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¡VENDO 245.25 HECTÁREAS DE PARCELA U.C. 610063 EN PLENO VALLE DE CHANCHAMAYO! 👋OCASIÓN: SE VENDE AMPLIO FUNDO APTO PARA EL CULTIVO EN LIMPIO PERMANENTE EN EL SECTOR VISTA ALEGRE ALTO PENEDO, DISTRITO Y PROVINCIA DE CHANCHAMAYO, DEPARTAMENTO DE JUNÍN; IDEAL PARA SEMBRILLOS RENTABLES, ALBERGUE ECOLÓGICO, REFORESTACIÓN, GANADERÍA, CENTRO DE RECREACIÓN Y/O CONSTRUIR TU TAN ANSIADA CASA DE CAMPO FUERA DE TODA CONTAMINACIÓN URBANA; ASÍ COMO TAMBIÉN VIVIR EN TOTAL ARMONÍA CON LA NATURALEZA A SU ALREDEDOR (a aproximadamente 45 minutos de La Merced, situado a 1,900 m.s.n.m., bellísimas cataratas y acceso bastante carrozable - carretera afirmada desde el sector Río Blanco y de 16 km. de longitud aguas arriba hasta llegar al Fundo “El Paraíso” -). ✅ Situación legal: debidamente inscrito en la SUNARP a nombre de un sólo dueño y libre de toda carga y/o gravamen, listo para ser transferido (tierra y selva virgen clasificada de acuerdo a su capacidad de uso mayor) . ✅ Muy bien ubicado. Linderos: Norte (3,240 mL), Sur (1,520 mL), Este (1,645.72 mL) y Oeste (1,715 mL). ✅Terreno mayormente plano y fértil, acondicionado para cultivar café, granadilla, rocoto, zapallo, caigua, lulo, palta, verduras, árboles maderables reforestados, plantaciones medicinales, plátanos y demás frutales/cítricos de alto rendimiento para el exigente mercado regional, nacional y/o la agroexportación (Fair Trade).  ✅Ideal para edificar algún proyecto agropecuario, implementar planta de procesamiento integral cafetalero o empacadoras de palta (frutas frescas, hortalizas y legumbres), extracción de miel (apicultura) y/o turístico vivencial en la zona. ✅ Especies forestales adecuadas son: pino, ulcumano, eucalipto, roble y col de monte. Crianza de animales (carneros, vacunos, cerdos y cuyes). Actualmente, existen plantaciones maderables naturales en aprox. 1 MM de pies tablares de cedro, nogal, moena, etc. ‼PRECIO DESDE US$/. 3,000 (TRES MIL DÓLARES AMERICANOS) por cada HECTÁREA, SE PUEDE VENDER EN LOTES MÍNIMOS DE 20 Ha. hacia arriba con su propia partida independizada (desmembraciones en curso)‼