4,350 casas en venta en Avenida Sergio Bernales

📍 Ubicacion: Calle Buenaventura Aguirre – San Juan de Miraflores 💰 Ideal para familias, inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. 📐 Área de Terreno: 160 m² 📏 Frente: 8 ml 📏 Fondo: 20 ml 🏗️ Área Construida: 209.60 m² 🌟 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? ✅ Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) 🏢 Parámetros urbanísticos para desarrollo multifamiliar de hasta 5 pisos 📈 Alto potencial de valorización e inversión 🏗️ Ideal para proyecto inmobiliario, ampliación o remodelación 📄 Documentación en regla e inscrita en SUNARP 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 🚗 Rápido acceso a Av. Miguel Iglesias, Av. Billinghurst, Av. Pedro Miotta y principales vías de la zona. 🚇 A pocos minutos de las estaciones San Juan y María Auxiliadora de la Línea 1 del Metro. 🚌 Fácil acceso a transporte público hacia distintos puntos de Lima. 🏫 Cerca de colegios públicos y privados. 🏥 Próxima a clínicas, hospitales y centros de salud. 🛒 A minutos de mercados, supermercados y centros comerciales. 🌳 Cerca de parques y áreas recreativas. 🏦 Bancos, notarías, servicios y comercios a corta distancia. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ✨ Ambientes amplios y bien distribuidos. ✨ Excelente iluminación y ventilación. ✨ Espacios ideales para vivienda multifamiliar. ✨ Terreno con medidas altamente demandadas en la zona. ✨ Todos los servicios instalados. 💡 INVERSIÓN INTELIGENTE Propiedades con terrenos de 160 m² y parámetros para construir hasta 5 pisos son cada vez más escasas en San Juan de Miraflores. Ya sea para vivir, alquilar, ampliar o desarrollar un proyecto multifamiliar, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, metraje y potencial de rentabilidad.

