7,905 casas en venta en Avenida José Gálvez, Bellavista

Rosa   Huapaya Contreras  9 4 1 7 2 6 8 8 rhua----@remaxexpo.com Venta Casa como Terreno de 140 m² – Villa El Salvador                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Ubicado en el Sector 9, Grupo 1 de Villa El Salvador, en una zona urbana, con acceso a comercio, colegios, parques y servicios. Cercano a importantes puntos de referencia como el Estadio Hugo Sotil, Polideportivo Lucha Fuentes, Parque Sector 9 y la estación Villa El Salvador de la Línea 1 del Metro de Lima. El terreno cuenta con 7.00 metros de frente y 20.00 metros de fondo, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda. Actualmente cuenta con una construcción existente; sin embargo, la propiedad se comercializa considerando principalmente el potencial y valor del terreno. CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 140.00 m² Frente: 7.00 m Fondo: 20.00 m 3 pisos construidosAgua, luz y desagüe Instalación de gas: puntos en los tres niveles                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           DISTRIBUCIÓN Primer piso: Sala, cocina, baño y local comercial con baño. Cuenta además con un pequeño patio en la parte posterior. Segundo piso: Una habitación con baño, un minidepartamento con dormitorio, sala, cocina y baño; lavandería. También cuenta con un dúplex cuya distribución comprende dos dormitorios y un baño en el primer nivel, y sala, cocina y comedor en el segundo nivel. Tercer piso: Habitación amplia con baño y azotea con área destinada a tendedero. La propiedad se ofrece como casa en venta con valor y potencial de terreno, considerando sus 140 m² de área y su ubicación, así como la construcción existente de tres niveles. PRECIO DE VENTA US$ 138,000 Precio sujeto a negociación.

LELIS GONGORA ID 1194795 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O VIVIENDA EN VENTA! – CASA TRIPLEX  Ubicación estratégica, a espalda del Colegio Fe y Alegría 1. ¿Buscas una propiedad con potencial para vivienda o inversión? Esta puede ser una excelente alternativa.  Casa triplex de aproximadamente 30 m² por nivel, ubicada dentro de una casa familiar, con vista interna y distribución independiente por pisos:  1.er piso: Sala-comedor y cocina.  2.º piso: Ambiente amplio + baño + hall, ideal para oficina, dormitorio o área de juegos para niños.  3.er piso: Misma distribución, con múltiples posibilidades de uso.  4.º piso: Estructura construida, pendiente de acabados, ideal para proyectar y personalizar.  Precio: US$ 75,000  ¿Por qué invertir aquí?  A pocos pasos del Colegio Fe y Alegría 1.  Zona con comercios, colegios y servicios cercanos.  Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión.  Propiedad con potencial para ampliar, acondicionar y generar mayor valor.  Precio atractivo para quienes buscan una propiedad con proyección.  Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Lelis Góngora | Agente inmobiliaria Tu agente de confianza en cada operación.

DELIA MENDOZA VILCACEL: 944*274*147 OF: 01-751*7539 DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO DE 149.5 m² – GRAN POTENCIAL PARA REMODELAR | SMP Si estás buscando amplitud, buen metraje y la oportunidad de renovar un departamento a tu propio estilo, esta propiedad puede ser una excelente alternativa. ???? Ubicado en Bonet y Meringuru 145, San Martín de Porres, este departamento se encuentra en primer piso y cuenta con una amplia área ocupada de 149.5 m². Su principal fortaleza es el metraje y el precio. El departamento requiere remodelación y actualización de sus acabados, lo que representa una excelente oportunidad para quien busca una propiedad que pueda renovar, redistribuir y personalizar de acuerdo con sus necesidades y presupuesto. Con casi 150 m², ofrece espacios difíciles de encontrar actualmente dentro de este rango de precio. Área ocupada: 149.50 m² Área techada: 131.91 m² 4 dormitorios Cochera Primer piso Precio de venta: US$80,000 Ubicado en una zona urbana consolidada de San Martín de Porres, rodeada de comercios, servicios y alternativas de transporte que facilitan las actividades del día a día. Su ubicación permite tener a disposición mercados, centros educativos, establecimientos comerciales y diferentes servicios, además de conexión hacia otros sectores del distrito y de Lima. Ideal para: • Familias que priorizan amplitud y comodidad. • Personas que prefieren vivir en primer piso. • Compradores que buscan remodelar a su propio gusto. • Inversionistas que sepan reconocer el potencial de una propiedad con buen metraje. Una propiedad para transformar y convertir en el espacio que realmente quieres. DELIA MENDOZA VILCA CEL: 944*274*147 OF: 01-751*7539

