13,893 departamentos en venta en Alberto Yabar

✨ Vive en Jesús María con la comodidad y conectividad que siempre buscaste ✨ Se vende moderno departamento de 70.91 m² en Jr. Mariscal Miller, ubicado en piso 9, con excelente iluminación natural, vista interna y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. 🏡 Características: • 2 dormitorios • Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado • 2 baños completos • Estudio ideal para home office • Sala – comedor amplia • Cocina abierta • Área de lavandería •• Vista interna • Solo 7 años de antigüedad • Gas Calidda. • Mantenimiento S/220.00 más consumo de agua. 1 Estacionamiento S2-13 y Depósito S2-2 (18.77 m2) (adicional US$13,000.00) ✨ Edificio moderno con excelentes áreas comunes: ✔ Coworking ✔ Gimnasio ✔ Club House ✔ Sala SUM ✔ 2 zonas de parrilla ✔ Juegos para niños ✔ Vigilancia permanente y 2 ascensores Edificio de 18 pisos (133 departamentos) 📍Ubicación privilegiada cerca del Hospital Rebagliati, universidades, colegios, parques y principales avenidas. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en una de las zonas más céntricas de Lima. 🏙️

DEPARTAMENTO CON MUY BUENA UBICACION Y EXECLENTE VISTA AL CAMPO DE MARTE. CERCA DE COLEGIOS, BODEGAS, BANCOS. CONSTA DE: - SALA - COMEDOR AMPLIO. - COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS. - BAÑO DE VISITA COMPLETO. - TRES DORMITORIOS CON CLOSET. - UN BAÑO COMPLETO. - UNA COCHERA. - UN DEPOSITO. - UBICADO EN EL PISO 16 CON ASCENSOR.

🏙️✨ VIVE EN JESÚS MARÍA, CERCA DE TODO LO QUE TU FAMILIA NECESITA ✨🏙️ Disfruta de este moderno departamento ubicado en el piso 18, con doble balcón, excelente iluminación natural y una espectacular vista de la ciudad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📌 Av. Cuba – Jesús María 🌳 A pasos del Parque Andrés Avelino Cáceres 🌊 A solo 5 minutos del Parque de las Aguas y Campo de Marte 🏥 Cerca del Hospital Rebagliati y RENIEC 🚗 Rápido acceso a las avenidas Salaverry, República Dominicana y Arequipa 🛍️ Rodeado de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y supermercados como Plaza Vea y Metro 🏡 DISTRIBUCIÓN 🛋️ Amplia sala comedor con excelente iluminación natural y acceso al balcón principal 🍳 Moderna cocina americana de concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos 🔥 Conexión a gas natural para cocina y therma, permitiendo un importante ahorro en servicios 🛋️ Sala de estar que brinda mayor privacidad al área de dormitorios 🌿 Segundo balcón en la parte posterior, ideal como tendal o espacio funcional 🚻 Baño de visita 🛏️ Dormitorio principal con vista exterior, closet empotrado y baño privado 🛏️ Dormitorio secundario con closet empotrado 🚿 Baño completo compartido 🧺 Lavandería independiente y multifuncional 🏢 ÁREAS COMUNES ✨ Elegante lobby de recepción 🔐 Seguridad 24/7 🛗 2 ascensores modernos 🏊 Piscina 💪 Gimnasio equipado 💻 Zona de coworking 🍖 Área de parrillas 🎉 Salón de eventos 🧸 Zona de juegos para niños 🐶 Espacios pet friendly 📊 RESUMEN GENERAL 📐 Área: 65 m² 🏢 Piso 18 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños completos + baño de visita 🌿 Doble balcón 🍳 Cocina americana 💧 Mantenimiento: S/ 250 aprox. (incluye agua) 📄 Documentación en regla, listo para transferencia 🔥 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y mejor conectividad de Lima. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar!

Casa en altos (2do piso + azotea), para vivienda, oficina o consultorio, en la cuadra 1 de la Av. Mariátegui, a cuadra y media de Panamericana Televisión y a dos de la Av. Arequipa, en una zona comercial y de fácil acceso. El inmueble ubicado en el segundo piso de una edificación de 2 niveles, tiene ingreso independiente desde la avenida. Área ocupada: 214m2, área techada 155m2, de los cuales el cajón de la escalera mide 6m2; el segundo piso 140.80m2 y la azotea 67.10m2. Cuenta con 5 ambientes, con pisos de parquet, luminarias y 1.5 baños. La azotea tiene 2 depósitos y medio baño, además puede adaptarse espacio adicional para una oficina previo permiso municipal. Zonificación RDM (permiten oficinas, consultorios y otros). NO tiene cochera. Antigüedad: 78 años. Arbitrios: S/. 1,416 anual. Citas previa coordinación.

