1,626 casas en venta en Pasaje Olaya, Urbanización Magisterial Amauta

¡Se vende amplia casa de 327m² en Surco a solo 2 cuadras del Wong de Gardenias por $450,000! Imagina vivir en una zona residencial de Surco, a pasos del Wong de Gardenias y muy cerca del Parque de la Amistad. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad con la comodidad de tener todo a la mano. La casa es ideal para familias grandes que buscan amplitud, comodidad y espacios para disfrutar juntos. Características del inmueble: - Área de terreno: 250m² - Área construida: 327m² (3 pisos) - Antigüedad: 42 años - 4 dormitorios amplios + 1 de servicio en el 3er piso que puede ser una 5ta habitación independiente - Baños: 3 completos + 1 medio baño - Sala comedor amplia e iluminada - Estudio en el primer piso - Cocina grande y funcional - Lavandería - Jardín y terraza muy amplia, perfectos para reuniones familiares - Cochera para 2 autos - Precio: $450,000 Ubicación estratégica: - A solo 2 cuadras del Wong Gardenias - Cerca del Parque de la Amistad - A 5 minutos caminando de la Universidad Ricardo Palma - Centros comerciales, supermercados y restaurantes a pocos minutos - Fácil acceso a avenidas principales Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más tranquilas y céntricas de Surco. ¡No dejes pasar esta casa, contáctame hoy mismo para coordinar tu visita! VR-07

Exclusiva casa de playa ubicada frente al mar en el reconocido Condominio Las Brisas de Villa, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno y cuenta con una distribución funcional en tres niveles, pensada para disfrutar al máximo del estilo de vida de playa. Características generales: • Área de terreno: 300 m² • Frente: 8 m • Fondo: 37.5 m • Número de pisos: 3 • Antigüedad: 30 años • Ubicación: Frente al mar Distribución de la vivienda: • Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al mar • Cocina americana integrada, funcional y práctica • Terraza ideal para reuniones y descanso • Piscina privada • 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado Acceso gratuito a polideportivos dentro de la urbanización: canchas de fulbito, chanchas de frontón, parques, etc. Condominio y entorno: El Condominio Las Brisas de Villa ofrece un entorno residencial privado y seguro, con acceso directo a la playa, ideal para familias que buscan tranquilidad, contacto con el mar y un ambiente exclusivo. Su ubicación permite fácil acceso desde la ciudad, manteniendo la privacidad y el estilo de vida propio de un balneario consolidado. Precio de venta: USD 400,000 Una excelente oportunidad para adquirir una casa de playa frente al mar, con gran potencial para remodelación, valorización o como inversión para uso familiar o vacacional. Ideal para quienes desean disfrutar del mar desde la comodidad de su hogar, en uno de los condominios más tradicionales de la zona.

Contacto: Gian Carlo Castillo 9.9.6.9.9.2.0..*-´+1.0. 🏡 **Casa Espaciosa y Encantadora en Chorrillos, Lima** 🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en la amigable y excluvisa Urb. Santa Leonor 2da etapa! Esta casa de 3 pisos ofrece el espacio y la comodidad que tu familia merece. 🌲 Área de Terreno: 178.20 m² 🏠 Área Construida: 293.41 m² **Características: - 🛌 7 Habitaciones: Espaciosas y con buena iluminación natural, ideal para una familia grande o para acondicionar un home office. - 🛁 4 Baños: Amplios y cómodos, incluyendo un baño en cada dormitorio principal, del 2do y 3er piso. - 🚗 Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos, manteniendo tus coches seguros. - 🍽️ Comedor de Diario: Perfecto para las comidas cotidianas. - 🛋️ Semi Amoblado: Facilita la mudanza y te permite personalizar a tu gusto. - 🏞️ Vistas a la Calle: Disfruta de una perspectiva amplia desde la comodidad de tu hogar. - 👚 Walk-In Closet: Amplio almacenamiento para tus prendas y accesorios. - 🐾 Ventaja para tus Niños pequeños y sus mascotas: Estarás a pocos pasos de un bonito parque para disfrutar al máximo. Con una antigüedad de 50 años, esta casa ha sido construida con una estructura sólida y está lista para ser el nuevo capítulo en la vida de sus próximos dueños. Ubicada en una exclusiva zona residencial de Chorrillos. en la Urb. Santa Leonor, tendrás acceso a todas las comodidades urbanas mientras disfrutas de la tranquilidad de tu hogar y muy cerca a Colegios, bancos, centros comerciales (Plaza Lima Sur), restaurantes, Estación Matellini (terminal del metropolitano), en fin, de todo para tu comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar y enamorarte de tu futuro hogar! Visitas solo con previa cita.

VENTA DE CASA COMO TERRENOARBOLEDA - SANTA ROSA - ANCON Internamente tiene  1 dormitorio 1 baño completo 1 sala comedor Frente a parque y ovalo de la Arboleda, bonita vista hacia la avenida principal. Frente: 10 ml Fondo: 30 ml Lugar en crecimiento y proyección, no pierdas esta oportunidad!! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1197298.

