437 casas en venta en Parque Industrial

Se vende casa de 3 pisos, bien estructurada y con escalera exterior independiente, perfecta para que pueda vivir una familia por nivel o para generar ingresos por alquiler. Cuenta además con una amplia azotea ideal como área común, lavandería o espacio de recreación. 📐 Área del terreno: 140 m² 📐 Área construida: 300 m² ✔ Distribución por pisos: 🔹 Primer Piso - Amplia cochera - Sala – comedor - 2 habitaciones - Cocina - Lavandería 🔹 Segundo Piso - Sala – comedor - 3 habitaciones - Sala de estudio - Cocina - Lavandería 🔹 Tercer Piso - Sala – comedor - Cocina abierta - 3 habitaciones - 1 baño 🔹 Azotea - Amplia área común - 1 baño - Piso pulido y techo prefabricado 📍 Ubicación estratégica: - Se encuentra al ingreso de Villa El Salvador - A 3 cuadras del cruce de Avenida Primero de Mayo con Avenida Pastor Sevilla - Frente al Polideportivo de Villa El Salvador - Cerca a farmacias, colegios y mercados Ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión con alta rentabilidad.

🏡 ¡Tu nuevo hogar en Surco te espera! ✨Vendo acogedor departamento en 2do piso (sin ascensor), 📍Ubicado en una zona estratégica de Surco límite con Chorrillos, a unos minutos de la Universidad Autónoma y Mall del Sur. 💰Precio: $ 43,500 Super precio ✨ Comodidad y elegancia en un solo lugar 📐 Área: 40.64 m² 🛏️ 2 dormitorios con clóset 🍽️ Cocina-Comedor 🚿 1 baño completo ✨Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio bien distribuido. * Mantenimiento S/.35 soles mensual * Pide ubicación fotos y video 📅 Agenda tu visita hoy mismo

Casa unifamiliar en venta ubicada en Av. La Concordia 725, Sector III de San Francisco de La Tablada de Lurín, en el distrito de Villa María del Triunfo, Lima Sur. Propiedad moderna y funcional con 141.73 m² de terreno y 342 m² de construcción, ideal para familias numerosas, profesionales independientes o emprendedores que buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles. La propiedad cuenta con una excelente distribución: Sótano de aproximadamente 80 m², ideal para sala de entretenimiento, oficina, taller o emprendimiento. Primer piso con amplia sala-comedor, cocina con barra americana, baño completo y lavandería. Segundo piso con 3 dormitorios, cada uno con baño propio; dormitorio principal con balcón. Azotea semi construida con potencial para terraza, zona BBQ o área social privada. Cochera con capacidad para 3 vehículos, característica poco común y altamente valorada en la zona. La casa tiene una antigüedad aproximada entre 8 y 13 años, con construcción sólida y moderna. Destaca por su excelente relación precio-beneficio, privacidad en los ambientes y potencial de valorización. Ubicada estratégicamente en Villa María del Triunfo, con acceso rápido a vías principales, transporte y servicios cercanos. Precio de venta: USD 145,000.

BAJÓ DE PRECIO – DEPARTAMENTO DE 133.63 M² EN PRIMER PISO CON GARAJE Y POTENCIAL COMERCIAL – VILLA EL SALVADOR ANTES: S/ 306,000 – US$ 90,000 AHORA: S/ 297,500 – US$ 85,000 ¡PRECIO DE OCASIÓN! AHORA PUEDES COMPRAR MÁS POR MENOS. Amplio departamento de 133.63 m² en primer piso, con excelente distribución, patio posterior y un amplio garaje con baño completo que te brinda múltiples posibilidades: cochera, oficina, tienda, consultorio, almacén o emprendimiento propio. Una propiedad ideal para quienes buscan VIVIR, INVERTIR Y GENERAR INGRESOS en una ubicación estratégica de Villa El Salvador. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Área total: 133.63 m² • Primer piso • Amplia sala-comedor iluminada • Cocina cerrada, moderna y funcional • 3 habitaciones • 1 habitación principal • 2 habitaciones secundarias • 2 baños completos • Lavandería y tendal • Patio posterior • Amplio garaje con baño completo • Espacio con gran potencial para negocio u oficina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de fácil acceso y con todo lo necesario para una vida cómoda: • A solo 5 minutos de la Estación Pumacahua del Metro de Lima • A pocas cuadras del Real Plaza Villa María • Cerca de la Av. Pachacútec y principales vías de conexión • Próximo al Club Metropolitano Huayna Cápac • Cerca del Parque Industrial y Almacenes del Perú • Rodeado de restaurantes, colegios, bancos, comercios y diversos servicios • Cercano a UTP y Universidad Científica del Sur ¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD? Porque no solo compras un departamento: adquieres un inmueble amplio, con espacios para toda la familia y un garaje que puede convertirse en una fuente adicional de ingresos. 133.63 m² + primer piso + garaje con baño + patio + excelente ubicación + PRECIO REBAJADO. AHORA US$ 85,000 AHORA S/ 293,250 El precio bajó. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Agenda tu visita y comprueba personalmente todo el potencial de esta propiedad.

