1,928 casas en venta en Jirón Loma Verde, Santiago De Surco

Area T. 100m2. Area C.180m2. frontis 5ml fondo 20ml Parametros 4 pisos 1er. piso 2 minidepartamentos (Para renta) 2do, Piso Departamento independiente Sala comedor con vista exterior 2 habitaciones 1 baño completo cocina 3er. piso Listo para construir otro departamento Ubicación A cuadras de la Av. Los Heroes Estación del Tren María Auxiliadora Fácil acceso de transportes Colegios a 5 minutos Mercado de Ciudad de Dios Documentación Una sola propietaria, inscrita en Registro Públicos, no pesa hipoteca carga o gravamenes Listo para firmar en Notaría. Agenda tu visita con anticipación

🏡 EXCLUSIVA CASA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL EN VILLA EL SALVADOR ¡Ubicación estratégica y visión de negocio asegurada! Se vende casa de 2 pisos con un área de terreno y construida de 140 m², situada al costado de la transitada Av. Revolución. Por su entorno altamente dinámico y comercial, esta propiedad está lista para acondicionar y convertirse en el local, comercio o proyecto de vivienda que estás buscando. 📐 Distribución y Características de la Casa: Área Total de Terreno: 140.00 m² Área Construida: 140.00 m² (Edificación de 2 pisos) Dormitorios: 4 habitaciones Baños: 2 baños completos Estado: Lista para acondicionar según tus necesidades Antigüedad: 25 años Detalles Adicionales: No cuenta con cochera, ascensor, depósito, gas natural ni áreas comunes 🔑 ¿Por qué esta casa es una excelente oportunidad? ✔️ Ubicación Comercial Estratégica: Situada a pasos de la Av. Revolución y rodeada de comercios consolidados, garantizando un flujo constante de personas. ✔️ Alto Potencial de Acondicionamiento: Ideal para adaptar como vivienda con negocio, depósito, oficinas o local comercial. ✔️ Excelente Metraje y Distribución: 140 m² con 4 dormitorios y 2 niveles listos para optimizar. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️️ Ubicación Estratégica: En el Sector 2 Grupo 13, Villa El Salvador, al costado de la Av. Revolución. ✔️ Entorno Clave: A metros del Mercado 24 de Junio, el Óvalo de la Mujer y la Parroquia Cristo Resucitado. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida rápida y fluida hacia la Av. Revolución y Pasaje Santa Rosa. 💰 Precio de Venta: USD 249,999 📱 Contáctame: Andres Mesones 9_6_7_2_0_5_2_1_6

SE VENDE CASA EN SUPER UBICACION RESIDENCIAL COMERCIALEN ESQUINA EN URBANIZACION ROSARIO DE VILLA CHORRILLOS A 2 CDRAS. DEL CC PLAZA LIMA SUR Y A 3 CDRAS. DE TOTTUS DE HUAYLAS DE UNA PLANTA AMPLIA SALA COMEDOR COCINA LAVANDERIA 3 DORMITORIOS 2 Y 1/2 BAÑOS AMPLIO JARDIN RODEA LA CASA ARBOLES FRUTALES COCHERA PARA UN AUTO ZONA CUSTODIADA CON REJAS DE SEGURIDAD Y VIGILANCIA PERMANENTE T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa urbana en Chorrillos — ¡ubicación estratégica y gran potencial! 🏡 CASA DE 2 PISOS PRECIO $ 355,000 📍 Dirección: Av Alameda San Marcos 📐 Área de terreno: 176.00 m² 🏗️ Área construida: 320.00 m² 🏠 Pisos: 2 🛏️ Habitaciones: 6 🛁 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: Sin estacionamiento 🕰️ Antigüedad: 30 años 👀 Característica: Vista a la calle Frente a la Universidad UPC Chorrillos Descripción breve: Espaciosa casa de dos niveles con una construcción amplia que ofrece múltiples ambientes ideales para una familia numerosa, oficinas en casa o proyecto de remodelación. Su fachada con vista a la calle brinda buena exposición y fácil acceso a servicios y transporte en Chorrillos. Puntos destacados: - Ambientes amplios y bien distribuidos gracias a los 320 m² construidos. - Seis habitaciones que permiten distintas configuraciones (habitaciones, estudio, sala de estar, etc.). - Ubicación en avenida principal, cercana a comercios, colegios y vías de conexión. - Gran potencial para modernizar y aumentar el valor: ideal para inversión o vivienda familiar. Casa compuesta por 2 locales comerciales y 3 departamentos 1 en el 1er piso y 2 dpos en el 2do piso, mas azotea y aires. Ideal para: - Familias que buscan espacio y ubicación. - Inversionistas que desean remodelar y rentabilizar. - Negocios que requieran oficinas con buena visibilidad. ¿Quieres más detalles técnicos, fotos o agendar una visita virtual? Puedo ayudarte a preparar la ficha completa y resaltar el potencial de la propiedad.

