1,273 casas en venta en Paz Soldán, Urbanización Ingeniería

📍 Ubicación estratégica en LA PERLA – Callao, en el cruce de Av. Haya de la Torre con Av. Venezuela, con excelente conexión hacia Lima y Callao. CESAR AMBROSIO - 9-1-2-9-0-7-0---- 💰 Precio: US$ 210,000 📐 Área de terreno: 136 m² 🏗️ Área construida: 261.24 m² 🏠 3 pisos | posibilidad de construir 2 pisos adicionales Distribución: 🔹 1er piso Amplio patio Cochera lineal para 2 autos 2 habitaciones Cocina con gas natural Cálidda 1 baño 🔹 2do piso 3 habitaciones 1 habitación con balcón 1 baño 🔹 3er piso – Minidepartamento 1 habitación Sala Cocina 1 baño Patio 💧 Cuenta con agua, luz, desagüe y gas natural Cálidda. ✨ Ubicación con excelente conectividad, cerca de importantes centros de salud, áreas recreativas y vías principales. 🏥 A pocos minutos de los hospitales Sabogal y Carrión. 🌳 Aproximadamente 10 minutos del Parque de las Leyendas y Parque de la Imaginación. 🛍️ A unos 15 minutos de Plaza San Miguel. 🏖️ A unos 15 minutos de las playas de La Punta. Además, sus 6 habitaciones, 3 niveles y distribución independiente del tercer piso permiten adaptarla a diferentes necesidades familiares o evaluar alternativas de uso según el proyecto del propietario. 🏗️ Potencial de ampliación: actualmente cuenta con 3 pisos y existe posibilidad de construir 2 pisos adicionales, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos correspondientes. 📲 Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad en La Perla.

🏡✨ ¡Hogar, inversión y sueños en un solo lugar! ✨🏡 En el corazón de San Juan de Lurigancho, te espera esta casa de 3 pisos, un espacio donde cada rincón guarda historias por contar y nuevas memorias por construir. 💖 Para familias: Un refugio cálido y espacioso, donde el amor crece en cada habitación. Con áreas perfectas para compartir, reír y crear momentos inolvidables. 📈 Para inversionistas: ¡Una oportunidad única! 📊 Con parámetros urbanísticos y edificatorios, esta propiedad tiene un gran potencial para proyectos futuros, además de generar ingresos adicionales con dos tiendas en el primer piso con ingreso independiente (30 m² cada una). 📍 Detalles que enamoran: ✅ Área Total (A.T.): 160 m² ✅ Área Construida (A.C.): 80 m² ✅ Área Libre (A.L.): 80 m² 🏠 Distribución por pisos: 🔹 1er piso: 2 habitaciones 🛏️ | Sala-comedor 🛋️ | Lavandería 🧺 | Patio con espacio para piscina 🏊‍♂️ | 2 tiendas comerciales con ingreso independiente (30 m² cada una) 🏪 🔹 2do piso: 2 habitaciones 🛏️ | Sala y comedor 🛋️ | Cocina cerrada con muebles altos y bajos 🍽️ | 1 baño completo 🚿 🔹 3er piso: 3 habitaciones 🛏️ | 2 baños completos 🚿 | Sala y comedor 🛋️ | Lavandería 🧺 | Techo de calaminas 🏠 📌 Ubicación estratégica: 🚆 A pocos minutos de la estación Santa Rosa y calle los Molles, facilitando un rápido acceso a toda la ciudad. 🛍️ Cerca del mercado Sarita Colonia, con tiendas, restaurantes y servicios para toda la familia. 🌟 Un espacio donde los sueños se hacen realidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? 📞💬 ¡Contáctame y hagamos de esta casa tu mejor inversión!

🏡 Amplia Casa en Venta – Excelente Ubicación! 📍 Cerca a Av. Universitaria y Av. Túpac Amaru – Zona con alta conectividad y servicios. 🛒 Alrededores: Cerca de centros comerciales, supermercados, colegios, boticas y más. ✅ Características del Inmueble: 🔸 Primer Piso: Sala-Comedor amplia y luminosa 2 habitaciones (una con baño completo) 1 baño completo adicional Cocina moderna con isla central y tablero de granito Patio grande con medio baño Cochera amplia 🔸 Segundo Piso: Sala amplia 3 habitaciones grandes (2 con baño completo y clósets empotrados) 1 baño completo adicional 🔸 Tercer Piso: Zona social espaciosa con techo sol y sombra, ideal para reuniones Oficina amplia Cocina adicional 🔸 Cuarto Piso: Zona de lavandería muy amplia y funcional 🌀 Servicios adicionales: Gas natural en toda la casa Agua caliente disponible las 24 horas 📌 Ideal para familias grandes, oficinas o inversión. ¡Contáctanos para agendar una visita!

