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📐 Área total: 166 m² 🏗 Área construida: 296 m² (2 pisos + azotea) 📍 Ubicación: Cerca a mercado Virgen de Fátima A solo 2 cuadras de la Av. Carlos Izaguirre A 5 minutos de la estación del Metropolitano A una cuadra de parque Virgen de Fátima Cerca a caseta de serenazgo (zona segura) 🏠 Características de la propiedad: Casa de 2 pisos + azotea 7 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 🛏 Sala–comedor espaciosa 🛋 (ideal para reuniones familiares) 5 baños completos 🚿 1 baño de visita 🚻 Área de lavandería independiente 🧺 Amplia Terraza en el tercer piso ✨ Ideal para proyectos de inversión: Perfecta para desarrollar: ✔ Alquiler de Habitaciones o de mini departamentos ✔ Colegio ✔ Restaurante ✔ Policlínico ✔ Edificio multifamiliar ✔ Negocio comercial Zona consolidada, segura y con excelente proyección. 📄 Documentación en regla Lista para transferencia inmediata. CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA HOY MISMO

Vendo Departamento de Estreno en Piso 4 vista externa/ Los Jardines de Naranjal - SMP limite con Los Olivos Precioso departamento (No paga alcabala) En verano una vista espectacular de la ciudad y el mar Ubicado en el piso 4 Descripción: - Sala y comedor muy funcional con balcón y vista externa - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 3 dormitorios - Dormitorio Principal con closet y baño completo - 1 Baño completo para los dormitorios secundarios ´- Área de lavanderia empotrada Se encuentraa ubicado 8 minutos de las principales universidades de Lima Norte y 10 minutos del Centro Comercial Megaplaza Si tienes un familia amplia o deseas comprarlo como inversión. Está es tu oportunidad!

Vendo Triplex de Estreno en los Jardines del Naranjal - SMP limite con Los Olivos Precioso departamento Triplex (No paga alcabala) En verano una vista espectcular de la ciudd y el mar Ubicado en el piso 5 Descripción: - Sala y comedor muy amplia con modernos ventanales - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 2 dormitorios amplios - 2 baños completos ´-Área de home office - Área de lavaderia - Espacio para área de parrilla o terraza/ funcional pr 2 habitaciones más Se encuentraa ubicado 8 minutos de las principales universidades de Lima Norte y 10 minutos del Centro Comercial Megaplaza Si tienes un familia amplia o deseas comprarlo como inversión. Está es tu oportunidad! Agenda tu visita! Rodedo de muichos parques, colegios y Minimarket

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VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO Y BIEN ILUMINADO, UBICADO EN 1ER PISO DE 245 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES CONSTA DE LO SIGUIENTE: -SALA COMEDOR -3 DORMITORIOS -2 BAÑOS -COCINA CERRADA -LAVANDERIA -PATIO -COCHERA

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Se vende amplio departamento en la urb. Vipol de Narajal consta de: 100m2 3 habitaciones amplias 2 baños Amplia cocina Lavandería

📍 A pasos de Av. José Granda y Universitaria 🛏 2 dormitorios cómodos 🛋 Sala comedor iluminada 🍳 Cocina funcional 🧺 Lavandería independiente 🚿 Baño completo 📐 50 m² bien distribuidos Ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o inversionistas que buscan alta demanda de alquiler en una de las zonas más conectadas de SMP. 🚀 ⚡ Vive cerca de todo: mercados, universidades, colegios, transporte y comercios. 📲 Agenda tu visita antes que otro lo separe. Asesor Yovana Pacheco, telefono 93346----

📍 Ubicación estratégica, con excelente proyección urbana y acceso a servicios. 💡 Terreno de 100 m² con construcción base ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de alquiler. Perfecto para inversionistas o familias que desean construir a su gusto en una zona con gran crecimiento. ✨ Características destacadas: 🔹 Área total: 100 m² (5m de frente x 20m de fondo aprox.) 🔹 Construcción existente: muros de ladrillo y estructura sólida lista para remodelar o ampliar. 🔹 Frente cercado y enrejado, brindando seguridad. 🔹 Piso nivelado con afirmado listo para obra. 🔹 Servicios básicos disponibles: agua, luz y desagüe. 🚗 Espacio para estacionamiento o pequeño jardín delantero. 🏗️ Ideal para levantar una casa moderna de dos pisos o un proyecto multifamiliar rentable. 📈 Zona con alta demanda y valorización constante. A pocos minutos de avenidas principales, mercados y colegios. 💰 Precio de ocasión — inversión segura en una zona en crecimiento.