🏠 Casa en venta — Villa María del Triunfo Calle Cieneguilla Ubicada a espalda del Real Plaza Oecshle TaiLoy Promart Dollarcity Cineplanet, restaurantes bancos a 1 cuadra de la Avenida Pachacutec Descripción: Amplia casa de 4 pisos con excelente potencial para familia numerosa o inversión, edificio comercial academia, colegioConstruida sobre un terreno de 140.00 m² y 490.00 m² de área construida, ofrece múltiples ambientes para adaptar según tu proyecto. Características principales: - 📍 Dirección: Cieneguilla 247, Villa María del Triunfo - 📐 Área de terreno: 140.00 m² - 🧱 Área construida: 490.00 m² - 🏢 Pisos: 4 - 🛏️ Habitaciones: 10 - 🚿 Baños: 5 - 🚗 Estacionamientos: 1 amplio para 2 autos - ⏳ Antigüedad: 14 años - 🐶 Aceptan mascotas - 🌇 Vista: al exterior calle Por qué te puede interesar: - Espacios amplios y distribución en varios niveles que permiten adaptar ambientes (vivienda familiar, renta por pisos, consultorios u oficinas). - Buena relación entre área de terreno y construcción: ideal para quienes buscan espacio y posibilidad de reconversión. - Ubicación en distrito consolidado con accesos urbanos (verifica movilidad y servicios en la zona). ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita para recorrerla y evaluar su potencial según tus necesidades.

    VENTA DE HERMOSA CASA EN LA MOLINA  Descubre esta espectacular propiedad ubicada en la exclusiva y segura urbanización Los Molinos en La Molina, con rápido acceso al Óvalo Fontana y Av. La Universidad.  Ubicación privilegiada, muy cerca del Colegio Italiano Antonio Raimondi, la Universidad e Instituto San Ignacio de Loyola y la Universidad Nacional Agraria La Molina. Además, rodeada de restaurantes , comercios  y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica. - Área total: 275 m² - Área construida: 282 m² - 3 pisos (el 3er piso es un departamento independiente de 110 m², ideal para renta o familia, con 02 dormitorios) ** Características de la propiedad: -  3 amplias y cómodas habitaciones -  3 baños espaciosos, 1 baño de visita -  2 estacionamientos -  Jardín en el ingreso de la casa -  Acogedor patio/terraza con áreas verdes -  Amplia sala con excelente iluminación natural -  Bello comedor con conexión directa a la terraza  -  Moderna cocina abierta, funcional y elegante Esta casa combina perfectamente calidez, bienestar  y comodidad , convirtiéndose en el hogar ideal para disfrutar en familia en una de las mejores zonas de La Molina.  Agenda tu visita hoy mismo y déjate cautivar por tu nuevo hogar. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1171798.