🏡 ¡Tu próximo hogar te espera en Urb. Los Jardines, San Juan de Lurigancho! ¿Sueñas con vivir cerca de todo, olvidarte del tráfico y tener el tren, centros comerciales, colegios y supermercados a solo unos minutos de casa? Entonces esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. 📍 Ubicada en Urb. Los Jardines, a pocos pasos de la Estación Pirámide del Sol, cerca de la Estación Los Jardines, Mall Aventura SJL, Av. Próceres de la Independencia y Av. Tusílagos. ✨ ¿Por qué esta casa puede ser perfecta para ti? 👨‍👩‍👧 Si buscas una casa donde cada ambiente tenga un propósito, aquí encontrarás 5 dormitorios, ideales para distribuirlos según tus necesidades: dormitorios, oficina, estudio, cuarto de hobbies o espacio para recibir visitas. 💻 ¿Trabajas desde casa? Convierte uno de los ambientes en una oficina privada y disfruta de un espacio cómodo para trabajar sin salir de casa. 👵👴 ¿Vives con tus padres o algún familiar? La distribución de la vivienda brinda mayor comodidad e independencia para todos. 📈 ¿Buscas una inversión? Gracias a su ubicación estratégica y distribución, esta propiedad también tiene un excelente potencial para generar ingresos mediante alquiler de habitaciones o adaptarla a distintos proyectos. 📐DISTRIBUCION Primer Nivel 🛋️ Sala y comedor. 🍳 Cocina abierta con salida independiente. 🚻 Medio baño de visitas. 🚪 Doble ingreso por sala y cocina. Segundo Nivel 🛏️ 3 dormitorios con clósets empotrados. 🚿 1 baño completo. Tercer Nivel 🛏️ 2 dormitorios amplios. 🚿 1 baño completo. 🌤️ Patio. Cuarto Nivel ☀️ Azotea con gran potencial para crear una terraza, zona de parrilla, lavandería o seguir ampliando la propiedad. ✔️ Servicios:💧 Agua.⚡ Luz.🔥 Gas Natural Cálidda. Todo lo que necesitas a pocos minutos 🛍️ Mall Aventura SJL. 🛒 Tottus Tusílagos. 🛒 Metro Hacienda. 🌳 Parque Zonal Wiracocha. 🚆 Estaciones Los Jardines y Pirámide del Sol. 🏫 Colegios. 🏦 Bancos. 🍽️ Restaurantes. 💪 Gimnasios. 💊 Farmacias. 🚌 Excelente acceso al transporte público y principales avenidas. 🏠 Más que una casa, es la oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectividad de San Juan de Lurigancho, con todo lo que necesitas al alcance de tu mano. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte!

📍 Ubicación estratégica, con excelente proyección urbana y acceso a servicios. 💡 Terreno de 100 m² con construcción base ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de alquiler. Perfecto para inversionistas o familias que desean construir a su gusto en una zona con gran crecimiento. ✨ Características destacadas: 🔹 Área total: 100 m² (5m de frente x 20m de fondo aprox.) 🔹 Construcción existente: muros de ladrillo y estructura sólida lista para remodelar o ampliar. 🔹 Frente cercado y enrejado, brindando seguridad. 🔹 Piso nivelado con afirmado listo para obra. 🔹 Servicios básicos disponibles: agua, luz y desagüe. 🚗 Espacio para estacionamiento o pequeño jardín delantero. 🏗️ Ideal para levantar una casa moderna de dos pisos o un proyecto multifamiliar rentable. 📈 Zona con alta demanda y valorización constante. A pocos minutos de avenidas principales, mercados y colegios. 💰 Precio de ocasión — inversión segura en una zona en crecimiento.

💰 Precio: $209,000 📐 Área: 120 m² 📍 Ubicación: Urbanización Las Praderas, Santa Anita 🏠 Características de la propiedad: - Casa de 2 pisos + aires - 6 habitaciones - 3 baños - Lavandería - 1 er piso con ambiente comercial y doble ingreso (ideal para negocio o alquiler) - Excelente iluminación natural 📍 Ubicación privilegiada - Propiedad ubicada en una zona céntrica y comercial, con fácil acceso a importantes avenidas: - A 5 cuadras de la Av. Metropolitana - A 3 cuadras de la Av. Los Chankas - A media cuadra de la Av. Encalada Además, cerca de puntos importantes como: 🛍️ Mall Santa Anita (a 10 minutos) 🎓 Universidad Privada del Norte 🎓 Universidad de San Martín de Porres 📈 Potencial de inversión: Zonificación permite construir más de 3 pisos, ideal para proyecto familiar o inversión inmobiliaria. 📩 Contáctanos para más información o agendar una visita.

