20,463 casas en venta en Magdalena del Mar

INFORMACION DE SUCRE CON BOLOGNESI VENTA DE DEPARTAMENTO EN MAGDALENA DEL MAR AV. SUCRE CON AV. BOLOGNESI ÁREA: 85.70 M2 PISO: 5TO. VISTA: EXTERNA 2 DORMITORIOS COCINA ÁREA DE LAVANDERÍA SALA COMEDOR PRECIO: $120,000.00 ES UN EDIFICIO DE 5 PISOS, CON ASCENSOR, EL DEPARTAMENTO TIENE MUY BUENA ILUMINACIÓN EN TODOS SUS AMBIENTES, A UNA CUADRA DE LA PLAZA SUCRE Y DOS CUADRAS A LA AV. BRASIL, ESTRATEGICAMENTE UBICADO ENTRE BANCOS, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS, FARMACIAS, MERCADO DE MAGDALENA, CLINICAS Y MOVILIDAD A DIFERENTES LUGARES DE LA CIUDAD CON DOCUMENTOS EN REGLA. Teléfono: 997-956----

Ubicado en el corazón de Magdalena del Mar, este departamento ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y comodidad. Situado en AV. SUCRE CON BOLOGNESI, este inmueble presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las áreas más deseadas de la ciudad. Con una superficie techada de 86 m2, este departamento de 40 años de antigüedad destaca por su funcionalidad y diseño práctico. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando el espacio necesario tanto para parejas como para familias pequeñas. La distribución incluye una cocina, lavandería y una acogedora sala comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Su ubicación ofrece fácil acceso al transporte público y numerosos servicios en las cercanías, lo que facilita la movilidad y el acceso a las principales vías de Lima. El edificio cuenta con 5 pisos y está equipado con un ascensor, lo que garantiza comodidad para los residentes. Opción de venta de cochera  $15,000.00 adicionales Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, desagüe, electricidad y pisos de calidad, asegurando el confort diario. Con un mantenimiento mensual de solo 100 soles, este departamento representa una oferta atractiva para quienes buscan una vivienda práctica sin comprometer su presupuesto. No pierda la oportunidad de vivir en una zona que combina tradición, modernidad y comodidad, con todo lo que necesita al alcance de la mano. Magdalena del Mar le espera con su inigualable encanto.

🏡 Departamento de Estreno en Magdalena – Ideal para Vivir o Invertir Moderno departamento de 41.90 m² ubicado en piso 14 con vista externa, diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y tranquilidad. Cuenta con 1 habitación y 2 baños completos, con una distribución ideal para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación estratégica: En Avenida del Ejército, cerca de importantes vías como Avenida Javier Prado, Avenida Brasil y Avenida Salaverry, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan alquilar a estudiantes o profesionales jóvenes. ✨ Beneficios destacados: • No paga alcabala (por ser departamento de estreno) • Proyecto financiado por el BCP • Entrega: octubre 2026 • Excelente opción para vivienda o inversión 🏢 Áreas comunes del edificio: • Coworking • Bike Center • Salón de juegos • Salón de eventos • Pet Spa

EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 20 PISOS Y 129 DEPARTAMENTOS, CON ESPACIOS MODERNOS Y SEGUROS PARA TODA TU FAMILIA UBICADO A MEDIA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL. EDIFICIO CUENTA CON ZONAS COMUNES: SALA DE USOS MULTIPLES TERRAZA MAS AREA DE PARRILLAS, ZONA DE BICICLETAS, GAS CALIDDA. 1ER.NIVEL: SALA – COMEDOR- KITCHENETTE, 01 DORMITORIO PRINCIPAL, BAÑO, ESCALERA DE ACCESO, BAÑO, 2DO.NIVEL: DORMITORIO 2, DORMITORIO 3, BAÑO, TERRAZA PRECIO DPTO. DUPLEX S/ 579,600 PISO 20° LA COMPRA PUEDE EFECTUARSE CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITO HIPOTECARIO CON CUALQUIER IDENTIDAD BANCARIA - PARTIDAS INDEPENDIZADAS NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE AGENDAR VISITAS Y HACERTE DE TU HOGAR SOÑADO CONTACTAME: MARLENNY LAZO 996 632----

