24,436 casas en venta en Avenida Javier Prado Oeste

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

🏢 ¡Oportunidad en Jesús María! — Departamento en el segundo piso 📐 Área construida: 94 m² ⚖️ Antigüedad: 65 años Características: El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse , no necesita hacer ningún arreglo. - Sala Comedor amplio, cocina con muebles bajos y altos . - Habitaciones: 3 amplias y bien iluminadas cada una con su closet. - Baños: 2 completos - cuenta con escaleras amplias y descansadas - Estacionamiento: disponible en el mismo edificio. Espacio bien distribuido de 94 m² en una zona céntrica de Jesús María. que ofrece privacidad y comodidad: ambientes amplios, buena iluminación y potencial para modernizar según el gusto del comprador. Ubicado en una calle accesible, cercano a servicios, comercios y transporte público, perfecto para familias .

ID PROPIEDAD AG:38994 Este acogedor departamento cuenta con una ubicación privilegiada, en la destacada Av. Brasil de Jesús María, frente al centro comercial La Rambla. Con una vista interna que garantiza tranquilidad y una excelente iluminación, su proximidad a la Av. 28 de Julio, el Colegio Salesiano, Hospital del niño, Campo de Marte lo convierten en una opción inigualable para quienes buscan lo mejor en conveniencia y accesibilidad. En cuanto a su distribución, cuenta con un dormitorio principal con closet y baño completo incluido, así como dos dormitorios secundarios con closet y baño completo compartido. Además, dispone de sala y comedor, cocina americana con muebles altos y bajos, equipada con cocina empotrada, campana y horno, frigobar, y un cuarto de lavandería. El edificio cuenta con comodidades adicionales que elevan aún más el estilo de vida de sus residentes, como un lobby de recepción elegante y un área de juego para niños. Además, con dos amplios ascensores. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO EN PISO 2/ EN PLENA AV ANGELICA GAMARRA - LOS OLIVOS Un departamento funcional en plena avenida Angelica Gamarra cdra. 14 en Los Olivos Descripción: - Sal ay comedor amplia - Cocina abierta - 1 baño completo - 2 dormitorios con vista externa -1 dormitorio con vista interna - Área de lavandería Zona muy comercial, rodeado de colegios y restaurantes A pasos del Mercado CONZAC, a pasos del Centro Comercial Plaza Norte y a minutos del Centro Comercial Mega Plaza Con salida rápida a la Av. Panamericana Norte y Av. Universitaria A 10 minutos de las principales Universidades de Lima Norte Agenda tu visita ya!

🏙️¡Jesús María te espera con este espacioso departamento ideal para vivir con comodidad y estilo! 🌟 Con 79 m², este moderno inmueble ubicado en el piso 13 destaca por su excelente distribución, ambientes iluminados naturalmente y una ventilación privilegiada. Ideal para familias que buscan practicidad y bienestar. 📋🏢 Características del Departamento: 📐 Área total: 79.36 m² 📍 Ubicación privilegiada: En Av. Francisco Javier Mariátegui, en zona residencial tranquila y segura. 🏙️ Vista panorámica y ambientes con ventilación cruzada. Todos los espacios principales tienen vista externa, lo que garantiza luz natural y ventilación. 🏙️ Ubicado en el piso 13 con vista panorámica 🏢 Antigüedad: 01 año – moderno y bien conservado 🛏️ Dormitorio principal con vista externa, balcón privado, baño completo y clóset amplio. 🛏️ Dos dormitorios secundarios, ambos con clósets empotrados y vista externa. 🛋️ Sala con balcón y vista panorámica. Espacio amplio, iluminado y ventilado. 🍽️ Comedor integrado a la sala, cómodo y funcional. 🍳 Cocina amplia, con buena distribución para almacenamiento y uso práctico. 🧺 Área de lavandería independiente, bien ventilada y funcional. 🚿 02 baños completos, con diseño moderno, uno incorporado en el dormitorio principal y otro de uso compartido. 🔥 Cuenta con Gas Natural Calidda 📢Importante: 👉El estacionamiento (ubicado en el primer piso) tiene un costo adicional de S/ 50,000.🚗 🎯 Beneficios Exclusivos del Edificio: 💻 Coworking moderno 🛋️Sala de reuniones Área de juegos para niños 🏋🏻 Gimnasio equipado 🔥 Terraza con zona de parrillas 🛋️ Sala de usos múltiples (SUM) 🛡️ Seguridad 24/7 🚗 Conectividad estratégica: A pocos minutos de avenidas principales como Brasil, San Felipe, Salaverry y La Marina. 🛍️ A minutos de centros comerciales como La Rambla y Real Plaza Salaverry 🛒 A pasos de supermercados como Metro y Plaza Vea. 🎓 Cerca de reconocidas universidades y colegios 🏥 A corta distancia del Hospital Rebagliategui, así como de clínicas y centros médicos privados. 📲 ¡No pierdas la oportunidad! Contáctame para más detalles y agenda tu visita hoy mismo. ✨