¡VIVE EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL! CASA FRENTE AL COLEGIO CLARETIANO Y A ESPALDAS DEL PARQUE FÁTIMA Si buscas seguridad, excelente conectividad y la tranquilidad de tener una vista totalmente despejada, esta es la propiedad ideal para tu familia. Ubicada en la Calle Teniente César López Rojas (Urb. Maranga - 7ma Etapa), una de las zonas más cotizadas y tranquilas de San Miguel. 🌟 PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación Privilegiada: Ubicada estratégicamente a espaldas del emblemático Parque Fátima (uno de los pulmones verdes más grandes del distrito, ideal para el deporte, paseo con mascotas y vida familiar) y a solo pasos del Parque de las Leyendas. Entorno Educativo Premium: Justo frente a las instalaciones deportivas del tradicional Colegio Claretiano, lo que facilita el día a día escolar sin complicaciones de traslado. Conectividad Insuperable: Salida rápida a las principales arterias viales como la Av. Precursores, Av. Manuel Cipriano Dulanto (ex Av. La Mar), Av. Parque de las Leyendas, Av. La Marina y Av. Universitaria. Estarás conectado en minutos con centros comerciales (Plaza San Miguel), universidades (PUCP, UPC San Miguel) y clínicas. Entorno Seguro: Zona residencial tranquila, consolidada y con permanente vigilancia de serenazgo. 🏡 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área de Terreno: 160.00 m² (Linderos: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo — excelente proporción edilicia). Iluminación y Vista Privilege: Al estar ubicada frente a la cancha deportiva del Colegio Claretiano, garantiza que ninguna edificación futura le tape la luz solar natural ni perturbe su vista panorámica y despejada. Eficiencia Energética: Cuenta con instalación de Gas Natural de Calidda conectada. Primer Piso: Carport / Cochera privada. Amplia sala y comedor con gran flujo de ventilación e iluminación. Cocina funcional. Dormitorio en 1er piso (ideal para personas mayores, visitas o como oficina/estudio independiente). Patio posterior amplio (excelente área social/zona de parrilla o lavandería). Baño completo. Segundo Piso: 3 Dormitorios muy amplios, caracterizados por su excelente iluminación natural durante todo el día. Baño completo compartido para los dormitorios. 📌 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? En esta zona residencial de San Miguel existen muy pocas propiedades a la venta de este tamaño de terreno (160 m² con 8m de frente) y en un estado de conservación ideal para habitar o remodelar a tu gusto. ¡Una inversión segura con alta plusvalía!

Se vende amplia casa de 432 m² en estratégica ubicación de la Av. Guardia Chalaca, a pocos minutos del Hospital Alberto Sabogal Sologuren. La propiedad cuenta con: 6 dormitorios espaciosos y 4 baños distribuidos para mayor comodidad familiar. 1 amplia sala con excelente iluminación natural y ambientes ventilados. 1 cocina 1 comedor. 1 patio interior perfecto para área social, jardín o zona de descanso. 2 cocheras privadas con fácil acceso y seguridad para varios vehículos. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión a avenidas principales, comercios y servicios. Ideal para familias numerosas, proyectos comerciales, oficinas o inversión inmobiliaria. La casa destaca por sus amplios espacios y excelente distribución en todos sus ambientes. Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad del Callao. Agenda su Visita!!!

