21,059 departamentos en venta en Magdalena del Mar

INFORMACION DE SUCRE CON BOLOGNESI VENTA DE DEPARTAMENTO EN MAGDALENA DEL MAR AV. SUCRE CON AV. BOLOGNESI ÁREA: 85.70 M2 PISO: 5TO. VISTA: EXTERNA 2 DORMITORIOS COCINA ÁREA DE LAVANDERÍA SALA COMEDOR PRECIO: $120,000.00 ES UN EDIFICIO DE 5 PISOS, CON ASCENSOR, EL DEPARTAMENTO TIENE MUY BUENA ILUMINACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES, A UNA CUADRA DE LA PLAZA SUCRE Y DOS CUADRAS A LA AV. BRASIL, ESTRATEGICAMENTE UBICADO ENTRE BANCOS, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, FARMACIAS, MERCADO DE MAGDALENA, CLINICAS Y MOVILIDAD A DIFERENTES LUGARES DE LA CIUDAD CON DOCUMENTOS EN REGLA. Teléfono: 997-956----

Ubicado en el corazón de Magdalena del Mar, este departamento ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y comodidad. Situado en AV. SUCRE CON BOLOGNESI, este inmueble presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Con una superficie techada de 86 m2, este departamento de 40 años de antigüedad destaca por su funcionalidad y diseño práctico. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando el espacio necesario tanto para parejas como para familias pequeñas. La distribución incluye una cocina, lavandería y una acogedora sala comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y numerosos servicios en las cercanías, lo que facilita la movilidad y el acceso a las principales vías de Lima. El edificio cuenta con 5 pisos y está equipado con un ascensor, lo que garantiza comodidad para los residentes. Opción de venta de cochera  $15,000.00 adicionales Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, desagüe, electricidad y pisos de calidad, asegurando el confort diario. Con un mantenimiento mensual de solo 100 soles, este departamento representa una oferta atractiva para quienes buscan una vivienda práctica sin comprometer su presupuesto. No pierda la oportunidad de vivir en una zona que combina tradición, modernidad y comodidad, con todo lo que necesita al alcance de la mano. Magdalena del Mar le espera con su inigualable encanto.

Imagina despertar todos los días con una vista impresionante del océano Pacífico en el exclusivo Edificio Front Tower de Magdalena del Mar. Te presentamos este imponente Penthouse Dúplex de 123 m² (Pisos 20 y 21) que te ofrece un estilo de vida de primer nivel y una versatilidad arquitectónica única en el mercado. La propiedad cuenta con dos accesos independientes por cada piso y accesibilidad interna por escaleras actualmente dividida. Esto te permite una flexibilidad absoluta: vivir en el primer nivel con total privacidad y rentar el segundo piso por Airbnb/Booking (con ingresos actuales de S/ 220 por noche por cada nivel), o mantener ambos niveles alquilados como un negocio altamente rentable. El penthouse se vende completamente amoblado y con todos los electrodomésticos listos para las rentas cortas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • ÁREA TOTAL: 123 m² distribuidos en dos niveles independientes que gozan de una vista privilegiada al mar. • PRIMER NIVEL (Piso 20 – 70.87 m²): Sala con balcón, cocina tipo americana con mesón de granito y reposteros completos, 2 dormitorios (el principal con terraza privada y baño propio) y un baño de visitas completo. • SEGUNDO NIVEL (Piso 21 – 52.12 m²): Impresionante terraza ideal para reuniones, cocina americana con acabados premium en Dekton y melamine RH, sala de estar, baño completo y lavandería independiente. ¡Este nivel tiene acceso directo a la piscina del edificio! ACABADOS E INFRAESTRUCTURA: Toda la propiedad cuenta con porcelanatos de primera calidad, paredes impermeabilizadas contra la brisa marina y pisos laminados impecables en las habitaciones. El edificio tiene 7 años de antigüedad, recepción vigilada, gimnasio, zona de parrillas, salón de usos múltiples, dos ascensores y 6 sótanos. VALOR AGREGADO EXTRAORDINARIO: • Se vende COMPLETAMENTE AMOBLADO con piezas de diseño moderno para estadías cortas. • Incluye DOS ESTACIONAMIENTOS independientes de excelente tamaño (14.55 m² y 18.99 m²). • Incluye UN DEPÓSITO. • Cuenta con reservas parciales de alojamientos tomadas hasta enero de 2027 que se pueden transferir al nuevo propietario. PRECIO DE VENTA: S/ 1,150,000 (Soles) $/ 341,000 USD Una joya inmobiliaria única por su distribución, acabados y capacidad de generación de ingresos inmediata. ¡Contáctanos para coordinar una visita privada!

