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🏠 Casa urbana y Comercio Local en La Perla — Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao Espacio, confort y ubicación estratégica: casa de 5 pisos con 212.64 m² construidos sobre un terreno de 74.54 m². Características principales: 📍 Dirección: Jr. Ayacucho 698A y B, Urb. La Tropical, La Perla, Callao 📐 Área terreno: 74.54 m² 📏 Área construida: 212.64 m² 🏢 Pisos: 5 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 4 y 1/2 (incluye baño en dos dormitorios) mas dos baños en gris 🚗 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 25 años 🍳 Cocina con concepto abierto — perfecta para integrar el área social 🪟 Balcones con vista a la calle — buena iluminación y ventilación ✨ Distribución funcional: múltiples niveles que permiten privacidad y espacios bien zonificados Por qué te conviene: - Construido en un terreno urbano bien aprovechado. - Ideal para vivienda familiar y/o negocio para quienes desean un espacio de trabajo en casa. - Excelente ubicación en La Perla, con fácil acceso a servicios y transporte. ¿Quieres verla en persona? Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

🏡✨ ¡Oportunidad ÚNICA para vivir o invertir en La Perla – Callao! 📍 Jr. Dos de Mayo Cuadra 9, Urb. La Tropical Descubre esta amplia casa de 3 pisos en una zona estratégica, rodeada de avenidas principales (La Paz, La Marina, Santa Rosa, Víctor Raúl Haya de la Torre), con acceso rápido a colegios, parques, comercio y transporte 🚇🛍️ 👉 Ideal para familias grandes, proyectos multifamiliares o rentas gracias a su excelente distribución: 🏠 Terreno: 160 m² | Construcción: 288 m² 🚗 Estacionamiento + ingreso independiente 🛏️ 4 dormitorios + balcón en 2.º piso 🧱 3.er piso listo para acondicionar (casco) con proyección moderna 🏘️ 2 minidepartamentos tríplex en patio interior (perfectos para alquilar) 💡 Zonificación RDMA – Residencial de Densidad Media Alta. 📑 Documentación al día. Sin cargas ni hipotecas. 💰 Precio $ 199,00.00 — una oportunidad real para cerrar rápido ✅ 📲 Agenda tu visita HOY y asegura esta propiedad antes que otros lo hagan. 👉 ¡Las mejores oportunidades no esperan dos veces!

VENTA DE CASA A MEDIA CUADRA A MEDIA CUADRA DEL MINISTERIO DE MARINA, EN URB. LA ESTANCIA, LA PERLA, CALLAO 180 m2 de Terreno y 240 m2 Construídos, frente a parque, 2 pisos más azotea, a media cuadra de la Av. La Marina y a 10 minutos de Plaza San Miguel. Casa con vista exterior, frente a parque, cerca Av. Elmer Faucett, próxima a UPC, Hiraoka, en el límite de La Perla, Callao con Maranga, San Miguel. De fácil acceso al servicio público, tanto para Lima como para el Callao. PRIMER PISO: Estudio Baño de visita 1 Habitación Sala (con instalación de sistema de audio) Comedor Bar con Sillas Altas enchapado en madera Patio interior Cocina amplia con muebles altos y bajos en madera más Separación de madera para escalera caracol Estacionamiento para 2 vehículos SEGUNDO PISO 3 habitaciones 1 Baño principal con closet de madera de piso a techo (techo alto diagonal) 1 baño secundario Hall de Distribución 1 Balcón con vista externa. TERCER PISO Lavandería Cuarto y Baño de Servicio Tanque de agu

Casa en venta en San Miguel – Excelente oportunidad para remodelar Se vende amplia casa de 3 niveles más azotea ubicada en la Av. Insurgentes, en una zona tranquila y segura de San Miguel. Se encuentra en una avenida de bajo transito, en un entorno residencial, silencioso y bastante seguro, ya que al frente se encuentra una sede de la Marina. Ideal para remodelación, vivienda familiar, inversión o proyecto multifamiliar. Terreno de 140 m² 7 metros de frente x 20 metros de largo Área techada: 265 m² Área libre: 44.52 m² Frontis: 7mts Fondo: 20mts Distribución: Primer piso: Sala y comedor. Cocina. Jardín. Baño de visita. Cochera para 1 auto Segundo piso: Dormitorio principal. 2 habitaciones secundarias. Todos las habitaciones con clóset. 3ra habitación que puede ser utilizada como oficina, cuarto de estudio o una habitación adicional (no tiene closet). 1 baño completo Tercer piso: Kitchenette, sala, comedor. 2 habitaciones amplias. Baño completo. Acceso a azotea La propiedad necesita rem

¡Excelente oportunidad! Se vende casa como terreno. Casa de 2 pisos bien ubicada, en zona tranquila y segura, con la siguiente distribución: 1er piso: - Sala-comedor - Cocina - Escritorio - 3 dormitorios - Baño de visita - 1 baño completo - Lavandería 2do piso: - Sala-comedor - Cuenta con espacio para escritorio - 2 habitaciones grandes. 1 cochera. Áreas: Terreno: 172.00 m2. - Construida: 224.00 m2. Linderos: Frente: 8.00 ml. Fondo: 9.00 ml. Derecha: 20.00 ml. Izquierda: 20.00 ml. MHO3255486

Vendo Linda casa en calle José Santos Chocano 1, Lurin. (Ref: San Francisco De Tablada De Lurin). Venta: US$ 300,000 dolares. Área Terreno: 312 m2, Área Construida: 400 m2. Vista a la calle, en buen estado, dúplex. Hall de ingreso, sala, comedor, comedor de diario, cocina, escritorio, sala de estar, 4 dormitorios, 5 baños, 4 baños incorporados, pisos de cerámico en área social y en área privada. Terraza, jardín. Jardín interior. TM

¡Hermosa casa en venta ubicada en San Miguel! Se vende casa de 2 pisos en una zona exclusiva, muy agradable, segura y tranquila. Exactamente en un espacio de 160.00 m2. A unos pasos de la Av. Republica de Venezuela, Av. Juan Velasco Alvarado, Centro Comercial Bellavista, Municipalidad de La Perla, cerca al Ovalo de La Perla, y la Av. Elmer Faucett. La oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted se merece. Distribución: • Sala y comedor • Cocina amoblada con comedor de diario • Dormitorios amplios • Baños completos • Área de lavandería • Jardín • Cochera para 1 auto Precio total: US$ 270,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO2600189

¡Oportunidad de Inversión en Edificio Multifamiliar en Zona Estratégica! Te presentamos un edificio multifamiliar de cuatro pisos y azotea, independizado por unidad inmobiliaria (una unidad inmobiliaria por piso), lo que lo convierte en una excelente opción de inversión. El inmueble cuenta con una escalera de uso común y está ubicado cerca de importantes centros comerciales como Plaza Norte, lo que asegura fácil acceso a todos los servicios y una ubicación estratégica. Distribución de las Unidades Inmobiliarias (U.I.): U.I. N° 1: Minidepartamento con sala-comedor, cocina, lavandería, baño y dos dormitorios Departamento con sala-comedor, kitchenette, pasadizo, baño, dormitorio con baño, dormitorio simple y lavandería 1 cochera U.I. N° 2: Departamento con sala-comedor, dormitorio y baño Departamento con cocina, lavandería, sala-comedor, pasadizo, baño, escritorio y tres dormitorios U.I. N° 3: Minidepartamento con sala-comedor, cocina, baño y dos dormitorios Departamento con sala-comedor

Vendo casaUrbanización Los Cerezos 1ra Etapa, espalda cuadra 3 de la Av. Insurgentes. La propiedad cuenta con una estructura con gran potencial para remodelación y actualización, ideal para quienes desean personalizar espacios a su gusto o desarrollar un proyecto familiar. Ubicación estratégica Amplios ambientes Precio: US$ 225,000 negociables Área terreno 180.5mts2 9.5 mts ancho x 19mts fondo Área construida 153mts2 1er Piso Cochera 2 vehículos, Sala comedor amplio, cocina x remodelar, 1 mini departamento, terraza amplia, baño de visita, 1 mini departamento. 2do piso 4 dormitorios amplios, baño completo

Casa en esquina con opción de negocio y 6 dormitorios – Independencia, Lima Norte Se vende amplia casa de dos pisos en esquina, ubicada en Independencia – Lima Norte, a solo 5 cuadras de la Av. Túpac Amaru, altura de las estaciones Los Jazmines e Independencia del Metropolitano, cerca de la Municipalidad de Independencia y del Centro Comercial Lima Plaza Norte. Zona de comercio vecinal y de gran proyección, ideal para quienes buscan invertir o vivir con su negocio en el mismo inmueble. Distribución del inmueble: Primer Nivel: Amplia sala comedor Sala de estar o escritorio Cocina con muebles altos y bajos Lavandería Un baño completo 2 dormitorios (el principal con walking closet) 2 ambientes con puerta a la calle (perfectos para negocio, bodega, oficina o consultorio) Patio interior Segundo Nivel: Sala de estar Balcón 4 dormitorios amplios 1 ambiente adicional (puede acondicionarse como dormitorio o depósito) 1 baño completo Escaleras hacia la azotea (con potencial para seguir construye

🚨 ¡Oportunidad para inversionistas y constructores! 🏡 Se vende casa en esquina, se vende como terreno en Independencia con excelente ubicación Casa cuenta con doble puerta de ingreso, tiene ingreso por delante y detrás de la casa 📐 Área de terreno: 198 m² 💰 Precio: $89,000 dólares Documentación en regla listo para la venta ✨ Propiedad ubicada en toda una esquina, lo que le brinda mayor visibilidad, accesos y un enorme potencial para proyectos inmobiliarios, comercio o vivienda multifamiliar. 📍 Zona con crecimiento constante, ideal para quienes buscan invertir con visión estratégica. 📩 Escríbeme para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

❞𝗜𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝘆 𝗽𝗿𝗲𝗽𝗮́𝗿𝗮𝗹𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗿 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗮𝗯𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗶𝗯𝗶𝗿 𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼𝘀 𝗶𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗶𝗻𝗼𝘀.❞ Descubre una propiedad con 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐲𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚, ubicada en un pasaje residencial de la Urbanización Juan XXIII, una zona tranquila y de fácil acceso, 𝗮 𝗽𝗼𝗰𝗼𝘀 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗟𝗮 𝗣𝗮𝘇, 𝗛𝗮𝘆𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗧𝗼𝗿𝗿𝗲 𝘆 𝗹𝗮 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮. 𝐒𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐥 𝐟𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬, convirtiéndola en una atractiva alternativa 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒒𝒖𝒊𝒆𝒏𝒆𝒔 𝒃𝒖𝒔𝒄𝒂𝒏 𝒈𝒆𝒏𝒆𝒓𝒂𝒓 𝒊𝒏𝒈𝒓𝒆𝒔𝒐𝒔 𝒑𝒐𝒓 𝒂𝒍𝒒𝒖𝒊𝒍𝒆𝒓 𝒐 𝒅𝒆𝒔𝒂𝒓𝒓𝒐𝒍𝒍𝒂𝒓 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒚𝒆𝒄𝒕𝒐 𝒅𝒆 𝒓𝒆𝒏𝒕𝒂 𝒓𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂𝒍. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 📐 Área de terreno: 90 m² 🏢 Edificación distribuida en varios niveles ✨ Ambientes con acabados de estreno. 🚿 Cocinas, baños y áreas de lavandería en cada nivel. 🌊 Terraza con vista al mar. 💧 Dos tanques elevados funcionantes de agua de 1,100 litros. 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 🔹 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños • Sala de estar • Lavandería • Patio 🔹 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Sala de estudio 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 𝐂𝐮𝐚𝐫𝐭𝐨 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐥 • Sala comedor • Cocina • 3 dormitorios • 2 baños • Lavandería 🔹 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 • Vista al mar • Área libre • Tanques elevados ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗮𝗾𝘂𝗶́❓ ✔ Excelente alternativa para generar ingresos mediante alquiler. ✔ Distribución funcional para uso multifamiliar. ✔ Zona residencial tranquila y segura. ✔ Cercano a playas, comercios, colegios, mercados y transporte público. ✔ Fácil conexión con las principales vías del Callao y Lima. ✔ Estacionamientos disponibles en los alrededores. 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de actualización técnico-documental para reflejar la totalidad de la construcción existente. Por ello, 𝐥𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐚́ 𝐝𝐢𝐫𝐢𝐠𝐢𝐝𝐚 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐜𝐮𝐫𝐬𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨𝐬 (𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐝𝐨), mientras culmina el proceso de regularización correspondiente. 📞 📅 Agenda tu visita con anticipación. La propiedad se encuentra habitada y las visitas se coordinan previamente para brindar una mejor experiencia durante el recorrido.

📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig – La Perla Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión inmobiliaria en zona estratégica de La Perla, cerca de Av. La Marina. La propiedad cuenta con 2 pisos totalmente independizados, remodelados y con documentos en regla. 📐 Características: ✅ Área de terreno: 136 m² ✅ Área construida: 230 m² aprox. ✅ 2 departamentos independientes ✅ Aires incluidos ✅ Parámetros para 4 pisos ✅ Remodelada hace 3 años ✅ Área libre posterior ✅ Zona frontal con posibilidad de cochera 🔹 Distribución: ✔ Primer piso: Sala comedor amplia Cocina Lavandería 1 dormitorio amplio Baño completo Area para construir otro dormitorio o oficina Área libre posterior ✔ Segundo piso: 2 dormitorios Sala Cocina Baño completo Balcón Aires independizados 💡 Ideal para: ✔ 2 familias ✔ Vivir y alquilar ✔ Construcción futura ✔ Inversión inmobiliaria 📍 Cerca de: Av. La Marina, Av. Venezuela y Av. Haya de la Torre Parques Colegios Mercados Transporte público 📲 Agenda tu visita

Excelente Casa con 168 mts. 2 Muy buen estado de conservación excelentes acabados consta de 3 pisos Sala comedor Muy Amplia /mampara para para terraza interior, Cocina con muebles altos y Bajos /patio y lavandería cerrada /recibidor y acceso a piso 2 con escaleras y paredes enchapadas en Madera, alfombra escaleras /segundo Piso hall de entreteniendo tipo oficina o estudio abierto /tres habitaciones bien iluminadas con Baño completo y tina, Closed de pared a pared /tercer piso Área de terraza un Mini Dpto. Completo, otro cuarto y baño de servicio /sistema de seguridad y panel activos / dos cocheras amplias piso de mármol. Zona residencial segura y tranquila.

🏡 ¡Se vende amplia casa con gran potencial de inversión en Independencia! 📍 Ubicación: Jr. Antisuyo, cuadra 1 (Mz. D, Lote 10), Urb. Tahuantinsuyo – Independencia. 📐 Área del terreno: 200.20 m² - Frente: 11.95 m - Lado derecho: 16.40 m - Lado izquierdo: 16.45 m - Fondo: 12.44 m 🏠 Área construida: 246 m² Excelente oportunidad para vivir, alquilar o desarrollar un emprendimiento. Esta propiedad de 2 pisos más azotea con techo ligero ofrece amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o inversionistas. Distribución: ✅ Sala-comedor. ✅ Cocina. ✅ Espacios adicionales que pueden utilizarse como sala de estar, oficina o depósito. ✅ Patio interior en el segundo piso. ✅ 5 habitaciones amplias y bien ventiladas. ✅ 2 baños completos, distribuidos estratégicamente. ✅ Azotea con múltiples posibilidades de uso. Ubicación privilegiada: 📍 A solo una cuadra de la losa deportiva y del Parque Virgen del Carmen. 📍 Muy cerca de mercados, colegios y posta médica. 📍 Fácil acceso al transporte público, a pocos minutos del paradero del alimentador del Metropolitano. Documentación: ✔ Inscrita en SUNARP. ✔ Documentación completamente en regla. ✔ Lista para transferir. Una propiedad con gran potencial para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 📞 ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión!

🏡 PRIMER PISO INDEPENDIENTE TIPO CASA EN VENTA – LA PERLA 📍 Pasaje Tiziano – Urb. Benjamín Doig - La Perla Amplio primer piso remodelado, ideal para familia, adultos mayores o vivienda con potencial de ampliación. 📐 Características: ✅ 136 m² terreno. ✅ 110 m² construidos aprox. ✅ Independizado ✅ Remodelado hace 3 años ✅ Documentos en regla ✅ Área libre posterior ✅ Posible cochera frontal ✅ Potencial para implementar un segundo dormitorio, terraza, oficina o área social 🔹 Distribución: ✔ Sala comedor amplia ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ 1 dormitorio amplio ✔ Baño completo ✔ Excelente iluminación natural ✔ Área libre con múltiples posibilidades de ampliación o personalización 💡 Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Adultos mayores ✔ Oficina vivienda ✔ Ampliación futura ✔ Personas que buscan adaptar espacios a su necesidad 📍 Excelente ubicación cerca de Av. La Marina, parques, comercios y principales accesos. Contactanos

Casa de 4 pisos frente a parque | A pasos de la Estación Naranjal ¿Buscas una casa donde toda tu familia pueda vivir con comodidad o una propiedad con gran potencial para generar ingresos? Esta amplia casa de 250.24 m² de construcción ha sido diseñada para ofrecer independencia, funcionalidad y espacios cómodos para cada integrante de la familia. Ubicada frente a un parque y a solo unos pasos de la Estación Naranjal del Metropolitano, disfrutarás de una excelente conectividad hacia toda Lima, además de vivir en una zona residencial tranquila y familiar. ✨ Lo que hace especial a esta propiedad 🏡 4 pisos con distribución independiente 📐 Área de terreno: 70 m² 📐 Área construida: 250.24 m² Primer piso ✔ Amplia sala y comedor ✔ Cocina espaciosa ✔ Baño de visitas ✔ Patio con lavandería Segundo piso ✔ 3 amplios dormitorios ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Baño completo para los dormitorios secundarios Tercer y cuarto piso Diseñados con distribución tipo departamento: ✔ Sala y comedor ✔ Cocina de concepto abierto ✔ 2 dormitorios ✔ 2 baños completos Azotea ✔ Amplio espacio con múltiples posibilidades de uso, ideal para reuniones, zona de parrillas, área de tendal o futuras ampliaciones. 📍 Ubicación privilegiada ✅ Frente a parque ✅ A pocos pasos de la Estación Naranjal ✅ Excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima ✅ Cerca de colegios, mercados, supermercados, bancos y todo tipo de comercios. 💡 Ideal para: 👨‍👩‍👧‍👦 Familias numerosas. 🏠 Dos o tres familias que desean vivir juntas conservando su independencia. 💼 Inversionistas que buscan una propiedad con potencial para alquiler por niveles. 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

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🏡 Casa en Venta – Urb. Tahuantinsuyo, Independencia Se vende amplia casa de 100 m² de terreno ubicada en la Urb. Tahuantinsuyo, en el distrito de Independencia, zona residencial consolidada y de alta demanda. La propiedad cuenta con 4 pisos construidos, con excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. 🔹 Área de terreno: 100 m² 🔹 4 pisos construidos 🔹 3 pisos totalmente acabados 🔹 4° piso con 2 habitaciones adicionales 🔹 Área de lavandería independiente 🔹 Excelente vista panorámica Los tres primeros niveles se encuentran listos para habitar, con ambientes amplios, buena iluminación y ventilación natural. El cuarto piso ofrece potencial para ampliación, alquiler independiente o implementación de terraza. Ubicada cerca de avenidas principales, comercios, colegios y transporte público, lo que garantiza conectividad y valorización constante. 📑 Documentación en regla. 📈 Ideal para familia numerosa o para generar ingresos por alquiler. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad.

🏢🚀 ¡SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN INDEPENDENCIA! 🚀🏢 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! ✅ Frente a importantes ejes comerciales de Lima Norte ✅ A pocos pasos de Mega Plaza y Royal Plaza ✅ Cerca de la Av. Carlos Izaguirre, Av. Industrial y la Panamericana Norte ✅ Al costado del Ministerio Público ✅ Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios 💰 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su negocio o generar rentabilidad inmediata. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Área de terreno: 200 m² 📏 Linderos: 8 ml x 25 ml 🏗️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🏢 Parámetros para construcción de hasta 7 pisos 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso 🚗 Cochera para 2 vehículos 🚪 2 ingresos independientes 🏢 2 ambientes amplios 🏛️ Amplio salón principal 🚻 1 baño completo 🚻 2 medios baños 🌳 Patio posterior 🔹 Segundo Piso 🏢 2 ambientes independientes 🏛️ Amplio salón multipropósito 🚻 1 baño completo 🚻 1 medio baño 🔹 Tercer Piso ☀️ Azotea con gran potencial para ampliación o acondicionamiento 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas corporativas o administrativas ✅ Clínica, policlínico o centro médico ✅ Instituto o centro de capacitación ✅ Almacén y centro de distribución ✅ Showroom o tienda comercial ✅ Restaurante o cadena de franquicias ✅ Centro empresarial o coworking ✅ Empresas de servicios y atención al público 📈 ¡INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN! 🔥 Zona de alta demanda comercial 🔥 Excelente exposición para cualquier negocio 🔥 Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día 🔥 Gran potencial de valorización y generación de renta 📄 Cuenta con Título de Propiedad inscrito en SUNARP 🏦 Se puede adquirir mediante contado o crédito hipotecario 📲 ¡PROGRAMA TU VISITA HOY MISMO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lima Norte.

Linda casa totalmente remodelada con finos detalles. Inmejorable ubicacion en una zona tranquila a espaldas de la base de La Marina y a un paso de las avenidas Insurgentes, La Marina y Haya de la Torre. La casa está construida sobre un terreno de 140 m² y cuenta con la siguiente distribución. Primer Piso Patio estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. Amplia sala comedor Cocina con muebles altos y bajos sala de estar Baño de visita Jardín posterior con área de parrilla Segundo Piso 3 habitaciones 1 Baño completo Tercer piso Un minidepartamento con 2 habitaciones (cada una con baño) Una Sala Comedor Cocina de concepto abierto Cuarto Piso Área de lavandería Un amplio mono ambiente con baño.

Oportunidad Única en La Perla Casa Remodelada con Gran Potencial de Inversión Ubicada Urb. Sima – La Perla Si buscas el hogar ideal para tu familia o una inversión inmobiliaria con alto retorno, esta casa es perfecta para ti. Totalmente remodelada y con espacios muy amplios, se encuentra en una ubicación estratégica de La Perla, con excelente conectividad a toda la ciudad y rodeada de todo lo que necesitas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Área de terreno: 168 m² - 2 pisos - Remodelada - 3 amplias habitaciones - 1 baño completo - 1 baño de visitas - Sala-comedor espaciosa y bien iluminada - Cocina cerrada (ideal para quienes valoran independencia de ambientes) - Jardín + patio interior - Cuarto de servicio - 2 ingresos independientes (principal y secundario con acceso directo a cocina) - Espacio para 2 cocheras PLUS DE INVERSIÓN: - Parámetros para hasta 4 pisos perfecto para proyecto inmobiliario o ampliación - Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan crecer en el tiempo UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A pocos minutos de avenidas principales, con fácil conexión a toda la ciudad. Cerca de: - Parques y áreas verdes - Colegios y centros educativos - Centros comerciales, supermercados y servicios

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL – PRECIO COMPETITIVO Se ofrece en venta propiedad de 160m² ubicada en una zona estratégica de alta demanda residencial, a pocos metros de la Av. Insurgentes, ideal para compartir en familia o como inversión. • Ubicación con excelente conectividad • Potencial de valorización y desarrollo • Ideal para vivienda o proyecto residencial Características: - Altura Permitida 4 pisos - Zonificación RDM - Área: 160 m² - A.C.: 250m2 Piso 1 - Amplia sala comedor - 3 amplias Habitaciones, el principal con baño completo - Cocina con reposteros altos y bajos - Baña de visita - Área de lavandería Piso 2 - 4 amplias habitaciones - 2 baños completos - Terraza con vista a la calle Ubicada en una zona residencial y tranquila en San Miguel, a 10 minutos de plaza SM, cerca de todo y fácil acceso a las avenidas principales, bancos, colegios, universidades, clínicas, supermercados conocidos Contáctame para mayor información y análisis de rentabilidad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA PERLA! CASA DE 300 m2 CON JARDÍN SOÑADO Y ESPACIO REAL PARA TU FAMILIA! ¿Cansado de departamentos pequeños y sin privacidad? Descubra esta imponente propiedad en Jr. Mama Ocllo , ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y estratégicas de La Perla. ¡Un verdadero oasis de paz libre del ruido de las avenidas! * DATOS TÉCNICOS Y POTENCIAL Área de Terreno: 298.20 m² (¡Metraje premium difícil de encontrar en la zona!) Área Construida: 233.06 m² Habitaciones: 4 amplias habitaciones con roperos empotrados en fina madera de cedro. Baños: 3 baños completos. Cocina: Tradicional con excelente distribución e iluminación natural. Estructura: Construcción noble de alta solidez antisísmica, ideal para remodelar al estilo de tu familia o desarrollar un proyecto a medida. * EL CORAZÓN DE LA PROPIEDAD: TU PRÓXIMO JARDÍN PRIVADO Imagina tus fines de semana disfrutando de una parrilla en familia, un espacio seguro para que tus hijos jueguen o una zona verde amplia para tus mascotas. Este espectacular jardín es el atributo más cotizado de la propiedad. * UBICACIÓN RESIDENCIAL & CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA - Conexión Exprés a la Costa Verde: A solo 6 cuadras del acceso directo al Circuito de Playas, conectándote con Miraflores, San Isidro y Barranco en 15 a 20 minutos sin tráfico vehicular. - Eje Comercial Plaza San Miguel:A 7 minutos en auto del Centro Comercial Plaza San Miguel y Open Plaza (Supermercados Wong, Tottus, Plaza Vea, cines, bancos y restaurantes). - Proximidad Estratégica al Aeropuerto: A solo 15-20 minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa a la futura Vía Expresa Santa Rosa, lo que garantiza una plusvalía constante para la propiedad .- Entorno Educativo de Primer Nivel: A 5 cuadras del emblemático Colegio Militar Leoncio Prado ya pocos minutos de Universidad del Callao / UPC / PUCP y  de colegios tradicionales como Innova Schools, Claretiano y San José Maristas. - Salud y Emergencias: A solo 10 cuadras del Óvalo de La Perla, la Av. Haya de la Torre y el Hospital Alberto Sabogal. - Estilo de Vida y Deporte: A pasos de los malecones remodelados de la Costanera con ciclovías, áreas verdes y vista al mar para disfrutar en familia. Cercano a supermercados, bancos y zonas comerciales pero manteniendo la paz de un entorno residencial.  ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO! Las propiedades con este nivel de terreno y ubicación no duran mucho en el mercado. Haz clic en el enlace de WhatsApp o contáctame directamente: Marco Bravo Valencia | Agente Inmobiliario RE/MAX Talento ???? WhatsApp: 940 708---- Tu vecino y especialista de confianza en La Perla Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1189530.

Oportunidad de inversión: Se vende casa multifamiliar de 5 pisos con partidas independizadas, ubicada en la codiciada urbanización El Naranjal, distrito de San Martín de Porres. El inmueble suma un total de 464.01 m² de área construida distribuidos en 5 unidades independizadas: • Piso 1: 118.8 m² — 2 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina cerrada con muebles. • Piso 2: 100 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 3: 99 m² — 4 dorm., 4 baños, sala de estar. • Piso 4: 99 m² — 3 dorm., 1 baño, lavandería, sala-comedor, cocina abierta de granito con muebles. • Piso 5 (Azotea): 91.20 m² — 2 dorm., 1/2 baño, lavandería. Todo el inmueble en muy buen estado de conservación. Cada piso cuenta con partida independizada, lo que permite venderlos o arrendarlos de forma individual, maximizando la rentabilidad. Ubicación estratégica: cerca a la Av. Los Alisos, Óvalo Naranjal, supermercados Metro y Plaza Vea (Av. Izaguirre), tienda Hiraoka, Universidad Privada del Norte y Universidad de Ciencias y Humanidades. Zona con alta demanda de vivienda y oficinas por la concentración comercial de la zona. Inversión con flujo inmediato o potencial de rentabilidad a futuro. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184661.