¿Buscas el lugar perfecto para expandir tu empresa, fundar un centro educativo, instalar un centro de distribución o desarrollar un proyecto mixto residencial-comercial? Esta imponente propiedad reúne ubicación estratégica, un metraje excepcional y una versatilidad estructural sin competencia en el distrito. Ubicado en una zona de altísimo tránsito y accesibilidad en el corazón de Canto Grande. La propiedad se encuentra a la altura del reconocido Colegio San Felipe. A solo pasos del Paredero 3 de la Avenida Canto Grande. Excelente conectividad con transporte público constante a 10 minutos de Estación San Carlos Haz de la Línea 1 del Metro de Lima. • En los alrededores encontrarás una dinámica combinación de comercio local, centros de salud, parques y colegios de prestigio. 📐 DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Con un terreno perfectamente regular, la propiedad ofrece un lienzo ideal para cualquier desarrollo: • Área Total: 1,000 m² • Frente: 20 metros (con excelente exposición visual y retiro para estacionamiento exterior). • Fondo: 50 metros. • Área Libre: Cuenta con un aproximado de 50% de área libre en la parte posterior (un inmenso patio ideal para recreación, almacenamiento al aire libre, maniobras de carga o futuras ampliaciones). 🏗️ DISTRIBUCIÓN EDIFICADA (4 Pisos con Ingresos Independientes) La infraestructura actual está diseñada para operar de forma híbrida e independiente, permitiendo generar múltiples rentas en paralelo: • 1° y 2° Piso (Área Comercial): Espaciosos talleres techados con pisos de concreto pulido de alto tránsito y techos altos. Ideal para manufactura, talleres de confección, almacenamiento de mercancía o laboratorios. Cuenta con portones metálicos de alta seguridad, oficinas administrativas integradas con acabados modernos y elegantes escaleras de vidrio templado. • 3° y 4° Piso (Área Residencial o Corporativa): Modernos y amplios departamentos de estreno con acabados de primera. Cuentan con pisos cerámicos de fácil mantenimiento, salas de estar sumamente iluminadas, amplios dormitorios y cocinas de concepto abierto equipadas con mesadas de granito oscuro. ¡Ideales para vivienda familiar o para acondicionarse como oficinas corporativas o centro educativos! • Azotea: Una espaciosa terraza transitable o esparcimiento familiar con una vista panorámica privilegiada del distrito. 📑 ¿QUÉ ES LA ZONIFICACIÓN VIVIENDA TALLER (VT) Y QUÉ USOS PERMITE? La zonificación Vivienda Taller (VT) es una de las más versátiles y codiciadas en Lima Metropolitana. Te permite utilizar el predio tanto para fines residenciales de alta densidad como para el desarrollo de actividades productivas y de servicios de escala mediana y pequeña (MYPE). De acuerdo con los parámetros vigentes, esta propiedad es apta para los siguientes giros de negocio: 1. Educación: Colegios de nivel inicial, primaria y secundaria, institutos tecnológicos, nidos y centros de estimulación temprana. 2. Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, policlínicos, centros médicos, veterinarias, consultorios y gimnasios. 3. Industria Ligera y Talleres: Talleres de confección textil, imprentas, ensambladoras, laboratorios, talleres de carpintería o metalmecánica no contaminante. 4. Comercio y Servicios: Oficinas administrativas, almacenes de distribución de última milla, templos, centros comunales o supermercados de formato express. 🌟 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Seguridad: Cerco perimétrico alto, portón metálico de seguridad para ingreso de vehículos pesados y puerta peatonal independiente. • Estacionamiento: Amplio espacio de estacionamiento exclusivo en el frontis de la propiedad para clientes o vehículos de carga ligera. • Flexibilidad Financiera: Al contar con ingresos independientes en cada nivel, puedes operar tu negocio en los primeros pisos mientras alquilas los departamentos superiores, maximizando el retorno de tu inversión. 📞 ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Propiedades con este metraje, ubicación y zon

¡La oportunidad que esperabas para vivir o hacer crecer tu negocio en San Juan de Lurigancho! Se vende acogedora casa de 3 niveles estratégicamente ubicada en TODA UNA ESQUINA en la Urb. Santa Rosa del Sauce. Gracias a su ubicación privilegiada y su doble frente (Frente: 8.10 m | Fondo: 7.30 m), la propiedad destaca por su excelente iluminación y ventilación natural en todos sus ambientes. 📍 UBICACIÓN Y REFERENCIAS ESTRATÉGICAS: Entorno clave: A pocas cuadras de la Av. Santa Rosa de Lima y a la altura de la Fábrica Celima. Recreación y conectividad: A solo 10 minutos del Club Metropolitano Wiracocha y la Av. Los Tusilagos Este. Transporte masivo: Rápido acceso a las estaciones del Tren Eléctrico Estación Los Jardines y Estación Pirámide del Sol. Cercanía a colegios, parques, mercados y zonas comerciales clave de SJL. 📐 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA: 1° PISO: Sala - comedor amplia y muy iluminada. Cocina con conexión a Gas Natural (ahorro garantizado en el hogar). Amplio ambiente independiente: Ideal para cochera privada o para implementar un local comercial / negocio gracias a la visibilidad de la esquina. 1 Baño completo. 2° PISO: 3 habitaciones amplias con gran iluminación natural. 1 Baño completo. Área acondicionada para lavandería. 3° PISO: 2 ambientes amplios: Perfectos para dormitorios adicionales, taller, oficina, área de estudio o espacio multiusos. 1 Baño completo. 📋 DOCUMENTACIÓN Y SEGURIDAD: Área de terreno: 57.00 m² (Frente: 8.10 m x Fondo: 7.30 m) Documentación 100% en regla y lista para la transferencia inmediata. Un solo propietario, sin cargas ni gravámenes. Apta para compra al contado o mediante crédito hipotecario con cualquier entidad bancaria. 📞 ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Contactame para coordinar una visita y asesorarte en todo el proceso de compra.

