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Ocasión Vendo Hermosa Casa en San Borja Dirección: Jr. Andreas Vesalio xxx Las Magnolias San Borja En la mejor y Privilegiada zona de San Borja, donde encontrarás espacios ideales para disfrutar en familia, estarás rodeado de los mejores Restaurantes, Farmacias, Clinica Especialidades Medicas, Supermercado Metro, Centro Comercial Real Plaza, Tiendas y Naturaleza, acercándote a cualquier punto de la ciudad. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION – VIVIENDA O NEGOCIO Área terreno 332.52 m2 - Área construida 369.10 m2 Parte Adelante 3 pisos – 7 habitaciones y 4 baños 1 piso - Sala comedor, cocina, comedor diario, baño de visita, amplio jardin, cocheras para 3 autos 2 piso - Dos habitaciones principales con clóset y baño incluido y dos habitaciones con un baño compartido 3 piso - Una habitaciones con baño incluido, 2 habitaciones y area de lavanderia Parte posterior 4 pisos - 7 habitaciones y 4 baños 1 piso - Un baño completo, una habitacion y una habitacion como oficina 2 piso - Dos habitaciones y un baño compartido 3 piso - Dos habitaciones y un baño compartido 4 piso - Una habitación con baño, lavandería, tendal Antigüedad 35 años Antes venta : $670,000 dolares AHORO SOLO EN $ 590,000 DOLARES AMERICANOS Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: PN-6024 Bienes Raíces - Mi Casa Soñada TEL. – 99756---- - 99699---- Email. manoj184----@gmail.com Facebook. Mi Casa Soñada

- VENTA DE 2 CASAS EN SAN BORJA - Cerca de Av. Primavera y Av. Velasco Astete, en una zona residencial exclusiva y de alta valorización. - Características destacadas: -Terreno con 2 frentes - Área total: 1,050 m² - 7 dormitorios - Ideal para 2 familias - Excelente opción para vivienda multifamiliar o proyecto inmobiliario - Entorno tranquilo y excelente conectividad - Precio: USD 2,000 por m² Una propiedad versátil, perfecta tanto para vivir como para invertir. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

Venta de Inmueble Comercial y Vivienda – Excelente Ubicación en Cercado Propiedad de dos niveles con gran potencial comercial, ubicada en una zona estratégica y de alto tránsito. Ideal para inversionistas, comercio, oficinas, almacén o vivienda con negocio. Distribución del inmueble 🔹 Primer Piso – Local Comercial Ingreso independiente por Jr. Ica Área aproximada: 84 m² Espacio ideal para negocio, tienda, oficina o almacén 🔹 Segundo Piso – Vivienda Ingreso totalmente independiente Área aproximada: 84 m² 02 dormitorios 01 baño completo Sala amplia Cocina Lavandería Características importantes ✔ Inmueble totalmente desocupado ✔ Documentación en regla ✔ Impuestos al día ✔ Excelente potencial de valorización por ubicación comercial ✔ Ideal para remodelar y adaptar según necesidad Información adicional La fachada del inmueble está considerada como Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Nación. Esto permite remodelar y modernizar completamente los ambientes interiores, manteniendo la fachada original conforme a la normativa vigente. Ideal para: Inversionistas Comercio Oficinas Vivienda con negocio

Casita en quinta Área terreno 41.89 m2 Area construida 86.89m2 Azotea area libre. PRIMER PISO Sala comedor Cocina Baño completo. Escaleras de acceso al 2do piso. SEGUNDO PISO 3 dormitorios Baño completo Hall amplio Escaleras de acceso a la azotea. Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Punto de gas listo para conectar. Arbitrios 19 soles mensuales. Prediales anual 150 soles. En la azotea se pueden hacer más habitaciones y llevar la terraza a un 4to piso. Venta $ 62,000 mil *negociable* Se escuchan ofertas. Documentacion ok. Inscrita en RR. PP. Se puede financiar con bancos.

