8,439 casas en venta en San Ramon, San Martín De Porres

✨ Casa de 4 Pisos + Azotea en Venta – Amplia, Funcional y con Gran Potencial de Inversión Urb. El Naranjal – San Martín de Porres Excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos al mismo tiempo. Esta amplia casa de 4 pisos más azotea, con espacios bien distribuidos y departamentos independientes, es ideal para familias grandes o inversionistas que buscan rentabilidad en una zona estratégica. Características Generales - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 554.59 m² - Niveles: 4 pisos + azotea Casa sólida, funcional y con excelente iluminación natural Distribución por Pisos Primer Piso (143 m²) - Amplia sala – comedor - Cocina cerrada independiente - Cochera interna - Área de lavandería - 2 baños completos - 3 dormitorios Segundo Piso (140 m²) - 3 dormitorios - 2 baños completos - Patio interior - Conexión directa por escalera - Piso con posibilidad de independizar Tercer Piso – Departamento Independiente (139

‼ Ó . Urb. Mesa Redonda (paradero pilas) calle cahuide 133 ubicado en un 3er piso con vista externa. Remodelado 2020 CARACTERÍSTICAS 3er piso ✔Area total 122m2 ✔Area de tendal Azotea ✔3 Habitaciones con ropero cada uno ✔1 Cocina independente con muebles altos y bajos y gas calidda. ✔1 Sala Comedor amplia y balcon externo con manparas ✔2 baños completos ✔1 area de lavanderia con muebles altos Cuenta con gas calidda Luz independiente Agua comparte ✔ 9, ✔

Casa urbana de 4 pisos en Los Olivos — Oportunidad única Dirección: Patriotismo 641, Los Olivos 15307, Perú Características principales: - Área de terreno: 176.00 m² - Área construida: 405.00 m² - Pisos: 4 - ️ Habitaciones: 12 - Baños: 5 - Estacionamientos: 1 - ⏳ Antigüedad: 40 años Por qué esta casa es una gran inversión: - Espacios amplios y distribuidos en cuatro niveles, ideales para familias numerosas o para reconvertir en departamentos independientes. - Gran potencial para uso mixto: vivienda + consultorios, oficinas, hostal o renta por habitaciones, dada su superficie construida y cantidad de ambientes. - Ubicación estratégica en Los Olivos, zona con buena accesibilidad a vías principales y servicios (comercio, colegios y transporte), lo que facilita su valorización y demanda de alquiler. - Oportunidad para modernizar y añadir valor con una remodelación acorde a mercados actuales. Extras a considerar: - Estructura sólida con muchas

Oportunidad de inversión venta de hermoso y amplio Departamento muy ventilado de 122M2 en un 3er piso. Ubicado entre la Av. Panamericana Norte y Av. Tupac Amaru, Urb. Mesa Redonda entre Mega Plaza y Plaza Norte (Paradero Pilas) Cerca de todo lo que buscas centros Comerciales Bancos, paraderos del Metropolitano CARACTERISTICAS 3ER PISO Area total 122M2 Area de tendal (azotea 4.7M2) 1 Sala /Comedor amplia con balcon y vista externa y manparas. 1 Cocina independente con muebles altos y bajos y mesa de mayolicas, con gas natural 3 Habitaciones ampliás con ropero cada uno 2 Baños completos 1 Area de Lavanderia con muebles altos y lavadero Piso de Mayolicaa DOCUMENTOS OK Visita previa cita Luis Gavilán ...9.5.3.3.7.3.4----.... RE/MAX Futura ...0.1.3.4.5.4.9----....

Huanacauri es un exclusivo proyecto inmobiliario compuesto por 11 modernos departamentos, diseñado para quienes buscan confort, funcionalidad y una excelente ubicación. Sus espacios destacan por sus acabados de inspiración natural, que aportan calidez y elegancia a cada ambiente. 📍 Ubicación privilegiada El proyecto se encuentra estratégicamente ubicado, con fácil acceso a importantes vías como Av. La Marina, Av. Faucett, Av. Venezuela y Av. Precursores, permitiendo una excelente conexión con diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y muy cerca de universidades, clínicas, colegios, centros comerciales y diversos servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. 🏡 Departamentos disponibles Dpto. 202 Dpto. 401 Dpto. 402 Dpto. 501 Dpto. 502 Precio: US$ 155,000 🚗 Estacionamientos disponibles 4 estacionamientos disponibles Precio: US$ 15,000 c/u ✨ Características del proyecto Edificio de solo 6 pisos y 11 departamentos, que garantiza un entorno más exclusivo y tranquilo. Ascensor Schindler con acceso directo a los departamentos. Elegante recepción. Ascensor accesible para personas con discapacidad. Sistema de gas. Cisterna de agua potable y sistema contra incendios. Edificio diseñado con estructura aporticada antisísmica, brindando mayor seguridad y respaldo estructural. 📅 Fecha de entrega Febrero 2027 Huanacauri: modernidad, seguridad y ubicación estratégica en un proyecto pensado para disfrutar y vivir mejor.