**¡SE VENDE DEPARTAMENTO DE 51 M² EN SAN MARTÍN DE PORRES!** **Jr. Cajamarca – San Martín de Porres** Ideal para vivienda propia o inversión. **Área:** 51 m² ️ **2 habitaciones** **1 baño** ️ **Sala** **Kitchenette** **Segundo piso** Sin ascensor Sin áreas comunes **Excelente ubicación y fácil acceso**, cerca de **Av. Lima y Av. 12 de Octubre**, con acceso hacia **Av. Perú y Av. Caquetá**. Zona con transporte público, comercios y servicios para el día a día. **Precio de venta: US$ 45,000** **¡Agenda tu visita y conoce esta oportunidad!**

¿Tu familia creció y necesitan más espacio, o buscas una propiedad con alto potencial de crecimiento en San Martín de Porres? Presentamos este espectacular Dúplex de 291.36 m² (2do y 3er piso) ubicado estratégicamente en la Urb. Perú. Diseñado para brindar amplitud y privacidad a cada miembro de la familia, con el beneficio adicional de contar con proyección para construir. Características Destacadas: ¡Potencial de Expansión!: La propiedad cuenta con bases y columnas preparadas que permiten la construcción de 2 pisos adicionales (según parámetros municipales), ideal para familias en crecimiento o como proyecto de inversión a futuro. Distribución Inteligente: Disfruta de una excelente distribución con múltiples ambientes. El 3er piso destaca por su amplio cuarto principal tipo suite, con baño propio y walk-in closet, brindando total privacidad. Áreas Sociales Exclusivas: Celebra en familia en la amplia terraza abierta o relájate en la zona con techo sol y sombra (acabado premium en policarbonato y vigas de madera). Cocina de Ensueño: Espaciosa, con acabados modernos, tablero elegante, reposteros altos/bajos y excelente iluminación; lista para ser el centro de reuniones familiares. Independencia y Ahorro Total: Olvídate de compartir recibos. El dúplex cuenta con medidores totalmente INDEPENDIENTES de Agua, Luz, Desagüe y GAS NATURAL (Cálidda), asegurando un control real sobre tus gastos mensuales. Sin Problemas Matutinos: Con 4.5 baños, la rutina diaria de tu familia será mucho más fluida. Saneamiento Legal al 100%: Propiedad inscrita en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenes ("NO CARG/GRAV"), lista para ser transferida. ¡Apta para crédito hipotecario! Propiedades con esta amplitud, acabados y medidores independientes se venden rápido en la Urb. Perú. Contáctame hoy mismo y agenda una visita con tu familia antes de que lo separen.

CASA con 3 pisos totalmente independientes y un cuarto piso semi acabado, con buena distribución : cada piso es un dpto. con 3 dormitorios , cocina cerrada , 2 baños , el ´primer piso cuenta con un patio , un cuarto con puerta a la calle , apto para tienda, cuenta con una cochera, tiene tanque elevado , y se encuentra ubicado cerca a av. principales la descripción mas importante de esta propiedad es que cada piso cuenta como un dpto.