¿Buscas más espacio sin tener que comprar un departamento de 2 dormitorios? En San Miguel – Maranga, encontré una distribución especialmente interesante para profesionales y parejas que quieren separar su vida personal del trabajo. * 76 m² * 01 dormitorio principal con Walk-in closet y baño incorporado * 01 dormitorio secundario * 2do baño completo * Sala y comedor * Cocina * Lavandería * Alt. Faucett con Precursores / 6ta Etapa de Maranga * USD 95,000 (TC referencial 3.35) Aquí el diferencial no está únicamente en los metros cuadrados. Agenda una visita y comprueba los espacios personalmente.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA DE 160 m² DE TERRENO EN LOS OLIVOS PARÁMETROS PARA 5 PISOS Casa de 2 pisos ubicada estratégicamente entre Calle Los Alisos y Av. Las Palmeras, cerca a comercios, transporte y zonas de alto crecimiento. Ideal para vivienda multifamiliar o proyecto de renta. PRIMER PISO (CUENTA CON GAS) • Sala – comedor • Cocina • 3 habitaciones • 1 baño completo • Patio interno • Escalera de acceso al segundo piso • Cochera (por remodelar) SEGUNDO PISO • Entrada independiente con balcón • 2 mini departamentos de 1 habitación cada uno • Baño y pequeña cocina compartida • 3 cuartos independientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra del corredor alimentador del Metropolitano (Los Alisos) • A 5 minutos de Panamericana Norte y Municipalidad de Los Olivos • A 2 cuadras del mercado de Los Alisos • Parque al lado con iluminación solar PARÁMETROS • Edificación permitida hasta 5 pisos

Casa de dos pisos en venta en SMP Paralela a la av Perú Bajó de precio!!! 240 mil dólares Si buscas invertir, es tu oportunidad!!! La casa es de 2 pisos, área de terreno 184 m2 área construida 232 m2 1er piso sala comedor cocina cerrada 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño de visita lavandería cochera cerrada patio 2do piso departamento con entrada independiente, DE ESTRENO dos dormitorios cocina cerrada sala comedor lavandería baño completo lavandería Área posterior lista para terminar de construir y techas un segundo mini departamento Documentación al día No cargas No hipotecas Precio 240 mil dólares CONTACTO 955*543*992

✨ Distribución cómoda y funcional 🏠 Casa de 1 piso – ideal para quienes buscan practicidad y seguridad 🛏 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural 🛋 Sala – comedor espaciosa, perfecta para reuniones familiares 🚿 2 baños grandes completos 🚻 1 baño adicional de visita 🧺 Área de lavandería independiente 🔥 Gas natural instalado 💧 Medidor independiente de agua ⚡ Medidor independiente de luz ✨ Documentación en regla

🏡 ¡VENDO AMPLIA CASA POR OCASIÓN EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🏠✨ 📍 Ubicación: Vipol de Naranjal 📐 Área total: 120 m² 💲 Precio: $130,000 dólares 🔹 1ER PISO: 🛋️ Sala comedor 👩‍🍳 Cocina concepto abierto 💼 Área para oficina o biblioteca 🛏️ 2 habitaciones amplias 🧺 Patio con lavandería 🚿 2 baños 🔹 2DO PISO: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🚻 Baño amplio ⬆️ Azotea 🧩 Extras: 🏘️ Casa multifamiliar, con acceso independiente al segundo piso 🏠 Incluye mini departamento adicional (ideal para alquiler o visitas) 🏦 Cuenta con hipoteca con BCP 💰 ¡Gran oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos! 📞 Contáctame para más información o agendar tu visita. 📲

Hermosa casa en los olivos para vivienda o negocio PRIMER PISO amplia sala comedor cocina zona de lavado amplia cocina cerrada cochera salon SEGUNDO PISO 5 Habitaciones living TERCER PISO Amplia terraza con cocina zona de parrillas 3 habitaciones CUARTO PISO Amplia lavanderia 2 habiatciones Contactanos para agendar una visita y conocer una oportunidad imperdible

CASA EN VENTA EN SANTA BEATRIZ | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA En una de las zonas tradicionales y estratégicas de Lima, presentamos esta propiedad de 60 m² de terreno y 3 niveles de construcción, una alternativa dirigida a compradores que buscan ubicación, conectividad y potencial de desarrollo patrimonial. La propiedad cuenta con: • 60 m² de área de terreno • 3 niveles de construcción • 3 dormitorios • 3 baños • Azotea • Gas Cálidda instalado CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA Su ubicación es uno de sus principales atributos: 📍 A solo 2 cuadras de una estación del Metropolitano 📍 Acceso inmediato a la Vía Expresa 📍 Cercanía al Centro Histórico de Lima 📍 Próxima a comercios, servicios, restaurantes e instituciones 📍 Zona de alto movimiento comercial y urbano Una ubicación que permite desplazarse con facilidad hacia diferentes puntos de Lima y acceder a una amplia oferta de servicios. MÁS QUE UNA CASA: UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Por su ubicación y características, esta propiedad ofrece diferentes alternativas para un inversionista: 🏠 Desarrollar una vivienda moderna 🏢 Adaptarla para actividad comercial o empresarial 📈 Remodelarla y potenciar su valor 💼 Desarrollar un proyecto orientado a renta 🏗️ Evaluar nuevas posibilidades de aprovechamiento del terreno Su entorno consolidado y su conectividad convierten a Santa Beatriz en una ubicación estratégica para quienes buscan adquirir un activo inmobiliario con visión de largo plazo. PARA QUIENES SABEN RECONOCER EL VALOR DE UNA UBICACIÓN Las mejores oportunidades inmobiliarias no siempre se encuentran en una propiedad terminada. A veces están en el potencial que ofrece su ubicación. Esta propiedad reúne tres elementos clave: ubicación estratégica + conectividad + posibilidades de transformación Si estás buscando una propiedad para invertir, desarrollar o construir patrimonio, esta oportunidad merece ser evaluada. 📲 AGENDA TU VISITA Conoce personalmente la propiedad y descubre todo su potencial. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita al 972*377*731