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende amplia casa ubicada a unas cuadras del ovalo la Paz - El Agustino. Ideal para vivienda familiar o inversión. Área de terreno: 115.32 m² Área construida: 215.14 m² DISTRIBUCIÓN: * Piso 1- 107.57mts: Sala, comedor, cocina, 1 baño, lavandería, patio, 1 estacionamiento. * Piso 2 - 107.57 mts (En obra gris, sin acabados): Sala de Star, 4 dormitorios, 1 baño, área de lavandería. * Piso 3: Terraza + área de tendal. PERFECTA PARA: Familias grandes o Inversionistas,  Proyecto de vivienda multifamiliar UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Centro de observatorio de seguridad. * Ovalo la Paz * Av. José Carlos Mariátegui, Av. Cesar Vallejo, Av. Rivaguero. * Tottus, plaza el agustino. * Hospital Hipólito Unanue. Agenda tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Se vende casa como terreno, la propiedad es ideal para remodelación, construcción de vivienda nueva o proyecto familiar, gracias a su buena ubicación dentro del distrito. Área de terreno: 199.60 mts Ideal para proyecto familiar o construcción. Tipo: Casa para remodelar o demoler (se vende como terreno). Ubicación: Cerca de mercado valle Saron Av. Cesar Canevaro Av. Víctor castro Iglesias Parque Micaela Bastidas Colegios Posta médica Bancos y comercios. Fácil acceso a transporte público Excelente oportunidad de inversión Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Una residencia excepcional en Casuarinas, diseñada para disfrutar del lujo, la amplitud y la privacidad en cada ambiente. Ubicada en el exclusivo Cerro San Francisco, esta impresionante propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios, la fluidez de su distribución y la abundante iluminación natural presente en toda la residencia. Las dobles alturas, las fuentes de agua, las terrazas y el paisajismo cuidadosamente trabajado crean una conexión permanente entre los ambientes interiores y exteriores. La propiedad se entrega completamente amoblada, incluyendo muebles de diseñador, elementos decorativos y piezas de arte seleccionadas especialmente para complementar la arquitectura y el interiorismo de la residencia. 📍 Ubicación: Cerro San Francisco, Casuarinas – Santiago de Surco 🔸 Área de terreno: 2,890 m² 🔸 Área construida: 1,000 m² 🟡 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES 🔶 ACCESO A LA RESIDENCIA ▫️Portería de seguridad para el control del acceso peatonal y vehicular. ▫️Ingreso peatonal mediante escaleras rodeadas de paisajismo que conducen hacia la residencia. ▫️Ingreso vehicular mediante una amplia rampa integrada a las áreas verdes. ▫️Capacidad para 8 estacionamientos. 🔶 PRIMER NIVEL Cada ambiente ha sido diseñado para disfrutar de amplias visuales, iluminación natural y una conexión permanente con los jardines. ▫️Ingreso principal a doble altura, realzado por elegantes luminarias colgantes. ▫️Amplio hall de bienvenida y recepción, ubicado a lo ancho de la residencia y conectado con las escaleras principales, el escritorio, el bar y el baño de visitas. ▫️Bar principal con barra y mobiliario incorporado. ▫️Escritorio principal. ▫️Baño de visitas. 🔶 ÁREA SOCIAL – PRIMER NIVEL ▫️Imponente sala principal a doble altura con chimenea, hermosa vista y acceso directo a la terraza, los jardines y la piscina. Se integra visualmente con el comedor y el segundo nivel. ▫️Sala privada con excelente acondicionamiento acústico. ▫️Elegante comedor con vista y salida hacia la terraza y los jardines. ▫️Amplia cocina equipada con una gran isla central, comedor de diario y comunicación con el segundo nivel. ▫️Terrazas integradas a los principales ambientes sociales. ▫️Piscina acompañada de fuentes de agua. ▫️Extensos jardines con una cuidada selección de especies y paisajismo distribuido alrededor de toda la residencia. ▫️Zona de parrilla con mobiliario fijo y acabados elegantes. 🔶 SEGUNDO NIVEL ▫️Suite principal, amplia, luminosa y completamente equipada: – Dormitorio con cama king y estar de televisión. – Sala privada amoblada. – Amplia terraza amoblada con una privilegiada vista hacia los jardines y la piscina. – Walk-in closet. – Jacuzzi. – Área de spa. ▫️Cuatro dormitorios secundarios amoblados, cada uno con terraza y equipado con: – Cama queen. – Escritorio integrado al ambiente. – Baño incorporado. – Walk-in closet. ▫️Amplia sala de estar familiar que conecta los dormitorios y ofrece un ambiente cálido y acogedor para compartir en familia. 🔶 SÓTANO ▫️Elegante cava especialmente diseñada para los amantes del vino y los buenos aperitivos, con una atmósfera íntima y sofisticada.

Contacto: 972*065.195 ✨ ¡Exclusiva Casa en Venta en Santiago de Surco! ✨ Vive en una de las zonas más buscadas de Lima, en una casa amplia, sólida y llena de potencial, perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y un espacio ideal para disfrutar en familia. 🏡 Espacios amplios y bien distribuidos Área de terreno: 210 m² Área construida: 180 m² Distribución cómoda y funcional para el día a día. 🛏️ Ambientes pensados para tu comodidad 3 dormitorios iluminados y acogedores 3 baños completos + baño de visita Cuarto de servicio 2 estacionamientos privados 🌿 Disfruta de espacios exteriores únicos Jardín privado ideal para relajarte o disfrutar con la familia Patio / terraza perfecta para parrillas y reuniones Áreas verdes cercanas que brindan tranquilidad y contacto con la naturaleza 🐾 Pet friendly: Tu mascota también tendrá espacio para disfrutar. 📍 Ubicación privilegiada en Surco, cerca de todo lo que necesitas: colegios, comercios, avenidas principales y más. 💫 Una oportunidad única para vivir con comodidad, amplitud y calidad de vida.

Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8---- Esta hermosa casa de 1,000 mt2 te recibe con un ingreso rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado que refleja armonía y buen gusto. Su arquitectura combina elegancia, serenidad y una conexión especial con la naturaleza. Al ingresar, encontrarás una sala comedor amplia y luminosa, con techos altos y modernas mamparas de vidrio que integran perfectamente los espacios interiores con una terraza acogedora, un jardín amplio verde, lleno de vida y una gran piscina que invita al descanso y a la recreación, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia o con amigos. La casa cuenta con 4 dormitorios, todos amplios y con excelente iluminación, el dormitorio principal cuenta con una vista espectacular al jardín, walk-in closet y un amplio baño incorporado. Además, tiene sala de estar, escritorio o home office, zona de servicio completa, lavandería y cochera para 2 autos. La Molina es sinónimo de exclusividad, clima privilegiado todo el año y seguridad las 24 horas. A pocos minutos de los mejores colegios, universidades, centros comerciales y restaurantes, la ubicación es inmejorable. Vivir aquí no es solo tener una casa… es tener un estilo de vida. ¡Haz que cada día se sienta como vacaciones! Contáctame hoy para agendar tu visita.

Jr. Francisco Moreyra y Riglos, Urb. Benavides, Cercado de Lima Área de terreno: 231.57 m² Una excelente oportunidad para familias, empresas e inversionistas que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada. PRIMER NIVEL Amplia cochera independiente para 1 vehículo. Medio baño de visitas. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Sala de entretenimiento. Cocina equipada con reposteros altos y bajos de cerámica. Terraza interior. Patio con techo sol y sombra. Jardín interior. Habitación de servicio con baño completo. Depósito. SEGUNDO NIVEL 3 amplias habitaciones con pisos de parquet. Clósets de gran capacidad en cada dormitorio. Baño completo compartido. Ambiente adicional ideal para home office, coworking o sala de estudio. Excelente iluminación natural. Acceso mediante elegantes mamparas de vidrio. TERCER NIVEL Acceso independiente mediante escalera metálica exterior. Departamento prefabricado construido con Superboard y Drywall. Ideal para alquiler, oficina o vivienda independiente. ÁREA COMERCIAL Taller o local con portón y acceso directo a la calle. Aproximadamente 30 m². Ideal para taller, almacén, fotocopiado, oficina o negocio propio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de la Av. Universitaria. Cerca de la Av. Óscar R. Benavides (Colonial). Fácil acceso a la Av. Venezuela y Av. Germán Amézaga. Próxima a la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM). Cerca de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Rodeada de colegios, comercios, bancos, mercados y transporte público. Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, oficinas, alquiler de departamentos, coworking, almacén o negocio. Solicite pronto su visita aquí!! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏠 Casa en El Agustino — Mariano Baldarrago Espaciosa casa de 3 pisos, ideal para vivienda familiar o para adecuar como negocio/consultorio. Gran potencial para remodelar y optimizar espacios. Características principales: 📍 Dirección: Mariano Baldarrago, El Agustino, Lima 📐 Área terreno: 120.00 m² 🏗️ Área construida: 252.00 m² 🏠 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 🚫 Estacionamientos: No cuenta con estacionamiento ⏳ Antigüedad: 26 años Por qué te interesa: - Espacios amplios y bien distribuidos, con posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. - Excelente oportunidad para invertir: expansión vertical u optimización de áreas comunes. - Ubicación en distrito con acceso a transporte y servicios, atractiva tanto para familias como para emprendimientos. ¿Quieres verla en persona? Agenda una visita y evalúa el potencial de esta propiedad.

Mas información: Rina Barrios 9.2.4.0.2.8.4---- Exclusiva Residencia con Potencial de Desarrollo en Surco Descubre una propiedad única que combina el lujo de una amplia residencia con el gran potencial para proyectos inmobiliarios en una de las zonas más exclusivas de Lima. Con un frente y fondo de 33.50 ml, por la izquierda 78.30 ml y por la derecha 78.80 ml, parámetros para 4 pisos y 4 torres, esta residencia no solo es ideal para familias que buscan amplitud, confort y áreas recreativas de primer nivel, sino también para inversionistas que proyectan edificios residenciales o condominios en una zona altamente demandada. Precio por m2: $1,482 Características principales Primer Piso Dormitorio principal con baño y walking closet 2 dormitorios adicionales con baño incorporado 2 dormitorios con baño compartido Dormitorio extra con baño propio Baño general + baño de visitas en la entrada Sala principal, sala secundaria y sala de reuniones Comedor amplio Cocina espaciosa y funcional 2 cuartos de servicio con baño Sótano 1 dormitorio 1 cuarto closet 1 baño completo Área Exterior Entrada independiente con 2 portones de cochera (capacidad hasta 8 autos) 2 accesos peatonales Terraza con área social Piscina privada Cancha de tenis o fútbol Baños de visitas (damas y caballeros) Sala de juegos y estar de doble altura Ubicación Privilegiada En Surco, a la altura de la Panamericana Sur, cerca de avenidas principales como Velasco Astete, Primavera y Benavides, con rápido acceso a colegios, comercios y centros de entretenimiento. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida de lujo con todas las comodidades en casa, o para inversionistas que quieran aprovechar su potencial de construcción en una zona residencial de alta valorización.