🏡 Departamento de Estreno en Magdalena – Ideal para Vivir o Invertir Moderno departamento de 41.90 m² ubicado en piso 14 con vista externa, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Cuenta con 1 habitación y 2 baños completos, con una distribución ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación estratégica: En Avenida del Ejército, cerca de importantes vías como Avenida Javier Prado, Avenida Brasil y Avenida Salaverry, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan alquilar a estudiantes o profesionales jóvenes. ✨ Beneficios destacados: • No paga alcabala (por ser departamento de estreno) • Proyecto financiado por el BCP • Entrega: octubre 2026 • Excelente opción para vivienda o inversión 🏢 Áreas comunes del edificio: • Coworking • Bike Center • Salón de juegos • Salón de eventos • Pet Spa

EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 20 PISOS Y 129 DEPARTAMENTOS, CON ESPACIOS MODERNOS Y SEGUROS PARA TODA TU FAMILIA UBICADO A MEDIA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL. EDIFICIO CUENTA CON ZONAS COMUNES: SALA DE USOS MULTIPLES TERRAZA MAS AREA DE PARRILLAS, ZONA DE BICICLETAS, GAS CALIDDA. 1ER.NIVEL: SALA – COMEDOR- KITCHENETTE, 01 DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO, ESCALERA DE ACCESO, BAÑO, 2DO.NIVEL: DORMITORIO 2, DORMITORIO 3, BAÑO, TERRAZA PRECIO DPTO. DUPLEX S/ 579,600 PISO 20° LA COMPRA PUEDE EFECTUARSE CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITO HIPOTECARIO CON CUALQUIER IDENTIDAD BANCARIA - PARTIDAS INDEPENDIZADAS NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE AGENDAR VISITAS Y HACERTE DE TU HOGAR SOÑADO CONTACTAME: MARLENNY LAZO 996 632----

Hermoso departamento en segundo piso, con una construcción moderna, con lindos acabados y en una zona tranquila de Magdalena del Mar todo a un paso. Se encuentra ubicado entre la Av. Antonio de Sucre, Jr. Tacna, Jr. Cuzco a unas cuadras del Ovalo Independencia, cerca a las principales avenidas como, Av. Brasil, supermercados y centros comerciales. Listo para habitar. SALA / COMEDOR Amplia sala comedor bien distribuida COCINA Cocina amplia y amoblada con reposteros altos y bajos. área de lavandería. CUARTOS Cuenta con 02 amplias e iluminadas habitaciones con closet. escritorio acondicionado como un tercer dormitorio para una niña. CUARTO PRINCIPAL Amplio dormitorio con baño privado. SERVICIOS HIGIÉNICOS Cuenta con 2 baños completos con buenos acabados. OTROS - mantenimiento S/200 soles ( vigilancia de 7am a 7 pm, agua y luz de área comunes.) - Intercomunicadores - Rampa y ascensor para discapacitados Una propiedad en oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de MAGDALENA

📍 Magdalena del Mar – Límite con San Isidro Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima. 💎 Proyecto inmobiliario exclusivo ideal para quienes desean invertir inteligentemente y generar ingresos mensuales. 🏢 ¡Innovador DEPARTAMENTO FLEX ! 📐 Área total: 75.07 m² 💰 Precio del Departamento FLEX: S/ 577,500 ✨ 2 Departamentos en 1 sola propiedad Incluye 2 mini departamentos totalmente independientes, cada uno con: 🛋 Sala – comedor 🍳 Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo) 🧺 Área de lavandería 🛏 1 dormitorio con clóset 🚿 1 baño completo 🌇 Balcón 🔑 Dos ingresos independientes con una sola compra. 💳 ¡Reserva hoy con solo S/ 1,000! 📅 Entrega: Octubre 2026 Además, en el proyecto también encontrarás: 🏦 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde S/ 340,000 🌟 BENEFICIOS QUE HACEN ESTA INVERSIÓN ÚNICA ✅ NO paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra) ✅ Banco sponsor: BCP 🏦 ✅ 2 ingresos con una sola propiedad ✅ Menor riesgo de vacancia ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Excelente proyección de valorización ✅ Ubicación estratégica cerca de centros empresariales 💰 ALTA RENTABILIDAD ESTIMADA 📊 Alquiler tradicional 🏨 Modelo Airbnb o alquiler temporal 💡 Ideal para inversionistas que buscan flujo de ingresos mensual y crecimiento patrimonial. 🏢 EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES 🐶 Pet Spa 💪 Gimnasio 🚲 Bike Center 💻 Coworking 🎉 Salón de eventos 🎮 Sala de juegos para niños 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de: 🌊 Costa Verde 🌅 Malecón Grau 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado 🚗 Av. Salaverry 📈 Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. 🔥 Compra 1 propiedad y genera 2 ingresos. Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización. 📩 Contáctame para recibir: 📊 Proyección de ingresos 🏢 Disponibilidad actual 📍 Planos del proyecto 🤝 Asesoría personalizada para tu inversión