Dirección: Calle Pablo Bermúdez Cuadra 2=, Jesús María.Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: El inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas, seguras y dinámicas de Jesús María, ideal para garantizar un alto flujo de clientes y la comodidad de tus colaboradores: Conectividad Total: Se encuentra a solo pasos de grandes arterias viales como la Avenida Salaverry, la Avenida Arequipa y la Avenida Arenales, lo que permite un acceso rápido desde cualquier punto de Lima. Entorno Corporativo y Comercial: A minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, rodeado de importantes entidades bancarias, prestigiosas notarías, restaurantes y oficinas comerciales consolidadas. Eje Educativo y de Salud: Muy cerca de reconocidas universidades (como la Universidad Pacífico, la UPC, entre otras), institutos de prestigio y centros de salud, lo que potencia enormemente su atractivo para funcionar como centro de capacitación o coworking. Características Principales: Área Total Ocupada: 236.85 m² de puros espacios amplios, iluminados y funcionales. Estacionamiento: Incluye dos cocheras, un gran beneficio y un valor agregado sumamente cotizado y escaso en esta zona central. Seguridad y Confort: Edificio residencial/comercial muy seguro, con un ambiente tranquilo, impecablemente administrado y equipado con ascensor para la comodidad de todos los visitantes. Distribución Versátil y Lista para Operar: El inmueble destaca por su excelente distribución interna, actualmente acondicionada y optimizada para el rubro corporativo, académico o de espacios colaborativos: 02 salas de capacitación: Ambientes amplios y listos para albergar aulas de estudio, auditorios formativos o salas de reuniones de gran capacidad. 03 oficinas gerenciales: Espacios privados e independientes ideales para jefaturas, directorios o áreas administrativas que requieran confidencialidad. Área de Coworking / Open Office: Su metraje permite una distribución flexible para múltiples puestos de trabajo en entornos modernos y compartidos. Asimismo cuenta con una area de Kitchenette, ideal para que tu personal pueda disfrutar de los alimentos. Conexión Exclusiva: Acceso directo a una atractiva terraza, el espacio perfecto para zonas de descanso, break o eventos corporativos al aire libre. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su ubicación en un edificio consolidado y tradicional garantiza una estructura sólida y duradera. Además, al estar ya preparado para oficinas y centros de capacitación, representa un ahorro inmediato y significativo en gastos de remodelación o implementación. Es una inversión inteligente con un retorno asegurado gracias a la alta demanda corporativa en el corazón de Jesús María.

DEPARTAMENTOS DE ESTRENO EN JESÚS MARÍA , NO PAGA ALCABALA, ACABADOS DE LUJO !!! ILUMINADOS, CON EXCELENTES ACABADOS CERCA DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, UNIVERSIDADES, MINISTERIO, HOSPITALES, PARQUES. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON PISOS LAMINADOS, ACABADOS DE MADERA EN SALA, COMEDOR Y DORMITORIOS, PISOS CERÁMICO EN KITCHENETTE Y BAÑOS, COCINA EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, TABLEROS DE GRANITO.. EL EDIFICIO CUANTA CON ASCENSOR, EL MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE S/. 160.00 SOLES DORM. DPTO. ÁREA PRECIO 3 502 86 M2 $145,000 3 602 86 M2 $145,000 3 702 86 M2 $145,000 REFERENCIA: CUADRA 10 DE AVENIDA SALAVERRY

