4,137 casas en venta en Avenida Micaela Bastidas, Villa María Del Triunfo

Ideal para vivienda, almacén, Colegio, Iglesia, oficinas, taller o proyecto. Estratégicamente ubicada entre Av. Pachacutec y Av. Pista Nueva Zonificación RDM A pasos de la Estación VMT y Terminal Pesquero Linderos: Frente a Pasaje Los Próceres : 12ml Lado izquierdo : 18.34ml Lado derecho : 18.34ml Citas sin compromiso.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m² - Área construida: 520 m² - Antigüedad: 10 años Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentos Cada uno cuenta con: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Quinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos - Generar ingresos adicionales con el local comercial - O vivir en uno y rentar el resto Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1177861.

🏡 Se Vende Casa de Amplio Terreno en Villa María del Triunfo Oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo, ideal para vivienda multifamiliar o uso comercial. 📍 Ubicada en Pueblo Joven, en zona con acceso a comercios y vías principales. 📐 Área de terreno: 380 m² 📐 Área construida (registrada): 196 m² (primer piso inscrito en partida) ⚠️ Importante: El segundo piso se encuentra construido, pero no está registrado en la partida literal. ✨ Distribución: 🔹 Primer piso (registrado): Sala comedor amplia Cocina Cochera Patio trasero Ambientes funcionales y bien distribuidos 🔹 Segundo piso (no registrado): Construido con potencial para uso comercial o ampliación de vivienda 🛏️ La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, lo que la hace ideal para familias grandes o generación de ingresos por alquiler. 💡 Beneficios: ✔ Amplio terreno con potencial de desarrollo ✔ Posibilidad de uso mixto (vivienda / negocio) ✔ Buena opción para inversión ✔ Precio competitivo en la zona 💰 Precio: US$ 160,000 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

 CASA EN VENTA – Villa María del Triunfo Excelente oportunidad de inversión. Casa de 3 pisos ubicada en calle Simón Bolívar con Av. Salvador Allende, a solo 3 cuadras de la estación de Tren María Auxiliadora  Área de terreno: 99 m²  Área construida: 166 m² Distribución: - Sala – comedor - Cocina con muebles altos y bajos - Lavandería amplia - Terraza - 5 dormitorios - 2 baños completos - Azotea  Precio: $153,000 Ideal para familia o como inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso al transporte. CH- 03 Escríbeme para más información o agendar una visita.

🏡 VENTA DE ACOGEDORA CASA DE 2 PISOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO 📍 San Gabriel – A la espalda del IPD ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda familiar en una zona tranquila y accesible! Se vende bonita casa de dos pisos, bien conservada y lista para habitar, ubicada en el sector de San Gabriel, a la espalda del IPD de Villa María del Triunfo. La propiedad se encuentra en la primera entrada subiendo unas escaleras, en una zona residencial con fácil acceso. ✨ Características de la propiedad: 🔹 Primer piso (lista para vivir): Sala amplia y acogedora Comedor con buena iluminación Cocina funcional Área de lavandería 3 dormitorios cómodos 2 baños (uno para visitas y uno familiar) 🔹 Segundo piso (con proyección de ampliación): Sala amplia Comedor espacioso Cocina adicional Dos ambientes amplios con potencial para más dormitorios Techo con estructura de calaminas en buen estado Falta realizar tarrajeo y algunos acabados, ideal para personalizar a su gusto o continuar construyendo. 💧 Servicios: ✔ Agua ✔ Luz ❌ No cuenta con gas natural 📑 Documentación en regla: ✔ Partida registral inscrita (RR.PP.) ✔ Lista para transferencia inmediata. 💰 Precio de venta: $60,000 dólares 🏠 Una propiedad acogedora, bien cuidada y con gran potencial de crecimiento, ideal para familias que buscan un hogar propio o para inversionistas que deseen seguir desarrollando la construcción. 📞 Contácteme para más información o agendar una visita.

Contacto: Lilian Berrú -  Cel. 9.2.3.3.8.2.1----. Excelente oportunidad para inversión. Puedes vivir y también rentabilizar !Casa de 3 pisos que cuenta con 2 departamentos independientes (1 departamento en el 1er piso y otro departamento en el segundo piso con terraza en el 3er piso) ambos departamentos tiene ingreso independiente y salida directa a la calle, por lo que puedes vivir en un dpto y alquilar el otro. Cada piso tiene punto de gas natural independiente. Ubicada en José Galvez, en el jirón arica, cerca de todo. A 4 cuadras de la av lima, a 3 cuadras del materno infantil, a 1 cuadra del colegio Quimper, cerca a restaurantes, mercados, instituos, colegios y variedad de comercios para que tengas todo a tu alcance. La casa está distribuída de la siguiente manera: 1er Piso: Sala y comedor grande Cocina en ambiente separado independiente 2 habitaciones amplias 1 baño completo area de lavandería en patio Medidor de gas natural, sólo para ese piso 2do piso: Escalera directa de la puerta a calle Balcón Sala Comedor grande Cocina de concepto abierto 2 habitaciones amplias 1 baño Acceso a la azotea del 3er piso que es un espacio amplio y tiene en la parte de adelante una construcción de material aligerado con 2 ambientes. Medidor de gas natural, sólo para el piso. La casa cuenta con una cochera interna.

 VENTA DE CASA DE 2 PISOS INDEPENDIZADOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO  Ubicación: Jr. Piura Mz. M1, Lote 9 – Pueblo Joven Villa Poeta, Zona José Gálvez, distrito de Villa María del Triunfo, provincia y departamento de Lima.  Área de terreno: 316.07 m²  Documentación en regla – Cada piso cuenta con partida registral independiente en SUNARP  Excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar Se vende amplia propiedad de dos pisos totalmente independizados, cada uno con acceso propio y partida registral independiente, lo que permite vender, alquilar o hipotecar cada unidad por separado. Ideal para:  Familia grande   Dos familias que deseen vivir juntas pero con independencia   Inversión para renta  Proyecto de ampliación futura

🏠DESCUBRE TU NUEVO HOGAR EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO🌟 UBICADA EN LA ACOGEDORA Y COMERCIAL URB JOSE GALVEZ👍 CASA DE DOS PISOS CON JARDIN Y COCHERA EN PLENA ESQUINA, AREA COMERCIAL AL FRENTE DEL COLEGIO EMBLEMATICO MAS GRANDE DE LIMA(JUAN GUERRERO QUIMPER) Y COLEGIO NIÑO DE BELEN. 📌PRIMER PISO: JARDIN CON COCHERA 100 MT2 CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE HASTA PARA CUATRO CAMIONETAS. SALA COMEDOR AMPLIA Y VENTILADA. COCINA AMPLIA CERRADA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE CAOBA (CONEXION GAS CALIDDA). LAVANDERIA COMPLETA 1 BAÑO COMPLETO 📌LA CASA CUENTA CON TRES LOCALES COMERCIALES : _1ER LOCAL CON 22 MT2 CON BAÑOCOMPLETO (ACTUALMENTE COMO VETERINARIA) 2DO LOCAL CON 23 MT2 SIN BAÑO(USO ACTUAL DE BODEGA) 3ER LOCAL CON 30 MT2 CON BAÑO COMPLETO EN PLENA ESQUINA.(ALQUILADO ACTUALMENTE COMO DEPOSITO) 📌SEGUNDO PISO: 2 HABITACIONES,UNA DE ELLAS CON CLOSET DE CAOBA. UN BAÑO COMPLETO _UN DEPARTAMENTO EL CUAL CONSTA DE : _SALA COMEDOR _3 HABITACIONES CON CLOSET Y VISTA AL EXTERIOR. _1 HABITACION PRINCIPAL CON CLOSET Y BALCON,CON VISTA AL EXTERIOR. -BAÑO COMPLETO _COCINA CERRADA CON CONEXION DE GAS NATURAL MUEBLES ALTOS Y BAJOS _AZOTEA AMPLIA Y CERRADA CON TECHO ALIGERADO. 🏠LA CASA CONSTA DE ENTRADA INDEPENDIENTE,ESTA UBICADA EN PLENA ESQUINA Y EN ZONA DE COLEGIOS,CENTRO DE SALUD,MERCADOS,COMISARIA Y A 3 CUADRAS DE LA AV PRINCIPAL(AV LIMA).DANDO LA OPORTUNIDAD DE PODER DARLE DIFERENTES USOS YA SEA TANTO COMO VIVIENDA O COMERCIAL.SE ENCUENTRA EN UNA ZONA TRANQUILA.GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION. TODO ESTO POR SOLO $ 200 000.¡UNA OPORTUNIDAD UNICA QUE NO QUERRAS DEJAR PASAR! 📞CONTACTAME PARA MAS INFORMACION Y PLANEA TU VISITA.ESTE PUEDE SER EL INICIO DE MUCHOS MOMENTOS FELICES EN TU NUEVO HOGAR.

Casa en VMT, Zona Nuevo Progreso. A Minutos del Tren Eléctrico y Av. Pachacútec. Descubre esta increíble : Nuevo Progreso, en Villa María del Triunfo. Esta no es solo una casa; es el centro de operaciones para el futuro de tu familia, ubicado estratégicamente para darte la mejor conectividad y todos los servicios a tu alcance. ¿Qué hace a esta ubicación un lugar privilegiado? CONECTIVIDAD SUPERIOR: Ubicada a solo minutos de la estación Villa María del Tren Eléctrico (Línea 1). ¡Conéctate con todo Lima de la manera más rápida y económica! Ideal para quienes trabajan o estudian en el centro, norte o cualquier punto de la ciudad. ACCESO DIRECTO A ARTERIAS VITALES: Gracias a su proximidad a las avenidas 200 Millas y El Sol, tendrás una salida fluida hacia la Av. Pachacútec, el eje comercial más importante de Lima Sur. TODO PARA TU DÍA A DÍA: Abastece a tu familia con productos frescos del Mercado Señor de los Milagros y aprovecha las ofertas del masivo Terminal Pesquero de VMT. Además, la zona está rodeada de bodegas, farmacias y comercios locales que te resolverán la vida. IDEAL PARA LA FAMILIA: Con colegios nacionales a pocas cuadras y complejos deportivos cercanos, tus hijos tendrán educación y esparcimiento garantizados sin salir de la comunidad. Esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de una vida de barrio tranquila con el acceso a la dinámica comercial y de transporte de una gran ciudad. Es una inversión inteligente en una zona con una revalorización constante.

¡Excelente opción! La casa de 4 pisos ofrece un espacio amplio y funcional para vivir o invertir. A continuación, te presento los detalles de la propiedad: Características Generales: - Área Total (AT): 65.52 m2 - Área Construida (AC): 203.52 m2 Distribución por Pisos: - 1er Piso: - Puerta contraplacada - Rejas de seguridad en puerta y ventanas - Sala comedor amplia y espaciosa - Sistema de video cámaras de seguridad - Baño de visita completo - Cocina con muebles altos y bajos - Almacén o depósito - - 2do Piso: - Tres habitaciones amplias (la principal con vista externa) - Un baño completo compartido - - 3er Piso: - Lavandería y patio con lavadero - Una Habitación amplia - Ambiente amplio para taller, oficina o gimnasio - - 4to Piso: - Ambiente moderno y espacioso (ideal para visitas, terraza o zona de entretenimiento) Estado de la Propiedad: La casa está en perfectas condiciones y lista para habitar.

Venta de Terreno de 173 m² en Villa María del Triunfo – Excelente Oportunidad de Inversión Descripción: ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Vendo terreno de 173 m² en una excelente ubicación, ideal para construir tu casa propia. Este terreno cuenta con todos los servicios básicos y se encuentra en una zona de alto crecimiento y demanda en Villa María del Triunfo, cerca a MEGAPLAZA de José Gálvez y otros puntos de interés. Características del Terreno: Área total: 173 m² Linderos: Frente: 5.8 metros Fondo: 31 metros Propiedad saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad sin cargas. Ubicación: José Gálvez, _parcela B' Mz 152 lote 6 parcela villa poeta II (jr. Putumayo) A solo unos minutos del MEGAPLAZA de José Gálvez. Cerca a la Av. Lima. A 10 minutos del Parque zonal Huáscar. Cercano a mercados, farmacias, institutos, universidades, y demás comercios de conveniencia. Ventajas: Excelente conectividad y acceso a principales avenidas y transporte público. Zona tranquila y de fácil acceso a servicios y comercios. Oportunidad de inversión en una de las zonas más desarrolladas de Villa María del Triunfo. Condiciones: Precio: $95,000 La propiedad cuenta con todos los documentos legales en regla, y su inscripción está actualizada en SUNARP. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu terreno en una de las mejores zonas de Villa El Salvador! Contáctame para más información o para agendar una visita.

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

¡Gran Oportunidad de Inversión en Villa María del Triunfo! Casa en Venta – Ideal para Negocio o Vivienda Se vende casa estratégicamente ubicada en la Av. Unión, A.H. Rafael Chacón, en el distrito de Villa María del Triunfo. Con una excelente proyección comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para inversionistas o familias emprendedoras. Actualmente, genera ingresos mediante un restaurante en funcionamiento en el primer piso. Características Principales: Área de terreno: 96 m² Área construida: 180 m² Distribución: Primer piso: Local comercial en funcionamiento (restaurante) Genera renta mensual estable Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones Ideal para vivienda o alquiler Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 27 de Noviembre A 5 minutos del campo deportivo Virgen de Lourdes Cercano a mercados, farmacias y servicios esenciales Próximo a la comisaría Zona en constante crecimiento y desarrollo Beneficios: Inversión rentable desde el primer día Ideal para negocio propio o alquiler Excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próxima inversión en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur.

Se vende casa como terreno o para vivienda, excelente ubicación en Calle Cahuide – Vallecito Alto, 5ta Etapa. Ideal para inversionistas o para quienes buscan comprar a muy buen precio. Características del inmueble • Área de terreno: 200 m² • Área construida: 100 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 20 metros Distribución • Sala – Comedor • 2 dormitorios • 2 baños • Cocina con reposteros • Área de lavandería • Casa delantera (100 m² construidos) Ubicación privilegiada • Calle Cahuide 1055 – Vallecito Alto • Frente a la Cancha Halcones • Cerca de Av. Progreso • A pocos minutos del Mercado Progreso, iglesias y el Colegio Sagrado Corazón de Jesús • Distrito: Villa María del Triunfo Documentación • Libre de cargas y gravámenes • Inscrita en SUNARP y en la Municipalidad ¡No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para mayor información o para agendar una visita. Ideal para vivir, remodelar o invertir con alta proyección de valorización. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: JUAN SILUPUCEL: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 VENTA DE CASA EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO ¡Ocasión Unica en AA.HH Villa Santa Rosa! Excelente oportunidad para inversionistas y personas que quieran contar con su propiedad en una zona de crecimiento de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de tiendas comerciales: Tienda Mass, bodegas, Panaderías, Grifos, Farmacias, Colegios, Spa, Ferreterías y restaurantes. Obtén tu propiedad soñada con espacios amplios y cómodos, acorde a tu tranquilidad Y comodidad de vida. Metraje Área de terreno: 158.40 m2 Frontis: 11.75 ml Derecha: 13.20 ml Izquierda: 13.20 ml Fondo: 12.65 ml Ubicación Estratégica - Mz. C LT 4 AA. HH Villa Santa Rosa - VTM - Entrada de San Gabriel y Av. José Carlos Mariátegui con José Olaya, muy cerca al mercado de Girasoles, en la Av. Inca Ollanta, cerca al parque Ollantay, Iglesia San Martin, Colegio Fe y Alegría 23 en la curva, La Loza (Piedra). -Altura del Paradero 96. Característica: Primer Piso - Sala. - Cocina - Comedor. - 2 Habitaciones. - 2 Baños completos. - Lavadero. - Lavandería. Segundo Piso por terminar de tarrajear - 1 Habitación con baño completo. - 1 Habitación. - 1 Ambiente que se puede adaptar (cuarto, sala star). - 1 Baño. - En la parte posterior cuenta con jardín. ¡Que esperas contáctame ahora y descubre tu nueva propiedad, agenda tu visita CONTACTO: JUAN SILUPU CEL: 9*9*4*0*5*5*8*4*0 ID: 1*1*6*5*1*2*8

