353 casas en venta en Estación Villa Maria

Oportunidad! En venta propiedad de 4 pisos más aires para local industrial, comercial o vivienda según necesidad. Múltiples usos como almacén o taller liviano. Estratégicamente ubicada en auxiliar de la Panamericana. A pasos del Colegio Maria Auxiliadora, zona de fácil acceso y cerca al Mall del sur. Ubicación estratégica: Av. Augusto Salazar Body, Urbanización Maria Auxiliadora, San Juan de Miraflores. Frente a la Panamericana Sur y cerca a Av. Pedro Miota. Zona céntrica, con comercio, Centro comercial colegios y transporte con excelente visibilidad y accesibilidad vehicular. Ideal para riesgo bajo. Tipo de negocio permitido: Panadería, Almacén, Distribuidora, Producción artesanal, Comercio, Oficinas, Taller liviano. Zonificación RDM (Residencial de Densidad Media) Permite uso como vivienda, oficinas, local comercial ligero, almacén o producción ligera. Área techada 528.64 Área del terreno 153 Área libre 24.78 Área ocupada 666 Distribución: 1° Piso 153m2: ingreso, garaje, depósito, cuarto de servicio con closet , patio, escalera independiente al 2° piso. montacarga que va hasta el 4° piso 2° Piso 128.22 m2: balcón, escalera a la azotea, estar, pasadizo, baño 3/4, 2 dormitorios con closet , hall , pasadizo, dorm con baño 3/4 incorporado, baño 3/4, 2 dormitorios con closet 3° Piso 128.22 m2: ambientes varios como para oficinas o almacenaje 4° Piso 128.22 m2: Ambientes con algunas divisiones de drywall como para oficinas o taller. 5° Aires 128.22 m2 Azotea: llega la escalera del segundo piso2 , cuarto de guardián. Área construida del 1 nivel 91.60m2 área total 183.20 m2. Área libre 61.40m2 * Calidad de acceso: Auxiliar de Panamericana. Frente a avenida * Número de pisos: 4 + aires * Tipo de pisos: 1°, 2 °y 4to piso tiene porcelanato. 3° piso es portachado no pulido. * Sistema electrico: Trifásico carga: 20K * Bomba, cisterna. Tanque de agua elevado 2500 litros. * Ventilación: Pozo de luz * Servicios: Agua potable, Desague, Gas por balones. La propiedad ha contado con licencia de funcionamiento para servicio de preparación y distribución alimentos a domicilio. Documentación en regla. Propiedad hipotecada con banco, lista para venta. Precio: $450,000 (precio en soles es referencial al tipo de cambio del día)

**INMUEBLE SIN POSESIÓN** Oportunidad de inversión de compra de un inmueble sin posesión, con un descuento significativo. Las gestiones y costos para la obtención de la posesión del inmueble desde el momento de la venta, corren por cuenta del comprador del inmueble, ya sea mediante la continuación del proceso en reemplazo del vendedor o mediante la figura legal que resulte aplicable. Valor Comercial: $ 120,000 --> VENTA EN DÓLARES CARACTERÍSTICAS: - Área de terreno: 140 m2 - Área Ocupada: 390 m2 - Zonificación: RDM - Se trata de una casa con vista exterior, cuenta con 3 pisos y se encuentra ubicada sobre un terreno con un solo frente y de forma regular. -El acceso al predio es directo desde la calle Alfredo Bambarén y se ubica cerca de la avenida Agustín La Rosa Lozano, donde se encuentran negocios y comercios de diversos rubros. AGENDA UNA VISITA Y NEGOCIA EL PRECIO Somos Grupo Ordesa, el asesor experto en inmuebles adjudicados de los principales bancos del país. Contamos con una extensa cartera de inmuebles por todo el Perú, al mejor precio. TENEMOS EL INMUEBLE QUE NECESITAS. Solicita nuestros catálogos GRATIS. *Tipo de cambio referencial de 3.75. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: IG: @grupo.ordesa FB: Grupo Ordesa SADORSA SAC - RUC 20553191034 SADORSA BANK - RUC 20604975957