🏡🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAGDALENA! DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON PARTIDA INDEPENDIENTE 🔑✨ 📍 ¡Excelente ubicación en Magdalena del Mar! Ubicado a la altura de la cuadra 39 de la Av. Brasil, cerca de importantes vías como Av. Brasil, Av. Sucre y Av. Del Ejército, en una zona estratégica con fácil acceso a transporte, comercios, supermercados, colegios, restaurantes y diversos servicios 🚗🛍️🏪 🌟 ¡Ideal para vivir, remodelar o invertir! 🌟 Acogedor y luminoso departamento ubicado en 2.º piso + azotea, con vista exterior, buena distribución y espacios amplios. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con partida independiente y documentación en regla 📑✅ 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 🛋️ Sala acogedora 🍽️ Comedor 🍳 Cocina cerrada e independiente 🛏️ 03 dormitorios amplios 🚿 01 baño completo principal 🚿 01 baño completo de servicio 🧺 Patio de lavandería ✨ Piso de loseta 🌇 Vista exterior 💡 Luz independiente 💧 Agua independiente 🏢 2.º piso + azotea 🚫 No cuenta con ascensor 📅 65 años de antigüedad 📋 Partida independiente 📑 Documentos en regla 💎 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? ✅ Ubicación estratégica en Magdalena del Mar ✅ 3 dormitorios amplios, ideal para una familia ✅ Ambientes funcionales y con posibilidades de modernización ✅ Buena iluminación y ventilación ✅ Independencia de servicios ✅ Partida independiente, ideal para una compra segura ✅ Documentación en regla, facilitando el proceso de adquisición ✅ Excelente opción para quienes buscan una propiedad para remodelar y darle valor 🛠️📈 ✅ Potencial para inversión y futura valorización ✅ Cerca de avenidas principales y servicios 💰 ¡UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL! Si buscas una propiedad en Magdalena con buena ubicación, amplios ambientes, independencia y documentación en regla, esta puede ser una excelente oportunidad para ti 🏡🔑 📲 ¡Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial de este departamento! ✨ ¡No esperes a que otro comprador se adelante! ✨

Actualmente es una casa de 1 piso con parámetros para construir hasta 3 pisos. Se encuentra dentro de un pasaje residencial, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor tránsito vehicular. Por ello, es ideal para quienes priorizan privacidad y un entorno familiar. 🏡 Casa de 111 m² en zona residencial estratégica, ideal para quien busca crear un espacio a su medida: 🏠 Crear el hogar que siempre imaginaste 💼 Adaptar vivienda + oficina o consultorio 🛠️ Remodelar y elevar su valor 🏗️ Construir hasta 3 pisos y proyectar una gran inversión 🅿️ Sin cochera propia, pero con la facilidad de alquilar un estacionamiento a pocos minutos de la propiedad Ubicada cerca de avenidas principales, con fácil conexión a todo Lima y en una zona donde cada vez quedan menos propiedades con este potencial: 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado Oeste 🚗 Av. La Marina 🚗 Av. Sucre 🔑 Características: 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños 🛋️ Sala – comedor amplia 🍳 Cocina funcional 📐 130 m² de terreno 🌳 Zona residencial y tranquila 🤎 Exclusivos acabados en madera caoba en puertas, marcos y detalles interiores, que realzan la elegancia de la casa y se mantienen en excelente estado. 💡 Una propiedad pensada para vivir con tranquilidad hoy y aprovechar su potencial de crecimiento mañana. 💡 No compres solo una casa… ✨ Compra ubicación ✨ Compra proyección ✨ Compra libertad para diseñar el espacio que realmente quieres 📲 Escríbeme y agenda tu visita antes que alguien más vea primero el potencial de esta propiedad.

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Hermoso departamento en segundo piso, con una construcción moderna, con lindos acabados y en una zona tranquila de Magdalena del Mar todo a un paso. Se encuentra ubicado entre la Av. Antonio de Sucre, Jr. Tacna, Jr. Cuzco a unas cuadras del Ovalo Independencia, cerca a las principales avenidas como, Av. Brasil, supermercados y centros comerciales. Listo para habitar. SALA / COMEDOR Amplia sala comedor bien distribuida COCINA Cocina amplia y amoblada con reposteros altos y bajos. área de lavandería. CUARTOS Cuenta con 02 amplias e iluminadas habitaciones con closet. escritorio acondicionado como un tercer dormitorio para una niña. CUARTO PRINCIPAL Amplio dormitorio con baño privado. SERVICIOS HIGIÉNICOS Cuenta con 2 baños completos con buenos acabados. OTROS - mantenimiento S/200 soles ( vigilancia de 7am a 7 pm, agua y luz de área comunes.) - Intercomunicadores - Rampa y ascensor para discapacitados Una propiedad en oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de MAGDALENA

📍 Magdalena del Mar – Límite con San Isidro Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima. 💎 Proyecto inmobiliario exclusivo ideal para quienes desean invertir inteligentemente y generar ingresos mensuales. 🏢 ¡Innovador DEPARTAMENTO FLEX ! 📐 Área total: 75.07 m² 💰 Precio del Departamento FLEX: S/ 577,500 ✨ 2 Departamentos en 1 sola propiedad Incluye 2 mini departamentos totalmente independientes, cada uno con: 🛋 Sala – comedor 🍳 Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo) 🧺 Área de lavandería 🛏 1 dormitorio con clóset 🚿 1 baño completo 🌇 Balcón 🔑 Dos ingresos independientes con una sola compra. 💳 ¡Reserva hoy con solo S/ 1,000! 📅 Entrega: Octubre 2026 Además, en el proyecto también encontrarás: 🏦 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desde S/ 340,000 🌟 BENEFICIOS QUE HACEN ESTA INVERSIÓN ÚNICA ✅ NO paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra) ✅ Banco sponsor: BCP 🏦 ✅ 2 ingresos con una sola propiedad ✅ Menor riesgo de vacancia ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Excelente proyección de valorización ✅ Ubicación estratégica cerca de centros empresariales 💰 ALTA RENTABILIDAD ESTIMADA 📊 Alquiler tradicional 🏨 Modelo Airbnb o alquiler temporal 💡 Ideal para inversionistas que buscan flujo de ingresos mensual y crecimiento patrimonial. 🏢 EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES 🐶 Pet Spa 💪 Gimnasio 🚲 Bike Center 💻 Coworking 🎉 Salón de eventos 🎮 Sala de juegos para niños 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de: 🌊 Costa Verde 🌅 Malecón Grau 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado 🚗 Av. Salaverry 📈 Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. 🔥 Compra 1 propiedad y genera 2 ingresos. Una inversión ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valorización. 📩 Contáctame para recibir: 📊 Proyección de ingresos 🏢 Disponibilidad actual 📍 Planos del proyecto 🤝 Asesoría personalizada para tu inversión

DEPARTAMENTO EN MAGDALENA 3 dormitorios | Piso 6 | Áreas comunes Moderno departamento de estreno, entrega en octubre 2026, ubicado en Magdalena, zona residencial tranquila y de alta demanda, con excelente conectividad a las principales avenidas del distrito. Características del departamento: 📐 Área total: 72.06m² Piso: 6 con vista externa Distribución: • 3 dormitorios cada uno con clóset • 2 baños completos (uno en habitación principal) • Cocina abierta con muebles altos y bajos - Lavandería independiente • Sala comedor • El departamento cuenta con 4 puntos de gas • Estacionamiento opcional 🏢 Características del edificio: Edificio moderno de 17 pisos + azotea Áreas comunes completamente equipadas:

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento de Magdalena del Mar, en la Av. El Ejército, con excelente conexión a San Isidro, la Costa Verde y principales vías de la ciudad. Este moderno departamento de 68.74 m², con vista externa, forma parte de un proyecto residencial con entrega estimada para octubre de 2026, ideal tanto para vivir como para invertir. ✨ Distribución Sala – comedor con excelente iluminación natural Cocina abierta de diseño moderno 3 dormitorios 2 baños completos Espacios funcionales y bien distribuidos 🏢 Áreas comunes del edificio: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking, salón de juegos para niños. El proyecto ha sido diseñado para brindar comodidad y espacios para disfrutar: Cocheras desde S/ 60,000 📌 No paga alcabala por ser departamento de estreno, lo que representa un importante ahorro en la compra. Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar, con acceso rápido a distritos como San Isidro, Miraflores y Jesús María, en un proyecto moderno y con excelentes áreas comunes. 📲 Contáctame para más información o para conocer los detalles del proyecto.

Ubicación Primordial: Calle Tomás Ramsey 915, Magdalena del Mar (Piso 11) ________________________________________ Descripción General Descubre este espectacular y espacioso departamento perfecto para familias grandes que buscan comodidad, excelente distribución y las mejores áreas comunes de la zona. Ubicado en un piso 11 con vista privilegiada y gran iluminación natural, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y estilo de vida. ________________________________________ Distribución del Departamento • Área Total / Ocupada: 193.44 m² (Área construida: 115.25 m² | Área libre: 78.19 m²) • Habitaciones: 5 amplias habitaciones con excelente ventilación e iluminación. • Baños: 4 baños completos + 1 medio baño de visitas. • Área Social: Sala - comedor integrada, espaciosa y perfecta para reuniones familiares. • Terraza Privada: Un área libre ideal para disfrutar del aire fresco, un BBQ o momentos de relax. • Cocina: Cocina cerrada amplia con espacio de almacenamiento óptimo. • Lavandería: Área de lavandería independiente dentro del departamento. • Estacionamiento: 1 estacionamiento techado paralelo. ________________________________________ Áreas Comunes y Amenidades del Edificio • 🏊‍♂️ Piscina • 🏋️‍♂️ Gimnasio equipado • 🎉 Sala de Usos Múltiples (SUM) • 👶 Área de juegos para niños • 🧺 Servicio de lavandería en áreas comunes • 🚗 Estacionamiento de visitas • 🛡️ Seguridad y recepción las 24 horas. ________________________________________ Ventajas de la Ubicación Ubicado en una zona estratégica de Magdalena del Mar, cerca de la avenida Javier Prado Oeste y la Av. Ejército. A un paso de centros comerciales, parques, restaurantes, colegios y con rápido acceso a San Isidro y Miraflores. Precio: $330.000 dólares

Casa construcción antigua, habitable se vende como terreno, oportunidad para constructoras, o para remodelar , a pocos metros de cuadra 6 Javier Prado Oeste en el distrito de Magdalena ,esta intersección lleva al Hospital Militar, a una cuadra del parque Gonzales Prada , Área de terreno : 385mt2 HASTA 5 PISOS 10 X 38.5 Certificado de parámetros vigente PRECIO POR MT2 : $1820 La zona a desarrollado edificios, comercios, notarias, COMERCIAL Y RESIDENCIAL PRECIO NEGOCIABLE ABSTENERSE CORREDORES .

Se vende exclusivo departamento tipo dúplex de 71.89 m² en Magdalena del Mar 🏢, ubicado estratégicamente en la intersección de la Av. Brasil con la Av. Ejército 📍. Una ubicación altamente céntrica con rápido acceso a transporte, comercios y vías principales 🚗🛍️. Distribución por Niveles: 📐 Nivel 1: Sala-comedor iluminada 🛋️, cocina 🍳, área de lavandería 🧺, medio baño de visita 🚽 y depósito bajo la escalera 📦. Nivel 2: Dos dormitorios amplios (dormitorio principal y secundario)🛏️ y un baño completo 🚿. Especificaciones Técnicas: 🔍 Área ocupada: 71.89 m² | Área techada: 71.89 m² 📐 Dormitorios: 2 🛏️ | Baños: 1.5 🚽 Estacionamiento: 1 incluido en el precio 🚗. Antigüedad: 13 años 🗓️. Tipo de vista: Interna (silencioso y privado) 🤫. Áreas Comunes del Edificio: ✨ Lobby de ingreso equipado 🚪. Dos ascensores 🛗. Salón de eventos / reuniones 🎉. Terraza con zona de parrillas en el último nivel con vista panorámica al mar 🥩🌊. Edificio permite mascotas 🐾. Condiciones Comerciales: 💰 Precio de venta: $125,000 USD 💵. Mantenimiento: S/. 200 (Soles) aprox 🧼. Papeles en regla, listo para transferencia 📑.

Ubicado a la Alt. Cuadra 4 de av. La Marina Se vende Vivienda como terreno para construcción de edificio. Área Total : 230 m2 (Frente y Fondo 10 mts; lados 23mts). Área Construida: 200m2. Casa de dos pisos Sala/ comedor 4 Dormitorios 2 baños Cocina Lavandería 1 Cochera

📍 Av. Javier Prado con Av. Juan de Aliaga - Magdalena, límite con San Isidro! 🏢 Piso 4 | Vista exterior con balcón en sala y dormitorio 📐 70.05 m² | amplio e iluminado | Excelentes áreas comunes 📍 Excelente ubicación, frente a Starbucks y Bembos, a pasos de Toulouse Lautrec, Papa John's, Popeyes, Listo, Vivanda, cafeterías, notarías y una amplia variedad de comercios y servicios. Además, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El departamento cuenta con: ✅ 3 dormitorios con clóset (principal con baño privado) ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor con balcón y hermosa vista a la Av. Javier Prado ✅ Excelente iluminación natural y ventilación ✅ Cocina abierta equipada con encimera, horno y campana ✅ Gas natural Cálidda ✅ Lavandería independiente ✅ Departamento entregado en septiembre de 2025 El edificio ofrece: 🛗 4 ascensores 🛡️ Recepción y seguridad las 24 horas 💧 Mantenimiento aproximado: S/ 230 (incluye consumo de agua) Áreas comunes para disfrutar: 🏊 Piscina 🔥 Zona de parrillas 💪 Gimnasio 🎉 Sala de Usos Múltiples (SUM) 💼 Coworking 📋 Sala de reuniones 🛝 Área de juegos para niños **TAMBIEN SE ALQUILA EL DPTO ID: 1192059 **PRECIO S/ 3,500 sin amoblar / S/3,800 Amoblado 📲 Agenda tu visita!

EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 20 PISOS Y 129 DEPARTAMENTOS, CON ESPACIOS MODERNOS Y SEGUROS PARA TODA TU FAMILIA UBICADO A MEDIA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA SAN MIGUEL. EDIFICIO CUENTA CON ZONAS COMUNES: SALA DE USOS MULTIPLES TERRAZA MAS AREA DE PARRILLAS, ZONA DE BICICLETAS, GAS CALIDDA. DISTRIBUCION: VISTA INTERIOR SALA – COMEDOR. KICHENETTE – LAVANDERIA, 2 DORMITORIOS CON CLOSET, 1 ESTUDIO (PUEDE SER DORMITORIO), 2 BAÑOS Y BALCON. AREA TOTAL DE FLAT 66.4 M. PRECIO DPTO. FLAT: S/ 411,400 PISO 6° LA COMPRA PUEDE EFECTUARSE CON RECURSOS PROPIOS Y CREDITO HIPOTECARIO CON CUALQUIER IDENTIDAD BANCARIA - PARTIDAS INDEPENDIZADAS NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE AGENDAR VISITAS Y HACERTE DE TU HOGAR SOÑADO CONTACTAME: MARLENNY LAZO 996 632----

🏙️ ¡VIVE EN MAGDALENA DEL MAR CON UNA VISTA ESPECTACULAR! 📍 Av. Javier Prado Oeste, cuadra 6 – Urb. Oyagüe, Magdalena del Mar Descubre este hermoso departamento ubicado en el piso 12, con excelente iluminación natural, distribución funcional y una ubicación privilegiada, muy cerca de San Isidro, la Costa Verde, centros comerciales, universidades y principales vías de acceso. ✨ Características: * 📐 Área: 57.01 m² * 🛏️ 3 dormitorios. * 🚿 1 baños completos. * 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación. * 🍽️ Cocina funcional. * 🧺 Área de lavandería. * 🌇 Piso 12 con una hermosa vista Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Será un gusto ayudarte a encontrar tu próximo hogar.

Una de las zonas más demandadas y con mayor valorización de Lima. 💎 Proyecto inmobiliario exclusivo con una ubicación estratégica ideal para quienes desean vivir bien o invertir inteligentemente, por la alta demanda en alquiler. 📅 Entrega: octubre 2026 Edificio moderno de 17 pisos + azotea 📐 Área total: 68. m² • Estacionamiento opcional 🛋 Sala – comedor 🍳 Cocina americana equipada (campana, horno y encimera de regalo) 🧺 Área de lavandería 🛏 1 dormitorio principal con clóset 🛏 2 dormitorio secundarios 🚿 2 baños completos Además, en el proyecto también encontrarás: 🏦 DEPARTAMENTOS DE 1, 2 y 3 DORMITORIOS DESDE S/ 340,000 🏢 EXCLUSIVAS ÁREAS COMUNES 🐶 Pet Spa 💪 Gimnasio 🚲 Bike Center 💻 Coworking 🎉 Salón de eventos 🎮 Sala de juegos para niños 🌟 BENEFICIOS QUE HACEN ESTA INVERSIÓN ÚNICA ✅ NO paga impuesto de alcabala (ahorro importante en la compra) ✅ Banco sponsor: BCP 🏦 ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Excelente proyección de valorización ✅ Ubicación estratégica cerca de centros empresariales 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de: 🌊 Costa Verde 🌅 Malecón Grau 🚗 Av. Brasil 🚗 Av. Javier Prado 🚗 Av. Salaverry 📈 Zona con alta demanda de alquiler por ejecutivos, profesionales y estudiantes. 📩 Contáctame para brindarte una asesoría personalizada.

¿Buscas el lugar ideal para independizarte o un activo que genere altos ingresos en dólares desde el primer día? Este moderno y funcional departamento de 39 m², ubicado en el prestigioso edificio Front Tower (Magdalena del Mar, Piso 5), es una joya inmobiliaria de altísima demanda que no estará disponible por mucho tiempo. A pesar de su cómoda altura, el departamento regala una preciosa vista panorámica a la Av. Brasil y al imponente océano Pacífico. 📍 Ubicación Ultra Estratégica y Conectividad Total: Acceso a Lima Top: Conexión inmediata a la Costa Verde, ubicándote a solo 15 minutos de Miraflores y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional. Imán de Turismo y Eventos: A pasos del relajante Malecón Bertolotto y estratégicamente cerca de los centros de eventos masivos Costa 21 y Arena 21. Esta cercanía a conciertos de artistas internacionales garantiza un flujo masivo y constante de huéspedes buscando alojamiento. Estilo de Vida Saludable: Los domingos podrás disfrutar caminando de las famosas ferias agropecuarias con los productos de campo de la mejor calidad. 🏢 Distribución Inteligente y Áreas Comunes Premium: Diseño Optimizado: Cuenta con 1 habitación confortable, 1 baño completo, lavandería interna independiente y una moderna cocina americana que se integra fluidamente a una iluminada sala (ideal para tus reuniones o para enamorar a tus huéspedes). Estilo de Vida de Club: El edificio te ofrece áreas comunes de primer nivel. Ejercítate en el gimnasio equipado, relájate en la piscina con vista o arma la parrilla de fin de semana con amigos en el área SUM. 💰 El Negocio Redondo (Potencial Airbnb & Booking): Gracias a su ubicación y las comodidades del edificio, este departamento es una máquina de generar rentas cortas. La alta demanda de la zona asegura una excelente tasa de ocupación diaria, permitiendo que el departamento se pague solo y te deje un margen de ganancia líquida muy atractivo. ⚡ PRECIO DE OCASIÓN POR URGENCIA DE VENTA: S/ 315,000 (Documentación 100% en regla, listo para transferencia inmediata y entrega rápida). ¡No dejes pasar el tren! Las propiedades en este edificio vuelan. Agenda tu visita hoy mismo escribiéndome directamente.