CASA AMPLIA EN LA VICTORIA – CERRO EL PINO  0J0 PARTE BAJA Descubre esta oportunidad única de vivir en una ubicación estratégica, a pocos pasos de Gamarra, el Mercado de Frutas y con acceso rápido a las avenidas San Luis, México y Arriola,  Área construida: 147 m2  2 pisos + azotea  5 dormitorios – ideal para familias grandes o para inversión en alquiler  2 baños completos  Cocina cerrada  Sala y comedor amplios  Depósito  Azotea con potencial para ampliación  La casa combina amplitud y practicidad, con ambientes bien distribuidos, lista para ser personalizada según tus necesidades. Además, por su cercanía a ejes comerciales y mayoristas, también es una excelente opción como inversión para negocio o renta. Ubicación privilegiada: zona baja del Cerro El Pino – La Victoria, con transporte público, mercados y centros comerciales al alcance de la mano. Agenda tu visita ya !!

🏛️💎 Activos como este aparecen muy pocas veces en el mercado. 🏗️📍Con 809 m² de terreno y zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial), ofrece el potencial para desarrollar proyectos institucionales, hoteleros, culturales, educativos, corporativos o de uso mixto, sujetos a las aprobaciones correspondientes. ✨ Características destacadas: ✅ 809 m² de terreno ✅ Frente de 15 metros ✅ Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Lima ✅ Fachada patrimonial protegida ✅ Interior con posibilidad de renovación integral ✅ Documentación en regla ✅ Apto para financiamiento Su ubicación privilegiada, rodeada de importantes instituciones y atractivos históricos, lo convierte en un activo escaso y de gran valor estratégico para proyectos con visión de largo plazo. 📐 Área: 809 m² 💰 Precio: USD 1'200,000 👉Situación actual: 2 locales independientes (uno ocupado por precarios) Una oportunidad única para formar parte del legado arquitectónico, cultural y empresarial del corazón de Lima.

Consultar por nuestra asesora Mirtha Veliz 1.1.8.2.7.9.6 Vive en una de las zonas con mayor conectividad y valorización de Lima. Amplia y elegante casa ubicada en Barranco, límite con Miraflores y Surco, con rápida salida a Vía Expresa, República de Panamá, Av. 28 de Julio y Costa Verde. A solo pasos de Plaza Vea El Cortijo, restaurantes, cafés, colegios y todos los servicios que necesitas. Área del inmueble Área de terreno: 263 m² Frente: 10 ml Área construida: 448.41 m² Una propiedad ideal para familias grandes, ejecutivos, embajadas, home office o quienes buscan amplitud, privacidad y excelente ubicación. PRIMER NIVEL Elegante ingreso con excelente iluminación natural y ambientes amplios. Sala de recibo con chimenea Closet de ingreso Sala principal espaciosa Comedor con enchape de fina madera caoba Baño de visitas Sala de TV Sala de juegos Sótano/estudio con lavatorio, ideal también como bar privado Cocina amplia con muebles empotrados de caoba y paredes enchapadas Comedor de diario Despensa Terraza BBQ Jacuzzi Patio de servicio Baño de servicio Lavandería Sótano de servicio 2 dormitorios con closet Garage para 1 auto adaptable para 2 Cisterna y tanque neumático Además, el frontis de la casa permite estacionar hasta 4 autos adicionales. SEGUNDO NIVEL Área privada diseñada para máximo confort. Dormitorio principal tipo suite Sauna Jacuzzi Walking closet Closet de pared a pared con cajonería Closet adicional Baño completo Área familiar Hall de distribución 3 dormitorios con closet y cajonería Baño completo TERCER NIVEL Escalera de caracol Azotea Cuarto depósito Lo mejor de esta propiedad Excelente ubicación residencial Conectividad inmediata a principales vías Ambientes amplios y funcionales Acabados en madera caoba Ideal para familias numerosas Zona tranquila y altamente demandada Espacios sociales perfectos para reuniones y entretenimiento Agenda tu visita Una casa con carácter, amplitud y una ubicación difícil de encontrar hoy en Barranco. Ideal para quienes valoran comodidad, privacidad y excelente acceso a toda la ciudad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182796.