Descubre este proyecto moderno, diseñado para maximizar tu confort y rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de Chorrillos con excelente conectividad, áreas comunes de 1° nivel y acabados de alta calidad. Ideal para vivir o como inversión de alta valorización. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación y vista exterior. Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 3 dormitorios con vista interior y exterior. Tipologías con vista exterior: X03-07 al 17 X04-07 al 10 X04-11 al 17 Tipologías con vista interior: X05-04 al 06 X05-07 al 10 X05-11 al 17 X06-04 al 06 X06-07 al 17 X10- 07 al 17 X11-07 al 10 X11-11 al 17 X12-07 al 10 X12-11 al 17 X13-04 al 06 X13-07 al 17 X17-04 al 06 X17-07 al 17 X18-04 al 06 X18-07 al 10 X18-11 al 17 X19-03 al 06 X19-07 al 10 X19-11 al 17 X20-02 al 06 X20-07 al 17 X305 X306 X310 X311 X317 X318 AT, desde 62.5 m2 hasta 65.2 Precios: Desde S/. 332,000.00 Hasta S/. 398,000.00

Descubre este proyecto moderno, diseñado para maximizar tu confort y rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de Chorrillos con excelente conectividad, áreas comunes de 1° nivel y acabados de alta calidad. Ideal para vivir o como inversión de alta valorización. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación y vista exterior. Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 2 dormitorios con vista interior y exterior. Tipologías con vista exterior: X02-02 03 X02-04 al 06 X02-07 al 17 Tipologías con vista interior: X07-07 al 17 X08-03 al 06 X08-07 al 17 X09-04 al 06 X09-07 al 17 X14-04 al 06 X14-07 al 17 X15-03 al 06 X15-07 al 17 X16- 07 al 17 X21-02 al 06 X21-07 al 17 X307 AT, desde 50.95 m2 hasta 54.65 Precios: Desde S/. 278,000.00 Hasta S/. 320,000.00

Descubre este proyecto moderno, diseñado para maximizar tu confort y rentabilidad. Ubicado en una zona estratégica de Chorrillos con excelente conectividad, áreas comunes de 1° nivel y acabados de alta calidad. Ideal para vivir o como inversión de alta valorización. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación y vista exterior. Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 1 dormitorio con vista interior y exterior. Tipologías con vista exterior: X01-02 al 06 X01-07 al 10 X01-11 al 17 Tipologías con vista interior: X22-02 al 06 X22-07 al 10 X22-11 al 17 AT, desde 38.7 m2 hasta 39.55 Precios: Desde S/. 231,000.00 Hasta S/. 250,000.00

*Invierte hoy y vive mañana cerca del mar* Precio : S/ 321,000** *Área: 43.91 m²* *1 dormitorio* *1 baño* Living – comedor Kitchenette Lavandería Vista interior Ubicado en el *piso 5* Edificio moderno de *21 pisos* Ascensor Guardianía *ÁREAS COMUNES PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO: Piscina Zona de parrillas Sala Bar Gimnasio Estacionamiento para bicicletas Pet Spa Lobby *Cocheras disponibles desde aproximadamente S/ 46,250* *Proyecto en planos* *Entrega estimada: 1 trimestre del 2029* Vive una experiencia diferente, rodeado de frescura y con la cercanía del mar como parte de tu día a día. *¡Contáctanos para conocer más detalles, disponibilidad y opciones de financiamiento!*

LIV360: Vive cerca del mar y disfruta de un estilo de vida único Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir tu departamento en un moderno proyecto ubicado a pocos pasos del malecón. *PRECIOS DESDE S/ 219,000* *Área: 27.68 m²* *1 dormitorio* *1 baño* *Living – comedor *Kitchenette *Lavandería *Vista interior *Moderno edificio de *21 pisos* *Ascensor *Guardianía *EXCELENTES ÁREAS COMUNES PARA DISFRUTAR:* Piscina Zona de parrillas Sala Bar Gimnasio Estacionamiento para bicicletas Pet Spa Lobby *LIV360* es un proyecto pensado para quienes buscan tranquilidad, modernidad y una conexión especial con el mar. Vive cada día rodeado de frescura y disfruta de la cercanía al malecón. *¡Contáctanos para recibir más información y separar tu próximo departamento!* Unidades disponibles: Tipología x09 - 709 / 809 / 909 / 1009 Tipología X11 - 511 / 411 / 211