¡Gran Oportunidad! Amplio Departamento de 125 m² en Urb. Los Jardines – SMP ¿Buscas un departamento espacioso, con excelente ubicación y cocina de ensueño? Vendo departamento en el 3er piso con acceso totalmente independiente, independizado e inscrito en SUNARP (documentos en regla, ideal para crédito hipotecario). 🍬 Ubicación Estratégica e Insuperable Conectividad: A solo 10 pasos de la Av. Fray Bartolomé de las Casas y a 4 cuadras de la Estación El Milagro. 🍬 Educación y Comercio: A 1 cuadra del Británico, y a solo 7 minutos caminando de Plaza Norte y Plaza Center Rex. 🍬 Características del Departamento: Área Total: 125 m² en el tercer piso. 🍬 Área Construida: 80 m² muy bien distribuidos. 🍬Ambientes: Sala-comedor súper amplia e iluminada, 2 cómodos dormitorios y 1 baño completo. 🍬Gran Cocina: Espaciosa y cómoda con espacio ideal para un comedor de diario y equipada con conexión a Gas Natural. 🍬Área de Ampliación: Cuenta con más de 45 m² libres en el mismo nivel, ideales para ampliar la construcción (hacer más habitaciones, un estudio o un patio/terraza interna) 🍬Contáctame para agendar una visita y conoce tu próximo hogar. 🍬 Te esperamos

Ocasion Se Vende Casita frente a parque en San Martin de Porres 9*5*1*2*2*6*5*9*0 Area 141 m2 de 2 pisos de material noble mas de 12 habitaciones sala amplia-cocina-baño-patio cocn cochera o local cocmercial Super precio $158,000 mil dolares NEGOCIABLES! Bien ubicados en Victor Navarro con Jose granda Documentos en regla!

Venta de casa en Condevilla San Martín de Porres, entre avenidas principales como German Aguirre y Jose Granda, a pocos metros del mercado Condevilla.Av, universitaria y San German, a 10 minutos de Panamericana Norte, a 15 minutos de Línea Amarilla, a 20 minutos de Vía de Evitamiento, a 20 minutos de CC Mega Plaza, plaza Norte. Area total: 160 m2 cochera, patio de ingreso, sala, comedor, cocina , 4 dormitorios o habitaciones, jardín, 1 baño, escalera para la azotea, aires totalmente libre para construir. casa para remodelar y aprovechar los aires. documentos en regla libre de hipotecas, cargas y gravamen. TIENE DECLARATORIA DE FÁBRICA Y GAS CÁLIDA. precio de venta: $130,000

🏢 **SE VENDE DEPARTAMENTO ESTRENO EN URB. SAN GERMÁN – 3 DORMITORIOS** 🏡 📍 **Ubicación:** Edificio de 6 pisos con vista externa 🌆. Un departamento por piso, todos con balcón y excelente iluminación natural ☀️. Cuenta con azotea y tendal 🧺. 📌 Calle Carlos Cabrera 821, Urb. San Germán – San Martín de Porres (Altura de la cuadra 8 de la Av. San Germán) 🛍️ A 5 minutos de centros comerciales como Plaza Norte y Fiori 🚌 A 3 calles de la Av. Universitaria y a 2 calles de la Av. Germán Aguirre 🌳 A una calle de un parque grande 📐 **Área TECHADA ** 88.76 m² ✨ **Características del departamento:** 🛋️ Sala-comedor con balcón externo y mamparas de piso a techo 🍽️ Cocina equipada con muebles altos y bajos y conexión a gas Calidda 🧺 Espacio para lavandería 🚿 Therma instalada 🛏️ Dormitorio principal con baño propio 🛌 Dos dormitorios secundarios 🚻 Baño completo adicional 🧺 Tendal en la azotea 💰 **Precios por piso:** Piso 2: S/. Vendido - 🔹 Piso 4: S/. 290,000 - 🔹 Piso 5: S/. 285,000 📲 **Excelente oportunidad para vivir o invertir.** Contáctanos para más información o para agendar una visita 🤝✨ MEDIDAS

