382 casas en venta en Estación Villa Maria

VENTA DE CASA EN CASCO – SAN JUAN DE MIRAFLORES Excelente oportunidad de inversión. Se vende casa de aproximadamente 135 m², ubicada en esquina dentro de un entorno privado tipo condominio, a solo 2 cuadras del Colegio Fermín Tangüis, en San Juan de Miraflores. ✅ Construcción nueva con aproximadamente 3 años de antigüedad. ✅ Propiedad desarrollada hasta el segundo piso en casco. ✅ Ambos niveles cuentan con ambientes distribuidos y divisiones definidas. ✅ Falta realizar acabados, tarrajeo e instalaciones sanitarias, lo que permite personalizar la vivienda según sus necesidades y gustos. ✅ Construcción sólida y reforzada con fierros de 5/8, diseñada para brindar seguridad y durabilidad. ✅ Cuenta con servicios básicos de agua y desagüe. ✅ Ubicación privilegiada en esquina, con mayor iluminación y ventilación natural. ✅ Entorno privado, tranquilo y seguro. ✅ Mantenimiento de solo S/ 20 mensuales. 📈 Alto potencial de crecimiento y valorización: La propiedad cuenta con parámetros para un mínimo de 4 pisos y una estructura preparada para proyectar hasta 6 niveles a futuro, ideal para vivienda multifamiliar, alquiler o inversión inmobiliaria. 💰 Precio de venta: US$ 160,000 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con gran proyección, en una ubicación estratégica y con una estructura de calidad lista para culminar a su gusto. 📞 Contáctanos para mayor información y coordinar una visita.

🏡 ¡La casa que tu familia merece en San Juan de Miraflores! 🌿 Descubre esta hermosa casa de 3 pisos ubicada en una de las mejores zonas de San Juan de Miraflores, a solo pasos del reconocido Parque Cápac Yupanqui 🌳. Con un área de 147 m², esta propiedad te ofrece el espacio ideal para crecer, compartir y crear momentos inolvidables. Cada nivel ha sido pensado para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad, perfecta para una familia que busca tranquilidad sin alejarse de todo. Imagina despertar cada mañana con la brisa del parque, disfrutar tardes familiares al aire libre y vivir en una zona estratégica, cerca de todo lo que necesitas: comercios, colegios y principales vías de acceso. ✨ Tres pisos llenos de posibilidades ✨ Excelente ubicación ✨ Ideal para vivienda familiar o inversión ✨ Espacios amplios y bien distribuidos Esta no es solo una casa… es el lugar donde comenzará tu próxima historia ❤️ 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡Las oportunidades como esta no duran mucho! Si quieres, puedo hacerte una versión más comercial para portales inmobiliarios o una más corta para redes sociales como Instagram o Facebook 😉

¡Oportunidad única para inversionistas! Venta de casa de 4 pisos en Villa El Salvador 📐 Área de terreno: 66 m² 💲 Precio: $115,000 Esta propiedad multifuncional es ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Diseñada para quienes buscan rentabilidad, ofrece múltiples unidades independientes, perfectas para alquiler o uso familiar. 🏠 Distribución por pisos: Primer piso: Local comercial (con posibilidad de uso como departamento) Segundo piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Tercer piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería Cuarto piso: Departamento con 2 dormitorios 1 baño completo Sala - comedor Cocina Lavandería ✅ Beneficios y características: Documentación en regla 📝 Servicios completamente independientes: agua, luz y gas natural 🔌💧 Excelente ubicación: A pocos minutos de la estación del tren eléctrico Pumacahua 🚆 Cercano a colegios, institutos como SENATI y UNT, supermercados y centros de salud 🏫🛒🏥 Alta rentabilidad potencial: perfecto para alquiler de habitaciones o departamentos Zona urbanizada, segura y de fácil acceso 📞 ¡Contáctanos hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad. Agenda tu visita y conoce esta propiedad con alto potencial de inversión.