¡Vive cerca del mar y disfruta de una experiencia única! Te presentamos LIV 360, un moderno proyecto inmobiliario ubicado en Chorrillos, a pocos pasos del malecón. Un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad, la frescura y una increíble conexión con el océano. Precio referencial: S/ 214,000 - Área: 27 m² - 1 dormitorio - 1 baño - Kitchenette - Área de lavandería - Flat con vista a la calle - Proyecto moderno de 21 pisos - Ascensor - Guardianía DISFRUTA DE EXCELENTES ÁREAS COMUNES: - Piscina - Zona de parrilla - Sala Bar - Gimnasio - Estacionamiento para bicicletas - Pet Spa - Lobby Ubicado en Chorrillos, cerca del malecón y con la oportunidad de disfrutar cada día de un estilo de vida diferente, rodeado de tranquilidad y la cercanía del mar. ¡Contáctanos para recibir más información y conocer este increíble proyecto! Unidades disponibles: 501 / 401 / 2001 / 1901 / 1801 / 1701 / 1601 / 1501 / 1401 / 1301 - TIPOLOGÍA X01 TIPOLOGÍA X201

Vive cerca del mar en un moderno departamento ubicado en una de las zonas más atractivas de Barranco. Una excelente alternativa para quienes buscan independencia, comodidad y una ubicación estratégica, ya sea para vivir o como inversión. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Proyecto: Vista Marina Piso: 12.º piso Dormitorio: 1 dormitorio Vista: Externa Área techada: 46,72 m² Área total: 46,72 m² Precio: USD 172 000 * Distribución práctica y funcional. * Ambientes modernos y bien aprovechados. * Excelente iluminación natural. * Vista externa. * Ideal para vivienda propia o inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Chorrillos , en una zona estratégica que permite disfrutar de la cercanía al mar y de una amplia variedad de servicios, restaurantes, espacios de entretenimiento y áreas de recreación. Referencia de ubicación: Cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, con fácil acceso a la Costa Verde. UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Si buscas un departamento moderno, bien ubicado y con una excelente proyección de inversión, esta puede ser una gran oportunidad. Vive cerca del mar y disfruta de todo lo que Barranco tiene para ofrecer. Contáctame para obtener mayor información y coordinar una visita.

Vive a pocos minutos del mar en un departamento moderno y funcional, ubicado en el exclusivo proyecto Vista Marina 356, en Chorrillos. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con gran potencial de valorización. Características del departamento Proyecto: Vista Marina Piso: 12 Dormitorios: 2 Vista: Externa Área techada: 70.29 m² Área total: 70.29 m² Precio: USD 251,000 Lo que ofrece este departamento: -Diseño moderno con una distribución cómoda y eficiente. -Ambientes amplios y bien iluminados gracias a su vista exterior. -Excelente ingreso de luz natural durante el día. -Ideal para vivir, alquilar o invertir en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica: Ubicado en Chorrillos, muy cerca del límite con Barranco, en una zona privilegiada que combina tranquilidad y fácil acceso a la Costa Verde. Tendrás cerca restaurantes, cafeterías, centros comerciales, espacios recreativos y todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida frente al mar. Referencia: A pocos minutos de Plaza Central Barranco, Lima Marina Club y con rápido acceso a la Costa Verde. Una excelente oportunidad de inversión Si estás buscando un departamento con una ubicación privilegiada, acabados modernos y una gran proyección de valorización, Vista Marina 356 es una opción que vale la pena conocer. Contáctame para recibir más información y agendar una visita.

Invierte en un departamento moderno con excelente ubicación y una hermosa vista al mar. Este proyecto ofrece departamentos modernos y funcionales, ideales para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar de una ubicación privilegiada y contar con espacios amplios y cómodos. -CARACTERÍSTICAS: Proyecto:* Vista Marina Tipo de unidad:* Departamento Vista:* Externa Piso:* 12.º piso Dormitorios:* 3 dormitorios Área techada:* 144,52 m² Área libre:* 2,02 m² Área total:* 146,54 m² Precio:* USD 369 000 * Diseños modernos y funcionales. * Ambientes iluminados y acogedores. * Acabados contemporáneos. * Espacios amplios y cómodos. * Excelente opción para vivienda o inversión. ### UBICACIÓN PRIVILEGIADA Disfruta de una ubicación estratégica cerca de la Costa Verde, con fácil acceso a espacios de recreación, restaurantes y zonas de entretenimiento. Referencia de ubicación:* Cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, con fácil acceso a la Costa Verde. Además, se encuentra cerca de Plaza Central Barranco y Lima Marina Club, permitiendo disfrutar de diversas alternativas de gastronomía, deporte y entretenimiento. # UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vive cerca del mar y disfruta de un entorno moderno, excelente ubicación y conexiones estratégicas con diferentes puntos de la ciudad. Contáctame para conocer disponibilidad, precios y los diferentes departamentos disponibles.