Se vende Casa Comercial, con Local y Departamentos frente a Avenida, en Villa El Salvador Esta propiedad tiene (4) Cuatro Pisos, con ingresos independientes para cada piso. Area Terreno: 70m2 Área Construida: 270m2 (4 pisos) Puede usarse para Vivienda y/o Comercio (Departamento, Local, Consultorio u Oficina). Está ubicado en una Zona Centrica del distrito de Villa El Salvador (Segundo Sector), en la Avenida Villa del Mar, paralela a Av. El Sol, cerca a Av. Micaela Bastidas (Ruta B). Su ubicación también se encuentra cercana a Mercados, Colegios, Tiendas, Centros Médicos, Transporte Público, Estación del Tren Eléctrico y Paradero del Metropolitano. Esta construcción de (4) Cuatro Pisos, tiene un Local Comercial en el primer piso y un departamento en cada piso superior; las cuales poseen (4) Habitaciones, (4) Baños y sus respectivos ambientes de Sala - Comedor y Cocina. La Documentación está en orden. Tiene el Título de Propiedad inscrito en Registros Públicos y cuenta con servicios públicos completos. No tiene deudas, tampoco hipotecas. Precio: US$. 110,000 dólares.

Area Construida 219.86 m2 Partida Registral: P03262522 Zona Registral Lima Ubicación: Jirón Piura , Manzana M1 Lote , Pueblo Jovén Villa Poeta José Gálvez 6. Distrito de Villa Maria del Triunfo, Provincia y Departamento de Lima. Propiedades independizadas con buena ubicación. Inmuebles situados en una zona con servicios públicos completos, a pocos metros de las avenidas Lima y Ferrocarril, garantizando alta conectividad. El conjunto está conformado por dos propiedades independizadas con áreas de terreno de 96.21 m² y 219.86 m², respectivamente, ofreciendo la flexibilidad de una adquisición conjunta para un proyecto mayor o la venta por separado. Por su ubicación privilegiada, representan una oportunidad ideal para inversión residencial o comercial inmediata. Situación: Propiedad en proceso de desalojo, visitas por exteriores, precio negociable. Contáctanos para más consultas.

* VENTA CASA CON COCHERA * -- ÁREA 128 m2 -- -- PRECIO US$ 55,000 -- ** UBICACIÓN ** - Nueva Esperanza - Villa María del Triunfo - Altura del Paradero 10 - Sector Virgen de Lourdes - A 4 cuadras de la Av. 26 de Noviembre ** CARACTERÍSTICAS ** - 4 Habitaciones - Casa con doble frente - Tiene cochera - El segundo piso está en casco. Falta techar. - Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD - Frente: 10.5 metros - Fondo: 12.2 metros - Agua, luz y gas cálidda - Antigüedad 8 años - Establecimientos comerciales cerca - Cerca a loza deportiva

VENTA DE EDIFICIO DE 5 PISOS – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Ubicado en Villa María del Triunfo, a pocos minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo y cerca de la estación del tren VMT y Estación Pumacahua. Precio: $145,000 Área total: 76.80 m² Gran oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad Distribución: 1er Piso: Sala comedor Cocina a gas Baño con ducha eléctrica 1 dormitorio con puerta a la calle + Un ambiente de 1 cuarto con baño y cocina, con puerta independiente. 2do Piso: 2 mini departamentos completos + 1 dormitorio adicional con baño 3er y 4to Piso: Departamentos completos de 3 dormitorios Sala comedor, cocina y baño 5to Piso: Mini departamento Área para ampliar / construcción Tanque de agua de 5,000 litros Ideal para: Alquiler de departamentos Colegio particular Hotel / hospedaje ️ Inversión con ingresos mensuales ¡Agenda tu visita y aprovecha esta oportunidad!