Casa en VMT, Zona Nuevo Progreso. A Minutos del Tren Eléctrico y Av. Pachacútec. Descubre esta increíble : Nuevo Progreso, en Villa María del Triunfo. Esta no es solo una casa; es el centro de operaciones para el futuro de tu familia, ubicado estratégicamente para darte la mejor conectividad y todos los servicios a tu alcance. ¿Qué hace a esta ubicación un lugar privilegiado? CONECTIVIDAD SUPERIOR: Ubicada a solo minutos de la estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1). ¡Conéctate con todo Lima de la manera más rápida y económica! Ideal para quienes trabajan o estudian en el centro, norte o cualquier punto de la ciudad. ACCESO DIRECTO A ARTERIAS VITALES: Gracias a su proximidad a las avenidas 200 Millas y El Sol, tendrás una salida fluida hacia la Av. Pachacútec, el eje comercial más importante de Lima Sur. TODO PARA TU DÍA A DÍA: Abastece a tu familia con productos frescos del Mercado Señor de los Milagros y aprovecha las ofertas del masivo Terminal Pesquero de VMT. Además, la zona está rodeada de bodegas, farmacias y comercios locales que te resolverán la vida. IDEAL PARA LA FAMILIA: Con colegios nacionales a pocas cuadras y complejos deportivos cercanos, tus hijos tendrán educación y esparcimiento garantizados sin salir de la comunidad. Esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de una vida de barrio tranquila con el acceso a la dinámica comercial y de transporte de una gran ciudad. Es una inversión inteligente en una zona con una revalorización constante.

Casa en venta en Villa María del Triunfo, ubicada en la Urbanización Ampliación Mariano Melgar, a tan solo dos minutos de la estación Pumacahua de la Línea 1. Esta propiedad de dos pisos ofrece una excelente oportunidad para personalizar al gusto del comprador. El primer piso, que requiere remodelación, cuenta con un amplio espacio de sala comedor, una cocina funcional, un dormitorio, un patio trasero con lavandería y una cochera con capacidad para hasta dos autos. El segundo piso, completamente remodelado pero sin techar, dispone de tres dormitorios, un baño, un estudio u oficina y una cocina amplia equipada con gas natural. Además, cuenta con un área de lavandería con patio. Se accede al segundo piso a través de escaleras amplias y privadas. La propiedad se extiende sobre un terreno de 160 m², asegurando espacio y comodidad. Con un total de 4 habitaciones, dos baños y servicios completos como gas natural, internet, electricidad, y agua potable, esta casa es una opción ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Adicionalmente, es apta para mascotas, se encuentra en una ubicación tranquila y en una urbanización privada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio y es perfecta para aquellos que desean un hogar luminoso y adaptable a sus necesidades. JC 06/26

Venta Casa Las Brisas de Villa - ChorrillosUS$299,000 – AT 300m² Amplia casa de playa en condominio Sala – comedor Cocina con muebles altos y bajos 5 dormitorios (2 dormitorios tienes baño incorporado) 4 baños Área de servicio completa Jardín y terraza interior Azotea 2 estacionamientos Dentro de condominio Antigüedad: 30 años Esta en perfecto estado Cerca a: Innova School Cambridge College Universidad Científica del Sur Todos los documentos en regla, inscritos en Registro Públicos

