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CASA EN VENTA – URB. INGENIERÍA (PEDRO PAULET) , SAN MARTIN DE PORRES Ubicación estratégica: a pasos de Universidad Cayetano Heredia, Hospital Cayetano, UNI, RENIEC, Comisaría y a 1 cuadra de Av. Eduardo de Habich + cerca del Metropolitano 160 m² terreno | 450 m² construidos | 4 pisos Renta potencial: S/ 8,000 mensuales Propiedad libre (sin inquilinos) Distribución general: • 10 habitaciones • 6 baños • salas comedor-amplias • 3 cocinas cerradas • 3 lavanderías • Local comercial con baño (vista a calle) , en 1er piso • 4to piso para terminar y expandir Ideal para inversión Alta demanda en la zona (estudiantes y profesionales) + excelente potencial de ingresos Escríbeme para más información o agendar visita

 LELIS GONGORA 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ID 1179321 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA EN ESQUINA – SAN MARTÍN DE PORRES  ¿Buscas una propiedad amplia, rentable y con excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad!  Ubicación estratégica en esquina  Área de terreno: 200 m²  Área construida: 320 m²  Casa de 3 pisos  Distribución ideal: * 3 cómodas habitaciones * 5 baños en total * Amplia área social en el último piso, perfecta para reuniones y momentos inolvidables * Primer piso con locales comerciales, ¡ideal para generar ingresos desde el primer día!   Perfecta para vivienda + negocio o inversión  Precio: $223,000 (NEGOCIABLE) Esta propiedad lo tiene todo: espacio, ubicación y potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!  Escríbeme por interno para más información o agendar una visita.

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

🔥 ¡JOYITA PARA INVERSIONISTAS EN SMP! 🏠💰 ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta casa es amplia, funcional y está diseñada para generar TRIPLE RENTA inmediata. 🚀 ✨ DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA: 📍 1ER PISO (Entrada Independiente): 🚗 Cochera Privada. 🛏️ 3 Dormitorios amplios. 🛋️ Sala - Comedor iluminada. 🍳 Cocina + 🧺 Lavandería. 🌿 Patio espacioso (Ideal para parrillas o mascotas). 🚿 1 Baño completo. 📍 2DO PISO (Entrada Independiente): 🏢 Departamento Completo: 2 Dormitorios + Sala-Comedor + Cocina + Lavandería + Patio propio. 🚿 2 Baños en total. 🔑 EL PLUS: 1 Cuarto con baño independiente (¡Perfecto para alquilar por separado y maximizar tu ganancia!). 💎 ¿POR QUÉ COMPRARLA? Independencia Total: Privacidad garantizada para cada nivel. Ubicación Estratégica: Cerca de avenidas principales, C.C., parques, colegios y mercados. ¡Todo a la mano! Alta Rentabilidad: Ideal para familias numerosas o para vivir en un piso y alquilar el resto. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Agenda tu visita SIN COMPROMISO hoy mismo.

¿Buscas amplitud, confort y acabados modernos en una excelente ubicación? ¡Este departamento es ideal para ti y tu familia! 🏡 Ubicado en la Calle Chancay, en la urbanización Santa Marina, a pasos de Sedapal y a solo 3 cuadras del reconocido colegio San José Hermanos Maristas, en una zona tranquila y de fácil acceso. 🔹 Área total: 160 m² Este hermoso departamento destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y finos acabados, como pisos de porcelanato, tableros de cuarzo, muebles de melamina con iluminación LED, grifería moderna en acabado negro y baño con jacuzzi para tu total relajación. 🛋️ Distribución: • Amplia sala-comedor con vista externa y excelente iluminación • 4 cómodos dormitorios con clósets • 2 baños completos (uno con jacuzzi) • Moderna cocina equipada con muebles altos y bajos + tablero de cuarzo • Lavandería tipo americana • Acogedor family room (sala de estar) • Cuarto de servicio 🚗 Beneficios adicionales: • 1 estacionamiento • Tanque de agua independiente • Seguridad permanente • Documentación en regla, libre de cargas y gravámenes ✔️ 💡 Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Vive con el espacio y confort que mereces en una buena zona del Callao.

Contacto: Karina Huamaní Arteaga  Cel: 947*234*934 SE VENDE CASA DE 5 PISOS + TENDAL A pasos de la Cdra. 14 de Av. Perú Una propiedad versátil y con gran potencial, ideal para familia numerosa o para quienes buscan rentabilidad asegurada. Características principales: Área de terreno del primer y segundo nivel : 39.33 m² Área de terreno del tercero al quinto nivel: 59.33 m² por nivel Distribución en minidepartamentos, perfectos para alquilar o vivir de manera independiente. Terraza y área de tendal, que aportan espacio adicional para reuniones familiares o lavandería. Distribución: Primer nivel: sala-comedor, baño, espacio multiuso, dormitorio Segundo nivel: Sala - comedor , baño completo Tercer nivel : Dormitorio princial con baño completo, 3 dormitorios secundarios. Cuarto nivel: Dormitorio principal con baño completo, comedor y cocina. Quinto nivel: Área social- terraza, cocina-comedor, baño completo Sexto nivel: Tendal Beneficios únicos: * Para familias numerosas: cada piso puede adaptarse como vivienda independiente, garantizando comodidad y privacidad. *Para inversionistas: cada nivel puede generar ingresos de alquiler, asegurando una excelente rentabilidad mensual. * Ubicada en zona estratégica, cerca de la Av. Perú, comercios, transporte y servicios. Una casa que combina espacio, ubicación y potencial económico en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte. Agenda tu visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu mejor inversión. Contacto: Karina Huamaní Arteaga Cel: 947*234*934

𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐀𝐑𝐓𝐈𝐍 🏠 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 📍 Av. Santa Rosa - A una Cuadra de Av. Izaguirre Cerca del mercado Puente Camote 💵𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 245,000 Dolares --------------------------- 📐 Area terreno 160m2 📐 Area construida 713 m2 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 Ambiente amplio para local comercial Sala Comedor Cocina cerrada con reposteros altos y bajos 03 Habitaciones 02 Baños completos Patio y lavandería. 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 1 Departamento - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 4 Habitaciones - 02 Baños completos (01 con Jacuzzi) 𝐓𝐄𝐑𝐂𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 2 Departamentos Cada departamento distribuidos: - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 2 Habitaciones - 01 Baño completo 𝐂𝐔𝐀𝐑𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 2 Departamentos Cada departamento distribuidos: - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 2 Habitaciones - 01 Baño completo Nota: 1 Departamento pendiente de acabados 𝐐𝐔𝐈𝐍𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 Terraza Lavandería - Tendal 1 Baño completo 1 Habitación 1 Cocina 𝐒𝐄𝐗𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 Área de parrilla - Propietario Único - Documentos en regla 𝘋𝘦𝘵𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘢𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭: Linda casa con ambientes amplios, luminosos y excelente distribución. Mas información 📩 Contáctanos 👉 📲 9*5*6-5*3*5-9*5*0 𝑮𝒍𝒐𝒓𝒊𝒂 𝑱𝒂𝒖𝒓𝐞𝒈𝒖𝒊 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 ᴀɢᴇɴᴛᴇ ɪɴᴍᴏʙɪʟɪᴀʀɪᴏ 𝑹𝒆𝒈𝒊𝒔𝒕𝒓𝒐 𝑵°16613-𝑃𝑁-𝑀𝑉𝐶𝑆

Casa de 160m2 de área total, diseñada para brindar comodidad y funcionalidad. 1er piso: cuenta con una entrada independiente ideal para una , tienda o consultorio, Con baño completo. Lo que permite adaptarla fácilmente para uso comercial o profesional. Cuenta con cochera , en el área principal de 1er piso se encuentra una amplia sala-comedor, medio baño , una cocina equipada con gas natural, y terraza interna que brinda iluminación natural y ventilación a los espacios 2do Piso : cuenta con 3 habitaciones ventiladas e iluminadas, un baño completo y cuarto de estudio 3er piso : el tercer nivel esta libre, tiene punto de conexión de gas natural, escalera independiente Cuenta con dos tanques de agua, y cisterna Una propiedad con excelente distribución y gran potencial, perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar

Departamento en San Martin de Porras consta de : -3 habitaciones -2 baños y medio -sala comedor amplia -área de tendal en el ultimo piso cerca a av principales T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

URB. PACÍFICO SMP - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Venta al contado. Edificio de 3 niveles frente al parque. Genera 5 ingresos: Local comercial (1er piso con medio baño) + 5 departamentos independientes (2do y 3er piso). Todos los departamentos cuentan con sala, cocina, baño y habitaciones. Distribución clave: 1er piso: Local + Vivienda de 3 habitaciones, 2 baños, cocina americana y lavandería. 2do y 3er piso: 2 departamentos por nivel (vistas externa e interna). Ubicación estratégica: A metros de Av. Universitaria, Av. Angélica Gamarra. Cerca al Palacio de la Juventud y a 15 minutos del aeropuerto. Plus: Proyección para construir un piso más. ¡Ideal para inversionistas! Solo venta al contado con recursos propios. Agenda tu visita

Casa en Venta – Tercera Etapa de Cieneguilla con Vista Panorámica al Valle Hermosa casa ubicada en la Tercera Etapa de Cieneguilla, en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a solo 3 cuadras del Colegio Waldorf Cieneguilla. Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 1,460 m² de terreno y 430 m² de área construida, con arquitectura de techos elevados y techos a dos aguas, que brindan amplitud, iluminación natural y una atmósfera cálida. Características principales Área de terreno: 1,460 m² Área construida: 430 m² Dormitorios: 6 (4 en casa principal + 2 en bungalow) Baños: 4 (3 completos + 1 de visita) Salas: 3 Estacionamientos: hasta 8 autos Distribución Casa principal Sala amplia con chimenea y techos altos Comedor espacioso Cocina amplia con conexión a gas Baño de visita Living o sala de estar 4 dormitorios 2 baños completos Bungalow independiente Sala Cocina pequeña 2 habitaciones 1 baño completo Áreas exteriores Piscina Amplio jardín Variedad de árboles frutales Vista panorámica al valle de Cieneguilla Espacios adicionales Sótano de 60 m² con conexión de agua y desagüe, ideal para desarrollar mini departamento, oficina o área de huéspedes. Seguridad y equipamiento Sistema de agua caliente Cocina a gas Sistema de alarma Cerco eléctrico perimetral Sistema de alarma independiente en el área frontal con control remoto Una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de campo, en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Cieneguilla.

🏢 **SE VENDE DEPARTAMENTO ESTRENO EN URB. SAN GERMÁN – 3 DORMITORIOS** 🏡 - - 📍 **Ubicación:** - Edificio de 6 pisos con vista externa 🌆. Un departamento por piso, todos con balcón y excelente iluminación natural ☀️. - Cuenta con azotea y tendal 🧺. disponible piso 2, piso 4 y piso 5 - 📌 Calle Carlos Cabrera 821, Urb. San Germán – San Martín de Porres - (Altura de la cuadra 8 de la Av. Germán Aguirre) - - 🛍️ A 5 minutos de centros comerciales como Plaza Norte y Fiori - 🚌 A 3 calles de la Av. Universitaria y a 2 calles de la Av. Germán Aguirre - 🌳 A una calle de un parque grande - - 📐 **Área TECHADA ** 88.76 m² Piso 4 - ✨ **Características del departamento:** - 🛋️ Sala-comedor con balcón externo y mamparas de piso a techo - 🍽️ Cocina equipada con muebles altos y bajos y conexión a gas Calidda - 🧺 Espacio para lavandería - 🚿 Therma instalada - 🛏️ Dormitorio principal con baño propio - 🛌 Dos dormitorios secundarios - 🚻 Baño completo adicional - 🧺 Tendal en la azotea - - 💰 **Precios por piso:** - 🔹 Piso 2: S/. 325,748 - 🔹 Piso 4: S/. 307,998 - 🔹 Piso 5: S/. 297,561 - - 📲 **Excelente oportunidad para vivir o invertir.** - Contáctanos para más información o para agendar una visita 🤝✨

🏢 **SE VENDE DEPARTAMENTO ESTRENO EN URB. SAN GERMÁN – 3 DORMITORIOS** 🏡 📍 **Ubicación:** Edificio de 6 pisos con vista externa 🌆. Un departamento por piso, todos con balcón y excelente iluminación natural ☀️. Cuenta con azotea y tendal 🧺. 📌 Calle Carlos Cabrera 821, Urb. San Germán – San Martín de Porres (Altura de la cuadra 8 de la Av. San Germán) 🛍️ A 5 minutos de centros comerciales como Plaza Norte y Fiori 🚌 A 3 calles de la Av. Universitaria y a 2 calles de la Av. Germán Aguirre 🌳 A una calle de un parque grande 📐 **Área TECHADA ** 88.76 m² ✨ **Características del departamento:** 🛋️ Sala-comedor con balcón externo y mamparas de piso a techo 🍽️ Cocina equipada con muebles altos y bajos y conexión a gas Calidda 🧺 Espacio para lavandería 🚿 Therma instalada 🛏️ Dormitorio principal con baño propio 🛌 Dos dormitorios secundarios 🚻 Baño completo adicional 🧺 Tendal en la azotea 💰 **Precios por piso:** 🔹 Piso: S/. 325,748 🔹 Piso: S/. 307,998 🔹 Piso: S/. 297,561 📲 **Excelente oportunidad para vivir o invertir.** Contáctanos para más información o para agendar una visita 🤝✨

VENTA DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO - SMP - CON HERMOSA VISTA FRENTE A PARQUE PISO 2 65 m2 1 dormitorio amplio para cama king 1 dormitorio pequeño para cama de plaza y media 1 baño $ 49,000 ** SALA COMEDOR AMPLIA ** COCINA CONCEPTO AMERICANA CON INSTALACIÓN DE GAS CALIDDA ** AREA DE LAVANDERÍA Y TENDALES. CUENTA CON AREA DE ESTACIONAMIENTO EN EL FRONTIS Está ubicado cerca al óvalo José Granda con Universitaria, en calle Victor Li carrillo frente al Parque LA Q (urb. Condevilla señor) PAPELES EN REGLA INSCRITO EN RR.PP

Casa en venta en una ubicación estratégica en Calle Chiclayo 243, Urb. Santa Marina, Callao, a solo unas cuadras de Guardia Chalaca y cerca de la sede de Sedapal. Esta propiedad remodelada ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su proximidad al nuevo aeropuerto y al Puerto del Callao, áreas que impulsan la demanda y revalorización de la zona. La casa cuenta con una superficie total de 230 m², distribuidos en dos niveles. En el interior, encontrará una amplia sala y comedor, una cocina funcional, y una terraza perfecta para reuniones sociales. Las cuatro habitaciones principales están equipadas con clósets, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Adicionalmente, la propiedad ofrece una cochera cerrada con capacidad para un vehículos, incluyendo un estacionamiento descubierto para 2 vehículos. Con un diseño que ofrece un ingreso principal y un acceso de servicio, esta casa es ideal tanto para familias como para perfiles ejecutivos. Completamente remodelada hace 8 años, está lista para habitar sin necesidad de obras mayores. Para los inversionistas, esta propiedad ofrece la posibilidad de edificar hasta cinco pisos, según parámetros de zonificación RDMA, que permite usos comerciales. Esto abre la puerta para desarrollar un proyecto mixto, combinando comercio en el primer nivel y vivienda en los superiores. Ideal para bodegas, farmacias, oficinas, salones de belleza o gimnasios, maximizando rentabilidad y flujo de ingresos. La propiedad cuenta con servicios básicos como agua corriente, electricidad, y alumbrado público, además de ser apta para mascotas. Esta casa, con su versatilidad normativa y potencial de desarrollo, representa una inversión inteligente. No pierda la oportunidad de conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Coordine su visita hoy mismo y descubra su potencial. Para agendar una visita, contácteme.

LELIS GONGORA 9+8+4+9+7+8+2+9+7 ID 1171712 Venta de triplex  de 3 Pisos en San Martín de Porres – Ubicación Estratégica y Gran Potencial Oportunidad única de adquirir un triplex de 3 pisos ubicada a pocos metros del Colegio Alegría , en la zona de Valdivieso – San Martín de Porres, una ubicación altamente demandada por su acceso rápido, seguridad y flujo constante de servicios.  Características del Inmueble  Área total: 40 m²  4 pisos construidos  Primer piso: Un ambiente amplio ideal para sala-comedor, + zona de cocina.  Segundo piso: Ambiente adicional + baño completo + espacio para una cocina abierta.  Tercer piso: Distribución similar al segundo piso (ambiente + baño + espacio para cocina abierta).  Cuarto piso: Espacio amplio sin techar, ideal para construcción futura, terraza, mini departamento o depósito.  Un solo propietario (documentos en regla).  Se vende con aires Tiene faltantes de acabados, lo que permite personalizar al gusto del comprador y aumentar el valor de la propiedad rápidamente.  Beneficios y Ventajas  Ubicación estratégica: al costado del Colegio Fe y Alegría , ideal para familias, estudiantes o proyectos de alquiler.  Excelente opción para inversión: cada piso puede convertirse en un mini departamento independiente, generando ingresos mensuales.  Zona con comercios, mercados, parques, movilidad y colegios a solo pasos.  Calle tranquila y de fácil acceso.  Inversión perfecta para quien busca ampliar, remodelar o construir a su gusto.  Ideal para:  Familias que desean vivir y alquilar otros pisos.  Inversionistas que buscan renta mensual con mini departamentos.  Personas que quieren una propiedad bien ubicada a un precio accesible y con gran potencial de crecimiento.

🏡 HERMOSA CASA DE 3 NIVELES – CON COCHERA Y SEGUNDO PISO INDEPENDIENTE 🌟 PRIMER PISO: 🚗 Cochera amplia 🛏️ Habitación independiente con baño completo (ideal para visitas o alquiler) 🛋️ Sala–Comedor espacioso y bien iluminado 🍳 Cocina funcional 🛌 2 dormitorios adicionales 🚿 Baño completo 🌿 Patio–ducto central que brinda ventilación y luz natural 🧺 Patio posterior con lavandería SEGUNDO PISO (INDEPENDIENTE 💰): ✨ Acceso independiente — perfecto para alquilar y generar ingresos adicionales 🛋️ Sala–Comedor 🍽️ Cocina 🚿 Baño completo 🛏️ 1 dormitorio con clóset 🛏️ Dormitorio principal con clóset y baño completo TERCER PISO: 🌅 Amplia terraza ideal para reuniones familiares, zona de parrilla o futura ampliación 💎 Destacado: ✔️ Cochera propia ✔️ Segundo piso completamente independiente (ideal para inversión o alquiler) ✔️ Espacios amplios y bien distribuidos ✔️ Terraza lista para disfrutar 📍 ¡Una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos al mismo tiempo!

Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1171074.

jogesantamaria%remaxpowerexpo/com C O N T 9-2-3-5-9-6-6---- JORGESH1171075  VENTA DE PRIMER PISO INDEPENDIZADO DE CASA EN SAN MARTIN DE PORRES Esta casa de 135m² en el primer piso, situada a la altura de la Cdra.25 de la Av. Perú en San Martín de Porres, representa mucho más que una simple vivienda; ofrece un centro de estilo de vida estratégico para una familia activa y productiva. CARACTERISTICAS ESPECIALES: Con un acceso inigualable al nuevo aeropuerto internacional, un vibrante panorama comercial, instituciones educativas de primer nivel y una red vial bien conectada, esta propiedad promete conveniencia, crecimiento y una alta calidad de vida. Constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan un entorno de vida dinámico y con un sólido soporte en Lima. DISTRIBUCION : Amplia sala comedor, Dos habitaciones Cocina Baño y pasillo PRECIO : $84,000 DOLARES NEGOCIABLE

Venta Departamento Frente a Parque, 86 m² 2 Dorm., San Amadeo de Garagay Smp a Us$53,000 Dpto tercer piso, area 86 m2, con techo de cemento un area de 39.50 m2, el resto es techo de calamina. Todas las paredes son de ladrillo y cemento. - Piso ceramico - 2 dormitorios - Cocina abierta - 1 baño completo - Sala comedor amplia - Area para tendal Edificio de tres pisos, ubicado en calle Jesus Vera cdra 5, urb. San Amadeo de Garagay a dos cuadras del cruce Av. Tomas Valle y Av. German Aguirre, cerca de IDAT y SERPOST. Frente a parque Virgen de las Mercedes. PRECIO: S/. 175,000.00 o US$53,000.00

Departamento Oportunidad 70 m², 2do Piso, 2 Dorm., Gas Us$49,900 Venta de departamento de estreno vista externa 70m2, 2do piso 2 dormitorios 1baño completo kichenette y amplia sala Con Gas Calidda, servicios aparte precio oportunidad US$49,900

VENTA DEPARTAMENTO 2DO PISO – AV. SAN GERMÁN, SMP Se vende acogedor departamento ubicado en el segundo piso de un inmueble de cuatro pisos más azotea, en plena Avenida San Germán, una zona estratégica con fácil acceso a transporte público, comercios y centros comerciales. Ideal para quienes buscan practicidad, buena conectividad y una excelente ubicación. Área: 70.90 m² Distribución: • Amplia Sala comedor • Cocina funcional • Área de lavandería independiente • 2 dormitorios bien distribuidos • 1 baño completo Ubicación privilegiada: • Altura de la cuadra 4 de la Av. San Germán, frente a tienda 3A • Cerca del Colegio Trilce, SERPOST, Grifo Primax y Móvil Bus • A pocas cuadras de Plaza Center Rex, C.C. Plaza Norte y a 10 minutos de MegaPlaza • A minutos de la Estación Tomás Valle del Metropolitano • A 5 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte • A 10 minutos del Hospital Negreiros y Av. Faucet Ideal para pareja joven o persona independiente, perfecto para vivir o alquilar de inmediato y una excelente opción para empezar o invertir. Documentación en regla – Departamento independizado Precio: USD 56,000 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏠 𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐀𝐑𝐓𝐈𝐍 📍 Av. Santa Rosa, cerca del mercado Puente Camote 💵𝐏𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨: 245,000 Dolares --------------------------- 📐 Area terreno 160m2 📐 Area construida 713 m2 𝐏𝐑𝐈𝐌𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 Ambiente amplio para local comercial Sala Comedor Cocina cerrada con reposteros altos y bajos 03 Habitaciones 02 Baños completos Patio y lavandería. 𝐒𝐄𝐆𝐔𝐍𝐃𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 1 Departamento - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 4 Habitaciones - 02 Baños completos (01 con Jacuzzi) 𝐓𝐄𝐑𝐂𝐄𝐑 𝐏𝐈𝐒𝐎 2 Departamentos Cada departamento distribuidos: - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 2 Habitaciones - 01 Baño completo 𝐂𝐔𝐀𝐑𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 2 Departamentos Cada departamento distribuidos: - Sala Comedor - Cocina Cerrada con reposteros altos y bajos - 2 Habitaciones - 01 Baño completo Nota: 1 Departamento pendiente de acabados 𝐐𝐔𝐈𝐍𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 Terraza Lavandería - Tendal 1 Baño completo 1 Habitación 1 Cocina 𝐒𝐄𝐗𝐓𝐎 𝐏𝐈𝐒𝐎 Area de parrilla - Propietario Único - Documentos en regla 𝘋𝘦𝘵𝘢𝘭𝘭𝘦 𝘢𝘥𝘪𝘤𝘪𝘰𝘯𝘢𝘭: Linda casa con ambientes amplios, luminosos y excelente distribución. Mas información 📩 Contáctanos 👉 📲 9*5*6-5*3*5-9*5*0 𝑮𝒍𝒐𝒓𝒊𝒂 𝑱𝒂𝒖𝒓𝐞𝒈𝒖𝒊 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 ᴀɢᴇɴᴛᴇ ɪɴᴍᴏʙɪʟɪᴀʀɪᴏ 𝑹𝒆𝒈𝒊𝒔𝒕𝒓𝒐 𝑵°16613-𝑃𝑁-𝑀𝑉𝐶𝑆

🏢 **SE VENDE DEPARTAMENTO ESTRENO EN URB. SAN GERMÁN – 3 DORMITORIOS** 🏡 - - 📍 **Ubicación:** - Edificio de 6 pisos con vista externa 🌆. Un departamento por piso, todos con balcón y excelente iluminación natural ☀️. - Cuenta con azotea y tendal 🧺. - 📌 Calle Carlos Cabrera 821, Urb. San Germán – San Martín de Porres - (Altura de la cuadra 8 de la Av. Germán Aguirre) - - 🛍️ A 5 minutos de centros comerciales como Plaza Norte y Fiori - 🚌 A 3 calles de la Av. Universitaria y a 2 calles de la Av. San Germán - 🌳 A una calle de un parque grande - - 📐 **Área TECHADA ** 88.76 m² - ✨ **Características del departamento:** - 🛋️ Sala-comedor con balcón externo y mamparas de piso a techo - 🍽️ Cocina equipada con muebles altos y bajos y conexión a gas Calidda - 🧺 Espacio para lavandería - 🚿 Therma instalada - 🛏️ Dormitorio principal con baño propio - 🛌 Dos dormitorios secundarios - 🚻 Baño completo adicional - 🧺 Tendal en la azotea y espacio para - - 💰 **Precios por piso:** - 🔹 Piso 2: S/. 325,748 - 🔹 Piso 4: S/. 307,998 - 🔹 Piso 5: S/. 297,561 - - 📲 **Excelente oportunidad para vivir o invertir.** - Contáctanos para más información o para agendar una visita 🤝✨

Agente: Carlos Alcántara 9*7*0*8*5*3*4*9*5 Se vende casa ubicada al interior de una propiedad multifamiliar, ideal para familias de la zona o como primera vivienda. El inmueble cuenta con 60.63 m² de área de terreno y 107 m² de área construida. Distribución: • Sala – comedor con buena ventilación • Cocina independiente con muebles bajos • 3 dormitorios • 2 baños completos • Patio interior con lavandería • Azotea con potencial de uso (tendido, depósito o futura ampliación) • Primer Piso: 56 m2 construidos • Segundo Piso: 51 m2 construidos Ubicación y entorno: Ubicada en la Urbanización Perú – Zona 3, San Martín de Porres, con rápido acceso a Av. Perú, Av. Universitaria y Av. Alfredo Mendiola, lo que facilita la conexión hacia el Callao, Centro de Lima y Lima Norte. En el entorno inmediato encontrarás: • Colegios y nidos de la zona • Cercanía a universidades e institutos técnicos • Mercados, bodegas, restaurantes locales y servicios diarios • A pocos minutos de centros comerciales y supermercados • Acceso a transporte público y rutas principales Fortalezas: • Precio muy competitivo para el metraje total construido • Ideal para familia joven, pareja o inversión en renta • Zona consolidada y con alta demanda en Lima Norte • Impuestos prediales bajos y documentación en regla Una propiedad bien ubicada y con excelente relación precio–valor dentro del mercado actual.