🏡 CASA DE 2 PISOS EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES ¡Amplia casa con excelente distribución y gran potencial de crecimiento! Ubicada en la Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos, en una zona residencial de fácil acceso y cercana a importantes avenidas. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 125 m² - Frente: 8 ml - Fondo: 8 ml - Lados: 20 ml - Año de construcción: 2016 - 2 pisos - Segundo piso en casco, con excelente potencial para ampliar y personalizar. 🏠 PRIMER PISO Al ingresar encontramos una cochera, pequeño jardín y un almacén con baño, ofreciendo espacios funcionales desde el ingreso. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con muebles altos y bajos, con conexión hacia la lavandería y la sala. Además, cuenta con punto para gas natural y mezcladora monomando para agua fría y caliente. Dispone de un baño principal con ducha y sistema de agua caliente, equipado con mezcladora monomando. Cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: - Dormitorio principal: amplio y confortable, con baño propio y conexión continua hacia otro dormitorio. - Dormitorio secundario: de buen tamaño y con amplio clóset. - Tercer dormitorio: ideal para habitación familiar, oficina o espacio adicional según necesidad. 🏗️ SEGUNDO PISO – GRAN POTENCIAL El segundo piso se encuentra en casco, con columnas y divisiones ya proyectadas para implementar: - Sala-comedor - Cocina - Baño - 3 dormitorios - Conexiones de tuberías para agua fría y caliente Una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, generar un espacio independiente o incrementar el valor de la propiedad. 📍 UBICACIÓN Calle Los Pinos Mz. J1 – Lt. 7, Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2 – San Martín de Porres. 📌 Límite con Los Olivos. 📌 A solo 2 cuadras del cruce de Av. Los Alisos con Av. Las Malvas y Av. Próceres de Huandoy. ✨ UNA PROPIEDAD CON ESPACIO, COMODIDAD Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Ideal para familias que buscan una casa amplia en una zona estratégica, con la posibilidad de seguir construyendo y adaptar el segundo piso a sus necesidades.

¿Sueñas con tener una casa amplia en Bellavista y renovarla completamente a tu gusto? Esta propiedad frente a parque representa una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y la posibilidad de transformar una casa con gran potencial en el hogar que siempre imaginaron. Construida sobre un amplio terreno de 206.35 m² y con 326 m² de área techada, esta casa de 3 pisos ofrece ambientes generosos para una familia que valora la comodidad y la amplitud. Cuenta con 4 dormitorios amplios, 4 baños, jardín exterior, terraza, lavandería y cochera, además de espacios que pueden ser renovados y adaptados según tus necesidades y estilo de vida. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, está dentro de un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad, a pocos metros de importantes vías y servicios. Una propiedad con ubicación, amplitud y un enorme potencial para crear un hogar a tu medida. 📌 Modalidad de venta: Transferencia del 85.71% de acciones y derechos del inmueble. Las condiciones y documentación de la operación serán explicadas a los interesados. ¡Contáctame y conoce el potencial de esta propiedad!

🏠 Casa en venta — La Perla, Prov. Const. del Callao LA casa de encuentra ubicada muy cerca a la avenida la marina, cerca a centro comercia y financiero de plaza san miguel, cerca a colegios y universidades y centros mediáticos. Características principales: - 🧭 Ubicación: La Perla (Callao) - 📏 Área del terreno: 161.85 m² - 🏗️ Área construida: 211.90 m² - 🏢 La casa tiene 3 Pisos - Estacionamientos: 1 DISTRIBUCION DE LA CASA * PRIMER PISO - Un cuarto amplio - Patio con jardín - Un depósito. - Escalera caracol al 3er piso. - Cocina con muebles - Sala y comedor super amplio - Baño (visita) * SEGUNDO PISO - 3 Dormitorios - una de las habitaciones con balcón vista a calle - Un baño completo super amplio * TERCER PISO ( DEPARTAMETO MUY BONITO) - Sala comedor - Baño completo - Cocina amplia - 2 dormitorios PRECIO DE LA : $ 210,000.00 DOLARES NO TIENE HIPOTECA LOS DOCUMETOS DE LA CASA ESTA EN REGLA