VENTA DE CASA FRENTE AL MERCADO LOBATON EN LINCE… A.T: 160 m2; A.C: 310 m2; Antigüedad: 53 años; DESCRIPCION 1er.PISO: • 1 local de 115 m2 • 1 local de 45 m2 2do. PISO, 1 Departamento: • 4 dormitorios, principal con baño incorporado • Sala comedor • Total 2 ½ baños • 3 terrazas 3er. PISO, Azotea • 1 cuarto y baño de servicio Esta propiedad se encuentra en una zona netamente comercial, zonificación comercio zonal (CZ), frente al mercado lobatón (ingreso LAS HERAS), a 200 m. del centro comercial RISSO, y de mucho comercio alrededor… Cerca de avenidas principales como: Av. Petip Thouars, Av. Arequipa, Av. Arenales, Av. Risso, Av. Canevaro, Av. José Leal a 5 cuadras de Javier Prado, Av. Prolongación Iquitos entre otros… PRECIO DE VENTA: US $570,000 dólares WILLY UEHARA K. RUC: 10065940367 Agente inmobiliario Código: MVCS PN-9884

🏠 Casa urbana y Comercio Local en La Perla — Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao Espacio, confort y ubicación estratégica: casa de 5 pisos con 212.64 m² construidos sobre un terreno de 74.54 m². Características principales: 📍 Dirección: Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao 📐 Área terreno: 74.54 m² 📏 Área construida: 212.64 m² 🏢 Pisos: 5 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 4 y 1/2 (incluye baño en dos dormitorios) mas dos baños en gris 🚗 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 25 años 🍳 Cocina con concepto abierto — perfecta para integrar el área social 🪟 Balcones con vista a la calle — buena iluminación y ventilación ✨ Distribución funcional: múltiples niveles que permiten privacidad y espacios bien zonificados Por qué te conviene: - Construido en un terreno urbano bien aprovechado. - Ideal para vivienda familiar y/o negocio para quienes desean un espacio de trabajo en casa. - Excelente ubicación en La Perla, con fácil acceso a servicios y transporte. ¿Quieres verla en persona? Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

Pasaje Guillermo Prescott 156, Urbanizacion Country Club, San Isidro. AREA TERRENO: 360.00 m2 AREA TECHADA: 310.00 m2 (Sotano 78.00 m2, 1°Piso 220.00 m2, 2°Piso 12.00 m2) AREA LIBRE: 140.00 m2 FRENTE: 25.65 ml FONDO: 14.03 ml ANTIGUEDAD: 60 Años ZONIFICACION: RDB (Residencial Densidad Baja) USO PERMITIDO: Vivienda Unifamiliar - Vivienda Multifamiliar ALTURA MAXIMA: 4 Pisos CARACTERISTICAS: Sala con chimenea - Comedor - Escritorio Cocina - Baño de visita 4 dormitorios - 2 baños C/B de servicio - Lavandería 2 Cocheras techadas ¡COMUNIQUESE CON NOSOTROS PARA PROGRAMAR SU VISITA!

