375 casas en venta en Avenida El Arenal

Casa urbana en Ancón — Oportunidad única para vivir o invertir Ubicación: 6Rpj+Mwx, Nardos, Ancón 15123, Perú (distrito costero de Lima) Características principales: ️ Pisos: 3 niveles bien distribuidos. Área de terreno: 161.00 m². Área construida: 440.00 m². Estacionamientos: 1. Habitaciones: 10. Baños: 7. Antigüedad: 15 años Por qué te interesa: Espacio generoso: 440 m² construidos permiten múltiples usos: vivienda para familia numerosa, departamentos independientes, oficinas o emprendimiento turístico. Distribución vertical inteligente: 3 pisos ofrecen privacidad entre áreas sociales, dormitorios y posibles unidades de alquiler. Alta rentabilidad potencial: por su tamaño y número de habitaciones/baños, ideal para rentas por habitaciones o alojamientos temporales. Ubicación estratégica: en Nardos, Ancón — un entorno residencial con acceso a servicios y la ventaja de estar en un distrito costero de Lima. Extras a considerar: Posibilidad de modernizar interiores para aumentar valor y a

Casa ubicada en Ventanilla, en una zona estratégica cerca de avenidas principales, municipalidad, centros comerciales, mercados y colegios. Ideal para familias que buscan una vivienda funcional o inversionistas que buscan una propiedad con buen potencial. Cuenta con 71 m² de terreno y 136 m² construidos, distribuidos en 2 pisos con ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de sala-comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo y 2 medios baños, ofreciendo practicidad para el día a día. Su ubicación permite acceso rápido a transporte y servicios, lo que brinda comodidad y conectividad. Una excelente oportunidad por motivo de viaje, con precio competitivo en el mercado, ideal para quienes buscan invertir o mudarse de inmediato. Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad en Ventanilla

Vendo Casa de Playa en Ancon, Cuadra Atras Del Mar, Playa Casino Nautico KM 45. (Ref: a la espalda de la primera cuadra del mar, cerca al casino nautico de Ancon). Venta: US$ 195,000 dolares. Area Terreno: 200 m2, Area Construida: 250 m2. 2 pisos. Se permiten mascotas, ancon, fila n°2, una planta, 103 años de antigüedad, vista a jardínes, remodelada. Con o sin muebles, hall, 1 sala, comedor, comedor de diario, cocina cerrada, lavandería, 6 dormitorios, 6.0 baños, 6 baños incorporados, 3 cuartos de servicio, 1 baño de servicio, pisos de madera en área privada, pisos de madera en área social, 12 camas, terraza de 1.00 m2, patio, parrilla. preciosa casa completamente remodelada todo nuevo area social linda toda amoblada con mucho gusto se pueden alquilar estacionamientos muy cerca techados es realmente preciosa vale la pena y el precio es negociable es de revista PP

Vendo Casa en Ancón, Pasaje 2 De Mayo. (Ref: paralela al Malecon del Balneario de Ancón). Venta: US$ 195,000 dolares. Area Terreno: 200 m2, Area Construida: 186 m2. 1 piso. Una planta, 10 años de antigüedad, vista a jardínes, remodelada.Amoblado y equipado, 1 sala, comedor, comedor de diario, cocina cerrada, lavandería, 6 dormitorios, walk-in closet, 6.5 baños, 6 baños incorporados, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, terraza de 1.00 m2, patio, parrilla. Preciosa casa restaurada en su totalidad en 2019, viene toda amoblada y equipada con cosas lindas, esta super bien ubicada. PP

Vendo linda casa en esquina, ubicada en Ventanilla Alta,a pocos metros del mercado 9 de Febero y Av. Pedro Beltran. La casa de 90 m2 de terreno tiene la siguiente distribución: Primer Nivel: Amplia sala comedor Baño de visita Cocina con excelentes acabados. 1 estacionamiento. Segundo Nivel: 3 dormitorios 1 Baño completo 1 Amplia lavandería Tercer Nivel. 2 dormitorio 1 amplio ambiente (sala comedor ) 1 baño Informes al 9*8*7*5*1*8*0*7*5