Gran Proyecto “Los Bosques” en Chorrillos| Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA Ubicación estratégica, Los Bosques es un proyecto inmobiliario en Chorrillos diseñado para ofrecer a tu familia el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y seguridad. Con accesos convenientes y un entorno privado, rodeado de naturaleza, vivir en Los Bosques te garantiza estar cerca de todo lo esencial, mientras disfrutas de la calma y seguridad que te da vivir en un condominio con más de 4,000 m² de áreas verdes. Pensado para tu tranquilidad, Condominio Los Bosques cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO - Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. - Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación . - Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 3 Habitaciones con vista interior y exterior. *Area de total: Desde 67.73 m2, - Hasta 95.51m2 *Precios: Desde S/. 331.000 mil soles Hasta S/. 409.000 mil soles * Cocheras : Medias: Desde 12.50m2 - Hasta 23.69m2 Precios: Desde s/ 45.000 mil soles - Hasta s/ 71.000 mil soles * Deposito: Medidas: Desde 6.40m2 - Hasta 12.55m2 Precios: Desde s/ 23.000 mil soles - Hasta s/ 45.000 mil soles Áreas en Común: - Vestibulo - Espacio de Coworking - Gimnasio - Estacionamiento para Bicicletas - Zona de Parrilla - Sala Bar - Sala de Juegos - Sala de Niños - Bar en la Azotea - Zona Gourmet Direccion: Av. Las Gaviotas Contactame y Agenda tu visita para hacer realidad del Departamento soñado para Ti y tu Familia.

Gran Proyecto “Los Bosques” en Chorrillos| Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA Ubicación estratégica, Los Bosques es un proyecto inmobiliario en Chorrillos diseñado para ofrecer a tu familia el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y seguridad. Con accesos convenientes y un entorno privado, rodeado de naturaleza, vivir en Los Bosques te garantiza estar cerca de todo lo esencial, mientras disfrutas de la calma y seguridad que te da vivir en un condominio con más de 4,000 m² de áreas verdes. Pensado para tu tranquilidad, Condominio Los Bosques cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO - Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. - Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación . - Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 2 Habitaciones con vista interior y exterior. *Area de total: Desde 47 m2, - Hasta 75m2 *Precios: Desde S/. 255.000 mil soles Hasta S/. 382.000 mil soles * Cocheras : Medias: Desde 12.50m2 - Hasta 23.69m2 Precios: Desde s/ 45.000 mil soles - Hasta s/ 71.000 mil soles * Deposito: Medidas: Desde 6.40m2 - Hasta 12.55m2 Precios: Desde s/ 23.000 mil soles - Hasta s/ 45.000 mil soles Áreas en Común: - Vestibulo - Espacio de Coworking - Gimnasio - Estacionamiento para Bicicletas - Zona de Parrilla - Sala Bar - Sala de Juegos - Sala de Niños - Bar en la Azotea - Zona Gourmet Direccion: Av. Las Gaviotas Contactame y Agenda tu visita para hacer realidad del Departamento soñado para Ti y tu Familia.

Gran Proyecto “Los Bosques” en Chorrillos| Alta Demanda y Plusvalía| NO PAGA ALCABALA Ubicación estratégica, Los Bosques es un proyecto inmobiliario en Chorrillos diseñado para ofrecer a tu familia el equilibrio perfecto entre comodidad, tranquilidad y seguridad. Con accesos convenientes y un entorno privado, rodeado de naturaleza, vivir en Los Bosques te garantiza estar cerca de todo lo esencial, mientras disfrutas de la calma y seguridad que te da vivir en un condominio con más de 4,000 m² de áreas verdes. Pensado para tu tranquilidad, Condominio Los Bosques cuenta con vigilancia 24/7 y áreas comunes pensadas para el disfrute familiar. ATRIBUTOS PRINCIPALES DEL PROYECTO - Ubicación Estratégica Cerca de avenidas principales, centros comerciales, colegios y parques. - Diseño Moderno Departamentos funcionales con excelente iluminación . - Alta Rentabilidad Alta demanda de alquiler en la zona, ideal para inversionistas. Encontrarás departamentos de 1 dormitorio con vista interior y exterior. - Area de total 42.40 m2, - Precios: Desde S/. 229.000 mil soles Hasta S/. 236.000 mil soles * Cocheras : Medias: Desde 12.50m2 - Hasta 23.69m2 Precios: Desde s/ 45.000 mil soles - Hasta s/ 71.000 mil soles * Deposito: Medidas: Desde 6.40m2 - Hasta 12.55m2 Precios: Desde s/ 23.000 mil soles - Hasta s/ 45.000 mil soles Áreas en Común: - Vestíbulo - Espacio de Coworking - Gimnasio - Estacionamiento para Bicicletas - Zona de Parrilla - Sala Bar - Sala de Juegos - Sala de Niños - Bar en la Azotea - Zona Gourmet Dirección: Av. Las Gaviotas Contáctame y Agenda tu visita para hacer realidad del Departamento soñado para Ti y tu Familia.