VENDO LINDA CASA EN ESQUIA DE TRES PISOS MAS TERRAZA-ESPALDA DEL MALL DEL SUR Area Tereno 130.27m2 Area Construida 287.10m2 Amplia casa de tres pisos y una azotea esta ubicada en la esquina Calle Las Camelias con Calle Las Almendras pertenece a la Urb. Entel. Muy bien conservada, su edificación es buena y su uso es actual es de vivienda. Primer Piso: 95.70m2 Entrada principal, amplia sala comedor, pasadizo de distribución, pequeña sala de estar baño completo, cocina amplia, patio posterior, lavandería, área de servicio con medio baño adicional, dos estacionamientos paralelos y puerta levadiza. Segundo piso: 95.70m2 Hall, medio baño, 04 dormitorios amplios con closet empotrados, dormitorio principal con baño completo y jacussi. 1 oficina que puede ser un quinto dormitorio, medio baño Tercer Piso: 95.70m2 Ingreso interior con pase independiente, departamento con Entrada principal, amplia sala comedor, pasadizo de distribución, medio baño completo, cocina tipo kitchenet con plancha de cocina empotrada, sala adicional,3 dormitorios el principal con baño incorporado y espacio para walking closet y Terraza Cuarto Piso: zona de lavandería, amplio espacio para parrillas. Deposito. La propiedad cerca al Centro Comercial Mall del Sur, Calle es totalmente enrejada y solo circulan los propietarios por consiguiente, tienen vigilancia permanente 24 horas los 7 dias de la semana. cerca:, Banco, Saga,Tottus,Ripley, Institutos como IDAT e IPAE.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! Se vende Casa / Local de 118 m², ideal para vivienda, taller o negocio 2 pisos construidos + terraza 3 dormitorios 3 baños Ubicación estratégica, cerca de tiendas Mass, mercado de abastos y transporte fluido Ideal para vivir o emprender tu negocio Precio de venta: US$ 95,000 Asesor Inmobiliario: Yvan Pantoja Contacto: (+51) *913* 585* 470

Casa urbana en Villa El Salvador — Amplia y con gran potencial 📍 Descripción breve: Espaciosa casa de 3 pisos ideal para familia numerosa, proyecto de alquiler por habitaciones o emprendimiento (consultorios, oficinas, hostal). Con 11 habitaciones y 5 baños distribuidos en 140 m² construidos sobre 140 m² de terreno, ofrece múltiples posibilidades de uso y remodelación para aumentar su valor. Características principales: - 📍 Dirección: Calle Los Laureles Mz H Lt 11 Sector 1 Grupo 25, Villa el Salvador - 🏠 Pisos: 3 - 📐 Área terreno: 140.00 m² - 🧱 Área construida: 140.00 m² - 🚗 Estacionamiento: 1 - 🚿 Baños: 5 - 🛏️ Habitaciones: 11 - 🕰️ Antigüedad: 38 años Puntos destacados: - Distribución versátil: múltiples ambientes que permiten habilitar áreas independientes por piso. - Excelente para inversión: posibilidad de renta por habitaciones o adaptación a negocio. - Oportunidad de valorización mediante modernización y mejoras. - Ubicación en zona con comercio y acceso a transporte, facilitando la convivencia diaria.

¡Oportunidad única para inversionistas! Venta de casa de 4 pisos en Villa El Salvador 📐 Área de terreno: 66 m² 💲 Precio: $110,000 Esta propiedad multifuncional es ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Diseñada para quienes buscan rentabilidad, ofrece múltiples unidades independientes, perfectas para alquiler o uso familiar. 🏠 Distribución por pisos: Primer piso: Local comercial (con posibilidad de uso como departamento) Segundo piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Tercer piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Cuarto piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería ✅ Beneficios y características: Documentación en regla 📝 Servicios completamente independientes: agua, luz y gas natural 🔌💧 Excelente ubicación: A pocos minutos de la estación del tren eléctrico Pumacahua 🚆 Cercano a colegios, institutos como SENATI y UNT, supermercados y centros de salud 🏫🛒🏥 Alta rentabilidad potencial: perfecto para alquiler de habitaciones o departamentos Zona urbanizada, segura y de fácil acceso 📞 ¡Contáctanos hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita y conoce esta propiedad con alto potencial de inversión.