VENTA DE AMPLIA CASA DE 2 PISOS 140 m2 - SURQUILLO Venta de casa de dos pisos con azotea en la calle Narciso de la Colina, Surquillo. La propiedad, de 50 años de antigüedad, cuenta con 7 metros de frente por 20 metros de largo, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. La zonificación es RDM, con parámetros permitidos hasta 6 pisos, ofreciendo un gran potencial de crecimiento.  Además, la propiedad ofrece una gran versatilidad de uso. Su zonificación RDM permite diversos negocios, como: Bodegas, basares, peluquerías, panadería, taller, botica oficinas administrativas a puerta cerrada, siendo ideal para emprendedores que buscan un espacio adaptado a distintos fines comerciales. La propiedad ha sido completamente actualizada en sus instalaciones eléctricas y de agua, reemplazando todas las tuberías por materiales nuevos de PVC. Esto garantiza mayor durabilidad, seguridad y eficiencia en su uso, brindando tranquilidad a los futuros propietarios. PRECIO   $  280,000  DÓLARES ¡No pierdas la oportunidad de construir o remodelar a tu gusto en una zona estratégica! PAPELES EN REGLA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS.

OFICINA / CONSULTORIO 503 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCO95.18 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA  2 BAÑOS | DOBLE FRENTE | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN Activo profesional de formato eficiente, estratégicamente Ubicado al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410, en Santiago de Surco, con frente a Av. El Carmen y dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes por unidad. La Oficina / Consultorio 503 cuenta con 95.18 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana y dos baños completos, una configuración especialmente funcional para una empresa, consultorio o profesional que busca operar en una ubicación estratégica de Surco. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • 2 baños completos • Vista a la ciudad • Piso laminado • Acabados modernos • Sistema de iluminación ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada próxima a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo Una ubicación que favorece la accesibilidad de clientes, pacientes, colaboradores y proveedores. ???? FLEXIBILIDAD DE USO OFICINA: para empresa, administración o servicios profesionales. CONSULTORIO: especialmente interesante para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso y licencias. INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su explotación mediante alquiler profesional. ???? TESIS DE INVERSIÓN El 503 combina: ÚLTIMO PISO + 95.18 M² + DOS BAÑOS + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD Una unidad diseñada para quien busca una superficie profesional eficiente, con la ventaja de contar con dos baños completos y un formato adaptable a diferentes operaciones. Además, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Cualquier derecho o beneficio económico asociado a esta unidad deberá verificarse documentalmente. ???? CONCEPTO DE INVERSIÓN UN ACTIVO EFICIENTE PARA OPERAR, RENTAR O CONSERVAR COMO PATRIMONIO. Una alternativa para profesionales, empresas e inversionistas que buscan propiedad propia en Surco con diferentes posibilidades de aprovechamiento a futuro. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.

???? CONSULTORIO 302 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCO ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN | 101.28 M² | 3.er PISO Activo inmobiliario profesional de formato amplio, ubicado estratégicamente, justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410, en un edificio independizado de 5 pisos + azotea, edificio como un inventario de activos independizados, donde el comprador puede elegir entre diferentes superficies y perfiles de uso. Por la proximidad a ESSALUD y al Policlínico Los Próceres es un “CORREDOR PROFESIONAL Y DE SERVICIOS DE SALUD — SURCO” El Consultorio 302 cuenta con 101.28 m² de área ocupada, amplia sala con vista urbana, ambientes funcionales y una infraestructura especialmente conveniente para actividades profesionales. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Oficina / ambiente profesional • Baño completo • Medio baño • 2 closets • Acabados modernos • Sistema de iluminación • Vista a la ciudad ???? INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD Edificio equipado para una operación profesional: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en un punto estratégico de Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, colindante con ESSALUD y Prosegur, y con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur y el transporte público. Cercano a: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico Una ubicación especialmente conveniente para actividades que requieren accesibilidad y flujo de pacientes, clientes, colaboradores o proveedores. ???? POTENCIAL DE USO PROFESIONAL Por su superficie, distribución y ubicación, puede evaluarse para: Consultorio médico | Centro especializado | Odontología | Psicología | Terapias | Oficina profesional | Estudio especializado Todo uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente según zonificación, compatibilidad de uso, licencias y reglamento interno. ???? TESIS DE INVERSIÓN Este activo permite plantear diferentes estrategias: USO PROPIO: instalar una actividad profesional en una ubicación estratégica. RENTA: adquirirlo como activo patrimonial para posterior alquiler, sujeto a las condiciones del mercado. REPOSICIONAMIENTO: adaptar el inmueble para una especialidad o servicio profesional con mayor demanda. El edificio cuenta además con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos y beneficios económicos deberán verificarse documentalmente. ???? LA TESIS: SUPERFICIE + UBICACIÓN MÉDICA + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA No es simplemente un consultorio: es un activo inmobiliario profesional en un punto estratégico de Surco. ???? US$ 214,308.48

