531 casas en venta en Caja de Agua

¡Oportunidad Única en San Juan de Lurigancho! ¿Buscas el lugar ideal para desarrollar tu proyecto de vida o negocio? Te presento esta exclusiva propiedad con un amplio terreno de 540.00 m², situada estratégicamente en la Av. Lurigancho 962, corazón comercial y residencial de San Juan de Lurigancho. Características Principales: - Piso: 1 (con potencial de expansión) - Área de Terreno: 540.00 m² (¡espacio generoso y versátil!) - Área Construida: 0.00 m² (una hoja en blanco para construir tus sueños) - Baños: 1 (fundamental para comenzar cualquier proyecto) - Antigüedad: A estrenar (¡sé el primero en darle vida!) Ubicación Privilegiada: frente al mall aventura de SJL a 2 cuadras de la estacion dekmtren estacion piramide del sl a cinco minutos de Metro la hacienda Macro restaurantes condominios - Acceso directo a avenidas principales. - Cercanía a comercios, servicios y zonas de alto tráfico. - Potencial de alta valorización. Esta propiedad representa una inmejorable oportunidad, ya sea para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto comercial de éxito. ¡El límite es tu imaginación! No dejes pasar esta ocasión de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima. ¡Contáctanos para más información y concreta una visita! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa de 2 pisos con amplio potencial comercial y residencial en Chacarilla de Otero ¿Buscas una propiedad con espacio, rentabilidad y múltiples posibilidades de uso? Esta es una excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir en una de las zonas más consolidadas de San Juan de Lurigancho. Ubicada en la Urbanización Chacarilla de Otero, esta amplia propiedad destaca por su versatilidad y gran distribución de ambientes, ideal para quienes desean combinar vivienda + negocio, instalar talleres, oficinas, almacenes, consultorios, academia, producción o desarrollar un proyecto de renta. Características principales: ️ 160 m² de terreno ️ 304 m² de área construida ️ Casa de 2 pisos con múltiples ambientes 1er Piso: sala comedor, cocina, lavandería, 5 dormitorios y 2 baños completos. 2do piso: super amplio, se encuentra en tarrajeo y por instalar acabados al 60%. Tiene acceso al 3er piso donde encontrarás paredes y columnas levantadas. Espacios ideales para negocio, talleres, oficinas o

¡Más que una casa, tu próxima fuente de ingresos en san juan de lurigancho! ¿Buscas el hogar ideal para tu familia y, al mismo tiempo, un negocio que se pague solo? Esta propiedad en el corazón de San Juan de Lurigancho es la oportunidad que esperabas. Ubicada estratégicamente a solo 5 minutos del Mall Aventura y a 10 minutos del Metro La Hacienda, disfrutarás de la comodidad de tener todo cerca mientras vives frente a un hermoso parque la Urbanización Chacarilla de Otero. Lo que hace única a esta propiedad: Espacio de sobra: 348 m² de área construida distribuidos en 3 niveles + azotea. Capacidad máxima: 17 habitaciones y 6 baños (Ideal para alquiler de cuartos o proyecto multifamiliar). Frontis de 18 m2. Ubicación privilegiada: Frente a parque (aire puro y vista despejada), entre la cuadra 4 y 5 de la Av. Próceres y a dos cuadras de la estación Caja de Agua (Urbanización de fácil acceso y con buenas referencias cerca). Comodidad: Incluye cochera privada. ¿Por qué es una inversión inte