🏢 TRÍPLEX EN VENTA – JESÚS MARÍA Ideal para familias que buscan la amplitud, independencia y privacidad de una casa, combinada con la seguridad y las completas áreas comunes de un edificio moderno. Una propiedad de lujo con ubicación premium en la Av. San Felipe. 🛋️ Características: 📐 287 m² 🛏️ 4 dormitorios grandes (¡Cada uno con baño propio incorporado!) 🛁 6 baños en total 🚗 1 cochera + 📦 1 depósito 🧺 Cuarto de servicio completo 🛗 2 ascensores comunes (más ascensor para discapacitados) 🏢 Ubicado en el piso 20 📅 10 años de antigüedad 🏢 Áreas Comunes del Edificio (Club House): ✔️ Recepción con elegante Lobby y seguridad 24/7 ✔️ 4 zonas de parrillas completamente equipadas ✔️ Sala de eventos y zona exclusiva para niños ✔️ Terrazas de esparcimiento 🔑 Detalles del Inmueble (Distribución tipo Casa): ✔️ Nivel Terraza Privada: Cuenta con una espectacular terraza propia equipada con zona de parrilla y un relajante Jacuzzi para disfrutar en total privacidad. ✔️ Distribución impecable en tres niveles que separa perfectamente el área social, el área íntima de dormitorios y el área de terraza/servicio. ✔️ Excelente iluminación natural y una vista panorámica impresionante desde los pisos más altos del edificio. ✨ Lo que hace especial este tríplex: ✔️ Ubicación estratégica en la Av. San Felipe 1079, a solo un paso del límite con San Isidro. ✔️ Muy cerca de prestigiosas instituciones educativas: Universidad del Pacífico, UPC San Isidro y Colegio Sophianum. ✔️ A pocos minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, el Círculo Militar del Perú y Latina TV. ✔️ Conectividad inmejorable con acceso inmediato a la Av. Salaverry y principales vías de la zona. 💰 Precio: USD 439,000 📱 Contáctame: Elvimar Morales 9_8_3_1_4_8_1_4_3

Oportunidad en Jesús María: departamento funcional y bien ubicado, ideal como primera vivienda o para inversión. 📍 Dirección: Av. Gral. Felipe Salaverry 2192, Jesús María, Lima 🏢 piso 3 · Antigüedad: 9 años - Si Ascensor 📐 Área construida: 60 m² · 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 2 🚗 1 Estacionamiento * 1 Deposito * Tiene Gas Calidda * Manteniento 300 soles Características destacadas: - Distribución práctica y ambientes bien iluminados. - Excelente ubicación sobre una avenida principal, con acceso a transporte, comercios y servicios. - Ideal para pareja, familia pequeña o como renta por su buena demanda en la zona. ¿Te interesa conocerlo? Solicita una visita y comprueba su potencial en persona.

🏢 ¡Oportunidad en Jesús María! — Departamento en el segundo piso 📐 Área construida: 94 m² ⚖️ Antigüedad: 65 años Características: El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse , no necesita hacer ningún arreglo. - Sala Comedor amplio, cocina con muebles bajos y altos . - Habitaciones: 3 amplias y bien iluminadas cada una con su closet. - Baños: 2 completos - cuenta con escaleras amplias y descansadas - Estacionamiento: disponible en el mismo edificio. Espacio bien distribuido de 94 m² en una zona céntrica de Jesús María. que ofrece privacidad y comodidad: ambientes amplios, buena iluminación y potencial para modernizar según el gusto del comprador. Ubicado en una calle accesible, cercano a servicios, comercios y transporte público, perfecto para familias .

ID PROPIEDAD AG:38994 Este acogedor departamento cuenta con una ubicación privilegiada, en la destacada Av. Brasil de Jesús María, frente al centro comercial La Rambla. Con una vista interna que garantiza tranquilidad y una excelente iluminación, su proximidad a la Av. 28 de Julio, el Colegio Salesiano, Hospital del niño, Campo de Marte lo convierten en una opción inigualable para quienes buscan lo mejor en conveniencia y accesibilidad. En cuanto a su distribución, cuenta con un dormitorio principal con closet y baño completo incluido, así como dos dormitorios secundarios con closet y baño completo compartido. Además, dispone de sala y comedor, cocina americana con muebles altos y bajos, equipada con cocina empotrada, campana y horno, frigobar, y un cuarto de lavandería. El edificio cuenta con comodidades adicionales que elevan aún más el estilo de vida de sus residentes, como un lobby de recepción elegante y un área de juego para niños. Además, con dos amplios ascensores. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Para más información: Maricielo Chirinos 9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣8️⃣8️⃣6️⃣8️⃣2️⃣ Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a solo 1 cuadra de la Av. SALAVERRY y Av. SAN FELIPE, te brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Si estás buscando un espacio de vida cómodo y lleno de comodidades en una ubicación estratégica, este departamento es la elección perfecta. Departamento cuenta con excelente ventilación y la iluminación. Características Generales: ✓ Área: 92 m2 ✓ Ubicación: Av. San Felipe - Jesús Maria ✓ Edificio 21 pisos ✓ Piso 18 ✓ Construcción : 8 años ✓ Áreas Sociales ✓ Todos los ambientes con ventilación natural . Distribución : ✓ Amplia sala comedor ✓ Cocina semi abierta ( Cocina equipada con tableros de granito, muebles altos y bajos de calidad e incluye horno) ✓ Zona de lavandería (lavadero empotrado )amplia con ventilación natural. ✓2 Baños completos ( regadera española, espejo , muebles bajos de lavadero , luminaria ) ✓ 1 Estacionamiento ✓ 1 Deposito ✓ 2 Habitaciones amplias : Principal ( amplio Wolking closet )vista al exterior Secundaria (closet ) vista al exterior ✓ 1 Studio cerrado (Se puede utilizar como 3 era habitación ) ✓ Estacionamiento Áreas Sociales y Amenidades: - 3 Zonas de parrilla para compartir momentos especiales con amigos y familiares. - Recepción con personal atento para brindar asistencia. - 2 Ascensores para mayor comodidad y eficiencia en la movilidad dentro del edificio. -1 Jacuzzi -Área de juego de niños ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Jesús Maria ! Para más detalles o agendar una visita, Contáctame !