¡Amplia en casa en venta y en alquiler en zona privilegiada de Villa María del Triunfo! Ubicada en la Av. Pachacutec 1430, esta espaciosa casa de 534 m² de área construida ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. A media cuadra de la estación de tren Villa María, la propiedad goza de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, instituciones y servicios que garantizan una afluencia constante de personas. Con una zonificación CZ, compatible con RDA, y parámetros para construir hasta 7 pisos, esta propiedad tiene un gran potencial de expansión y adaptación a diversos usos comerciales y residenciales. La estructura de 3 pisos, con 10 amplias habitaciones, 8 baños, 2 salas, 2 comedores, 2 cocinas, 2 patios y azotea techada. Antigüedad de 44 años, brinda suficiente espacio y comodidad para diferentes necesidades. Es suficientemente espaciosa para ser utilizada como vivienda y negocio simultáneamente, ideal para instituciones, oficinas, consultorios, hostales, o incluso establecimiento comercial. Cercanía a: Estación de tren Villa María Comercios, supermercados y tiendas retail Institutos educativos y centros de capacitación Restaurantes, cafeterías y servicios básicos Transporte público y vías principales No pierdas la oportunidad de establecerte en una zona de gran movimiento y potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para más información! Precio de venta: S/1,089,300 / $315,720

 Venta de Local Industrial I2 – 4,000 m² en Villa El Salvador- más información al 9-4-3-5-5-4-3---- Wuendy FloresPrecio: $1,400,000 USD – Oportunidad única en zona industrial consolidada Potente local industrial en venta, ubicado en zona estratégica de Villa El Salvador, rodeado de grandes industrias y a pocas cuadras de la Av. El Sol, con fácil acceso a la Panamericana Sur. Ideal para operaciones logísticas, manufactura, almacenamiento o producción de gran escala.  Características del Inmueble: Zonificación I2 (industria liviana y mediana) Área total de terreno: 4,000 m² Piso enmallado de alta resistencia: soporta hasta 40 toneladas, ideal para maquinaria pesada Techo nave parabólico con altura libre de 11 metros – excelente para maniobras y almacenamiento vertical Luz trifásica de 400 kW – capacidad industrial instalada Oficinas administrativas implementadas Baños para damas y caballeros Área de aislamiento para productos sensibles o peligrosos  Ubicación estratégica: En pleno corazón industrial de Villa El Salvador Rodeado de importantes empresas y fábricas A pocos minutos de Av. El Sol y Panamericana Sur Fácil acceso para transporte pesado y distribución nacional  Documentación en regla  Precio: $1,400,000 USD ¡Invierta en un espacio sólido, listo para operar y con todo el potencial de crecimiento! Contáctenos hoy mismo para visitas o más información.

🏠 CASA EN VENTA (IDEAL PROYECTO O COMERCIO) – SECTOR 3, GRUPO 30 ¡Ubicación estratégica de alto potencial de revalorización! Se vende propiedad en esquina con doble frente, perfecta para inversionistas, constructores o emprendedores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario, local comercial, galería, depósito o departamentos en una zona de altísimo tránsito. 📐 Medidas y Características de la Propiedad: Área de Terreno: 190.00 m² Área Construida: 286.00 m² (Distribuidos en 2 pisos) Frente: 9.50 ML Fondo: 9.50 ML Laterales: 20.00 ML Ambientes Actuales: 7 dormitorios / 2 baños Estado: Casa vendida como terreno (Estructura para remodelar por completo o demoler) Antigüedad: 40 años 🔑 ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad comercial clave? ✔️ Ubicación en Esquina con Doble Frente: Máxima visibilidad comercial y facilidad arquitectónica para diseñar accesos independientes, locales a la calle o múltiples departamentos. ✔️ Alto Tránsito Peatonal y Vehicular: Situada justo frente a la I.E. República de Nicaragua, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. ✔️ Metraje Estratégico: 190 m² de terreno regular (9.5 x 20) ideales para maximizar la construcción por metro cuadrado. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicada en el Sector 3, Grupo 30, Mz. M Lt. 17, Villa El Salvador. ✔️ Puntos de Referencia: Frente al Colegio República de Nicaragua y muy cerca del Mercado 3 de Octubre, Municipalidad de VES y Megamercado Plaza Villa Sur. ✔️ Ejes Viales Principales: Conectividad rápida y fluida hacia la Av. Micaela Bastidas y la Av. Bolívar. 💰 Precio de Oportunidad: USD 259,000 📱 Contáctame: Andres Mesones _9_6_7_2_0_5_2_1_6_