Amplia y exclusiva casa de 3 pisos más azotea, ubicada en Alameda El Triángulo, dentro del sector residencial Las Brisas de Villa, una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Chorrillos por su entorno natural, clima agradable y calidad de vida. Área Área de terreno: 300 m² Área construida: 365.65 m² Distribución de la propiedad Primer piso Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y vista directa a un inmenso jardín. Cocina espaciosa, equipada con muebles altos y bajos. Baño de visita. Cuarto de estudio, ideal para home office. Dos dormitorios adicionales. Gran jardín con zona de parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. Dos entradas independientes, siendo la entrada posterior con salida directa a un parque. Segundo piso Dormitorio principal amplio, con baño incorporado. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Sala de estar familiar, ideal como área de descanso o TV. Tercer piso Un dormitorio adicional. Dos cuartos multiuso (oficina, taller, gimnasio o dormitorios). Depósito. Lavandería independiente. Baño completo. Amplia sala de juegos o de reuniones, ideal para eventos familiares. Azotea Zona de parrilla acogedora, ideal para reuniones privadas y celebraciones. Entorno natural y calidad de vida La propiedad se encuentra muy cercana a los Pantanos de Villa, uno de los pulmones ecológicos más importantes de Lima, lo que otorga a la zona beneficios ambientales reales y permanentes: Mejor calidad de aire durante todo el año. Temperaturas más frescas y estables, especialmente en verano. Menor contaminación sonora, al tratarse de un entorno residencial alejado del tráfico intenso. Entorno natural y verde permanente, con parques, áreas arboladas y sensación de amplitud. Brisa natural constante que aporta confort térmico y bienestar diario. Este entorno hace de la zona una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, salud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Cercanía al mar A pesar de su entorno verde, la casa cuenta con rápido acceso a la zona costera, permitiendo disfrutar del mar sin sacrificar privacidad ni calma. Servicios y educación Colegios cercanos (5–15 min aprox.) Cambridge College – 5–10 min Colegio Trilce (sede Chorrillos) – 10–15 min Colegio ALEPH – 10 min Colegio Pamer (Chorrillos) – 10–15 min Innova Schools (Villa) – 10–15 min Universidades cercanas Universidad Científica del Sur (Campus Villa) – 10–15 min UPC (Campus Villa) – 10–15 min Universidad Privada San Juan Bautista – 10–15 min UPN – 15 min Además de acceso fácil a Supermercados, comercios, bancos y avenidas principales con rápida conexión a Barranco, Surco y otros distritos. Ideal para Familias grandes, personas que valoran espacios amplios, naturaleza, parque al frente, privacidad y una ubicación con alta calidad de vida y proyección de valorización. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1169683.

GVL092655 🏡 CASA con salida a PARQUE ✨ Las Brisas de Villa – Chorrillos Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y conexión con áreas verdes La propiedad se encuentra en gris, sin acabados interiores, lo que brinda la oportunidad de diseñar y terminar cada ambiente según el gusto y las necesidades del nuevo propietario. 📐 AT: 300m² | AC: 287.20m² 💰 Precio: US$ 274.000 🌿 PRIMER NIVEL • Amplia sala con doble altura y excelente iluminación • Comedor y cocina abierta • Salida directa al parque 🌳 • Baño de visitas • Sala de estar • Dormitorio • Estacionamiento 🛏️ SEGUNDO NIVEL • Dormitorio principal con baño incorporado • 2 dormitorios secundarios • Baño compartido ✨ ¿Por qué elegir esta casa? ✔️ Potencial para acabados y diseño ✔️ Salida directa al parque ✔️ Amplios espacios integrados para disfrutar en familia ✔️ Jardín 📍 Las Brisas de Villa – Chorrillos 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡SE VENDE CASA DE 3 PISOS EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 📍 Excelente ubicación en la Av. Progreso, distrito de Villa María del Triunfo. ✅ Cerca de la Av. José Carlos Mariátegui, la I.E. Teresa de los Reyes y el Instituto Juan Velasco Alvarado. Características 📐 Área de terreno: 100.50 m² 🏗️ Área construida: 296.59 m² Primer piso Local comercial 1 medio baño Área de almacén 1 ambiente para oficina Entrada independiente Segundo piso Cocina con muebles altos y bajos Sala-comedor Área de lavandería 2 dormitorios con walking closets 2 baños completos Tercer piso Área cercada y techada con Eternit, ideal como almacén, terraza o para futuras ampliaciones. 💰 Precio de venta: US$ 154,900 ✨ Una excelente oportunidad para vivir y emprender en un mismo lugar. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce esta magnífica propiedad!