🏢✨ ¡Departamento en Venta con Excelente Ubicación y Vista Externa en SMP! 📍🌇 Acogedor departamento de 36.90 m², ubicado en el 2do piso con vista externa, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. 📍 Ubicado en Av. Augusto B. Leguía, cerca de importantes vías como Av. Perú, Panamericana Norte y Vía Expresa Línea Amarilla, lo que brinda excelente conectividad y rápido acceso a diferentes distritos de Lima. Además, se encuentra a pocos minutos de centros comerciales y servicios como Mega Plaza, Plaza Norte y el Terminal Terrestre Plaza Lima Norte 🛍️🚍✨ 📐 Características del Departamento 🏢 Ubicado en 2do piso 🌇 Vista externa con buena iluminación natural 🛋️ Sala comedor acogedora y funcional 🍳 Cocina cerrada 🛏️ 02 dormitorios funcionales 🛁 01 baño completo 🌤️ Área Complementaria en Azotea (5to piso) 🧺 Área de lavandería ☀️ Amplia zona de tendal ✨ Importante: El acceso y uso de esta área será de manera provisional, hasta que dicha zona sea comercializada de forma futura 📍 Ideal para quienes buscan un departamento práctico, bien ubicado y con excelente conectividad. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📞 Contáctame y conoce este departamento bien ubicado, funcional y con gran potencial 🔑✨

¡Inversión Inteligente en un Solo Piso! "Atención inversionistas y familias visionarias: ¡les presento una oportunidad sin igual! Imaginen poseer el tercer piso completo de un edificio, subdividido en tres departamentos tipo flat, cada uno con vista exterior y accesos independientes. Con un área total de 179.75 m² construidos, esta propiedad es una gran oportunidad para generar ingresos o para vivir y rentar." Conoce las Unidades: Departamento 1 (82 m²): Amplia sala-comedor, cocina estilo americano, baño de visitas, dormitorio principal con baño privado, dormitorio secundario y un práctico ambiente adicional (servicio/almacén). ¡Listo para habitar! Departamento 2 (70 m²): Cómoda sala-comedor con cocina americana, 1 baño completo y dos acogedores dormitorios. ¡Ideal para parejas o familias pequeñas! Mini Departamento 3 (21 m²): Un dormitorio espacioso con baño completo y vista exterior. ¡Perfecto para solteros o como estudio/oficina con renta asegurada! Ventajas Insuperables: "Este inmueble no solo ofrece material noble y finos acabados, sino una logística impecable: accesos, medidores de luz y agua independientes para cada unidad, y un claro reglamento de convivencia. Esto facilita la gestión de alquileres y garantiza una vida armoniosa. Es la estrategia perfecta para maximizar tu retorno de inversión o para una familia que busca vivir junta, pero con total independencia." "No dejes pasar esta chance de multiplicar tus posibilidades. ¡Contáctame hoy mismo para descubrir el enorme potencial de esta propiedad!"

🏡 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE + AIRES EN VENTA – LA PERLA 📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig - La Perla Excelente oportunidad de inversión en La Perla. Segundo piso independizado con aires incluidos y parámetros para 4 pisos. 📐 Características: ✅ 110 m² construidos aprox. ✅ Aires incluidos ✅ Independizado ✅ Remodelado hace 3 años ✅ Parámetros para 4 pisos ✅ Documentación en regla 🔹 Distribución: ✔ 2 dormitorios ✔ Sala amplia ✔ Cocina ✔ Baño completo ✔ Balcón ✔ Excelente ventilación e iluminación 💡 Ideal para: ✔ Construir más pisos ✔ Generar renta ✔ Vivienda familiar ✔ Inversión inmobiliaria 📍 Ubicación estratégica cerca de Av. La Marina y principales accesos. 📲 Contáctanos

❞𝗜𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝘆 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮́𝗿𝗮𝗹𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗮𝗯𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗶𝗯𝗶𝗿 𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼𝘀.❞ Descubre una propiedad con 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, ubicada en un pasaje residencial de la Urbanización Juan XXIII, una zona tranquila y de fácil acceso, 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗼𝘀 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗟𝗮 𝗣𝗮𝘇, 𝗛𝗮𝘆𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝘆 𝗹𝗮 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮. 𝐒𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐥 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬, convirtiéndola en una atractiva alternativa 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒒𝒖𝒊𝒆𝒏𝒆𝒔 𝒃𝒖𝒔𝒄𝒂𝒏 𝒈𝒆𝒏𝒆𝒓𝒂𝒓 𝒊𝒏𝒈𝒓𝒆𝒔𝒐𝒔 𝒑𝒐𝒓 𝒂𝒍𝒒𝒖𝒊𝒍𝒆𝒓 𝒐 𝒅𝒆𝒔𝒂𝒓𝒓𝒐𝒍𝒍𝒂𝒓 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒐 𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂 𝒓𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝒍. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 📐 Área de terreno: 90 m² 🏢 Edificación distribuida en varios niveles ✨ Ambientes con acabados de estreno. 🚿 Cocinas, baños y áreas de lavandería en cada nivel. 🌊 Terraza con vista al mar. 💧 Dos tanques elevados funcionantes de agua de 1,100 litros. 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 🔹 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Lavandería • Patio 🔹 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estudio 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 𝐂𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 • Vista al mar • Área libre • Tanques elevados ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗮𝗾𝘂𝗶́❓ ✔ Excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler. ✔ Distribución funcional para uso multifamiliar. ✔ Zona residencial tranquila y segura. ✔ Cercano a playas, comercios, colegios, mercados y transporte público. ✔ Fácil conexión con las principales vías del Callao y Lima. ✔ Estacionamientos disponibles en los alrededores. 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de actualización técnico-documental para reflejar la totalidad de la construcción existente. Por ello, 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐢𝐝𝐚 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐫𝐬𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨𝐬 (𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨), mientras culmina el proceso de regularización correspondiente. 📞 📅 Agenda tu visita con anticipación. La propiedad se encuentra habitada y las visitas se coordinan previamente para brindar una mejor experiencia durante el recorrido.

🏠 DPTO. DE 112 m² EN SAN MARTÍN DE PORRES – ¡Cerca de Plaza Norte! ¿Familia numerosa? ¡Este departamento es para ti! Totalmente remodelado con acabados de estreno, excelente iluminación y en una zona súper segura. 🛏️ 4 Habitaciones + Cuarto de estudio 🚽 2 Baños 🛋️ Sala-comedor con vista externa 🍳 Cocina amplia semiabierta + Lavandería 📍 Jr. Mesinas (Entre Av. Miguel Ángel y Av. Túpac Amaru) 🌳 A pasos del Parque Santa Rosa y el C.C. Plaza Norte 🚍 Conectividad rápida: A minutos de la Estación Tomás Valle 🔒 Plus de seguridad: Calle enrejada por ambos lados, cámaras de seguridad y la exclusividad de vivir en un edificio de solo un departamento por piso.

Se vende acogedor departamento de 67 m², ubicado en 4to piso con escaleras descansadas, ideal para quienes buscan practicidad, buena distribución y una excelente ubicación. Este inmueble destaca por ser muy iluminado y ventilado, brindando ambientes frescos y confortables durante todo el día. Se encuentra estratégicamente ubicado en el Conjunto Habitacional Montemar, en el distrito de La Perla , límite con San Miguel , una zona de alta conectividad y crecimiento. 🔹 Distribución funcional: - Sala comedor amplia y bien iluminada - Cocina amoblada con muebles altos y bajos - Área de lavandería integrada - 1 baño completo - 3 dormitorios con closet incorporado 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos de importantes vías como la Av. La Marina, Av. Víctor Raúl Haya De La Torre y Av. Pacifico , lo que garantiza fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca del Cuartel General de La Marina, así como de parques, restaurantes, discotecas, farmacias, mercados y librerías, brindándote todo lo que necesitas a pocos pasos. 💡 Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona con gran proyección. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig – La Perla Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión inmobiliaria en zona estratégica de La Perla, cerca de Av. La Marina. La propiedad cuenta con 2 pisos totalmente independizados, remodelados y con documentos en regla. 📐 Características: ✅ Área de terreno: 136 m² ✅ Área construida: 230 m² aprox. ✅ 2 departamentos independientes ✅ Aires incluidos ✅ Parámetros para 4 pisos ✅ Remodelada hace 3 años ✅ Área libre posterior ✅ Zona frontal con posibilidad de cochera 🔹 Distribución: ✔ Primer piso: Sala comedor amplia Cocina Lavandería 1 dormitorio amplio Baño completo Area para construir otro dormitorio o oficina Área libre posterior ✔ Segundo piso: 2 dormitorios Sala Cocina Baño completo Balcón Aires independizados 💡 Ideal para: ✔ 2 familias ✔ Vivir y alquilar ✔ Construcción futura ✔ Inversión inmobiliaria 📍 Cerca de: Av. La Marina, Av. Venezuela y Av. Haya de la Torre Parques Colegios Mercados Transporte público 📲 Agenda tu visita

🏡 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN SAN MARTÍN DE PORRES! ¡Haz realidad el departamento que siempre soñaste! ¿Buscas un departamento con excelente ubicación y gran potencial de valorización? Esta es una oportunidad ideal para vivir o invertir. 📍 San Martín de Porres – Urb. San Francisco de Cayrán 💰 Precio: US$ 60,000 ✨ 103.78 m² para diseñarlo a tu gusto, ya que se encuentra en casco gris, ideal para personalizar cada espacio. 📍 Ubicación privilegiada: ✅ A 5 minutos de la Av. Antúnez de Mayolo y del Mercado Covida. ✅ A 10 minutos de Megaplaza, y de la Municipalidad de Los Olivos. ✅ A 15 minutos de Plaza Norte ✅ Fácil acceso a las avenidas Universitaria y Daniel Alcides Carrión. ✅ Cerca de colegios, parques, comercios, bancos y transporte público, con rápida conexión al Metropolitano. 📈 Ideal para vivir o invertir, en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. 📲 Escríbeme hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏡 *SE VENDE CASA DE 2 PISOS – URB. INGENIERÍA, SAN MARTÍN DE PORRES* 🏡 📍 *Calle Ernesto Mora 476, Urb. Ingeniería – San Martín de Porres* ✨ *¡Gran oportunidad de inversión!* Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte, ideal para generar ingresos por alquiler y obtener una excelente valorización a futuro. 📌 *Ubicación estratégica:* ✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia ✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia ✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich ✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería ✅ Cerca de comercios, transporte público y servicios 💰 *Ideal para inversionistas* ✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes de la Cayetano Heredia y la UNI ✔️ Residencia universitaria ✔️ Consultorios médicos ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Vivienda multifamiliar con alta demanda de alquiler 📈 Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos recurrentes y una atractiva rentabilidad a largo plazo. 🔑 *Invierte en una propiedad con ubicación, demanda y proyección de crecimiento.* 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 🏡✨

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más estratégicas del distrito, a solo pasos de las avenidas Tomás Valle y Los Próceres, rodeado de todo lo que necesitas: centros comerciales, colegios, bancos y transporte para toda la ciudad. 💎 Este hermoso departamento en tercer piso combina amplitud, confort y estilo moderno. 🛏 3 amplias habitaciones con excelente iluminación natural 🚿 2 baños elegantes, el principal con jacuzzi privado para relajarte después de un largo día 🍳 Cocina cerrada totalmente funcional, ideal para los amantes de la buena comida 💨 Aire y ventilación natural en todos los ambientes 🌇 Espacios bien distribuidos, acabados modernos y un mantenimiento impecable INCLUYE AIRES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO TENDAL! Solicita el VIDEO! 📍 Ubicación inmejorable: vive cerca de todo, sin perder la tranquilidad que mereces. 💰 Oportunidad única: un departamento remodelado, listo para mudarte, en una zona de alta valorización. 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. ¡Haz de este departamento el lugar donde comience tu nueva historia!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA! ✨🏡 📍 Departamento en venta con ubicación estratégica frente al Hospital Cayetano Heredia y la Universidad Peruana Cayetano Heredia, ideal para estudiantes, médicos, enfermeras y familias que buscan comodidad y conectividad. 📐 Área: 64.20 m² 🏢 3er piso con vista externa ☀️ Ambientes con excelente iluminación y ventilación natural ✅ 2 dormitorios amplios y cómodos ✅ Sala y comedor espaciosos ✅ Cocina lista para diseñarla a tu gusto ✅ Lavandería dentro del departamento ✅ Zona segura y de alta demanda 🚗 A pocos metros de la Av. Túpac Amaru 🛣️ Fácil acceso a la Panamericana Norte 🏥 Frente al Hospital Cayetano Heredia 🎓 Cerca de universidades, centros médicos, comercios y transporte público 💼 Ideal para vivir o generar ingresos mediante alquiler a estudiantes y profesionales de la salud. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próxima inversión! ✨ Ubicación, comodidad y rentabilidad en un solo lugar. #DepartamentoEnVenta #InversionInmobiliaria #LimaNorte #SanMartinDePorres #CayetanoHeredia #VentaDeDepartamento #BienesRaices #AgenteInmobiliario #InmueblesPeru #OportunidadDeInversion #DepartamentoConVista #ViviendaIdeal #MirianEspinoza #RemaxIntegrityNorte 🏡🔑✨📈🏥🎓