Venta de casa de 2 pisos más azotea, en Caja de Agua, distrito de San Juan de Lurigancho, a 5 minutos de la Estación Caja de Agua. Antigüedad: 60 años Área de terreno: 160m2 Área construida: 289.05m2 DESCRIPCIÓN: Primer Piso: Amplia sala comedor. 1 baño de visita. Cocina. Patio. 4 dormitorios amplios. 1 baño completo Segundo Piso: PRIMER DEPARTAMENTO: Sala comedor. Cocina. 2 Dormitorios. 1 baño segundo departamento: sala comedor. Cocina. 2 Dormitorios. 1 Baño Tercer Piso: Lavandero. Baño. Tendal Ubicación: Altura del Paradero 8 de la Avenida Lima. Frente al pasaje Cabo Blanco. Frente al Mercado Modelo de Caja de Agua. A 5 minutos de la Estación del tren “Caja de Agua”. Fácil acceso al transporte público y privado. Precio: Casa: US$ 142,000.00 Sujeto a tipo de cambio SBS del día de la firma de la minuta (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

¡Casa en Venta en Zona Estratégica – Alta Conectividad y Gran Potencial! 🏡 Se vende acogedora casa de 3 pisos ubicada a pasos del Paradero Pirámides del Sol del Metropolitano (Estación Pirámides del Sol), en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. 📍 A la espalda del Mall Aventura, cerca de centro médico, bancos, mercados, colegios y áreas verdes. Frente a la Urb. Las Flores. ✨ Distribución ideal para la familia: 🔹 1er piso: Amplia sala–comedor, cocina funcional y cochera en la parte frontal con espacio para 2 autos. 🔹 2do piso: 3 dormitorios cómodos, sala de estar y pequeña oficina ideal para home office. 🔹 3er piso: Espacio libre listo para construir y ampliar según tu proyecto. Ubicación privilegiada, perfecta para vivienda familiar o inversión con alta valorización. ¡Vive donde todo está cerca y disfruta comodidad, proyección y excelente acceso! 🚗✨

ROSMERY CABALLERO:973//887**327 📐 Características generales: • 🏠 Área de terreno: 64 m² • 🏗️ Área construida: 248 m² • 📍 Ubicación: Urbanización Av. Las Flores de Primavera paradero 7 y próceres de independencia Celima. • 🚉 A 2 cuadras del Metro la hacienda y la Estación del Tren Los Jardines y Pirámide. • 🏥 Cerca de: Club Metropolitano Wiracocha, Bancos, mercados, Solidaridad ,centros comerciales , Colegios, Universidades ,Institutos (Británico Ingles) • A 5 min del Mall San Juan de Lurigancho. Distribución por pisos: 🔹 1er Piso –tipo Dúplex, departamento independiente. • 1 cochera • Sala – comedor • Cocina – Departamento Independiente: • Sala – comedor • 1 Cocina • 2 habitaciones • 🚿 1 baño completo 🔹 3er Piso – Departamento Independiente: • Sala – comedor • 🍽️Cocina -Lavandería • 2 Habitaciones • 1 baño completo 🔹 4to Piso – Departamento independiente Sala Comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño completo 🔷5to piso con Azotea 2 habitaciones Lavandería 1 estudio Deposito. Beneficios adicionales: Ideal para familias numerosas o inversión. Propiedad con excelente distribución, espacios amplios y ubicación estratégica.

Si estas buscando vivir en la mejor zona de Zarate, muy cerca de todo, con transporte publico para todo Lima. Incluyendo el bus de la linea amarilla, rodeada de bancos, colegios, parques, comisaria, mercado. 1ER PISO: Local Comercial 2DO PISO: 1 Oficina 3 Dormitorios Amplios 2 Baños 3ER PISO: Cocina, Sala, Comedor Servicios de Luz-Agua-Gas Natural

Vive o invierte en una amplia y moderna casa de 3 pisos + azotea, ubicada en la exclusiva Urb. San Silvestre 1ra Etapa, una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras de San Juan de Lurigancho. Ideal para familias grandes o inversión inmobiliaria Distribución inteligente y funcional: Primer piso: Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Cocina con reposteros. 2 dormitorios con baño propio. Medio baño de visitas. Oficina (ideal para home office). Estacionamiento privado Segundo piso: Sala y comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios amplios, todos con baño incluido Tercer piso: Cocina. 3 dormitorios amplios. 1 baño completo. Área de tendales Azotea: 1 habitación adicional. Amplia área libre (ideal para terraza o ampliación). Tendales Lo que hace especial a esta propiedad: Excelente iluminación natural en todos los ambientes Construcción sólida y moderna Acabados de calidad Ubicación estratégica con alta valorización Gas Ubicación privilegiada: A 5 minutos de la estac