🏢 ¡Vive conectado a todo en Magdalena del Mar! | Departamento de 96 m² ¿Buscas el equilibrio perfecto entre comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en Lima? Este amplio departamento en la Residencial California (Jr. Tacna) te ofrece la vida práctica y urbana que tu familia merece, con conectividad inmediata a las avenidas Sucre, La Marina y Brasil. ✨ Lo que te ofrece este hogar: Espacio y Comodidad: 96 m² muy bien distribuidos con una sala-comedor iluminada. Descanso ideal: 3 dormitorios amplios (el principal cuenta con baño privado incorporado). Funcionalidad: Cocina independiente, lavandería ventilada y 2 baños completos en total. Seguridad y Confort: Ubicado en un edificio con ascensor, elegante recepción y vigilancia 24/7 para tu total tranquilidad. 📍 Ubicación Privilegiada: ¡Olvídate del tráfico! Estarás a solo 5 minutos del ingreso al Circuito de Playas (Costa Verde) y a pasos del emblemático Mercado de Magdalena. Además, tendrás a la mano los mejores centros comerciales, supermercados, colegios y universidades, con acceso facilísimo a transporte público. ⏳ Antigüedad: 15 años (Estructura sólida y tradicional, ¡lista para que le pongas tu toque personal!). ¡Agenda una visita hoy mismo y da el siguiente paso hacia tu próximo hogar!

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento de Magdalena del Mar, en la Av. El Ejército, con excelente conexión a San Isidro, la Costa Verde y principales vías de la ciudad. Este moderno departamento de 68.74 m², con vista externa, forma parte de un proyecto residencial con entrega estimada para octubre de 2026, ideal tanto para vivir como para invertir. ✨ Distribución Sala – comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta de diseño moderno 3 dormitorios 2 baños completos Espacios funcionales y bien distribuidos 🏢 Áreas comunes del edificio: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking, salón de juegos para niños. El proyecto ha sido diseñado para brindar comodidad y espacios para disfrutar: Cocheras desde S/ 60,000 📌 No paga alcabala por ser departamento de estreno, lo que representa un importante ahorro en la compra. Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar, con acceso rápido a distritos como San Isidro, Miraflores y Jesús María, en un proyecto moderno y con excelentes áreas comunes. 📲 Contáctame para más información o para conocer los detalles del proyecto.

Ubicado en una zona estratégica, a solo unos pasos de San Isidro y de la Av. Javier Prado Oeste, con fácil acceso a principales vías. Se vende moderno departamento de 91.24 m2, ideal para familias o inversión. Cuenta con: • 02 lobbies de ingreso ubicados estratégicamente en Calle Torres Matos y Av. Antonio Miró Quesada (ex Juan de Aliaga), brindando comodidad y fácil acceso desde dos vías principales. • 03 amplias habitaciones, incluyendo dormitorio principal con walking closet • 02 baños completos, con buenos acabados • 01 medio baño • Cocina independiente, con encimera, equipada con muebles altos y bajos fabricados en melamina RH, equipada con campana extractora y horno. • Lavandería independiente • Sistema de gas Cálidda • 02 estacionamientos y 01 deposito A unos pasos de...... • San Antonio • Star bucks • Vivanda • Paseo Fibra • Real Plaza Salaverry • Oxxo. Tambo, Holi. • Edo Sushi Bar • La Baguette • 4D • Pharmax • Bancos (Interbank, GNB, BCP, BBVA) • Parque Acosta • Parque Alfonso Ugarte • La Costa Verde • Parque Gonzales Prada • Lima Cricket • Lima Golf Club El edificio ofrece más de 20 áreas comunes, diseñadas para tu comodidad y estilo de vida: • Piscina temperada • Zona de parrillas • Gimnasio totalmente equipado • Sala wellness • Game room • Coworking • Zona de estudio • Play room para niños • Salón para adultos • Área de ping pong • Estacionamiento para bicicletas Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.