Casa de 3 pisos con departamento independiente y alto potencial de renta – San Juan de Miraflores Se vende amplia propiedad de tres niveles con excelente distribución y gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en el AA.HH. 13 de Octubre en San Juan de Miraflores. La propiedad destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y ventilación, además de contar con un departamento independiente ideal para generar ingresos por alquiler. Características generales Ubicación: AA.HH. 13 de Octubre – San Juan de Miraflores Área de terreno: 140 m² Área construida: 280 m² Frente: 7 m Fondo: 20 m Distribución del inmueble Primer piso • Sala y comedor amplios con buena iluminación natural • Cocina independiente • 5 habitaciones amplias • 3 baños completos • Lavandería interior • Patio amplio con excelente ventilación Segundo piso – Departamento independiente • 3 habitaciones • Sala–comedor con vista externa • Ambientes cómodos y funcionales • Ideal para alquiler o vivienda adicional Tercer piso • Área cercada con columnas • Espacio listo para construir un nuevo departamento, ampliar la vivienda o desarrollar una terraza Características destacadas • Propiedad bien conservada • Ambientes amplios y techos altos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para vivienda multifamiliar • Excelente potencial de inversión para alquiler Documentación Propiedad con documentación en regla Partida registral inscrita en SUNARP HR y PU disponibles Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales a través de alquiler. Propiedades con estas características y potencial de renta suelen venderse rápidamente en la zona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.

¡Oportunidad en la urbanización Villa Solidaridad en San Juan de Miraflores! DESCRIPCION: * Amplia sala * Baño * Cocina * Cochera ( Dividida con drywall ) * Patio Perfecto para desarrollar tu proyecto residencial Cuenta con los servicios básicos disponibles, cerca de escuelas y transporte público, este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en una comunidad acogedora y bien conectada. *PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA Y SANEADOS

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Villa María del Triunfo, ubicado en la exclusiva zona de Hogar Policial! Esta casa en Jr. Hipólito Unanue N° 592 es una verdadera joya para familias numerosas o quienes disfrutan del espacio. Con 198 m2 de superficie y 90 m2 sin techar, esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños, asegurando comodidad para todos. Disfruta de un amplio balcón y terraza para esos momentos de relax. Los servicios básicos están cubiertos: gas natural, agua potable, luz, internet y WiFi. Además, es apta para mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos. La ubicación es inmejorable, con acceso a transporte y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Escritura inmediata disponible.

🏡 ¡HERMOSA CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 🏡 Gran oportunidad de adquirir una amplia y cómoda vivienda en una excelente ubicación. ✨ 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo ✨ Características: ✅ 3 pisos ✅ 6 habitaciones amplias ✅ 4 baños ✅ Sala – comedor espaciosa ✅ Excelente iluminación natural ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos ✅ Ideal para familias grandes o inversión 📍 Cerca de avenidas principales, colegios, mercados, transporte y comercios. 📄 Documentación en regla 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