🏠 Departamento Flat en Los Olivos (La Unidad) — 3 dormitorios / 2 baños 📍 Ubicación: La Unidad, Los Olivos, Lima Av Alfredo Mendiola , a unos pasos del Real Plaza de Pro y del Mercado mayorista Unicachi Características principales: - 📐 Área construida: 84.50 m² - 🛏️ Habitaciones: 3 dormitorios amplios - 🚿 Baños: 2 baños completos - 🏢 Edificio: 3 pisos (antigüedad del departamento: 6 años) Descripción: Departamento bien distribuido y con excelente potencial: 84.5 m² que aprovechan muy bien los ambientes, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad o para inversionistas que quieren rentabilidad en una zona consolidada. Luz natural y buena ventilación; el edificio de 3 pisos ofrece un entorno tranquilo y seguro. Ventajas de la zona: - Zona céntrica de Los Olivos con acceso a transporte(metropolitano), comercios y servicios cercanos. - Entorno residencial consolidado, conveniente para vida familiar o rentas. ¿Te interesa conocerlo? Solicita una visita y descubre si este departamento es lo que buscas. (No se incluyen datos de contacto en este anuncio)

Casa de 1 piso en Jr. La Veracidad, a pocas cuadras de la Plaza Cívica de Pro y comisaria, fácil acceso a la Panamericana Norte. AT: 170.04 m2, AC: 150 m2, frente de 8.5ml y fondo de 20ml. Distribución: Sala/comedor gigante, 3 dormitorios amplios, cocina, baño completo, patio con lavandería, estacionamiento para 1 auto (grande). Segundo piso semi construido (falta techar y acabados), tiene 4 ambientes, baño y balcón. Inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes, todos los impuestos pagados. Asesoría inmobiliaria y financiera sin costo. Somos especialista en Lima Norte. Código MVCS empresa: 01647 Código MVCS agente: 13351 Contacto: José Aramayo Díaz WhatsApp: 99811---- ¡¡Somos especialistas en Lima Norte!!

🏡 ¡Se vende amplia casa con gran potencial de inversión en Independencia! 📍 Ubicación: Jr. Antisuyo, cuadra 1 (Mz. D, Lote 10), Urb. Tahuantinsuyo – Independencia. 📐 Área del terreno: 200.20 m² - Frente: 11.95 m - Lado derecho: 16.40 m - Lado izquierdo: 16.45 m - Fondo: 12.44 m 🏠 Área construida: 246 m² Excelente oportunidad para vivir, alquilar o desarrollar un emprendimiento. Esta propiedad de 2 pisos más azotea con techo ligero ofrece amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o inversionistas. Distribución: ✅ Sala-comedor. ✅ Cocina. ✅ Espacios adicionales que pueden utilizarse como sala de estar, oficina o depósito. ✅ Patio interior en el segundo piso. ✅ 5 habitaciones amplias y bien ventiladas. ✅ 2 baños completos, distribuidos estratégicamente. ✅ Azotea con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada: 📍 A solo una cuadra de la losa deportiva y del Parque Virgen del Carmen. 📍 Muy cerca de mercados, colegios y posta médica. 📍 Fácil acceso al transporte público, a pocos minutos del paradero del alimentador del Metropolitano. Documentación: ✔ Inscrita en SUNARP. ✔ Documentación completamente en regla. ✔ Lista para transferir. Una propiedad con gran potencial para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 📞 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

💎 NO COMPRES SOLO UNA PROPIEDAD. COMPRA POTENCIAL DE INGRESOS. 📈 🏠 CASA DE 5 PISOS EN INDEPENDENCIA 📐 90 m² de terreno 🏗️ 525 m² construidos 💰 US$249,000 NEGOCIABLE ( se evalúan ofertas ) 🔥 Cada nivel cuenta con acceso independiente, permitiendo desarrollar diferentes unidades y usos. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos pasos de: 📌 Av. Tomás Valle 📌 Av. Túpac Amaru 📌 Panamericana Norte 📌 Plaza Norte 📌 Terminales 📌 Universidades e institutos 📌 Hospitales y colegios 📌 Centros comerciales y comercios 🏬 5 niveles | 4 departamentos + área comercial ✅ 1.er piso – 90 m² 🏪 Local para negocio o para 4 estacionamientos, con dos portones. 🚿 1 baño completo. ✅ 2.º piso – Dpto. 120 m² 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🚿 1 baño de visita 🛁 1 baño completo 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 3.er piso – Dpto. 120 m² 🚿 1 baño de visita 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 4.º piso – Dpto. 120 m² 🚿 1 baño completo 🛋️ Sala comedor 🛏️ 2 habitaciones amplias 🍳 Cocina con comedor diario 🧺 Lavandería amplia ✅ 5.º piso – 75 m² 🛏️ 3 habitaciones amplias 🚿 1 baño completo 🧺 Lavandería amplia 🌤️ Azotea amplia 🎯 Ideal para inversionistas que buscan diversificar sus ingresos 📲 ¿Quieres conocer el potencial de esta propiedad? Escríbeme y coordinamos una visita. 👉 https://wa----