¡Oportunidad única para inversionistas y visionarios! Ubicada en una de las mejores zonas, frente a un hermoso parque, esta propiedad es ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios como para quienes buscan una casa ecológica en un entorno privilegiado. Terreno perfecto para construir un edificio de hasta 5 pisos en una zona de alta demanda. Ubicación estratégica, con fácil acceso a principales vías y servicios. Potencial para un proyecto sostenible, rodeado de áreas verdes y con excelente iluminación natural. ¡Invierte en el futuro! Contáctanos y descubre el gran potencial de esta propiedad. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1133079.

 Consultar por la agente Mirtha Veliz 1.1.6.0.3.6.5 EN VENTA! Amplia Casa de 2 pisos en VALLE HERMOSO MONTERRICO SURCO ¡Vive la casa que tu familia merece en Surco!  Descubre esta amplia y luminosa casa de 295 m², con jardín delantero y un gran jardín posterior ideal para reuniones familiares, parrillas y momentos inolvidables. Diseñada para disfrutar en familia, combina comodidad, tranquilidad y excelente ubicación. A pasos de la Av. Primavera, cerca de prestigiosos colegios, zonas comerciales y con rápidos accesos a las principales avenidas. Disfruta de un entorno seguro, residencial y con el encanto de la vida en casa propia.  ¡Tu nuevo hogar te está esperando!  DISTRIBUCIÓN IDEAL PARA TU COMODIDAD 1ER PISO: - Sala de star -Amplia sala-comedor -Cocina cerrada con reposteros altos y bajos -Cuarto de Servicio con baño - Baño de visita -Deposito - Estacionamiento amplio para 2 autos -Amplio jardin ideal para tus hijos, tus mascotas o tu paz mental con espacio para disfrutar de una rica parrilla entre la familia y amigos  2DO PISO: - Sala de estar amplia con centro de entretenimiento - 5 dormitorios amplios - Dormitorio principal con walk-in closet y baño propio -1 dormitorio con closet y baño incorporado - 3habitación adicional baño completo compartido  UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Rápido acceso por Av. Primavera, Av. La Encalada y Panamericana Sur - A minutos de: * Jockey Plaza * CC El Polo * CC Caminos del Inca COLEGIOS DE PRESTIGIO CERCA: * Colegio de la Inmaculada (Jesuitas) * Colegio Casuarinas College * Colegio Trener * Colegio Antares * Colegio Valle Hermoso EIRL * Nido Valle Hermoso  Universidades cercanas: * UPC – Campus Monterrico * ESAN Universidad * Universidad de Piura – Campus Lima (UDEP) * Universidad de Lima (a 10 min) * Pontificia Universidad Católica Sede Surco (PUCP-Escale) Perfecto para familias que buscan educación de calidad sin alejarse de casa   Una propiedad que combina amplitud, confort, ubicación y valor a futuro.  ¡Contáctanos ahora y agenda tu visita Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1160365.

  Venta de Casa con Piscina, ubicada en la Av Jeronimo de Aliaga Sur , Valle Hermoso, frente a Parque a una cuadra de la Av. PrimaveraCasa de 3 pisos : Primer piso consta de Amplia Sala, Comedor, Baño de Visitas, Cocina, Jardín con Piscina , Área de Parrilla. Segundo piso: 5 dormitorios , el principal con baño incorporado y closet.1 baño completo, Hall de distribución Tercer piso 2 dormitorios con baño completo incorporado. 1 mini departamento con 2 dormitorios, baño completo y terraza. Cochera para 2 carros. Se Vende el 83% de acciones y derechos. Solo recursos propios.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1173410.