Venta casa de 2 pisos + azotea / parámetros para 5 pisos zonificación: cv (comercio vecinal) /RDM2 DISTRIBUCIÓN: ️ Sala–comedor amplia ️ Cocina Cerrado 1 lavandería amplia 2 baño completo ️ 6 dormitorios Ubicado en Av. Pirámides del Sol 1 Estacionamiento 1 Patio amplio 1 Azote grande vista exterior GAS CÁLIDA LUZ TRIFASICA EN PATIO $. 298.000 Dólares americanos ¡Contáctanos para reserva tu visita! Solo dmingos. Documentación en regla, listo para transferir Cerca a la municipalidad de SJL, Mercados, comercio etc

EDIFICIO EN CASCO EN EL RÍMAC ¡Oportunidad de inversión en una zona del Rímac! DETALLES DEL EDIFICIO: Edificio en casco con potencial para desarrollo. 10 minidepartamentos con distribución básica. Cada unidad cuenta con: Sala. Cocina. 1 baño. Área de lavandería. Dormitorio. Área total: 200m². Precio: US$ 105,000.00. Ubicado en AA. HH Tarma Chico, Rímac UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca del edificio se encuentran: La Avenida Tarma (a pocos minutos a pie). La Avenida Francisco Pizarro (a 10 minutos en auto). El Centro Histórico del Rímac (a 15 minutos en auto). Restaurantes y tiendas locales (a pocos minutos a pie). Acceso a transporte público para conectarse con el resto de la ciudad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Zona en crecimiento con potencial para desarrollo inmobiliario. Ideal para inversión y posterior renta o venta de los minidepartamentos NO ESPERES MÁS! Contactame para obtener más información y programar una visita al edificio. ¡Espero tu llamada!

Se vende casa de 2 pisos (chalet) – urb. JARDINES DE SAN JUAN, SJL Casa en calle Los Hinojos con acceso peatonal (NO vehicular), zona tranquila y de fácil tránsito para residentes Características del inmueble: Área de terreno: 53.70 m² Área construida: 126.90 m² Construcción: 2 niveles + azotea ️ Distribución por pisos: 1er piso: ️ Sala – comedor ️ Cocina 1 baño visita 2do piso: ️ Sala Star 1dormitorio con closet 1dormitorio con balcón 1 dormitorio 1 baño completo Azotea ️Lavandería y Tendal: Servicios: ️Agua y luz Ubicación estratégica y con alta demanda ️ A 1 cuadra de zona comercial de Av. Los Tusilagos Oeste A 1 cuadra de Tottus Vecino Cerca de la Estación Pirámide del Sol (Línea 1 – Metro de Lima) ️ A 4 cuadras de Av. Próceres de la Independencia ️ A 6 cuadras de Av. Las Flores de Primavera Cerca de colegios, mercados y el Parque San Silvestre Rodeado de comercios, movilidad y servicios Documentación en regla ¡Perfecto para familias que buscan comodidad y buena ubicación! ¡No deje

 CASA RENTABLE EN VENTA – SANTA ANITANocheto – Santa Anita | Cerca a Av. Evitamiento y Paradero Perales Excelente oportunidad de inversión. Se vende propiedad de 4 pisos más azotea, ideal para alquiler de habitaciones, ubicada en una zona estratégica y de alta demanda.  Área de terreno: 83.40 m²  Área construida distribuida en 4 niveles + azotea  DISTRIBUCIÓN:  1er piso: - Mini departamento independiente - 2 habitaciones. - Sala comedor - Cocina - Un tendedero o patio trasero - Baño completo  2do al 4to piso: - 5 habitaciones por piso - 1 baño completo, compartido por piso - Área de poza y lavadero  CARACTERÍSTICAS: - Propiedad ideal para renta de habitaciones - Excelente distribución para negocio de alquiler - Zona con alta demanda de arrendamiento - Fácil acceso a transporte público - A solo 2 cuadras de la Av. Evitamiento - Cerca al paradero Perales, comercios y servicios  Rentabilidad aproximada: Ingreso mensual estimado de hasta S/ 4,000.  Ideal para inversionistas o familias que buscan generar ingresos pasivos mediante alquileres. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión.

Casa comercial de 3 pisos + aires + 2 locales comerciales Área Terreno: 199.20 m² Área Construida: 300 m² 1er Piso: Local principal de 140 m² + mezanine de 60 m² Cocina con enchape cerámico Lavadero de acero inoxidable Almacén amplio 2 baños completos Segundo local de 40 m² con baño propio 2do Piso: 4 habitaciones 2 con vista a la calle Funcionó como veterinaria y centro dental Entrada independiente 1 baño completo 3er Piso: 2 habitaciones Cocina Sala comedor con aire acondicionado 1 baño completo Aires disponibles Ideal para inversionistas, restaurantes, clínicas, oficinas, academias, consultorios o proyecto multifamiliar ️ A pocos minutos caminando de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y principales comercios de la Av. Gran Chimú Zona altamente comercial con alto tránsito peatonal y vehicular Fácil acceso a toda Lima Documentación en regla Excelente oportunidad para negocio propio, renta o inversión de alta rentabilidad Precio de oportunidad: US$ 449,000 (negociable) Agenda tu

Ideal para vivienda multifamiliar o inversión comercial. Propiedad ubicada en la Av. Próceres de la Independencia – San Juan de Lurigancho, a la altura del paradero CELIMA. A solo 5 minutos del Parque Zonal Huiracocha y del nuevo C. C. Mall Aventura. Zona estratégica, cerca de bancos, la estación Pirámides del Sol, e integrada a un entorno con institutos, colegios y universidades. Características Generales Zonificación: Comercio Zonal (CZ) + Instalación de gas natural Distribución del inmueble Primer piso: Moderna sala–comedor, amplia cocina, medio baño y local comercial independiente con baño propio. El local cuenta con 45 m² y instalación eléctrica independiente, ideal para negocio propio o renta. Segundo piso: Cómoda sala de entretenimiento, baño completo y cuatro amplias habitaciones, bien iluminadas y ventiladas. Tercer piso: Dos habitaciones de material noble y una habitación de drywall, perfectas para dormitorios adicionales, oficina o depósito

ROSMERY CABALLERO : 973//887/---- 🏡 **Gran Oportunidad de Inversión en San Juan de Lurigancho** 💰 **Precio:** $184,000 – Negociable 📐 **Área de terreno:** 154 m² | **Área construida:** 262 m² 2 pisos independizados, cada uno con **gas natural independiente**. **Primer Piso** 🚗 Estacionamiento o jardín interno 💧 Cisterna de agua para abastecimiento 🛋 Amplia sala-comedor 🚿 Baño completo 🌿 Patio interno con lavandería 🍳 Cocina amplia con entrada independiente 🛏 2 dormitorios espaciosos **Segundo Piso (Acabados de lujo)** 🛋 Sala-comedor amplia con vista externa 🚿 Baño completo 🛏 2 habitaciones (principal muy amplia) 🍳 Cocina abierta con muebles altos y bajos 🖥 Sala de estar funcional 📚 Sala de estudios con excelente iluminación 🧺 Habitación para depósito, baño o lavandería 🌇 Balcón con vista externa atractiva **Extras** 🏗 Azotea techada con estructura metálica ideal para construir edificio multifamiliar 🛡 Seguridad 24/7 🌳 Hermoso parque cercano 📍 Cerca de colegios, supermercados, posta de salud y centro de operaciones de serenazgo en Las Lomas de Mangomarca 📞 **Contáctame para más información y visitas!**

Contacto: Mariella Ames. 9.6-1.2.0.1.8.0.7 ¡oportunidad única de inversión o vivienda familiar en san juan de lurigancho! Ubicación privilegiada: Vive en la Urb. Los Jardines, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos pasos de la Av. Próceres de la Independencia y de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, tendrás todo lo que necesitas cerca: centros comerciales, colegios, mercados, bancos y reconocidos restaurantes. Características del inmueble: Esta sólida casa de 4 pisos + terraza está construida sobre un terreno de 50 m², con 186 m² de área construida, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renta (hasta 3 unidades habitacionales). Distribución: 1er Piso (45 m²): Sala-comedor, estar, cocina con reposteros altos y bajos, lavandería, baño completo y cisterna subterránea. 2do Piso (48 m²): Balcón, sala de estar, 3 dormitorios y baño completo. 3er Piso (45 m²): Sala-comedor

Se Vende Dpto. 259 m² Tipo Casa con Derecho a Los Aires. Se vende dpto. en calle López de Ayala CDRA. 4 Espalda de la CDRA 1 de la avenida San Borja Sur. El departamento tiene un área de 259 m2 y cuenta además del uso exclusivo de los aires que serán como 70m2 más. El departamento tiene una cochera y un área independiente al ingreso que puede ser una oficina totalmente independiente o integrarlo al inmueble. Tiene un Jardín tipo casa. El área de la cocina es amplia. Cada dormitorio tiene su propio baño incorporado. Se tiene que ver el departamento que estoy seguro que les va a encantar. Podemos coordinar las visitas. El departamento se encuentra desocupado. El departamento se encuentra en el primer piso y ocupa todo el frontis del edificio. Las citas son fáciles, actualmente la propiedad se encuentra desocupada y lista para la entrega. lo invitamos a comunicarse al 907 971 567 nuestro asesor comercial lo atenderá

ASESOR: EFRAIN AGUILAR CEL: 9.4.1.4.0.3.1----. Amplia propiedad en Zárate – Ideal para vivienda o inversión Primer nivel: 1 oficina 1 depósito Escalera de acceso al segundo piso Segundo nivel: 1 sala amplia 1 comedor Cocina independiente 3 dormitorios 2 baños completos Patio – lavandería Escalera de acceso al tercer piso Tercer nivel: 5 dormitorios 1 terraza amplia Escalera hacia la azotea Azotea: 1 cuarto adicional Propiedad con excelente distribución, ideal para familia grande, alquiler por habitaciones o proyecto multifamiliar.

Amplia casa en venta en Mangomarca SJL: 2 pisos, jardín, cochera, azotea y patio con parrilla. Zona estratégica y tranquila. ¡Oportunidad única! 🏡 Venta de Casa Amplia en Mangomarca, San Juan de Lurigancho – 300 m², Jardín, Cochera y Azotea en plena Esquina. Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Mangomarca, San Juan de Lurigancho (SJL). Esta casa de 2 pisos + azotea, ubicada en esquina con doble frente, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, perfecta para familias grandes, negocios o proyectos inmobiliarios. Ubicada en una zona estratégica, tranquila y residencial, a pocos metros de importantes vías de acceso como la Av. Mangomarca y Av. Las Lomas, con cercanía a colegios, centros comerciales y transporte público. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ Urb. Mangomarca – Zona residencial tranquila y segura. ✔ A media cuadra de Av. Mangomarca con Av. Las Lomas. ✔ Fácil acceso a servicios, bancos, colegios y transporte. 📐 Detalles del Inmueble: Área total del terreno: 300 m² Área construida: 150 m² Precio: US$ 398,000 (Negociable) 🏠 Distribución y Ambientes: Primer y Segundo Piso: Amplia sala principal + sala de estar con excelente ventilación e iluminación. Comedor espacioso con vista al jardín. Cocina independiente con reposteros altos. Jardín interno y externo, ideal para momentos en familia. Patio amplio con área de parrilla, perfecto para reuniones sociales. Cochera techada + espacio adicional para almacén. Lavandería amplia, tendedero y balcón. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y cómodos. 1 dormitorio principal con balcón privado, vista exterior y baño completo. 1 cuarto de servicio adicional. 3 baños completos distribuidos inteligentemente. Azotea: Área disponible para futura ampliación, terraza o zona social. 🚘 Extras: ✔ Doble ingreso y doble frente, que brinda versatilidad para uso residencial y comercial. ✔ Cochera techada para mayor seguridad. ✔ Potencial para remodelación o ampliación. 📄 Documentación en regla: ✅ Lista para crédito hipotecario o compra directa. ✅ Inscrita en Registros Públicos. ⭐ Beneficios Clave: Zona residencial de alta demanda y revalorización. Espacios amplios y funcionales. Ideal para familias, empresas, o proyectos inmobiliarios. Cercanía a todos los servicios. 💰 Precio de oportunidad: US$ 398,000 (Negociable) 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Juan de Lurigancho.