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Lima. Departamento funcional y moderno de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con alto potencial de valorización. 🔑 Características principales: Área total: 62.54 m² Distribución: Vista interna • Sala – comedor • Cocina americana equipada (de regalo campana, horno y encimera). • Área de lavandería. • Dormitorio principal con clóset y baño completo. • Dormitorio secundario con clóset. • Segundo baño completo. Edificio moderno, de arquitectura contemporánea. Entrega programada para MARZO 2027. Banco Sponsor: BCP NO PAGA ALCABALA 💰 Ideal para vivir o invertir La zona cuenta con alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para generar ingresos. 📍 Ubicación estratégica: Jesús María Límite con San Isidro y Lince. Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Universidad del Pacífico, restaurantes y diversos servicios. 📈 Una inversión que combina ubicación, calidad de proyecto y proyección de valorización. ✨ Disponibilidad en el proyecto: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Precios desde S/290,000 • Cocheras disponibles. • Diferentes metrajes y distribuciones según tu necesidad. 📩 Contáctame para recibir información sobre precios, disponibilidad actual y asesoría personalizada para tu compra.

Para más información: Maricielo Chirinos 9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣8️⃣8️⃣6️⃣8️⃣2️⃣ Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a solo 1 cuadra de la Av. SALAVERRY y Av. SAN FELIPE, te brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Si estás buscando un espacio de vida cómodo y lleno de comodidades en una ubicación estratégica, este departamento es la elección perfecta. Departamento cuenta con excelente ventilación y la iluminación. Características Generales: ✓ Área: 92 m2 ✓ Ubicación: Av. San Felipe - Jesús Maria ✓ Edificio 21 pisos ✓ Piso 18 ✓ Construcción : 8 años ✓ Áreas Sociales ✓ Todos los ambientes con ventilación natural . Distribución : ✓ Amplia sala comedor ✓ Cocina semi abierta ( Cocina equipada con tableros de granito, muebles altos y bajos de calidad e incluye horno) ✓ Zona de lavandería (lavadero empotrado )amplia con ventilación natural. ✓2 Baños completos ( regadera española, espejo , muebles bajos de lavadero , luminaria ) ✓ 1 Estacionamiento ✓ 1 Deposito ✓ 2 Habitaciones amplias : Principal ( amplio Wolking closet )vista al exterior Secundaria (closet ) vista al exterior ✓ 1 Studio cerrado (Se puede utilizar como 3 era habitación ) ✓ Estacionamiento Áreas Sociales y Amenidades: - 3 Zonas de parrilla para compartir momentos especiales con amigos y familiares. - Recepción con personal atento para brindar asistencia. - 2 Ascensores para mayor comodidad y eficiencia en la movilidad dentro del edificio. -1 Jacuzzi -Área de juego de niños ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Jesús Maria ! Para más detalles o agendar una visita, Contáctame !

🔴🔵‼️VENDO HERMOSA CASA DE 330m² EN URB. SAN FELIPE EN JESUS MARÍA‼️🔵🔴🏡 🔰 Se vende hermosa casa de dos pisos en Jesús María, a la espalda de la clínica San Felipe. 🔰 Ubicación totalmente privilegiada , ya que se encuentra cerca a Hospitales, clínicas , Centros comerciales, Ministerios , Cámara de Comercio, Canal 2, Avenidas principales de la Ciudad ,etc 📌A.T , 330m² 📌 A. C , 240.83m² ZONIF. CZ 🔰LINDEROS: 11m X 30m 🔰La casa tiene los sgtes ambientes : 📌Primer piso: ➖Cochera para 2 autos, ➖ Taller , ➖ Baño para visita , ➖ Amplia sala , comedor, ➖ Cocina con muebles altos y bajos , ➖ Una habitación con walking closeth y baño incluído ➖ Lavandería ➖ Y un enorme jardín de aprox. 200m² en la parte posterior. ➖ Cuarto de servicio. 📌Segundo piso. ➖1 Habitación principal con walking closeth y baño completo con tina.. ➖ 2 habitaciones secundarias y baño que comparten ambas habitaciones. ➖Hall 🔰La propiedad tiene parámetros para 7 pisos , tiene índice de usos Comercio Vecinal , ideal para que puedas poner una clínica o consultorios particulares . 🔰Cuenta con toda la documentación en regla, listo para la venta. ♨️Si deseas más información y video de la propiedad, me puedes llamar al ♨️Con gusto te atenderé ☺️ #jesusmaria #casaenventa #carmenmestanza #oportunidades #clinica #Consultorio #paratii