OFICINA / CONSULTORIO 502 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCO115.69 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA | DOBLE FRENTE | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN Una de las unidades de mayor superficie del portafolio profesional del edificio, estratégicamente Ubicado  al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410,a en Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres y dentro de un edificio con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen, para un usuario profesional que necesita privacidad y ambientes diferenciados. “MAYOR SUPERFICIE PARA UNA OPERACIÓN PROFESIONAL MÁS COMPLETA.” “Santiago de Surco viene liderando la absorción de oficinas Clase B en Lima, y el formato boutique/consultorio está captando demanda de pequeñas empresas y profesionales. (Forbes Perú)” La Oficina / Consultorio 502, ubicada en el quinto piso, cuenta con 115.69 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana y una distribución que incorpora dos closets y un ambiente privado, ofreciendo mayor flexibilidad para una operación profesional. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • 2 closets • 1 ambiente privado • Acabados modernos • Sistema de iluminación • Piso laminado en el ambiente privado ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próxima a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo ???? UN ACTIVO CON FLEXIBILIDAD DE USO OFICINA: sede corporativa para empresa, administración o servicios profesionales. CONSULTORIO: espacio para profesionales de salud y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso, licencias y demás condiciones aplicables. INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su explotación mediante alquiler profesional y posterior valorización. ???? TESIS DE INVERSIÓN El 502 combina: MAYOR SUPERFICIE + UBICACIÓN + ÚLTIMO PISO + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD Con 115.69 m², ofrece una escala especialmente adecuada para una empresa o profesional que necesita diferenciar áreas de atención, administración y espacios privados dentro de una misma unidad. El edificio cuenta además con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Cualquier derecho económico atribuible a esta unidad deberá verificarse mediante la documentación correspondiente. ???? CONCEPTO DE INVERSIÓN UN ACTIVO PARA OPERAR HOY Y CONSERVAR VALOR MAÑANA. Una propiedad que puede utilizarse como sede profesional propia, evaluarse como activo de renta o incorporarse al patrimonio como una inversión inmobiliaria de largo plazo. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.

Descubre tu próximo hogar en el vibrante y exclusivo distrito de La Molina, en una zona residencial segura y tranquila. 📍 Ubicación estratégica: - Frente a un hermoso parque - A solo 3 cuadras de la Av. El Corregidor ✨ Características de la propiedad: - Casa de 2 pisos - Área de terreno: 160 m² - Cochera - Excelente distribución e iluminación natural 📌 Dirección: Jirón Río Danubio cdra 3 – Urbanización Las Praderas de La Molina 💰 Precio de lanzamiento: US$ 189,990 🔑 Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor seguridad, tranquilidad y valorización de La Molina.