SAN BORJA VENDO CASA CON FRENTE DE 16.5 ML Y TERRENO DE 403 m² ✨ Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del distrito 📍 Ubicación privilegiada: Calle residencial, silenciosa, rodeada de proyectos modernos y a pasos de Av. San Luis y Av. San Borja Norte. 🌿 Ideal para familias, constructoras o quienes buscan un lote amplio en zona top. 🔥 CARACTERISTICAS GENERALES * ✔️ Terreno amplio de 403 m² con frente de 16.5 ml — difícil de encontrar en San Borja, total 5 dormitorios para la familia!! * ✔️ Piscina, terraza y BBQ para disfrutar todo el año * ✔️ Ambientes grandes, iluminados y con vista al jardín * ✔️ Dormitorio master con jacuzzi y vestidor * ✔️ Calle tranquila + zona de alta plusvalía * ✔️ Perfecta para remodelar o desarrollar proyecto familiar * ✔️ Dos cocheras techadas + jardines frontales * ✔️ Entrega inmediata 🏠 Descripción General — Casa de 2 Pisos + Mezzanine 1er Piso * Jardines frontales que dan una entrada elegante * Dos cocheras techadas * Hall de distribución * Baño de visita * Biblioteca + salita secundaria * Amplia sala comedor con vista total al jardín posterior * Cocina cerrada con comedor de diario * Jardín posterior con piscina, zona BBQ y terraza — el corazón social de la casa Mezzanine * Dormitorio principal tipo suite o Baño incorporado o Jacuzzi o Vestidor amplio 2do Piso * Hall de distribución * 1 dormitorio con baño incorporado * 3 dormitorios adicionales que comparten un baño completo cómodo y funcional Área de Servicio * Cuarto y baño de servicio * Lavandería * Escalera y puerta de servicio independientes Una casa con terreno amplio, frente excepcional, zona premium, ambientes generosos y espacios sociales que enamoran. Perfecta para vivir, remodelar o desarrollar un proyecto familiar de alto nivel. 📲 Agenda tu visita hoy mismo Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo. PRECIO $810,000 dólares

🌄🏡 EN VENTA EDIFICIO DE 3 PISOS LOS OLIVOS 🏠 ‼️‼️ Cerca a la panamericana norte, referencia a ovalo infantas y rodeado de comercios, centros comerciales, bodega, etc!!! ¡Oferta Insuperable!. US $260.000 👋🏠🏠💞 ✔ TERRENO : - Area de terreno: 160m2 - Frontis - Único dueño - $260,000 - 15 habitaciones - 3 minidepartamentos - 1 local o cochera Precio último 👉Documentos en orden ✨ SE VENDE TODO EL EDIFICIO 🏝️ CUENTA CON CONEXIONES DE LUZ Y AGUA ‼️ AGENDE SU VISITA DE IMMEDIATO INVERSIONISTAS

Gran jardín, 1,064 m² de terreno y excelente ubicación. Exclusiva casa de dos pisos ubicada en la urbanización Camacho, a solo dos cuadras de la avenida Javier Prado. La propiedad destaca por sus amplios jardines, cómodos ambientes interiores y excelente distribución, ideal para vivienda familiar, residencia diplomática o proyecto de remodelación. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área de terreno: 1,064 m² • Área construida: 700 m² • Año de construcción: 1979 • Tres dormitorios principales • Cinco baños, incluyendo baño de visitas y baño de servicio • Dos dormitorios de servicio • Seis estacionamientos paralelos • Linderos: frente: 25 ml, lado derecho: 39.70 ml, lado izquierdo: 42.30 ml, fondo: 27 ml DISTRIBUCIÓN Primer piso: Atrio de ingreso, amplia sala con acceso a la terraza, vestíbulo, escritorio, comedor principal, sala de estar, baño de visitas, hall de distribución, comedor de diario, cocina, despensa, depósito, lavandería y tendal. En el área privada se encuentran el dormitorio principal con cuarto de vestir, dos dormitorios secundarios con clósets y tres baños completos. La propiedad cuenta, además, con terrazas, jardín interior y un extenso jardín exterior. Segundo piso: Escalera de acceso, almacén, taller, dos dormitorios de servicio y baño de servicio. Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y amplios espacios interiores y exteriores en una de las zonas residenciales más reconocidas de Camacho.

Calle Las Retamas, Urb. Javier Prado 6ta Etapa, cerca a colegios, mercados, y grandes avenidas. - A. Terreno 166m2 - A. Construida 200m2 - Sala - Comedor - Sala de TV - Cocina - 4 Dormitorios - 4 Baños - Lavandería - Cuarto y baño de Servicio - 2 Estacionamientos ¡COMUNIQUESE CON NOSOTROS PARA PROGRAMAR SU VISITA!