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta, incluye aires USD$56,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 más aires - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

🔥 ¡OCASIÓN EN JESÚS MARÍA! DEPARTAMENTO EN CHALET 54 M2 - AV. ANDRÉS DE SANTA CRUZ CDRA. 1 🔥 ​¡Ubicación estratégica, comodidad y total independencia! Este acogedor departamento de 54 m², situado en un exclusivo chalet en plena Avenida Andrés de Santa Cruz (Cuadra 1), es la oportunidad perfecta para vivir o invertir en el corazón de Lima. 🔑✨ ​Lo que te encantará: ​📐 Área: ¡54 m² excelentemente distribuidos! ​🛋️ Sala-comedor: Un espacio acogedor para compartir y descansar. ​🛏️ 2 Habitaciones con 2 ingresos independientes (¡máxima privacidad!). ​🚿 1 Baño completo y funcional. ​🍳 Cocina pequeña con lavadero, ideal para el día a día. ​Ubicación insuperable (¡Todo a la mano!): ​📍 Av. Andrés de Santa Cruz, Cuadra 1 — Ubicado estratégicamente entre las cdras. 10 y 11 de Av. Garzón y Av. Brasil (fácil acceso por Garzón). ​🚶‍♂️ A solo 1 cuadra de la Av. Brasil. ​🚗 A 5 minutos de la Av. 28 de Julio. ​🛍️ A 5 minutos del Mercado San José, la parroquia y rodeado de la mejor zona comercial de Jesús María. ​📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda una visita hoy mismo

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta USD$46,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 - 3er. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Se vende monoambiente de 21 m² ubicado en Los Olivos, altura de la cuadra 5 de la Av. Angélica Gamarra, en primer piso con vista a la calle. 📍 Ubicación privilegiada, cerca de: - Panamericana Norte - Plaza Norte - MegaPlaza - SENATI - Mercado Conzac ✨ Características: - Área: 21 m² - Baño moderno con finos acabados - Cámaras de seguridad - Primer piso - Vista directa a la calle - Documentos en regla 💰 Precio: USD 28,000 (negociable) ✅ Ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión, ya que es perfecto para alquiler por su alta demanda y excelente conectividad. 📞 Interesados, comunicarse por inbox o llamada directa.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Amplio y encantador Departamento en Venta USD$92,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 90 m2 - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista externa - Cocina concepto cerrado - 3 dormitorios - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

📍 Jesús María 📅 Entrega: MARZO 2027 Descubre tu próximo hogar en el céntrico y vibrante distrito de Jesús María. Este nuevo proyecto te ofrece una inigualable conexión al estar cerca de importantes universidades y colegios, combinando la comodidad de una ubicación central con la tranquilidad de un barrio establecido. 🔑 Características principales: Área total: 41.08 m² Distribución: - 1 dormitorio - 1 baño - Sala comedor - Cocina abierta equipada con campana, encimera y horno Edificio moderno, de arquitectura contemporánea Entrega programada para MARZO 2027. Banco Sponsor BCP NO PAGA ALCABALA Ya sea para vivir o para inversión, este departamento es tu mejor opción. Fácil acceso Av. San Felipe, Av. Salaverry. Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Pacífico, restaurantes, entre otros. 📈 Una inversión que combina ubicación, rentabilidad y proyección a corto plazo. Ideal para quienes quieren comprar hoy y empezar a generar ingresos en pocos meses. 📩 Contáctame para recibir la proyección de ingresos, disponibilidad actual y asesoría personalizada según tu perfil de inversión.