🏡 ¡Departamento de Estreno en Venta! Vive o Invierte en una Zona de Gran Crecimiento Descubre este departamento de estreno ubicado sobre la Av. Miguel Iglesias, en una zona estratégica con excelente conectividad y rodeada de todo lo que necesitas para vivir con comodidad o realizar una inversión con alto potencial de valorización. ✨ Distribución: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Amplia sala y comedor 📚 1 estudio, ideal para oficina o área de trabajo 🍽️ Cocina americana de concepto abierto 🚿 1 baño completo 🚻 1 baño de visita 🧺 Área de lavandería 📍 Características: ✅ Área aproximada: 121 m² ✅ Departamento de estreno ✅ Ubicación privilegiada en la Av. Miguel Iglesias ✅ Fácil acceso a diversas líneas de transporte público ✅ Cerca de mercados, colegios, centros comerciales, farmacias y otros servicios ✅ Ideal para vivir o invertir 💰 Precio de venta: US$ 100,000 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce este moderno departamento de estreno en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN JUAN DE MIRAFLORESACTIVO MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL | ESQUINA | DOBLE FRENTE US$ 250,000 — PRECIO NEGOCIABLE Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida. CARACTERÍSTICAS • 198 m² de terreno • 394.98 m² de área techada • Propiedad en esquina con doble frente • 2 niveles • 3 locales comerciales • 8 habitaciones • 4 baños • 1 mini departamento • Acceso independiente al segundo nivel UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración permite evaluar diferentes estrategias: Generación y optimización de rentas Explotación independiente de locales y unidades residenciales Reposicionamiento y modernización del inmueble Diversificación de ingresos comerciales y residenciales Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial. TESIS DE INVERSIÓN No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación. La oportunidad está en combinar: TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura. US$ 250,000 | NEGOCIABLE Solicite información, documentación y coordine una visita privada. El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA – S/ 260,000! 🏡 ✨ ¡Listo para mudarte! No necesitas invertir en remodelaciones ni mantenimientos. Ideal para familias o como inversión. 📐 Características del inmueble: Departamento 202 TORRE G - Área: 58 m² - 🛋️ Sala y comedor - 🍽️ Cocina - 🧺 Lavandería - 🛏️ 3 dormitorios - 🚿 1 baño completo - 🔥 Terma instalada - 🔥 Conexión a gas natural - 🚗 Cochera incluida ✅ Departamento en excelente estado de conservación, listo para habitar desde el primer día, sin necesidad de realizar ningún mantenimiento. 📍 Ubicación privilegiada, con rápida salida a la Panamericana Sur y cerca de: - 🎓 Universidad Autónoma del Perú - 🎓 UTP (Universidad Tecnológica del Perú) - 🏫 Colegios de prestigio como Innova Schools - 🛒 Mercado Unicachi - 🛍️ Mega Plaza Villa El Salvador - 🛒 Supermercados Tottus y Makro - 🍽️ Restaurantes, cafeterías y minimarkets - 💊 Farmacias, bancos y centros de salud - 🌳 Club Metropolitano Huayna Cápac - 🏞️ Parques y transporte público 💰 Precio de venta: S/ 260,000 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! César Navarro Asesor Inmobiliario – RE/MAX Exclusive

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA CON COCHERA – S/ 260,000! 🏡 ✨ ¡Listo para mudarte! No necesitas invertir en remodelaciones ni mantenimientos. Ideal para familias o como inversión. 📐 Características del inmueble: Departamento 203 TORRE G - Área: 58 m² - 🛋️ Sala y comedor - 🍽️ Cocina - 🧺 Lavandería - 🛏️ 3 dormitorios - 🚿 1 baño completo - 🔥 Terma instalada - 🔥 Conexión a gas natural - 🚗 Cochera incluida ✅ Departamento en excelente estado de conservación, listo para habitar desde el primer día, sin necesidad de realizar ningún mantenimiento. 📍 Ubicación privilegiada, con rápida salida a la Panamericana Sur y cerca de: - 🎓 Universidad Autónoma del Perú - 🎓 UTP (Universidad Tecnológica del Perú) - 🏫 Colegios de prestigio como Innova Schools - 🛒 Mercado Unicachi - 🛍️ Mega Plaza Villa El Salvador - 🛒 Supermercados Tottus y Makro - 🍽️ Restaurantes, cafeterías y minimarkets - 💊 Farmacias, bancos y centros de salud - 🌳 Club Metropolitano Huayna Cápac - 🏞️ Parques y transporte público 💰 Precio de venta: S/ 260,000 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! César Navarro Asesor Inmobiliario – RE/MAX Exclusive

