237 departamentos en alquiler en Avenida San Pedro De Choque

✨ ALQUILER – Amplio Departamento de 89 m² en Residencial Los Sauces, Puente Piedra ✨ 📍 Ubicado en el 3er piso, en la tranquila y segura Residencial Los Sauces. Perfecto para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica cerca de todo. 🏠 Características del Departamento 🛏️ 2 dormitorios amplios y bien iluminados 🚿 2 baños completos 🍽️ Cocina amplia y ventilada 🛋️ Sala comedor integrada, ideal para reuniones familiares 🌬️ excelente iluminación natural 📌 Ubicación Estratégica A pocas cuadras de: 🛣️ Av. Malecón Chillón 🛣️ Av. 25 de Septiembre 🚗 A solo 7 minutos de la 1ra de Pro Zona rodeada de: 🎓 Colegios ⚽ Cancha de fútbol y fulbito 💪 Gimnasios (incluye Kim) 🛒 Autoservicios y tiendas 🍔 Restaurantes y servicios 💊 Boticas ¡Todo lo tienes a la mano en una zona residencial muy bien conectada! 📄 Requisitos 💵 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía ❌ No estar reportado en Infocorp 🪪 Para visitas: enviar nombre completo, DNI 📍 Tener sustento de ingreso s

Departamento amplio y confortable En Piso 2 Ubicado en urbanizacion Virgen del Rosario referencia Micaela con Universitaria Con balcon vista a la calle Sala comedor amplio Cocina remodelada con granito con resposteros altos, bajos cocina encimera empotrada, horno empotrado Lindo balcon Un dormitorio Un dormitorio con baño incorporado Un baño completo en pasadizo Area de lavanderia Con muebles de sala los cuales se pueden retirar o negociarse ( sin amoblar solo los muebles de sala se pueden negociar) Ingreso y salida independiente Servicios luz independiente Gas natural independiente Agua comparida Precio S/ 1,100 1x1 Contrato por un año Requisitos Estar bien en el sistema financiero Sustento de ingresos Solo peruanos Agenda visita

Si estás buscando un lugar tranquilo, muy seguro, muy cerca de las avenidas más importantes Universitaria, El retablo y Los Ángeles y de las mejores instituciones educativas de la zona, tales como la UPN Y, y de colegios como Saco Oliveros Humtec, San Vicente y otros, a un paso del Mall Plaza Comas pues ya lo encontraste. DESCRIPCIÓN: El departamento es bien iluminado, con ventilación cruzada, con una distribución muy funcional. Cuenta con una sala comedor muy amplias e iluminadas, una cocina semi abierta con muebles altos y bajos, con tablero de granito, y un tablero desayunador, cuenta con instalación de gas CALIDDA, viene equipada con una cocina y campana extractora, lavandería, tres habitaciones la principal con baño incorporado y un segundo baño completo que sirve de baño de visitas y comparten las otras dos habitaciones. El departamento se encuentra en el quinto piso y cuenta con un estacionamiento. El edificio cuenta con una preciosa entrada con áreas verdes - Vigilancia privada

ALQUILER LINDO DEPARTAMENTO Te presento este lindo departamento en Comas, cerca a: av. Micaerla Bastidas, Av. Retablo, Av. universitaria,Av. Trapiche, cerca a USMP, UPN, Metro, Mall de Comas Departamento con excelente ubicación Consta: En el Piso 10 Area 50 mt2 ️ Sala/Comedor buena iluminacion y ventilacion Dormitorio principal con closet 1 dormitorio 1 dormitorio, que puede ser usado como cuarto de estudio. 1 baño completo cocina con reposteros altos y bajos con mesa de granito ✅area lavanderia (con lavadero y tendal) punto de gas cálida (cocina y ducha) torre con 2 ascensores ingreso con puerta de fierro Seguridad 24/7 AREAS COMUNES: Zona de juego para niños cancha deportiva Parque interno Zona de eventos y parrillas CONDICIONES Y REQUISITOS: ✅ Solo para ciudadanos peruanos (DNI vigente) ✅ Sustento de ingresos ✅ No contar con reportes negativos en centrales de riesgo ✅ Contrato mínimo de 1 año ✅ Alquiler 900 soles mensu

