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Casa de 3 pisos con Zonificación ZRE – Uso Mixto: Vivienda, Comercio y Talleres Callao | Cerca a Av. Colonial (cdra. 30) y Av. Santa Rosa Ubicada Estratégica: a solo 1 cuadra de Av. Colonial y 2 cuadras de Av. Santa Rosa, esta propiedad se encuentra en Zonificación ZRE, que permite vivienda, comercio, industria liviana y talleres, ofreciendo un alto potencial residencial y comercial. Con 467.74 m² totales, ambientes amplios e iluminados, y opción de independizar el 2do piso, es ideal para: • Vivienda multifamiliar • Negocio con vivienda • Taller o industria liviana • Oficina + almacén • Inversión para alquiler por pisos ________________________________________ Características Generales • Área de Terreno (AT): 152 m² • Área Construida (AC): 315.74 m² • Área Total: 467.74 m² • 3 pisos construidos • Amplio frontis con jardín • Ambientes grandes, ventilados y con luz natural • Posibilidad de independizar el 2do piso como departamento ________________________________________ Distribución de la Casa Primer Piso • Cochera con portón • Hall de ingreso • Estudio • Sala con vista al jardín frontal y cochera • Comedor con vista a jardín interior y conexión por escalera caracol a pisos superiores • Hall a dormitorios • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina con muebles altos y bajos, con salida a patio y lavandería • Lavandería con patio y escalera hacia el 2do piso ________________________________________ Segundo Piso (ideal para independizar) • Ingreso • Estudio • Sala y comedor • Cocina • Hall a dormitorios • 2 dormitorios • 1 baño completo • Acceso al 3er piso ________________________________________ Tercer Piso • Azotea amplia • Lavandería con patio • 1 ducha • 2 ambientes grandes (pueden ser dormitorios, depósito o área de trabajo) Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Contáctame para más detalles!

Casa 4 Pisos Calle Manuel Bonnemaison N° 282 – 286 - Bellavista Callao A ½ Cdra. Av. Santa Rosa, a 2 Cdras Av. Colonial Cercano Corte Superior del Callao, Mercado Santa Rosa y Estación del Tren; parque, colegio, iglesia. Área terreno 325 m2 ,-Área Construida 460 m2 Antigüedad 21 años , Distribución Primer Piso - 97.76 m2 Dos (2) estacionamientos sin techo Sala baño, comedor amplio, cocina, lavandería cuarto servicio + Cuarto con Baño propio. Segundo Piso - 103.96 m2 Siete (07) habitaciones, dos (2) baños, más Tres (03) habitaciones dos (2) baños. Total 10 habitaciones con 4 baños. Tercer Piso - 170.09 m2 Siete (07) habitaciones, dos (2) baños, más Tres (03) habitaciones dos (02) baños, más n habitación. Total 1º habitaciones con 4 baños. Cuarto Piso - 95.14 m2 Cocina, Sala, lavandería (04 tinas), baño, tendal, ambiente de planchado, más deposito. Precio US$. 400,000 Mil base US$. 390,000 Mil negociable. AC: 466.95M2 AT: 325.00M2 ZONIFICACION RDM.- DOCUMENTACION EN REGLA- LISTO PARA AGENDAR VISITAS Y CERRAR NEGOCIO CONTACTAME

Venta de casa ubicada a una cuadra del Centro Comercial Caminos del Inca.. La casa cuenta con un amplio jardin, 3 dormitorios mas cuarto y baño de servicio, almacen, estacionamiento para 2 vehiculos. Documentos en regla :)

¡VIVE EN LA MEJOR ZONA RESIDENCIAL DE SAN MIGUEL! CASA FRENTE AL COLEGIO CLARETIANO Y A ESPALDAS DEL PARQUE FÁTIMA Si buscas seguridad, excelente conectividad y la tranquilidad de tener una vista totalmente despejada, esta es la propiedad ideal para tu familia. Ubicada en la Calle Teniente César López Rojas (Urb. Maranga - 7ma Etapa), una de las zonas más cotizadas y tranquilas de San Miguel. 🌟 PUNTOS CLAVE DE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicación Privilegiada: Ubicada estratégicamente a espaldas del emblemático Parque Fátima (uno de los pulmones verdes más grandes del distrito, ideal para el deporte, paseo con mascotas y vida familiar) y a solo pasos del Parque de las Leyendas. Entorno Educativo Premium: Justo frente a las instalaciones deportivas del tradicional Colegio Claretiano, lo que facilita el día a día escolar sin complicaciones de traslado. Conectividad Insuperable: Salida rápida a las principales arterias viales como la Av. Precursores, Av. Manuel Cipriano Dulanto (ex Av. La Mar), Av. Parque de las Leyendas, Av. La Marina y Av. Universitaria. Estarás conectado en minutos con centros comerciales (Plaza San Miguel), universidades (PUCP, UPC San Miguel) y clínicas. Entorno Seguro: Zona residencial tranquila, consolidada y con permanente vigilancia de serenazgo. 🏡 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Área de Terreno: 160.00 m² (Linderos: 8.00 ml de frente x 20.00 ml de fondo — excelente proporción edilicia). Iluminación y Vista Privilege: Al estar ubicada frente a la cancha deportiva del Colegio Claretiano, garantiza que ninguna edificación futura le tape la luz solar natural ni perturbe su vista panorámica y despejada. Eficiencia Energética: Cuenta con instalación de Gas Natural de Calidda conectada. Primer Piso: Carport / Cochera privada. Amplia sala y comedor con gran flujo de ventilación e iluminación. Cocina funcional. Dormitorio en 1er piso (ideal para personas mayores, visitas o como oficina/estudio independiente). Patio posterior amplio (excelente área social/zona de parrilla o lavandería). Baño completo. Segundo Piso: 3 Dormitorios muy amplios, caracterizados por su excelente iluminación natural durante todo el día. Baño completo compartido para los dormitorios. 📌 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? En esta zona residencial de San Miguel existen muy pocas propiedades a la venta de este tamaño de terreno (160 m² con 8m de frente) y en un estado de conservación ideal para habitar o remodelar a tu gusto. ¡Una inversión segura con alta plusvalía!

CASA TRÍPLEX DE 3 NIVELES + AIRES EN SAN MIGUELAcogedora casa tipo tríplex de 3 niveles, ubicada dentro de un condominio privado de 20 casitas de la misma tipología, en la Urbanización Miramar, San Miguel. Una propiedad de distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda de dimensiones cómodas y bien aprovechadas. Características principales Área total ocupada: 119.46 m² Área techada total: 72.41 m² Aires: 32.05 m² 3 habitaciones 2 baños Sala-comedor Cocina americana Lavandería NO CUENTA CON COCHERA Distribución por nivelesPrimer nivel – 23.31 m² de área ocupada Área techada: 20.34 m² 1 habitación Baño de visita Segundo nivel – 32.05 m² de área ocupada Área techada: 26.49 m² Sala-comedor Cocina americana Lavandería Tercer nivel – 32.05 m² de área ocupada Área techada: 25.58 m² 2 habitaciones 1 baño completo Aires – 32.05 m² Área sin techar Potencial para terraza o futura ampliación, sujeto a las autorizaciones correspondientes. CONDOMINIOLa propiedad forma parte de un condominio de 20 casitas de la misma tipología, ofreciendo un entorno residencial y organizado. IMPORTANTELa propiedad NO cuenta con cochera. Este punto debe considerarse al evaluar la propiedad. Una alternativa práctica para quienes buscan vivir en San Miguel, en un condominio residencial y con una distribución en tres niveles.

Venta de Inmueble Comercial y Vivienda – Excelente Ubicación en Cercado Propiedad de dos niveles con gran potencial comercial, ubicada en una zona estratégica y de alto tránsito. Ideal para inversionistas, comercio, oficinas, almacén o vivienda con negocio. Distribución del inmueble 🔹 Primer Piso – Local Comercial Ingreso independiente por Jr. Ica Área aproximada: 84 m² Espacio ideal para negocio, tienda, oficina o almacén 🔹 Segundo Piso – Vivienda Ingreso totalmente independiente Área aproximada: 84 m² 02 dormitorios 01 baño completo Sala amplia Cocina Lavandería Características importantes ✔ Inmueble totalmente desocupado ✔ Documentación en regla ✔ Impuestos al día ✔ Excelente potencial de valorización por ubicación comercial ✔ Ideal para remodelar y adaptar según necesidad Información adicional La fachada del inmueble está considerada como Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Nación. Esto permite remodelar y modernizar completamente los ambientes interiores, manteniendo la fachada original conforme a la normativa vigente. Ideal para: Inversionistas Comercio Oficinas Vivienda con negocio

VENTA DE LINDA CASA EN ESQUINA DE 429.54M2 CERCA A PARQUES EN SAN BORJA Se vende esta encantadora casa en esquina de 429.54 m2 en San Borja, una de las zonas residenciales más prestigiosas. Destaca por su amplio jardín interior que rodea toda la propiedad, ofreciendo un ambiente tranquilo y cercano a hermoso parque. Ubicada cerca de supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales. Características principales: • Área total: 429.54 m2 • Área construida: 362.96 m2 • Linderos: o Frente: 19.50ml o Fondo: 22.02ml Primer Piso: • Hall de ingreso • Baño de visitas • Sala/comedor • Estudio • Amplia cocina con comedor de diario remodelada. • Estacionamiento para dos autos • Terraza • Dormitorio de servicio con baño completo. Segundo Piso: • Hall de distribución. • Tres amplios dormitorios con baño incorporado y closets de madera. • Dos dormitorios secundarios con sus closets de madera que comparten un baño completo. • Todos los dormitorios cuentan con vista externa hacia el jardín de la casa, buena iluminación y ventilación. Tercer Piso: • Zona de lavandería. • Un dormitorio y baño completo. Ubicación: • Calle Andreas Vesalio, cercana a avenidas principales como Aviación, San Luis y Primavera • Próxima a Real Plaza Primavera, Wong, restaurantes y farmacias • Acceso rápido a instituciones educativas y otros. Renovaciones recientes: • Cambio de tuberías de agua y desagüe, baños y cambio del sistema eléctrico de la toda la casa. • Cocina totalmente renovada. PRECIO: $ 920,000 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta.Janet cel. 982 201---- Exclusivo Penthouse Triplex de 750 m2 frente al Parque Roosevelt con vistas abiertas hacia Parque Salazar Grundy, en San Isidro, rodeado del encanto del San Isidro tradicional. Un espacio único donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la tranquilidad del parque, ofreciendo vistas privilegiadas, amplitud y privacidad. Diseñado para quienes valoran el estilo, la luz natural y los detalles de alto nivel, este hogar combina elegancia y comodidad en cada nivel. La residencia se distribuye en tres niveles El nivel superior alberga una suite principal completamente privada, con balcón esquinero hacia el parque, walking closet, baño en suite, estudio y solarium. El nivel social ofrece algo realmente poco común: piscina privada con jardín y terraza, además de sala con chimenea, comedor formal y terraza con vistas abiertas al verde. Aquí también se encuentran dos dormitorios adicionales con baño propio y una sala familiar. En el nivel inferior se ubican la cocina, lavandería, baño de visitas y área de servicio completa, con acceso directo desde el ascensor. La arquitectura conserva elementos clásicos como pisos de madera noble, techos artesonados y ambientes amplios, características cada vez más difíciles de encontrar en desarrollos actuales. Características: • 750 m2 totales • 3 dormitorios • 4.5 baños • Piscina privada • 3 estacionamientos • Depósito • 114 m2 de aires en propiedad Vive la experiencia de un hogar moderno, sofisticado y acogedor en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Las visitas se coordinan exclusivamente por cita previa.

VENTA DE CASA MULTIFAMILIAR FRENTE A PARQUE DE 4 PISOS EN JR. ELOY REATEGUI AGUILAR. URBANIZACION SAN GERMAN SAN MARTIN DE PORRES LIMA Con 5 departamentos de estreno, frente a parque con vista a areas verdes, campo deportivo moderno y muchos arboles, con vigilancia de Serenazgo, con avenida comercial y lugares gastronomicos . TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO!!! Area de terreno : 127.80 mts Area Construida : 407. mts 13 Dormitorios 10 baños Cerca a Av. Universitaria, Av. Tomas Valle, Panamericana Norte, CC Plaza Norte, CC. REX, CC. Fiori, CC. Mega Plaza, Terminal Terrestre, Metropolitano, Aeropuerto, SERPOST, Colegios Trilce, Monserrat, Miguel Grau, Mercado CONZAC, cerca a Universidades. Movilidad a todo destino. La propiedad es una oportunidad ideal como inversion asegurada por su ubicacion estrategica para una empresa de atencion a puerta cerrada, para vivienda familiar, o para alquiler de departamentos, con una excelente ubicacion geografica en esta zona ofreciendo tranquilidad y seguridad para su negocio y el lugar para vivir junto a su familia. Primer Piso Area 119.66m Consta de Sala-Comedor amplios ambientes y ventilados 3 dormitorios principal con baño incorporado 2 baños Cocina amplia con enchape de ceramicos de piso a techo con ventana y puerta de aluminio Amplia lavanderia 1 estacionamiento Tiene medidor de luz y agua para toda la propiedad Instalacion de GAS NATURAL solo para primer piso Motor Pedrollo para tanque de agua Segundo Piso vista frente a parque Area 115.94mts 2 departamentos 4 dormitorios 3 baños 2 salas 2 cocinas Lavanderia Medidor de luz interno y contometro de agua para cada departamento Tercer Piso vista frente a parque Area 114.58 mts 2 departamentos 4 dormitorios 3 baños 2 salas 2 cocinas Lavanderia Medidor de luz interno, y contometro de agua para cada departamento Cuarto Piso vista frente a parque Area construida 57.59 mts 1 departamento Sala-Comedor Cocina Lavanderia 2 dormitorios 2 baños Medidor interno de luz Contometro de agua Terraza area libre con pisos ceramicos para sol y sombra con vista panoramica al parque Documentacion saneada y al dia en sus pagos de la Municapildad, libre de cargas y gravamenes TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO!!! PRECIO: $ 290,000 Teresa Velasco Lagunas PN 4750 Movil 997 899---- Wathsap 953 411----

EN VENTA CASA EN MIRAFLORES CON 9 DORMITORIOS APTA PARA AIRBNB Invierta en Miraflores, casa de cuatro pisos, totalmente remodelado, puede vivir en dos de los pisos y rentar los otros dos. Excelente ubicación a 4 cuadras del parque Kennedy Sistema de seguridad integrado con video portero Red de agua y desague nuevo Red eléctrica nueva Area Terreno 97.00m2 Area Construida 278.56m2 1er piso: Sala comedor Kitchenette con melanina y cerámica española Baño de visitas con grifería minimalista y finos acabados 1 Dormitorio con baño completo (cerámica de piso a techo, finos acabados) 1 Dormitorio secundario Cuarto y baño de servicio Piso intermedio Amplia lavandería con termas a gas 2do piso: 4 dormitorios con closet y baños privados Baño completo compartido Balcón 3er piso: 2 dormitorios con closets y baño completo compartido Terraza: Amplia terraza 1 dormitorio con baño completo Cuarto depósito Oficina Se vende la casa con equipos y jmobiliarios, negocio en marcha • Sistema de cámara • Video llamada • En venta paquete completo y traspaso de inquilinos Precio de la casa US$ 399,000.00 Equipos US$ 35,000.00 Total US$ 434,000.00

Contáctanos para más información o coordinar con la Srta.Stevi Morales al 9.8.6.6.4.0.9---- CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CALLAO Imagina vivir en una casa amplia, bien ubicada y segura. Esta propiedad no es solo una casa: es una inversión para tu futuro y el de tu familia. Ubicada en la Av. Carlos Saco, entre Av. Venezuela y Av. La Marina, en una zona tranquila, rodeada de parques y con fácil acceso a todo lo que necesitas para una vida cómoda y conectada. Lo que hace especial a esta propiedad: ✔ Casa de 4 pisos con gran potencial con 136m2 ✔ Primer piso: acogedora sala, comedor, cocina, patio y lavandería para disfrutar en familia ✔ Segundo piso: dormitorios ideales para el descanso y la privacidad ✔ Tercer piso: 2 minidepartamentos independientes listos para alquilar ✔ Cuarto piso: 1 minidepartamento con lavandería ✔ Perfecta para vivir cómodamente y generar ingresos pasivos al mismo tiempo ✔ Zona segura, con buena proyección de valorización Una ubicación estratégica donde las oportunidades crecen con el tiempo.

📢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! – VENTA DE COLEGIO INICIAL + VIVIENDA 🏫🏠✨ Se vende colegio de nivel inicial totalmente implementado, con licencias en regla y vivienda incluida, ubicado en zona estratégica de La Victoria. 🔹 Área de terreno: 160 m² 🔹 Área construida: 560 m² 🔸 PRIMER PISO: ✔️ 3 aulas amplias ✔️ 2 baños para niños (baby baños) ✔️ 1 medio baño para adultos ✔️ Oficina / Dirección ✔️ Patio 🔸 SEGUNDO PISO: ✔️ 2 ambientes de estimulación temprana ✔️ 1 aula para niños de 5 años ✔️ Comedor ✔️ Cocina ✔️ Almacén ✔️ 3 baños para niños (baby waters) ✔️ 1 medio baño para adultos 🔸 TERCER PISO (CASA HABITACIÓN): ✔️ Sala ✔️ 3 dormitorios ✔️ 2 baños completos ✔️ Cocina ✔️ Lavandería 🔸 CUARTO PISO (AZOTEA): ✔️ 2 habitaciones de material noble ✔️ 2 habitaciones de drywall ✔️ Lavandería ✔️ 2 baños completos 🔹 DOCUMENTACIÓN Y LICENCIAS: ✅ Título inscrito en SUNARP ✅ Licencia de funcionamiento ✅ Licencia de apertura ✅ Licencia de enseñanza preescolar ✅ Licencia de guardianía 📍 Ubicación: Urbanización Apolo – La Victoria Referencia: Altura de la cdra. 17 de Av. Nicolás Arriola o cdra. 18 de Av. México 💰 Precio: $380,000 dólares 🚀 Ideal para inversionistas o emprendedores del sector educativo. Negocio listo para operar y generar ingresos desde el primer día. 📞 Contáctame para más información o visitas:

🏠 Casa en venta — La Perla, Prov. Const. del Callao LA casa de encuentra ubicada muy cerca a la avenida la marina, cerca a centro comercia y financiero de plaza san miguel, cerca a colegios y universidades y centros mediáticos. Características principales: - 🧭 Ubicación: La Perla (Callao) - 📏 Área del terreno: 161.85 m² - 🏗️ Área construida: 211.90 m² - 🏢 La casa tiene 3 Pisos - Estacionamientos: 1 DISTRIBUCION DE LA CASA * PRIMER PISO - Un cuarto amplio - Patio con jardín - Un depósito. - Escalera caracol al 3er piso. - Cocina con muebles - Sala y comedor super amplio - Baño (visita) * SEGUNDO PISO - 3 Dormitorios - una de las habitaciones con balcón vista a calle - Un baño completo super amplio * TERCER PISO ( DEPARTAMETO MUY BONITO) - Sala comedor - Baño completo - Cocina amplia - 2 dormitorios PRECIO DE LA : $ 210,000.00 DOLARES NO TIENE HIPOTECA LOS DOCUMETOS DE LA CASA ESTA EN REGLA

🏡 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES 💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con buena rentabilidad! Invierte en una propiedad con gran potencial gracias a sus 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio familiar. 📍 Ubicación privilegiada: A media cuadra de la Av. Tomás Valle, cuadra 12 – San Martín de Porres. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✨ Área de terreno: 120 m² ✨ Área construida: 360 m² ✨ Antigüedad: 21 años ✨ 3 pisos + azotea ✨ 5 unidades independientes 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer piso: 🚗 Local amplio o cochera con baño. 🛏️ Minidepartamento de 1 dormitorio y 1 baño. 🔹 Segundo piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Tercer piso: 🏢 2 departamentos independientes. 🛏️ Cada departamento cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. 🔹 Azotea: 🌤️ Terraza y zona de tendal. 📍 EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ✅ Muy cerca de Plaza Norte. ✅ Próximo a mercados, bancos, cines, restaurantes y farmacias. ✅ Cerca de la Av. San Germán y Av. Universitaria. ✅ A solo 2 minutos de la Panamericana Norte. 💼 Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad mediante alquileres independientes. 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Janet cel. 9.8.2.2.0.1.3----. Se vende casa a precio de terreno de 144 m2 en excelente ubicación en Jirón Tarata, La Perla, ideal para vivienda o inversión, ubicado en una zona estratégica, segura y de fácil acceso, muy cerca de importantes avenidas, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, rodeado de negocios, empresas y comercios que brindan comodidad y movimiento permanente a la zona, ofreciendo una excelente conectividad y calidad de vida para familias o personas que buscan vivir cerca de todo. Características destacadas: • 1er piso • Zona accesible y bien conectada • Cerca de avenidas principales • Entorno comercial y residencial consolidado • Excelente potencial de valorización • Ideal para vivienda o inversión Una gran oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada de La Perla, con fácil acceso, comodidad y alta proyección de crecimiento y valorización.

*Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Zhander Morales al cel. 9.4.3.7.4.8.3----.* EXCLUSIVA CASA DE 600 m2 EN EL CORAZÓN DE MIRAFLORES – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Las grandes oportunidades inmobiliarias en Miraflores son cada vez más escasas. Esta es una de ellas. Casa de 600 m2, con 20 metros de frente y 30 metros de fondo, destaca por su amplitud, ubicación estratégica y enorme potencial para vivienda, oficinas, embajadas, proyectos corporativos o desarrollo inmobiliario de alto nivel. Ubicada a pocos metros de importantes vías como la Avenida Ricardo Palma, Avenida Paseo de la República, Avenida Ernesto Diez Canseco y con rápida conexión hacia la Avenida Benavides y el centro financiero de Miraflores, ofrece una ubicación privilegiada en uno de los sectores con mayor demanda y valorización de Lima. Además, se encuentra rodeada de reconocidos establecimientos y servicios como OXXO, Primax, Casa Andina Premium Miraflores, Centro Empresarial Leuro, Tai Loy, Unilever Andina, SENACE, diversos restaurantes, cafeterías, hoteles, bancos, centros empresariales y comercios que convierten la zona en uno de los puntos más dinámicos y estratégicos del distrito. Esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados. Ofrece presencia, ubicación, conectividad y una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Miraflores. – Área de terreno: 600 m2 – Frente: 20 metros, y fondo: 30 metros Distribución de la propiedad: 2 pisos construidos 9 dormitorios Cochera para 6 vehículos Amplio jardín interior privado Propiedades de este tamaño, en esta ubicación y con este nivel de proyección, prácticamente ya no existen en Miraflores.

🏡 CASA EN VENTA EN BREÑA – JR. CENTENARIO Una oportunidad pensada para quienes buscan vivir, emprender y generar ingresos en un mismo lugar ✅ Local comercial con baño e ingreso independiente ✅ Vivienda principal con 4 dormitorios ✅ Mini departamento con acceso independiente ✅ Terraza y área de tendal ✅ Tres accesos que permiten aprovechar cada espacio por separado 📐 **100.10 m² de terreno | 141.05 m² construidos** 📍 **A 1 cuadra de C.C. La Rambla**, cerca de supermercados, mercados, bancos, comercios y Hospital del Niño. 🚗 **Conectividad:** Av. Brasil, Av. 28 de Julio, Av. Tingo María / Varela, Av. Arica, Colegio La Salle y aprox. 5 minutos de la Línea 2 del Metro de Lima. 🏠 **Vivienda principal** **1.er piso:** sala–comedor, cocina, lavandería, 2 dormitorios y 1 baño completo. **2.º piso:** 2 dormitorios, 1 baño, terraza y área de tendal. **3.er piso.** sala–comedor, cocina, lavandería, 2 dormitorios y 1 baño completo 📲 **Agenda una visita y conoce personalmente todo su potencial.**

VENTA DE CASA EN ZONA ESTRATÉGICA – CERCA A MINKA Ubicada en Calle José Eguren, a una calle paralela de Minka A pasos de Av. El Sol y Av. Argentina A solo 5 minutos del Mall de Bellavista, Universidad del Callao, hospitales y parques Características del inmueble: - Área construida: 2 pisos (segundo piso semi construido) - 7 habitaciones (ideal para familias grandes o alquiler por cuartos) - 3 baños - Cocina amplia - Sala – comedor - Ubicación cercana a parques y zonas comerciales - Fácil acceso a transporte público y avenidas principales Precio de venta: $90,000 ( dólares) Agenda una visita al +51 963+++986+++106

VENTA DE CASA GÁLVEZ BARRENECHEA, CORPAC SAN ISIDRO. SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA Y DE FÁCIL ACCESO, CON UN ÁREA DE 600 M2 DE TERRENO Y UNOS 740 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y EL ÁREA LIBRE ES DE 329 M2. LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y SIN MUCHAS DIVISIONES. EL INMUEBLE CONSTA DE 03 PISOS, DONDE SE TIENE MUY BIEN DEFINIDA EL ÁREA SOCIAL Y LA FAMILIAR. EL SÓTANO EN UN GRILL CON 02 ACCESOS. LA PRIMERA PLANTA CONSTA DE UN HALL DE ENTRADA CON UNA SALA AMPLIA CON CHIMENEA Y COMEDOR, AMBOS CON VISTA HACIA EL JARDÍN, UN ESCRITORIO/BIBLIOTECA. BAÑO DE VISITA. LA COCINA ES GRANDE Y AQUÍ SE ENCUENTRA LA ZONA DE SERVICIO QUE SE COMPONE DE 02 CUARTOS CON 1 BAÑO. TIENE DOS ZONAS DE JARDÍN, UNO POSTERIOR DONDE ENCONTRAMOS UNA ZONA DE PARRILLA Y UN JARDÍN FRONTAL HACIA DONDE SE UBICA EL ESTACIONAMIENTO PARA 03 AUTOS, LA MISMA QUE PUEDE AMPLIARSE PARA MÁS ESTACIONAMIENTOS. LA SEGUNDA PLANTA CONSTA DE UN HALL FAMILIAR, 8 DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS CLOSETS Y 7 BAÑOS. EN ESTA PARTE SE ENCUENTRA UN CUARTO DE COSTURA Y LA LAVANDERÍA CON TENDAL.

*Contáctate con la Profesional Inmobiliario Srta. Zhander Morales al cel. 9.4.3.7.4.8.3----* EXCLUSIVA RESIDENCIAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS PRIVILEGIADAS Y SEGURAS DE MIRAFLORES Hay propiedades que destacan por su tamaño. Otras por su ubicación. Esta reúne ambas cualidades y además ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Lima: amplitud, privacidad, exclusividad y una excelente proyección de inversión. Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Miraflores, rodeada de parques impecables, seguridad permanente, reconocidos colegios, centros empresariales, restaurantes, supermercados y servicios de primer nivel, esta espectacular residencia se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 471 m2 físicamente verificados mediante tasación bancaria, con medidas de 15.56 metros de frente por 30.27 metros de fondo. Cuenta con 01 cochera para 4 vehículos, equipada con dos puertas seccionales automáticas, ideal para familias numerosas o ejecutivos que valoran comodidad y seguridad. En el nivel inferior destaca un amplio sótano de 120 m2 con acceso independiente y baño completo, perfecto para área de entretenimiento, gimnasio privado, sala de juegos, oficinas o ambientes multifuncionales. La casa ofrece además una impresionante biblioteca de 70 m2, un elegante bar privado de 30 m2, una majestuosa sala comedor de 180 m2 con acabados de excelente calidad, una espaciosa cocina de 80 m2 y un espectacular jardín interior con patio de aproximadamente 150 m2, creando un ambiente único de luz natural, privacidad y conexión con áreas verdes. En el segundo piso se distribuyen 5 amplios dormitorios y 3 baños, diseñados para brindar comodidad y privacidad a toda la familia. El tercer nivel cuenta con 2 habitaciones adicionales, baño completo, lavandería y patio, ofreciendo múltiples posibilidades para huéspedes, oficinas, áreas de servicio o espacios independientes. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con importantes vías como la Avenida Ricardo Palma, Avenida Paseo de la República (Vía Expresa), Avenida Benavides y Avenida Diez Canseco, facilitando el acceso hacia los principales puntos comerciales, financieros y gastronómicos de la ciudad. Área física según tasación bancaria: 471 m2 Frente: 15.56 m Fondo: 30.27 m Cochera para 4 vehículos 3 niveles + sótano Biblioteca de 70 m2 Bar privado de 30 m2 Sala comedor de 180 m2 Cocina de 80 m2 Jardín interior y patio de 150 m2 7 dormitorios Múltiples baños distribuidos en toda la propiedad Exclusiva zona residencial de Miraflores Valor de oportunidad: desde US$ 2,000 por m2 Propiedades de estas dimensiones, con esta ubicación, nivel de privacidad y potencial de valorización, son cada vez más escasas en Miraflores. Una excelente oportunidad para familias que buscan calidad de vida o inversionistas que entienden el valor de adquirir metros cuadrados en una de las zonas más sólidas y exclusivas de Lima.

SE VENDE CASA EN ESQUINA CON PASAJE EN CORPAC, SAN ISIDRO. Se vende casa en esquina con pasaje en Corpac, San Isidro. Cerca a parques, en zona céntrica a unas cuadras de Guardia Civil, Parque Sur y el Óvalo Quiñones. La casa cuenta con la siguiente distribución: 1er piso: Ingreso peatonal por el pasaje y patio delantero dentro del inmueble, con jardines en muy buen estado. Car-port techado para 3 vehículos lineales con ingreso por calle 54. Por dentro la casa cuenta con la siguiente distribución: Vestíbulo, escritorio, baño de visita, amplia sala comedor y acceso por mamparas a una terraza con techo sol y sombra con parrilla. Cocina con reposteros de madera y tiradores de acero, tablero de granito con acceso directo al patio trasero y escaleras de servicio. Y puerta falsa que da al patio delantero. Segundo piso: hall de distribución, 4 dormitorios muy amplios, todos con closet, el dormitorio principal con baño incorporado, y un baño compartido para los otros 3 dormitorios. Los baños se encuentran en buen estado, con tablero de granito y sanitarios modernos. 3er piso: Acceso por escalera caracol metálica, desde el patio trasero hasta la azotea. La Azotea cuenta con área para tendal, cuarto super amplio y baño de servicio y lavandería. El Área cuenta con posibilidad de ampliación para amplia terraza. Desde el patio de ingreso se accede por escalera el cual no tiene acceso a la casa, el cual se encuentra encima del car-port, en donde se tiene construido un mini departamento con baño incorporado el cual es independiente a la casa. Casa en muy buen estado con pisos de madera en áreas sociales, Construida hace 49 años y remodelada en todos sus ambientes e instalaciones hace 15 años. Cuenta con sistema de seguridad , sensores de movimiento Internos y externos así como en las puertas y cerco eléctrico. Aire acondicionado en el cuarto principal , y para casos de corte de agua , por la presión de la casa hasta el tercer piso es súper potente , hay Sisterna con motor de frecuencia constante (para casos de emergencia) • PRECIO USD$ 590,000 • 4 Dormitorios • 2 Baños • 286 m² Área total • 391 m² Área techada • 1 Medio baño • 3 Estacionamientos CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: JARA 1120

Casa amplia y con gran potencial en San Borja — oportunidad única para familia grande o uso mixto. 📍 Ubicación: San Borja, C. 29 220 A espalda de la cuadra 3 de la Av. Velasco Astete y del Parque Mariscal Castilla. A una cuadra del Pentagonito. 🏠 Pisos: 3 📐 Área de terreno: 450.00 m² 📏 Área construida: 641.00 m² 🛏️ Habitaciones: 9 🛁 Baños: 9 🚗 Estacionamientos: 4 ⏳ Antigüedad: 35 años Descripción breve: Espacios generosos y distribución funcional en tres niveles: múltiples ambientes que permiten áreas privadas y sociales independientes. Ideal para quienes buscan una residencia para familia numerosa, para modernizar según diseño propio. Atributos destacados: - Gran metraje construido (641 m²) que facilita adaptaciones y ampliaciones. - 9 dormitorios y 9 baños: comodidad y privacidad por unidad. - 4 estacionamientos: conveniencia para visitas y residentes. - Antigüedad que permite modernizar y revalorizar la propiedad. Ventajas de la zona: San Borja es un distrito consolidado, con buena conectividad y servicios, atractivo para vivienda y emprendimientos familiares. Disponible para visitas programadas. Interesados, soliciten más información.

CASA DE 5 PISOS EN SAN GERMÁN – SAN MARTÍN DE PORRES PRECIO: US$270,000 Excelente oportunidad de inversión y vivienda multifamiliar en San Germán, San Martín de Porres. Propiedad de 5 pisos construidos, conformada por 5 departamentos con ingreso independiente, ideal para familias numerosas, inversionistas o compradores que buscan una propiedad con potencial de generación de ingresos por alquiler. DISTRIBUCIÓN: Primer piso - Sala comedor - Cocina con muebles altos y bajos - Área de lavandería con tendal - 3 habitaciones - 2 baños - Patio - Zona de parrilla Segundo piso - Sala comedor - Cocina / lavandería - 3 habitaciones - 1 baño Tercer piso - Sala comedor - Cocina / lavandería - 3 habitaciones - 1 baño Cuarto piso - Sala comedor - Cocina / lavandería - 3 habitaciones - 1 baño Quinto piso - Sala comedor - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño IDEAL PARA INVERSIÓN La configuración de la propiedad permite evaluar diferentes alternativas de uso: Opción 1: vivir en uno de los departamentos y alquilar los restantes. Opción 2: destinar la propiedad completamente a alquiler. (RENTA MENSUAL FIJA DE S/5,800) Opción 3: utilizarla como vivienda multifamiliar para diferentes integrantes de una familia. Opción 4: conservar la propiedad como patrimonio inmobiliario y generar ingresos mediante sus diferentes unidades. PRECIO DE VENTA: US$270,000 Para solicitar mayor información, documentación y coordinar una visita, contactar al +51 963+++986+++106.

Se Vende Linda casa como terreno con zonificacion comercial en el corazon de Miraflores. Calle Berlin 3XX, rodeados de comercios, cerca a parque Kennedy, Avenida Jose Pardo, Centro Comerciales etc. Tiene un frente de 8.5 ml y de largo tiene 22 ml. La Propiedad tiene un alto valor comercial, muy solicitada la zona. Dicho Inmueble tiene mas de 50 años de antiguedad y se ofrece en $799.000 Dolares negociables o S/. 2,680,000 Nuevos Soles. Documentacion en regla. Solicite su cita al Cel. 96505---- x whatsapp unicamente.

VENDO CASA + COCHERA FRENTE A PARQUE EN SURCO LIMITE MIRAFLORES EL INMUEBLE SE ENCUENTRA RODEADO DE AREAS VERDES CON FACIL ACCESO A AVENIDAS PRINCIPALES AV. 28 DE JULIO, AV. BENAVIDES, VIA EXPRESA S, AV. REPUBLICA DE PANAMA. A 5 INUTOS DE LARCORMAR, COSTA VERDE, MUSEO, UNIVERSIDADES, BANCOS, COLEGIOS. CENTROS COMERCIALES A UNOS PASOS DEL WONG BENAVIDES. AREA: 200M2 DISTRIBUCION DE ESPACIOS: PRIMER NIVEL: COCHERA PARA 2 O 3 AUTOS, CUARTO DE ESTUDIO, COCINA CERRADA, SALA COMEDOR AMPLIO, 1 BAÑO DE VISITAS, JARDIN TERRAZA. SEGUNDO NIVEL: 3 DORMITORIOS Y 1 BAÑO COMPLETO. TERCER PISO: 1 DORMITORIO, SALA, HALL, 1 BAÑO, LAVANDERIA. PRECIO: $420,000 SE ESCUCHAN PROPUESTAS FORMALES. CITAS FIORELLA: 9.*8*.2*.0*.6*.3*.6*.3*.9 COD.: ET 1246

A.T: 840m2 20 metros de frente Primer inmueble casa con 2 niveles Primer nivel: Sala, comedor, estudio/biblioteca, baño de visitas, cocina con muebles altos y bajos, lavandería. Segundo nivel: estudio, 3 dormitorios, 1 baño completo Segundo inmueble con 1 departamento por piso 2 Departamentos. Dpto. de segundo nivel cuenta con terraza, sala-comedor, baño de visitas, amplia sala de estar; de 3 dormitorios cada uno y 3 baños en total. Lavandería/tendal y 1 depósito amplio. Cuenta con amplio jardín interno que comparten los 2 inmuebles y cochera para 3 autos en el área del retiro.

Ubicado a la Alt. Cuadra 4 de av. La Marina Se vende Vivienda como terreno para construcción de edificio. Área Total : 230 m2 (Frente y Fondo 10 mts; lados 23mts). Área Construida: 200m2. Casa de dos pisos Sala/ comedor 4 Dormitorios 2 baños Cocina Lavandería 1 Cochera

Vendo Linda casa ubicada en Jr. Aracena, calle tranquila, rodeada de parques, muy cerca a Avenida Pedro Venturo, Avenida Aviacion, Avenida Intihuatana, Avenida Caminos del Inca en Santiago de Surco, ideal para familias grandes. Cuenta con 4 habitaciones de buen tamaño, dos de ellas con baño incorporado y dos dormitorios comparten un baño, además tiene cuarto y baño de servicio. La propiedad tiene una superficie de terreno de 300 m² y 258 m² construidos, distribuidos en 3 niveles. Primer Piso: Dispone de sala de recepcion, con escritorio con vista al jardin exterior, Sala, comedor con vista a jardin interior, cocina integral amplia con comedor de diario, y área de lavandería. Los exteriores ofrecen jardín y patio para disfrutar al aire libre, perfecta para sus mascotas. Cuenta con cochera para dos carros. Segundo Piso: Sus 4 dormitorios con closets y sus baños, ademas de una Sala de estar y su area de lavanderia. Tercer Piso: Cuarto y baño de servicio y azotea grande. Se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y parques, con serenazgo constante brindando seguridad en la zona. La propiedad posee luminarias y cuenta con desagüe, además de servicios básicos como agua y luz. La zona es residencial y super tranquila, ideal para familias que buscan comodidad y seguridad. Tiene 30 años de antigüedad y permite 4 pisos construibles segun parametros. Precio de Venta a solo $550.000 Dolares algo negociables. Para visitas previa cita contactarse por whatsapp al 965#052#790 Vale la pena ver la casa de sus sueños.