EN VENTA – Casa amplia de 3 pisos en Villa María del Triunfo 📍 A la altura del Paradero La G 📍 A solo 3 cuadras de la Agencia Municipal Nuevo Milenio de la Municipalidad de VMT 📍 A solo 3 cuadras del Colegio I.E. 7231 📍 A 1 cuadra del Parque Ana y del Colegio Parroquial Santa Ana A 06 CUADRAS DE LA SUNAT DE VILLA ES SALVADOR (AV PACHACUTEC ). Área de Terreno : 160 m² Área Construida : 252 m2 Cada piso cuenta con gas cálida independiente. Cada nivel funciona como un departamento por piso, ideal para vivir y alquilar al mismo tiempo. _______________________________________________________________________________________________ 🔹 PRIMER PISO – Ingreso independiente - Sala comedor - Cocina cerrada - 1 habitación - 1 baño completo - Lavandería - Cochera amplia - Gas cálida - Área construida 78.41 m2 🔹 SEGUNDO PISO – Ingreso independiente (Departamento completo) - 3 habitaciones - Sala comedor - Cocina cerrada - 1 baño - Lavandería - Gas cálida - Área construida 82.29 m2 🔹 TERCER PISO – Ingreso independiente (Departamento completo) - Techo de calamina - Sala + kitchenet - 3 habitaciones - 1 baño completo - Lavandería - Parte tarrajeada y pintada; otra parte en casco - Gas cálida - Área construida 90.85 m2 ____________________________________________________________________________ 📞 Para más información o visitas, escríbeme por interno. Opción perfecta para inversión familiar o renta mensual asegurada. INVERSIÓN : S/343,000 SOLES - ESCUCHAMOS OFERTAS INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS - DOCUMENTOS EN REGLA CONTÁCTAME 9-5-9-3-1-2-5----

Casa urbana ideal para familia o inversión Ubicación: Villa María del Triunfo Dirección registrada: Simón Bolívar , Cercado de Lima 15822, Perú Características principales: - Pisos: 1 - Área de terreno: 167.80 m2 - Área construida: 150 m2 - Estacionamientos: 1 - Baños: 2 - Habitaciones: 3 - Antigüedad: 35 años Descripción breve y atractiva: Espaciosa casa ubicada en esquina ,de un solo nivel con 167.80 m2 construidos que ofrece una distribución práctica y funcional: sala y comedor amplios, cocina con potencial de modernización y tres dormitorios bien iluminados. Los dos baños están bien ubicados para uso diario y visitas. Cuenta con parqueo propio y zonas que pueden optimizarse para crear un patio interior o ampliación según tus necesidades. Ideal para familias que buscan confort en una casa con carácter y buen potencial de valorización. Su ubicación facilita acceso a servicios y transporte, convirtiéndola también en una excelente opción como inversión para renta o remodelación. Por qué visitarla: - Gran área construida en un solo piso: comodidad y accesibilidad. - Potencial para actualizar y aumentar su valor. - Distribución cómoda para vida familiar. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad? Puedo preparar una ficha completa y organizar recorridos. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158268.

Se vende el 50% de una casa construida para alquilar cuartos y habitaciones. La casa esta dividida por un pasaje consta de los siguiente: Area construida : 300m2 Area terreno:  120m2 1er piso:  -1 cuarto con cocina pequeña y baño completo. -2 habitaciones independientes. 2do piso:  -1 habitación con baño completo. -1 habitación independiente. 3er piso:  -1 habitación con baño completo.  -azotea. Aprovecha esta oportunidad!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

📍 ¡Gran Oportunidad de Inversión en José Gálvez – Atocongo, VMT! 📐 Terreno Urbano de 250 m² con excelente ubicación entre las avenidas Lima y Ferrocarril. ✅ Ubicación estratégica cerca de: 🏖️ Vías de acceso directo a las playas del sur 🛍️ A solo 5 minutos del Megaplaza de la zona 🏭 A 5 minutos de UNACEM 🏫 Zona con colegios públicos y privados 🏥 Proximidad a centros médicos, bancos y mercados 🚍 Fácil acceso a transporte público y privado 💡 Servicios básicos habilitados: Luz activa Agua y desagüe disponibles Red de gas natural (Cálidda) en la calle 📄 Documentación en regla, apto para compra al contado o con crédito hipotecario 🏗️ Ideal para: Construir tu hogar soñado Desarrollar un proyecto multifamiliar Invertir en una zona con alta proyección urbana 📞 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctame y te asesoraré en todo el proceso de compra.