¡Tu Nuevo Hogar te Espera en Ventanilla! 🏡 ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! 🏡Venta de casa en la URB. Almirante Miguel Grau 🔺Área de terreno 120 m2 🔺 Área construida 212.16 m² Con una ubicación soñada y potencial ilimitado. ✨ ¡Ubicación Top! 📍 * A 1 cuadra de Av. Gambeta 🛣️ * A 2 cuadras de Paradero Centro 🚌 * A 2 min. del Centro de Ventanilla: dónde encontrarás, Bancos 🏦, centros comerciales 🛍️, centros de salud 🏥 ¡todo cerca! ¡Espacio y Versatilidad! 🏠 2 pisos + azotea, cada uno con entrada independiente. ¡Perfecto para vivir y/o generar ingresos! 🤝 Cada Piso Ofrece: * Sala comedor 🛋️ * Cocina cerrada 🍳 * Lavandería 🧺 * 3 dormitorios 🛌 * Baño de visita 🚻 * 2 baños completos (uno en el dormitorio principal) 🚿 ¡Extras que Amas! 🌳🚗 * Patio frontal: ¡Ideal para tu futura cochera! 🤩 ¡Todo en Regla! ✅ * Documentos inscritos en Registros Públicos, ¡lista para la venta! 📄 ¡No la dejes escapar! 📞 ¡Llama ya y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar! 💎

TU NUEVO HOGAR Y NEGOCIO EN UN SOLO LUGAR – VENTANILLA Hermosa casa multifamiliar disponible en una zona tranquila y estratégica de Los Hijos de Ventanilla. Perfecta para familias grandes que desean vivir cerca pero con total independencia, o para quienes buscan vivir en un departamento y alquilar los otros tres. Características principales: 4 Departamentos con ingresos independientes. Cada dpto. tiene 2 dormitorios y 1 baño. Lavandería en el 1er piso y azotea despejada. Cerca de todo: Colegios para tus hijos, parques para pasear y tiendas a la vuelta de la esquina. • Área de Terreno: 112.5 m² (7.5 m frente/15 \m de Fondo) • Área Construida: 231.42 m² • Distribución: 4 Departamentos independientes. • Interiores: 2 Dormitorios + 1 Baño por departamento. • Exteriores: Lavandería compartida (1er piso) + Azotea. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar el futuro de tu familia!

se vende casa de 2 pisos , el cual cuenta con 3 dormitorios , 3 baños , sala , comedor , cocina ,medio baño , patio y estacionamiento . Esta ubicado a 8 minutos de METRO VENTANILLA , para llegar a la vivienda tomar una moto desde plaza vea le dice al conductor que lo lleve al comedor popular N1. primer sector hijos de ventanilla la calle se llama sixto villanueva hasta la ultima cuadra. La propiedad se encuentra libre de cargas y gravámenes inscrita en los registros públicos, el mismo que cuenta con agua , luz , cable , internet y gas natural . Interesados coordinar la visita con 24h de anticipación

✨ **OPORTUNIDAD ÚNICA EN SATELITE – VENTANILLA** ✨ 🏡 ¡Casa de 2 pisos ! Ideal para familias grandes o inversionistas Imagina vivir cerca de todo, con espacio para tu familia… 📍 Ubicación estratégica A 1 cda de parque A minutos de Av. Pedro Beltran A minutos de Municipalidad de Ventanilla Rodeada de colegios PRECIO $79,000 🔹Zonificación RDM 🔹 Área de terreno: 160 m² 🔹 Área de terreno: 207.33m² 🔹Casa de 2 pisos ✔️ 4 dormitorios ✔️ 2 baños 💡 Perfecto para: ✔️ Familia grande que busca independencia ✔️ Proyecto de remodelación con alto potencial 🏠 Se acondiciono para un Centro educativo inicial y estuvo activo hasta hace 2 años. 🔥 **Invierte en ubicación, espacio y potencial en una sola compra** 📲 Escríbeme para más información o agendar una visita

¡GRAN OPORTUNIDAD! CASA DE 2 PISOS EN VENTA – URB. PEDRO CUEVAS, VENTANILLA ¡Invierte en una propiedad lista para vivir o generar ingresos desde el primer día! • Ubicación: Urb. Pedro Cuevas – Ventanilla • Precio: S/ 250,000 • Área de terreno: 106 m² • Documentación en regla e inscrita en Registros Públicos. • Antigüedad: 2 años. Primer piso • Cochera (también ideal para tienda o negocio) • Amplia sala – comedor • Cocina • 3 habitaciones • 2 baños completos • Patio • Lavandería Segundo piso • Sala – comedor • Cocina • 3 habitaciones • 3 baños completos ¿Por qué elegir esta propiedad? ** Ideal para dos familias. **  Excelente opción para generar renta alquilando uno de los pisos. ** Construcción moderna y en excelente estado. **  Todos los documentos en regla, lista para una compra segura. **  Zona residencial con fácil acceso a transporte público. Cerca de: • Metro Ventanilla • Colegios públicos y privados • Mercados y centros comerciales • Bancos, farmacias y restaurantes • Parques y principales avenidas **Una casa con gran potencial de inversión al mejor precio! Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta excelente oportunidad. ¡Las mejores propiedades se venden rápido!