CASA EN VENTA DE 2 PISOS 175.11 Área de terreno 148.52 área construida 27 años de Antigüedad Material noble 2 pisos Luz, agua y gas calidda Ambientes Piso 1: Sala comedor Baño completo Cocina Area de lavandería 1 Cuarto grande Piso 2: 2 departamentos ( 73 y 74m2) 2 cuartos x departamento 1 baño completo x departamento 1 Lavadero de cocina x departamento Pequeña sala comedor en cada departamento 1 patio en común Jirón 3 de octubre mz 67C lote 33 Pueblo joven nueva esperanza - villa maria del triunfo Inmueble cerca a mercado nueva esperanza, colegios, hospitales y parques A 5 minutos del real plaza villa maria A 10 minutos estación pumacahua del tren eléctrico línea 1 Precio $98000 negociables Un beneficio que tiene esta propiedad es que el primer piso y los departamentos son independientes así que pueden vivir en primer piso y alquilar los departamentos y generan ingreso ERIKA RIVERA 98251----

Exclusivo Departamento en Barranco a Pasos del Malecón | 62 m² | Cochera | Amenidades de Primer Nivel Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de Lima, a solo pasos del Malecón Paul Harris, en el corazón de Barranco, rodeado de parques, cafés de autor, restaurantes, galerías de arte y toda la vibrante propuesta cultural que caracteriza al distrito más bohemio y sofisticado de la ciudad. Este moderno departamento de 62 m², con apenas 3 años de antigüedad, representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda y constante valorización. Ubicado en el piso 9, ofrece una agradable vista interna hacia áreas verdes, una ligera vista al mar y espectaculares atardeceres, brindando tranquilidad, privacidad y cero ruido urbano, sin renunciar a la comodidad de tener todo a pocos pasos. Distribución funcional y moderna: Dormitorio principal de excelente tamaño, con walking closet y baño incorporado, con espacio para cama king size. Segundo dormitorio con capacidad para cama de dos plazas o dos camas individuales. Segundo baño completo. Cocina moderna equipada con horno, campana extractora y punto de gas. Área independiente de lavandería. Acabados contemporáneos. Pisos renovados de mayólica de alta resistencia. Conexión de gas instalada. Incluye: 1 estacionamiento privado. Amenidades tipo hotel para disfrutar todos los días: Piscina panorámica. Jacuzzi. Sky Bar con impresionantes vistas. Zona de parrillas completamente equipada. Sala bar para reuniones y eventos. Espacios de coworking. Gimnasio totalmente equipado. Lobby de doble altura. Lavandería 24/7. Bicicletario. Seguridad permanente. Una ubicación que marca la diferencia A pocos pasos encontrarás reconocidas cafeterías, restaurantes, boutiques y espacios culturales. Además, su estratégica ubicación en el límite con Miraflores permite una conexión rápida con las principales vías, centros empresariales y zonas comerciales de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida, una segunda vivienda o una inversión con excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Lima. Propiedades con esta ubicación, nivel de equipamiento y antigüedad tienen una alta demanda en el mercado. Una oportunidad difícil de repetir en Barranco.

Descubre esta joya de dos pisos en Villa El Salvador, una casa de 108 m² que destaca por su diseño pensado para crecer y crear recuerdos inolvidables. Con ambientes amplios, iluminados y perfectamente distribuidos, este hogar ofrece la combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, convirtiéndose en la opción perfecta para quienes buscan un espacio acogedor y a la vez práctico. Cada rincón invita a disfrutar de momentos únicos en familia, mientras que su ubicación en una de las zonas más dinámicas de Lima brinda cercanía a todo lo que necesitas para tu día a día. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu próximo hogar y comenzar aquí una nueva etapa llena de experiencias memorables! - Área de 108 m2 1er piso: - Encontramos un local comercial - 02 Baños completos - Amplia cocina cerrada (con conexión a gas natural) - Área de lavandería - 2 Dormitorio amplio - amplia sala comer - Escalera de acceso a la segunda planta. 2do piso : - 4 amplios dormitorios - 1 baño - lavandería - Dormitorio principal, salita de estar y baño completo privado sala, comedor, cocina (un Minidpto) - Escalera de acceso a la tercera planta 3er azotea ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