LLAMAME AL 98729---- Área de terreno 467 mt² Parametros RDB Marcos Chang PN-8886 marcoschang.inmue----@gmail.com Vendo linda casa de 2 piso Orrantia del Mar San Isidro Área del terreno 467.51 mt² Área construida 387.80 mt² 10 metros de frente por 47 metros de fondo. Primer piso: 2 estacionamientos externos 2 estacionamientos internos Jardin Recibidor Cocina Sala Baño de visita Comedor Terraza Jardin con árboles frutales. 2 cuartos de servicio 1 baño de servicio 1 depósito 1 patio / lavandería Segundo piso: 1 hall de distribución 4 dormitorios a) Principal con baño incorporado y terrasa. b) 1 dormitorio amplio c) 1 dormitorio muy grande d) 1 dormitorio pequeño 1 baño completo

Amplia casa en zona privada y vigilada muy cerca a CENCO La Molina. A.T 560 m2 A.C. 620 m2 Casa en esquina con amplio jardín circundando la casa.. Hall de ingreso Sala comedor con techo a doble altura con salida a terraza y vista al jardín. Cocina grande con comedor de diario, escritorio, sótano con área de servicio y depósito. Mezzanine : Dort.principal con walking clóset y baño incorporado, 04 dormitorios secundarios. 2do. piso. 02 dormitorios con baños incorporados Sala de estar y patio. Departamento independiente con entrada desde la calle con 02 dormitorios, 02 baños, kitchenette. Remodelada en 2017. Precio de venta US 745,000 Negociable Citas al 975 747----.

*VENTA* *CASA* *US$* 950 000 NEGOCIABLE SAN ISIDRO *CALLE LOS MANZANOS CASA IDEAL PARA REMODELAR, MUY ILUMINADA, A UNA CUADRA DEL GOLF *A.T. 332 M2 - A.C. 602 M2* *36 años de construido *2 plantas *hall de ingreso *3 salas *comedor *escritorio *sala de estar *cocina con comedor de diario *5 dormitorios *3.5 baños (2 incorporados) *cuarto y baño de servicio *lavandería *jardín interior *terraza *pisos de marmol (zona social) *pisos alfombrados (zona privada) *4 cocheras *ascensor

🏠 Venta de Casa Moderna de 2 Pisos en San Antonio – Miraflores 💲 Precio: S/ 5,220,000 (≈ US$ 1,500,000) 📍 Ubicación: Urbanización San Antonio – Miraflores 🌳 Zona residencial y tranquila --- ✨ Detalles Generales 📐 Área total: 555 m² 🧱 Área construida: 439.50 m² 🏗️ Casa de 2 pisos 🛏️ 4 dormitorios 🚗 Estacionamiento para 2 autos --- 🏡 Primer Piso 🌺 Jardín exterior 🛋️ Sala amplia 🍽️ Comedor espacioso 🚻 Baño de visita 🛏️ Dormitorio principal con walk-in closet amplio y baño incorporado grande 🛏️ 2 dormitorios secundarios con closets (comparten baño completo) 🚿 1 baño completo común 💼 Sala de estudio 🌴 Jardín amplio con terraza techada, ideal para disfrutar del sol o reuniones al aire libre 🏊‍♀️ Piscina 🔥 Área de parrilla 👩‍🍳 Cocina con reposteros altos y bajos + comedor de diario y vista al jardín --- 🏠 Segundo Piso 🌞 Terraza amplia techada 🛏️ Habitación amplia con baño incorporado ☀️ Patio amplio 🧹 2 cuartos de servicio + 1 baño de servicio 🧺 Lavandería --- 🌬️ Extras ❄️ Todos los dormitorios con aire acondicionado 🪵 Pisos de parquet en áreas privadas y sociales 🏢 Parámetros: 3 pisos --- 📞 Contacto: 98500----