Casa de 2 pisos en venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Se vende amplia casa de dos pisos construida con material noble, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución de espacios. Ubicada estratégicamente cerca de la Avenida 27 de Noviembre, a pocos minutos de Mega Plaza de Nueva Esperanza, bodegas, colegios, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Características de la propiedad: Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción sólida con material noble Distribución: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios y documentación: Servicios de luz y agua independientes Documentación en regla Inscrita en Registros Públicos Ubicación estratégica: Cercana a avenidas principales, centros comerciales, colegios, bodegas y centros deportivos. Excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada en Villa María del Triunfo. Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Villa María del Triunfo! Casa en Venta – Ideal para Negocio o Vivienda Se vende casa estratégicamente ubicada en la Av. Unión, A.H. Rafael Chacón, en el distrito de Villa María del Triunfo. Con una excelente proyección comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para inversionistas o familias emprendedoras. Actualmente, genera ingresos mediante un restaurante en funcionamiento en el primer piso. Características Principales: Área de terreno: 96 m² Área construida: 180 m² Distribución: Primer piso: Local comercial en funcionamiento (restaurante) Genera renta mensual estable Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones Ideal para vivienda o alquiler Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 27 de Noviembre A 5 minutos del campo deportivo Virgen de Lourdes Cercano a mercados, farmacias y servicios esenciales Próximo a la comisaría Zona en constante crecimiento y desarrollo Beneficios: Inversión rentable desde el primer día Ideal para negocio propio o alquiler Excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próxima inversión en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur.

Casa en venta de 245mt2 en Villa María del Triunfo cerca a Municipalidad Excelente oportunidad de Negocio, construcción solida con parámetros para 6 pisos, con tan solo 3 años de Antigüedad 245 m2 de Área de Terreno Linderos: 5.15 metros de Frente 47.7 metros de Fondo Distribución: 4 Habitaciones 3 Baños 1 Cochera Primer piso: Local para eventos (Negocio) implementado listo para su funcionamiento Segundo Piso: Departamento 2 habitaciones en gris Baño Sala Cocina UBICACIÓN: Cerca a mercado El Sol, Ubicado en Av. El Triunfo, a pocos minutos de la Municipalidad, Colegios, Hospital materno infantil Villa María, Estadio Municipal PRECIO: $ 165,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

Propiedad de 2 pisos en esquina con excelente frente muy aparente para negocio y vivienda rodeada de centros de comercio, colegio, mercados, comisaria, iglesia, etc. Precio venta: US$180,000 Se pude alquilar. Alquiler: US$2000+IGV

¿Buscas una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio lugar? Esta propiedad de tres pisos está diseñada para ofrecer convivencia en la planta baja y total descanso en los niveles superiores. Ubicada en Villa Maria del Triunfo a unos pocos metros de la Municipalidad, mercado y estadio municipal. Planta Baja: Disfruta de una distribución fluida con una sala acogedora, un comedor amplio para cenas inolvidables, una cocina funcional y una cochera. Segundo Piso: El área privada cuenta con 4 habitaciones. La habitación principal incluye baño privado para tu total comodidad, además de un baño completo adicional en el pasillo para los otros dormitorios. Tercer Piso: Una amplia azotea con área de lavandería, ideal para proyectos futuros como un Roof Garden o zona de parrillas. Agenda tu visita hoy mismo

Venta Aires Zona Residencial, Urb. Villa Jardin I Venta de Aires solo 4to piso en URB. Villa Jardin I zona, Villa Maria del Triunfo. Área Total: 200 m2 Piso: 3 Usos: VIVIENDA, OFICINAS. ETC. Descripción: - Vista a Pje. Los Nardos. - Aires del 3er piso - Entrada independiente - Excelente iluminación. - Antigüedad: 9 años. - Estacionamientos: Para acondicionar en el exterior. Ubicación: - A 4 cuadras del Hospital MARIA AUXILIADORA - Al costado del grifo REPSOL PACHACUTEC de VMT. - Ubicado a la cdra. 17 de la Av. Pachacutec en VILLA MARIA DEL TRIUNFO. - A 2 min. de la estación Maria Auxiliadora DEL TREN. Precio: $ 38,000.00 Condiciones: venta de acciones y derechos venta solo al contado