El área del terreno 90,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1 86,76 Piso 2 81,51 Piso 3 74,78 Total 247,05 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 15,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 15,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. El perímetro así descrito mide 42,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 3 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1, sala-comedor, cocina, patio-lavandería, dormitorio 1 con closet, dormitorio 2 con closet y baño incorporado; escalera independiente al 2º piso Piso 2: Llegada de escalera, hall de distribución, dormitorio con área para closet (en remodelación), ambiente de uso diverso (en remodelación). un mini departamento. Piso 3: Amplio patio, baño, dormitorio con closet y balcón, dormitorio. -Tanque elevado no operativo. DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.

🚨 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA EL SALVADOR! 🚨 🏡 CASA COMERCIAL / MULTIFAMILIAR EN VENTA 💰 USD 145,000 NEGOCIABLE 📍 Ubicación estratégica ✅ A pasos de la Av. Separadora Industrial ✅ Entre Av. Mariátegui y Av. 200 Millas 🚉 A solo 4 minutos de la estación del tren y paraderos 📐 ÁREA DE TERRENO: 108 m² 🏗️ ÁREA CONSTRUIDA: 420 m² 🔥 IDEAL PARA: ✔️ Vivienda multifamiliar ✔️ Negocio + vivienda ✔️ Airbnb / hospedaje ✔️ Oficinas o consultorios ✔️ Restaurante o dark kitchen ✔️ Inversión para renta mensual ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ Terraza amplia ✅ Sótano ✅ Cochera ✅ Gas natural instalado en 3 pisos ✅ Puntos de gas en cada nivel ✅ Tanque de agua ✅ 4 habitaciones ✅ 6 baños completos ✅ Excelente distribución ✅ Zona de alta proyección comercial y residencial 💵 PRECIO: USD 145,000 NEGOCIABLE 📲 Agenda tu visita hoy mismo 📞 Escríbeme por inbox o WhatsApp para fotos, videos y ubicación exacta. ⚡ Excelente oportunidad para vivir, alquilar o invertir ⚡

VENTA DE CASA DE 2PISOS MAS UN MINIDEPARTAMENTO PRIMER PISO: AMPLIO SALA COMEDOR AMPLIO UNA COCINA UN BAÑO DE VISITA UN DEPOSITO SEGUNDO PISO: CUATRO HABITACIONES DOS BAÑOS TERCER PISO: AMPLIO AZOTEA EL MINIDEPARTAMENTO SE ENCUENTRA AL LADO DERECHO DE LA CASA CON PUERTA A CALLE CUENTA: UNA HABITACION UNA COCINA UN BAÑO COMPLETO UN SALACOMEDOR

✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA – MODERNO, CÓMODO Y EN URBANIZACIÓN CERRADA! ¿Buscas un departamento moderno, funcional y ubicado en una zona tranquila y segura? ¡Esta puede ser una excelente oportunidad! Departamento de 69.42 m², ubicado en el segundo piso con ascensor, dentro de una urbanización cerrada, en una calle muy tranquila y cerca de parques. 🏡 Características: • 69.42 m² de área • Segundo piso con ascensor • 3 años de antigüedad • 2 dormitorios • Dormitorio principal con baño privado • 2 baños completos • Sala-comedor con vista a la calle • Cocina abierta con muebles altos y bajos • Área de lavandería • Conexión a gas • Urbanización cerrada • Calle tranquila • Cerca de parque 📍 Excelente ubicación: • Cerca de Pedro Miota • A pocos minutos de Metro • Fácil acceso a la Panamericana Sur • Cerca de Makro • Buen acceso a transporte público • Zona residencial y tranquila 💰 Mantenimiento: S/ 150 mensuales Un departamento ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, buena distribución y una ubicación estratégica, con fácil acceso a comercios, transporte y principales vías.