Se vende exclusivo departamento tipo dúplex de 71.89 m² en Magdalena del Mar 🏢, ubicado estratégicamente en la intersección de la Av. Brasil con la Av. Ejército 📍. Una ubicación altamente céntrica con rápido acceso a transporte, comercios y vías principales 🚗🛍️. Distribución por Niveles: 📐 Nivel 1: Sala-comedor iluminada 🛋️, cocina 🍳, área de lavandería 🧺, medio baño de visita 🚽 y depósito bajo la escalera 📦. Nivel 2: Dos dormitorios amplios (dormitorio principal y secundario)🛏️ y un baño completo 🚿. Especificaciones Técnicas: 🔍 Área ocupada: 71.89 m² | Área techada: 71.89 m² 📐 Dormitorios: 2 🛏️ | Baños: 1.5 🚽 Estacionamiento: 1 incluido en el precio 🚗. Antigüedad: 13 años 🗓️. Tipo de vista: Interna (silencioso y privado) 🤫. Áreas Comunes del Edificio: ✨ Lobby de ingreso equipado 🚪. Dos ascensores 🛗. Salón de eventos / reuniones 🎉. Terraza con zona de parrillas en el último nivel con vista panorámica al mar 🥩🌊. Edificio permite mascotas 🐾. Condiciones Comerciales: 💰 Precio de venta: $125,000 USD 💵. Mantenimiento: S/. 200 (Soles) aprox 🧼. Papeles en regla, listo para transferencia 📑.

📍 Magdalena del Mar | Límite con San Isidro 📅 Entrega: octubre 2026 Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Lima. Departamento con configuración especial 2 en 1, diseñado para generar dos ingresos independientes con una sola compra. 🔑 Características principales: Área total: 69.27 m² Distribución: 2 mini departamentos de 1 dormitorio Ingresos totalmente independientes Cada minidepartamento cuenta cada uno con cocina americana (de regalo campana, horno y encimera), área de lavandería, sala - comedor, 1 baño completo, 1 habitación con clóset, balcón. Edificio moderno, de arquitectura contemporánea Entrega programada para octubre 2026. Banco Sponsor BCP NO PAGA ALCABALA Además, el edificio cuenta con grandiosas áreas comunes: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking, salón de juegos para niños. 💰 Potencial de rentabilidad: Alquiler tradicional: rentabilidad estimada cercana al 8% neta anual Modelo híbrido o Airbnb: rentabilidad estimada de hasta 14% – 16% anual Inversión pensada para quienes buscan flujo de caja mensual, menor riesgo de vacancia y diversificación en un solo activo. Ya sea para vivir o para inversión, este departamento es tu mejor opción. 📍 Ubicación estratégica: Límite con San Isidro Fácil acceso a Costa Verde, malecón Grau, Av. Brasil, Av. Javier Prado, Av. Salaverry. Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Pacífico, restaurantes, entre otros. Alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. 📈 Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y proyección a corto plazo. Ideal para quienes quieren comprar hoy y empezar a generar ingresos en pocos meses. 📩 Contáctame para recibir la proyección de ingresos, disponibilidad actual y asesoría personalizada según tu perfil de inversión.

Descripción para el Sistema Inmobiliario: Vive en lo más alto de Magdalena del Mar. Este departamento se ubica en el piso 16 (último piso), lo que te garantiza una iluminación natural envidiable, mayor privacidad al no tener vecinos arriba y una tranquilidad acústica superior. Lo que hace especial a esta propiedad: Balcón con Vista Privilegiada: Disfruta de una vista frontal a la Avenida Brasil, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar en primera fila de los eventos y desfiles emblemáticos de la ciudad. Espacios Distribuidos a la Perfección (85.46 m^2): Sala-comedor amplia y ventilada, cocina funcional con lavandería independiente. 3 Dormitorios Confortables: El dormitorio principal cuenta con baño incorporado para tu total comodidad; los otros dos dormitorios comparten un baño completo de visitas. La Mejor Cochera del Edificio: Incluye una cochera paralela excepcionalmente amplia, ideal para quienes buscan comodidad al estacionar una camioneta grande o SUV. El Edificio y Áreas Comunes: El condominio ofrece un estilo de vida seguro y entretenido las 24 horas del día: Seguridad y Recepción: Control de accesos permanente y dos ascensores. Club House: Piscina para el verano, área de juegos para niños y una sala de reuniones para tus eventos sociales.