**Hermoso departamento recientemente remodelado**, ubicado en **Av. Gral. Juan Antonio Álvarez de Arenales 931**, en una zona céntrica y de fácil acceso. Cuenta con **3 habitaciones, 2 baños completos, cocina cerrada, lavandería independiente y balcón**, con ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos. El edificio ofrece excelentes **áreas comunes**: **piscina, gimnasio, zona de parrillas y salón de usos múltiples**, ideal para baile, reuniones y distintas actividades. Además, cuenta con **seguridad y portería** para mayor tranquilidad. Incluye una cochera !! ✨ **Precio disponible y negociable. Estamos abiertos a recibir y evaluar ofertas.** Una excelente oportunidad para quienes buscan **comodidad, ubicación y completas áreas recreativas en un solo lugar**.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta, incluye aires USD$56,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 más aires - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta USD$46,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 - 3er. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Descubre este acogedor departamento de 99.05 m², ubicado en el piso 13, con una agradable vista interna, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en el corazón de Jesús María. La propiedad cuenta con una amplia y luminosa sala-comedor, donde la luz natural crea un ambiente cálido y agradable. Su cocina abierta e integrada, equipada con muebles altos y bajos, permite disfrutar de un espacio moderno y funcional. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad. Cuenta con walk-in closet y baño privado, brindando mayor privacidad. El segundo dormitorio dispone de clóset y es ideal para un hijo, visitas o para adaptarlo según tus necesidades. Además, encontrarás un espacio adicional perfecto para implementar un estudio, home office o sala de estar, una excelente alternativa para quienes trabajan desde casa o desean contar con un ambiente adicional. El departamento también cuenta con lavandería, cuarto y baño de servicio, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. ✨ Áreas comunes para disfrutar en familia: Piscina Zona de parrillas Gimnasio Área para niños SUM o salón de usos múltiples Su excelente ubicación en Jr. Huiracocha, Jesús María, te permitirá vivir cerca de importantes centros comerciales como Real Plaza Salaverry, además de restaurantes, universidades y diversos servicios. 🚗 El precio incluye 1 estacionamiento. 💰 Precio de venta: US$ 172,500 Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, bien distribuido y con todo lo que necesitas para disfrutar de una cómoda vida en Jesús María. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Amplio y encantador Departamento en Venta USD$92,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 90 m2 - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista externa - Cocina concepto cerrado - 3 dormitorios - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Conectividad Directa:• A 6 cdras. de la Panamericana Norte• A 6 cdras. de la Univ. Cayetano Heredia• A 3 cdras. de la Av. José Granda• A 8 cdras. de la Av. Perú• A 1 cdra. de la Av. Luna Pizarro 🏡✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🛋️ Sala y Comedor Amplios Disfruta de una gran sala-comedor con elegantes pisos de terrazo pulido, un acabado de alta calidad que brinda: ✨ Mayor brillo natural. ✨ Alta durabilidad. ✨ Fácil mantenimiento. 🍽️ Cocina Americana Moderna Una cocina diseñada para disfrutar cada momento: 👨‍🍳 Reposteros altos y bajos de excelente capacidad. 🪵 Amplias encimeras funcionales. 🥐 Barra desayunadora integrada, ideal para reuniones, desayunos y momentos especiales. 🏠 Concepto abierto que conecta perfectamente con el área social. 🛏️ Dormitorios Cómodos Espacios diseñados para tu descanso: 🛌 Dormitorios amplios y bien distribuidos. 🌞 Excelente iluminación y ventilación natural. 🎨 Acabados en excelente estado, listos para mudarte. 🚗 Cochera Techada + Área de Almacenamiento Más comodidad para tu día a día: 🚘 Amplia cochera techada. 📦 Espacio adicional para depósito o repisas organizadoras. 🧹 Piso de cemento pulido resistente y de fácil mantenimiento. 🔐 Seguridad y Privacidad Porque tu tranquilidad es importante: 🚪 Ingreso peatonal independiente. 🚗 Portón vehicular de madera. 🛡️ Rejas de protección en ventanas exteriores. 🏠 Fachada segura y de excelente presencia. 🌟 BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✅ 🚪 Acceso totalmente independiente desde la calle. ✅ 🌞 Ambientes amplios, iluminados y con excelente ventilación natural. ✅ 🏠 Ideal para vivir cómodamente con toda la familia. ✅ 💼 Perfecta para oficina administrativa, consultorio, estudio profesional o negocio a puerta cerrada gracias a su práctica distribución en primer piso. ✅ 📍 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, segura y lista para habitar. ✨ Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para vivir o desarrollar tu actividad profesional.