💯SE VENDE LINDO DEPARTAMENTO FRENTE AL CANAL 2 🎯 Se ubica en la cuadra 10 de la Avenida San Felipe, frente al canal 2, a una cuadra de la Avenida Salaverry y a un paso del centro comercial Real Plaza de Salaverry, Upc, Universidad del pacifico y avenidas principales. Cuenta con: ✅100 m2 ✅Amplia sala comedor ✅Vista posterior abierta ✅Cocina ✅Lavandería ✅2 baños ✅3 dormitorios (principal con baño) ✅Piso 16 ✅Vista panorámica ✅2 ascensores ✅Sin estacionamiento ✅200 a 300 soles (incluye agua) ✅Se permiten mascotas ✅Papeles en regla ✅Precio 617,000 SOLES - US$ 164,000 Mayor información, video y citas al 915 364----

Para más información: Barbara Carmen / Celular: 9.8.1.1.0.6.8---- ¡Vive En La Zona Más Exclusiva De Surco! Vive en la zona más exclusiva de Surco, a tan solo unos pasos de un hermoso parque, rodeado de áreas verdes y un entorno seguro. Este espectacular departamento de 3 dormitorios y 203 mt2, te invita a experimentar una sensación de libertad y amplitud continua. El departamento destaca por su luminosidad y amplitud. Desde el momento en que entras, te encuentras en un espacio de vida diseñado para la comodidad y el esparcimiento. La sala y el comedor se abren a una amplia terraza, creando un ambiente ideal para disfrutar en familia, organizar parrilladas, eventos sociales o simplemente relajarte y conectarte con el aire fresco, todo sin sacrificar la calidez y la comodidad de tu propio espacio. El dormitorio principal, espacioso y lleno de luz, también se conecta a la terraza y cuenta con un baño incorporado y un jacuzzi, perfecto para brindarte momentos de relajación y renovación. Además, dispone de dos dormitorios secundarios que comparten un baño, una amplia sala de estar, una cocina moderna, una zona de lavandería y un cuarto de servicio con baño propio. El precio incluye no uno, sino dos espaciosos estacionamientos paralelos de fácil acceso, así como un práctico depósito. Ubicado en el primer piso del exclusivo Pasaje Molin, disfrutarás de una tranquilidad insuperable, ya que no hay tráfico de automóviles, lo que te permitirá vivir sin ruido y descansar sin interrupciones. En perfecto estado y listo para ser tu hogar, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctame hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu lugar en este lugar de ensueño."

Vendo departamento de ocasión a precio de terreno ubicado en primer piso en Jesús Maria Atributos 2 habitaciones principales 2 habitaciones pequeñas de servicio 1 baño completo 1 baño de servicio pequeño patio estacionamiento fuera del predio Precio negociable Zona rodeada de comercio y cerca a avenidas principales

SE VENDE ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN EL EMBLEMATICO DISTRITO DE JESUS MARÍA, EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO CON VISTA INTERNA, EL CUAL LE BRINDA GRAN IMPERTURBABILIDAD AL MEDIO EXTERIOR, EL DEPARTAMENTO CONSTA DE: ✅ SALA Y COMEDOR ✅ COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJOS ✅ LAVANDERÍA ✅ HABITACION PRINCIPAL CON BAÑO INCLUIDO ✅ 02 HABITACIONES SECUNDARIAS ✅ 01 BAÑO COMPLETO ✅ EL EDIFICIO TIENE 07 AÑOS DE CONSTRUIDO (2017) ✅ EL EDIFICIO CUENTA CON UNA AMPLIA SALA DE REUNIONES UBICADA EN UN 2do PISO, ASI COMO EL AREA DE PARRILLAS UBICADA AL LADO IZQUIERDO DEL INGRESO PRINCIPAL DEL EDIFICIO, ✅ EL INMUEBLE CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA Y LISTA PARA REALIZAR LA TRANSFERENCIA. ✅✅ ASIMISMO ES IMPORTANTE MENCIONAR QUE EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATEGICA DEL DISTRITO POR ENCONTRAR CERCA DE COLEGIOS, PARQUES, AVENIDAS PRINCIPALES, CENTROS COMERCIALES, MERCADOS, SUPERMERCADOS ENTRE OTROS. 👮‍♀ ASIMISMO CONSTA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS. ⛽ EL EDIFICIO CUENTA CON INSTALACION DE GAS 🚗 NO CUENTA CON COCHERA. 💰 COSTO DE MANTENIMIENTO: S/.250.00 EL CUAL INCLUYE EL AGUA, SEGURIDAD, LIMPIEZA DEL EDIFICIO 💰💰 PRECIO: US$ 140,000.00 PARA MAYOR INFORMACION: wa.link/gnxs2r