GVL082654 🏡 CASA con salida a PARQUE CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE ✨ Las Brisas de Villa – Chorrillos Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y conexión con áreas verdes, en una de las cuadras más tranquilas y lindas de Las Brisas de Villa. 📐 AT: 300m² | AC: 338.50m² 💰 Precio: US$ 368,000 🌿 PRIMER NIVEL • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Terraza con BBQ y jardín • Salida directa al parque 🌳 • Baño de visitas • Cocina abierta con isla • Departamento independiente • Estacionamiento 🛏️ SEGUNDO NIVEL • Sala de estar • Dormitorio principal con baño incorporado • 2 dormitorios secundarios • Baño compartido 🏠 TERCER NIVEL • Dormitorio adicional • Dormitorio de servicio • Baño • Amplio depósito ✨ ¿Por qué elegir esta casa? ✔️ Excelente metraje ✔️ Salida directa al parque ✔️ Departamento independiente ✔️ Amplios espacios integrados para disfrutar en familia ✔️ Terraza, BBQ y jardín ✔️ Distribución en 3 niveles ✔️ Estacionamiento 📍 Las Brisas de Villa – Chorrillos 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

*Ubicación privilegiada* Segunda etapa de Matellini, Chorrillos. A solo 1 cuadra de la Av. Huaylas y muy cerca de la estación Matellini del Metropolitano. *Excelente oportunidad de inversión* Propiedad con *renta activa*, ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos. *Características de la propiedad* Área de terreno: *120 m²* Casa de *3 pisos* *19 habitaciones actualmente ocupadas*, generando ingresos mensuales. Distribución por piso - piso 1 * 6 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. - piso 2 * 7 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. - piso 3 * 6 habitaciones. * Algunas cuentan con baño privado y otras comparten baño. Ubicación estratégica - A pocos minutos de la estación Matellini del Metropolitano. - Cerca de Plaza Lima Sur, Metro y Tottus. - Próxima a mercados, comercios y servicios. - Cerca de colegios y centros educativos. - Fácil acceso a las principales avenidas. Urbanización con vigilancia las 24 horas. Documentación* -Documentación en regla. -Apta para crédito hipotecario.

????? ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ???? Jr. José M. Barrionuevo – Cuadra 3, Chorrillos ???? A solo una cuadra del Malecón de Chorrillos ???? 215 m² de terreno ???? NO es patrimonio histórico ???? Precio negociable Una excelente alternativa para quienes buscan comprar un terreno con gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. Zonificacion RDM ? Ideal para: ???? Proyecto de vivienda ????? Desarrollo inmobiliario ???? Inversión ? Proyecto comercial, cafetería o restaurante Su ubicación y características permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, convirtiéndolo en una propiedad con alto potencial para inversionistas y desarrolladores. ???? ¡OPORTUNIDAD PARA COMPRAR COMO TERRENO Y DESARROLLAR! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa de 168 m² de terreno y 200 m² de construcción, ubicada en el jirón Daniel Portocarrero, a solo cuatro cuadras de la avenida Huaylas y del Parque Fátima. Cuenta con tres dormitorios, estudio, jardín posterior, cochera para un vehículo y una distribución funcional para toda la familia. Tiene una antigüedad de 43 años, cuenta con un tanque de agua y ofrece la posibilidad de construir un tercer nivel, sujeto a la normativa municipal vigente. Distribución Primer piso: - Amplia sala-comedor. - Cocina amplia. - Estudio u oficina. - Baño completo. - Zona de lavandería. - Jardín posterior. - Cochera para un vehículo. Segundo piso - Dormitorio principal con baño completo incorporado y walk-in closet. - Dos dormitorios secundarios. - Sala de estar o sala de televisión. - Baño completo de uso compartido. Agenda tu visita y conoce de cerca el potencial de esta propiedad. Contáctame para recibir más información y coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1189254.

🏡 ¡Ocasión en Chorrillos! Casa con Local Comercial y Gran Potencial de Inversión ¡Vive e invierte en una excelente ubicación! Se vende casa de 2 pisos más aires, con local comercial independiente y parámetros para construir hasta 4 pisos. Ubicada a solo 2 cuadras de la Av. El Morro, 3 cuadras del Malecón Grau y la Costa Verde, y a 5 minutos de Barranco. ✨ Características: Área de terreno: 75 m² Área construida: 130 m² 4 dormitorios Sala-comedor con pisos de parquet Cocina amplia 1.5 baños Área de lavandería Local comercial con puerta enrollable 65 m² de aires libres para ampliar o crear una terraza 💰 Precio: US$ 155,000 📍 Cerca de colegios, comercios, transporte y áreas verdes. ¡Una excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir! Agenda tu visita y conoce esta propiedad.

