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SE VENDE DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE EN SAN MARTIN DE PORRES US$49mil DÓLARES En Urbanizacion Condevilla Señor muy cerca al Ovalo José Granda y al cruce de Avenida Perú con avenida Universitaria Departamento de 66.43m2 Muy bonitos acabados Segundo piso Vista exterior Amplia Sala Comedor para reuniones inolvidables Ambiente de cocina independiente 2 habitaciones grandes con ventana 1 baño grande completo con espacio para centro de lavado Espacio para pequeño estudio Amplias ventanas con vista hacia el parque Espacio para estacionar afuera del edificio con tranquilidad ¡Precio de Ocasión! Zona con todo tipo de instituciones y negocios cerca como policlinico de la policia nacional, poder judicial, restaurantes, mercados, bodegas, etc Movilidad hacia todo Lima en la zona y cerca al parque Francisco Bolognesi ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos para agendar una visita y conoce ésta increíble propiedad! ¡Deja de pagar alquiler y cumple el sueño de tu terreno propio! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión! Mi nombre es Martín Medina y soy Agente inmobiliario registrado en el Ministerio de Vivienda del Perú con código 11237-PN-MVCS en REMAX NEXUS puede llamarme al 9/5/3/7/1/4/5---- o escribirme por whatsapp también al mismo número. Ingresa a nuestro Fanpage para que veas el video de ésta propiedad y veas la oferta también de otras propiedades.

Venta de departamento en excelente ubicación  A pasos de Av. Izaguirre y Av. Universitaria  Vive en un acogedor departamento en primer piso con todo lo que necesitas: -  2 dormitorios (uno con baño incorporado) -  Cocina con reposteros altos y bajos -  Área de lavandería -  Patio ideal para jardín o zona de descanso -  Iluminación y ventilación natural en todos los ambientes -  Incluye cochera Ubicado en una zona estratégica, cerca de todo: transporte, comercios, colegios y más.  Ideal para vivir o invertir.  ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158776.

CONTACTO: TANIA PARRACEL: 9*7*0*1*4*5*7*5*1  VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A LA UNI Y CERCA A CAYETANO HEREDIA 189m2 1ER PISO  Precio: $109,000  Oportunidad única para remodelar, vivir o invertir en una zona con alta demanda y excelente proyección de crecimiento. Ubicado frente a la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) y muy cerca del Hospital Cayetano Heredia, en plena Urbanización Ingeniería – San Martín de Porres, una zona consolidada, con gran tránsito estudiantil y profesional.  CARACTERÍSTICAS: -190m2 -4 dormitorios -Sala, comedor y cocina independientes -2 baños -Patio exterior -Cochera Departamento antiguo, ideal para remodelar y revalorizar  ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? - Zona con alta demanda de alquiler: perfecta para estudiantes, médicos y profesionales - Crecimiento inmobiliario constante: nuevos proyectos y mejoras en infraestructura - Conectividad total: Metropolitano, buses, avenidas principales - Cercanía a universidades, hospitales, comercios y servicios - Retorno rápido de inversión: compra a precio bajo, remodela y obtén plusvalía o renta mensual  LUGARES DE ACCESO CERCANOS: Estación UNI del Metropolitano Hospital Cayetano Heredia Universidad Nacional de Ingeniería (UNI) Panamericana Norte y Av. Túpac Amaru Centro Comercial Plaza Norte Mercado de Caquetá y Mercado Fiori Terminal Terrestre y zona industrial de Lima Norte Comisaría de Ingeniería, colegios y farmacias  Invierte en una propiedad con futuro. Personalízala a tu gusto y hazla crecer contigo.  Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo  ¡No dejes pasar esta oportunidad en San Martín de Porres!  ¡Una ocasión que no se repite dos veces! El momento de invertir es ahora. CONTACTO: TANIA PARRA CEL: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 ID: 1*1*4*5*9*1*9

CONTACTO: NARCELIS MATA CEL: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 ¡Descubre tu nuevo hogar en San Martín de Porres! Te presentamos este acogedor departamento tipo flat, ideal para familias o parejas que buscan confort y comodidad en una excelente ubicación.  Características Principales: - Pisos: 2, con espacios bien distribuidos para tu máximo disfrute. - Área Construida: 75.00 m², perfecta para decorar y crear tu propio estilo de vida. - Dirección: Jr. Elías Aguirre 256, un punto estratégico cerca de servicios y comercios. - Baños: 2, modernos y funcionales. - Habitaciones: 3 amplias, ideales para el descanso de toda la familia. - Antigüedad: 7 Años, una construcción sólida con carácter. Este cómodo departamento cuenta con todos los espacios necesarios para vivir con tranquilidad y comodidad. La ausencia de estacionamientos se ve compensada con diversas opciones de parqueo en los alrededores. ¡No busques más! Este es el lugar perfecto para empezar una nueva etapa en tu vida. ¡Te esperamos para que lo conozcas! CONTACTO: NARCELIS MATA CEL: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 ID: 1*1*5*2*8*0*1

CONTACTO: NARCELIS MATA CEL: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 MINI DEPARTAMENTO REMODELADO EN VENTA – SMP  Jr. Elías Aguirre 256 – Mz L, Lote 8, San Martín de Porres  49.9 m² PISO: 3 DPTO 202  Cochera opcional: $10,000  Tu espacio propio con vista externa y todo lo que necesitas: 1 dormitorio amplio (puedes dividirlo en 2)  1 baño completo  Sala comedor con excelente ventilación  Cocina kitchenette con muebles bajos  Antigüedad: 7 años – ¡Remodelado totalmente!  Buena ubicación, zona tranquila y segura  Documentación en regla  Ideal para vivir o alquilar YA NO PAGUES MAS ALQUILER Y OBTEN TU PROPIO DEPA YA!  | Disponibles: Piso 2 y Piso 3  ¿Te interesa? Escríbeme ahora y agenda tu visita sin compromiso.  Propiedad lista para entrega inmediata CONTACTO: NARCELIS MATA CEL: 9*1*7*1*9*9*6*2*9 ID: 1*1*5*3*2*7*2

🏡 ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! Casa de 140 m² (7 m de frente x 20 m de fondo), con 2 pisos construidos y base sólida para 4 pisos. Cuenta con agua, luz y opción de gas Cálidda. Ubicada en Av. Paramonga, a solo 5 cuadras de Av. Sol de Naranjal. 📜 Partida registral con acciones y derechos. 💰 Precio: $120,000 (negociable) 📞 Contáctame: 9️⃣5️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣3️⃣3️⃣6️⃣ – Rosalim Calderón ✨ ¡Invierte en una propiedad segura, con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento!

CONTACTO: ISABEL MANRIQUE - CELULAR: 9**8**3**6**4**9**7**2**3 Tenemos en venta en zona tranquila, con acceso a avenidas donde circula transporte público para todo Lima. A pocas calles de la Av. Tomás Valle y Av. Próceres, con Súper mercados muy cerca, a 10’ del aeropuerto y de Plaza Norte. DESCRIPCIÓN: La casa nos recibe con un patio y el estacionamiento, luego viene una sala muy amplia, pasamos a un comedor bien iluminado por una amplia terraza, la cocina que es cerrada y un baño, en el segundo nivel tenemos 4 habitaciones muy amplias y un segundo baño, se pueden construir hasta 4 pisos. UBICACIÓN: Urb. Las Flores de Santa Rosa, San Martín de Porres ÁREA: 120 M2 ÁREA CONSTRUIDA: 180 M2 PRECIO: US$ 150,000 NEGOCIABLE En la actualidad, la propiedad se encuentra en proceso de independización, así que por el momento la compra sólo podría darse con recursos propios. El precio de venta es en dólares, el precio en soles es sólo referencial y puede estar desfasado por el tipo de cambio. Si tienes alguna duda o deseas programar una visita, no dudes en contactar a tu agente inmobiliario de confianza. Estamos a tu disposición para brindarte toda la información que necesites y ayudarte en todo lo que necesites para realizar una excelente inversión. ¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!

⚠️ ¡SOLO PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD, ESTABILIDAD E INVERSIÓN! ⚠️ 💡 OJO INVERSIONISTA: Estás comprando 3 pisos independientes a un costo real de US$ 66,000 por departamento. ¡Imposible encontrar departamentos de este metraje a ese precio en la zona!" ​ ​Ingreso PASIVO: Vive en un piso y alquila los otros 2 gracias a la escalera externa y la distribución independientes. ¡Es un edificio de 3 departamentos al precio de una casa! 👇 Mándame un mensaje ahora mismo para agendar tu visita. ¡Esta oportunidad no dura en el mercado! 🏗️ LA DISTRIBUCIÓN: (Versatilidad Total) ​1er Piso: Dpto. funcional (sala, comedor, cocina, lavandería, 2 hab.). ​ 2do Piso: Más social/trabajo (doble sala, oficina, 2 hab., 2 baños). ​ 3er Piso: Dpto. independiente (sala-comedor, cocina, 3 hab., 2 baños). ​Área Social: Azotea amplia, zona de esparcimiento techada y cochera. ​¿Cansado de la inseguridad y los cortes de agua? Esta propiedad está blindada para proteger tu tranquilidad y asegurar tu futuro financiero. 💎 3 Razones para Comprar HOY: ​Dormirás en PAZ: Sistema completo de CÁMARAS DE SEGURIDAD, ALARMA, CERCO ELÉCTRICO y Portón Automático. Tu familia y bienes 100% protegidos. ​No Más ESTRÉS HÍDRICO: Cisterna de agua con tanque subterráneo y 2 tanques elevados. El agua está garantizada 24/7, sin importar los cortes. ​📄 SITUACIÓN LEGAL: lista para transferencia inmediata. 📑 Documentos: Título de propiedad en regla, libre de cargas, etc. ​ ¡El precio es una inversión, pero solo se conversa en persona con ofertas serias! ​💰 VALOR DE INVERSIÓN: US$ 199,900 dólares. (El mejor precio por m² construido de la zona considerando que incluye cisterna, cerco eléctrico y sistema de cámaras ya instalado). ​🎁 BONUS: Se entrega con todos los sistemas de seguridad operativos (¡Te ahorras la instalación!).

Se Vende Casa Comercial de 262 m2 en SMP Esta propiedad semi construida el segundo piso, falta terminar de techar y acabados Es una oportunidad para seguir construyendo para negocios Ideal para todo rubro Cuenta con una buena ubicación Se encuentra entre las avenidas San Nicolás y Sol de Naranjal con proyección a desarrollo de negocios y afines A 5 minutos de la Avenida Naranjal , Canta Callao, A 5 minutos de La Avenida Gambeta Callao Varias líneas para todo destino Hacia las avenidas Universitaria, Panamericana Norte y mucho más. El primer piso de 262 m2 cuenta con Luz trifásica 1 Baño 1 Cisterna En el segundo piso está semi construida Cuenta 1 tanque aéreo Cuenta con planos Ideal para funcionamiento de empresas de producción y afines Antigüedad 10 años 165 mil dólares Precio negociable Para más información, contáctame

CASA AMPLIA EN SAN MARTN DE PORRES – OPORTUNIDAD DE AMPLIO TERRENO QUE BRINDA TENER CASA Y NEGOCIO JUNTOS. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD EN OCASIÓN A UN PRECIAZO DE $ 170,000 Vive el espacio, la independencia y el negocio que tu familia merece En el corazón de San Martín de Porres, sobre 204 m² de terreno y 307.54 m² construidos, se levanta una casa con historia y con todo el potencial para convertirse en tu proyecto familiar. Con dos pisos y una terraza lista para reuniones o nuevas construcciones, este inmueble no es solo una propiedad: es la base para levantar el hogar de tus sueños y un negocio que genere ingresos desde la puerta de tu casa. Una ubicación que multiplica tus posibilidades San Martín de Porres es un distrito que no se detiene: crecimiento constante, comercios en cada esquina y una vida barrial activa que brinda seguridad y cercanía. Desde esta dirección tendrás a pasos veterinarias, restaurantes, parques y tiendas, supermercado como Tottus y colegios como el Saco Olivero, lo que significa rutinas más fáciles y una vida más práctica para tu familia. Espacio para tu familia y tu futuro negocio Independencia total: Terreno propio sin vecinos encima ni al lado. Frente comercial: Alto tránsito barrial, ideal para bodega, minimarket o tu propio emprendimiento. Vida multigeneracional: 9 habitaciones y 4 baños para hijos, abuelos y visitas con privacidad. Terraza amplia: Perfecta para reuniones familiares, parrillas y tardes al aire libre. Cocina a medida: Un espacio que puedes rediseñar como el corazón de tu hogar. Una casa que crece contigo Construida en 1964, la propiedad conserva zonas sólidas y ofrece la libertad de renovar selectivamente o reconstruir según tus planes. Aquí cada metro cuadrado es una oportunidad: desde el family room soñado hasta el espacio de juegos para los niños o la tienda que asegure ingresos extras para la familia. Con Efectimax Inmobiliaria tendrás acompañamiento completo: desde la revisión de parámetros municipales hasta la negociación final, siempre con transparencia y visión estratégica. Valida el potencial de tu proyecto familiar y comercial.  

🏡 Amplio Departamento de 3 Habitaciones en San Martín de Porres – 111m² con Vista Externa Precio: $82,000 (Negociable) Descubre este cómodo y espacioso departamento de 111m² ubicado en una zona accesible de San Martín de Porres. Cuenta con: 3 habitaciones amplias 1 baño completo Sala - comedor iluminada y ventilada Cocina americana funcional y moderna Vista externa que brinda buena iluminación natural Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación. ¡Precio negociable! No dejes pasar esta oportunidad.

Casa de dos pisos en venta en SMP Paralela a la av Perú Bajó de precio!!! 240 mil dólares Si buscas invertir, es tu oportunidad!!! La casa es de 2 pisos, área de terreno 184 m2 área construida 232 m2 1er piso sala comedor cocina cerrada 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño de visita lavandería cochera cerrada patio 2do piso departamento con entrada independiente, DE ESTRENO dos dormitorios cocina cerrada sala comedor lavandería baño completo lavandería Área posterior lista para terminar de construir y techas un segundo mini departamento Documentación al día No cargas No hipotecas Precio 240 mil dólares CONTACTO 955*543*992

OPORTUNIDAD DE VIVIENDA Y/O INVERSION NEGOCIOS ¡¡¡ Si eres un Inversionista esta casa es para ti, excelente ubicacion en Panamericana Norte prolongacion Zarumilla en Pedregal Alto San Martin de Porres Descripcion AREA 160 m2 Piso 1 Sala amplia Comedor Cocina con reposteria alta y baja Patio con lavanderia Baño Escalera Piso 2 4 habitaciones Baño Escalera Piso 3 2 habitaciones Sala start con vista a la avenida Panamericana Norte Baño Nota: La sala puede usarse como cochera Venta con acciones y derechos Agenda tu visita¡¡¡

 ¡Gran oportunidad en San Martín de Porres!Casa de 3 pisos con excelente ubicación y amplios espacios Descubre esta amplia propiedad, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial de alquiler por pisos. Ubicada a media cuadra de la Av. Próceres y a pocas cuadras de Av. Tomás Valle, con acceso rápido a comercios, colegios, hospitales y a solo 20 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez. Distribución de la casa (3 pisos): * Primer piso - Cochera - Sala y comedor principal - Cocina + comedor de diario - Patio, baño completo y lavandería - Almacén y 1 dormitorio * Segundo piso - 6 dormitorios - 1 baño completo - Sala – comedor * Tercer piso - 3 dormitorios - 1 baño completo - Terraza con gran potencial ** Ubicación estratégica: A 5 min. del Club Zonal Mayta Cápac A 20 min. del Aeropuerto Jorge Chávez Cerca de hospitales, colegios y comercios **** Ideal para familias numerosas o como inversión inmobiliaria con proyección de rentabilidad. ¡Contáctame ahora y agenda una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1154031.

Contacto: Luis Gavilán 9.5.3.3.7.3.4... .-..7.6. Ocasiòn venta de hermoso Duplex en un tercer y 4to piso.antiguedad 4 años ubicado frente al palacio de la Cumbia y la Av. Universitaria a 150ml. limite con los Olivos calle Tobias Meyer Mz. L. LT. 80 San Martin de Porres Urb. el Pacifico. CARACTERISTICAS DUPLEX Area total=155.74m2 3er piso= 77.87m2 2 habitaciones amplias principal con baño 1 cocina independiente con mesa de porcelanato 1 sala/comedor 2 baños completos area de lavanderia piso de porcelanato 4to piso= 77.87m2 1 Habitaciòn amplia 1 baño completo Area para reuniones agua comparte Luz medidor independiente interno Documentos ok se puede trabajar con credito hipotecario para agendar una visita con nombre y numero de DNI. CONTACTAME NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD NEGOCIABLE

Depas en San Martín de Porres – desde 65 m² en plena Av. Mendiola  Contáctame directamente: Winnie Leon – 9-8-5-4-4-7-0---- Área total: 65 m² y 71 m² Piso: 4 y 5 (edificio de 6 pisos, sin ascensor) Dormitorios: 2 Baños: 1 Sin cochera Vista interna No pet friendly  No ascensor Áreas comunes: Solo pasadizos internos (no cuenta con más áreas comunes) Antigüedad: 24 años No amoblado, no remodelado Diferencial: Departamentos en zona altamente comercial, con ubicación estratégica en plena Av. Alfredo Mendiola, ideal para vivir o invertir. Alta conectividad y acceso inmediato a transporte público y privado. Ubicación estratégica: A solo 10 min de Plaza Norte, 1 cuadra del Instituto Británico y 20 min del Aeropuerto. Venta: Desde $50,000 Contáctame directamente: Winnie Leon – 9-8-5-4-4-7-0----

Ubicación: Asociación de Vivienda Estrella Solar, Mz F Lt 11. Área de construcción: 456.6 m² | 3 pisos súper amplios. Características destacadas A solo 3 cuadras de la Municipalidad de Carabayllo. Ideal para familia grande o proyecto comercial. Espacios amplios y bien distribuidos. Renta activa 5000 Soles 1er piso 2 Departamentos y 2 habitaciones por departamento, segundo piso un departamento grande de 2 habitaciones y un departamento pequeño con una habitación Tercer piso un departamento grande con 2 habitaciones y también 4 habitaciones independientes. esto da un total de 5 departamentos y 4 habitaciones todos están alquilados

Agente DOMUS: Adrian 9.6.5.3.9.3.4---- Se venden dos inmuebles contiguos, uno ubicado en plena avenida y el otro junto a este a 2 cuadras del parque Coopip, lo que ofrece una excelente oportunidad para uso residencial, comercial o de inversión, con alto tránsito. Documentación en regla, listo para transferencia inmediata. Amplia sala comedor 4 dormitorios Sala de estar Cocina 3 baños Patio Cochera Precio: $420,000 (dólares americanos)

¡ATENCIÓN FAMILIAS QUE BUSCAN ESTRENAR HOGAR!  Departamentos de ESTRENO en San Martín de Porres – URB. HUERTO AZUL  Calle Los Jazmines con Av. Sol de Naranjal (a 3 cuadras de Av. Canta Callao)  Vive cerca de todo: supermercados, bancos, colegios y alimentador del Metropolitano.  ¡Sí, se paga Alcabala! Pero vale cada centavo por lo que vas a recibir. 3 OPCIONES A PRECIO DE OPORTUNIDAD   PISO 2 – $85,000 | AT: 117.13 m²  PISO 3 – $82,500 | AT: 119.83 m²  PISO 4 – $80,000 | AT: 119.83 m²  Sala-comedor con vista externa 3 dormitorios GRANDES  Cocina semiabierta con punto de gas  2 baños completos  Lavandería (solo en piso 2) Servicios independientes Lavandería disponible en el piso 5  ¡Espacios amplios, distribución funcional y una ubicación con TODO a la mano! Ideal para crecer en familia.  Escríbeme ahora y agenda tu visita HOY MISMO. No dejes pasar esta oportunidad de vivir mejor.  Tu nuevo comienzo empieza AQUÍ. SB-54 FOTOS DE PISO 2

CASA DE DOS PISOS,. AREA DEL TERRENO. 160M2 60M2 AREA LIBRE, USADO COMOJARDIN INTERIOR. PRIMER PISO. * COCINA AMERICANA.                           * SALA COMEDOR.                           * 02 DORMITORIOS.                        * 02 BAÑOS COMPLETOS. * JARDIN INTERIOR DE 60M2 SEGUNDO PISO, * COCINA CERRADA. * 2 HABITACIONES GRANDES. * 2 BAÑOS COMPLETOS. * SALA DE TV. * AZOTEA. BUENA UBICACION, PARADERO TREN ELECTRICO ATOCONGO. Y CINE STAR Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1147757.

Oportunidad única en San Martin de Porres Departamento independizado de 93 mts2, ubicado en el tercer piso con acabados totales de estreno, amplia sala comedor, cocina amoblada con iluminación dicroica, 2 baños completos de estreno, 3 dormitorios amplios más Terraza de 43mts2. ubicado en la Urb. El Establo en SMP, (Alt 32 de Av. José Granda). uno de las zonas mas seguras y tranquilas del distrito, con seguridad permanente ( caseta de guardia) en todos sus accesos, muy cerca a tres parques ( menos de una cuadra), con acceso rápido y fácil a la Av. Universitaria( Ovalo José Granda), cerca a centros comerciales y colegios nacionales emblemáticos y colegios particulares. Características del Dpto. -03 Dormitorios amplios y acogedores -02 baños completos de estreno -Sala Comedor amplia -Amplia Terraza  -Departamento y Terraza con vista a la Calle -Seguridad las 24 horas y cerca a parques. Cuenta con una antigüedad de 9 años, con una construcción solida Sin Estacionamiento incluido, este Departamento es ideal para aquellos que disfrutan de la conveniencia de la cercanía a múltiples servicios y opciones de Transporte No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio lleno de comodidades y con todas las facilidades que necesitas. ¡ Contacta para mas información y haz de este tu nuevo hogar! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1129416.

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