¡CASA DE 02 PISOS 120MT2, CADA PISO INDEPENDIZADO! - OPORTUNIDAD ÚNICA EN ANCÓN! Ideal para inversionistas o familias que buscan amplitud, independencia y una ubicación privilegiada. Casa de 02 pisos + azotea totalmente independizados Ancón – Lima Con hermosa vista a la bahía desde el segundo piso y la azotea. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Cada nivel cuenta con partida registral propia. Puede utilizarse como 03 departamentos independientes. Ideal para generar rentas, vivir en familia o vender por pisos en el futuro. Excelente relación precio – valor. Características generales: Área de terreno: 120 m² Área construida: 220 m² Servicios completos: agua, luz y desagüe Antigüedad: 19 años Ubicación estratégica: A pocas cuadras del Boulevard de Ancón. Cerca de los colegios Paulet, Santa Rosa y Carlos Merino. A solo 1 minuto del Centro Deportivo de Ancón. Rápida conexión a la Panamericana Norte. Cerca de restaurantes, farmacias y parques. DISTRIBUCIÓN: Primer Piso • Amplia sala comedor • Cocina abierta • 03 cómodas habitaciones • 02 baños completos • Lavandería • Estacionamiento amplio Segundo Piso • Terraza • Sala comedor amplia • Cocina abierta • 03 habitaciones • 02 baños completos • Lavandería Tercer Piso (Azotea) • Amplia terraza con vista a la bahía • Cocina abierta • 01 habitación • Comedor • 01 baño • Lavandería Además: Acceso independiente a cada nivel mediante escaleras. Ambientes con acabados completos y enchapes según distribución. Lista para habitar o rentabilizar desde el primer día. Una propiedad versátil, con gran potencial de valorización y múltiples alternativas de uso. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1186475.

Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta.Janet cel. 9.8.2.2.0.1.3----. Vive el privilegio de despertar cada día frente al mar en esta elegante casa de 3 pisos de 170 m2 ubicada en el exclusivo Malecón Ferreyros. Diseñada para quienes valoran el confort y la distinción, esta propiedad ofrece amplios y luminosos ambientes distribuidos inteligentemente, permitiendo disfrutar de vistas espectaculares del océano desde distintos niveles. Su arquitectura moderna y acabados de calidad crean el escenario perfecto para una vida sofisticada, ideal tanto para el descanso como para recibir invitados en un entorno inigualable. Antigüedad: 65 años Una oportunidad única de inversión en primera línea de mar, donde el lujo, la privacidad y la tranquilidad se fusionan en un solo lugar.

Descubre esta amplia propiedad ubicada en Urb. Almirante Miguel Grau – Ventanilla, una zona residencial en crecimiento, ideal tanto para vivienda familiar como para generar ingresos mediante alquiler 💰. Su distribución versátil permite aprovechar cada espacio de manera funcional, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión 📈. ✨ Características generales 📐 Área de terreno: 200 m² 📏 Frente: 10 ml 📏 Fondo: 13 ml 🏡 Casa de 2 pisos 🌿 Patio interno 🌸 Pequeño jardín 🚗 Cochera 🏠 Distribución del inmueble 🔹 Primer piso: 🛋️ Sala y comedor 🛏️ 3 dormitorios 🍳 Cocina 🌿 Patio interno con buena ventilación e iluminación natural 🚿 2 baños completos 🔹 Segundo piso: 🏢 2 mini departamentos independientes, cada uno con: 🛋️ Sala comedor 🍳 Cocina 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo por cada mini departamento 👉 Ideal para generar ingresos por alquiler o para familias numerosas. 📍 Ubicación estratégica Ubicada en una zona accesible de Ventanilla, con cercanía a: 🛒 Mercados, bodegas y comercios locales 🏫 Colegios e instituciones educativas 🏥 Centros de salud y servicios básicos 🌳 Parques y áreas recreativas 🚗 Vías principales que conectan con Callao y Lima Norte 📈 Zona con alto potencial de valorización y crecimiento urbano. 💰 Precio de venta US$ 104,450 (Ciento cuatro mil cuatrocientos cincuenta dólares americanos) 📩 Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad y desarrollo en Ventanilla 🚀