Casa con 160 m² en Venta con 3 Locales y 8 Dorm. en Virgen de Fatima OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y LOCALES EN SMP Excelente propiedad ubicada en esquina en la Urbanización Virgen de Fátima – San Martín de Porres, a pocos minutos de la Av. Carlos Izaguirre, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Ideal para inversionistas que buscan generar renta inmediata por alquileres. Área de terreno: 150 m² aprox. Edificio de 3 niveles Ubicación estratégica en esquina, con mayor visibilidad y accesos independientes. Primer nivel: 3 locales comerciales (también con potencial para uso como cocheras) 1 oficina 1 baño Segundo y tercer nivel: 4 departamentos en total (2 por piso), cada uno con: Sala – comedor 2 dormitorios Cocina 1 baño completo Área de lavandería Patio o tendal Distribución total: 4 departamentos 8 dormitorios 4 baños completos 3 locales comerciales 1 oficina 1 baño adicional Excelente alternativa para: * Inversión inmobiliaria * Generación de ingresos mensuales * Vivienda multifamiliar * Negocio y vivienda en un mismo inmueble Zona de fácil acceso, cerca de: * Av. Carlos Izaguirre * Colegios * Comercios * Parques * Transporte público Contáctanos para mayor información o agenda tu visita.

HERMOSA CASA EN TERRENO DE 450 M2 Y 650 M2 DE AREA CONSTRUIDA, REALMENTE ESPACIOSA, DE MUY BUEN GUSTO, SALA Y COMEDOR SEPARADOS, DOS POZOS DE LUZ, UNO CON CAIDA DE AGUA,SALA DE ESTAR Y BAR, ESCRITORIO. 5 DORMITORIOS, AMPLIOS. PRINCIPALES CON WALK IN CLOSET, Y BALCON, 4 CON BAÑO INCORPORADO. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, JARDÍN INTERIOR, TERRAZA Y ZONA DE PARRILLA, 4 ESTACIONAMIENTOS, AREA DE SRVICIO Y LAVANDERIA, DEPÓSITO Y ALACENA. UBICADA EN ZONA 100% RESIDENCIAL, TRANQUILA DE POCO TRANSITO, PROXIMA A PASEO DEL BOSQUE.

🔥 ¡JOYITA PARA INVERSIONISTAS EN SMP! 🏠💰 ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta casa es amplia, funcional y está diseñada para generar TRIPLE RENTA inmediata. 🚀 ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: 📍 1ER PISO (Entrada Independiente): 🚗 Cochera Privada. 🛏️ 3 Dormitorios amplios. 🛋️ Sala - Comedor iluminada. 🍳 Cocina + 🧺 Lavandería. 🌿 Patio espacioso (Ideal para parrillas o mascotas). 🚿 1 Baño completo. 📍 2DO PISO (Entrada Independiente): 🏢 Departamento Completo: 2 Dormitorios + Sala-Comedor + Cocina + Lavandería + Patio propio. 🚿 2 Baños en total. 🔑 EL PLUS: 1 Cuarto con baño independiente (¡Perfecto para alquilar por separado y maximizar tu ganancia!). 💎 ¿POR QUÉ COMPRARLA? Independencia Total: Privacidad garantizada para cada nivel. Ubicación Estratégica: Cerca de avenidas principales, C.C., parques, colegios y mercados. ¡Todo a la mano! Alta Rentabilidad: Ideal para familias numerosas o para vivir en un piso y alquilar el resto. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Agenda tu visita SIN COMPROMISO hoy mismo.