📍 UBICACIÓN, AMPLITUD Y CONECTIVIDAD EN UN SOLO LUGAR Vive en una ubicación estratégica de Magdalena del Mar limite con San Isidro, con acceso inmediato a tres de las principales avenidas de Lima: 🚶 A ½ cuadra de Av. Faustino Sánchez Carrión 🚶 A ½ cuadra de Av. Salaverry 🚶 A solo 1 cuadra de Av. Javier Prado 🚗 Conectividad privilegiada: una ubicación que te permite movilizarte con facilidad hacia prácticamente todos los distritos de Lima, optimizando tus tiempos y haciendo mucho más cómoda tu rutina diaria. ✨ 110.42 m² MUY BIEN DISTRIBUIDOS Ubicado en el 3.er piso de un edificio exclusivo de solo 4 pisos y 7 años de antigüedad, este departamento destaca por algo que hoy muchos compradores buscan: ambientes amplios, buena distribución y una excelente ubicación. 🛋️ Amplia sala-comedor, luminosa y ventilada, perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados con comodidad. 🍽️ Cocina abierta, moderna, espaciosa y conectada con el área social. 🛏️ 3 dormitorios amplios 🛁 Dormitorio principal con baño privado 🚿 2 baños completos + ½ baño de visita 🧺 Lavandería independiente 🛏️ Cuarto y baño de servicio 🚗 Cochera techada incluida 💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina tres características que hacen la diferencia al momento de comprar: ubicación estratégica, excelente metraje y espacios cómodos para toda la familia. Además, estarás a pocos minutos de San Isidro, con fácil acceso a comercios, supermercados, colegios, clínicas, restaurantes y principales vías de conexión de Lima. 🔑 TU PRÓXIMO HOGAR PODRÍA ESTAR AQUÍ. 📲 Agenda tu visita hoy.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Lima. Departamento funcional y moderno de 2 dormitorios y 2 baños, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una inversión con alto potencial de valorización. 🔑 Características principales: Área total: 64.08 m² Terraza privada: 9 m² Distribución: Vista interna • Sala – comedor con salida a terraza privada de 9 m², ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. • Cocina americana equipada (de regalo campana, horno y encimera). • Área de lavandería. • Dormitorio principal con clóset y baño completo. • Dormitorio secundario con clóset. • Segundo baño completo. Edificio moderno, de arquitectura contemporánea. Entrega programada para octubre 2026. Banco Sponsor: BCP NO PAGA ALCABALA Además, el edificio contará con excelentes áreas comunes: Pet spa, gimnasio, bike center, salón de eventos, coworking y salón de juegos para niños. 💰 Ideal para vivir o invertir La zona cuenta con alta demanda de alquiler, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para generar ingresos. 📍 Ubicación estratégica: Límite con San Isidro. Fácil acceso a Costa Verde, Malecón Grau, Av. Brasil, Av. Javier Prado y Av. Salaverry. Cerca de centros empresariales, comercios, universidades como UPC y Universidad del Pacífico, restaurantes y diversos servicios. 📈 Una inversión que combina ubicación, calidad de proyecto y proyección de valorización. ✨ Disponibilidad en el proyecto: • Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Precios desde S/293,082.00 • Cocheras disponibles. • Diferentes metrajes y distribuciones según tu necesidad. 📩 Contáctame para recibir información sobre precios, disponibilidad actual y asesoría personalizada para tu compra.