🏢 **SE VENDE DEPARTAMENTO ESTRENO EN URB. SAN GERMÁN – 3 DORMITORIOS** 🏡 - - 📍 **Ubicación:** - Edificio de 6 pisos con vista externa 🌆. Un departamento por piso, todos con balcón y excelente iluminación natural ☀️. - Cuenta con azotea y tendal 🧺. disponible piso 2, piso 4 y piso 5 - 📌 Calle Carlos Cabrera 821, Urb. San Germán – San Martín de Porres - (Altura de la cuadra 8 de la Av. Germán Aguirre) - - 🛍️ A 5 minutos de centros comerciales como Plaza Norte y Fiori - 🚌 A 3 calles de la Av. Universitaria y a 2 calles de la Av. Germán Aguirre - 🌳 A una calle de un parque grande - - 📐 **Área TECHADA ** 88.76 m² Piso 4 - ✨ **Características del departamento:** - 🛋️ Sala-comedor con balcón externo y mamparas de piso a techo - 🍽️ Cocina equipada con muebles altos y bajos y conexión a gas Calidda - 🧺 Espacio para lavandería - 🚿 Therma instalada - 🛏️ Dormitorio principal con baño propio - 🛌 Dos dormitorios secundarios - 🚻 Baño completo adicional - 🧺 Tendal en la azotea - - 💰 **Precios por piso:** - 🔹 Piso 2: S/. Vendido - 🔹 Piso 4: S/. 290,000 - 🔹 Piso 5: S/. 285,000 - - 📲 **Excelente oportunidad para vivir o invertir.** - Contáctanos para más información o para agendar una visita 🤝✨

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO – IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR ✨🏡 📍 Ubicación estratégica – Puerta a Calle 📐 Área: 97.56 m² OCASIÓN: $ 60,000 Disfruta de la comodidad y tranquilidad que siempre buscaste en un espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural 🌞 🔹 Amplia cocina 🔹 Sala – comedor espaciosa 🔹 Patio – lavandería 🔹 1 baño completo 🔹 Dormitorios amplios 💼 ¡Perfecto para inversionistas o familia! 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades así se venden rápido.

ÁREA DE TERRENO: 195.65 M2ÁREA CONSTRUIDA: 346.94 M2 PRECIO DE VENTA: S/ 583,000 DIRECCIÓN: Jr. Puno N°3766, Mza. 14 Lt. 26, Zona 5 - AA.HH. Urb. Perú - San Martín de Porres Inmueble de gran capacidad con 16 ambientes y 2 baños, ideal para renta o uso multifamiliar. Ubicado en zona consolidada de San Martín de Porres, próximo a la Av. Perú, Av. Colonial y a las principales vías de acceso hacia el Callao y el aeropuerto Jorge Chávez. Cuenta con: -16 ambientes -2 baños -Área construida de 346.94 m² sobre terreno de 195.65 m² -Alto potencial de renta Cerca a: -Av. Perú -Av. Colonial -Aeropuerto Internacional Jorge Chávez -Mercados y servicios de la zona listo para remodelación. Inmueble adjudicado, documentos en regla.

¿BUSCANDO EL LUGAR IDEAL PARA TU PROXIMA INVERSION O PARA VIVIR? 📍Urbanización El Pacífico II Etapa – San Martín de Porres 💰Precio de venta: US$ 155,000 (NEGOCIABLE) 📐Área de terreno: 120 m² / Construido: 350 m2 📏Medidas: 6.00 m de frente × 20.00 m de fondo PROPIEDAD DE 4 PISOS CON GRAN POTENCIAL Si buscas una propiedad para vivir, independizar espacios, generar ingresos por alquiler o adaptarla a diferentes proyectos familiares o de inversión, esta es una excelente oportunidad. 🏡DISTRIBUCIÓN 1.er piso 3 Habitaciones 2 Baños Kitchenet Sala-Comedor Cochera 2.º piso 5 Habitaciones Kitchenet Sala-comedor 1 Baño 3.er piso 3 Habitaciones Sala-Comedor Kitchenet 1 Baño 4.º piso 2 Habitaciones Sala-Comedor Kitchenet 1 Baño 📋DATOS DE LA PROPIEDAD Documentación en regla La propiedad se encuentra inscrita en Registros Públicos (SUNARP), brindando seguridad y confianza al comprador. La documentación registral está disponible para su revisión durante el proceso de compra. 📲¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad en Urb. El Pacífico, San Martín de Porres! Una propiedad amplia, con múltiples ambientes y una excelente oportunidad para quien busca comprar para vivir y, al mismo tiempo, construir una inversión.