📍 Av. Javier Prado con Av. Juan de Aliaga - Magdalena, límite con San Isidro! 🏢 Piso 4 | Vista exterior con balcón en sala y dormitorio 📐 70.05 m² | amplio e iluminado | Excelentes áreas comunes 📍 Excelente ubicación, frente a Starbucks y Bembos, a pasos de Toulouse Lautrec, Papa John's, Popeyes, Listo, Vivanda, cafeterías, notarías y una amplia variedad de comercios y servicios. Además, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El departamento cuenta con: ✅ 3 dormitorios con clóset (principal con baño privado) ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor con balcón y hermosa vista a la Av. Javier Prado ✅ Excelente iluminación natural y ventilación ✅ Cocina abierta equipada con encimera, horno y campana ✅ Gas natural Cálidda ✅ Lavandería independiente ✅ Departamento entregado en septiembre de 2025 El edificio ofrece: 🛗 4 ascensores 🛡️ Recepción y seguridad las 24 horas 💧 Mantenimiento aproximado: S/ 230 (incluye consumo de agua) Áreas comunes para disfrutar: 🏊 Piscina 🔥 Zona de parrillas 💪 Gimnasio 🎉 Sala de Usos Múltiples (SUM) 💼 Coworking 📋 Sala de reuniones 🛝 Área de juegos para niños **TAMBIEN SE ALQUILA EL DPTO ID: 1192059 **PRECIO S/ 3,500 sin amoblar / S/3,800 Amoblado 📲 Agenda tu visita!

Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima. 💎 Proyecto inmobiliario exclusivo con una ubicación estratégica ideal para quienes desean vivir bien o invertir inteligentemente, por la alta demanda en alquiler. 📅 Entrega: octubre 2026 Edificio moderno de 17 pisos + azotea 📐 Área total: 68. m² • Estacionamiento opcional 🛋 Sala – comedor 🍳 Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo) 🧺 Área de lavandería 🛏 1 dormitorio principal con clóset 🛏 2 dormitorio secundarios 🚿 2 baños completos Además, en el proyecto también encontrarás: 🏦 DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS DESDE S/ 340,000 🏢 EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES 🐶 Pet Spa 💪 Gimnasio 🚲 Bike Center 💻 Coworking 🎉 Salón de eventos 🎮 Sala de juegos para niños 🌟 BENEFICIOS QUE HACEN ESTA INVERSIÓN ÚNICA ✅ NO paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra) ✅ Banco sponsor: BCP 🏦 ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Excelente proyección de valorización ✅ Ubicación estratégica cerca de centros empresariales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de: 🌊 Costa Verde 🌅 Malecón Grau 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado 🚗 Av. Salaverry 📈 Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. 📩 Contáctame para brindarte una asesoría personalizada.