LINDO DUPLEX REMODELADO EN ANCON HERMOSO DUPLEX UBICADO FRENTE AL MAR Y CERCA AL CASINO NAUTICO Primer nivel: sala/comedor con hermosa vista a la bahia de ancon. 3 dormitorios el principla con baño incorporado, cocina equipada, escalera de servicio. Todos lo dormitorios tienen aire acondicionado y ventanas antiruido. Segundo nivel: se accede por una escalera decorativa a una linda y amplia terraza, area de servicio completa con dos dormitorios. Cuenta con 2 cocheras paralelas en el estacionamiento de calle Abtao. Se paga 400 soles anuales de mantenimiento por cada cochera EXCELENTES ACABADOS SE VENDE AMOBLADO Y EQUIPADO SOLO SE SACA EL ARTE Y OBJETOS DE VALOR

Cuenta con 3 pisos de un area de terreno de 161 mt2-1er piso Area de tienda comercial con sala comedor, baño y area de cochera o tienda comercial -2do piso cuenta con 2 departamentos de 2 y 3 habitaciones , ambos con sala comedor, baño,cocina y lavanderia -3er piso cuenta con 2 departamentos de 2 y 3 habitaciones , ambos con salacomedor, cocina , baño y lavanderia -4to piso Azotea con 3 depositos de agua que abastecen a toda la casa. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

ID PROPIEDAD AG:39260 Exclusiva casa de dos pisos frente al mar. - Primer piso: Amplia sala–comedor con entrada luminosa y acceso directo a la terraza vista al mar. Cocina equipada con reposteros de alta calidad. Dos cómodos dormitorios. Baño completo elegantemente renovado. Cochera techada. Terraza espaciosa con vista al mar, ideal para zonas de descanso y entretenimiento. - Segundo piso: Sala–comedor con terraza privada y vistas panorámicas al océano. Área de cocina funcional. Dos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño incorporado. Área de lavandería junto a baño de servicio. - Detalles destacados: Totalmente remodelada con acabados de primera línea. Diseño moderno que maximiza el confort y la luminosidad. Perfecta oportunidad para quienes buscan una vivienda de lujo junto al mar. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

la distribucion es la siguente: tiene 6 cuartos, 3 baños, cocina, sala comedor, patio, 1 cochera, lavanderia y mas. forma de compra, credito hipotecario o contado. se escuchan ofertan

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EL PREDIO SE UBICA EN URB. HIJOS DE VENTANILLA - VENTANILLA / CALLAO,A UN PASO DEL BOULEVAR Y AL MERCADO ANGEL SIERRA, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN TODO UNA AVENIDA DE ALTO TRANSITO PERFECTO PARA NEGOCIO, A MINUTOS DE METRO, PLAZA VEA, ELEKTRA Y EL MERCADO TELEFONO, A 5 MINUTOS DE LA AV NESTOR GAMBETTA. COCHERA: 1 AREA DE TERRENO: 120m2 DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS 1ER PISO: SALA COMEDOR. 1DORMITORIO. COCINA. 1 BAÑO. SALA DE ESTUDIO CUARTO DE SERVICIO LAVANDERIA 2DO PISO: SALA 4 CUARTOS 1 BAÑO COMPLETO UNA PEQUEÑA SALA 3ER PISO: - PAREDES CONSTRUIDAS LISTAS PARA LEVANTAR TERCER PISO - SE ESCUCHAN PROPUESTAS FORMALES CELULAR: 953 346 402

EL INMUEBLE SE UBICA EN URB. COOPEMAR / VENTANILLA A 2 CUADRAS DE LA AV PRINCIPAL NESTOR GAMBETTA A UN PASO DEL MERCADO TELEFONO, METRO, PLAZA VEA, ELEKTRA, CERCA DE COLEGIOS, PARQUES, RESTAURANTES, ETC. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION REGISTRADA EN LA SUNARP! AREA DE TERRENO: 120m2 La casa está distribuida PRIMER PISO: Sala comedor, cocina, lavandería, baño, 2 dormitorios. SEGUNDO PISO: Sala comedor, cocina, lavandería, baño, 3 dormitorios. TERCER PISO: Sala comedor, baño, cocina, 1 dormitorio, azotea. ANTIGUEDAD: DE 10 A 20 AÑOS PRECIO: $80 000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS FORMALES CELULAR: 953 346 402