🏢 DEPARTAMENTO FLAT EN VENTA – URB. POPULAR TAHUANTINSUYO (INDEPENDENCIA) La combinación perfecta de privacidad, amplitud y una ubicación súper accesible. Un departamento con hermosa vista a parque y la ventaja exclusiva de contar con solo un departamento por piso, brindándote la tranquilidad e independencia que tu familia necesita. 🛋️ Características del Departamento: 📐 89.12 m² de área total con ambientes amplios y bien distribuidos 🏢 Ubicado en el piso 2 de un edificio de 4 niveles (Acceso por cómodas escaleras) 🏢 Máxima Privacidad: Solo 1 departamento por piso 🛋️ Hermosa vista directa a parque desde el área social 🛏️ 3 dormitorios amplios e iluminados 1️⃣ 1 baño completo 📅 30 años de antigüedad (Estructura sólida y muy bien conservada) 🛗 No requiere ascensor (Piso 2 de fácil acceso) 🚗 No cuenta con cochera 🔥 No cuenta con gas natural 🔑 ¿Por qué este departamento es una excelente oportunidad? ✔️ Exclusividad por Piso: Al ser un único departamento por piso, disfrutas de total independencia, privacidad y cero ruidos de pasillos comunes. ✔️ Entorno Verde y Tranquilo: Ubicado justo frente a parque, ideal para salir a caminar, ejercitarse o disfrutar del aire libre en familia. ✔️ Ubicación Estratégica: A un paso de la estación del Metropolitano y de grandes ejes comerciales, lo que facilita tus traslados diarios y revaloriza tu inversión. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en el Jr. Lloque Yupanqui 132, Piso 2, Urb. Popular Tahuantinsuyo, Independencia. ✔️ Conectividad Inmejorable: A pasos de la Estación Las Almendras y muy cerca de la Estación Naranjal del Metropolitano. ✔️ Grandes Avenidas: Salida rápida hacia la Av. Túpac Amaru, Av. Las Almendras, Av. Los Alisos, Av. Carlos Izaguirre y la Panamericana Norte. ✔️ Servicios a la Mano: Rodeado de colegios, universidades, mercados locales y centros comerciales de Lima Norte. 💰 Precio de Oportunidad: USD 77,000 📱 Contáctame: Zuni Soto _9_2_4_6_1_1_3_4_8_

Se vende casa (8 mL. de frontera x 20 mL. de fondo) de 4 pisos registrados c/u en la SUNARP (unidades inmobiliarias con documentación en regla) en Calle Napo de la Urbanización Pro Vivienda El Naranjal (distrito de San Martín de Porres / Lima) exactamente a cuadra y media de la Av. Carlos Izaguirre y a pocos metros de la Av. Panamericana Norte. Remodelada hace 8 años atrás con acabados cerámicos nacionales, mamparas de cristales, iluminación led y porcelanato importado, cerca a centros de abastos (Mercados Zonales), tiendas de conveniencia y mejoramiento del hogar (Tambo, Mass, Cassinelli, Sodimac), Galerías (San Lázaro, Notaría, estudios jurídicos, print center), supermercados (Plaza Vea y Metro), Centros Comerciales (Royal y Mega Plaza), tiendas por departamento (Hiraoka, Walon, Ripley, Mundo Muebles), restaurantes turísticos, hospedajes y casinos (pollerías, Rústica, Oasis, Pachanga), Boulevart (discotecas), Clínica Jesús del Norte, Institutos (CERTUS, CIBERTEC, San Pablo, ICPNA), agencias bancarias, grifos (Ormeño y Tupac), estación del Metropolitano (Ruta Troncal y Alimentadores), Corte Superior de Justicia de Lima Norte, Ministerio Público (Fiscalía Provincial Norte), y colegios. Zonificación Residencial Densidad Media (RDM). - Distribución Arquitectónica: Primer piso: consta de 3 SS.HH. (2 completos y un medio baño), pasadizo, cocina, lavandería, sala de estar, comedor, patio, 2 habitaciones con closet, cochera, jardín y escalera. Segundo y Tercer piso simétrico: hall de ingreso en pasadizo, sala-comedor, cocina, 1 cuarto con baño completo incluido y closet, 1 dormitorio con closet de madera, 1 cuarto de estudio y 1 SS.HH. de uso común, doble ventana exterior y escalera en cada nivel. Azotea: patio - tendal, cuarto de servicio, 1 dormitorio con closet, baño completo compartido y lavandería. - Cuenta con 1 suministro de agua potable SEDAPAL, 3 de energía eléctrica monofásica ENEL y 3 medidores de gas natural Cálidda activos e independizados, entrada independiente a los pisos de arriba y portón levadizo con puerta peatonal en el 1er piso. * PRECIO LIGERAMENTE NEGOCIABLE.

🏢🚀 ¡SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN INDEPENDENCIA! 🚀🏢 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! ✅ Frente a importantes ejes comerciales de Lima Norte ✅ A pocos pasos de Mega Plaza y Royal Plaza ✅ Cerca de la Av. Carlos Izaguirre, Av. Industrial y la Panamericana Norte ✅ Al costado del Ministerio Público ✅ Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios 💰 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su negocio o generar rentabilidad inmediata. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Área de terreno: 200 m² 📏 Linderos: 8 ml x 25 ml 🏗️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🏢 Parámetros para construcción de hasta 7 pisos 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso 🚗 Cochera para 2 vehículos 🚪 2 ingresos independientes 🏢 2 ambientes amplios 🏛️ Amplio salón principal 🚻 1 baño completo 🚻 2 medios baños 🌳 Patio posterior 🔹 Segundo Piso 🏢 2 ambientes independientes 🏛️ Amplio salón multipropósito 🚻 1 baño completo 🚻 1 medio baño 🔹 Tercer Piso ☀️ Azotea con gran potencial para ampliación o acondicionamiento 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas corporativas o administrativas ✅ Clínica, policlínico o centro médico ✅ Instituto o centro de capacitación ✅ Almacén y centro de distribución ✅ Showroom o tienda comercial ✅ Restaurante o cadena de franquicias ✅ Centro empresarial o coworking ✅ Empresas de servicios y atención al público 📈 ¡INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN! 🔥 Zona de alta demanda comercial 🔥 Excelente exposición para cualquier negocio 🔥 Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día 🔥 Gran potencial de valorización y generación de renta 📄 Cuenta con Título de Propiedad inscrito en SUNARP 🏦 Se puede adquirir mediante contado o crédito hipotecario 📲 ¡PROGRAMA TU VISITA HOY MISMO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lima Norte.

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  ¡VENDO MODERNO DEPARTAMENTO EN PRO – LOS OLIVOS! Ubicado estratégicamente cerca de la Plaza Cívica de Pro, con fácil acceso a avenidas principales y transporte público. -Área: 81.22 m² -5.º piso – sin ascensor -3 dormitorios amplios -1 baño completo -Sala comedor -Cocina -Lavandería -Intercomunicador  Cerca de Av. Cordialidad, Plaza Cívica y Comisaría de Pro. -Rodeado de mercados, colegios, parques, farmacias, restaurantes, minimarkets, Tambo, Mass, etc. -Cerca de Av. Próceres de Huandoy y Panamericana Norte. -A pocos minutos de Real Plaza Pro y Mercado Unicachi. -Cerca del Alimentador del Metropolitano y transporte público. Documentación en regla, independizado, listo para comprar y vivir. -PRECIO: US$ 55,000 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

LOS OLIVOS PRO: VIVE CERCA A PARQUE, EN AMPLIO DEPARTAMENTO EN 3ER PISO. 3 dormitorios, 2 1/2 baños, cuarto y baño de servicio. 1 Estacionamiento. Area total: 121m2 **Precio de Venta: USD 107,00o negociable** ¡Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad! Acogedor departamento, bien iluminado, ¡listo para vivir! Sala comedor con balcón Cocina con muebles altos y bajos, campana. Baño de visita Dormitorios con buena iluminación Baño completo compartido Dormitorio Principal con closet y baño Principal Family Room Lavandería Estacionamiento Sistema Gas Calidda por realizar conexion Aceptan mascotas Antigüedad: 12 años El edificio sin ascensor, un departamento por piso Excelente ubicación: Av La Cordialidad, Av Los Proceres de Huandoy, Av Panamericana Norte, Av Mendiola. Cerca Mercado Unicachi, CC Real Plaza Pro, colegios, Univer. Científica del Sur. Informes y visitas al Whatsapp

Venta de departamento en Urb. Pro a cuadras de comisaria a 2 cuadras de plaza Cívica, a 4 cuadras del colgio hernan busse, segundo piso sala comecor dormitorios uno con baño, 2 baños para compartir lavanderia. Area total: 160 m2

Ubicación estratégica a la espalda de RENIEC, cerca de MegaPlaza y de los principales ejes comerciales de Lima Norte. Invierte en una propiedad ubicada en una zona de alta actividad comercial, ideal para empresas, inversionistas o emprendedores que buscan amplitud, versatilidad y gran proyección para desarrollar un negocio o proyecto de inversión.La propiedad se encuentra en la Urb. Industrial Panamericana Norte, San Martín de Porres, muy cerca de MegaPlaza, con rápido acceso a la Av. Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, y rodeada de hoteles, restaurantes, discotecas, empresas, comercios, entidades y diversos servicios. Características principales Área de terreno: 192 m² Área construida declarada: 160 m² 4 niveles físicos Cochera abierta para 1 vehículo Propiedad actualmente desocupada Precio: US$ 400,000 – Negociable Distribución Primer nivel Cochera abierta para 1 vehículo Oficina ubicada al ingreso Amplio ambiente de uso múltiple / almacén Un espacio versátil que puede adaptarse como recepción, oficinas, showroom, almacén, área operativa o atención al público. Segundo nivel Amplia sala-comedor Cocina cerrada y espaciosa Dormitorio principal con baño privado 3 habitaciones secundarias 1 baño compartido Terraza con buena iluminación natural Tercer nivel Amplia área libre tipo azotea Zona de lavandería 2 habitaciones 1 baño Cuarto nivel Área libre Ambiente adicional que puede utilizarse como depósito o almacén UBICACIÓN CON GRAN PROYECCIÓN COMERCIAL Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación en un sector estratégico de Lima Norte, caracterizado por un importante movimiento comercial, empresarial y de servicios. A la espalda de RENIEC Cerca de MegaPlaza Rápido acceso a Av. Carlos Izaguirre Cerca de Panamericana Norte Próxima a empresas, entidades públicas y oficinas Rodeada de hoteles y hospedajes Restaurantes, comercios y servicios en los alrededores Zona con importante actividad comercial y de entretenimiento Excelente conectividad y acceso hacia distintos puntos de Lima Norte ¡UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES! Gracias a sus 192 m² de terreno, cuatro niveles físicos y diversos ambientes, presenta gran potencial para ser adaptada a diferentes proyectos, tales como: Hotel u hospedaje Clínica, policlínico o consultorios Oficinas administrativas o corporativas Instituto, academia o centro de capacitación Coworking Restaurante o cafetería Sede empresarial Almacén con oficinas administrativas Centro de servicios Proyecto de renta por ambientes u oficinas ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada de Lima Norte A pocos minutos de importantes centros comerciales y avenidas principales 192 m² de terreno 4 niveles físicos con múltiples ambientes Distribución versátil y adaptable a diferentes proyectos Propiedad actualmente desocupada Excelente alternativa para empresas, inversionistas y desarrolladores Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas de mayor movimiento de Lima Norte. Contáctanos para mayor información y coordinar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

*Para mayor información comunícate con la Srta. Stevi al 9.8.6.6.4.0.9----.* ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS OLIVOS! Amplia casa de 119.50 m2 | 3 pisos + azotea | Excelente estado de conservación Si buscas una propiedad que combine espacio, ubicación, versatilidad y un gran potencial de rentabilidad, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Ubicada en la Urbanización Pro, Los Olivos, esta sólida propiedad aproximadamente 35 años de antigüedad y se encuentra muy bien conservada, ofreciendo múltiples ambientes y una distribución ideal tanto para una familia numerosa como para quienes desean generar ingresos mediante el alquiler de departamentos independientes. DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: Cómodo ingreso principal. Cochera. Amplia sala y comedor. Baño de visita. Cocina. Lavandería. Dormitorios. Patio. Escalera de acceso a los niveles superiores. SEGUNDO PISO: Cuenta con dos departamentos independientes, cada uno distribuido de manera funcional con: Sala. Cocina. Dormitorios. Baño. Escalera de acceso al tercer piso. TERCER PISO: Cuenta nuevamente con dos departamentos independientes, cada uno con: Sala. Cocina. Dormitorios. Baño. Acceso mediante escalera hacia la azotea. AZOTEA Un espacio adicional que complementa perfectamente la propiedad: Cuarto con baño. Depósito. Lavandería. Área de tendal. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su configuración multifamiliar, que brinda diferentes posibilidades de uso: ✔️ Vivir en uno de los ambientes y alquilar los demás. ✔️ Generar ingresos mensuales con varios departamentos. ✔️ Ideal para familias grandes que necesitan independencia por núcleos familiares. ✔️ Excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. ✔️ Posibilidad de adaptar y modernizar los ambientes según las necesidades del nuevo propietario. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Sus 3 niveles más azotea, la cantidad de ambientes y la distribución independiente de los departamentos hacen de esta casa una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan más que una vivienda: un patrimonio con capacidad de generar ingresos. Ubicación: Urbanización Pro, Los Olivos Área de terreno: 119 m2 Antigüedad: 35 años aprox. Niveles: 3 pisos + azotea Cochera: Sí ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Una propiedad con espacio, independencia y potencial de inversión en una zona consolidada de Los Olivos. Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. ¡Tu próxima inversión puede estar aquí!

¡Oportunidad! Encantador departamento ubicado en la zona de Tahuantinsuyo Etapa III, Valle Los Incas en Independencia. Con escritura inmediata y apto para crédito, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse o invertir. Con una superficie techada de 75.66 m2, el departamento ofrece un diseño funcional que incluye 4 habitaciones y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La distribución permite una óptima utilización del espacio, garantizando privacidad y confort. Aunque el departamento no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece opciones de transporte público que facilitan el desplazamiento. Además, su proximidad a diversos comercios, colegios y áreas verdes la convierte en una opción atractiva. Con todo lo necesario para una vida cómoda y moderna, este departamento es una oportunidad que no debe dejar pasar. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Oportunidad de inversión: Se vende casa multifamiliar de 5 pisos con partidas independizadas, ubicada en la codiciada urbanización El Naranjal, distrito de San Martín de Porres. El inmueble suma un total de 464.01 m² de área construida distribuidos en 5 unidades independizadas: • Piso 1: 118.8 m² — 2 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina cerrada con muebles. • Piso 2: 100 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 3: 99 m² — 4 dorm., 4 baños, sala de estar. • Piso 4: 99 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 5 (Azotea): 91.20 m² — 2 dorm., 1/2 baño, lavandería. Todo el inmueble en muy buen estado de conservación. Cada piso cuenta con partida independizada, lo que permite venderlos o arrendarlos de forma individual, maximizando la rentabilidad. Ubicación estratégica: cerca a la Av. Los Alisos, Óvalo Naranjal, supermercados Metro y Plaza Vea (Av. Izaguirre), tienda Hiraoka, Universidad Privada del Norte y Universidad de Ciencias y Humanidades. Zona con alta demanda de vivienda y oficinas por la concentración comercial de la zona. Inversión con flujo inmediato o potencial de rentabilidad a futuro. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184661.

Contacto: Luis Gavilán 9.5.3.3.7.3.4...*-.+-.7.6 ‼𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝟭𝟮𝟮𝗠𝟮 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘 𝗠𝗘𝗚𝗔 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗔 𝗬 𝗣𝗟𝗔𝗭𝗔 𝗡𝗢𝗥𝗧𝗘. Urb. Mesa Redonda (paradero pilas) calle cahuide 133 ubicado en un 3er piso con vista externa. Remodelado 2020 CARACTERÍSTICAS 3er piso ✔Area total 122m2 ✔Area de tendal Azotea ✔3 Habitaciones con ropero cada uno ✔1 Cocina independente con muebles altos y bajos y gas calidda. ✔1 Sala Comedor amplia y balcon externo con manparas ✔2 baños completos ✔1 area de lavanderia con muebles altos Cuenta con gas calidda Luz independiente Agua comparte ✔ 𝟴9,𝟱𝟬𝟬 𝗱𝗼𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀 ✔𝗗𝗢𝗖𝗨𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗢𝗞

Si estás buscando una propiedad que trabaje para ti, esta es la indicada Ubicada en Puente Piedra – zona con alta demanda de alquiler A solo 5 minutos de la Escuela de Suboficiales de la Policía Nacional del Perú Referencia: Zona Tambo Inga – fácil acceso y alto tránsito Área de terreno: 126.10 m² Área construida: aprox. 332 m² Edificación de 4 pisos ?????????????????????????????????????????: Aprox. 10 años (estructura sólida y operativa) ????????????????????????????????????????????????? ???????????????????? ???????????????? ????????????????????r 1er piso: Local comercial (flujo constante de ingresos) 2do y 3er piso: 2 mini departamentos por piso (4 en total) 4to piso: 5 habitaciones independientes Total: Múltiples unidades listas para alquilar Perfecto para: Inversión inmobiliaria Generar ingresos mensuales Alquiler por habitaciones o departamentos Negocio + vivienda Documentación en regla (inscrita en SUNARP) ???????????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????: ???????????? ????????????,???????????? Propiedades con este nivel de rentabilidad, ubicación estratégica y múltiples ingresos no duran en el mercado. Escríbeme para más información, fotos, video y proyección de ingresos. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

(PISO 1) Vive el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo en este hermoso departamento ubicado en un edificio moderno con todas las facilidades que buscas.Este espacio ha sido diseñado para quienes valoran ambientes amplios, funcionales y con áreas al aire libre que elevan la calidad de vida. (Tiene posibilidad de liberar la terraza para tener un área libre de aprox. 40 m2) Distribución y características Área ocupada: 110 m² Área libre (terraza/patio): 39.45 m²  Ubicado en primer piso (ideal para quienes buscan fácil acceso) Ambientes: 3 dormitorios cómodos (principal con excelente iluminación) 2 baños completos (uno dentro de la habitación principal) Sala – comedor amplia, perfecta para recibir visitas Cocina cerrada, funcional y bien distribuida Área de lavandería independiente Valor diferencial Disfruta de un amplio espacio exterior privado de 39.45 m², ideal para: Crear una terraza acogedora Zona de parrilla Espacio para mascotas o jardín Actualmente se construyó dos ambientes útiles que pueden ser adaptados como oficina, sala de estudio, o dormitorios adicionales Ideal para: Personas o familias que buscan un hogar moderno, seguro y con espacios que permitan disfrutar tanto del interior como del exterior, sin salir de casa. AGENDE UNA VISITA! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1180586.

🏡 ¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DÚPLEX DE 220 m² FRENTE A PARQUE – DISTRITO DE LOS OLIVOS! 🌳 ✨ Amplitud, confort y excelente ubicación en un solo lugar ✨ Se vende moderno departamento dúplex de 220 m², ubicado en la Urb. San Elías, frente a un hermoso parque, en una zona tranquila y residencial. 🔹 Distribución y características: ✔ 9.º piso: • Amplia sala – comedor con excelente iluminación natural • Cocina funcional • Zona de estudios / home office • Lavandería independiente • 3 dormitorios,  – Dormitorio principal con baño privado • Baño familiar ✔ 10.º piso: • Ambiente amplio y versátil, ideal como:  – Sala familiar  – Área social  – Oficina o estudio  – Zona de descanso • Excelente iluminación y ventilación • Espacio perfecto para reuniones o uso multifuncional 🚗 Cochera incluida 🛗 Edificio con ascensor 📍 Ubicación privilegiada: Cerca de universidades, centros comerciales, clínicas y hospitales. Fácil acceso a Av. Panamericana Norte y Av. Universitaria. 💰 Precio: US$ 115,000

 VENTA DE DEPARTAMENTO EN URB. PRO – SEGUNDA ETAPA, LOS OLIVOS Excelente oportunidad de inversión en Urbanización Pro – Segunda Etapa, en el distrito de Los Olivos.  Área total: 91.5 m²  Ubicado en primer piso El inmueble está distribuido en 2 mini departamentos de 45 m² cada uno, ideal para vivir y alquilar, o como inversión para renta. Cada mini departamento cuenta con: 2 habitaciones 1 baño completo Sala Kitchenette Propiedad independizada y saneada A media cuadra de parque Cerca de colegios Fácil acceso a avenidas principales No cuenta con cochera Zona tranquila, residencial y con excelente ubicación estratégica.  Ideal para generar ingresos mensuales o para familias que desean vivir cerca pero con independencia. Contáctame para más información o agendar una visita. Precio de venta 82.500 dolares.

CONTACTO: ISABEL MANRIQUE - CELULAR: 9**8**3**6**4**9**7**2**3 Tenemos en venta un acogedor departamento de estreno, con excelente ubicación en la Urb. El Pacífico en San Martín de Porres, aunos pasos de un enorme y hermoso parque, está muy cerca a un mercado y al Palacio de la Juventud, a 10 minutos de MegaPlaza y Plaza Norte, a dos calles de la Av. Universitaria con transporte público para todo Lima y por donde están construyendo la nueva ruta del Metropolitano. DESCRIPCIÓN.- La distribución interna incluye una sala comedor espaciosa que se integra con la cocina estilo americano, creando un ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos cuenta con 2 habitaciones, dos baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal, y la lavandería, un adicional valioso, proporciona un espacio práctico para las tareas diarias, su ubicación interna garantiza tranquilidad, lejos del bullicio de las calles principales, con medidor de luz independiente, y contómetro para el consumo del agua. Este inmueble se presenta vacío, listo para recibir a sus nuevos propietarios. Ideal para quienes buscan un lugar accesible en la ciudad sin sacrificar comodidad. PRECIO: US$ 55,000 El precio de venta es en dólares, el precio en soles puede estar desfasado por el tipo de cambio. El departamento se mostrará previa cita. ¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!! ¿Necesitas un préstamo hipotecario? En REMAX EXPO podemos contactarte con personal de las principales entidades. Cualquier duda y/o para programar una visita no dudes en llamar a tu Agente Inmobiliario de confianza.