El dpto se encuentra en un 3er piso dentro de un edificio moderno equipado con dos ascensores. Destaca por su impecable nivel de iluminación natural, distribución funcional y acabados completamente renovados. 📐 Área Total / Construida: 76 m² 🏢 Piso: 3 con ascensor. 🌆 Vista: Vista exterior con ambientes ventilados y luminosos. 🛋️ Sala - Comedor: Espaciosa, con amplia entrada de luz natural. 🛏️ Dormitorios: 3 dormitorios cómodos (el principal con baño incorporado). 🚿 Baños: 2 baños completos con acabados y griferías modernas. 🍳 Cocina: Tipo cerrada, con reposteros altos y bajos a estrenar. 🧺 Área de Lavandería: Independiente y bien ventilada. 🚗 Estacionamiento: 1 cochera en 1er sótano. Departamento Totalmente Remodelado (pisos, luminarias, sanitarios y carpintería en perfecto estado). Listo para habitar sin realizar inversiones adicionales.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Lima. Departamento funcional y moderno de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con alto potencial de valorización. 🔑 Características principales: Área total: 64.08 m² Terraza privada: 9 m² Distribución: Vista interna • Sala – comedor con salida a terraza privada de 9 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. • Cocina americana equipada (de regalo campana, horno y encimera). • Área de lavandería. • Dormitorio principal con clóset y baño completo. • Dormitorio secundario con clóset. • Segundo baño completo. Edificio moderno, de arquitectura contemporánea. Entrega programada para octubre 2026. Banco Sponsor: BCP NO PAGA ALCABALA Además, el edificio contará con excelentes áreas comunes: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking y salón de juegos para niños. 💰 Ideal para vivir o invertir La zona cuenta con alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para generar ingresos. 📍 Ubicación estratégica: Límite con San Isidro. Fácil acceso a Costa Verde, Malecón Grau, Av. Brasil, Av. Javier Prado y Av. Salaverry. Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Universidad del Pacífico, restaurantes y diversos servicios. 📈 Una inversión que combina ubicación, calidad de proyecto y proyección de valorización. ✨ Disponibilidad en el proyecto: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Precios desde S/293,082.00 • Cocheras disponibles. • Diferentes metrajes y distribuciones según tu necesidad. 📩 Contáctame para recibir información sobre precios, disponibilidad actual y asesoría personalizada para tu compra.

🏡 Departamento de Estreno en Magdalena – Ideal para Vivir o Invertir Moderno departamento de 72 m² ubicado en piso 6 con vista interna, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, con una distribución ideal para familias pequeñas o para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación estratégica: En Avenida del Ejército, cerca de importantes vías como Avenida Javier Prado, Avenida Brasil y Avenida Salaverry, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan alquilar a estudiantes o profesionales jóvenes. ✨ Beneficios destacados: • No paga alcabala (por ser departamento de estreno) • Proyecto financiado por el BCP • Entrega: octubre 2026 • Excelente opción para vivienda o inversión 🏢 Áreas comunes del edificio: • Coworking • Bike Center • Salón de juegos • Salón de eventos • Pet Spa

HERMOSO DEPARTAMENTO CON TERRAZA 📍 Ubicación: Av. Parque Gonzales Prada 625, Magdalena del Mar 🏡 Tipo: Departamento en semi sótano 📐 Área total: 94.23 m² 🏗️ Área construida: 64 m² 🌿 Área libre: 30 m² Distribución: 🛏️ 1 dormitorio amplio 🚿 Baño completo incorporado en la habitación principal 👔 Walking closet 🛋️ Sala amplia e iluminada 👨‍🍳 Cocina abierta estilo americano 🧺 Área de lavandería 🚻 Baño de visitas 🌿 Amplia terraza privada con hermosas plantas, ideal para reuniones, descanso, lectura, home office al aire libre o zona pet friendly 2 ascensores vigilancia 24/7 edificio de solo 7 piso Resaltar que el departamento es ideal para personas solteras, ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan privacidad, comodidad y espacios exteriores exclusivos dentro de la ciudad. Destacar especialmente que se encuentra frente al Parque Gonzales Prada, permitiendo disfrutar de áreas verdes, tranquilidad, vistas agradables y un entorno residencial muy valorado en Magdalena del Mar. Beneficios de la ubicación: 🌳 Frente al Parque Gonzales Prada A pocos pasos de Av. Javier Prado Oeste y Av. Brasil 🛒 Cerca de Vivanda Magdalena, supermercados y minimarkets ☕ Rodeado de cafeterías, panaderías y restaurantes 🏦 Próximo a bancos y notarías 🛍️ Cerca de centros comerciales y servicios 🏥 Cercano a clínicas, consultorios y centros de salud 🎓 Próximo a colegios, institutos y centros de educación superior 🌿 Rodeado de parques y áreas verdes 🚌 Excelente conectividad y acceso al transporte público 📍 Rápido acceso a San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre y San Miguel