¡ALQUILA TU DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO! - CONDOMINIO LAS PRADERAS MZ E - COMAS S/1500 (incluido Mantenimiento) Ubicación estratégica: Av. Micaela Bastida - Condominio Las Praderas (Block E3, primer piso) ingreso puerta 2E. Departamento en primer piso uso Residencial / Comercial ✔️Ideal para familias o dividir espacios para negocio (ej.: bodega, farmacias, librerías). ✔️Acceso directo: Sin escaleras para carga/descarga (ahorro en logística). ✔️ Al costado de la nueva sede de la Universidad San Martín de Porres. ✔️ A solo minutos del MallPlaza Comas ✔️ Cerca del Metropolitano (Av. Universitaria) ✔️ Zona gastronómica y comercial. *CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO: -3 Habitaciones con buena iluminación y ventilación -2 Baños completos (incluyendo baño en dormitorio principal) -Área de Cocina semiamoblada + intercomunicador -Patio junto a lavandería ¡Plus del primer piso! puede ser para un depósito adicional o ampliación de lavandería. -Gas natural (Cálida) para

Alquilo departamento 3 habitaciones, c/estacionamiento, Urb. El Retablo, Comas Si estás buscando un lugar tranquilo, muy seguro, muy cerca de las avenidas más importantes Universitaria, El retablo y Los Ángeles y de las mejores instituciones educativas de la zona, tales como la UPN Y, y de colegios como Saco Oliveros Humtec, San Vicente y otros, a un paso del Mall Plaza Comas pues ya lo encontraste. DESCRIPCIÓN: El departamento es bien iluminado, con ventilación cruzada, con una distribución muy funcional. Cuenta con una sala comedor muy amplias e iluminadas, una cocina semi abierta con muebles altos y bajos, con tablero de granito, y un tablero desayunador, cuenta con instalación de gas CALIDDA, viene equipada con una cocina y campana extractora, lavandería, tres habitaciones la principal con baño incorporado y un segundo baño completo que sirve de baño de visitas y comparten las otras dos habitaciones. El departamento se encuentra en el quinto piso y cuenta con un estacionamient

Alquiler departamento en hermoso condominio ciudad Sol de Collique. Comas ¿Te gustaría vivir en un condominio seguro, amplio, con todo lo que necesitas a la mano? ¡Has llegado al lugar correcto! El departamento cuenta con: Área 56.61m2. Ubicado en el Piso 12. Sala/Comedor. Cocina con Lavandería. 3 Dormitorios. 1 Baño Completo con ducha. Intercomunicador. Conexión para gas natural. Una terma Cuenta con 2 ascensores. *AREAS COMUNES: Juegos infantiles, Salón de eventos, Campos Deportivos. Mass, Minimarkets, panadería, farmacias, agentes, etc dentro del condominio. Zona de lavandería. Áreas verdes. Seguridad las 24 horas con cámaras de videovigilancia, personal de seguridad y limpieza Ubicado en Av. Micaela Bastidas con Av. Trapiche, cerca de la estación del metropolitano Belaunde, Metro, Mall plaza comas, Parque Zonal Sinchi Roca, universidades (UPN, UCH, UCV). Renta mensual: S/. 900.00 (Incluye el mantenimiento) Condiciones: 1 de garantía y 1 de adelanto (2*1). Se Alquila solo a peruanos

Este hermoso departamento en alquiler combina comodidad, diseño moderno y una vista espectacular✨ 💎 Características principales: 🛏️ 3 habitaciones 🛋️ Sala luminosa y acogedora. 🍳 Cocina abierta 🛀1 baño con terma a gas 🚗Estacionamiento dentro del condominio 👉Condiciones: ✅1 mes de adelanto y 1 de garantía ✅ Pago de mantenimiento aproximado s/130 (incluye agua) ✅Tener sustento de ingresos y no tener deudas registradas en Infocorp Agenda tu visita