Oportunidad de inversión – Casa con gran potencial para remodelar 326 m² de terreno y 271 m² de área construida, con 21 metros lineales de frente, lo que le brinda excelente amplitud y presencia. Casa en pasaje con 46 años de antigüedad, ideal para remodelar y adaptarla completamente al gusto del cliente. Distribución: Primer piso: Amplia terraza de ingreso que da la bienvenida a la propiedad. Espacio independiente que puede utilizarse como taller, oficina o área multifuncional. Sala y comedor de generosas dimensiones, con mamparas que conectan con una agradable terraza y jardín, creando un ambiente perfecto para reuniones o momentos en familia. Cocina amplia para adaptarla a su estilo. Área de servicio completa: lavandería, cuarto de servicio, baño y patio. Segundo piso: 4 dormitorios, siendo el principal con baño completo incorporado. 1 baño completo adicional. Sala de estar o hall familiar, ideal como espacio de descanso o entretenimiento. Cuenta además con escaleras traseras que conectan directamente con el primer piso. Propiedad con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), lo que amplía sus posibilidades de desarrollo. No tiene cochera.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS - UBICADA EN ZONA ESTRATEGICA, CERCA A LA AV TACNA, WILSON, FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO Construida en 1920, la arquitectura forma parte del patrimonio cultural del país, por tal razón, no podría cambiarse la fachada, pero sí, construir interiormente como quisiera. Esta casa cuenta con 2 tiendas comerciales en el primer piso y 7 departamentos, de los cuales, las tiendas están ocupadas con inquilinos cumplidos y los departamentos 3 de ellos son academias de ballet y oficina. A pesar que la propiedad es muy antigua, la infraestructura aún está bien. Las tiendas, son super grandes, tienen un buen fondo. VALE LA PENA VISITAR PRECIO A NEGOCIAR PREVIAS CITAS

Casa de 3 pisos con Zonificación ZRE – Uso Mixto: Vivienda, Comercio y Talleres Callao | Cerca a Av. Colonial (cdra. 30) y Av. Santa Rosa Ubicada Estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Colonial y 2 cuadras de Av. Santa Rosa, esta propiedad se encuentra en Zonificación ZRE, que permite vivienda, comercio, industria liviana y talleres, ofreciendo un alto potencial residencial y comercial. Con 467.74 m² totales, ambientes amplios e iluminados, y opción de independizar el 2do piso, es ideal para: • Vivienda multifamiliar • Negocio con vivienda • Taller o industria liviana • Oficina + almacén • Inversión para alquiler por pisos ________________________________________ Características Generales • Área de Terreno (AT): 152 m² • Área Construida (AC): 315.74 m² • Área Total: 467.74 m² • 3 pisos construidos • Amplio frontis con jardín • Ambientes grandes, ventilados y con luz natural • Posibilidad de independizar el 2do piso como departamento ________________________________________ Distribución de la Casa Primer Piso • Cochera con portón • Hall de ingreso • Estudio • Sala con vista al jardín frontal y cochera • Comedor con vista a jardín interior y conexión por escalera caracol a pisos superiores • Hall a dormitorios • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina con muebles altos y bajos, con salida a patio y lavandería • Lavandería con patio y escalera hacia el 2do piso ________________________________________ Segundo Piso (ideal para independizar) • Ingreso • Estudio • Sala y comedor • Cocina • Hall a dormitorios • 2 dormitorios • 1 baño completo • Acceso al 3er piso ________________________________________ Tercer Piso • Azotea amplia • Lavandería con patio • 1 ducha • 2 ambientes grandes (pueden ser dormitorios, depósito o área de trabajo) Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Contáctame para más detalles!

🏡 CASA EN VENTA – URB. LAS ACACIAS, LA MOLINA 📍 Calle Los Entomólogos N°170 – 164 ✨ Vive en una amplia y elegante casa de 3 niveles, ideal para familias que buscan confort, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de La Molina. 📐 Área total de terreno: 400 m² 🏠 Área construida: 586.79 m² 🌿 Área libre: 141.47 m² 🔹 Distribución de la propiedad PRIMER PISO – 258.53 m² ✔️ Sala y comedor con vista al jardín interior ✔️ Cocina amplia con comedor ✔️ 2 medios baños ✔️ 2 almacenes (alacena) ✔️ Jardín interior ✔️ 3 cocheras paralelas SEGUNDO PISO – 232.31 m² ✔️ Dormitorio principal con baño completo y walk-in closet ✔️ 2 Dormitorios secundarios con baño completo ✔️ 2 Dormitorios ✔️ 1 baño completo compartido ✔️ Family room ✔️ 1 medio baño AZOTEA – 95.95 m² ✔️ Lavandería ✔️ Cuarto de servicio con baño completo ✔️ 2 tendales 📍 Ubicación estratégica: A minutos de Av. La Molina, Av. Constructores y Av. Javier Prado. Muy cerca de Molina Plaza, Molicentro y del nuevo Parque La Molina. 💵 Precio de venta: USD 720,000 ✨ Una oportunidad única para vivir con tu familia en un entorno residencial exclusivo de La Molina.

UBICACION ESTRATEGICA DE LA CASA ATE URB. CERES. EXCELENTE DISTRIBUCION. CERCA A COLEGIOS UNIVERSIDADES CENTROS COMERCIALES. MALL PURUCHUCO. VIAS PRINCIPALES DE ENTORNO LAS NUECES. FERROCARRIL. CARRETERA CENTRAL. METROPOLITANA. NICOLAS AYLLON. LOS ANGELES CERCA POLICLINICO TOMANGUILLA. RODEADO DE PARQUES. CASA 2 PISOS MAS AZOTEA. 5 HABITACIONES. 4 BAÑOS. 2 COCHERA. AREA TERRENO: 240 m2. AREA CONSTRUCCION: 280 m2 PRIMER PISO COCHERA 2 CARROS. AREA DE PARRILLA PUERTA DE INGRESO A CASA DE MADERA Y CON REJA SEGURIDAD. 1 DORMITORIO CON WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO. AMPLIA SALA. COMEDOR. ESCALERA DE MADERA AL SEGUNDO PISO. AMPLIA AREA DE COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS. LAVANDERIA. PUERTA INTERIOR SALIDA A UN PEQUEÑO JARDIN, AREA DEPOSITO U OTRO USO. BAÑO DE VISITAS. SEGUNDO PISO FAMILY ROOM DORMITORIO 2 CON BAÑO INCORPORADO Y WALKING CLOSET DORMITORIO 3 CON CLOSET DORMITORIO 4 CON BAÑO INCORPORADO SALIDA A UN BALCONCITO CON VISTA AL PEQUEÑO JARDIN INTERIOR 2 HABITACIONES DAR USO ´PARA CUARTO DE SERVICIO.U OTRO USO. BAÑO COMPARTIDO CON LAVANDERIA. ESCALERA INDEPENDIENTE AL SEGUNDO Y TERCER PISO TERCER PISO AZOTEA Y TRAGALUZ VISTA PANORAMICA DESDE LA AZOTEA ACABADOS PISOS MAYOLICAS. PORCELANATO. CEMENTO PULIDO PUERTAS Y VENTANAS: PUERTA PRINCIPAL DE MADERA. PUERTAS INTERIORES CONTRAPLACADAS. VENTANAS DE VIDRIO. REVESTIMIENTO TARRAJEO FROTACHADO Y PINTURA SIMPLE. INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS AGUA FRIA Y CALIENTE. ELECTRICIDAD Y TELEFONIA. PRECIO 350,700 DOLARES. NEGOCIABLE

Vive y trabaja en una de las zonas más estratégicas de La Molina. Esta amplia casa de 3 niveles, ubicada en Av. Javier Prado Este, cuadra 62, justo frente a IBM, está registrada con uso “Comercio”, lo que permite habilitar consultorios u oficinas con ingreso independiente sin perder la comodidad de una vivienda familiar completa. Perfecta para familias que requieren espacio, funcionalidad y buena ubicación… y también para médicos, profesionales o emprendedores que desean integrar vivienda y negocio en un solo inmueble con privacidad y accesos separados. ________________________________________ ✅ PRIMER NIVEL – ÁREA DE VIVIENDA • Estacionamiento para 3 autos. • Doble ingreso: principal con jardín frontal y acceso independiente hacia el área destinada a uso comercial. • Sala amplia con chimenea y salida a la terraza y jardín mediante mamparas. • Jardín tipo oasis, con pérgola y opción de habilitar piscina/pileta. • Comedor con vista al jardín. • Cocina espaciosa con 4 accesos (cochera, sala, comedor y terraza). • Área interna: cuarto de huésped, baño completo y depósito. • Baño de visitas. • Escalera interna al segundo nivel. ________________________________________ ✅ SEGUNDO NIVEL – ÁREA DE VIVIENDA • Dormitorio principal con vista externa, closet y baño incorporado. • Dos dormitorios secundarios amplios. • Hall de distribución. • Baño completo compartido. ________________________________________ ✅ TERCER NIVEL – ÁREA DE VIVIENDA • 1 dormitorio adicional. • 1 baño completo. • Patio. • Lavandería techada. • Cuarto de servicio. • Azotea amplia con potencial de ampliación. ________________________________________ ✅ SEGUNDO NIVEL – ÁREA COMERCIAL (Consultorios u Oficina) Con ingreso independiente con total autonomía y privacidad. El inmueble figura con uso “Comercio”, lo que lo hace ideal para habilitar consultorios médicos, oficinas administrativas o servicios profesionales. Incluye: • Ambiente grande con vista externa. • Ambiente interno con almacén pequeño. • Ambiente con vista al jardín. • Baño de visitas. ________________________________________ ✅ DATOS GENERALES • AT: 300 m² • AC: 326 m² • Frontis: 12 ml • Uso: Vivienda y Comercio • Ubicación estratégica con acceso directo a Av. La Molina, Ingenieros, La Fontana, Constructores y Prolongación Javier Prado. Una oportunidad única para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo espacio, con accesos independientes, excelente ubicación y con una proyección comercial muy destacada en la zona.

Casi Estreno y con ascensor!!! Casa en Venta ubicada en la zona más exclusiva de San Isidro, entre el Golf, el Boulevard Roosevelt, Miguel Dasso y los Parques Privados de San Isidro. Es un lujo en esquina con mucha iluminación y destaca por diseño de arquitectura moderna y minimalista del arquitecto Miguel Rodrigo Mazure. En todas las áreas se percibe el lujo, no solo por la ubicación, sino también las dobles alturas, los acabados, las mamparas de piso a techo y paisajismo maravilloso. Desde el ingreso, nos recibe una gran puerta que da paso a un elegante hall de entrada que lleva a la sala principal imponente y el comedor independiente ambos de doble altura.El área social tiene una linda vista a verde del jardín en L. La cocina con una isla central tiene la posibilidad de integrarse al comedor, pues tiene mamparas de división y cuenta con un comedor de diario en mezanine. El segundo piso está diseñado como un espacio privado con el dormitorio principal que es una suite de lujo, con A/C centralizado, una sala de estar/escritorio/estudio privado, 2 baños completos con mármol y 2 walk-in closets, además de una hermosa chimenea. En el tercer piso se encuentran los dos dormitorios secundarios completos con baño incorporado y buen tamaño de closet. Cuenta con una sala de estar que se integra con una terraza muy acogedora. Cuenta con un estudio perfecto para gimnasio con dos closets. En el último nivel se encuentra la espectacular terraza social con bonita vista, espacio para BBQ y baño completo. Cuenta con área de servicio completa: lavandería, dos dormitorios, baño y una cocina adicional de servicio. Tiene 4 estacionamientos, 2 en línea. Vale la pena visitar es una casa de lujo ubicada en la mejor zona de San Isidro. Cuenta con ascensor marca Gatwick de motor italiano a cada nivel, una escalera moderna de madera y una escalera caracol de servicio. EasyBroker ID: EB-TR5683