Se vende exclusivo departamento de 90 m², ubicado entre Jr. Tomás Ramsey y Av. Juan de Aliaga, en una zona residencial, segura y de alta demanda. ✨ Cuenta con: ✔ Sala-comedor amplia e iluminada con balcón y vista externa. ✔ Cocina cerrada con comedor de diario. ✔ 2 dormitorios (principal con baño privado). ✔ Estudio o home office. ✔ 2 baños completos + baño de servicio. ✔ Área de lavandería. ✔ 1 estacionamiento. ✔ Depósito. ✔ Vigilancia 24/7. Con ascensor directo al departamento 📍 Cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, embajadas y centros financieros. 💎 Comodidad, seguridad y excelente ubicación en un solo lugar. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Excelente departamento de 57 m², ubicado en el 9.º piso, en muy buen estado de conservación. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para una persona o pareja que busca comodidad y disfrutar de excelentes áreas comunes. Características del departamento: 57 m² 1 dormitorio 1 baño completo 9.º piso 3 ascensores Departamento en excelente estado Cochera incluida Áreas comunes del edificio: El edificio ofrece una amplia variedad de espacios pensados para disfrutar, trabajar y compartir: Piscina Oficinas / espacios de coworking Áreas verdes 2 amplios patios para niños Juegos infantiles Zona de parrillas Gimnasio Sauna Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento práctico, moderno y con completas áreas comunes, sin necesidad de salir del edificio para disfrutar de espacios de recreación, trabajo y bienestar. Cochera incluida en el precio.

🏡 Departamento en Alquiler en Magdalena – Cómodo y Acogedor 📍 Ubicado en el segundo piso, con un ambiente tranquilo y familiar (solo 3 familias en todo el edificio). ✨ Beneficios de vivir aquí: Precio:$75000 en dólares Área: 54 m² 1 habitación principal 1 ambiente adicional ideal para acondicionar como segunda habitación, oficina o estudio Pet friendly 🐶🐱 (se permiten perros) Incluído mueble en melamine para dormitorio No se paga mantenimiento 🌟 Ideal para parejas, personas solteras o quienes buscan un espacio práctico, cómodo y con proyección para adaptarlo a sus necesidades.

¡Vive donde todo te queda cerca! Si estás buscando comprar un departamento moderno en Pueblo Libre, con excelente distribución, ubicación estratégica y en un edificio de reciente construcción, esta es una oportunidad que definitivamente vale la pena conocer. Ubicado en la Av. Sucre N.° 1309, esquina con la calle Carlos Bondy, a solo una cuadra de la Av. La Marina (límite con Magdalena del Mar), este acogedor departamento flat de 64.50 m² reúne todo lo que una familia, pareja joven o inversionista busca: comodidad, conectividad y una excelente relación entre ubicación y valor. _____________________________________________________ Características principales: • Área total: 64.50 m² • Quinto piso con vista externa, lo que proporciona una excelente iluminación y ventilación natural. • Sala & comedor con agradable ingreso de luz natural. • Moderna kitchenette equipada con reposteros altos y bajos. • Dormitorio principal con baño privado. • Dos dormitorios secundarios. • Baño completo compartido para los dormitorios secundarios y visitas. • Área de lavandería. • Suministro de Gas Natural Cálidda. • Terma a gas para mayor ahorro y comodidad. _____________________________________________________ Un edificio moderno que incrementa el valor de tu inversión Con apenas 4 años de construido, este moderno edificio ofrece la tranquilidad de vivir en una infraestructura contemporánea con diseño funcional y buenos acabados. Entre sus principales beneficios destacan: • Arquitectura moderna. • Estructura antisísmica. • 77 departamentos distribuidos en 17 pisos. • 5 departamentos por piso. • 2 modernos ascensores. • 3 sótanos para estacionamientos de vehículos y bicicletas. • Vigilancia permanente. • Terraza común en la azotea. • Zona de parrillas. • Baño para uso de las áreas comunes. Además, actualmente existen estacionamientos disponibles para la venta desde S/37,310, una excelente alternativa para quienes desean complementar su inversión. _____________________________________________________ Una ubicación privilegiada en Pueblo Libre Uno de los mayores atractivos de este departamento es su estratégica ubicación. Tendrás acceso inmediato a importantes vías como la Av. La Marina y la Av. Sucre, permitiéndote desplazarte con facilidad hacia Magdalena del Mar, San Miguel, Jesús María, Lince, Miraflores, San Isidro y el Cercado de Lima. Muy cerca encontrarás: • Centros comerciales. • Supermercados. • Bancos. • Restaurantes y cafeterías. • Colegios y universidades. • Iglesias. • Clínicas y centros médicos. • Parques y espacios recreativos. • Transporte público de fácil acceso. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida. _____________________________________________________ Información adicional: Precio de venta: S/420,000 Mantenimiento: Aproximadamente S/270 mensuales, que incluye: • Vigilancia. • Limpieza de áreas comunes. • Mantenimiento de ascensores. • Luz y agua de las áreas comunes. • Consumo de agua del departamento mediante contómetro individual. _____________________________________________________ ¿Por qué elegir este departamento? Porque no solo estarás adquiriendo un inmueble, sino un espacio pensado para disfrutar cada día, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lima, ideal tanto para vivir como para realizar una inversión con excelente potencial de valorización. Agenda pronto tu visita y descubre personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecerte.

