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VENTA DE DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN EXCELENTE UBICACIÓN DE JESUS MARÍA, LÍMITE CON LINCE Y SAN ISIDRO  HF-57  Ubicado en Av. Salaverry, a solo cuadras de la UPC, Universidad Pacífico, Sophianum, Real Plaza, diversos comercios, centros médicos y demás. Zona de acceso rápido a Avenidas como Huiracocha, Prescott, San Felipe, Canevaro, César Vallejo, Eduardo Avaroa, Etc.  Pisos totales: 22  Piso Dpto.: 16  A.C. 47 m2  A.T 47 m2  Vista: Interior (con buena vista exterior)  Sala espaciosa  Cocina con reposteros altos y bajos; y espacio para comedor de diario  Baño de visita con espacio para clóset de lavado.  Dormitorio con closets empotrados + 1 Baño completo  Ducha Eléctrica  INFORMACIÓN ADICIONAL  Ascensores: 2  Antigüedad: 7 años  Portería 24/7  Áreas comunes: Zona de Parrilla, Sala de Bar, Sala de Juegos, Sala de usos múltiples, Gimnasio.  PRECIO Precio Venta: $110,000 Mantenimiento: S/200 aprox. (Incluye agua) HF-57

VENTA DE CASA/TERRENO – JESUS MARIA A 1 cdra del Hospital Rebagliati Excelente oportunidad para inversionistas y constructores. Terreno ubicado en esquina, con alto potencial de desarrollo. Características del terreno: Área total: 241.5 m² Frente: 13.8 ml Fondo: 17.50 ml Ubicada en esquina 1 Cdra de la Av Cuba 3 Cdras de la Av. Salaverry, Rodeado de comercios, colegios, universidades transporte y avenidas principales

Oportunidad única en San Martin de Porres! Descubre tu futuro hogar en esta hermosa y amplia casa donde podrás cumplir tus sueños, ya que tiene mucho potencial en  la Av. John F. Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas.   2 niveles de amplio diseño.  Área del Terreno: 200 m² de potencial.  Área Construida:  300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.  Estacionamiento:  Espacio para 1 vehículo.  Baños:  3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.  Habitaciones:  3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia 1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar  Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada. Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc. ¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.

DEPARTAMENTO EN VENTA EN JESÚS MARÍA Se vende amplio y funcional departamento ubicado en tercer piso (último piso), con el beneficio adicional de aires, ideal para ampliar o invertir Área: 115 m² construidos 105 m² techados ️ Distribución: ️ 2 habitaciones 1 sala de estudio 1 ambiente tipo almacén ️ Cocina ventilada 2 baños completos Patio de lavandería bastante amplio ️ Ubicado en esquina, con excelente ventilación e iluminación natural Vista abierta hacia la esquina Servicios: Luz y agua con medidor independiente Adicional: Parqueo público disponible en la zona Ubicación estratégica: Dirección: – Sinchi Roca, Jesús María Ubicado en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Lima, cerca de: ️ Centros comerciales como Real Plaza Salaverry Áreas verdes como el Campo de Marte Importantes centros de salud como el Hospital Rebagliati Colegios, universidades y academias cercanas Rápido acceso a avenidas principales como Avenida Salaverry y Avenida Brasil Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **

Vive la experiencia de un nuevo estilo de vida en un edificio moderno y exclusivo, diseñado por la reconocida arquitecta Karim Chamán, quien pensó en cada detalle para brindar confort, funcionalidad y bienestar. Con una ubicación privilegiada, en el corazón de Jesús María, a pocos pasos de la Universidad del Pacífico, la Cámara de Comercio de Lima, centros comerciales, parques, restaurantes y cafeterías. ✨ ÁREA TOTAL : 89.09 m² DPTOS. : # 1901, 2001 y 2201 Diseñado con una distribución moderna y acabados de primera calidad que combinan confort, elegancia y funcionalidad. DISTRIBUCION MODERNA Y ACABADOS DE PRIMERA: • Sala–comedor con diseño funcional y balcón con vista exterior • Cocina abierta tipo americana, equipada con muebles altos y bajos, tablero de cuarzo y 3 puntos de gas natural • Nicho para lava-seca • Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado • Dos dormitorios secundarios con closet • Baño completo AREAS COMUNES QUE MARCAN LA DIFERENCIA : • Lobby de doble altura con diseño hotelero • Rooftop panorámico con piscina, lounge bar, 3 zonas de parrillas, fogatero, salón de juegos y áreas de recreación • Baños y zonas de descanso Un proyecto moderno que ofrece comodidad, exclusividad y ubicación privilegiada, listo para mudarte hoy. ¡Contáctame ya, agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Jesús María!

Av. San Felipe, en la mejor zona de Jesús María Vive en una de las zonas más exclusivas y conectadas de Lima, a pasos de la Av. Salaverry, Av. Brasil, canal 2, C.C. Salaverry, universidades como la UPC y Pacífico, restaurantes, bancos y más. Departamentos de 1 dormitorio •  41.47 m²  • Modernos, iluminados y ventilados • Sala comedor con balcón y pisos laminados • Cocina equipada: muebles altos/bajos, granito, horno, encimera a gas, campana, refrigeradora empotrada • Dormitorio principal con closet y ventilación natural • Segundo dormitorio + estudio (puede ser 3er dormitorio) • Baño con finos acabados y porcelanato Áreas Comunes de Primera • Coworking • Sky bar • Piscina y jacuzzi • Zona BBQ & Grill • Salón de niños • Sala de yoga • Pet spa y pet zone • Salón gamer y karaoke room • Centro de lavado • Bike parking • SUM Smart • Seguridad 24/7 • Sistema a gas natural ¡No paga alcabala!

¡Tu Nuevo Hogar en Jesús María 🔝 ¡Vive como siempre soñaste! Disfruta de la mejor iluminación en este moderno flat, ubicado en la zona más top de Jesús María. 🌳✨ DISÓNIBLES, 805, 905, 1005,1105, 1205,1305,1405. ✨ Lo que este departamento ofrece para ti: 👑 Dormitorio Principal: ¡Tu refugio privado! Cuenta con baño incorporado y Walking Closet 🛏️ 01Dormitorios: Espacioso, iluminado y diseñado para tu confort. 01 Estudio iluminado y diseñado para tu confort 🚿 01 Baños completos: Con acabados modernos uso familiar 🛋️ Sala-Comedor: Un ambiente acogedor con luz natural garantizada. 📍 Ubicación Premium - Cerca de todo: 🌳 Pulmón Verde: Rodeado de los mejores parques del distrito para tus mañanas de running o paseos en familia. 🛍️ Shopping & Lifestyle: A un paso de centros comerciales (Real Plaza Salaverry), los mejores cafés y restaurantes. 🏥 Bienestar: Cerca de clínicas de prestigio, colegios y universidades. 🚗 Conectividad: Acceso rápido a las avenidas principales para que llegues a tiempo a todos lados. 🔇 Tranquilidad: Menos ruido del tráfico. ☀️ Iluminación: Sol y luz natural todo el año.

DELIA MENDOZA CEL 944*274*147 OF 01 * 7517539 Moderno departamento de 3 dormitorios con cochera en Av. Salaverry – Áreas comunes premiumVive en una de las zonas más privilegiadas de Jesús María, sobre la Av. Salaverry, a menos de 5 minutos de San Isidro, rodeado de todo lo que necesitas para una vida cómoda, práctica y moderna. Este bonito y acogedor departamento de 75.26 m² ubicado en el piso 6 destaca por su distribución funcional, excelente iluminación y modernos acabados que combinan diseño y practicidad. Además, cuenta con una amplia cochera, brindándote comodidad y seguridad para tu vehículo. Distribución del departamento Sala – comedor con buena iluminación natural Cocina estilo americana con tablero de granito 3 dormitorios Dormitorio principal con baño incorporado de mármol y clóset 1 baño secundario completo Área de lavandería Amplia cochera Acabados modernos Pisos laminados de 12 mm en sala, comedor y dormitorios Porcelanato en cocina y baños Tablero de granito en cocina Mármol en el baño principal Equipamiento incluido Cocina encimera, horno empotrado, campana extractora Luces LED instaladas Terma Áreas comunes pensadas para tu estilo de vida El edificio cuenta con modernas y completas áreas comunes para disfrutar con familia y amigos: Zona de parrillas en la azotea (piso 28) con espectacular vista 4 parrillas con aforo hasta 15 personas (previa reserva y pago) 1 parrilla gratuita con aforo hasta 9 personas Piscina Gimnasio equipado Amplias zonas de coworking Sala de reuniones Sala SUM Sala de adultos con bar Sala gammer Sala de niños Jardín con juegos recreativos Vigilancia y seguridad 24/7 Ubicación estratégica Vivir aquí significa tener todo a pocos minutos: Real Plaza Salaverry Restaurantes como La Bistecca, KO Asian Kitchen y LongHorn Universidades como UPC, Universidad del Pacífico y Jaime Bausate y Meza Colegios, institutos y centros educativos Bancos y centros financieros A pocos minutos del Campo de Marte, ideal para deporte y actividades al aire libre Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y excelentes áreas comunes en un edificio moderno. Contáctame para más información o para agendar una visita. DELIA MENDOZA CEL 944*274*147 OF 01 * 7517539

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Moderno y funcional departamento flat, ubicado en una de las zonas más céntricas y valorizadas de Jesús María, cerca a Universidades, centro comerciales y accesos vehiculares a todos los distritos vecinos. Transporte público a pasos y ademas una ciclovia que te conectará con Miraflores y Centro de Lima. Área total: 77.85 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Piso: 9 Vista externa El departamento cuenta con una excelente distribución que aprovecha al máximo cada espacio, ideal para familias o quienes buscan comodidad y buena iluminación natural. Áreas comunes del edificio: Zona de niños Jardín interno Pet zone Piscina en el último piso Zona de parrillas con vista panorámica Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, comercios, colegios, parques y todo lo que necesitas para una vida práctica y cómoda.

✨VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN JESUS MARIA-ENTREGA INMEDIATA DISEÑADO POR LA RECONOCIDA ARQUITECTA KARIM CHAMAN QUE MEZCLA LA ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA, EL DISEÑO Y LA FUNCIONALIDAD. 📍 Ubicación premium – Corazón de Jesús María A pasos de la Universidad del Pacífico, Cámara de Comercio de Lima, C.C. Salaverry, bancos, parques, restaurantes y cafés de primer nivel. Zona céntrica, moderna y de alta valorización, ideal para vivir con estilo o invertir con visión. 📐 Área: 79.00 mt² ✨ Distribución elegante y acabados de lujo: ▪️ Sala – comedor de diseño moderno y proporciones generosas ▪️ Cocina abierta de estilo contemporáneo ◦ Muebles altos y bajos de diseño tableros de cuarzo ▪️ 3 puntos de gas natural ▪️ Lavandería independiente ▪️ Dormitorio principal amplio con walk-in closet y baño incorporado ▪️ Dormitorio secundario con clóset ▪️ Espacios sofisticados, funcionales y perfectamente distribuidos 🌇 ÁREAS COMUNES TIPO HOTEL 5⭐ – SAN FELIPE TOWERS 🏛️ Recepción & espacios sociales ▪️ Lobby de doble altura con arquitectura imponente ▪️ Elegantes salas de espera 💦 Relax & lifestyle ▪️ Piscina con áreas de descanso ▪️ Rooftop exclusivo con vista panorámica 360° ▪️ Zonas de integración y descanso 🍽️ Vida social ▪️ Zona de parrillas / BBQ ▪️ Áreas sociales para reuniones 🏋️ Bienestar & productividad ▪️ Gimnasio equipado ▪️ Área de coworking / sala de trabajo 👨‍👩‍👧 Familia & recreación ▪️ Play room y zonas recreativas ▪️ Zona de bicicletas ▪️ Áreas exteriores con espacios de encuentro 💰 Precio: S/ 595.000 🚪 Entrega inmediata ⚠️ Quedan pocas unidades disponibles Una oportunidad única para quienes buscan lujo, exclusividad y valorización segura.

Departamento moderno en venta – excelente ubicación en Jesús María Emerson Cochachin  9-8-4-6-4-1-5---- Se vende acogedor departamento de 42.5 m², ubicado en el piso 5 (departamento 503) de un edificio tranquilo y seguro en una de las zonas más céntricas de Lima. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para personas solteras, parejas o inversionistas que buscan una propiedad lista para vivir o alquilar. Características del departamento: • 1 dormitorio amplio con clóset • Sala y comedor cómodos • Kitchenette moderna • 1 baño completo • Buena iluminación y ventilación • Acabados modernos Ubicación estratégica: Se encuentra cerca de importantes zonas de la ciudad como: • Campo de Marte • Circuito Mágico del Agua • Jesús María • Lince Además cuenta con fácil acceso a transporte, comercios, restaurantes y servicios. Área: 42.5 m² Ubicación: Piso 5 – Departamento 503 ???? Precio de venta: S/371,000 (negociable) Ideal para vivir o como inversión para alquiler debido a su excelente ubicación céntrica.

CASA a precio de terreno– Jesús María cèntrico Ubicación estratégica + Potencial corporativo + Oportunidad de inversión con un area de terreno 125m2. En el corazón de Jesús María, uno de los distritos más céntricos y de mayor conectividad de Lima, ideal tanto para uso empresarial como para proyecto de inversión inmobiliaria. Con años de sólida construcción, esta propiedad combina carácter, estructura firme y espacios amplios que permiten múltiples posibilidades de uso. Al lado del I. E.TERESA GONZALEZ DE FANNING Cerca a SENAMI, colegios, restaurantes,hospitales,comisaria,av.salaverry,etc. Distribución funcional y versátil: PRIMER NIVEL: *Sala amplia *hall *comedor amplio *cocina independiente *almacen *cochera, *lavanderia *2 baños completos SEGUNDO NIVEL *1er Dormitorio con clóset baño incorporado , vista a la calle *2do dormitorio con closet vista a la calle *3er dormitorio con closet vista a la calle *4to domitorio balcón con vista interna. *1 baño completo TERCER NIVEL: *Dos habitaciones pequeñas adicionales . *Baño completo. *Lavanderia. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad real Ubicación privilegiada en zona céntrica con acceso inmediato a principales avenidas. Al costado de I.E. "Teresa González de Fanning" | Lima Espacios perfectamente adaptables para oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales, centro educativo, coworking o sede corporativa. Alto potencial para convertir en negocio de renta por pisos o minidepartamentos independientes. Ideal para inversionistas que buscan flujo de ingresos constante en zona de alta demanda. Perfecta para: Empresas pequeña o  medianas.  Instituciones educativas o médicas Firmas profesionales Inversionistas que buscan rentabilidad por alquiler Una propiedad con historia, estructura sólida y un enorme potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Lima. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1173499.

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EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESARIOS E INVERSIONISTAS INMUEBLE EN VENTA – ZONA COMERCIAL DE JESÚS MARÍA Expanda su negocio o desarrolle un proyecto de alto potencial en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Jesús María, a pocos pasos de la Av. Cuba y avenidas principales. El entorno combina alto tránsito peatonal y vehicular con gran densidad residencial, impulsado por nuevos edificios de hasta 25 pisos, lo que convierte a esta ubicación en una apuesta segura para cualquier rubro comercial o institucional. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Parámetros edificatorios: hasta 7 pisos Zonificación: CZ – Comercio Zonal (Ordenanza 2213-MML) Usos compatibles: Clínicas, centros médicos, universidades, hoteles, restaurantes, pollerías, oficinas corporativas y más. Estacionamientos: 5 internos techados + 2 externos DISTRIBUCIÓN Casa de 2 pisos + aires, con espacios amplios, ventilados y fácilmente adaptables a distintos usos. Primer piso: Recepción o sala de espera con vista a la calle Ambientes amplios ideales para consultorios, oficinas o showroom Cocina y patio posterior Dos ambientes con baño completo Cochera para cinco vehículos internos y dos externos Segundo piso: Hall de distribución Dos amplios ambientes ideales para oficinas, consultorios o dormitorios Dos baños compartidos Cocina, lavandería y amplio patio interior Tercer piso (azotea): Área con gran potencial de expansión para nuevos ambientes, oficinas o servicios complementarios Posibilidad de generar ingresos adicionales por alquiler UBICACIÓN Y POTENCIAL Ubicado en una zona de alta demanda comercial y residencial, con excelente accesibilidad y visibilidad. Ideal para instituciones de salud, educación o negocios de atención al público que busquen posicionarse en un punto estratégico del distrito

Contacto:  Corina Centellas Rauch   Cel: 9.7.0.5.3.7.5---- Venta de Departamento en Jesús María – 1 Habitación | 48 m² Acogedor departamento, buen estado, ubicado en el piso 3, con vista interna, lo que garantiza tranquilidad y poco ruido. Se encuentra en una zona residencial del Jirón Canterac – Jesús María, con fácil acceso a mercados, parques y centros comerciales. Características del Departamento:  Área total: 48 m² Sala – comedor bien iluminada Dormitorio amplio con clóset empotrado Baño completo, con zona de lavado, buena ventilación e iluminación natural Cocina cerrada, equipada con muebles altos y bajos, con ventilación Gas GLP Edificio 6 departamentos por piso Piso 3 (escaleras descansadas) Tendal en azotea, amplia y ventilada Datos adicionales: Mantenimiento económico: S/ 70.00 (incluye consumo de agua) No cuenta con estacionamiento Precio de venta: USD 70,000 Ideal para persona sola, pareja o inversión por su excelente ubicación y bajo costo de mantenimiento.