DEPARTAMENTO EN VENTA - JESUS MARIA - UN DORMITORIO IDEAL PARA INVERSIONISTAS , PERSONAS INDEPENDIENTES :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: UBICADO EN LA AV. GARZON EDIFCIO NUEVO CON : - SEGURIDAD 24/7 - LOBBY - ASCENSOR - GAS NATURAL - GYMNASIO - COWORKING - ZONA DE PARRILAS - SALA ZOOM Y MÁS EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 46 M2 Y LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: - UN DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET - BALCÓN - BAÑO COMPLETO - SALA COMEDOR ILUMINADA - COCINA CON TABLERO DE GRANITO Y CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS (INCLUYE ENCIMERA, HORNO Y THERMA) _________________- PRECIO : S/ 320,000.00 MANTENIMIENTO : S/ 150 - S/ 190.

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona estratégica! ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✅ Ubicado en 2do piso ✅ Sala-comedor con vista externa (muy iluminado) ✅ Ventana con jardincito ✅ Cocina cerrada ✅ 2 habitaciones cómodas ✅ 2 baños completos ✅ Medidores independientes de agua y luz ✅ Conexión a Gas Natural (Cálidda) ✅ Mantenimiento del edificio: S/50.00 ✅ Edificio de 5 pisos 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 📌 Cerca de las avenidas José Granda, Dueñas, Av. Perú, Panamericana Norte y Óvalo Habich 📌 A pocos minutos del Mercado Ingeniería 📌 Cerca al Colegio Cristo Redentor 📌 Próximo a tiendas Mass y Tambo Zona tranquila y de fácil acceso a transporte público, comercios y centros educativos. 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Para más información: Barbara Carmen / Celular: 9.8.1.1.0.6.8---- ¡Vive En La Zona Más Exclusiva De Surco! Vive en la zona más exclusiva de Surco, a tan solo unos pasos de un hermoso parque, rodeado de áreas verdes y un entorno seguro. Este espectacular departamento de 3 dormitorios y 203 mt2, te invita a experimentar una sensación de libertad y amplitud continua. El departamento destaca por su luminosidad y amplitud. Desde el momento en que entras, te encuentras en un espacio de vida diseñado para la comodidad y el esparcimiento. La sala y el comedor se abren a una amplia terraza, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia, organizar parrilladas, eventos sociales o simplemente relajarte y conectarte con el aire fresco, todo sin sacrificar la calidez y la comodidad de tu propio espacio. El dormitorio principal, espacioso y lleno de luz, también se conecta a la terraza y cuenta con un baño incorporado y un jacuzzi, perfecto para brindarte momentos de relajación y renovación. Además, dispone de dos dormitorios secundarios que comparten un baño, una amplia sala de estar, una cocina moderna, una zona de lavandería y un cuarto de servicio con baño propio. El precio incluye no uno, sino dos espaciosos estacionamientos paralelos de fácil acceso, así como un práctico depósito. Ubicado en el primer piso del exclusivo Pasaje Molin, disfrutarás de una tranquilidad insuperable, ya que no hay tráfico de automóviles, lo que te permitirá vivir sin ruido y descansar sin interrupciones. En perfecto estado y listo para ser tu hogar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu lugar en este lugar de ensueño."

Venta Departamento en Jesús María MINIDEPARTAMENTO MODERNO FRENTE AL CAMPO DE MARTE – JESÚS MARÍA ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! 39.75 m² | Piso 20 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO ️ 1 dormitorio 1 baño Cocina abierta Vista interna Gas natural Pet Friendly ️ Seguridad 24/7 No cuenta con estacionamiento ÁREAS COMUNES Disfruta de espacios diseñados para complementar tu estilo de vida: ️ Gimnasio Coworking Área de parrillas Área de mascotas Área para niños Sala SUM UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Campo de Marte, con fácil acceso a comercios, restaurantes, servicios y principales vías de conexión. PRECIO DE VENTA: US$ 99,427 MANTENIMIENTO: S/ 135 mensuales aprox. El mantenimiento incluye agua y mantenimiento de las áreas comunes. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado, así como para inversionistas que buscan una propiedad con características atractivas para alquiler. ¡Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad!

DEPARTAMENTO IDEAL PARA SOLTEROS, PAREJAS O INVERSIONISTAS Si buscas un hogar céntrico, seguro, de fácil mantenimiento y diseñado para un buen descanso, este departamento es perfecto para ti. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda, seguridad y conectividad de Lima, en el límite estratégico entre Santa Beatriz y Lince. ¡Excelente oportunidad de inversión! 📍 UBICACIÓN PREMIUM Y ESTRATÉGICA (ZONA RESIDENCIAL) • Dirección: Av. Juan Antonio Álvarez de Arenales 1467, Santa Beatriz (Distrito de Cercado de Lima, límite inmediato con Lince). • Referencias: Ubicado al frente de las oficinas administrativas y de atención de EsSalud. A solo unas cuadras del Hospital Nacional Edgardo Rebagliati Martins y de la sede principal de la SUNARP. • Conectividad: Acceso inmediato a transporte público y principales avenidas (Av. Salaverry, Av. Arequipa, Av. Canevaro). Rodeado de centros comerciales, bancos, restaurantes y parques. 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (PISO 5 – LADO INTERIOR) • Área Total: 38.50 m² con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. • Ubicación interna: Al estar en el lado interior del edificio, te garantiza total privacidad y tranquilidad, manteniéndote completamente libre del ruido. ¡Ideal para descansar! • Antigüedad: 10 años (Edificio moderno, sismorresistente, totalmente consolidado y con una administración estable). 🛏️ DISTRIBUCIÓN INTERNA: • Sala-Comedor: Ambiente acogedor, iluminado y muy funcional para el día a día. • Cocina: Equipada con reposteros altos y bajos para una óptima organización. • Lavandería: Área integrada a la cocina, práctica y ventilada. • Dormitorio Principal: Habitación cómoda con closets empotrados de excelente capacidad. • Baño: 1 baño completo incorporado directamente dentro del dormitorio principal. 🌟 ÁREAS COMUNES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO (20 PISOS) El edificio cuenta con áreas compartidas de primer nivel diseñadas para tu comodidad y seguridad: • En el Primer Piso: Elegante lobby de recepción, servicio de portería y seguridad 24/7, ascensores modernos, sala de espera, zona de lavandería común y zona de juegos para niños. • En el Último Piso (Área Social): Exclusivos salones de recepción/eventos, zona de parrillas (BBQ) completamente implementada y amplia terraza con hermosa vista panorámica de la ciudad. 💰 DATOS ECONÓMICOS: • Precio de Venta: S/ 380,000 (Trescientos ochenta mil Soles) – ¡Precio de ocasión! • Mantenimiento mensual aproximado: 170 soles (Incluye seguridad 24/7, limpieza de áreas comunes y agua). • Cochera: No cuenta con garaje propio. • Papeles en regla: Inscrito en Registros Públicos (Sunarp), libre de cargas y gravámenes, listo para transferencia inmediata. Financiable con cualquier banco. 📌 NOTA IMPORTANTE SOBRE LAS IMÁGENES: El departamento se vende sin amoblar. Los muebles y la decoración que aparecen en las fotos son estrictamente referenciales.