ALQUILER LINDO DEPARTAMENTO Te presento este lindo departamento en Comas, cerca a: av. Micaerla Bastidas, Av. Retablo, Av. universitaria,Av. Trapiche, cerca a USMP, UPN, Metro, Mall de Comas Departamento con excelente ubicación Consta: En el Piso 12 Area 50 mt2 ️ Sala/Comedor buena iluminacion y ventilacion Dormitorio principal con closet 1 dormitorio para niño AMOBLADO 1 dormitorio, que puede ser usado como cuarto de estudio. 1 baño completo cocina con reposteros altos y bajos con mesa de granito ✅area lavanderia (con lavadero y tendal) punto de gas cálida (cocina y ducha) torre con 2 ascensores ingreso con puerta de fierro Seguridad 24/7 AREAS COMUNES: Zona de juego para niños cancha deportiva Parque interno Zona de eventos y parrillas CONDICIONES Y REQUISITOS Solo para ciudadanos peruanos (DNI vigente) Sustento de ingresos No contar con reportes negativos en centrales de riesgo Contrato mínimo de 1 año 1 mes de adelant

Alquilo hermoso departamento en la mejor zona de comas, en la Urb Retablo los condominios. A parte de estar ubicado en una excelente zona, se encuentra en el Tercer Piso (3r Piso) de los 16 que existe. Detallo sus características: Distribución: - 3 dormitorios - 1 Cocina con instalación a GAS Calidda con lavandería y rieles de tenderero incluido - 1 Sala comedor - 1 Baño con Instalación de GAS Calidda (Therma) - 1 lavandería Costos adicionales: - Pago de Mantenimiento fijo (S/. 100.00 soles por mes) - Incluye el servicio de Agua, Servicio de seguridad 24x7, personal de limpieza y parqueo a las áreas verdes. - Pago de Luz (*) - Pago de Gas (*) (*) Dependerá de su consumo Beneficios: - Intercomunicador - Servicio de Seguridad 24x7 - Área comunes con zona de Parque natural. - (2) Tiendas donde además incluye el servicio de delivery - (2) Ascensores - Sistema de Cámara de Vigilancia dentro y fuera del condominio - Área deportiva de Cancha de Fulbito de Lo

Ubicación: Urb. El Pinar, Calle 46, Comas, paralela a la Av. Los Pinos. ✨ Características del departamento: ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño ✅ Sala amplia ✅ Comedor ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ Ubicado en el 2.º piso Alquiler mensual: S/ 900 Zona tranquila y de fácil acceso, cerca de transporte público, comercios y servicios ¡Disponible de inmediato! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ✨

¡Departamento de Estreno en el Condominio Torres de la Pradera! Descripción: Alquila este moderno departamento ubicado en el piso 3 del condominio Torres de la Pradera, en una zona estratégica como la Av. Micaela Bastidas, trapiche, a 5 minutos del centro comercial metro, real plaza de pro, entidades financieras, colegios, el metropolitano, universidades como UPN, UCH, UTP, UCV, UMSP. ETC. Características del Departamento: Superficie: 63 m² Distribución: 3 Dormitorios 2 Baños Completos Sala-Comedor: Espaciosa y bien iluminada. Cocina: Con muebles altos y bajos. Área de lavandería Piso 3 El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. Comodidades del Condominio: Áreas Verdes: Espacios para disfrutar al aire libre. Campos Deportivos Juegos para Niños Comercios Internos: Minimarket (Mass) Pastelería y Panadería Condiciones de Alquiler: Precio: 1,200 soles mensuales. Contrato: 12 meses (renovable). Mantenimiento: S/ 115 soles aproximadamente