Se vende casa ubicada entre cuadrante Manuel Cipriano Dulanto, Antonio de Sucre y La Marina, a menos de 2km de PUCP, UPC, Colegios Unión, Colegio Peruano-Chino Juan XXIII, , Plaza San Miguel. La casa tiene tres pisos construidos, todos los ambientes son amplios. En el primer piso está la sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Patio/Lavandería, Cochera cerrada que puede destinarse a oficina o negocio, patio interior. Segundo piso, cuatro dormitorios dos de ellos tienen baño por habilitar, un baño completo, hall y corredor de conexión con 1er y 3er piso. Tercer piso, Cinco dormitorios, hall, un cuarto de ducha, un medio baño. Cuarto piso, este piso está libre para construir. OTROS *El tercer piso tiene acceso independiente desde el ingreso principal por lo que se pueden rentar habitaciones (Air bnb), a estudiantes etc. *Tanque elevado y Cisterna. *La cochera es cerrada por lo que puede ser destinado a oficina o a comercio . *Se puede construir hasta 4 pisos *Zonificación RDM compatible con CZ *Zona cercad e parques y avenidas principales *UD$390,000 *Totalmente negociable. *Ubicación en el mapa es referencial

🏡✨ VENTA DE AMPLIA CASA DE 2 PISOS + AZOTEA EN BELLAVISTA – URB. SAN JOSÉ, CALLAO ✨🏡 📍 Calle Hermilio Valdizán, Urb. San José – Bellavista, Callao 💰 Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las urbanizaciones más residenciales, tranquilas y mejor ubicadas de Bellavista. 📐 Área de Terreno: 260.00 m² 🏗️ Área Construida: 223.00 m² 📏 Linderos y Medidas Perimétricas ✔️ Frente: 8.00 ml ✔️ Fondo: 8.00 ml ✔️ Lado Derecho: 32.50 ml ✔️ Lado Izquierdo: 32.50 ml 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso ✅ Amplio jardín frontal y posterior ✅ 2 cocheras ✅ Hall de ingreso ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina independiente ✅ Medio baño de visitas ✅ Terraza ideal para reuniones familiares ✅ Habitación adicional 🔹 Segundo Piso ✅ 3 dormitorios ✅ Dormitorio principal con baño incorporado ✅ Baño completo compartido ✅ Hall de distribución ✅ Balcón con vista exterior 🔹 Azotea ✅ Dormitorio de servicio ✅ Medio baño ✅ Lavandería ✅ Área de tendal 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🌳 Ubicada en la Urbanización San José, una de las zonas más consolidadas y residenciales de Bellavista. ✈️ A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 🛣️ Rápido acceso a las avenidas La Marina, Colonial, Venezuela, Faucett y Costanera. 🏥 Cerca de importantes centros de salud como el Hospital Daniel Alcides Carrión y clínicas privadas. 🎓 Próxima a universidades de prestigio: • UNAC • PUCP • UNMSM 🛍️ A pocos minutos de: • Mallplaza Bellavista • Minka • Plaza Vea • Metro • Bancos, restaurantes y comercios 🌊 Muy cerca de la Costa Verde del Callao y de amplias áreas recreativas. 💡 IDEAL PARA: ✔️ Familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. ✔️ Inversionistas que desean una propiedad con alto potencial de valorización. ✔️ Quienes buscan vivir cerca de todo, con rápida conexión a Lima y Callao. 🔑 ¡Una propiedad con amplios ambientes, excelente distribución y una ubicación estratégica que lo tiene todo! 🔷️Agenda tu visita!!!

Casa urbana de 3 pisos más azotea en Callao límite con san Martin de Porres. Dirección: A.H. Bocanegra SECTOR 2 Referencia espalda Tootus de Av. Quilca callao, a 5 minutos Aeropuerto. A 2 cdras Av Perú altura cdra 41 . Características principales: - Pisos: 3 más azotea - Área de terreno: 108.00 m² - Área construida: 296.70 m² - Habitaciones: 8 - Estacionamientos: 1 - Antigüedad: 28 años - Baños: 3 Distribución: 1er piso 1 estacionamiento Tienda - Restaurante Departamento dúplex 1er y 2do piso que consta de: 4 dormitorios, sala comedor, cocina y lavandería. 3er piso 2 departamentos independientes con escaleras independientes. Cada uno consta de: 2 dormitorios, sala estudio, lavandería, sala tipo kitchenette abierta cocina abierta. 4 piso Terraza con tendales, 1 tanque elevado y escaleras independientes a la calle . Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏠 ¡Oportunidad Única de Inversión en Zona Súper Comercial! 🏠 💰 Precio: $150,000 Negociable ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad! A tan solo metros de Caquetá, en plena esquina estratégica con doble frente, este inmueble es ideal para emprendedores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y con gran potencial de rentabilidad. ✨ Características Principales: 🔹 5 habitaciones amplias, perfectas para vivir cómodamente o rentar por separado. 🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento. 🔹 Ubicación inmejorable: esquina altamente visible, con constante flujo peatonal y vehicular. 🔹 Zona de alto movimiento comercial, perfecta para tiendas, farmacias, minimarkets, oficinas, entre otros. 🔹 Construcción sólida y lista para usar. 💡 Esta propiedad no solo es una casa, es una fuente de ingresos potencial que te permitirá vivir y trabajar en el mismo lugar o generar rentas desde el primer día. 📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Propiedades como esta vuelan.