ENTIDAD FINANCIERA REMATA. Se Vende Casa de 3 Pisos más Azotea ubicada en Ancón, esta posee vista a la Calle 23. Zonificación: RDM. Antigüedad: 8 años (2013). Área de terreno: 258,75 m2. Área construida: 551,51 m2. Parámetros: Hasta 4 pisos. Primer Piso: Área de Lavado. Área de depósito. Cochera. Segundo Piso: Baño: Uno (1). Tercer piso: Ambientes: Tres (3). Baños: Tres (3), un baño por ambiente. Sala / Comedor, Dormitorio con baño incorporado. Lavandería / Tendal. Azotea: Área Libre. Tanque Elevado más Terma. PRECIO DE OFERTA: USD 135,850. Precio de Venta: USD 209,000 DESCUENTO: 35 Valido hasta el 30 de Junio del 2021

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GRAN OPORTUNIDAD DE VENTA,SE VENDEN 2 CASAS TOTALMENTE INDEPENDIZADAS,UNA TIENE UN AREA DE 105 M2,Y LA OTRA DE 160 M2,CUENTA EN EL PRIMER PISO CON 4 DORMITORIOS,3 BAÑOS,SALA,COMEDOR(CUPULA),COCINA,LAVANDERIA,JARDIN Y UNA SALA DE STAR. EN EL SEGUNDO PISO,SE ENCUENTRA 1 PATIO,JARDIN,DORMITORIOS CON 2 CLOSETS Y SERVICOS HIGIENCIOS,MAS MEDIO SERVICIO HIGIENICO.SE ENCUENTRA UNA ESCALERA,QUE CONDUCE AL SEGUNDO PISO,UN CUARTO DE BOMBA,LAVANDERIA,DEPOSITO,COCINA,SERVICIO HIGENICO. EN EL SEGUNDO PISO,OTRA ESCALERA QUE CONDUCE AL SEGUNDO PISO,QUE LLEGA DEL PRIMER PISO DE LA VIVIENDA.DEL LADO IZQUIERDO,ENTRANDO AL BALCON,SE ENCUENTRA 1 DORMITORIO CON CLOSETS,Y BAÑO INCORPORADO,DEPOSITO CON CLOSETS.HAY OTRAS ESCALERAS QUE LLEGAN DEL PRIMER PISO,DE LA VIVEINDA DEL LADO DERECHO,ENTRANDO ESTA LA LAVANDERIA,TERRAZA,DORMITORIO CON CLOSETS, Y BAÑO INCORPORADO.PRECIO DE VENTA 150,000$

CASA EN VENTA en el Balneario de Ancon, Lima, Peru. La casa tiene 3 pisos, esta completamente amoblada y con aparatos eléctricos incluidos ( nuevos ) situado a 80 metros de la playa. Hay 5 habitaciones amobladas y 4 baños disponibles (maximo para 12 personas). Una sala amplia, un comedor amplio y una cocina lista para usar. También hay 2 terrazas grandes y lindo patio con plantas. 1° Piso: Una sala grande. Un comedor amplio Una cocina lista para usar con todos los electrodomesticos. Dos baños: 1 con ducha y el otro sin ducha. Un patio acogedor con plantas. 2° Piso: Un cuarto bien amplio con closet empotrado ( con 2 camas personales, 2 colchones nuevos y cubrecamas nuevas ). Otro cuarto bien amplio con closet empotrado ( una cama doble y una cama personal con 2 colchones nuevos y cubrecamas nuevas ). Una acogedora salita de descanso. Una terraza amplia con plantas y muebles. Un baño amplio: toilet, ducha y lavadero. Una lavanderia. 3° Piso: Un cuarto bien amplio con closet empotrado (

VENDO HERMOSA CASA EN VENTANILLA m2 Casa en venta de 3 pisos construidos con servicios básicos y documentos saneados. Se encuentra en una zona tranquila y comercial, rodeado de mercados, bodegas, panadería, restaurantes, farmacia e instituciones educativas. - A.T: 79.90 m2 - Á.C:150 m2 - Parámetros: 4 pisos + azotea - Habitaciones: 5 con closets empotrados - Baños: 3 - Antigüedad: 15 años PISO INFERIOR: - Habitaciones: 2 - Baños: 1 - Sala comedor - Cocina PISO INTERMEDIO: - Habitaciones: 2 - Baños: 1 - Sala comedor - Cocina - terraza PISO SUPERIOR: - Habitaciones: 1 - Baños: 1 - estudio: 1 - sala de costura Azotea: - Área de tendal o terraza UBICACIÓN: - URB. PEDRO CUEVA VAZQUEZ - A pocas cuadras de colegios, mercado, posta, comisaria, supermercados Metro y plaza vea. PRECIO: $ 90,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (si el precio está en dólares) (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad (si no tiene cargas y tiene número de partida e