🌟 ¡Oportunidad Única en Miraflores! 🌟 Descubre la casa de tus sueños en Urb. Aurora – Miraflores, una de las zonas más exclusivas de Lima, y a solo 3 cuadras del Centro Comercial Aurora y Wong 🛍️✨. ✨ Pisos: 2, con amplios espacios llenos de luz natural 🔹 PRIMER PISO: Sala amplia con mampara de vidrio que conecta al jardín, ideal para momentos en familia Baño de visita con ducha Comedor amplio con mampara de vidrio que conecta a un ambiente adicional, perfecto como oficina para quienes trabajan desde casa Cocina cerrada con reposteros altos y bajos + comedor de diario Cuarto de servicio con baño interior Lavandería y depósito Estacionamiento 🔹 SEGUNDO PISO: 4 habitaciones amplias con instalación de aire acondicionado Dormitorio principal con capacidad para 2 camas de 1 ½ plaza o 1 king, closets de piso a techo + baño completo Dormitorio secundario amplio para cama king, con baño interior y closet Dormitorio secundario amplio ideal como oficina Dormitorio secundario amplio con closet de piso a techo 💧 Cisterna de 4m³ con bomba hidroneumática 📐 Área de Terreno: 162.20 m² 📏 Área Construida: 236.00 m²

🏠 ¡Oportunidad Única de Inversión en Zona Súper Comercial! 🏠 💰 Precio: $150,000 Negociable ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad! A tan solo metros de Caquetá, en plena esquina estratégica con doble frente, este inmueble es ideal para emprendedores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y con gran potencial de rentabilidad. ✨ Características Principales: 🔹 5 habitaciones amplias, perfectas para vivir cómodamente o rentar por separado. 🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento. 🔹 Ubicación inmejorable: esquina altamente visible, con constante flujo peatonal y vehicular. 🔹 Zona de alto movimiento comercial, perfecta para tiendas, farmacias, minimarkets, oficinas, entre otros. 🔹 Construcción sólida y lista para usar. 💡 Esta propiedad no solo es una casa, es una fuente de ingresos potencial que te permitirá vivir y trabajar en el mismo lugar o generar rentas desde el primer día. 📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Propiedades como esta vuelan.

Casa en Sta Patricia - La Molina VENDO CASA EN LA MOLINA URB STA PATRICIA 1ra ETAPA CERCA A LA SEDE PRINCIPAL DEL BCP ENTRADA C/ TRANQUERA Y VIGILANTE CIRCULAN BICICLETA 24/7 CAMARAS EN CADA CUADRA CERCA A AV JAVIER PRADO AT 170 M2 AC 320 M2 1ER PISO RECIBIDOR SALA AMPLIA COMEDOR AMBOS CON SALIDA A LINDA Y AMPLIA TERRAZA CON JARDIN BAÑO DE VISITA COCINA CON COMEDOR DE DIARIO ENTRADA CON JARDIN COCHERA PARA 2 AUTOS 2DO PISO 03 HAB. PRINCIPAL BAÑO INCORPORADO BAÑO COMPARTIDO 3 ER PISO HABITACION AMPLIA TERRAZA LAVANDERIA CUARTO Y BAÑO SERVICIO $ 310,000 NEGOCIABLE

