1,471 casas en venta en Jirón Bolívar, Magdalena Del Mar

Tu familia merece más espacio, seguridad y tranquilidad Amplia casa de 3 niveles ubicada en urbanización cerrada, ideal para familias grandes o inversionistas. Cuenta con 149 m² de terreno y 324 m² construidos, ambientes cómodos y bien distribuidos. Primer piso: sala comedor, cocina con reposteros altos y bajos, baño completo, dormitorio amplio y estacionamiento. Segundo piso: 4 dormitorios, baño completo y balcón. tercer piso: 2 dormitorios, amplia terraza y lavandería. Parcialmente remodelada, a 1 cuadra de parque, bancos y muy cerca de mercados. vigilancia nocturna de 7 pm a 7 am. Agenda tu visita y descubre el espacio perfecto para vivir o invertir con visión de futuro.

🏡 Casa amplia en San Miguel 📐 Área de terreno: 180.00 m² 🏗 Área construida: 215.00 m² 🏢 Pisos: 3 🛏 Habitaciones: 4 🛁 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: 1 ⏳ Antigüedad: 43 años Descripción breve: Espacios amplios y bien distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece una excelente base para quienes buscan una vivienda con historia y posibilidades de remodelación. Con 215 m² construidos sobre un terreno de 180 m²,. En el primer piso tenemos: • Una linda entrada con jardín y 01 cochera • Un recibidor/salita • Cocina amplia con reposteros altos y bajos • 01 lavandería • Sala comedor-amplia • Un patio interior semi techado con una mampara de vidrio templado y enrejado • 01 habitación muy amplia con 01 baño privado completo Segundo piso • 03 dormitorios, uno de ellos con clóset • 01 cuarto de planchado, • 01 baño completo y las escaleras para la azotea (bajo la escalera un clóset pequeño) AZOTEA: Es amplia, espacio para tender la ropa y hay un depósito techado prefabricado (g

Vendo Casa en Miraflores Se encuentra en una zona tranquila y segura de Miraflores Área Terreno: 476.00 m² Área Construida: 390.00 m² Zonificación RDM Parámetros para 5 pisos 6 Habitaciones 5 Baños 6 Cocheras 30 años de Antigüedad Primer Piso: - 3 habitaciones o ambientes amplias - 3 baños - área de cocina - Patio con jardines - Ambientes separadas con mamparas de pared a pared Segundo Nivel: - 4 ambientes - 2 baños - con vista exterior - Cuenta con 6 estacionamientos Ubicación: - Estupenda ubicación en la Av. Roca y Boloña, Urb. Aurora - A cuatro cuadras del Centro Comercial Aurora (Wong, Starbucks, entidades financieras, farmacias. - Ubicado cerca a la Av. Tomas Marsano Sujeto a tipo de cambio SBS

Pocas casas en San Martín de Porres conservan hoy una escalera de madera, closets de cedro y tres accesos independientes bajo un mismo techo. Esta es una de ellas. Se trata de una casa esquinera de 160 m² de terreno y 222.20 m² de área construida y declarada, en la Urbanización Palao I Etapa, a minutos de Plaza Norte, MegaPlaza y la Universidad Cayetano Heredia. Precio: USD $250,000, negociable. Al ingresar, una cochera cerrada —que también funciona como bodega— un ambiente independiente en la fachada con piso cerámico de alto tránsito, apto para tienda u oficina: una alternativa real para quien quiere generar un ingreso adicional sin salir de casa. Un jardín con reja acompaña la entrada, y la propiedad suma un segundo espacio verde junto al comedor, con jardín y terraza propios. Dentro, la sala y el comedor conservan piso de parquet. Hacia el patio se encuentran la cocina, con muebles de madera, y un dormitorio de servicio con baño propio, hoy usado como depósito. Es una casa pensada con tres escaleras independientes entre sí: la principal, de madera, sube desde la sala hacia los cuatro dormitorios del segundo piso; una segunda, metálica y en caracol, conecta el patio con el tercer nivel; y una tercera, desde la lavandería, lleva a una habitación adicional e independiente en el segundo piso. Esta circulación separada hace que la casa funcione igual de bien como vivienda familiar que como propiedad de renta por ambientes. En el segundo piso, cuatro dormitorios —el principal con closet y balcón con vista a la calle— comparten un baño completo modernizado. El tercer nivel, al que se llega por la escalera caracol, tiene un dormitorio amplio, depósito, baño completo, terraza y un tanque de agua elevado que garantiza buena presión en toda la casa. El precio corresponde únicamente al área construida y declarada. La construcción del tercer piso se transfiere junto con la propiedad, sin costo adicional, y puede quedar señalada expresamente en el contrato de compraventa. Una casa con estructura sólida, acabados que ya no se fabrican y margen real de revalorización para quien sepa aprovecharla. Coordina tu visita y compruébalo en persona.  Resumen *    USD $250,000 (negociable)*    160 m² terreno · 222.20 m² construidos y declarados, se valuo precio con esto. *    4 dormitorios + habitación independiente *    3 baños completos + 1 medio baño *    Cochera cerrada (usable como bodega), cochera libre. *    Urb. Palao, San Martín de Porres — cerca a Plaza Norte y MegaPlaza *    Casa esquina con doble frente (jirón + pasaje) *    Pisos de parquet y closets de madera/cedro *    Escalera interior de madera *    Ambiente independiente frontal, apto para tienda u oficina *    Jardín lateral con reja *    Tercer piso adicional (dormitorio, baño, terraza y tanque de agua elevado) — se incluye en la venta *    Se cuenta con la documentación  en regla para la transferencia, único propietario.