Vive en una de las zonas más céntricas y tranquilas de Jesús María, a solo pocas cuadras de Campo de Marte y Av. San Felipe y Salaverry. Se vende acogedor departamento de 102.84 m², ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Ubicado en 4to piso, amplio y buena iluminación, cuenta con ascensor.  Sala – Comedor  Cocina (muebles altos y bajos)  Baño de Visita  3 dormitorios amplios con baños incorporados.  Lavandería  Tendal Mantenimiento: S/245.00 (Agua, vigilancia, Limpieza de las áreas comunes, luz de las áreas comunes) Precio de Venta USD 155,000 Llámanos y agendemos una visita.

🏡🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! DEPARTAMENTO EN VENTA 🔥🏡 💰 PRECIO: US$ 75,000 algo negociable 📍 UBICACIÓN: URB. VALDIVIESO – SAN MARTÍN DE PORRES 📌 Referencias: Habich, Palao y RENIEC de Valdivieso 📐 Área total: 70 m² 🏢 2.º piso – sin ascensor 🏙️ Edificio de 5 pisos – 2 departamentos por piso 🚗 Sin cochera 🛏️ 2 dormitorios 🛁 2 baños 🍳 Cocina 🔥 Gas Cálidda 🧺 Lavandería ubicada en la azotea 🏠 Zona de tendal en la azotea 🌆 Vista a la calle 💡 Medidor de luz independiente 📅 7 años de antigüedad ✨ Departamento funcional, bien distribuido y con excelente potencial para vivienda o inversión. 📲 INFORMES Y VISITAS Teresa Pérez Delgado Agente Registrada MVC – PN 6925 📞 983 138---- Alexander Maquilon Acevedo Agente Registrado MVC – PN 2065 📞 960 067----

DEPARTAMENTO DE REESTRENO DE 3 DORMITORIOS, 2 BALCONES, ESTACIONAMIENTO Y DEPÓSITO – JESÚS MARÍA Excelente ubicación en Jesús María, cerca del Campo de Marte, Universidad del Pacífico y Real Plaza Salaverry, con fácil acceso a comercios, servicios y principales avenidas. Departamento de 90.50 m², ubicado en el piso 5, en moderno edificio del año 2019 con solo 15 departamentos. Cuenta con una excelente distribución y ambientes con buena iluminación natural. La sala-comedor en esquina tiene amplias mamparas y 2 balcones, creando un espacio agradable y luminoso. 90.50 M² | VISTA EXTERIOR | 3 DORM. | 2 BAÑOS | 1 ESTAC. | 1 DEPÓSITO Distribución y características: • Sala-comedor en esquina con mamparas y 2 balcones. Vista exterior • Centro de TV y centro de entretenimiento en sala y dormitorio. • 3 dormitorios con vista exterior y Clósets con cajones, zapatera y tomacorrientes. Dormitorio principal con capacidad para cama King, doble clóset. • 2 baños. Baños con granito con tableros de cuarzo, muebles bajos y puertas de ducha • Duchas españolas y cabezales desde el techo • Cocina cerrada con muebles altos hasta el techo. Tablero de granito negro y muebles bajos. Campana extractora • Lavandería con terma a gas, lavadero de concreto, tendales y espacio para centro de lavado • Cuarto de servicio • Gas natural con medidor independiente • Dicroicos • Altura de techo de 2.50 m • Ambientes pintados y en excelente estado Incluye: • 1 estacionamiento en semisótano de 2.40 x 5.00 m, con capacidad para camioneta • Depósito en sótano N.° 7 de 1.85 x 1.91 m Acabados: Piso SPC con zócalos de madera blanca. Puertas interiores pintadas y puerta principal de madera con marco tipo cajón, enchapada en cedro. Grifería moderna. EDIFICIO • Estacionamiento para bicicletas • Ascensor Thyssenkrupp • Edificio del año 2019 • Solo 15 departamentos • Departamento independizado • Junta de propietarios constituida Mantenimiento: S/400 a S/450 aprox. Precio de venta: US$250,000 Una propiedad de reestreno, con diseño moderno, buenos acabados y una distribución pensada para disfrutar cómodamente cada ambiente, en una zona residencial de Jesús María. CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9 COD.: FS 1373