ESTILOS DE VIDAEncuentra alternativas de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones y metrajes, ideales para parejas, familias, profesionales o inversionistas. Los ambientes han sido concebidos para aprovechar adecuadamente cada espacio, integrando áreas sociales y privadas para brindar mayor comodidad y practicidad en el día a día. ÁREAS COMUNES * Zona de lavado * Bike Parking * Grill zone * Fitness center * Piscina * Área de coworking * Pet Zone * SUM * Excelente alternativa para vivienda o inversión. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR La ubicación, la creciente demanda residencial y la conectividad del distrito hacen de esta propuesta una alternativa interesante para quienes buscan adquirir un inmueble con potencial de valorización y generación de rentabilidad. Ideal para: * Primera vivienda. * Parejas y familias. * Profesionales que trabajan en Lima Moderna. * Inversionistas inmobiliarios. * Personas que buscan generar ingresos mediante alquiler. TU PRÓXIMO DEPARTAMENTO PUEDE ESTAR EN LINCE Desde 40 m2 1, 2 y 3 dormitorios Desde S/. 273,700 Financiado por BCP Somos parte de : Mi vivienda verde

¡OPORTUNIDAD EN SMP! Ali House te trae una increíble casa de 5 pisos a la venta, con todas sus comodidades des y una distribución para que el espacio no sea un problema, cerca de todo lo que necesitas, esta propiedad es perfecta para ti.  UBICACIÓN: La Encantada de Santa Rosa - San Martin de Porres REFERENCIAS: A 2 minutos de la Av. Izaguirre y a 5 minutos de la Av. Universitaria. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Área: 120 m2 -Pisos: 5  -Servicios básicos: SI -Registro en SUNARP: SI DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO : 1Cochera 1Cocina 2 cuartos 2 baños SEGUNDO PISO 2 mini departamentos Primer mini departamento: 2 cuartos 1 cocina - comedor 1 baño Segundo mini departamento: 2 cuartos 1 cocina - sala 1 baño TERCER PISO 2 mini departamentos Primer mini departamento: 2 cuartos 1 cocina-comedor 1 baño Segundo mini departamento: 2 cuartos 1 cocina-comedor 1 Baño CUARTO PISO 2 mini departamentos Primer mini departamento: 1 cocina 1 baño 1 sala libre (Casco) Segundo mini departamento: 3 cuartos 1 baño 1 cocina pequeña (Casco)  QUINTO PISO : -Azotea ZONA ALEDAÑA: -Transporte publico -Instituciones educativas -Mercados -Parques -Negocios y comercio PRECIO DE VENTA: 165.000 USD al CONTADO o FINANCIADO con cualquier entidad bancaria.   Esta es la oportunidad que tanto buscabas, vive cerca de todo, ¡agenda tu visita hoy mismo!