Ubicación Premium – San Isidro Descripción: ¡Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y seguras de Lima! Esta amplia propiedad de 510 m² te ofrece una oportunidad única: ya sea para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto potencial o crear una vivienda multifamiliar moderna y funcional para tu familia. Ubicada estratégicamente en pleno San Isidro, a pasos del Centro Financiero, rodeada de Parques, una bien linda llamada "Plaza 27 de Noviembre" Centros Comerciales, Restaurantes Exclusivos, Cafés, Bancos y Vías Principales, ésta casa te permite disfrutar comodidad, conectividad y calidad de vida en un solo lugar. ♂️️ Además, la zona cuenta con seguridad permanente del Serenazgo 24/7, brindando tranquilidad para ti, tu inversión o tu familia. ️ Lo mejor: Su precio de venta es como terreno, una oportunidad excepcional por debajo del valor de mercado. ️ Ideal para: ️ Constructores o inversionistas ️ Familias grandes que buscan un proyecto a medida ️ Desarrollo multifamiliar o boutique residencial Oportunidades así no se repiten. ¿Estás listo para dar el siguiente paso hacia la propiedad perfecta en San Isidro? Contáctame ahora y agenda tu visita. ¡Haz realidad tu proyecto y asegura esta inversión incomparable!

VENTA DE CASA:  frente a parque y esquinera  de 481.75 m2 en Mariscal Castilla, San Borja. 2 Niveles: Amplio hall de ingreso, dos salas y comedor muy iluminados, cocina amplia con espacio para isla, baño de visita, 5 dormitorios, 5 baños completos, 4 cocheras y un gran jardín interior PARA REMODELAR. Ubicada frente a parque, cerca al Pentagonito, restaurantes, cafés y con rápido acceso a Javier Prado y la Panamericana. Ideal para familias que buscan espacios amplios. Oportunidad e Ideal para constructores o inversionistas, ya que cuenta con certificado de parámetros urbanísticos vigente, zonificación RDB, uso unifamiliar y multifamiliar,3 pisos más azotea y 18 metros lineales de frente. Una propiedad con doble valor que combina calidad de vida y potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de San Borja. Agenda tu visita y descubre su potencial. Visitas Flexibles. Documentos en regla No pierdas esta Oportunidad, ya que casas así, ya no se encuentran en la  zona.

🏡 EXCLUSIVA Y AMPLIA CASA EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE SAN MARTÍN DE PORRES ¡Ubicación estratégica, amplitud y renovada al 100% para tu familia! Se vende hermosa casa de 2 pisos totalmente remodelada, edificada sobre un terreno regular de 160 m² (16 ml de frente x 10 ml de fondo). Ofrece ambientes muy bien distribuidos, patio privado, terraza en el último nivel y 2 cocheras, ideal para quienes buscan comodidad y excelente conectividad comercial en Lima Norte. 📐 Distribución y Características de la Casa: Área Total de Terreno: 160.00 m² (Frente 16 ml x Fondo 10 ml) Área Construida: 160.00 m² (Edificación de 2 pisos totalmente remodelada) Dormitorios: 4 habitaciones amplias e iluminadas Baños: 3 baños completos + 1 medio baño de visitas Estacionamiento: 2 cocheras privadas Exteriores y Terrazas: Patio interno y amplia terraza en el último piso Área de Servicio: Cuarto y baño de servicio completo Antigüedad: 50 años (Remodelación integral de acabados e instalaciones) Detalles Adicionales: No cuenta con depósito, gas natural ni ascensor 🔑 ¿Por qué esta casa es una excelente oportunidad? ✔️ Totalmente Remodelada (Lista para Habitar): Despreocúpate de arreglos u obras; la casa cuenta con acabados modernos e instalaciones renovadas. ✔️ Distribución Funcional e Iluminada: Con 4 dormitorios, amplia terraza para reuniones familiares y patio, ofrece el espacio ideal para familias consolidadas. ✔️ Frente Generoso (16 metros): Gran presencia arquitectónica que brinda facilidades de acceso y doble estacionamiento cómodo. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Estratégica: En la tradicional y tranquila Urb. Ingeniería, San Martín de Porres. ✔️ Entorno Comercial y Servicios: Cercana a los principales ejes comerciales como Plaza Norte, MegaPlaza y Plaza Center San Martín de Porres. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida fluida a importantes vías de Lima Norte como la Av. Eduardo de Habich, Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru, Av. Perú y Panamericana Norte. 💰 Precio de Venta: USD 270,000 📱 Contáctame: Jennifer Delgadillo 9_3_2_7_6_0_1_5_0

¡El lugar perfecto en el corazón de Miraflores! Tu vida a pasos del Malecón. Imagina despertar cada mañana con la brisa del Pacífico, salir a correr por el Malecón de la Marina o ver los mejores atardeceres de Lima desde el emblemático Parque María Reiche. Ubicada en la codiciada Calle Contralmirante Villar, esta propiedad no es solo una casa: es el pase de entrada al estilo de vida con el que siempre has soñado y una inversión inteligente con un potencial extraordinario. El Hogar que se Adapta a tus Sueños Con una distribución clásica, sólida y llena de luz natural, sus 176 m² de área construida (sobre un terreno de 160 m²) se distribuyen en tres niveles diseñados para vivirse al máximo: Primer Piso (El alma social): Desde que cruzas la sala de recibo, la casa te da la bienvenida a un ambiente cálido. La sala principal y el comedor conectan visualmente con un encantador jardín interno, el rincón perfecto para tus plantas, un café por la mañana o una lectura al aire libre. Cuenta además con una cocina cerrada (lista para convertirse en el espacio gourmet que imaginas), baño de visita y dos cocheras descubiertas. Segundo Piso (Tu refugio privado): Cuatro dormitorios amplios y acogedores. Uno de ellos esconde un tesoro especial: un pequeño balcón privado, ideal para asomarse a respirar el aire miraflorino. Este nivel se complementa con un baño completo. Tercer Piso (Espacio y versatilidad): Una zona de lavandería independiente, cuarto y baño de servicio, y un cuarto multipropósito que puedes transformar hoy mismo en tu oficina para home office, un taller de arte o depósito. Un Diamante en Bruto: Habitable y con Carácter Con 54 años de historias y una estructura impecable, la casa está 100% operativa y lista para habitar. Sin embargo, su verdadero valor radica en el potencial de personalización. Requiere de mantenimiento y algunas actualizaciones, lo que te da la oportunidad única de diseñar los acabados a tu gusto, combinar lo clásico con lo moderno y crear una obra de arte a tu medida. Una Inversión que Trabaja para Ti Si tu perfil es más visionario, la ubicación es inmejorable. Te encuentras en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Miraflores. El entorno se está transformando con proyectos modernos y exclusivos, lo que garantiza una plusvalía inmediata. Ya sea para remodelar y disfrutar el hogar de tu vida, o como un activo estratégico en una zona de altísima demanda, esta propiedad es un acierto financiero. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir donde todos quieren estar! Las propiedades a pasos del malecón y parques no suelen durar mucho en el mercado. Agenda tu visita hoy mismo y empieza a proyectar tu futuro aquí.

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque.A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Contacto: MÓNICA OSORIO Celular: 9.9.1.3.7.4.2---- Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Características Generales Área de Terreno: 302.57 m² Área Construida: 582 m² 3 niveles Parámetros Urbanísticos: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml Distribución y Beneficios ? Ubicación en esquina con excelente exposición ? Frente a parque ? Amplio frente de 19 metros ? 10 ambientes principales ? Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² ? 6 baños ? Cocina ? Jardín ? 4 depósitos ? 2 cocheras lineales ? Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para: • Sede corporativa • Oficinas administrativas • Estudio profesional (abogados / arquitectos / ingenieros) • Centro de capacitación (Telecomercio) • Showroom • Consultoras y empresas de servicios (Consultorios médicos) • Instituciones educativas (Guarderías) o culturales (Galerías de Arte) • Vivienda de gran formato (Unifamiliar o multifamiliar) Valor Diferencial ? Gran capacidad operativa y funcional ? Excelente presencia corporativa ? Entorno residencial y empresarial consolidado ? Alta exposición y fácil acceso ? Frente a áreas verdes ? Alto potencial de valorización ? Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, a pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. ???? Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Si te gusta vivir cerca de un parque, una iglesia y a pocos minutos del mercado de Jorge Chávez, esta es la ubicación que estás buscando. Área Terreno 176 m2 • 8 mts de frente • 8 mts de fondo • 22 mts de lado derecho e izquierdo La construcción tiene 63 años Piso 1 (110 m2) • Patio interior y exterior • Sala-Comedor • Cocina • Lavandería • 3 habitaciones + 1 habitación adicional • Un baño completo • Un medio baño en la lavandería Piso 2 (11.69 m2) • Cuarto y baño de servicio Ubicación y alrededores: Calle Los Tilos, cuadra 2 cerca de parque El Palmar Avenidas Principales cercanas: Jorge Chavez y a un kilómetro de la nueva Via Expresa Zonas de interés cercanas: Mercado Mayorista Makro, Mercado Jorge Chavez, Puerta principal de Base Aérea de las Palmas, Plaza de Armas de Santiago de Surco, Centro de Salud de Santigo de Surco No esperes más y agenda una visita

*¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MONTERRICO!* *Casa en Venta Frente al Parque* *Ubicación Privilegiada:* Calle vigilada en Monterrico Surco, frente al parque, cerca de centros comerciales, universidades y colegios prestigiosos. *Características Exclusivas:* - Área de terreno: 198 m2 - Área de edificación: 274 m2 (3 pisos) - Habilitación para construir hasta 4 pisos más aires - Excelente vista al parque - Sala y comedor amplios y bien iluminados - 4 habitaciones (incluyendo dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado) - 3 baños - Cocina con depósito y comedor diario - Jardín y terraza con zona BBQ - Cochera para 2 autos y espacio para 2 autos adicionales en el exterior *Beneficios:* - Ubicación céntrica y segura - Acceso rápido a avenidas principales (Primavera, Encalada y Alonso de Molina) - Cerca de centros comerciales, universidades y colegios prestigiosos - Potencial de inversión con habilitación para construir hasta 4 pisos más aires *Precio de Venta:* $485,000.00 *¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Lima!* Contáctanos para más información y programar una visita. *Las medidas del anuncio son referenciales*

📍 Calle Boccioni 483 – San Borja 📐 Terreno: 269.05 m² | Construcción: 339 m² ✨ Excelente oportunidad para vivienda, oficinas o inversión, en una ubicación estratégica cerca de la Av. San Luis. 🏠 Casa de 3 pisos + azotea 1er piso: * Amplia sala y comedor * Cocina espaciosa * Jardín interno * Oficina con baño * Baño de visita * Patio * Espacio para cochera 2do piso: * 4 dormitorios, cada uno con baño * 2 ambientes amplios para oficinas o adaptar según necesidad 3er piso: * 4 dormitorios, cada uno con baño * 2 ambientes amplios para oficinas o adaptar según necesidad 🌤️ Azotea con potencial para implementar ambientes adicionales. ⭐ IDEAL PARA: ✔️ Familia numerosa ✔️ Consultorios u oficinas ✔️ Centro empresarial o profesional ✔️ Inversión para renta por ambientes ✔️ Evaluar un proyecto inmobiliario, sujeto a parámetros urbanísticos 📍 Ubicación estratégica: cerca de Av. San Luis, con acceso a importantes vías y servicios de la zona. 💰 Una propiedad con excelente potencial de valorización y múltiples posibilidades de uso. 📲 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en San Borja.

Casa construcción antigua, habitable se vende como terreno, oportunidad para constructoras, o para remodelar , a pocos metros de cuadra 6 Javier Prado Oeste en el distrito de Magdalena ,esta intersección lleva al Hospital Militar, a una cuadra del parque Gonzales Prada , Área de terreno : 385mt2 HASTA 5 PISOS 10 X 38.5 Certificado de parámetros vigente PRECIO POR MT2 : $1820 La zona a desarrollado edificios, comercios, notarias, COMERCIAL Y RESIDENCIAL PRECIO NEGOCIABLE ABSTENERSE CORREDORES .

VENTA CASA ZONA TOP Se vende casa ubicada en una de las zonas más atractivas y consolidadas de Surco, con excelente conectividad y fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios. El inmueble cuenta con amplios espacios y un terreno con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para remodelar y diseñar completamente a su gusto, como para inversionistas o desarrolladores interesados en aprovechar su ubicación estratégica y alta proyección de valorización. 📍 Zona residencial y comercial de alta demanda 🛠️ Ideal para remodelación o proyecto nuevo 📐 Excelente aprovechamiento del terreno 🚗 Fácil acceso y conectividad 💡 Perfecta para: Vivienda familiar personalizada Proyecto de inversión Desarrollo inmobiliario 💰 Precio de oportunidad acorde al estado del inmueble 📲 Contáctame para más información o agendar una visita, Lucy Franco Agente Inmobiliario 9.8.8.9.1.8.0---- DISTRIBUCIÓN Primer Piso Sala, comedor, cocina cerrada, patio trasero, medio baño, lavandería, cuarto y baño de servicios ingreso con jardín Segundo Piso 4 dormitorios (dormitorio principal con baño) 01 baño que comparten los otros dormitorios ÁREA 160 M2 Precio US$ 370,000 2 pisos Antigüedad 50 años Contácteme para más información o agendar una visita - Lucy Franco Agente Inmobiliario 9.8.8.9.1.8.0----

OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA – CASA DE 300 m² IDEAL PARA VIVIENDA Y NEGOCIO ✨🏡 DISTRITO DE BELLAVISTA LIMITE CON LA PERLA 🔑 Si estás buscando espacio, ubicación estratégica y alto potencial comercial, esta propiedad lo tiene TODO. 📍 Ubicación en esquina – máxima visibilidad y doble acceso 📐 Área total: 300 m² – amplitud para múltiples proyectos 🔥 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🏠 Casa amplia y funcional – perfecta para familia grande 🚪 Doble ingreso independiente – ideal para separar vivienda y negocio 🧱 Estructura sólida – lista para remodelar o potenciar 🚗 Espacio para estacionamientos 🌳 Ambientes ventilados e iluminados naturalmente 💼 IDEAL PARA: 🏪 Negocios comerciales (tienda, minimarket, restaurante, oficinas) 🏥 Consultorios o clínicas 🏢 Proyecto inmobiliario o inversión 👨‍👩‍👧‍👦 Vivienda familiar + ingreso adicional 🚀 VENTAJAS CLAVE ⭐ Ubicación estratégica en esquina = mayor exposición comercial 💰 Alta rentabilidad y valorización 🔄 Versatilidad total de uso 💬 Invierte donde otros solo buscan… y haz crecer tu patrimonio desde el primer día. 📲 Contáctame ahora para más información o agendar una visita. ¡Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo! agrega que la casa cuenta con un minidepartamento con entrada independiente 🏡✨ OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA – CASA DE 300 m² IDEAL PARA VIVIENDA Y NEGOCIO ✨🏡 🔑 Si estás buscando espacio, ubicación estratégica y alto potencial comercial, esta propiedad lo tiene TODO. 📍 Ubicación en esquina – máxima visibilidad y doble acceso 📐 Área total: 300 m² – amplitud para múltiples proyectos 🔥 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 🏠 Casa amplia y funcional – perfecta para familia grande 🚪 Doble ingreso independiente – ideal para separar vivienda y negocio 🏢 Minidepartamento con entrada independiente – perfecto para alquiler o uso privado 💰 🧱 Estructura sólida – lista para remodelar o potenciar 🚗 Espacio para estacionamientos 🌳 Ambientes ventilados e iluminados naturalmente 💼 IDEAL PARA: 🏪 Negocios comerciales (tienda, minimarket, restaurante, oficinas) 🏥 Consultorios o clínicas 🏢 Proyecto inmobiliario o inversión 👨‍👩‍👧‍👦 Vivienda familiar + ingreso adicional 🚀 VENTAJAS CLAVE ⭐ Ubicación estratégica en esquina = mayor exposición comercial 💰 Ingreso adicional inmediato gracias al minidepartamento 🔄 Versatilidad total de uso 💬 Invierte donde otros solo buscan… y haz crecer tu patrimonio desde el primer día. 📲 Contáctame ahora para más información o agendar una visita. ¡Esta oportunidad no estará disponible por mucho tiempo!

🔥🏡 OPORTUNIDAD EN EL RÍMAC – CASA CON AIRES + PRIMER PISO 🔥 💰 Invierte en una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica Se vende el 75% en acciones y derechos de esta casa, lo que te corresponde: 🏠 Primer piso completo + aires (posibilidad de construir) 📍 Ubicada a la altura de la cuadra 1 de Av. Alcázar, cerca de todo: comercios, transporte y zonas de alto movimiento. 🏡 Distribución del primer piso 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños 🛋️🍽️ Sala comedor 🍳 Cocina 🌿 Patio 🧺 Lavandería 💎 ¿Por qué es una gran oportunidad? ✔ Precio atractivo por acciones y derechos 💰 ✔ Incluye aires para futura ampliación 🏗️ ✔ Ideal para vivienda o inversión ✔ Ubicación con alta conectividad 📍 🎯 Ideal para: 💼 Inversionistas 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan espacio 📈 Personas que quieran construir y valorizar

¡OPORTUNIDAD EN BREÑA! 🏡✨ Se vende acogedora casa interior con entrada independiente, ubicada en una zona céntrica y estratégica de Breña, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 107 m² de área de terreno y una distribución funcional: 🔹 Sala – comedor con buena distribución 🔹 Cocina independiente 🔹 Área de lavandería 🔹 2 habitaciones 🔹 1 baño 🔹 Amplio patio, perfecto para disfrutar en familia, crear un área social o aprovecharlo según tus necesidades 🔹 Aires incluidos, brindando una excelente posibilidad de ampliación o desarrollo futuro 🔹 Entrada independiente 🔹 Vista interna, que proporciona mayor privacidad y tranquilidad 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada cerca de la Av. Alfonso Ugarte, a pocos minutos del Supermercado Metro, Instituto Argentino y con fácil conexión hacia importantes avenidas y vías principales. Una ubicación céntrica que te permite tener comercios, servicios, transporte y establecimientos educativos al alcance. 💰 PRECIO: US$ 150,000 Una excelente alternativa para vivir, invertir o proyectar una futura ampliación en una ubicación consolidada de Breña. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad!

Ubicada en una de las zonas más cotizadas, consolidadas y conectadas de Lima, esta exclusiva propiedad en esquina destaca por su imponente presencia urbana, amplio frente de 19 metros y privilegiada ubicación frente a parque.A tan solo dos cuadras de las avenidas Javier Prado y Salaverry, y muy cerca de la tradicional Pastelería San Antonio, ofrece una combinación única de ubicación, amplitud y versatilidad, ideal para empresas, instituciones, estudios profesionales o familias que buscan una propiedad de representación en un entorno privilegiado. Contacto: MÓNICA OSORIOCelular: 9.9.1.3.7.4.2---- Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Características Generales  Área de Terreno: 302.57 m²  Área Construida: 582 m²  3 niveles Parámetros Urbanísticos: - Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja - Uso permitido: unifamiliar / multifamiliar - Altura máxima edificable: 4 pisos (12 ml) - Frente normativo: 10 ml - Área libre mínima: 35% - Retiro frontal: 3 ml Distribución y Beneficios ? Ubicación en esquina con excelente exposición ? Frente a parque ? Amplio frente de 19 metros ? 10 ambientes principales ? Ambiente de gran formato de aproximadamente 150 a 160 m² ? 6 baños ? Cocina ? Jardín ? 4 depósitos ? 2 cocheras lineales ? Espacio adicional para estacionamiento de visitas Ideal para: • Sede corporativa • Oficinas administrativas  • Estudio profesional (abogados / arquitectos / ingenieros) • Centro de capacitación (Telecomercio) • Showroom • Consultoras y empresas de servicios (Consultorios médicos) • Instituciones educativas (Guarderías) o culturales (Galerías de Arte) • Vivienda de gran formato (Unifamiliar o multifamiliar) Valor Diferencial ? Gran capacidad operativa y funcional ? Excelente presencia corporativa ? Entorno residencial y empresarial consolidado ? Alta exposición y fácil acceso ? Frente a áreas verdes ? Alto potencial de valorización ? Ubicación estratégica entre San Isidro y Magdalena Además, a pocas cuadras encontrará bancos, restaurantes, cafeterías, farmacias, comercios y una amplia variedad de servicios que facilitan el desarrollo de cualquier actividad profesional o empresarial. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad única por ubicación, dimensiones y potencial, en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Lima. ???? Contáctame para coordinar una visita privada y conocer todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

jorgesantamaria%remaxpowerexpo/com CONT: 9-2-3-5-9-6-6---- J O R G E S H 1 1 6 9 2 7 1 Vendo hermosa casaUbicada en el prestigioso distrito de Miraflores, en el barrio de San Antonio, ofrece una oportunidad única de inversión. ubicación estratégica.,a solo 5 minutos de Parque kenedy, con acceso a principales avenidas del distrto y a solo 2 minutos de la Via Expresa esta propiedad clásica se emplaza en un terreno de 450 m² con un área construida de 350 m², lo que la convierte en una opción ideal para una familia numerosa, proyectos de remodelación, oficinas corporativas o para el mercado de alquiler a corto plazo. La casa cuenta con 8 habitaciones y 4 baños, lo que ofrece un amplio espacio para personalizar según sus necesidades. A pesar de su antigüedad de 54 años, la propiedad conserva un carácter arquitectónico distintivo y ofrece posibilidades para modernizar y adaptar los espacios a un estilo contemporáneo. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes, con Zonificacion RDB lo que garantiza una excelente revalorización tras una renovación. La proximidad a servicios, comercios y transporte público en Miraflores hace de esta propiedad una opción muy atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de crecimiento. Esta propiedad, que se ofrece a un precio de ocasión de $640,000 dólares, es una invitación a quienes buscan un proyecto con grandes posibilidades de valorización. Se recomienda visitar la propiedad para apreciar su potencial y evaluar las diversas opciones de acondicionamiento y uso.

Ubicada en Jirón Batallón Tarma, Chacarilla, Santiago de Surco, esta casa se encuentra dentro de un condominio cerrado de solo seis viviendas con vigilancia 24/7, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y muy familiar. La propiedad cuenta con 455.70 m² de terreno, 350 m² construido y fue remodelada en 2015. Destaca por sus ambientes amplios, bien iluminados y ventilados, así como por su lindo jardín con terraza, un espacio muy agradable para disfrutar del exterior Distribución: • 2 salas • Comedor independiente • Cocina amplia• • 4 dormitorios (2 dormitorios con baño incorporado) • 1 baño completo adicional • Estar o escritorio El dormitorio principal cuenta con un patio interno privado con pequeña terraza, generando un espacio íntimo y muy agradable dentro de la casa. Exterior: • Jardín con terraza y sol y sombra ideal para comedor al aire libre • Cuarto y baño de servicio • 2 cocheras internas • 1 cochera exterior A pocos pasos de Av. Caminos del Inca, cerca de colegios, comercios, restaurantes y servicios. El condominio ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias. Una casa muy agradable para vivir, en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Mantenimiento mensual del condominio: S/ 800

🏡✨ ¡EN VENTA PRECIOSA CASA de 4 PISOS CON 2 COCHERAS EN URB. TOMÁS VALLE – SMP limite con LOS OLIVOS! ✨🏡 💰 ¡Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo! Invierte en una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una zona estratégica y en constante revalorización. 📈 📐 Área de Terreno: 120 m² 🏗️ Parámetros: Hasta 5 pisos + terraza 🚗 2 Cocheras 🏠 Casa de 4½ pisos 🔹 PRIMER PISO 🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina de concepto abierto con muebles 🚻 Baño completo de visita 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y amplio walking closet (posibilidad de convertirlo en un 3er dormitorio) 🛏️ Dormitorio secundario 🧺 Lavandería y tendal 🚗🚗 2 cocheras 🔹 SEGUNDO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 TERCER PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo 🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo 🔹 CUARTO PISO 🏠 Mini Departamento 1 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo ☀️ La parte frontal del cuarto piso se utiliza actualmente como tendal. 🌟 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✅ Posibilidad de construir 3 departamentos adicionales ✅ Posibilidad de implementar una terraza de uso común ✅ Excelente oportunidad para generar ingresos por alquileres 💵🏠 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📚 A espaldas del Colegio Montserrat 🚗 A 3 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte 🚗 A 5 minutos de Av. Túpac Amaru ✈️ A 8 minutos de Av. Elmer Faucett 🎓 Cerca de Trilce e IDAT Tomás Valle 🛒 Cerca a tiendas Tambo, Mass, mercados, restaurantes y comercios de todo tipo. 🏡❤️ Vive cómodamente y deja que tus rentas trabajen para ti. 📲 ¡Agenda una visita conmigo y conoce tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! 🔑✨

Esta casa es especial por su amplitud, distribución e iluminación. Con sus más de 270 m2 construidos ofrece espacios sociales y privados muy cómodos. Acceso por escaleras que conectan la casa desde el 2do piso hasta el 5to. En el primer nivel contarás con la excelente oportunidad de local puerta a calle, ideal para fuente de soda, tienda variada, ferretería, café, tapicería, taller de autopartes, bodega y/o negocios afines ya que se encuentra en zona comercial a una cuadra del mercado Manco Capac y muy cerca a la Av. Iquitos. CARACTERISTICAS: Casa de 5 pisos tipo edificio + local puerta a calle en el primer piso. PISO 1: Se ubica el local y cuenta con baño, cocina y espacio posterior. Ocupa un área de 45.90 m2. PISO 2: AC 63.95 m2 Amplia sala y comedor. Baño de visita. Escalera y pasillo amplio. PISO 3: AC 63.95 m2 1 Dormitorio con closet muy amplio de piso a techo. Tiene vista externa. 1 Dormitorio amplio, puede ser usado también como estudio o depósito. Tiene vista interna Cocina full equipada con reposteros altos y bajos de calidad. Baño completo. Escalera y pasillo amplio. PISO 4: AC 63.95 m2 Sala de estar con TV y comedor. Dormitorio principal muy amplio con baño propio. Tiene closets de piso a techo tanto en la cabecera como al frente de la cama. Escalera y pasillo amplio. PISO 5: AC 62.75 m2 2 Dormitorios o cuartos amplios. Uno de ellos podría usarse como sala. Lavandería Baño completo. PISO 6: Azotea con 2 espacios para el cuarto de tanque de agua + 1 cuarto adicional. Puede usarse como depósito, oficina, etc. Aprovecha los beneficios notables de una casa con amplios espacios, muy bien ubicada, con mucho potencial para vivienda y también como negocio en primer piso o total. Agenda tu visita YA.

💰 ¡Una propiedad que trabaja para ti desde el primer día! Vive cómodamente y genera ingresos mensuales gracias a su distribución con acceso independiente, ideal para alquilar una parte del inmueble mientras disfrutas de tu propio hogar. Ubicada en la Urbanización Víctor Raúl Haya de la Torre, Rímac, disfrutarás de una ubicación privilegiada en Lima Centro, con rápida conexión al Cercado de Lima, San Isidro, Miraflores, Jesús María, Lince y otros importantes distritos de la capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con alto potencial de valorización y rentabilidad. 📐 Área de Terreno: 90 m² 🏗️ Área Construida: 160 m² 🏠 2 Pisos + Azotea con terraza 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 ✅ Sala - Comedor ✅ Cocina cerrada ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Lavandería 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗶𝘀𝗼 (𝗜𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗹𝗹𝗲) ✅ 5 dormitorios ✅ Cocina cerrada ✅ 1 baño completo ✅1 depósito 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 ✅ Terraza con techo aligerado ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Lavandería ⭐ ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻❓ ✨ Vive y genera ingresos con una sola inversión. 🏡 Distribución ideal para vivienda multifamiliar o alquiler parcial. 🚪 Segundo piso con acceso totalmente independiente. 💵 Excelente potencial para obtener renta mensual. 📈 Zona con alta demanda residencial y permanente valorización. 🚗 Excelente conectividad hacia Lima Centro, San Isidro, Miraflores, Jesús María, Lince, Pueblo Libre y otros importantes distritos, reduciendo tiempos de desplazamiento para vivir o trabajar. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes desean combinar vivienda y negocio. 📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝘆 ¡𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮❗

Casa Totalmente Remodelada con Acabados de Lujo | Calle General Silva, Miraflores Exclusiva propiedad de 3 pisos, amplia y con reforzamiento estructural. Destaca por sus acabados en madera noble, aislamiento acústico y excelente distribución para familias que buscan confort, seguridad y ubicación privilegiada. * Casa de 3 pisos en zona tradicional y residencial de Miraflores. * Metraje: 150 m² de terreno | 250 m² construidos. * Estado: Remodelada totalmente con reforzamiento estructural hace 15 años. Ubicación Estratégica * Dirección: Calle General Silva 237, Miraflores. * Referencia: Zona residencial tranquila, tradicional y de alto valor en Miraflores. Distribución y Características * Área de Terreno: 150 m² | Área Construida: 250 m² • Amplia sala y comedor • Cocina con muebles altos y bajos encimera de cuarzo • Baño de visita • Patio con zona de parrilla de granito • Jardín exterior • Family room / escritorio • 3 dormitorios principales, varios con vista exterior • Dormitorio principal con closet de piso a techo, cama King y baño privado con ducha + jacuzzi • Dormitorio secundario con closet y vista interna • Baño compartido • En el tercer piso: 2 dormitorios adicionales, uno con puerta acústica y aire acondicionado • Lavandería con zona de lavado y planchado • Cuarto y baño de servicio • Depósito de 6 m² • Cochera para 1 auto DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: * Toda la carpintería en cedro * Pisos de madera pumaquiro en toda la casa * Ventanas antirruido * Puertas de madera de cedro * Sanitarios Kohler * Gas GLP centralizado 60 galones * Pozo cisterna de 4 m³ * Terma de 200 litros a GLP centralizado * Sistema de alarma en toda la casa * Precio de venta: US$ 690,000 ¿Deseas agendar una visita? Contáctanos hoy mismo para coordinar una cita y conocer esta increíble propiedad en Miraflores.

🏡SE VENDE CASA EN PUEBLO LIBRE DE 3 PISOS FRENTE A PARQUE🏡🌳 🌳 158m2 🌳 2 Cocheras con ingresos independientes. 🌳 5 Habitaciones 🌳 1Sala Comedor amplia 🌳 1 Cuarto de servicio 🌳 4 Baños completos 💵Precio: USD $365,000 ✨Esta casa tiene una vista inmejorable, ambientes iluminados y la ubicación que siempre quisiiste para tu familia.

CASA EN VENTA URB. LOS CIPRESES - CERCADO DE LIMA CERCA DE LA UNIVERSIDAD SAN MARCOS. PEQUEÑO CONDOMINIO FAMILIAR – PRIMERA FILA PUERTA A CALLE FRENTE 9 ML - FONDO 9 ML DERECHA 20.45 ML - IZQUIERDA 20.45 ML ÁREA DE TERRENO: 184.05 M2 ÁREA CONSTRUIDA 270 M2 APROX PRIMER PISO: JARDÍN EXTERIOR, 1 COCHERA, SALA COMEDOR AMPLIA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, PATIO INTERIOR Y TERRAZA. SEGUNDO PISO: 3 DORMITORIOS AMPLIOS, SALA DE ESTAR AMPLIA (PUEDE SER UN 4TO DORMITORIOS) 2 BAÑOS COMPLETOS, BALCON VISTA EXTERIOR. TERCER PISO: DEPA CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 82 M2. SALA COMEDOR, 2 HABITACIONES 1 BAÑO. AREA DE SERVICIO COMPLETA - 2 DEPÓSITOS. DOCUMENTOS EN ORDEN – DECLARATORIA DE FABRICA SIN HIPOTECAS. PRECIO DE NEGOCIABLE $ 345.000 BAJA DE PRECIO $339,000 VISITAS 98128---- Misael Romero

¡Gran Oportunidad de Inversión! Imponente Casa de 4 Pisos con Vista a la Calle en la Urb. Las Leyendas – San Miguel ¿Buscas amplitud, comodidad y una ubicación estratégica? Ponemos a la venta esta magnífica propiedad de 4 pisos con vista a la calle, diseñada para familias numerosas o proyectos que buscan maximizar el espacio y el confort. 📊 Características Generales: Área de terreno: 173.28 m² Área construida: 299.28 m² Estacionamiento: Espacio hasta para 2 vehículos en la fachada (cuenta con cisterna propia). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏠 Distribución de Ambientes: Primer Piso: Sala y comedor amplios e iluminados con vista a la calle. Cocina espaciosa con cómodo comedor de servicio. Práctico estudio ideal para oficina en casa o home office. Medio baño de visita. Patio posterior perfecto para iluminación, ventilación o áreas de descanso. Lavandería independiente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pisos Superiores / Zona Privada y Social: 6 habitaciones amplias con excelente distribución. 5 baños completos estratégicamente ubicados. Estudio o habitación adicional de servicio. Exclusivo lounge bar familiar, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Terraza con zona de parrilla, lista para disfrutar con familiares y amigos. Suministros y Equipamiento: Sistema de agua asegurado con tanque elevado y cisterna (ubicada en el estacionamiento). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 📍 Ubicación Privilegiada (Av. Rafael Escardó, Urb. Las Leyendas): Ubicada en una zona residencial tranquila y altamente conectada. Disfruta de la cercanía a vías principales como la Av. La Marina, Av. Elmer Faucett y la Costanera, facilitando traslados rápidos hacia el aeropuerto y cualquier punto de Lima. A pocos minutos del tradicional Parque de las Leyendas. Cerca del Centro Comercial Plaza San Miguel, tiendas por departamento, supermercados, bancos, restaurantes, colegios y parques. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ⚠️ Nota Legal Importante: La propiedad se encuentra actualmente con la documentación en trámite de Declaratoria de Fábrica. Por este motivo, la venta está dirigida exclusivamente a compradores con fondos propios (pago al contado) ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta gran casa!

Mas información: Karla Navarro 9.8.7.8.0.3.1 .5.8. COMPRA UNA CASITA/TERRENO POR EL PRECIO DE UN DEPARTAMENTO! 📍 *San Miguel – límite con Magdalena* A solo *2 cuadras del Malecón Bertolotto*, a la altura de Costa 21. 💰 *US$ 71,900* ¿Estás pensando comprar un departamento de aproximadamente 60 m²? 👉 *Por un presupuesto similar, aquí puedes adquirir un terreno/casita y proyectar tu propia vivienda de 2 pisos + aires*, en una ubicación privilegiada y con mucho potencial. ✨ *¿Por qué es una gran oportunidad?* * Terreno dentro de quinta. * Potencial para desarrollar una vivienda de *2 pisos + aires*. * Zona residencial, tranquila y bonita. * A pocas cuadras del Malecón Bertolotto y Costa 21. * Cerca del Colegio Salesianos. * Fácil acceso por Jr. Arica, Jr. Sucre, Av. Lima y Jr. Yungay. * A solo *4 cuadras del Mercado de Magdalena*. * Rodeada de bancos, comercios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. * Excelente ubicación entre *San Miguel y Magdalena*. 📑 *Documentos en regla.* ✅ *Lista para compra.* 💡 Una excelente alternativa para quien busca *invertir en terreno y construir*, en lugar de comprar un departamento pequeño.

Casa de 250m2 Para proyecto inmobiliario, de medidas 10 de frente X 25 de fondo, cerca a parque, colegios y avenidas pricipales como la Av Bolivar y Mariano H. Cornejo, Precio USD 450,000 DOLARES Papeles en regla.

LELIS GONGORA ID 1182105 9+8+4+9+7+8+2+9+7 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN SAN MARTÍN DE PORRES!  ¿Buscas una casa amplia, 0 terreno ? rentable y en excelente ubicación? ¡Esta propiedad lo tiene TODO! Ubicada en la cuadra 38 de la Av. Perú, una zona estratégica con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios, colegios, mercados y mucho más.  Área total: 192 m²  PRIMER PISO: Amplia sala y comedor Cocina espaciosa 4 habitaciones Lavandería 3 baños  SEGUNDO PISO: 3 habitaciones construidas Mini departamento independiente 2 habitaciones adicionales 3 baños  ¿Por qué esta propiedad es una excelente opción?  Ideal para familia grande Perfecta para alquiler o generar ingresos Excelente distribución y espacios amplios Gran potencial de inversión Zona con alta valorización Lista para vivir y seguir creciendo  Una propiedad con espacio, comodidad y múltiples posibilidades en una de las zonas más comerciales y accesibles de SMP.     ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta increíble casa!