**PROPIEDAD EN 3.º PISO – SAN MARTÍN DE PORRES** **Amplio metraje y gran potencial de revalorización** Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con **espacios amplios, buena distribución y múltiples posibilidades de uso**. **Área construida: 135.46 m²** **Edificio de 5 pisos** **Antigüedad: 17 años** **3.º piso** **Distribución del departamento** • Sala–comedor con buena iluminación natural • Cocina amplia • 4 dormitorios • 1 baño completo • **Contómetro de luz independiente** **Adicional importante** La propiedad cuenta además con **2 habitaciones independientes**, ubicadas fuera del departamento pero en el mismo piso. Estos espacios pueden adaptarse como: - Oficina privada - Depósito - Espacio para renta adicional - Taller - Área de trabajo o estudio **¿Por qué es una excelente oportunidad?** - Excelente metraje para redistribuir y modernizar los ambientes - Ideal para una familia numerosa - Gran potencial de actualización y revalorización - Las habitaciones independientes brindan espacios adicionales con diferentes posibilidades de uso **Dimensiones difíciles de encontrar en la zona** **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** A **media cuadra de la Panamericana Norte**, a la altura del **Paradero Purina**, con acceso rápido a transporte público, comercio, servicios y principales vías de conexión. Además, cuenta con fácil acceso a la **Terminal Naranjal del Metropolitano**. **Una propiedad amplia, funcional y con múltiples posibilidades para vivienda, inversión o negocio.** **¡SE ESCUCHAN OFERTAS!** **Agenda una visita y descubre todo su potencial.** T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

**PROPIEDAD EN 1er PISO – SAN MARTÍN DE PORRES** **Amplio metraje, excelente ubicación y gran potencial de revalorización** Si buscas una propiedad en **primer piso, con ambientes amplios y múltiples posibilidades de distribución**, esta puede ser una excelente oportunidad para vivienda o inversión. **Área de terreno: 148.50 m²** **Primer piso** **Antigüedad: 50 años** **2 estacionamientos** **Distribución** • Sala y comedor amplios • Baño de visita, con conexión lista para instalar ducha • Área de cocina abierta, lista para diseñarla y equiparla a tu gusto • 2 Dormitorios • Ambiente adicional que puede convertirse en **family room, comedor de diario o tercer dormitorio** • Patio con lavadero • 1 baño completo • Área de lavandería • 2 estacionamientos con acceso independiente y por el departamento **Cuenta con conexión de gas Cálidda.** **Ideal para:** - Familias o parejas que buscan comodidad en una sola planta - Inversionistas que deseen remodelar y revalorizar - Personas que buscan adaptar la propiedad a sus necesidades - Proyecto con potencial comercial, gracias a sus estacionamientos y su ubicación estratégica **Ventajas destacadas** - Excelente metraje para redistribuir y modernizar los ambientes - Espacios amplios y versátiles - Primer piso, práctico y funcional - 2 estacionamientos que pueden ser para negocio - Posibilidad de crear una distribución completamente personalizada - Gran potencial para modernizar y aumentar su valor **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** A **media cuadra de la Panamericana Norte – Paradero Purina**, con fácil acceso a transporte público, comercio, servicios y principales vías de conexión. Además, cuenta con fácil acceso a la **Terminal Naranjal del Metropolitano**. **Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes saben reconocer una buena oportunidad y convertirla en un excelente proyecto.** **SE ESCUCHAN OFERTAS** **Agenda tu visita y descubre todo lo que puedes lograr en este espacio.** T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

**PROPIEDAD EN 4.º PISO – SAN MARTÍN DE PORRES** **Amplio metraje y gran potencial de revalorización** Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con **espacios amplios, buena distribución y múltiples posibilidades de uso**. **Área construida: 135.46 m²** **Edificio de 5 pisos** **Antigüedad: 17 años** **4.º piso** **Distribución del departamento** • Sala–comedor con buena iluminación natural • Cocina amplia • 3 dormitorios • 1 baño completo • **Contómetro de luz independiente** **Adicional importante** La propiedad cuenta además con **2 habitaciones independientes**, ubicadas fuera del departamento pero en el mismo piso. Estos espacios pueden adaptarse como: - Oficina privada - Depósito - Espacio para renta adicional - Taller - Área de trabajo o estudio **¿Por qué es una excelente oportunidad?** - Excelente metraje para redistribuir y modernizar los ambientes - Ideal para una familia numerosa - Gran potencial de actualización y revalorización - Las habitaciones independientes brindan espacios adicionales con diferentes posibilidades de uso **Dimensiones difíciles de encontrar en la zona** **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** A **media cuadra de la Panamericana Norte**, a la altura del **Paradero Purina**, con acceso rápido a transporte público, comercio, servicios y principales vías de conexión. - Además, cuenta con fácil acceso a la **Terminal Naranjal del Metropolitano**. **Una propiedad amplia, funcional y con múltiples posibilidades para vivienda, inversión o negocio.** **¡SE ESCUCHAN OFERTAS!** **Agenda una visita y descubre todo su potencial.** T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado