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LINDA CASA EN AVENIDA LOS DOMINICOS - CALLAO, 3 Pisos, 9 Dormitorios, 4 Baños, 1 Estacionamiento Gran oportunidad de Inversión rentable y garantizada, sobre la misma Avenida Los Dominicos del Callao en una Zona Comercial consolidada y con potencial de crecimiento real. Área Terreno 178m2 Área Construida 306.40m2 Ubicación y accesos, sobre la misma Avenida Los Dominicos con rápida conexión por la Avenida Tomàs Valle y la Avenida Bocanegra, facilitando acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cerca de, sólo 500 metros del Hospital Luis Negreiros, Tottus, METRO de Tomàs Valle, Parque Zonal Mayta Cápac, Lima Cargo City, Outlet Arauco Fawcett, Gobierno Regional del Callao, Parque Industrial Bocanegra, bancos, alta demanda comercial y residencial. Valorización de la propiedad por mejoras, presenta valorización por grandes proyectos en construcción o casi culminado vinculado al Nuevo Aeropuerto y Puerto del Callao, como son: Línea 2 y Línea 4 del Metro de Lima y Callao, Corredor Rosado del Callao, Proyectos viales y conectividad Callao–Lima PRECIO DE VENTA: $ 409,000 Negociable Mantenimiento: sin pago de mantenimiento Aldo Rodríguez CELULAR: 999 299---- Distribución Casa Dominicos 1er piso 110.40m2 de área construida Garaje 01 auto techado Jardín interno Sala comedor amplia Cocina cerrada 04 Dormitorios (01 dormitorio en mezanine) 02 Baños 01 patio interno 2do piso 121.40m2 de área construida Balcón con vista exterior Sala comedor amplia 01 Baño Kitchenette 03 Dormitorios (2 con vista interna, 1 dormitorio con acceso independiente que también puede ser alquilado cono oficina o consultorio) 3er piso 74.60m2 de área construida, área libre 65.60m2 02 Dormitorios (1 con acceso independiente que también podría ser alquilado como oficina o consultorio) Sala comedor amplia con vista exterior, con balcón 01 Baño Sala Comedor adicional Opción lista para ampliar 1 dormitorio sobre segundo piso

OPORTUNIDAD - INVERSIONISTAS VENDO CASA CON RENTA ACTIVA – INVERSION SEGURA, Jirón Lima 628 La Perla, Callao Área terreno 185.50m2 Área construida 373.77m2 Reserva de Aires 242.17 (Sí, son metros adicionales para tu inversión) Parámetros 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Dimensiones: Frente: 6.62ml, Derecho: 28ml, Izquierdo: 28ml, Fondo: 6.62ml Características: 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO Oportunidad de Alquiler para inversionistas: Son 5 Unidades Inmobiliarias, puede vivir en 1 o 2 departamentos y el resto están listas para alquilar. La propiedad consta de 01 estacionamiento, 03 departamentos (02 dptos. de 3 dormitorios y 01 dpto. de 2 dormitorios) y 01 azotea con habitación, todos con medidores independizados. Oportunidad de Valorización de la Propiedad como Inversión: La propiedad, además de generar ingresos inmediatos por alquiler, tiene un importante potencial de valorización patrimonial (remodelación), por lo siguiente: * Tendencia histórica de valorización inmuebles urbanos en zonas consolidadas. * Limitada oferta de activos comerciales para inversión bien ubicados. * Potencial de crecimiento comercial y residencial del entorno, Megaproyecto de la Península Artificial para Viviendas y Comercios en el Callao.  https://youtu.be/lfzmQFr---- * Comportamiento esperado del mercado inmobiliario en el mediano plazo. * Cerca al Ovalo La Perla, al cual llegará el próximo tren eléctrico subterráneo https://elcomercio.pe/respuestas/que/asi-sera-el-primer-tren-subterraneo-del-callao-tras-comienzo-de-obras-de-linea-4-tdpe-noti---- Con valor de adquisición $ 269,000, proyectamos en escenario conservador de mercado y valorización de propiedad aprox. de 27.6% en 5 años, alcanzando valor de $ 343,000. (VF=269000(1+0.05)^5) Una inversión con sólido doble retorno: Flujo mensual por alquiler. Incremento del valor de la propiedad en el tiempo. Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. VVALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 259,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

🏡 ¡Casa en venta en Cercado de Lima! 📍 Jr. Daniel Alcides Carrión ✨ ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! 📐 Área de terreno: 50 m² 🏗️ Área construida: 140 m² 🏠 3 pisos construidos Distribución: 🔹 Primer piso (20 años de construcción) 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 🚿 1 baño 🧺 Lavandería 🔹 Segundo piso (6 años de construcción) 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño 🔹 Tercer piso (6 años de construcción) minidepartamento con 2 🛏️ Habitaciones, cocina americana y un 🚿 1 baño 📍 Ubicación estratégica ✅ A pocos minutos de la Línea Amarilla. ⚽ Urbanización con cancha de fútbol. 🛝 Área de recreación para niños. 🚗 Fácil acceso a vías principales, transporte público, comercios y servicios. 💼 Ideal para familias que buscan comodidad o para quienes desean una propiedad con excelente potencial de inversión. 📲 ¡Contáctame para más información o agenda tu visita!

¡Oportunidad única! Venta de excelente casa en San Miguel ​Ubicada en una tranquila calle cerrada, a pocos pasos de un parque y muy cerca del cruce de Av. Lima con Av. Grau. ​Características principales: ​Área de terreno: 165 m² | Área construida: 200 m² aprox. ​Primer nivel: Cochera para un auto, amplia sala comedor con mampara, gran terraza con jardín, cocina con comedor de diario, baño de visita y un dormitorio. ​Segundo nivel: Amplia sala de estar, 3 habitaciones grandes y 2 baños completos. ​Tercer nivel: Cuarto y baño de servicio, depósito y una habitación adicional amplia. ​Información adicional: ​Documentos totalmente saneados. ​Precio a conversar. ​¡No dejes pasar esta oportunidad!

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HERMOSA CASA CON JARDINES Y PISCINA EN VENTA EN SAN ISIDRO Y CERCA A LA AV. SALAVERRY ......................................................................................................................................................................... AT: 281m2 AC: 300m2 Antigüedad 35años aprox y remodelada DESCRIPCION - Casa de pisos más azotea - Primer Piso : Jardín exterior, Cochera para dos autos, Ingreso, Recibidor, Baño de Visit,a Escritorio Sala y Comedor amplia Cocina amoblada Comedor de Diario, Terraza, Jardín amplio y Piscina pequeña al lado de la cocina hay un patio con salida a la cochera y con una escalera de servicio al segundo y tercer piso. - Segundo Piso: Sala de Estar, 2 Dormitorios amplios con closet, Baño Completo, Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado, Cuarto de huesped pequeño con baño incorporado. -Tercer Piso: Dos cuartos de servicio, baño completo, lavandera, tendal y terraza amplia . - Precio Venta US 980,000 DA - Negociable - Contacto Comercial Juan Martínez Inmobiliaria Brokerland

SE VENDE PEQUEÑO EDIFICIO PARA NEGOCIO Y/O VIVIENDA. ¡¡IDEAL PARA COMERCIANTES!! EDIFICIO DE 4 PISOS MÁS AZOTEA. ZONA COMERCIAL. EXCELENTE UBICACIÓN A MEDIA CUADRA DE PROMART Y A UNA CUADRA DE LA RAMPLA DE AV. BRASIL. A UN PASO DEL HOSPITAL DEL NIÑO, EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS. MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, BUENOS ACABADOS Y A PRECIO ACCESIBLE, TIENE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. EL EDIFICIO PODRÍA USARSE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA A LA VEZ. INSCRITO LA DECLARATORIA DE FABRICA EN REGISTROS PÚBLICOS. CARACTERÍSTICAS: AREA TERRENO: 53.20 m2 AREA TECHADA: 197.10 m2 AREA OCUPADA: 246.85 m2 ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS PRECIO: USD 270,000 LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo) DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO: 1 ESTACIONAMIENTO, HABITACIÓN Y BAÑO EN EL 1ER PISO. 1 DEPARTAMENTO FLAT (2DO, 3ER Y 4TO PISO) AZOTEA (TERRAZA) DISTRIBUCIÓN DE CADA PISO. 1ER PISO 1 ESTACIONAMIENTO, 1 HABITACIÓN CON PATIO Y BAÑO COMPLETO. 2DO, 3ER Y 4TO PISO - DPTO TIPICO (AT= 49.75 m2) SALA, KITCHENET, 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO. AZOTEA (AREA LIBRE) TERRAZA CON ZONA DE PARRILLA, MEDIO BAÑO Y LAVANDERÍA TENDAL). ESCRÍBENOS A: INFO----@ALINEA.COM.PE Ó LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)

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¡Excelente ubicación para vivienda o inversión! Se vende amplia casa de 4 pisos, ubicada en plena Av. Naranjal, a solo una cuadra de la Av. Las Palmeras, en la Urb. Parque del Naranjal – Los Olivos. Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a principales avenidas, comercios, colegios, parques y se encuentra muy cerca del Club Metropolitano Lloque Yupanqui. Área de terreno: 160.00 m² ️ Área construida: 290.82 m² Distribución: PRIMER PISO - Cochera - Amplia sala y comedor con excelente iluminación - Cocina con muebles altos y bajos - 2 habitaciones - 2 baños - Patio posterior - Área de lavandería SEGUNDO PISO - Hall de distribución - 4 habitaciones - 2 baños completos TERCER PISO - 4 habitaciones - 1 baño completo CUARTO PISO - Azotea - Área de tendal Lo mejor de esta propiedad: Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Ideal para familias numerosas, empresas, consultorios, oficinas o proyectos de alquiler. Amplios ambientes con excelente distribución. Zona residencial con rápido acceso a vías principales, transporte público y todo tipo de servicios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para recibir más información y agenda tu visita. Será un gusto ayudarte a encontrar tu próximo inmueble.

Rimac, Lima La Florida Se vende propiedad como terreno de 253 m², ideal para constructoras, inmobiliarias e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica del Rímac. ✅ Área total: 253 m² ✅ Ideal para edificio multifamiliar o proyecto inmobiliario ✅ Ubicada en zona residencial consolidada ✅ Cerca de avenidas principales con fácil acceso y excelente conectividad ✅ A pocos pasos de parque, brindando un entorno atractivo para futuros residentes ✅ Próxima a colegios, mercados, comercios y transporte público ✅ Zona con alta demanda de vivienda y potencial de valorización Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno en una ubicación privilegiada, con acceso a todos los servicios y en un entorno que combina tranquilidad y conectividad. 📞 Solicite información adicional y coordine una visita. ¡Invierta en una propiedad con gran potencial de desarrollo y rentabilidad en el Rímac! Precio US$ 250,000

Se vende amplia casa ubicada en una zona estratégica de San Martín de Porres, a pocos minutos de las avenidas principales Carlos Izaguirre y Santa Rosa (Puente Camote). Muy cerca de Tottus Izaguirre, parques, mercados como Mercado Los Nísperos, colegios y diversos comercios. Una propiedad ideal tanto para vivienda multifamiliar como para inversión (alquiler por pisos o habitaciones). 📐 Área de Terreno: 160 m² 🏗 Área Construida: 422 m² 🔹 Distribución del Inmueble 🔸 Primer Piso: - Sala y comedor amplios - Cocina - 5 habitaciones - 2 baños completos - Patio posterior - Área de lavandería - Cochera 🔸 Segundo Piso: - Sala y comedor - Cocina - 5 habitaciones - 2 baños completos - Lavandería 🔸 Tercer Piso: - Sala y comedor - Cocina - 5 habitaciones - 2 baños completos - Lavandería 🔸 Cuarto Piso: - 2 habitaciones - 1 baño completo - Área de lavandería y tendal - Terraza amplia - Tanque elevado ✨ Beneficios clave: - Excelente ubicación con fácil acceso a avenidas principales - Ideal para generar ingresos (multifamiliar o alquiler) - Zona tranquila y con todos los servicios cercanos - Amplios espacios y buena distribución 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Edificio multifamiliar de 5 niveles con alta capacidad de renta, distribuido en 1 departamento, 3 departamentos pequeños y 24 habitaciones. La propiedad cuenta con dos ingresos peatonales y un ingreso vehicular independiente desde el Jr. Chamaya, optimizando su accesibilidad. Su ubicación es estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, el Estadio Lolo Fernández y sedes institucionales como la Universidad Privada del Norte y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones. Se vende sin posesión con proceso de desalojo en curso. Contáctanos para más consultas.

Buena y espaciosa casa frente a parque en venta en Jardines Viru a la altura de la cuadra 17 de Faucett A.T 220 m2 A.C 180 M2 1er piso: Cochera para 1 auto Amplia sala, comedor con vista a buen jardín interior Baño de visita Cuarto o escritorio baño completo Cocina con comedor de diario 2do piso: Family room 3 dormitorios, el principal con baño incorporado, terraza vista a parque, los dos siguientes con vista al jardín , baño , cuarto de costura que puede ser un dormitorio mas 3er piso: 2 cuartos , baño , lavandería aires libres USD 320,000 Negociable

Casa de 3 niveles con ubicación estratégica frente al Parque La Luna, en zona de alta conectividad cerca de la UNMSM, Metro Colonial y el Colegio Hipólito Unanue. La propiedad destaca por su accesibilidad, contando con un ingreso peatonal y dos ingresos vehiculares independientes desde la Av. Aurelio García y García. Su distribución funcional organiza las áreas sociales en el primer piso, la zona de dormitorios en el segundo nivel y un tercer piso con ambientes versátiles para diversos usos. Situación: Sin posesión, con proceso de desalojo en curso. precio NEGOCIABLE y visitas solo por exterior. Contáctanos para más consultas.

Venta de edificio multifamiliar de 6 pisos con azotea, cuenta con 1 ingreso peatonal directo desde la Av Reynaldo Saavedra Pinon. Cuenta con ingreso vehicular independiente desde la misma avenida, se encuentra en cercanía al coliseo Amauta, cancha mirones Soccer Club, Colegio Emblemático Hipólito Unanue, Universidad Privada del Norte, Ministerio de Transportes entre otros servicios educativos, bancarios y gubernamentales. Situación: Propiedad sin posesión, precio NEGOCIABLE, se pueden realizar visitas.

¡Gran oportunidad de inversión en Sol de Oro – Los Olivos! Se vende propiedad ubicada en zona de alto tránsito, muy cerca a parque y con doble frente de 12 ml y 20 ml, sobre un terreno con 450 m² construidos. Perfecta para proyecto multifamiliar, negocio o inversión mixta. *Rentabilidad inmediata: Actualmente cuenta con 4 departamentos independientes para alquilar, un mini departamento y un depósito/cochera cerrada para 2 autos, ambos con ingreso directo desde la calle. *Ubicación estratégica: Jr. Venus, a 5 minutos de las vías principales: Av. Universitaria, Angélica Gamarra y Panamericana Norte. Cerca de universidades (UCV, UCSS), Complejo deportivo, Senati, MegaPlaza, Plaza Norte, clínica Jesús del Norte, Mercado Mayorista Conzac, Municipalidad de los Olivos y más. * Zona en crecimiento: Ubicada en un punto de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de centros de estudios y nuevos proyectos inmobiliarios que elevan la demanda comercial y residencial en la zona. *Múltiples Usos Posibles: La ubicación la hace perfecta para vivir, alquilar y/o desarrollar tu propio negocio. La zonificación permite construir 7 pisos + azotea, haciéndola ideal como vivienda, oficinas, consultorios, centro de salud, restaurante, centro de estudios, almacén o como "VIVIENDA CON NEGOCIO" (Agentes u asesores inmobiliarios: Esta propiedad está siendo gestionada profesionalmente. Si tienes un cliente interesado, contáctanos para coordinar en conjunto. Respetemos el trabajo de cada colega.) *Precio referencial: US$495,000 **Propietario abierto a ofertas serias. Contáctanos al WhatsApp +5.19.2.4. 4.4.0.8---- y agenda tu visita.

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Venta de Casa Remodelada en San Isidro 📍 Extraordinaria ubicación, cerca de avenidas principales, restaurantes, cafés, centros comerciales, universidades y colegios 📐 Área de terreno: 300 m² 💵 Precio: USD 785,000 🛏️ 3 dormitorios + estudio | 🚗 2 estacionamientos internos Distribución y características: 🔹 Primer nivel - Sala principal con chimenea - Amplio comedor que conecta con un patio interno ideal para disfrutar en familia o con amigos - Sala de estar privada - Cocina con comedor de diario - Baño de visitas - Lavandería y cuarto de servicio - 2 estacionamientos dentro de la propiedad - Espacio para estacionar hasta 3 vehículos adicionales en la fachada 🔹 Segundo nivel - Dormitorio principal con amplio baño privado - Segunda habitación de gran tamaño con espacio para walking closet - Tercer dormitorio - Baño completo compartido - Estudio ideal para home office - Hall de televisión o family room ✨ Valor agregado: La propiedad cuenta con una oficina independiente de 90 m², ideal para consultorio, estudio profesional, permitiendo generar ingresos adicionales sin afectar la privacidad de la vivienda. Casa totalmente remodelada, incluyendo instalaciones de agua, desagüe y electricidad.

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Venta de linda casa recién remodelada AT. 63 m2 A.C. 110 M 2 PRIMER NIVEL Sala, comedor, cocina estilo americana con reposteros altos y bajos, tablero de granito y doble lavadero, cuarto de estudio y 1 baño. SEGUNDO NIVEL 4 Dormitorios bastante amplios 1 baño y patio TERCER NIVEL 1 Dormitorio 1 baño un ambiente bastante amplio con pisos de mayólica con tablero con mayólica con 2 lavaderos grandes el cual fue utilizado como taller de pastelería. Cuenta con Luz, Agua, Gas Natural Los documentos están regla Venta inmediata , lista para firma en notaria. Precio de OCASION : 105,000 dólares. PRECIO FIJO

Ubicada estratégicamente en Calle Las Rosas, El Callao, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para oficinas administrativas. Su cercanía a la Av. Faucett y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez la convierte en una inversión ideal. Áreas del inmueble: Terreno: 288 m² (12 m de frente x 24 m de fondo) Área Techada: 240 m² aprox. Distribución del inmueble: 3 ingresos independientes (ideal para dividir en 3 viviendas u oficinas) 6 dormitorios 2 baños incorporados + 3 baños compartidos Sala y comedor amplios 2 cocinas y 2 lavanderías 1 patio interno 1 estacionamiento Estado del inmueble: Estructura en muy buen estado Requiere remodelación en baños, cocina y pintura Precio de Venta: US$ 195,000 Ubicación privilegiada en el Callao – Cerca de vías principales, comercios y con acceso rápido al aeropuerto. Agenda tu visita hoy mismo: 989 263---- / 952 353---- Servicios e Inversiones Arqmak S.A.C. RUC: 20516696819

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