                                        Minidepartamentos de estreno en alquiler – Av. Túpac Amaru, Comas! Se alquilan 5 minidepartamentos ubicados en el tercer piso, sobre la Av. Túpac Amaru, a pocos pasos del Paradero Politécnico, con excelente acceso al transporte público, comercios y servicios. Ubicación estratégica sobre la Av. Túpac Amaru. Zonificación Comercio Zonal (CZ). Alto tránsito peatonal y vehicular. Excelente conectividad mediante transporte público. A pocos pasos del Paradero Politécnico. Zona consolidada con comercios, bancos, mercados, restaurantes y servicios. AREAS DE CADA MINIDPTO * 1 Minidpto de 11 m² * 2 Minidptos de 12 m² * 2 Minidptos de 16 m² *En las fotografías podrá apreciar el plano de distribución de cada ambiente. CARACTERISTICAS: Excelentes acabados. Baño privado en cada mini departamento. Ventanas que brindan iluminación y ventilación natural. Kitchenette implementada con lavadero. Muebles altos y bajos para almacenamiento. Ambientes funcionales y cómodos. SOLO PARA: Una persona. Pareja (máximo 2 ocupantes). No se aceptan mascotas. REQUISITOS: * Solicitar la visita indicando nombre completo y número de DNI. * Evaluación en Infocorp. * Presentar Certiadulto vigente. * Sustento de ingresos de los últimos 3 meses. Para mayor información o agendar una visita, comunícate hoy mismo! Augusto CarbajalAsesor Inmobiliario RE/MAX Power 917 820----

Excelente ubicación, cerca de colegios y centros de salud. ✨ 126 m² de área 3er piso, independizado. ️ Sala. ️ Comedor. Cocina. ️ 3 dormitorios. 2 baños completos. Ideal para una familia que busca amplitud, comodidad y una buena ubicación

Departamento flat de 50M2 Ubicado Piso 13 2 ascensores Edificio de 16 pisos en total Edificio Nro. 14 Antigüedad: 2 años Buena iluminación Intercomunicador Sala comedor con excelente vista panorámica Cocina americana abierta con muebles altos y bajos, incluye campana extractora empotrada Tablero para comedor de material cuarzo Área de lavandería con therma y mueble alto Dormitorio principal con espacio para instalación de clóset 2 Dormitorios secundarios sin clóset Baño completo con repisa superior y extractor de aire Cuenta con conexión de GAS CALIDDA Área comunes en condominio: Caseta de seguridad y control de ingresos, cancha deportiva, bodega, juegos para niños, área de parrilla, salón de usos múltiples para eventos. Precio: S/.1,000 Mantenimiento: S/.150 aproximadamente (Incluye consumo de agua). Arbitrios: S/.20 mensuales aproximadamente Sistema de pago: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto El departamento no cuenta con cochera. Ubicado cerca de Metr

ALQUILER DE DEPAERTAMENTO EN COMAS ¡VIVE EN LAS ALTURAS CON COMODIDAD Y SEGURIDAD! ️✨ MODERNO DEPARTAMENTO EN ALQUILER – PISO 12 ¿Buscas un lugar cómodo, bien ubicado y con una vista inigualable? Esta es tu oportunidad de vivir en un moderno y acogedor departamento Piso 12, dentro de un edificio seguro Los servicios que tú y tu familia necesitan. UBICACIÓN ESTRATEGICA: Situado en una zona segura del distrito, a pocos pasos de supermercados, tiendas, bancos y restaurantes. Además, cuenta con rápido acceso a avenidas principales que conectan fácilmente con el Centro de Lima CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✔️ 2 habitaciones con excelente iluminación natural ✔️ Sala comedor amplia, perfecta para compartir en familia ✔️ Cocina estilo kitchenette funcional y moderna ✔️ 1 baño completo en excelente estado ✔️ Buena ventilación y vista panorámica desde el piso 12 SERVICIOS DEL EDIFICIO: ✔️ Seguridad 24/7 ✔️ Accesos controlados ✔️ Áreas comunes ideales para la

SE ALQUILA DEPARTAMENTO SEMI AMOBLADO - COMAS Condominio Torres las Praderas Mz E (*) DESCRIPCIÓN: * Piso 04 * Área 64 M² * 3 habitaciones * 2 baños * Lavandería * Sala/comedor mesa de 4 sillas, y juegos de sillones * Cocina con muebles altos y bajos - Campana extractora - Cocina de 4 hornillas y refrigerador - Gas natural - Lavandería (*) PRECIO: S/. 1,500 (*)Mantenimiento: S/. 120 incluye el agua (*) Luz y Gas Natural según consumo. (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 meses de garantía * Contrato notarial por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o mascotas * N*o extran*jeros * N*o niños menores de 10 años * Máximo 4 personas * Se filtra en Infocorp * Antecedentes piliciales y penales. (*) AREAS COMUNES: - Local de eventos - Tienda Mass - Minimarket - Agentes bancarios - Parque - Juego para niños - Tiendas - Seguridad 24/7 (*) UBICACION Y REFERENCIAS: - Cond. Torres las Praderas - A minutos del Mall de Comas - A minutos de Unicachi - A unas cuadras de Precio UNO - A unas

SE ALQUILA DEPARTAMENTO - COMAS Condominio Torres las Praderas Mz E (*) DESCRIPCIÓN: * Piso 01 * Área 67 M² * 3 habitaciones * 2 baños * Lavandería, patio * Sala/comedor * Cocina con muebles altos y bajos - Gas natural (*) PRECIO: S/. 1,300 - incluido mantenimiento(*) Luz y gas natural según consumo (*) REQUISITOS: * 1 mes de adelanto * 1 meses de garantía * Contrato notarial por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o mascotas * N*o extran*jeros * N*o niños menores de 10 años * Máximo 4 personas * Se filtra en Infocorp * Antecedentes policiales, penales (*) AREAS COMUNES: - Local de eventos - Tienda Mass - Minimarket - Agentes bancarios - Parque - Juego para niños - Tiendas - Seguridad 24/7 (*) UBICACION Y REFERENCIAS: - Cond. Torres las Praderas - A minutos del Mall de Comas - A minutos de Unicachi

DEPARTAMENTO DE 70 M2 EN ALQUILER + COCHERA (OPCIONAL) Vive en un condominio (TORRES VISTA SOL) moderno, seguro y bien ubicado en Comas, con acceso rápido a Av. Universitaria, Av. Retablo y cerca de centros comerciales, universidades y servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este condominio se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Comas, con acceso inmediato a: Av. Universitaria y Av. Retablo Centros comerciales como Mall Plaza Comas, Metro y Plaza Vea Universidades como UPN y USMP Bancos, farmacias y comercios a pocos minutos Una ubicación ideal tanto para vivir como para quienes buscan conectividad, servicios cercanos y Área: 70 m² 3 dormitorios Dormitorio principal con baño completo y walking clóset amplio 1 baño completo adicional (compartido) Sala amplia e iluminada Cocina con muebles altos y bajos + área de lavandería incorporada (lavadero, tendales y terma) Gas natural Intercomunicador Torre con 2 ascensores Ingreso seguro con puerta de fierro

Departamento acogedor y funcional, ideal para familia pequeña o para compartir. Ubicado en avenida principal, en edificio moderno piso 12 y con solo 5 años de antigüedad. Características principales: Dirección: Av. Micaela Bastidas, Comas Edificio: 12 piso Área construida: 55.38 m² ️ Habitaciones: 3 Baños: 1 Antigüedad: 5 años Áreas verdes Espacios infantiles ⚽ Canchas deportivas Ventajas: • Excelente ubicación cerca a avenidas Trapiche, Universitaria y Metropolitana • Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad a buen precio. • Universidades, institutos y colegios a escasos minutos ¡Agenda tu visita para poder conocer esta hermosa propiedad!

Se alquila departamento de Estreno en Condominio Acacias - Comas Vive con comodidad, seguridad y estilo en este moderno departamento de estreno, con excelentes acabados y listo para mudarte✨ -PISO 16 con ascensor -Sala comedor – balcón -Cocina abierta -Lavandería con terma instalada -3 habitaciones -1 Baño completo -Gas natural - Intercomunicador - Mantenimiento: 100 soles Se ubica en el condominio ACACIAS, situado en el Jr. Gonzales Prada - Comas. A unas cuadras de la Av Universitaria y Retablo. Además muy céntrico rodeado de centros comerciales, estación de metropolitano, USMP, UNP, Metro de Retablo. Condominio residencial con áreas verdes, parque infantil, sala de usos múltiples, seguridad 24/7 ▶️Alquiler S/ 1,100.00 Condiciones: ☑️1x1 (un mes de alquiler y un mes de garantía) ☑️Peruanos con DNI ☑️No estar reportado en Infocorp ☑️Presentar sustentos de ingresos ☑️Contrato mínimo: 1 año. ☑️No mascotas Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar

SE ALQUILA DEPARTAMENTO - COMAS Condominio Torres del Campo Mz F (*) DESCRIPCIÓN: * Piso 04 * Área 67 M² * 3 habitaciones * 2 baños * Lavandería * Sala/comedor * Cocina con muebles altos y bajos - Gas natural (*) PRECIO: S/. 1,000 (*) Mantenimiento S/120 (*) Luz y gas natural según consumo (*) REQUISITOS:* 1 mes de adelanto * 1 meses de garantía * Contrato notarial por 1 año * Sustentar ingresos (boletas, RxH) * N*o mascotas * N*o extran*jeros * Máximo 4 personas * Se filtra en Infocorp * Antecedentes policiales, penales (*) AREAS COMUNES: - Local de eventos - Tienda Mass - Minimarket - Agentes bancarios - Parque - Juego para niños - Tiendas - Seguridad 24/7 (*) UBICACION Y REFERENCIAS:- Cond. Torres del Campo - Av. Micaela Bastidas - A minutos del Mall de Comas - A minutos de Unicachi

Alquiler de Departamento en Condominio Los Laureles – Comas con cochera. Ubicado en 2da Etapa, cerca a Av. Micaela Bastidas, Mall Plaza Comas, Real Plaza Pro y universidades. ✨ 50.20 m² – 3 dormitorios + cochera ✔ Sala comedor iluminada ✔ Cocina con gas Cálidda ✔ Zona de lavandería ✔ 1 baño completo con agua caliente ✔ Iluminación LED ✔ Intercomunicador ✔ Se acepta gatito Condominio con vigilancia 24/7, ascensores, áreas verdes y juegos para niños. Alquiler: S/ 1,000 mensuales 1 mes de adelanto + 1 de garantía Mantenimiento aprox. S/ 123.00 Agua, Luz y gas según consumo Contrato mínimo 1 año ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Alquiler de departamento de 70 m2, SEGUNDO PISO! en la mejor zona de Comas, cerca de todo! Alquilo departamento flat en Condominio Torres del Campo Mz. F, ubicada en zona residencial, Condominios de Av. Micaela Bastidas, zona segura y con vigilancia permanente las 24 hrs. Torre recientemente pintada. Cercano a todo: Mercado Naranjal, colegios, academia Aduni y Cesar Vallejo, Universidades San Martin de Porres, UPN, C. Vallejo, UPCH, UTP, comercios diversos de la zona comercial de la Av. Micaela. Avenidas principales: Universitaria, Retablo y Trapiche. Centros comerciales: Mall Plaza Comas, Real Plaza Pro. Transporte: Metropolitano (Estación Micaela Bastidas / Belaunde) y Transporte Público de las Avenidas El Retablo, Universitaria y Trapiche. Características: - Ubicación en 2do piso, con ascensor. - Amplia sala comedor con muy buena iluminación. - Cocina con punto para gas natural y calentador de agua para los baños. - 3 dormitorios - 1 baño en la habitación principal - 1 baño compl

¡Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación! ✨ Departamento de 66 m² ️ 3 habitaciones 1 baño completo Gas Calidda instalado Agua incluida en el mantenimiento ⚡ Luz independiente Mantenimiento aproximado: S/ 120 Ubicado en el Condominio Los Parques de Comas, entre las avenidas Universitaria y Micaela Bastidas, a solo dos cuadras de la estación del Metropolitano. Cerca de supermercados, colegios, restaurantes, bancos y centros comerciales. � Viva Negocio Inmobiliario +1 Beneficios del condominio: ✅ Seguridad y control de acceso ✅ Áreas verdes y parques internos ✅ Juegos para niños ✅ Canchas deportivas y espacios recreativos ✅ Ambiente familiar y tranquilo para vivir � Urbania Perú +1 Requisitos: ✔️ Sustento de ingresos mediante boletas de pago, recibos por honorarios o documentación tributaria. ✔️ No registrar reportes negativos en Infocorp. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!