✨ VENTA DE DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE 🌳 DE 124.75 m² – 3.er PISO EN SAN MARTÍN DE PORRES ¿Buscas un hogar amplio, tranquilo y estratégicamente ubicado? 🔑 Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🌳 Frente a parque, ideal para disfrutar de un entorno agradable y familiar. 🏢 Ubicado en el 3.er piso, con amplios espacios y una excelente distribución. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: a solo media cuadra de la Av. San Germán y muy cerca del cruce de las avenidas Universitaria y San Germán. 🛍️ TODO CERCA Y A TU ALCANCE: 🏫 Colegios 🛒 Mercado 🍽️ Restaurantes 📚 Librerías y bazares 💊 Farmacias 🚌 Transporte público 24/7 📌 A POCOS MINUTOS DE: ⏱️ 5 min. de Plaza Vea ⏱️ 10 min. de Plaza Norte y del Terminal Terrestre ⏱️ 12 min. de Tottus 🚇 EXCELENTE PROYECCIÓN Y CONECTIVIDAD: La zona cuenta con importantes vías de acceso y proyectos de transporte que impulsan su desarrollo y valorización. Actualmente se viene realizando la nueva vía del Metropolitano en la Av. Universitaria. 📈 Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una zona con comercio, servicios, transporte y gran potencial de crecimiento. 📲 ¡Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar! 🏠🔑

¡Excelente Oportunidad de Inversión! CASA MULTIFAMILIAR FRENTE A PARQUE EN VENTA  URBANIZACION SAN GERMAN - SAN MARTIN DE PORRES  Se vende sólida propiedad multifamiliar con documentación totalmente al día, sin cargas ni gravámenes, lista para transferir. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o familias numerosas. Cerca a Lima plaza Norte, Av Tomas Valle, colegios como el Almirante Miguel Grau, Instituto IDAT, Coleguio Trilce y el restaurante Chepita Royal. Área de Terreno: 127.80 M2 Área Construida: 407 m2 Distribución de la Propiedad: 1er Piso (Casa Principal): Amplia sala comedor, cocina funcional, cochera, lavandería, 3 dormitorios, 2 baños completos y conexión de Gas Cálida exclusiva para este nivel. Cuenta además con cisterna de agua y tanque elevado. 2do, 3er y 4th Pisos: 5 departamentos nuevos y modernos, sin estrenar, cada uno con 2 dormitorios, intercomunicador y contómetro/medidor interno de luz. Azotea / Terraza: Amplio espacio libre con gran potencial para implementar una moderna zona de parrilla y área social para reuniones familiares. Servicios y Facilidades: 1 medidor general de luz y 1 medidor general de agua para toda la propiedad. Medidores internos y contómetros por departamento. Total, general: 13 dormitorios y 10 baños distribuidos en toda la edificación. ¡Una propiedad versátil, lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día! Contáctame para agendar una visita.

🏡 ¡SE VENDE CASA COMO TERRENO EN SAN MARTÍN DE PORRES! 📍 Excelente ubicación Urbanización Los Jardines de Santa Rosa – 2.ª Etapa, SMP, a la altura de la cuadra 14 de la Av. Carlos Izaguirre, muy cerca del Colegio Saco Oliveros. ✨ Características: ✅ Área de terreno: 120 m² ✅ Casa de 2 pisos ✅ Cochera ✅ Todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe) ✅ Título de propiedad inscrito ✅ Ideal para vivienda, remodelación o proyecto de inversión. 💰 Precio de oportunidad: US$ 160,000 ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de San Martín de Porres!

🏠 ¡Oportunidad Única de Inversión en Zona Súper Comercial! 🏠 💰 Precio: $150,000 Negociable ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad! A tan solo metros de Caquetá, en plena esquina estratégica con doble frente, este inmueble es ideal para emprendedores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y con gran potencial de rentabilidad. ✨ Características Principales: 🔹 5 habitaciones amplias, perfectas para vivir cómodamente o rentar por separado. 🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio. 🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento. 🔹 Ubicación inmejorable: esquina altamente visible, con constante flujo peatonal y vehicular. 🔹 Zona de alto movimiento comercial, perfecta para tiendas, farmacias, minimarkets, oficinas, entre otros. 🔹 Construcción sólida y lista para usar. 💡 Esta propiedad no solo es una casa, es una fuente de ingresos potencial que te permitirá vivir y trabajar en el mismo lugar o generar rentas desde el primer día. 📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Propiedades como esta vuelan.