Casa de 2 pisos en venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Se vende amplia casa de dos pisos construida con material noble, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución de espacios. Ubicada estratégicamente cerca de la Avenida 27 de Noviembre, a pocos minutos de Mega Plaza de Nueva Esperanza, bodegas, colegios, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Características de la propiedad: Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción sólida con material noble Distribución: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios y documentación: Servicios de luz y agua independientes Documentación en regla Inscrita en Registros Públicos Ubicación estratégica: Cercana a avenidas principales, centros comerciales, colegios, bodegas y centros deportivos. Excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada en Villa María del Triunfo. Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar.

Vive la tranquilidad, privacidad y exclusividad que tu familia merece. Descubre esta hermosa casa de 3 pisos ubicada en un exclusivo condominio de Casuarinas Sur, una de las zonas residenciales más cotizadas de Surco. Diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la seguridad y el contacto con la naturaleza, esta propiedad combina elegancia, comodidad y una espectacular vista panorámica. Cada ambiente recibe abundante luz natural, creando espacios cálidos y acogedores donde disfrutarás momentos inolvidables con tu familia y amigos. Distribución: ------------ *Área de Terreno: 279 m² *Área Construida: 225 m² * 3 amplios dormitorios * Posibilidad de acondicionar un 4.º dormitorio * 4 baños completos * Sala y comedor con finos pisos de madera * Sala de estar familiar * Cocina espaciosa * Cuarto y baño de servicio * 2 estacionamientos El espacio perfecto para disfrutar Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular área social, ideal para compartir con familiares y amigos. ✔ Piscina privada ✔ Jardín con áreas verdes ✔ Zona de BBQ ✔ Ambientes amplios e iluminados ✔ Vista panorámica privilegiada Imagina disfrutar de un desayuno con una vista increíble, tardes de piscina con tu familia y reuniones inolvidables en la comodidad de tu hogar. Ubicación privilegiada: ---------------------- Ubicada en un condominio privado de Casuarinas Sur, disfrutarás de: * Excelente clima y entorno residencial * Máxima seguridad y tranquilidad * Fácil acceso a las principales avenidas * Cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y la comodidad de vivir cerca de todo. **Agenda tu visita y conoce el lugar donde comenzará la próxima historia de tu familia.**

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $110,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

🏠 Distribución Estratégica 🔹 Primer Piso ✅ Amplia tienda comercial y/o cochera ✅ Minidepartamento independiente : 3 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo Perfecto para vivienda familiar, alquiler o implementación de negocio adicional. 🔹 Segundo Piso ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ 1 habitación principal con baño incorporado Ideal para alquiler independiente o vivienda multifamiliar. 🔹 Tercer Piso ✅ 3 habitaciones ✅ Cocina ✅ 1 baño completo Espacio funcional con excelente distribución y potencial de renta inmediata. 🔹 Cuarto Piso ✅ Minidepartamento con baño ✅ Terraza con posibilidad de ampliación Excelente oportunidad para seguir construyendo y aumentar la rentabilidad del inmueble. 📍 Ubicación Estratégica que Potencia tu Inversión ✔ En plena Av. Modelo ✔ A pocos minutos de la Estación Pumacahua ✔ Cerca del Hospital de la Solidaridad ✔ Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador ✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular ✔ Rodeado de comercios, transporte y servicios 💰 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? ✅ Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea ✅ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo ✅ Ubicación comercial consolidada ✅ Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir mayor información, evaluación financiera o agendar una visita personalizada. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa El Salvador.

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

🏡 Se Vende Casa de Amplio Terreno en Villa María del Triunfo Oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo, ideal para vivienda multifamiliar o uso comercial. 📍 Ubicada en Pueblo Joven, en zona con acceso a comercios y vías principales. 📐 Área de terreno: 380 m² 📐 Área construida (registrada): 196 m² (primer piso inscrito en partida) ⚠️ Importante: El segundo piso se encuentra construido, pero no está registrado en la partida literal. ✨ Distribución: 🔹 Primer piso (registrado): Sala comedor amplia Cocina Cochera Patio trasero Ambientes funcionales y bien distribuidos 🔹 Segundo piso (no registrado): Construido con potencial para uso comercial o ampliación de vivienda 🛏️ La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, lo que la hace ideal para familias grandes o generación de ingresos por alquiler. 💡 Beneficios: ✔ Amplio terreno con potencial de desarrollo ✔ Posibilidad de uso mixto (vivienda / negocio) ✔ Buena opción para inversión ✔ Precio competitivo en la zona 💰 Precio: US$ 143,000 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

ID PROPIEDAD AG:38599 Casa de tres pisos remodelada, ubicada en Casuarinas Sur. Cuenta con 6 dormitorios, 7 Baños, un mini departamento completo, piscina iluminada con cascada y amplia terraza. El inmueble forma parte de un condominio de 2 viviendas independizadas. Se encuentra ubicada en zona tranquila y residencial, cerca a parques, centros comerciales (Plaza Vea) y colegios, acceso a la calle con guardianía y tranquera. Piso 1: cochera doble, gimnasio, baño completo, kitchenette, estudio y zona de lavandería debajo de la escalera, acceso al mini departamento. Amplia terraza con instalaciones para jardines verticales, piscina iluminada con cascada, zona de parrilla y baño completo. Sala, comedor, baño de visita, cocina amplia y remodelada con muebles altos y bajos y, patio interno con almacén de cocina. Piso 2: 4 dormitorios (el principal con baño completo) los otros 3 dormitorios de niños con 2 baños completos compartidos. Piso 3: 2 dormitorios de visita (uno de ellos con baño completo incluido), amplio estar, 2 cuartos de servicio, área de planchado, lavandería y almacén. La casa cuenta con servicio de video vigilancia de empresa externa y cámaras de seguridad propias. ¡Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! PD: Puedes ver el video aquí abajo! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

VENDE C&A ASESORES Y CONSULTORES INMOBILIARIOS SAC. CASA DE 3 PISOS AREA DE TERRENO 350 ÁREA COSTRUIDA 796 M2 CON 4 DEPARTAMENTOS. PRIMER PISO.- 300 M2 CONSTRUIDO, INGRESO CON JARDÍN EXTERIOR, SALA, COMEDOR, ESCRITORIO, MEDIO BAÑO DE VISITA, COCINA AMOBLADA MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MELAMINE TABLERO DE GRANITO, 2 DORMITORIOS AMPLIOS CADA UNO CON BAÑO COMPLETO INCORPORADO SALA ESTAR Y CLOSET, TERRAZA JARDÍN INTERIOR, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, ÁREA DE LAVANDRIA CON TENDAL, CUARTO DE HERRAMIENTAS Y 4 ESTABLECIMIENTOS. MEZZANINE.- MINI DEPARYAME DE 42 M2 CONSTRUIDOS, UN AMBIENTE AMPILIO CON DORMITORIO, SALITA COMEDOR, COCINA AMOBLADA MUEBLES ALTOS Y BAJOS, ÁREA DE LAVANDERÍA Y UN BAÑO COMPLETO. SEGUNDO PISO.- DEPARTAMENTO 182 M2 CONSTRUIDOS, SALA CONEDOR, MEDIO BAÑO DE VISITA, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MELAMINE TABLERO DE GRANITO, PASADIZO, TERRAZA, 3 DORMITORIOS 2 CON CLOSET Y CON BAÑO COMPLETO COMPARTIDO, HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO COMMPLETO INCORPORADO Y WALKING CLOSET. TERCER PISO.- DEPARTAMENTO DE 168 M2 CONSTRUDOS, SALA CONEDOR, COCINA, ÁREA DE LAVANDERÍA CON TENDAL, 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, MEDIO BAÑO DE VISITA, DALA ESTAR, TERRAZA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. CUARTO PISO.- AZOTEA 146 M2 CONSTRUIDOS, 3 DEPÓSITO Y UNA TERRAZA AMPLIA.

Construido en un terreno de 146m², este activo inmobiliario estabilizado y con alta rentabilidad. El edificio cuenta con 558.22 m² de área techada total, construida al 100% en ladrillo y concreto tradicional (muros portantes). Acabados de primera. Distribución de las 11 Unidades Independientes: Piso 1 (139.87 m² techados): 1 Local comercial amplio pierta a calle. Pisos 2, 3 y 4: 6 Departamentos en total (2 por piso) con distribución funcional de 2 dormitorios y 2 baños completos. Piso 5: Cuenta con 4 Minidepartamentos tipo estudio independientes, altamente demandados. Tipo: edificio Medida de frente: 6.7 m Medida de fondo: 8.0 m Año de Construcción: 2019 Número de pisos por Edificio: 5 Superficie Ocupada: 558

Te presentamos esta casa en venta, ubicada en la Urbanización Fortaleza. Con un diseño único de tres pisos y un mini departamento en el primer piso con entrada independiente, esta propiedad es ideal para una familia grande o incluso para inversión. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir esta oportunidad inmobiliaria! Área del Terreno: 180 m2 Distribución de la Casa: Primer Piso: 1era entrada: Amplia sala comedor, 01 baño de visita, cocina, patio con baño, área de lavandería y 3 dormitorios. La 2da. entrada en el primer piso tiene un Mini Departamento: Con entrada independiente, perfecto para familiares, huéspedes o como fuente adicional de ingresos. Segundo Piso: 4 habitaciones, 3 baños, 1 cocina. Tercer Piso: 6 habitaciones, 3 baños, 1 cocina. (sin acabados) Al adquirir esta propiedad con el mini departamento y el departamento en el segundo piso, tendrás dos fuentes de ingresos potenciales. El mini departamento puede ser rentado a un inquilino, lo que te generaría ingresos mensuales adicionales. Mientras tanto, el departamento en el segundo piso también puede ser utilizado para la renta o incluso para vivir en él, según tus necesidades. Documentos: Todos los documentos en regla, Se escuchan ofertas!!

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Yesica Fernadez al 9.7.4. 3.5.8. 4----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 ¿Buscas una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio lugar? Esta propiedad de tres pisos está diseñada para ofrecer convivencia en la planta baja y total descanso en los niveles superiores. Ubicada en Villa Maria del Triunfo a unos pocos metros de la Municipalidad, mercado y estadio municipal. Planta Baja: Disfruta de una distribución fluida con una sala acogedora, un comedor amplio para cenas inolvidables, una cocina funcional y una cochera. Segundo Piso: El área privada cuenta con 4 habitaciones. La habitación principal incluye baño privado para tu total comodidad, además de un baño completo adicional en el pasillo para los otros dormitorios. Tercer Piso: Una amplia azotea con área de lavandería, ideal para proyectos futuros como un Roof Garden o zona de parrillas. Agenda tu visita hoy mismo.

✨ ¡OPORTUNIDAD! VENTA DE CASA EN ZONA COMERCIAL – SAN JUAN DE MIRAFLORES 🏡 📍 Av. José María Seguin – Cdra. 8, Zona D A solo 1 cuadra de Av. Los Héroes, en plena zona comercial. ________________________________________ 🔹 Características Principales • 🏠 Área de Terreno: 237 m² • 🧱 Construcción: o 1er Piso: 128.58 m² o 2do Piso: 103.76 m² o 3er Piso: 13.26 m² + Aires • 🛏 Dormitorios: 5 + dormitorio de servicio • 🚻 Baños: 3 • 🚗 Estacionamiento: 1 • 🏢 Uso Comercial – Ideal para negocio, oficinas, consultorios o inversión inmobiliaria • 📑 Documentación en regla – lista para transferencia inmediata ________________________________________ 🏠 Distribución del Inmueble 📍 Primer Piso • Sala (piso laminado) • Comedor (piso laminado) • Cocina (mayólica) • Lavandería • 3 dormitorios (piso laminado) • 1 baño completo • 1 cuarto de servicio • Jardín amplio (aprox. 50 m²) ________________________________________ 📍 Segundo Piso • Sala (piso parquet) • Comedor (piso parquet) • Cocina (mayólica) • 2 dormitorios (piso laminado) • 1 baño completo ________________________________________ 📍 Tercer Nivel – Azotea • Lavandería • 1 baño • 2 habitaciones adicionales (depósitos) • Área libre (aprox. 50 m²) • Aires disponibles para construir ________________________________________ 📞 Agenda tu visita ahora mismo: Informes 👉 José Chávez Chávez 📲 WhatsApp: 9975-9---- 📌 Excelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan una propiedad amplia en zona estratégica.

Excelente oportunidad de inversión: amplia propiedad de 2 pisos más azotea, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para generar ingresos con negocio propio o alquileres. 📐 Área de terreno: 160 m² ✨ Distribución funcional: 🔹 Primer piso: 🚗 Cochera 🏪 Local comercial con baño (ideal para negocio propio o renta) 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo 🌿 Patio 🧺 Lavandería 🍳 Cocina 🔼 Escaleras hacia zona de servicio 🔹 Segundo piso: 🏠 Acceso independiente a mini departamento (sala, comedor y 1 habitación) 🛏️ 4 habitaciones adicionales 🚿 1 baño completo compartido 🔹 Tercer piso (azotea): 🧺 Zona de lavandería 🛏️ Cuarto adicional con lavandería 📍 Ubicación estratégica Ubicada en una zona con gran movimiento comercial y fácil acceso: 🛒 Cercana a mercados, supermercados y comercios 🏫 Próxima a colegios y centros educativos 🏥 Acceso a centros de salud y servicios 🚗 Conectividad rápida a avenidas principales y transporte público 🍽️ Rodeada de negocios y servicios que facilitan la vida diaria 💡 Ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes buscan generar ingresos adicionales con alquileres o negocio propio. 📩 Contáctanos para más información y agenda tu visita.

🏡 ¡Casa en Venta en San Juan de Miraflores! 📍 Zona C – A solo 3 cuadras de Essalud y la Av. Canevaro, ¡una ubicación estratégica para tu familia! Esta amplia casa de 3 pisos en una calle enrejada y segura es perfecta para quienes buscan comodidad y espacio. Rodeada de colegios particulares y con excelente conectividad, es una oportunidad imperdible. ✅ Área de terreno: 160 m² ✅ Frente: 8 mL ✅ Largo: 20 mL ✅ Servicios: Agua, luz y gas natural (Cálidda) 💲 Precio especial: $160,000 Distribución ideal: 🔹 Primer piso: 1 dormitorio, sala-comedor, cocina, baño completo, patio, cochera, jardín y posibilidad de agregar 2 dormitorios más. Gas calidda. 🔹 Segundo piso: 4 dormitorios, 1 baño completo, lavandería y tendedero. 🔹 Tercer piso: Acceso independiente con 3 dormitorios, sala-comedor, cocina y 1 baño completo, ¡perfecto para alquiler o uso familiar! Mas información al: 996*094*760

MP092403 CASA EN ESQUINA A BUEN PRECIO • Dirección: Jr. Gral. Pedro Silva,San Juan Grande, distrito de Santiago de Surco • Area Total 105 m2 • Area construida 271 m2 Piso 1 • mini departamento con sala comedor y dormitorio integrado, cocina con lavandería y baño Piso 2 • Departamento con sala comedor, balcón, cocina americana, dormitorio 1 con baño, dormitorio 2 adicional a ello cuenta con baño de visitas. Piso 3 • Patio, baño completo, tres habitaciones y lavandería en común. • Antigüedad: 24 años • Gas natural: No • Estacionamientos 1 • Mantenimiento: No • Precio 270 000 dólares. Adicional a ello la propiedad arrienda sus espacios a una antena de comunicaciones, percibiendo un ingreso adicional de 600 dólares.