Casa en venta – La Rinconada, La Molina Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta.Janet cel. 9.8.2.2.0.1.3----. Excelente oportunidad de adquirir una casa de 230 m2 ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de La Molina. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y calidad de vida. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso a las avenidas La Molina, Raúl Ferrero, Manuel Prado Ugarteche y Javier Prado, además de encontrarse cerca de exclusivos colegios, clubes, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida confortable. La Rinconada forma parte del sector residencial conformado por Rinconada del Lago, Rinconada Baja y La Planicie, donde predominan casas unifamiliares de alto valor y amplios lotes. Es una zona muy demandada por familias debido a su ambiente exclusivo y cercanía a colegios, clubes y comercios. Avenidas principales cercanas: – Avenida La Molina (principal vía de acceso al distrito). – Avenida Rinconada del Lago. – Avenida Manuel Prado Ugarteche. – Avenida Raúl Ferrero. – Acceso relativamente rápido hacia la Avenida Javier Prado Este. Lugares y negocios cercanos: – Rinconada Country Club, uno de los clubes sociales y deportivos más exclusivos de Lima. – Molicentro, con supermercados, bancos, farmacias, cafeterías y servicios. – Mirador La Laguna de La Molina, reconocido espacio recreativo y paisajístico. – Centro Comercial La Rotonda, con restaurantes, tiendas y servicios. – Mall Plaza Camacho, a pocos minutos en vehículo. Colegios de prestigio cercanos: – Villa Maria College. – Abraham Lincoln American College Peruano. – Colegio Sagrado Corazón de La Molina. Diversas cafeterías, panaderías, farmacias y tiendas de conveniencia sobre Av. La Molina y Av. Raúl Ferrero. Una excelente alternativa para quienes desean vivir en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de áreas verdes, con alta valorización inmobiliaria.

¡Oportunidad Única en Los Cedros! Casa + Dúplex Independiente: Tu Hogar y Negocio en Uno ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Ubicada en la exclusiva zona de Los Cedros de Villa, Chorrillos, esta propiedad de 176 m² de terreno no es solo una casa, es una inversión inteligente diseñada para familias modernas o inversionistas que buscan maximizar su capital. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURA Disfruta de la máxima tranquilidad en una calle con seguridad privada y acceso controlado las 24 horas en ambos extremos. Vive cerca de los mejores colegios, universidades (UPC), centros comerciales y a solo minutos de la paz del mar. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (2 UNIDADES EN 1) La propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo dos viviendas totalmente funcionales con accesos que garantizan privacidad: Casa Principal (Ingreso): Ambientes amplios, iluminados y ventilados, ideales para la vida familiar diaria. Dúplex Posterior Independiente: Una construcción moderna al ingreso de la propiedad, perfecta para: Generar ingresos por alquiler (estimado atractivo por la zona). Oficina privada para Home Office. Vivienda para familiares independientes. 🏗️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno: 176 m². Estacionamiento: Amplio espacio para camionetas o varios vehículos. Entorno: Zona netamente residencial, silenciosa y rodeada de parques. Estado: Documentación en regla, lista para transferencia inmediata. 💰 POTENCIAL FINANCIERO Gracias a su configuración de doble vivienda, esta propiedad permite aplicar la estrategia de House Hacking: vive en una unidad y alquila la otra, reduciendo drásticamente tus costos mensuales o cubriendo gran parte de tu cuota hipotecaria.

El área del terreno 90,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1 86,76 Piso 2 81,51 Piso 3 74,78 Total 247,05 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 15,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 15,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. El perímetro así descrito mide 42,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 3 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1, sala-comedor, cocina, patio-lavandería, dormitorio 1 con closet, dormitorio 2 con closet y baño incorporado; escalera independiente al 2º piso Piso 2: Llegada de escalera, hall de distribución, dormitorio con área para closet (en remodelación), ambiente de uso diverso (en remodelación). un mini departamento. Piso 3: Amplio patio, baño, dormitorio con closet y balcón, dormitorio. -Tanque elevado no operativo. DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.

