗘𝗟 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 se encuentra en un edificio con solo 6 propietarios muy seguro y tranquilo en calle cerrada con portones. 🔸 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗼𝗰𝘂𝗽𝗮𝗱𝗮: 𝟭𝟰𝟖․𝟬𝟬 𝗠𝟮 ✨𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟: • Sala , comedor muy amplios e iluminados🛋️. • 1 baño de visita . • Cocina abierta estilo americano, con amplio comedor de diario 🍽️. • Área de lavadora con lavadero. ✨𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟: • 3 habitaciones 🛏️ 🛏️ 🛏️ cada uno con baño incorporado 🛁🚽 • Amplio Family Room ✅ Se encuentra en el cuarto y quinto con escaleras muy descansadas. ✅ Medidor de luz independiente. 💰 Precio de venta departamento: $ 126,000 dólares 💰 Cochera: $ 9,000 dólares. 💫 Mantenimiento: S/ 70.00 soles. 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟬𝟲 ✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶: 𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮. 𝗠𝗩𝗖𝗦 𝗣𝗡-𝟮𝟱𝟯𝟮𝟯 📱 946 354----

¿Buscas comodidad, seguridad y tener todo al alcance de tu mano? ¡Este departamento dúplex en el Condominio Soles de Retablo es perfecto para ti y tu familia! Vive en una zona tranquila, con una vista espectacular y rodeado de todas las comodidades que necesitas en tu día a día. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX (Piso 12): 📍 Ubicación: Condominio Soles de Retablo, Comas. 🛏️ 5 Habitaciones: Amplias, bien iluminadas y ventiladas. 🛋️ Sala - Comedor: Un espacio acogedor con balcón, para disfrutar en familia. 🍳 Cocina: Práctica y funcional, equipada con gas cálida. 🛁 3 Baños: Completamente equipados. 🧺 Lavandería: Área independiente para tu comodidad. ☀️ Azotea Privada: ¡El lugar ideal para tus parrillas, reuniones o zona de relajo! 🌳 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: ¡No tendrás que salir lejos para conseguir lo que necesitas! El condominio es un concepto de "ciudad a escala" y cuenta con: 🍃 Parques y áreas verdes para pasear o relajarte 🛝 Juegos para niños seguros y divertidos 🛒 Minimarkets a un paso: Tambo, Oxxo y Tienda Mass 🥐 Antojos y compras diarias: Panadería, pastelería y tiendas de abarrotes 🏦 Servicios esenciales: Banco y farmacia muy cerca 💰 DATOS ADICIONALES: Mantenimiento: Solo S/ 130 mensuales (¡Súper económico para todo lo que ofrece!) 📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar

LYA032616 🏡 LINDO DPTO FRENTE A PARQUE EN LOS OLIVOS – ZONA RESIDENCIAL Acogedor departamento cerca a parque en zona residencial de Los Olivos 🌳✨. Ubicado en un edificio multifamiliar de 9 pisos, con ascensor, hall de ingreso y sistema de seguridad contra incendios. Su ubicación es excelente: a solo una cuadra del Parque Lloque Yupanqui, cerca de colegios, comercios, avenidas principales y con acceso rápido al transporte. El departamento se encuentra muy bien iluminado, con balcón y distribución funcional. ¡Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en Lima Norte! ________________________________________ DISTRIBUCIÓN: 🔹 Ingreso directo desde hall con ascensor y escalera 🔹 Sala – comedor con balcón y vista externa 🔹 Cocina independiente 🔹 Lavandería separada 🔹 Pasadizo de distribución 🔹 Dormitorio principal con baño 🔹 Dormitorio secundario 🔹 Baño de visita ________________________________________ BENEFICIOS: 📌 A un paso del parque 📌 Zona residencial consolidada 📌 Ascensor y sistema de seguridad contra incendios. 📌 Iluminación natural 📌 Listo para habitar ________________________________________ 📍 Dirección: Jirón Huacllan, Urb. Parque del Naranjal, Los Olivos 📐 Área: 56.9 m² 💵 Precio: US$ 59,000

Vendo departamento en Comas Condominio Los Girasoles Cuarta etapa Departamento ubicado en el piso 13 Vista a calle Área 50.41 mts2 9 años de antigüedad Distribución: Sala Comedor Kitchenet con muebles. Área de lavandería con poza de lavado Terma a gas natural 2 dormitorios Área que puede ser una salita de estar Un solo baño completo No tiene estacionamiento Edificio con dos ascensores El Condominio cuenta con: Áreas verdes Áreas de juegos para niños Salon de recepciones Terraza con parrilla Vigilancia 24/7 Precio de venta s/155,000 Mantenimiento s/110 soles Servicios de agua, luz y gas natural aparte. Libre de hipoteca. Comas te espera! WhatsApp 93384---- G&GInmobiliariaPerú