CONTACTO: Jacqueline Villanueva Cell: +5 1 9 0 4 7 4 1 5---- ¡Invierte en una propiedad que genera múltiples oportunidades de rentabilidad! Si buscas una propiedad con excelente potencial para vivir, alquilar o desarrollar un proyecto de inversión, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Ubicada frente a un parque, en una zona residencial Asociación Navidad de Villa, Chorrillos, con fácil acceso a la Av. Defensores del Morro (antes Av. Huaylas), cerca de parques, colegios, mercados, comercios, transporte público y diversos servicios que brindan comodidad y conectividad para toda la familia. Esta amplia propiedad cuenta con una distribución independiente por niveles, locales comerciales y múltiples ambientes que la convierten en una excelente alternativa para generar ingresos mediante el alquiler de departamentos, habitaciones y locales comerciales. Con 160 m² de terreno y aproximadamente 594.29 m² de área construida, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de valorización. Distribución de la propiedad. Primer piso 70m2: Cuenta con lo siguiente: 1 habitación. 1 cocina amoblada. 1 local comercial (tienda) de aproximadamente 12 m². con vista al parque 1 lavandería. 1patio. 1 baño completo. 2 locales comerciales adicionales (para negocio), cada uno con baño completo. Amplio espacio de estacionamiento al frente de la propiedad con capacidad para hasta 5 vehículos. Segundo piso Cuenta con 2 departamentos totalmente independientes con baños completos incluidos. Además, disponen de: Sala. Comedor. Cocina. 2 habitaciones en cada departamento. Uno de los departamentos cuenta con lavandería. Tercer piso 7 habitaciones. 2 baños completos. 1 lavandería. Ideal para alquiler de habitaciones, hospedaje, residencia estudiantil o vivienda multifamiliar. Cuarto piso Patio de aproximadamente 50 m². 6 habitaciones amplias. 1 baño completo. 1 lavandería. Terraza. Área de tendal. Características destacadas Área de terreno: 160 m² Área construida aproximada: 594.29 m² 4 pisos. Frente a parque. Estacionamiento para 5 vehículos. Escaleras independientes en cada nivel. Acabados en cerámica. Instalación de gas natural (lista para conexión). Excelente iluminación y ventilación natural. Ideal para vivienda multifamiliar o proyecto de inversión. Ideal para: Inversionistas. Familias numerosas. Vivienda multifamiliar. Alquiler de departamentos. Alquiler de habitaciones. Negocio con locales comerciales. Proyecto de renta mensual. PRECIO DE VENTA: 260.000 USD  ¡Agenda tu visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. Contáctame para conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que tiene para ti.

SFV0726182 Casa única, de arquitectura contemporánea y con hermosa vista al golf ⛳️ 📍Las Brisas de Villa . Chorrillos 📐 AT: 300 m² | AC: 250 m² 💵 Precio: 479,000$ La vivienda destaca por su diseño de concepto abierto, amplios espacios, excelente iluminación natural y una perfecta integración entre los ambientes interiores y exteriores. Adicionalmente, tiene el plus de contar con un cuadro natural por la vista al golf. Distribución: • Sala de doble altura. • Comedor. • Moderna cocina abierta equipada con electrodomésticos empotrados (refrigeradora, lavavajillas, cocina de inducción, campana, horno y microondas). • Terraza principal con zona de parrilla. • Jardín y piscina. • 4 dormitorios. • Dormitorio principal con terraza privada y vista al golf. • Sala de estar. • 3 baños completos y baño de visitas. • Terraza en el tercer nivel. • Azotea con proyección para ampliación. • Lavandería. • Habitación multifuncional (dormitorio, depósito o taller). • Cochera techada para 2 camionetas. Acabados y equipamiento de primera: • Ventanas, mamparas y puertas exteriores termoacústicas de PVC. • Puertas interiores con marcos de cajón. • Tableros de granito en cocina, parrilla y baños. • Parrilla de acero inoxidable. • Filtro de agua por ósmosis inversa. • Cisterna y sistema hidroneumático. • Piscina preparada para sistema de calefacción. • Iluminación LED con diseño arquitectónico y sensores de movimiento. • Construida con materiales de primera calidad y diseñada para ofrecer máxima durabilidad y mínimo mantenimiento. 🌊🌱 El condominio ofrece seguridad permanente, parques, canchas deportivas, minimarket, capilla y acceso directo a la playa. Además, se encuentra muy cerca de prestigiosos colegios y universidades como Cambridge College, Lima Villa College, Saint George, Villa Alarife, UPC y Universidad Científica del Sur. Una propiedad única para quienes buscan diseño, privacidad, naturaleza y una excelente calidad de vida.

SFV0526185 LINDA CASA CON PISCINA Y REMODELADA 🏡🔅🌊 📍BRISAS DE VILLA CHORRILLOS 📐 AT: 300m2 AC: 170m2 💵 Venta : $320,000 🤩 La casa ha sido remodelada hace 2 años, tanto pisos como las instalaciones sanitarias y eléctricas. Tiene una excelente ubicación dentro del condominio, en segunda fila, lo que permite tener una hermosa vista al mar y disfrutar de los mejores sunsets ÁREA SOCIAL: amplio jardín, con terraza semi techada, piscina con catarata, baño completo y puerta con acceso al área de retiro con posibilidad de hacer zona recreativa. PRIMER PISO 🔹 Sala y comedor con vista y salida al área social 🔹 Cocina amplia con concepto abierto, despensa, remodelado con isla y tablero de cuarzo 🔹 Baño de visita SEGUNDO PISO 🔹 3 habitaciones, 2 con balcón, vista al jardín y al mar, la principal con baño incorporado 🔹 2 baños TERCER PISO 🔹 1 habitación tipo suite, con baño, amplio walk-in closet y terraza para disfrutar de los mejores atardeceres 📌 Área de servicio (cuarto y baño) 📌 Lavanderia 📌 2 Estacionamientos internos y 2 externos 📌 Antigüedad: 19 años remodelada hace 2 años