El área del terreno 120,00 m2 Según la declaratoria de fábrica inscrita Nivel Área techada (m2) Piso 1. COCHERA, SALA, COMEDOR, LAVANDERIA, COCINA CERRADA Y PATIO. Piso 2. DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO 10. LINDEROS Y PERÍMETRO Acorde a la información consignada en la correspondiente partida registral los linderos y medidas perimétricas del terreno son: ➢ Por el frente: Con 6,00 m. ➢ Por la derecha: Con 20,00 m. ➢ Por la izquierda: Con 20,00 m. ➢ Por el fondo: Con 6,00 m. 11. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE a. Descripción general. Se trata de una casa habitación de 2 pisos edificada sobre un terreno de configuración regular. La topografía del terreno es con pendiente pronunciada. b. Distribución de planta. La distribución del inmueble, según la declaratoria de fábrica y lo observado en la inspección al inmueble, actualmente en remodelación, es la siguiente: Piso 1: Ingreso al piso 1COCHERA, sala-comedor, cocina, patio-lavandería y baño incorporado; escalera al 2º piso Piso 2: DORMITORIO PRINCUPAL CON BAÑO, 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO DOCUMENTOS EN REGLA EN REGISTROS PUBLICOS ( SUNARP ) NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA.

Se vende casa como terreno, la propiedad es ideal para remodelación, construcción de vivienda nueva o proyecto familiar, gracias a su buena ubicación dentro del distrito. Área de terreno: 199.60 mts Ideal para proyecto familiar o construcción. Tipo: Casa para remodelar o demoler (se vende como terreno). Ubicación: Cerca de mercado valle Saron Av. Cesar Canevaro Av. Víctor castro Iglesias Parque Micaela Bastidas Colegios Posta médica Bancos y comercios. Fácil acceso a transporte público Excelente oportunidad de inversión Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Casa de 2 pisos en venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Se vende amplia casa de dos pisos construida con material noble, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución de espacios. Ubicada estratégicamente cerca de la Avenida 27 de Noviembre, a pocos minutos de Mega Plaza de Nueva Esperanza, bodegas, colegios, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Características de la propiedad: Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción sólida con material noble Distribución: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios y documentación: Servicios de luz y agua independientes Documentación en regla Inscrita en Registros Públicos Ubicación estratégica: Cercana a avenidas principales, centros comerciales, colegios, bodegas y centros deportivos. Excelente opción para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada en Villa María del Triunfo. Contáctanos para programar una visita y conocer tu próximo hogar.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR  Hermosa casa de 143m2 Lista para vivir y generar ingresos. Características: - Piso 1 Sala comedor puerta Calle 2 amplias habitaciones 1 baño 1/2 baño Piso 2 Encontrarás 3 minidepartamentos de estreno independientes listos para alquiler. Piso 3 Una amplia azotea techada donde podrás implementar un taller o seguir construyendo. Está ubicada entre la Av Pachacutec y general Cordova V.M.T Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 ¡Oportunidad Única en Villa María del Triunfo! 🏡 📍 Ubicación Estratégica: Av. Francisco de Zela 627 Descubre tu nuevo hogar o inversión en una casa urbana espaciosa y versátil. Con 3 pisos de construcción moderna y solo 6 años de antigüedad, esta propiedad representa una combinación perfecta de comodidad y potencial. ✅ Características Principales: - 🔝 Pisos: 3 - 📐 Área de Terreno: 171.00 m² - 🏠 Área Construida: 460.00 m² - 🚗 Estacionamiento: 1 - 🛁 Baños: 16 - 🛌 Habitaciones: 16 Ideal para familias numerosas, inversores o para adaptarse como negocio de alquileres, hostal, clínica, etc. Goza de una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, parques y con fácil acceso a transporte público. Tenemos los planos de construcción, se puede construir un piso más, tiene puntos de gas calidda, tanque de agua elevado con capacidad para 2500 LT, papeles en regla. Retorno de inversión aproximada como alquiler regular es de 4000 soles en habitaciones y entre 2300 a 2500 soles por los minidepartamentos y departamentos, siendo un total estimado de 6300 a 6500 soles. Programa tu visita e invierte en una propiedad! No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un inmueble con tanto que ofrecer. ¡Una inversión que vale la pena descubrir! 🌟 👀 Recorridos previa cita. ¡Esperamos tu interés! 🌟

¡Gran Oportunidad de Inversión en Villa María del Triunfo! Casa en Venta – Ideal para Negocio o Vivienda Se vende casa estratégicamente ubicada en la Av. Unión, A.H. Rafael Chacón, en el distrito de Villa María del Triunfo. Con una excelente proyección comercial y residencial, esta propiedad es perfecta para inversionistas o familias emprendedoras. Actualmente, genera ingresos mediante un restaurante en funcionamiento en el primer piso. Características Principales: Área de terreno: 96 m² Área construida: 180 m² Distribución: Primer piso: Local comercial en funcionamiento (restaurante) Genera renta mensual estable Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones Ideal para vivienda o alquiler Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 27 de Noviembre A 5 minutos del campo deportivo Virgen de Lourdes Cercano a mercados, farmacias y servicios esenciales Próximo a la comisaría Zona en constante crecimiento y desarrollo Beneficios: Inversión rentable desde el primer día Ideal para negocio propio o alquiler Excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próxima inversión en una de las zonas con mayor proyección de Lima Sur.

CASA EN VENTA DE 2 PISOS 175.11 Área de terreno 148.52 área construida 27 años de Antigüedad Material noble 2 pisos Luz, agua y gas calidda Ambientes Piso 1: Sala comedor Baño completo Cocina Area de lavandería 1 Cuarto grande Piso 2: 2 departamentos ( 73 y 74m2) 2 cuartos x departamento 1 baño completo x departamento 1 Lavadero de cocina x departamento Pequeña sala comedor en cada departamento 1 patio en común Jirón 3 de octubre mz 67C lote 33 Pueblo joven nueva esperanza - villa maria del triunfo Inmueble cerca a mercado nueva esperanza, colegios, hospitales y parques A 5 minutos del real plaza villa maria A 10 minutos estación pumacahua del tren eléctrico línea 1 Precio $98000 negociables Un beneficio que tiene esta propiedad es que el primer piso y los departamentos son independientes así que pueden vivir en primer piso y alquilar los departamentos y generan ingreso ERIKA RIVERA 98251----

📍 Ubicada a una cuadra de la Av. Miguel Iglesias y al costado del mercado Miguel Iglesias ✅ Área total: 125 m² ✅ Ideal para familias grandes o como inversión (posibilidad de independizar pisos) Distribución por niveles: 🔸 Primer piso: Sala amplia con excelente iluminación 🌞 Cochera 🚗 Cocina espaciosa con muebles altos y bajos 🍽️ 3 dormitorios cómodos 🛏️ 1 baño completo 🚿 Mampara y tragaluz que aportan ventilación e iluminación natural 🪟✨ 🔸 Segundo piso: Sala amplia con acceso a balcón con vista al parque 🌳🌇 4 dormitorios 🛌 1 baño completo 🚿 🔸 Azotea: 1 cuarto adicional de aprox. 20 m² con baño propio, y azotea techado con calamina 🧰 (ideal como depósito, cuarto de servicio o mini departamento) 📌 Ubicación estratégica: A una cuadra de la Av. Miguel Iglesias 🚦 Al media cuadra del mercado Miguel Iglesias 🛍️ Cerca de colegios, tiendas y transporte público 🚌 🌟 Vista al parque en desarrollo: Justo frente al inmueble se encuentra un parque en proyecto que contará con loza deportiva, juegos para niños y amplias áreas verdes, ideal para disfrutar en familia o fomentar un estilo de vida activo. 🏀👧🌳 📄 Documentación en regla – lista para transferir 💰 ¡Oportunidad única de vivir cómodamente o invertir en una zona con alta demanda! Cuenta con gas calidda 📞 Contáctame para agendar una visita y conocer tu próxima casa.

🏡 Venta de Casa de 2 Pisos con Buenos Acabados – Villa Solidaridad, San Juan de Miraflores 📍 Ubicación estratégica a 10 min de la Estación Villa María (Línea 1 - Metro de Lima) 🔹 Área de terreno: 105 m² 🔹 Área construida: 195 m² 📑 Documentación en regla, libre de cargas – lista para transferir ✨ Características Generales: ✅ 2 pisos + terraza (aires) ✅ Acabados modernos y excelente distribución ✅ Servicios completos: luz, agua y gas natural ✅ Cochera propia ✅ Buena iluminación y ventilación natural 🏠 Distribución: 1er Piso: Sala comedor amplia y luminosa Cocina espaciosa 1 habitación Lavandería amplia Cochera con baño propio Baño completo con jacuzzi 🛁 2do Piso: 1 dormitorio principal con clóset 3 dormitorios secundarios (2 con vista externa) 1 baño completo compartido Lavandería adicional o espacio multifuncional 3er Piso (Terraza): Terraza amplia con potencial para zona social o ampliación futura 🎉 🗺️ Ubicación Estratégica: Cerca al Estadio Sarita Colonia y Capilla Cruz de la Solidaridad A pocos minutos de Av. Miguel Iglesias Próxima a mercados, colegios y centros comerciales 🛍️ 💡 Ideal para familias numerosas o como inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Oportunidad única!

Venta espectacular casa de 5 pisos en San Juan de Miraflores – Ideal para vivienda o inversión ¡Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas de San Juan de Miraflores! Amplia y moderna casa de 490 m² construidos sobre un terreno de 325 m², distribuida en 5 niveles, perfecta para familias grandes, negocio inmobiliario o renta múltiple. 📐 Características generales: Área de terreno: 325 m² Área construida: 490 m² 5 pisos 14 habitaciones 8 baños 2 cocheras 🏡 Distribución por niveles: 🔸 1er Piso: Casa principal tipo departamento 2 cocheras 3 habitaciones 4 baños Cocina amplia Estudio y cuarto de costura Hall, sala, comedor y área social Mini departamento independiente de 60 m² (ideal para oficina o negocio) 🔸 2do Piso: Departamento de 165 m² con 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño completo 3 habitaciones adicionales, cada una con baño propio Mini departamento de 103 m² con sala comedor 🔸 3er Piso: Dúplex con 3 habitaciones, todas con baño interno, sala comedor, cocina y baño común Departamento adicional de 68 m² con 2 habitaciones, 2 baños, cocina con gas Calidda y terraza con lavandería propia 🔸 4to Piso: Construcción de material noble 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño Amplia terraza, ideal para zona social o adaptación como oficina o local 💰 Inversión ideal para uso familiar, renta por pisos o negocio de alquiler (Airbnb, oficinas o consultorios). 📍 Ubicación estratégica en San Juan de Miraflores, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y transporte público.

Disfrute de la comodidad y seguridad de vivir en la Urb. San Roque - Surco, esta propiedad unifamiliar destaca por su estado de conservación Bueno, es la oportunidad perfecta para quienes buscan una base sólida y espacios amplios listos para ser modernizados al gusto del comprador. Está cerca de parques, avenidas principales, comercios y transporte público, lo que te permite tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. Distribución por Niveles: *Primer Nivel: Cuenta con una cochera y el ingreso hacia la sala-comedor con pisos de parquet, un baño de visitas, cocina con muebles altos y bajos, un dormitorio adicional y un patio con lavandería. Un punto clave es la puerta de madera con acceso al pasadizo común compartido con la vivienda posterior. *Segundo Nivel: Se accede por la escalera al hall que conecta con el dormitorio principal y dos dormitorios secundarios, todos con pisos de parquet y clósets de madera de cedro, compartiendo un baño completo. *Tercer Nivel y Azotea: En este piso se ubica la llegada de la escalera que nace desde el patio interno del primer nivel que conecta a la sala de estar, un dormitorio adicional, un baño y una zona de lavandería. *Azotea: Espacio abierto y funcional de aproximadamente 75 m2 con techo de material liviano, ideal para una terraza social. Especificaciones Técnicas: * Á.C: 245.00m2 * Á.T.: 99.74 m2 El precio es negociable y la documentación se encuentra en regla y lista para transferencia notarial. ¡Agenda tu visita!

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $120,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

🏠 Distribución Estratégica 🔹 Primer Piso ✅ Amplia tienda comercial y/o cochera ✅ Minidepartamento independiente : 3 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo Perfecto para vivienda familiar, alquiler o implementación de negocio adicional. 🔹 Segundo Piso ✅ 2 habitaciones ✅ 1 baño completo ✅ Cocina ✅ Lavandería ✅ 1 habitación principal con baño incorporado Ideal para alquiler independiente o vivienda multifamiliar. 🔹 Tercer Piso ✅ 3 habitaciones ✅ Cocina ✅ 1 baño completo Espacio funcional con excelente distribución y potencial de renta inmediata. 🔹 Cuarto Piso ✅ Minidepartamento con baño ✅ Terraza con posibilidad de ampliación Excelente oportunidad para seguir construyendo y aumentar la rentabilidad del inmueble. 📍 Ubicación Estratégica que Potencia tu Inversión ✔ En plena Av. Modelo ✔ A pocos minutos de la Estación Pumacahua ✔ Cerca del Hospital de la Solidaridad ✔ Próximo al Parque Industrial de Villa El Salvador ✔ Zona de alto flujo peatonal y vehicular ✔ Rodeado de comercios, transporte y servicios 💰 ¿Por qué esta propiedad es una excelente inversión? ✅ Posibilidad de generar múltiples ingresos mensuales ✅ Alta demanda de alquiler en la zona ✅ Ideal para vivienda, comercio y renta simultánea ✅ Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo ✅ Ubicación comercial consolidada ✅ Propiedad amplia, versátil y lista para producir rentabilidad desde el primer día 📞 Contáctanos hoy mismo para recibir mayor información, evaluación financiera o agendar una visita personalizada. Haz crecer tu inversión en una de las zonas con mayor desarrollo de Villa El Salvador.

   Dali Tafur               9.6.0. 9.6.6. 7---- OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – CASA + VIVIENDA + TALLER + NEGOCIO TODO EN UNO   ¡La propiedad perfecta para vivir y trabajar al mismo tiempo! Ideal para empresarios, familias emprendedoras, talleres, almacén, oficinas, negocio propio o vivienda multifamiliar.  Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Villa María, colegios importantes, comercios y avenidas principales.  249 m² de terreno | 360 m² construidos  Casa moderna de 3 pisos independientes con acabados premium y enorme potencial comercial. ? LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD:  1er piso con altura de 3.30 m ideal para:  Taller  Almacén  Negocio Cocheras Producción  Oficinas  Cochera amplia con 2 portones levadizos de cedro  2do piso totalmente terminado con diseño moderno y elegante  Amplia sala con ventana panorámica y estilo minimalista  Cocina moderna con excelente iluminación y acabados en madera caoba y cedro  Habitación principal con baño privado y jacuzzi ????  Estudio privado con biblioteca y área de trabajo Tercer piso independiente con habitación grande y potencial para mini departamentos o renta ????  EQUIPAMIENTO PREMIUM:  Gas Cálidda instalado  Fibra óptica y cableado entubado  Sistema de cámaras Full HD 24/7  Alarma inalámbrica  Iluminación LED completa  Cisterna subterránea de 5,000 litros  Tanque elevado con bomba de agua  Jardín interno con horno artesanal para pizza o pan ????  Propiedad ideal para:  Vivienda + negocio  Taller + almacén  Oficinas administrativas  Empresa familiar  Inversión multifamiliar  Rentas independientes  Zona con alta demanda y crecimiento constante.  Excelente oportunidad de inversión y valorización.   Propiedades con estas características y metraje se venden rápido. Agenda tu visita HOY antes que otro la separe. Dali Tafur 9.6.0. 9.6.6 7----

CASA de 2 pisos EN VENTA de 344m2 en SJM Semi sótano 1 ambiente Uso para cochera, tienda, oficina u otros 1 caño con Lavatorio 1 almacen en casco Piso 1 2 ambientes con medio baño 1 ambiente libre 1 ambiente con 2 compartimientos 1 cocina 1 baño Doble acceso al 2do piso con escaleras descansadas Piso 2 Sala comedor 5 ambientes como para dormitorio, oficina, almacén u otro 1 baño por terminar 1 baño completo Azotea sin techar cuenta con 2 lavatorios tragaluz DESCRIPCIÓN DE ÁREAS Área de terreno 158.57m2 Área construida 1er piso 165.07m2 Área construida 2do piso 170.83m2 Área construida Semisótano 8.70m2 Área libre 3.50m2 Área total construida 344.60m2 UBICACIÓN Pueblo Joven San Antonio de Padua Mz A1, Lote 14, María Auxiliadora - San Juan de Miraflores REFERENCIA - Frente a emergencia del hospital María Auxiliadora - A una cuadra de la estación del tren PRECIO - Venta $ 159,000 dólares americanos Condiciones 2x1 Encontrarse de manera positiva en el sistema financiero Contrato mínimo 1 año Para más información y agendar visitas contactar al WhatsApp

VENTA de CASA con 2 DEPARTAMENTOS en SAN JUAN DE MIRAFLORES Descripción: 3 Dormitorios 2 Baños 3 Pisos 104m2 Área Terreno 208m2 Área construida Antigüedad 10 Gas natural 1 Estacionamiento Techado PISO 1: 1 habitación 1 baño cocina sala comedor 1 medio baño 1 cochera PISO 2: 2 habitaciones con baño incluido 1 lavandería 1 medio baño sala comedor cocina depósito Piso 3: - En casco, falta terminar acabados. Ubicación: Ubicado entre Av. Pachacútec y Salvador Allende, en Urbanización San Juanito, A 2 cuadras del Hospital María Auxiliadora, cerca de la estación del tren María Auxiliadora, al costado de la escuela Manos maestras. Precio: $ 200,000 dólares (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

Casa en venta en Villa María del Triunfo, ubicada en la Urbanización Ampliación Mariano Melgar, a tan solo dos minutos de la estación Pumacahua de la Línea 1. Esta propiedad de dos pisos ofrece una excelente oportunidad para personalizar al gusto del comprador. El primer piso, que requiere remodelación, cuenta con un amplio espacio de sala comedor, una cocina funcional, un dormitorio, un patio trasero con lavandería y una cochera con capacidad para hasta dos autos. El segundo piso, completamente remodelado pero sin techar, dispone de tres dormitorios, un baño, un estudio u oficina y una cocina amplia equipada con gas natural. Además, cuenta con un área de lavandería con patio. Se accede al segundo piso a través de escaleras amplias y privadas. La propiedad se extiende sobre un terreno de 160 m², asegurando espacio y comodidad. Con un total de 4 habitaciones, dos baños y servicios completos como gas natural, internet, electricidad, y agua potable, esta casa es una opción ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Adicionalmente, es apta para mascotas, se encuentra en una ubicación tranquila y en una urbanización privada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio y es perfecta para aquellos que desean un hogar luminoso y adaptable a sus necesidades. JC 06/26

VENTA CASA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES Casa en Venta en Jr. Santiago Rodríguez cuadra 9 San Juan de Miraflores Excelente oportunidad de inversión ubicada en Jr. Santiago Rodríguez cuadra 9, muy cerca del Colegio Maristas, a unas cuadras de la Av. San Juan y a una cuadra de la Av. Los Héroes, cerca de la Estación de la Línea 1 del Tren, zona de exposición comercial y conectividad. Esta espaciosa y sólida propiedad de dos niveles con azotea de 160 m² y 2 pisos, con una distribución funcional que anteriormente operó como nido guardería, lo que la hace ideal para múltiples proyectos. Brindando una amplia gama de posibilidades de desarrollo, se encuentra en la misma cuadra de un parque, ideal para familias, emprendedores o inversionistas que buscan comodidad y excelente conectividad. ? Características destacadas: • Patio amplio y balcón con vista a la calle. • Cochera privada • Azotea, zona social o ampliación ???? Ubicación privilegiada: Situada en el cruce de las avenidas Av. San Juan y Los Heroes, con alto flujo vehicular y peatonal. Rodeada de comercios clave como Tambo, Mass, Oxxo, Pizza Hut, Domino’s, y entidades bancarias como BCP y BBVA. A pocos minutos de la Estación San Juan del Metro de Lima, con acceso rápido a transporte público y principales vías de la ciudad. ????? Zona con infraestructura completa: • Calles asfaltadas y veredas amplias • Red de alumbrado público, telefonía, internet y cable • Seguridad con tranqueras y rejas • Limpieza pública eficiente • Parques recreacionales cercanos con lozas deportivas y juegos infantiles ???? Ideal para uso residencial o comercial: Gracias a su zonificación y entorno, esta propiedad permite múltiples usos: • Oficinas, consultorios, casa-taller • Centros de rehabilitación, call centers, agencias • Salones de belleza, spa, locales comerciales • ¡Y mucho más! Precio de venta: US$160,000.00 Ciento Sesenta Mil y 00/100 dólares americanos • NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, mantiene servicio de agua y desagüe, pero sin acometida (caja) del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado en casa, listo para que solicite el nuevo dueño.

Casa moderna de 3 pisos más terraza en venta en Santiago de Surco, ubicada en una zona residencial tranquila de la Urb. Prolongación San Ignacio de Monterrico. La propiedad cuenta con 140 m² de terreno y 316 m² de construcción, distribuidos en ambientes amplios, funcionales y con excelentes acabados, ideales para familias numerosas, profesionales que trabajan desde casa o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad. En el primer nivel encontramos una amplia sala comedor con excelente iluminación natural, baño de visita, cocina moderna y espaciosa, además de un ambiente ideal para oficina, estudio o biblioteca. La casa dispone de 7 dormitorios y 6 baños en total, destacando el dormitorio principal con balcón y excelente distribución. Asimismo, cuenta con cuarto de servicio, lavandería, tendedero y espacios pensados para brindar comodidad y funcionalidad. En el cuarto piso se encuentra una amplia terraza con zona BBQ y chimenea, ideal para disfrutar reuniones familiares, compartir con amigos y crear momentos inolvidables en un ambiente cómodo y acogedor. La propiedad también ofrece: 2 cocheras con portón eléctrico Cerco eléctrico de seguridad Agua caliente y fría en toda la casa Tanque de agua Excelente estado de conservación Antigüedad aproximada de 11 años Ubicada cerca de Monterrico, con acceso rápido a parques, comercios, servicios y vías principales. Ideal para: Familias que buscan amplitud y comodidad Profesionales que necesitan espacios de trabajo en casa Inversionistas interesados en rentas por pisos o habitaciones Precio de venta: US$ 325,000

Potencia y Ubicación: El Cimiento donde su Industria no tiene Límites¿Cansado de buscar espacios que no soportan la carga de su maquinaria o que carecen de respaldo legal? En el Km 55 de la Panamericana Sur con salida directa e inmediata a la carretera Panamericana, hemos diseñado el ecosistema industrial que su empresa merece. Un condominio industrial de más de 25 Ha, actualmente con 18 lotes disponibles desde 5000 m2 hasta 70,000 m2, que cuentan con: certificación de zonificación y vías, sub estación de energía eléctrica y habilitación urbana.Los precios de venta son $100 a $120 por m2 (negociable) Los precios de alquiler son $2 por m2 (negociable) ¿Por qué elegir nuestro Condominio Industrial? * Energía sin Interrupciones: Disponemos de una subestación propia de 4 MW con energía de mediana tensión. Produzca al máximo sin limitaciones. * Infraestructura Completa: ****Terrenos desde 5,000 m² hasta 70,000 m² **** totalmente equipados con agua potable, desagüe y vías de acceso diseñadas para tráfico pesado. * Seguridad Jurídica Total: Invierta con confianza. Todos nuestros lotes cuentan con Título de Propiedad y Zonificación I2 (Industria Liviana). * Ubicación Premium: Visibilidad directa desde la Panamericana Sur, garantizando una logística impecable y una vitrina inmejorable para sus socios comerciales. Beneficios Adicionales: * Seguridad y guardianía las 24 horas. * Opción de entrega con naves industriales implementadas según sus necesidades. Contáctame para una asesoría especializada 

Casa de 3 pisos con departamento independiente y alto potencial de renta – San Juan de Miraflores Se vende amplia propiedad de tres niveles con excelente distribución y gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en el AA.HH. 13 de Octubre en San Juan de Miraflores. La propiedad destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y ventilación, además de contar con un departamento independiente ideal para generar ingresos por alquiler. Características generales Ubicación: AA.HH. 13 de Octubre – San Juan de Miraflores Área de terreno: 140 m² Área construida: 280 m² Frente: 7 m Fondo: 20 m Distribución del inmueble Primer piso • Sala y comedor amplios con buena iluminación natural • Cocina independiente • 5 habitaciones amplias • 3 baños completos • Lavandería interior • Patio amplio con excelente ventilación Segundo piso – Departamento independiente • 3 habitaciones • Sala–comedor con vista externa • Ambientes cómodos y funcionales • Ideal para alquiler o vivienda adicional Tercer piso • Área cercada con columnas • Espacio listo para construir un nuevo departamento, ampliar la vivienda o desarrollar una terraza Características destacadas • Propiedad bien conservada • Ambientes amplios y techos altos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para vivienda multifamiliar • Excelente potencial de inversión para alquiler Documentación Propiedad con documentación en regla Partida registral inscrita en SUNARP HR y PU disponibles Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales a través de alquiler. Propiedades con estas características y potencial de renta suelen venderse rápidamente en la zona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.