¡Inversión Estratégica en Lima Norte: Propiedad Comercial y Residencial Frente a la UNI! ¿Buscas una propiedad con un alto potencial de rentabilidad y retorno de inversión garantizado? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una amplia y versátil casa de 3 pisos y medio en esquina, estratégicamente ubicada frente a la Universidad de Ingeniería (UNI), en una zona de constante movimiento comercial y estudiantil. Versatilidad de Uso - Ideal Para: Academias preuniversitarias e institutos de formación. Residencias universitarias o pensiones para estudiantes de provincia. Proyecto de departamentos independientes para alquiler. Oficinas corporativas, sedes de empresas o negocios familiares multifamiliares. Detalles Técnicos y Distribución: Área de terreno: 242 m² Área construida: 759 m² bien aprovechados. Habitaciones: 6 amplios espacios polivalentes. Baños: 5 baños completos estratégicamente distribuidos. Estacionamiento: Cochera amplia con capacidad para hasta 6 autos. Accesibilidad: 2 accesos independientes, facilitando la sectorización de ingresos o usos mixtos. Exteriores: Excelente iluminación natural en todos los ambientes y una amplia terraza con vista panorámica. Ubicación y Entorno Privilegiado: Ubicada frente a una de las universidades más importantes del país, la propiedad asegura una demanda cautiva constante de alquileres, comercio y servicios educativos. Su entorno cuenta con excelente conectividad de transporte público, cercanía a centros comerciales, colegios y avenidas principales de Lima Norte. La distribución actual se encuentra lista para ser adaptada a tus necesidades y empezar a generar ingresos desde el primer día.  ¡Haz crecer tu cartera de inversiones! Contáctame hoy al 9.5.6.2.7.9.2---- y agenda tu visita guiada.

🔥 ¡BAJÓ DE PRECIO! OPORTUNIDAD EN SAN MARTÍN DE PORRES 🔥 🏡 Casa en venta con doble ingreso + opción de negocio 📍 Ubicada cerca a los parques Virgen de Fátima y Monte de los Olivos ✨ Zona tranquila, residencial y con alto potencial de rentabilidad 💰 HOY solo: USD 139,000 📐 120 m² de terreno | 217 m² construidos 📏 Frente: 6 ml | Fondo: 20 ml 🕒 10 años de antigüedad 🔸 PRIMER PISO (ideal para vivienda + negocio): 🚗 Cochera 🛍️ Tienda independiente ¡genera ingresos! 🛋️ Sala + comedor 🍽️ Cocina amplia con gas natural 🧺 Lavandería 🛏️ 1 dormitorio con baño completo 🌿 Patio 🔸 SEGUNDO PISO (independiente): 🛋️ Sala + comedor 🍽️ Cocina 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños 💡 Perfecta para: ✔️ Familia grande ✔️ Vivir y alquilar ✔️ Negocio + vivienda en un solo lugar 📞 Agenda tu visita hoy mismo: Angela Villavicencio – 969 035---- Carola Aguilar – 942 161----

¡Amplio Departamento de 142 m² en 1.er Piso! – Jr. Supe, Santa Marina (Callao)¿Buscas la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento? Esta es la oportunidad que estabas esperando en una de las zonas más céntricas, seguras y tradicionales del Callao: la cuadra 4 del Jr. Supe en la Urb. Santa Marina. Espacios Generosos y Distribución Funcional (142 m²) Ubicado en primer piso con acceso directo y súper cómodo, este departamento destaca por sus ambientes iluminados y ventilados: Zona Social e Ingresos: Doble acceso (puerta principal y puerta de servicio independiente). Cuenta con una amplia sala-comedor ideal para reuniones familiares y un práctico baño de visita. Área Privada (3 Dormitorios y 2 Baños Completos): Dormitorio Principal: Muy espacioso, con baño completo privado. 02 Dormitorios Secundarios: Amplios, con excelente ventilación, acompañados por un segundo baño completo. Cocina y Servicios: Cocina cerrada de gran tamaño con espacio para comedor de diario, área de lavandería independiente y patio. Área libre no techada de 20 m2 ubicada en el frontis de la propiedad. Ubicación Estratégica y Conectada Todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu puerta: Educación y Salud: A metros del prestigioso Colegio San José Maristas y del Policlínico Municipal del Callao. Seguridad e Instituciones: A espaldas de la Comisaría del Callao y la Fiscalía del Callao, brindando un entorno tranquilo y monitoreado. Conectividad: Rápida salida hacia avenidas principales (Guardia Chalaca, Av. Argentina, Av. Buenos Aires), rodeado de comercios, mercados y transporte. ¡Ideal para familias grandes o quienes buscan espacio real en primer piso! Las propiedades de 142 m² en primer piso son escasas en la zona. ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar!