Oportunidad!! Se vende mini dpto. en 1er piso (vista interna), cdra 18 de Almirante Guisse A 4 cuadras del Hospital Rebagliatti Este dpto. tiene 56.77m2 y consta de: Mini Dpto en 1er piso. (ideal para pareja o persona soltera ) Sala comedor Cocina cerrada Patio-Lavandería Baño completo Habitación con closet No se paga mantenimiento Medidor de luz y agua independiente para el depa Ubicación centrica y alta seguridad A pocos metros de la comisaría y casetas de serenazgo Cerca a hospital, academias, notarias, parque y acceso a principales avenidas. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contacto: Katia Delgado: 9.3.3.1.6.3.3---- Contacto: Katia Delgado: *933* *163* *331* Invierte en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Jesús María Si buscas una propiedad para generar ingresos por alquiler o un espacio funcional en una excelente ubicación, este monoambiente es una gran oportunidad. Ubicado en plena Av. Garzón, en el cuarto piso de un edificio de solo cinco niveles (sin ascensor), cuenta con vista externa, buena distribución y se entrega semi amoblado, listo para ser ocupado. Características • Excelente iluminación. • Cocina cerrada. • Área para instalación de lavadora. • Baño completo con ducha española. • Pisos de porcelanato. • Vista externa. Incluye • Sofá cama. • Cama Queen. • Juego de mesa con 03 sillas. • Cocina. • Terma de 50 litros. • Sistema de cámaras de seguridad (incluye monitor/TV). Servicios • Agua: S/ 65 mensuales. • Luz con medidor independiente. • No paga mantenimiento. Importante • Venta únicamente al contado. Si buscas una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de alquiler, agenda tu visita Contacto: 9.3.3.1.6.3.3---- Contacto: *933* *163* *331*

Venta de Dúplex – Residencial San Felipe - $ 200,000 Vive con amplitud, comodidad y una excelente ubicación Dúplex de 150 m² ubicado en el cuarto piso de la Residencial San Felipe El edificio cuenta con ascensor y estacionamiento, brindando mayor comodidad, seguridad y practicidad para el día a día. Distribución cómoda y funcional para toda la familia Primer Nivel • Sala – Comedor con excelente iluminación natural. • Cocina. • Área de lavandería independiente. • 1 cuarto y baño de servicio. • Terraza interna. Segundo Nivel • 3 dormitorios amplios. • 1 baño completo. El espacio ideal para crear nuevos momentos Imagina vivir en un hogar donde cada integrante de la familia cuenta con espacios cómodos y funcionales. La amplitud de sus ambientes, la terraza y la distribución de sus dormitorios convierten este departamento en una excelente alternativa para quienes valoran calidad de vida y bienestar. La Residencial San Felipe es reconocida por su ambiente tranquilo, áreas residenciales agradables y fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar No dejes pasar la oportunidad de vivir en un departamento amplio, cómodo y bien ubicado. Contáctanos para recibir mayor información o programar una visita personalizada. Tu próximo hogar en Residencial San Felipe te está esperando.

¡Departamento remodelado de 74 m² en Jesús María – Listo para mudarte! Vive en una de las mejores zonas de Jesús María, en Juan Antonio Ribeyro 256, con fácil acceso a las avenidas Brasil, General Garzón y 28 de Julio, y a pocos minutos de Campo de Marte. Una ubicación estratégica, rodeada de supermercados, bancos, restaurantes, colegios, universidades, farmacias y todo lo que necesitas para tu día a día. Características del departamento: - 74 m² de área. - Tercer piso (sin ascensor). - Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural. - 2 dormitorios de buen tamaño. - 1 baño completo. - Cocina amplia con puerta falsa. - Zona de lavandería independiente. - Vista interior, ideal para mayor tranquilidad. - Remodelado al 100%, con acabados modernos y listo para habitar. Información adicional: No cuenta con estacionamiento; sin embargo, en la cuadra y alrededores hay disponibilidad de estacionamiento público. Ideal para familias, parejas o como inversión por su excelente ubicación y conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer este hermoso departamento. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Vendo departamento en Jesús María, ubicado en la calle Santa Cruz, a 4 cuadras del Campo de Marte. Área de 69 m² más terraza de 14 m², con vista interna. Se encuentra en el 3.er piso de un edificio de 10 pisos con 8 años de antigüedad. * 1 dormitorio principal con clóset y baño privado. * 1 dormitorio secundario con clóset. * 1 baño completo. * 1 estudio, ideal para oficina o sala de trabajo. * Sala. * Comedor. * Cocina con muebles altos y bajos. * Lavandería. * Terraza techada de 14 m², actualmente acondicionada como escritorio, con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio. * Depósito de 2.50 m x 1.20 m. * No cuenta con cochera. Hay cocheras disponibles para alquiler. El departamento se entrega equipado con: * Cocina empotrable. * Campana extractora. * Therma a gas natural. * Centro de entretenimiento para TV. Gastos: * Mantenimiento: S/ 250 mensuales. * Impuesto predial: S/ 680 anuales. * Arbitrios municipales: S/ 366 anuales.