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

Excelente oportunidad para proyecto multifamiliar de alto potencial 📈 📍 Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Lima. ✅ Área total: 480m² ✅ Frente: 20ml ✅ Fondo: 24ml ✅ Zonificación RDM ✅ Parámetros para desarrollo multifamiliar ✅Hasta 6 pisos + terraza ✅ Documentación en regla 🔹 Potencial de desarrollo: Por el amplio frente de 20ml y la consolidación urbana de la zona, existe posibilidad de evaluación para mayor altura, considerando proyectos cercanos. 📌 Ubicación privilegiada: • Cerca al Malecón Bertolotto 🌊 • A minutos de Av. Brasil y Av. Del Ejército • Fácil acceso al Circuito de Playas 🚗 • Cerca de centros comerciales, supermercados y Mercado de Magdalena • Zona residencial consolidada con alta demanda inmobiliaria 🔹 Ideal para: ✔ Constructoras ✔ Desarrolladores inmobiliarios ✔ Inversionistas ✔ Proyecto residencial multifamiliar 💼 Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización y desarrollo. Precio US$857,000 📞 Contáctame para mayor información y coordinación de visita.

Se vende amplia casa ubicada a unas cuadras del ovalo la Paz - El Agustino. Ideal para vivienda familiar o inversión. Área de terreno: 115.32 m² Área construida: 215.14 m² DISTRIBUCIÓN: * Piso 1- 107.57mts: Sala, comedor, cocina, 1 baño, lavandería, patio, 1 estacionamiento. * Piso 2 - 107.57 mts (En obra gris, sin acabados): Sala de Star, 4 dormitorios, 1 baño, área de lavandería. * Piso 3: Terraza + área de tendal. PERFECTA PARA: Familias grandes o Inversionistas,  Proyecto de vivienda multifamiliar UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Centro de observatorio de seguridad. * Ovalo la Paz * Av. José Carlos Mariátegui, Av. Cesar Vallejo, Av. Rivaguero. * Tottus, plaza el agustino. * Hospital Hipólito Unanue. Agenda tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

¡Tu nuevo hogar te espera en el Callao! Vive con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Imagina despertar cada mañana en una amplia y acogedora casa, donde la luz natural llena cada espacio y la tranquilidad se convierte en parte de tu día a día. Un hogar diseñado para brindarte el confort que tú y tu familia merecen. Con 195 m² de área, esta hermosa propiedad se encuentra en la Urbanización Juan Pablo II, una zona estratégica que te permite tener todo al alcance de tu mano. A pocos minutos encontrarás centros educativos, establecimientos de salud y el Centro Comercial Minka, con una amplia variedad de tiendas, bancos, restaurantes, entretenimiento y servicios para cubrir todas tus necesidades. Además, disfrutarás de una excelente conectividad con los principales distritos de Lima y Callao gracias al acceso directo a importantes vías como las avenidas Faucett, La Marina, Colonial, Argentina, Santa Rosa, Haya de la Torre y la Costa Verde, facilitando tus desplazamientos tanto en transporte público como privado. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en calidad de vida y bienestar para tu familia. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte! L.U.Z.

🏡✨ CASA EN VENTA – US$ 135.000 ✨🏡 ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! 📍 Casa de 140 m² con proyección para 4 pisos, ubicada en una zona urbana tranquila y de fácil acceso. ✅ 2 pisos construidos ✅ Diseño estructural para 4 pisos ✅ Título de propiedad ✅ Gas Calidda instalado ✅ 23 años de antigüedad ✅ Entrada independiente ✅ Tragaluz para iluminación natural 🏠 PRIMER PISO • 3 cómodas habitaciones • Amplia sala • Cocina espaciosa • 2 baños completos 🏠 SEGUNDO PISO • Ambientes amplios con gran potencial para acondicionar más habitaciones o departamentos independientes. • Construcción ideal para ampliación y rentabilidad. 📍 Ubicación estratégica: • A 2 cuadras de la Av. Universitaria • Fácil acceso a transporte público • Cerca de Tambo, Tiendas Mass, Auna, gimnasios, comercios y diversos servicios Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento. 📲 Informes y visitas: 933 450----