✨✨✨𝙎𝙀 𝙑𝙀𝙉𝘿𝙀 𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝘿𝙐𝙋𝙇𝙀𝙓 𝟭𝟰𝟖․𝟬𝟬 𝗠𝟮 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 🚗, 𝐀 𝟏𝟓 𝐌𝐈𝐍𝐔𝐓𝐎𝐒 𝐃𝐄𝐋 𝐀𝐄𝐑𝐎𝐏𝐔𝐄𝐑𝐓𝐎 ✈. 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟬𝟲 🌎 Dirección: Lote 31 de la Manzana D, Urbanización Coopip, Distrito de San Martin de Porres, Lima. ✅ Excelente ubicación, cerca a parque, a espaldas de la Av. Alcides Vigo, cerca a Av. Dominicos y Av Santa Rosa , cerca de colegios, mercados, hospitales, posta y zona comercial. ✅𝗘𝗟 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 se encuentra en un edificio con solo 6 propietarios muy seguro y tranquilo en calle cerrada con portones. 🔸 𝗔́𝗿𝗲𝗮 𝗼𝗰𝘂𝗽𝗮𝗱𝗮: 𝟭𝟰𝟖․𝟬𝟬 𝗠𝟮 ✨𝗣𝗥𝗜𝗠𝗘𝗥 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟: • Sala , comedor muy amplios e iluminados🛋️. • 1 baño de visita . • Cocina abierta estilo americano, con amplio comedor de diario 🍽️. • Área de lavadora con lavadero. ✨𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟: • 3 habitaciones 🛏️ 🛏️ 🛏️ cada uno con baño incorporado 🛁🚽 • Amplio Family Room ✅ Se encuentra en el cuarto y quinto con escaleras muy descansadas. ✅ Medidor de luz independiente. 💰 Precio de venta departamento: $ 126,000 dólares 💰 Cochera: $ 9,000 dólares. 💫 Mantenimiento: S/ 70.00 soles. 𝗖𝗼𝗱.𝗩-𝟭𝟬𝟲 ✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶: 𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮. 𝗠𝗩𝗖𝗦 𝗣𝗡-𝟮𝟱𝟯𝟮𝟯 📱 946 354----

Descripción: ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando! Se vende amplio y moderno departamento, ideal para familias o personas que desean vivir en una zona con fácil acceso a avenidas principales, colegios, supermercados, parques y centros comerciales. Su excelente distribución, iluminación natural y ventilación hacen de este inmueble una opción cómoda y funcional para disfrutar todos los días. Precio de venta: US$ 165,000 Características del inmueble: ✅ Área ocupada: 120 m² ✅ Área techada: 115 m² ✅ 3 dormitorios con clósets (principal con baño incorporado) ✅ 2 baños completos + 1 baño de visita ✅ Amplia sala y comedor con vista externa ✅ Balcón ✅ Cocina cerrada con muebles altos y bajos ✅ Lavandería independiente ✅ Cuarto y baño de servicio ✅ 1 estacionamiento incluido ✅ Piso 5 con ascensor ✅ Antigüedad: 8 años ✅ Mantenimiento: S/ 280 mensuales No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad con amplios ambientes, acabados de calidad y una ubicación privilegiada.