HERMOSO DEPARTAMENTO CON TERRAZA 📍 Ubicación: Av. Parque Gonzales Prada 625, Magdalena del Mar 🏡 Tipo: Departamento en semi sótano 📐 Área total: 94.23 m² 🏗️ Área construida: 64 m² 🌿 Área libre: 30 m² Distribución: 🛏️ 1 dormitorio amplio 🚿 Baño completo incorporado en la habitación principal 👔 Walking closet 🛋️ Sala amplia e iluminada 👨‍🍳 Cocina abierta estilo americano 🧺 Área de lavandería 🚻 Baño de visitas 🌿 Amplia terraza privada con hermosas plantas, ideal para reuniones, descanso, lectura, home office al aire libre o zona pet friendly 2 ascensores vigilancia 24/7 edificio de solo 7 piso Resaltar que el departamento es ideal para personas solteras, ejecutivos, parejas o inversionistas que buscan privacidad, comodidad y espacios exteriores exclusivos dentro de la ciudad. Destacar especialmente que se encuentra frente al Parque Gonzales Prada, permitiendo disfrutar de áreas verdes, tranquilidad, vistas agradables y un entorno residencial muy valorado en Magdalena del Mar. Beneficios de la ubicación: 🌳 Frente al Parque Gonzales Prada A pocos pasos de Av. Javier Prado Oeste y Av. Brasil 🛒 Cerca de Vivanda Magdalena, supermercados y minimarkets ☕ Rodeado de cafeterías, panaderías y restaurantes 🏦 Próximo a bancos y notarías 🛍️ Cerca de centros comerciales y servicios 🏥 Cercano a clínicas, consultorios y centros de salud 🎓 Próximo a colegios, institutos y centros de educación superior 🌿 Rodeado de parques y áreas verdes 🚌 Excelente conectividad y acceso al transporte público 📍 Rápido acceso a San Isidro, Jesús María, Pueblo Libre y San Miguel

Se vende exclusivo departamento de 90 m², ubicado entre Jr. Tomás Ramsey y Av. Juan de Aliaga, en una zona residencial, segura y de alta demanda. ✨ Cuenta con: ✔ Sala-comedor amplia e iluminada con balcón y vista externa. ✔ Cocina cerrada con comedor de diario. ✔ 2 dormitorios (principal con baño privado). ✔ Estudio o home office. ✔ 2 baños completos + baño de servicio. ✔ Área de lavandería. ✔ 1 estacionamiento. ✔ Depósito. ✔ Vigilancia 24/7. Con ascensor directo al departamento 📍 Cerca de supermercados, restaurantes, centros comerciales, colegios, universidades, clínicas, embajadas y centros financieros. 💎 Comodidad, seguridad y excelente ubicación en un solo lugar. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

HERMOSO APARTAMENTO DE ESTRENO EN ENTREGA INMEDIATA Cuenta con 2 habitaciones y 1 estudio 65.67 m2 kittchenette sala comedor Buena iluminación natural Bien distribuidos en la mejor zona de Magdalena del Mar Acceso a Vias importantes que conectan con varios distritos, si te gusta vivir rodeado de todo. Este es el depa de tus sueños!!! está listo de paquete y puede ser tuyo...visitanos y reservalo ya!!! #depanuevo #independizate #magdalenadelmar