Casita en quinta Área terreno 60m2 Area construida 110 m2 Azotea area libre. PRIMER PISO Sala comedor Cocina Baño completo. Escaleras de acceso al 2do piso. SEGUNDO PISO 3 dormitorios Baño completo Hall amplio Escaleras de acceso a la azotea. Medidor de luz independiente Medidor de agua independiente Punto de gas listo para conectar. Arbitrios 19 soles mensuales. Prediales anual 150 soles. En la azotea se pueden hacer más habitaciones y llevar la terraza a un 4to piso. Venta $ 63,000 mil *negociable* Se escuchan ofertas. Documentacion ok. Inscrita en RR. PP. Se puede financiar con bancos.

🏡 CASA EN VENTA – EL AGUSTINO (URB. LA ATARJEA) Ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan una propiedad espaciosa, con excelente distribución y ubicación estratégica con salida directa a las vías rápidas de la ciudad, conectando en minutos con todo Lima. 🛋️ Características: 📐 162 m² (Área de terreno) / 265.90 m² (Área construida) 🛏️ 6 dormitorios amplios 🛁 3 baños completos + 1 medio baño de visitas 🚗 1 estacionamiento 🏗️ Estructura sólida de 3 pisos 📅 32 años de antigüedad 🛗 No cuenta con ascensor 📦 No cuenta con cuarto de servicio ni áreas comunes 🔑 Detalles del Inmueble: ✔️ Formato de Casa Residencial independiente con ambientes de gran tamaño y una excelente cantidad de habitaciones. ✔️ Distribución funcional en 3 niveles que permite privacidad familiar o la opción de independizar espacios por pisos. ✔️ Amplia y versátil, ideal para vivienda familiar multifamiliar o para uso de negocio/oficinas por su accesibilidad. ✨ Lo que hace especial esta casa: ✔️ Ubicada en la Calle Río Surco #125 #127, dentro de la segura y tranquila Urb. La Atarjea (SEREMSA). ✔️ Ubicación sumamente estratégica: A solo 2 cuadras del Puente Atarjea, permitiendo una conectividad inmediata con la Vía de Evitamiento. ✔️ Conexión rápida y fluida con distritos como Santa Anita, San Luis, La Molina y el Centro de Lima. ✔️ Muy cerca de puntos clave: Sede Central de SEDAPAL, Hospital Hipólito Unanue y el Óvalo La Paz. ✔️ A pocos minutos del gran Centro Comercial Mall Aventura Santa Anita, con acceso a bancos, tiendas, cines y restaurantes. 💰 Precio: USD 265,000 📱 Contáctame: Verónica Villantoy 9_7_6_5_1_0_8_7_1

Casa de 3 Pisos con 2 Locales Comerciales y 3 Departamentos – Ideal para Inversión Excelente oportunidad para vivir y generar ingresos en una zona dinámica de San Juan de Lurigancho. Área de terreno: 200 m² Área construida: 487.79 m² Distribución: 1er piso: 2 locales comerciales + habitación independiente con baño. 2do piso: Departamento principal con 3 habitaciones, 1 baño, cocina cerrada, amplia sala–comedor, balcón y oficina o studio. 3er piso: 2 departamentos (cada uno con 2 habitaciones, baño, cocina y sala–comedor). 4to piso: Cuarto de servicio con baño tipo mini departamento. Ideal para generar renta mensual (locales + departamentos). Precio: USD 325,000 – Súper negociable Cerca de comercios, transporte y a pocos minutos de Metro Hacienda. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad de inversión

💼 Ideal para negocio, inversión comercial o vivienda multifamiliar 📍 Ubicación privilegiada: A solo minutos del emporio comercial de Gamarra, entre Jr. Hipólito Unanue y Pról. La Mar, en zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Muy cerca de Bancos SCOTIABANK, BBVA, CRÉDITO. - Casas de cambio, restaurantes y de la estación del Metro de Lima. Área: 79.5 m2 Precio en dólares americanos 🔹 Distribución: • Primer piso: Amplia sala, 1 dormitorio, cocina funcional y baño completo. • Segundo: 3 habitaciones y 1 baño completo • Tercer piso: 3 habitaciones y 1 baño completo • Cuarto piso: Espacio acondicionado como taller, almacén o área de producción. 🧱 Construcción sólida, con excelente potencial para alquiler por pisos, producción textil, almacén o vivienda familiar 💡 ¡Invierte en una zona con alta demanda y rentabilidad comprobada!

ID PROPIEDAD AG:39343 Oportunidad única casa de 3 pisos con 3 minidepartamentos independientes, ideal para inversión o familia extensa. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Mangomarca, San Juan de Lurigancho, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre paz y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de parques, del centro comercial Makro y a solo 5 minutos del Puente Nuevo, garantizando acceso rápido a servicios y vías principales. La casa, distribuida en 3 niveles, alberga 3 minidepartamentos completamente independientes (uno por piso), cada uno con su propio baño, 1 dormitorio, 1 ambiente. En la casa principal cuenta con 3 dormitorios, 1 baño. Su diseño funcional y acabados de calidad la hacen lista para ocupar. Es una solución inteligente: como inversión, genera ingresos pasivos por el alquiler de las cuatro unidades; como vivienda, es perfecta para una familia grande que busca privacidad y espacios compartidos. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

¡Oportunidad Única en el Cercado de Lima! Casa Urbana Ideal para Vivienda o Inversión Esta propiedad totalmente en regla e ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir estratégicamente en una zona de alta demanda comercial e industrial. Ubicación estratégica: A solo media cuadra del Jr. Cárcamo, a dos cuadras de la Av. Argentina, y a solo 7 cuadras de la Plaza Unión. A pasos de Malvinas y del corazón comercial del Cercado de Lima. Características del inmueble: 2 pisos construidos con excelente estructura 3 habitaciones amplias 2 baños completos Sala comedor espaciosa Cocina cerrada Patio interior y lavandería Ubicada en puerta de calle, ideal también para taller o almacén Ingreso por pasaje a solo pasos de la vía principal Documentación en regla: Título de propiedad Inscrita en Registros Públicos Lista para firmar y entregar Precio competitivo y abierto a propuestas serias. Se busca venta rápida por motivo de oportunidad, ideal para quienes saben reconocer una buena inversión. Ideal para: Familias que desean vivir cerca de todo Emprendedores que necesitan un taller, almacén o punto estratégico Inversionistas que buscan rentabilidad en una zona comercial en crecimiento Contáctanos y agenda tu visita. Esta propiedad no durará mucho tiempo en el mercado.  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1142637.