CONTACTO: OSCAR GAMARRA CEL. 99454---- USD118,000.00 Avenida Antonio José de Sucre, Magdalena, Magdalena del Mar, Lima, Lima Metropolitana, Lima, 15086, Perú En venta bonito y funcional departamento en 1er piso en Magdalena, bien ubicado. Área ocupada:79.79 m2 Cómodo y funcional departamento, ubicado en la cuadra 4 de la avenida Sucre en Magdalena, bien conservado, pisos de cerámico, listo para vivir en él. Buena iluminación y ventilación natural natural, vista externa. Consta de: -Sala /comedor amplia -Baño de visita -Cocina cerrada con reposteros altos y bajos -Lavandería con buena ventilación, terma de 50 litros -03 habitaciones c/closet c/u y pisos laminados -01 baño completo -Ingreso independiente Documentación en regla, sin cargas ni gravámenes CONTACTO: OSCAR GAMARRA CEL. 99454----

🎯𝐌𝐀𝐆𝐃𝐀𝐋𝐄𝐍𝐀 𝐃𝐄 𝐎𝐂𝐀𝐒𝐈𝐎́𝐍 ‼️ 🎯𝐕𝐄𝐍𝐃𝐎 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 🏡 𝐂𝐎𝐍 𝐕𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐀𝐋 𝐌𝐀𝐑⚓🛟🌊‼️ 𝐂𝐨𝐝.𝐕-𝟏𝟳𝟎 🔥𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀: 𝐔𝐒 𝟏𝟮𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐝𝐨́𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬. ✨✨✨𝐒𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐄 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 𝐃𝐄 𝟔𝟳.𝟎𝟎 𝐌𝟐‼️ 🌐𝗗𝗶𝗿𝗲𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: Jr. Echenique N° 637, Magdalena del Mar, Lima. ✅ Excelente ubicación a 1 cuadra del 𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐃𝐎 𝐃𝐄 𝐌𝐀𝐆𝐃𝐀𝐋𝐄𝐍𝐀🍌🍏🍒🍍, 𝐑𝐄𝐒𝐓𝐀𝐔𝐑𝐀𝐍𝐓𝐄𝐒🥗🌮🍖, 𝐏𝐄𝐋𝐔𝐐𝐔𝐄𝐑𝐈́𝐀𝐒💇‍♀️, 𝐁𝐎𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒 🏣 y 𝐁𝐀𝐍𝐂𝐎𝐒🏢. ✅𝐄𝐋 𝐄𝐃𝐈𝐅𝐈𝐂𝐈𝐎 brinda 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝟮𝟰/𝟳 𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗮𝗻̃𝗼, tiene lindo 𝐋𝐨𝐛𝐛𝐲, 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬, 𝐩𝐚𝐫𝐫𝐢𝐥𝐥𝐚, 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐧𝐢𝐧̃𝐨𝐬 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐦𝐞𝐝𝐚. 🔸 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗼𝗰𝘂𝗽𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼: 𝟔𝟳.𝟎𝟎 𝐌𝟐. ✨𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍: • Sala, comedor con balcon.🛋️. • Cocina cerrada con reposteros altos y bajos 🍽️. • 1 Baño completo. • 2 habitaciones con closets. • Dormitorito principal con walk - in closet 🛏️con baño incorporado con tina🚿. • Lavandería. • Gas natural cocina y baños. ✅ Medidor de luz independiente. ✅ Agua tiene contometro. ✅ 7 años de antigüedad 💰 𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀: 𝐔𝐒𝟏𝟮𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐝𝐨́𝐥𝐚𝐫𝐞𝐬. 💫 𝐌𝐚𝐧𝐭𝐞𝐧𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: S/ 210.00 soles. 𝐂𝐨𝐝.𝐕-𝟏𝟳𝟎 ✍️ 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨: Shaeylinn Rojas 📱946 354----