EN VENTA CASA DE 3 PISOS TOTALMENTE RENOVADA EN EL DISTRITO DE SAN MIGUEL SE UBICA A POCOS METROS DEL PARQUE LA SAGRADA FAMILIA EN LA CUADRA 2 DE LA AV RIVA AGÜERO, A SÓLO 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL EN PLENO CORAZON DEL DISTRITO. ADEMÁS DE ENCONTRARSE A UN PASO DE VIAS IMPORTANTES COMO LA AV LA MARINA, AV UNIVERSITARIA Y AV LA PAZ Y PUEDAS DESPLAZARTE A VARIOS DISTRITOS DE LIMA LA CASA MULTIFAMILIAR SE ENCUENTRA EN PLENA ESQUINA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS: FRENTE: 12.79 MTS LADO DERECHO: 18.27 MTS LADO IZQUIERDO: 18.03 MTS FONDO: 13.30 MTS AREA TERRENO: 236.20 MTS² ÁREA CONSTRUIDA: 283.84 MTS² ÁREA CONSTRUIDA Y ÁREA LIBRE: 428.86 MTS² ZONIFICACIÓN: RDM DISTRIBUCIÓN: 1ER PISO: PATIO COCHERA PARA 3 AUTOS PATIO TERRAZA INGRESO HABITACION ESTUDIO – BIBLIOTECA ESCALERA PRINCIPAL SALA COMEDOR BAÑO DE VISITA COCINA CON REPOSTERIA COMPLETA Y EQUIPADA (COCINA ENCIMERA, CAMPANA EXTRACTORA, HORNOS, REFRIGERADORA) PATIO TERRAZA POSTERIOR BAÑO INGRESO TERRAZA PATIO ESCALERA DE SERVICIO 2DO PISO: HALL - ESCALERA SALA STAR 1 HABITACION PRINCIPAL C CLOSET Y BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN C/ CLOSET Y BAÑO COMPLETO 2 HABITACIONES C/ CLOSET 1 BAÑO COMPLETO 3ER PISO: 1 HABITACÍON C/ BAÑO HABITACION DE LAVANDERÍA PATIO TENDAL TERRAZA LA CASA TIENE 40 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN Y 10 AÑOS DE SER TOTALMENTE RENOVADA POR SU ÚLTIMO PROPIETARIO LO QUE LE DÁ UN VALOR AGREGADO MUY IMPORTANTE. ENTORNO EXTERNO CERCANO: A ESCASOS METROS DE PARQUE A 2 CUADRAS DEL COLEGIO CHINO DIEZ DE OCTUBRE A 5 CUADRAS DE C.C PLAZA SAN MIGUEL (PLAZA VEA, SAGA, RIPLEY, CINEPLANET Y LAS PRINCIPALES FRANQUICIAS) A 6 CUADRAS DEL OPEN PLAZA LA MARINA SUPERMERCADOS TOTTUS, SODIMAC A 3 MINUTOS DEL DISTRITO DE MAGDALENA A 5 MINUTOS UNIVERSIDAD CATÓLICA SI ERES UN EJECUTIVO EMPRESARIO EXITOSO, ESTA CASA DE ALTA CALIDAD ES PATA TI NO NECESITAS INVERTIR MAS. INCLUYE PARTE DE MUEBLERÍA (NEGOCIABLE)

CASA EN VENTA A UNA CUADRA DEL GOLF – SAN ISIDRO | 746 m2 Casa en venta de 2 pisos ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de San Isidro, a solo una cuadra del Golf. El entorno destaca por su tranquilidad, áreas verdes, seguridad permanente y fácil acceso a avenidas principales. La propiedad cuenta con una distribución interior ideal, amplios salones, habitaciones generosas y un gran jardín interior que integra piscina, terraza y área de BBQ, perfecta para reuniones y vida familiar. 746 m2 de Área de Terreno 721 m2 de Área Construida 5 Dormitorios 5 Baños completos 2 Medios baños 4 Cocheras Antigüedad: 60 años PRIMER PISO Amplios salones con excelente iluminación natural Comedor independiente Cocina amplia Baño de visitas Amplio jardín interior Piscina Terraza Área de BBQ Área de lavandería SEGUNDO PISO Dormitorio principal amplio Dormitorios secundarios de buen tamaño Baños completos UBICACIÓN: A una cuadra del Golf de San Isidro Zona residencial de alto nivel Rodeada de áreas verdes, seguridad y vías de fácil acceso ¡AGENDE SU VISITA!

El área del terreno 120,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1. COCHERA, SALA, COMEDOR, LAVANDERIA, COCINA CERRADA Y PATIO. Piso 2. DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 20,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 20,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 2 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1COCHERA, sala-comedor, cocina, patio-lavandería y baño incorporado; escalera al 2º piso Piso 2: DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.