DEPARTAMENTO EN VENTA- JESÚS MARÍAVive en uno de los distritos más céntricos y mejor conectados de Lima. Este acogedor departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal para familias jóvenes, profesionales, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y gran potencial de valorización. Distribución - Área total: 70 m² - 2 cómodos dormitorios - Estudio independiente, ideal para home office, sala de lectura o tercer dormitorio - 2 baños completos - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina funcional - Área de lavandería - Gas natural Cálidda instalado - Dormitorio principal con balcón y vista externa - Piso 11 de un moderno edificio de 18 pisos - Solo 8 departamentos por piso - Seguridad y vigilancia las 24 horas - Áreas comunes para disfrutar en familia - Mantenimiento: S/ 250 mensuales - Antigüedad 7 años  Precio $. 135,000 Una ubicación que mejora tu calidad de vida Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Jesús María, este departamento ofrece una excelente conectividad con las principales avenidas del distrito, facilitando el acceso hacia San Isidro, Lince, Pueblo Libre, Magdalena y el Cercado de Lima. A pocos minutos encontrarás importantes servicios y puntos de interés como el Real Plaza Salaverry, el Campo de Marte, la Pontificia Universidad Católica del Perú, la Universidad del Pacífico, supermercados, clínicas, colegios, restaurantes, bancos, farmacias y una amplia oferta de servicios que hacen la vida diaria mucho más práctica. Agenda tu visita y descubre todo el potencial de este departamento. Código: GVC-20

🏡 ¡TU HOGAR IDEAL EN EL CORAZÓN DE JESÚS MARÍA! | AMPLIA, CÉNTRICA Y LISTA PARA MUDARTE ¿Buscas espacio, comodidad y la mejor ubicación de Lima? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos una espectacular casa de 4 niveles en Jesús María, un distrito que lo tiene todo: seguridad, tranquilidad, hermosas áreas verdes y una conectividad envidiable a un paso de San Isidro, Lince y el Cercado de Lima. ¡Perfecta para familias grandes o para quienes buscan espacio e independencia! ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA POR NIVELES: 1° PISO – Zona Social y Familiar: Amplia sala-comedor ideal para reuniones, cocina cerrada con espacio para comedor de diario y un cómodo baño de visitas. 2° PISO – Descanso Privado: 3 habitaciones iluminadas y 1 baño completo compartido. 3° PISO – Espacio Extra: 2 habitaciones adicionales y 1 baño completo (ideal para hijos mayores, huéspedes o una gran oficina en casa). 4° PISO – Zona de Servicio y Confort: Lavandería independiente y un AMPLIO cuarto de planchado o depósito. 🛠️ DATOS CLAVE Y BENEFICIOS: 💰 Mantenimiento súper bajo: Solo S/ 30 soles mensuales. ⚡ Servicios independientes: Cuenta con medidor de agua y luz propio (pagas exactamente lo que consumes). Área de terreno: 66.99m2 Área Construida: 133.12 m2 📋 Documentación en regla: Lista para transferir y hacerla tuya de inmediato. ⚠️ Nota: No cuenta con tanque de agua. 💵 PRECIO DE OCASIÓN: 💰 $ 214,000.00 USD (NEGOCIABLES) 👉 Condición de venta: Solo al contado. 📲 ¿ESTÁS LISTO PARA CONOCERLA? No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor revalorización de Lima. Para mayor información o agendar una visita guiada, comunícate directamente con: 👤 MARTIN ALVA S. 💼 CEO Inmobiliario - Dream House Real Estate 🔗 Contáctame por WhatsApp aquí: wa.link/220g1 LINK PREDIO: https://youtube.com/shorts/yVO6zqg----