   Dali Tafur               9.6.0. 9.6.6. 7---- OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – CASA + VIVIENDA + TALLER + NEGOCIO TODO EN UNO   ¡La propiedad perfecta para vivir y trabajar al mismo tiempo! Ideal para empresarios, familias emprendedoras, talleres, almacén, oficinas, negocio propio o vivienda multifamiliar.  Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Villa María, colegios importantes, comercios y avenidas principales.  249 m² de terreno | 360 m² construidos  Casa moderna de 3 pisos independientes con acabados premium y enorme potencial comercial. ? LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD:  1er piso con altura de 3.30 m ideal para:  Taller  Almacén  Negocio Cocheras Producción  Oficinas  Cochera amplia con 2 portones levadizos de cedro  2do piso totalmente terminado con diseño moderno y elegante  Amplia sala con ventana panorámica y estilo minimalista  Cocina moderna con excelente iluminación y acabados en madera caoba y cedro  Habitación principal con baño privado y jacuzzi ????  Estudio privado con biblioteca y área de trabajo Tercer piso independiente con habitación grande y potencial para mini departamentos o renta ????  EQUIPAMIENTO PREMIUM:  Gas Cálidda instalado  Fibra óptica y cableado entubado  Sistema de cámaras Full HD 24/7  Alarma inalámbrica  Iluminación LED completa  Cisterna subterránea de 5,000 litros  Tanque elevado con bomba de agua  Jardín interno con horno artesanal para pizza o pan ????  Propiedad ideal para:  Vivienda + negocio  Taller + almacén  Oficinas administrativas  Empresa familiar  Inversión multifamiliar  Rentas independientes  Zona con alta demanda y crecimiento constante.  Excelente oportunidad de inversión y valorización.   Propiedades con estas características y metraje se venden rápido. Agenda tu visita HOY antes que otro la separe. Dali Tafur 9.6.0. 9.6.6 7----

Contacto Miguel Apfata, agente inmobiliario cel. 9.4.8.5.2.8.7---- ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Villa María del Triunfo! Si buscas comodidad, conectividad y un espacio listo para recibir a tu familia, esta casa de 5 habitaciones en Villa María del Triunfo es la opción ideal. Una propiedad muy bien conservada que combina la solidez de una buena construcción con una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada Vive cerca de todo lo que necesitas. La zona es céntrica y segura, a pasos del Palacio y la Plaza Municipal. •Ubicación: Jr. Progreso 1042 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. •Conectividad: Rápido acceso a vías principales y a la Línea 1 del Metro. •Compras y Ocio: A solo 10 minutos de Real Plaza VMT y 15 minutos de Mall del Sur. •Servicios: Rodeada de colegios, mercados y hospitales. Distribución Pensada en la Familia La casa cuenta con un área de terreno de 111.60 m² y un área construida de 164.12 m², distribuidos de manera eficiente en tres niveles: Primer Piso: Zona Social y Confort •Cochera privada. •Sala amplia. •Cocina funcional equipada con reposteros altos y bajos. •Lavandería independiente y medio baño de visitas. Segundo Piso: El Descanso Perfecto •3 habitaciones amplias, todas con clósets, optimizando cada m². •1 baño completo compartido. Tercer Piso: Espacio Versátil •1 habitación, ideal para estudio o biblioteca (ideal para home office). •1 habitación de visitas adicional. •1 baño completo. •Área libre/tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre. Detalles Adicionales •Estado: La propiedad tiene 40 años de antigüedad, pero se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. •Cuenta con todos los servicios, agua, desagüe, luz y gas natural. •Documentación: Todo en regla para una transferencia segura. •Precio: $ 155,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con esta ubicación y distribución es difícil de encontrar. Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo hogar.

Haz realidad el hogar que estás buscando en una zona estratégica, con todo al alcance de tu familia y con espacios pensados para tu comodidad. 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo, cerca de hospitales, colegios, el terminal pesquero y con fácil acceso a Av. Comercio. ✨ Características principales: 🔹 Área total: 251.21 m² 🔹 Área construida: 174.29 m² 🔹 Cochera para 3 autos 🚗🚗🚗 🔹 Sala amplia y bien iluminada 🛋️ 🔹 Comedor espacioso 🍽️ 🔹 Cocina independiente 🍳 🔹 3 habitaciones cómodas 🛏️ 🔹 1 baño completo + 2 medios baños 🚿 🔹 Conexión a gas natural 🔥 💡 Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, buena distribución y una ubicación con alto potencial de crecimiento. 📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo.