11,801 casas en venta en Elmer Faucett, Callao

✨ ¡Oportunidad única para vivir en San Martín de Porres! ✨ 🏡 Descubre tu próximo hogar en la accesible zona de San Martín de Porres, en un espacioso y moderno departamento flat de estreno. 🌟 Características Principales: - 🛌 4 cómodas habitaciones para toda la familia. - 🛁 2 baños completos, perfectamente distribuidos. - 📐 Generosa área construida de 106.56 m², ideal para un estilo de vida confortable. - 📬 Ubicación estratégica: A media Cdra. de la Av. Germán Aguirre. - 🥩Área de parrilla para disfrutar de momentos especiales. 🛋️ Este departamento ofrece un ambiente ideal para que disfrutes con tus seres queridos, sin sacrificar la comodidad y el espacio. ¡Una joya en el corazón de San Martín de Porres te espera para crear nuevos recuerdos! 🌳🏙️ Vive cerca de todo lo que necesitas: centros de salud, centros de estudios, parques y más. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu nuevo hogar. ¡Te esperamos! 🌟

Departamento de estreno frente al parque con Av cercanas como Izaguirre, Universitaria Se encuentran en Jr Girasol 404 Mz H1 lote 43 urb San Francisco de Cayran Edificio de solo 6 pisos, un departamento por piso 3er piso de 99.03 m2 área ocupada $ 105,000 (tiene equipada la cocina con reposteros altos y bajos) Sala comedor amplia e iluminada con Balcón y mamparas de piso a techo con una linda vista Cocina abierta con reposteros altos y bajos, moderna y funcional 3 dormitorios grandes , principal con baño incluido y closet 2 baños ( uno de visitas y el otro en el dormitorio principal ) Todos los departamentos cuentan con gas calida y medidor de luz independiente. Cuenta con ascensor cerca al departamento Cochera adicional $13,000 Los departamentos se encuentran frente a un parque, que tiene juegos para niños, cancha para hace deporte, una capilla, . Si quieres vivir en un lindo departamentos en la mejor zona de San Martin de Porres , comunícate conmigo para agendar una visita ahora mismo .

CASA FAMILIAR EN VENTA, FRENTE AL PARQUE, SMP Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una amplia casa de tres pisos, ubicada en una tranquila zona residencial de San Martín de Porres, frente a parque. Ideal para familias que buscan comodidad, amplios ambientes y una distribución funcional. La propiedad cuenta con construcción inscrita en SUNARP, brindando mayor seguridad y confianza para una compra segura. ✨ DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO Sala-comedor con excelente iluminación. 1 DORMITORIO Cocina. Medio baño de visitas. Patio. 1 Cochera. SEGUNDO PISO Sala de estar. Oficina  Dormitorio principal con clóset y baño privado. 2 dormitorios con clóset. 1 dormitorio sin clóset. 1 baño completo TERCER PISO Sala-comedor. 2 dormitorios. Lavandería. Cocina. 1 baño completo. Amplia azotea con gran potencial para diversos usos. 📍 UBICACIÓN Frente a parque, en una zona residencial tranquila. Fácil acceso a las principales vías de San Martín de Porres. Cerca de colegios, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida cómoda 📲 Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ti y tu familia.

¡Oportunidad en Lima Norte!  Venta de Casa de 2 Pisos + Azotea en Venta – San Martín de Porres - Área Terreno: 120.00 m2 (6.00 m de frente por 20.00 m de fondo). - Área Construida: 201m2. Descubre esta espaciosa y funcional casa de 2 pisos más azotea, ideal para familias grandes o para inversión. Distribución: -1er. Piso: Cochera, tienda, sala-comedor, lavandería, cocina, 1 dormitorio, patio y dos baños. -2do. Piso: (en casco), sala-comedor, cocina, lavandería, 3 dormitorios, 2 baños. -3er piso: con aires disponibles para futura ampliación. -Gas natural en la cocina del primer y segundo piso -Antigüedad: 9 años Ubicación: -Cerca del cruce de Avenida Canta Callo con Avenida Los Alisos -A media cuadra del parque Monte de los Olivos.  -A 05 Minutos del Óvalo Naranajal y del mercado MerproLima, A 10 Minutos del Aeropuerto -Cerca del Tottus de Canta Callao, Megaplaza y Metro de Independencia -Cerca de Colegio Monitor, Praderas, Roma, Monserrat, Saco Oliveros. Precio de Venta $ 145,000 mil dólares -Cuenta con Título de propiedad inscrito en registros públicos , no tiene cargas ni gravámenes. -Contáctame para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

El departamento cuenta con mucha iluminación y ventilación, se encuentra en el cuarto piso, el edificio esta ubicado a una cuadra de la cuadra 27 de Av. Dominicos, a 3 cuadras de Canta Callao. Esta rodeado de parques, tiendas, restaurantes, boticas, mercados. esta ubicado en una buena zona donde encontraras movilidad a todos los distritos de Lima. Descripción: Sala Comedor con pisos de porcelanato Cocina de concepto abierto 2 Dormitorios amplios 1 Baño completo Medidor de agua y luz independientes, no se paga mantenimiento

🏡 ¡Oportunidad única en San Martín de Porres! 🌟 Si estás buscando la casa perfecta para una excelente inversión inmobiliaria, ¡esta es tu mejor opción! Presentamos una espaciosa propiedad ubicada en la Av. Carlos Izaguirre, a unos pasos de la Av. Universitaria. 📐 Área de Terreno: 176.00 m² 🏗 Área Construida: 167.70 m² Esta casa de un piso ofrece: - 🏢 2 Locales amplios e independientes. - 🍽️ Cocina espaciosa para renovar a su gusto. - 🧦 Área de lavandería. - 🚿 1 Baño completo. - 🚽 1 Medio baño. 🕰 Con 29 años de antigüedad, esta propiedad se mantiene en buen estado y está proyectada para construir más pisos. Además, su ubicación es estratégica, cerca de centros de salud, centros de estudios, centros comerciales, parques y con fácil acceso al transporte público. ¡No esperes más para conocer el lugar donde podrás crear el negocio de tus sueños! 🔑🏬

VENDO DEPARTAMENTO EN PISO 1 - Calle Las Begonias - SMP Av. Alisos cruce con Av. Huandoy Departamento con buena distribución y muy funcional Precio: $83,000 dólares a tratar Documentos en regla Descripción: - Amplia sala y comedor - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 1 Baño completo de visita - 1 Habitación principal con baño completo - 2 Dormitorios secundarios - Área de lavandería y tendal Antigüedad: 5 años Servicios de luz, agua y gas independiente Se encuentra ubicado a la altura de la Av. Alisos cruce Av. Huandoy Rodeado de colegios, parques, minimarket y tienda Tambo. A 10 minutos del Centro Comercial Mega plaza. A 8 minutos de las principales Universidades de Lima Norte. Agenda tu visita ya!

🏡 Casa de 160 m² en Naranjal | 3 Pisos, Cochera y Excelente Potencial de Inversión Descripción: Descubre esta amplia propiedad de 160 m², diseñada para quienes buscan comodidad, versatilidad y una excelente oportunidad de inversión. Su distribución permite disfrutar de espacios independientes, ideal para una familia numerosa o para generar ingresos mediante alquiler. Distribución de la propiedad: 🔹 Primer piso Departamento independiente. Sala y comedor de excelente tamaño. Cocina. Ambientes listos para habitar o remodelar según tus preferencias. Pisos de parquet. Conexión a Gas Cálidda. Cochera. 🔹 Segundo y tercer piso Acceso interno entre ambos niveles. Tres dormitorios en cada piso, ofreciendo amplios espacios para toda la familia. Pisos revestidos con mayólica. Área en el tercer piso con proyección para culminar el techado y ampliar la construcción según tus necesidades. Esta propiedad destaca por su sólida estructura, funcional distribución y gran potencial de valorización, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una inversión con posibilidad de obtener rentabilidad. 📍 Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

La Oportunidad se junto con el precio y ahora tenemos a la venta la casa soñada a 50 metros de Av. Canta Callao y otros 100 metros del la Av. Naranjal, cerca a Centros Comerciales, Academias, Gimnasios, Colegios, Clínicas, Bancos, instituciones Publicas y Privadas. Este inmueble Tiene 120 Mt2 de Terreno y 250 Mt2 Construidos, con 3 pisos con acabados de primera y sobre todo conservando el diseño y la decoración como base principal. Distribución del Primer Nivel * Garaje * Tienda o segundo Garaje u Para lo que guste Multiusos * Sala Comedor Amplia * Jardín o hall como mejor desee darle Uso * 1/2 Baño de visitas * Cocina cerrada * Lavandería * Biblioteca u Oficina * Baño Completo con finos acabados. Distribución del Segundo Nivel * Sala de Estar * Habitación Principal con Baño y Tina * Balcón * Hall * Habitación Secundaria * Habitación Secundaria con pequeño Balcón * Habitación Secundaria * Baño Secundario Completo Distribución del Tercer Nivel * Habitación Secundaria * Amplia Sala de Reuniones * Baño Completo * Área Libre de Reuniones Distribución del Cuarto Nivel * Zona Exclusiva para el tendido de Ropa. Para más información: Ricardo Matos / Celular: 970.122----

Buscas comprar una propiedad con departamentos en SMP? Te tengo una muy buena opcion de venta, casa de 5 pisos de la cual cuenta con: - 7 departamentos, un local comercial en el 1er piso, un cuarto con su baño propieo en el ultimo piso En el 1er piso cuenta con un local amplio En el 2do al 4to piso cuenta con 2 departamento por piso Cada departamento cuenta con 2 habitaciones, sala comedor, un baño y su cocina. En el 5to piso cuenta con su azotea, un departamento y un cuarto La propiedad esta a solo minutos de la av canta callao con la av central y con la av A. Esta a cdras de la av tantamayo Cuenta con papeles en regla Una gran oportunidad de inversión. EL PRECIO ES NEGOCIABLE!!!!

🏠 CASA EN VENTA (POR OCACIÓN )— 🚨San Martín de Porres 📍 Dirección: Los Jazmines Urbanización Vipol Características principales: - 🏢 Pisos: 3 - 📐 Área de terreno: 120.00 m² - 🧱 Área construida: 215.18 m² < zonificación RDM - 🛏️ Habitaciones: 5 - 🚿 Baños: 5 - 🚗 1 cochera ó utilizar como local comercial con baño (posibilidad de estacionamiento en la vía o adaptar espacio) - 🕰️ Antigüedad: 19 años PRIMER NIVEL _ Sala comedor con terraza _ 2 habitaciones con clóset la principal cuenta cuenta con baño propio y terraza _ cocina con muebles altos Y bajos _2 baños completos _ zona de lavandería _ 1 cochera SEGUNDO NIVEL Cuenta 2 departamentos _ Sala comedor con terraza _ 3 habitaciones más terraza _ 2 cocinas _ 2 baños completos _ zona de lavandería _ cuenta con escalera independiente hacia la calle _ EL TERCER NIVEL El tercer nivel está listo para continuar su construcción cuenta con columnas, pared _ Es una excelente inversión _ Multifamiliar _ para Alquilar _ la casa cuenta con plano Descripción breve: Espaciosa casa de tres pisos con excelente metraje, ideal para familia numerosa o para inversión (posibilidad de rentar por ambientes o adaptar espacios). Ambientes bien distribuidos que permiten buena circulación y versatilidad: múltiples dormitorios, baños completos y áreas sociales amplias que facilitan diferentes usos (sala-comedor, estudio u oficina en casa). Ubicación en zona residencial de fácil acceso a vías principales, comercios, colegios y transporte público. se encuentra cerca a la avenida principal Tantamayo rodeado de parques a minutos del paradero la tranquera de Vipol Ventajas: - Gran área construida sobre un terreno manejable para ampliaciones o remodelación. - Distribución que permite usar el segundo piso de forma semi-independiente. - Excelente potencial para rentabilidad o adaptación según necesidad familiar. Interesados: solicita más detalles y agenda tu visita.

🟩 DEPARTAMENTO EN VENTA – S.M.P. (48.47 m²) – US$ 45,000 NEGOCIABLE Acogedor y funcional departamento ideal para familias pequeñas o parejas, ubicado en una zona céntrica del distrito de San Martín de Porres. 📍 Ubicación estratégica: - A la altura de las cuadras 40 y 41 de la Av. Perú - A solo 2 cuadras del Jr. Quilca y del supermercado Tottus - Zona de alto tránsito vehicular, con fácil acceso a transporte público y servicios 🏢 Características del inmueble: - Área total: 48.47 m² - Ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos (solo 2 departamentos por piso) - Ambientes bien ventilados e iluminados - Sala-comedor acogedora - Cocina abierta tipo kitchenette - 2 dormitorios - 1 baño completo con terma eléctrica - Medidor de luz independiente - No cuenta con conexión a gas natural 📄 Documentación en regla 💰 Precio de venta: US$ 45,000 (negociable) ¡Listo para mudarte o invertir! Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.

📍 Ubicación: San Martín de Porres (SMP) 💰 Precio: $145 000 📐 Área del terreno: 120 m2 📐 Área construida: 184.33 m2 🏡 Distribución: ➡ 1er Piso (totalmente terminado): - Sala y comedor amplios - Cocina cerrada - Lavandería - 1 dormitorio amplio - 1 dormitorio secundario (ideal para estudio) - 2 baños completos - Terraza pequeña - 1 cochera ➡ 2do Piso (en obra gris – faltan acabados): - 3 ambientes ideales para dormitorios - 1 espacio para family room - 2 ambientes para baños ➡ 3er Piso (en obra gris – etapa de tarrajeo): - 1 habitación completa - 1 ambiente para baño - 1 espacio libre para tendal o para seguir construyendo la terraza 💡 Ideal para familias que buscan una casa con potencial de crecimiento y posibilidad de personalizar los acabados a su gusto. 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita

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🏡✨ ¡EN VENTA PRECIOSA CASA de 4 PISOS CON 2 COCHERAS EN URB. TOMÁS VALLE – SMP limite con LOS OLIVOS! ✨🏡 💰 ¡Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo! Invierte en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona estratégica y en constante revalorización. 📈 📐 Área de Terreno: 120 m² 🏗️ Parámetros: Hasta 5 pisos + terraza 🚗 2 Cocheras 🏠 Casa de 4½ pisos 🔹 PRIMER PISO 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina de concepto abierto con muebles 🚻 Baño completo de visita 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y amplio walking closet (posibilidad de convertirlo en un 3er dormitorio) 🛏️ Dormitorio secundario 🧺 Lavandería y tendal 🚗🚗 2 cocheras 🔹 SEGUNDO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 TERCER PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 CUARTO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo ☀️ La parte frontal del cuarto piso se utiliza actualmente como tendal. 🌟 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✅ Posibilidad de construir 3 departamentos adicionales ✅ Posibilidad de implementar una terraza de uso común ✅ Excelente oportunidad para generar ingresos por alquileres 💵🏠 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📚 A espaldas del Colegio Montserrat 🚗 A 3 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte 🚗 A 5 minutos de Av. Túpac Amaru ✈️ A 8 minutos de Av. Elmer Faucett 🎓 Cerca de Trilce e IDAT Tomás Valle 🛒 Cerca a tiendas Tambo, Mass, mercados, restaurantes y comercios de todo tipo. 🏡❤️ Vive cómodamente y deja que tus rentas trabajen para ti. 📲 ¡Agenda una visita conmigo y conoce tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! 🔑✨

Venta de casa cómo terreno 34-35 Av. Perú! Frente a la plaza de armas de San Martin de Porres! Zona de Alto Tránsito! Ideal para negocio! Área 116m2. Se vende cómo terreno por antigüedad. Documentos en regla. Agenda tú visita ya!

🏡 Tu próximo departamento en SMP 🌳☀️ 📌 Importante: Ubicado cerca a la Av Perú ✨Iluminado y con zona de descanso en acceso. 📐 Área total: 45 m² 🏠 Distribución: 🛋️ Sala–comedor con cocina incluida 🛏️ 2 Dormitorios 🛁 1 Baño completo 🧺 Zona residencial ☘️ Ubicación en la Zona Norte de Lima: 📍A 2 cuadras de la Avenida Perú 📍Accesos rápidos hacia Evitamiento, Panamericano Norte y centro de la ciudad

🏡✨ ¡LA CASA QUE TU FAMILIA MERECE YA ESTÁ DISPONIBLE! ✨🏡 ¿Te imaginas vivir en una casa amplia, elegante y con una ubicación estratégica? ¡Esta es tu oportunidad! 📍 Ubicada en San Martín de Porres, a solo 1 cuadra de la Av. Canta Callao, con acceso rápido a colegios, mercados, centros comerciales, transporte y mucho más. 💎 Lo que encontrarás en esta hermosa propiedad: ✅ 5 amplias habitaciones. ✅ 4 baños modernos. ✅ Sala y comedor con excelente distribución. ✅ Cocina amplia, ideal para compartir en familia. ✅ Cochera privada. ✅ Tienda independiente, perfecta para emprender o generar ingresos. ✅ Áreas comunes con abundante iluminación natural. ✅ Acabados A1, con detalles de alta calidad que brindan elegancia, confort y un excelente valor a la propiedad. 🌟 Más que una casa, es una inversión para el futuro de tu familia. Un hogar donde cada espacio fue pensado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida. 📲 No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de cada rincón. 🔑 ¡Las mejores oportunidades no esperan… esta podría ser la casa que estabas buscando!

🔥 Se vende departamento independizado en SUNARP 🔥 📍 Ubicado en el 2.º piso, en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. 📐 Área: 43.20 m² ✅ Distribución ideal: 🛋️ Sala – comedor iluminada 🍳 Cocina funcional 🛏️ 1 dormitorio amplio y cómodo 🚿 1 baño completo 🚪 Entrada totalmente independiente ✨ Acabados de buena calidad 📑 Documentación en regla 🔑 ¡Listo para la venta y entrega inmediata! 📍 Ubicación estratégica ✅ A 2 cuadras de la Av. Perú ✅ Cerca de Av. Universitaria, Av. José Granda y Av. Lima ✅ Cerca de la Municipalidad de San Martín de Porres ✅ A pasos de colegios, parques, iglesias y comisaría ✅ Fácil acceso a transporte público 💰 Precio de oportunidad: US$ 36,000 🚨 Lo que muchos buscan y pocos encuentran ✔️ Independizado ✔️ Excelente ubicación ✔️ Precio competitivo ✔️ Listo para mudarse 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! 📞 Contáctame por inbox o WhatsApp. 📱 980 805---- ✨ Tu próximo hogar podría estar a una llamada de distancia. #SanMartinDePorres #DepartamentoEnVenta #InmueblesLima #BienesRaicesPeru #OportunidadInmobiliaria #TuNuevoHogar #VentaDeDepartamento #InversionInmobiliaria #RemaxPeru #CasaPropia

Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación en este moderno departamento ubicado en el piso 5 del Condominio Ciudad Nueva, frente a Tottus de Canta Callao, con rápido acceso a la Av. Elmer Faucett y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 🏡 Características del departamento: • 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural • 2 baños totalmente remodelados con modernos acabados • Sala y comedor con elegantes pisos de porcelanato • Cocina funcional con tablero de granito negro y reposteros en melamine • Área de lavandería independiente 🔐 Beneficios del condominio: • Seguridad y vigilancia 24/7 • Ascensor • Intercomunicador • Ambiente familiar y seguro 🏡 Áreas comunes: • Área de coworking con Wifi • Salón de Eventos • Gimnasio super equipado • Cancha de Fulbito de gras sintético • Zona de parrilla • Área de lavandería 📐 Área ocupada: 60 m² Ideal para familias que buscan confort, buena distribución y una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, transporte y principales vías de acceso. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta propiedad es para ti. ✨ Características: * 📐 Área de terreno: 140 m² * 🏠 3 pisos * 🛏️ 7 habitaciones * 🚿 4 baños completos * 🚻 1 medio baño para visitas * 🚗 2 cocheras * 🌞 Ambientes amplios, bien distribuidos e iluminados. Ideal para familias numerosas, vivienda multifamiliar o como inversión para generar ingresos por alquiler. 📍 Ubicada en San Martín de Porres, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, colegios, mercados y comercios. 📲 Agenda tu visita Hoy:

🏡✨ ¡DEPARTAMENTO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN! ✨🏡 ¡Vive con comodidad, independencia y en una zona estratégica! 📍 Ubicación: Altura de la cuadra 35 de la Av. Perú Jirón :chachapoyas 📐 Área: 109.35 m² 🏢 Piso: 3er piso con entrada independiente 🔹 Amplia sala – comedor con excelente iluminación 🔹 Cocina abierta, moderna y funcional 🔹 3 cómodos dormitorios 🔹 2 baños completos 🔹1 baño de visitas 🔹 Área de lavandería ⚡ Servicios totalmente independizados: ✔ Luz ✔ Agua ✔ Gas 🌳 A pocos minutos de la Plaza Juan Pablo Vizcardo y Guzmán, ideal para disfrutar en familia con los más pequeños 🛒 Cerca de mercados, comercios y centro de salud 💰 Ideal para vivir o invertir 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad de tener tu propio espacio, cómodo y bien ubicado.

Se vende Dúplex + Aires, con ingreso independiente, ubicado en una excelente zona de la Av. Perú, cuadra 14, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Habich, Av. Dueñas, Av. Universitaria y la Panamericana Norte. 📍 Ubicación estratégica A pocos minutos de Plaza Norte. Aproximadamente a 20 minutos del Centro de Lima. Cerca de colegios, mercados, parques, transporte público y diversos comercios. 📐 Características de la propiedad Dúplex de aproximadamente 50 m² por piso. Escaleras totalmente independientes. 4 habitaciones pequeñas. Ambientes funcionales para familia o renta. En el 5.º piso cuenta con: Área para lavandería. 1 habitación adicional. Espacio de aires con potencial para futuras ampliaciones. ✅ Ideal para vivienda familiar, inversión o generación de ingresos por alquiler. 💰 Excelente oportunidad en una zona con alta conectividad y crecimiento comercial. 📞 Para mayor información y visitas, contáctame.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN SMP! Casa Comercial de 3 Pisos con Ingresos Independientes Ubicación Estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich). 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml) Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles. Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso). Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día. Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso. 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: 1ER PISO (49 años de antigüedad): Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes. Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo. Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos. 2DO PISO (36 años de antigüedad): Ingreso totalmente independiente. Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo. 3ER PISO (20 años de antigüedad): Ingreso independiente. Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo. AZOTEA: Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional. 📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO: La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular: Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del Paradero Cayetano, garantizando transporte público directo hacia cualquier punto de Lima. Salud y Educación: A pasos del Hospital Cayetano Heredia, prestigiosas universidades (UPCH), institutos, colegios y parques cercanos. Comercio: A minutos de la consolidada Zona Comercial de Palao, un eje económico clave en el distrito. 🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad): Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes turísticos o franquicias de comida rápida. Al estar al lado del paradero Cayetano y cerca de universidades y hospitales, el flujo de clientes a la hora del almuerzo y cena está totalmente asegurado. La amplitud del primer piso y la cochera facilitan el diseño de un gran salón de atención o área de recepción/delivery. Centros Médicos y Consultorios: Clínicas dentales, laboratorios clínicos, centros de rehabilitación o farmacias cadenas (aprovechando la cercanía inmediata al Hospital Cayetano Heredia). Educación y Centros de Capacitación: Institutos, academias de preparación, centros de idiomas o centros de estimulación temprana. Oficinas Administrativas o Corporativas: Sede para empresas de logística, estudios jurídicos/contables, notarías o agencias debido a su fácil acceso y conectividad por la Panamericana Norte. Proyecto de Alquiler Residencial/Estudiantil: Alquiler de los 3 departamentos por separado para familias o estudiantes universitarios de la UPCH, generando una renta mensual alta e inmediata. ¡Invierte en una propiedad con retorno de inversión asegurado y ubicación premium! ¿Deseas agendar una visita o recibir más información?

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN - SAN MARTIN DE PORRES Av. 10 de Junio/ Urb. Miguel Grau Descripción: Piso 1: - Cocina - 3 dormitorios - 2 baños - cochera para camioneta grande Piso 2: - 2 dormitorios - 1 baño Se vende casa como terreno cuenta con zonificación comercial A 5 minutos de la Universidad Cayetano Heredia A 1 cdra de la Universidad Nacional de Ingenieria A 1 cdra de la estación UNI del Metropolitano y Av. Tupac Amaru y ruta de todos lus buses A 5 minutos del Mercado De Caqueta Ideal para Inversionistas, Desarrollo Inmobiliarios, Inversión de alquileres para Universitarios, casa familiar y/ o comercio en general. No pierdas esta oportunidad de una inversión con alta rentabilidad y plusvalia.