Casa de 3 pisos con departamento independiente y alto potencial de renta – San Juan de Miraflores Se vende amplia propiedad de tres niveles con excelente distribución y gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en el AA.HH. 13 de Octubre en San Juan de Miraflores. La propiedad destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y ventilación, además de contar con un departamento independiente ideal para generar ingresos por alquiler. Características generales Ubicación: AA.HH. 13 de Octubre – San Juan de Miraflores Área de terreno: 140 m² Área construida: 280 m² Frente: 7 m Fondo: 20 m Distribución del inmueble Primer piso • Sala y comedor amplios con buena iluminación natural • Cocina independiente • 5 habitaciones amplias • 3 baños completos • Lavandería interior • Patio amplio con excelente ventilación Segundo piso – Departamento independiente • 3 habitaciones • Sala–comedor con vista externa • Ambientes cómodos y funcionales • Ideal para alquiler o vivienda adicional Tercer piso • Área cercada con columnas • Espacio listo para construir un nuevo departamento, ampliar la vivienda o desarrollar una terraza Características destacadas • Propiedad bien conservada • Ambientes amplios y techos altos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para vivienda multifamiliar • Excelente potencial de inversión para alquiler Documentación Propiedad con documentación en regla Partida registral inscrita en SUNARP HR y PU disponibles Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales a través de alquiler. Propiedades con estas características y potencial de renta suelen venderse rápidamente en la zona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $110,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

CONSULTORIO 301 EN VENTA | SANTIAGO DE SURCOACTIVO PROFESIONAL + POTENCIAL DE INVERSIÓN | 89.37 M² | 3.er PISO ????UBICACIÓN MÉDICA + SUPERFICIE PROFESIONAL + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA Oportunidad para profesionales de la salud e inversionistas que buscan un activo Ubicado justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410, El Consultorio 301, ubicado en tercer piso, cuenta con 89.37 m² de área ocupada, amplios ambientes, grandes ventanales con vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Oficina / ambiente profesional • 1 depósito • Baño completo • Medio baño • Amplios ventanales • Acabados modernos • Sistemas de iluminación ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con características especialmente relevantes para una operación profesional: ? 2 ascensores ? Suministro eléctrico independiente por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicador ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN CON VOCACIÓN PROFESIONAL Ubicación estratégica en Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, junto a ESSALUD y Prosegur, y conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur y el sistema de transporte masivo. A pocos minutos de: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico Una ubicación particularmente interesante para profesionales que requieren accesibilidad para pacientes, clientes y personal. ???? IDEAL PARA ACTIVIDAD PROFESIONAL Por sus características y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para: Consultorio médico | Centro especializado | Odontología | Psicología | Terapias | Oficinas profesionales | Servicios especializados El uso médico o profesional deberá verificarse previamente de acuerdo con la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables. ???? TESIS DE INVERSIÓN Un activo profesional que puede trabajar para su propietario de diferentes maneras: 1. USO PROPIO Instalar una consulta o actividad profesional en una ubicación estratégica. 2. GENERACIÓN DE RENTA Adquirir el inmueble como activo para posterior alquiler, sujeto a la renta de mercado. 3. REPOSICIONAMIENTO Adecuar el espacio para una actividad profesional especializada y mejorar su atractivo comercial. Además, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea y un negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente. No es simplemente un consultorio. Es un activo inmobiliario profesional ubicado en un corredor estratégico de Surco, con características que permiten evaluar tanto uso propio como estrategia patrimonial o de renta. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. ???? Oportunidad comercial MUY buena: “Activos independizados disponibles dentro de un mismo edificio estratégico en Santiago de Surco, con valores unitarios consistentes y diferentes alternativas de uso.” Y eso, para un inversionista, es mucho más interesante que tres locales en distintos edificios. Precio: ???? US$ 189,106.92

Casa en venta en Miraflores – Excelente oportunidad de inversión Propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas de Lima, con un área total de 450 m² y un amplio frente de 15 metros por 30 metros de fondo. Actualmente la casa está distribuida en 4 departamentos independientes, lo que la convierte en una inversión ideal para renta, remodelación o desarrollo inmobiliario. 8 habitaciones en total 8 baños completos Excelente iluminación y ventilación natural Amplio frontis que brinda múltiples posibilidades de proyecto VENTAJAS  Ubicada en zona céntrica y estratégica de Miraflores. Perfecta para inversionistas que buscan alta rentabilidad. Opción de remodelación para vivienda multifamiliar, oficinas boutique o proyecto inmobiliario. INVIERTE SEGURO Inmueble inscrito en SUNARP Zona segura, residencial y con plusvalía Rodeado de naturaleza, servicios y buena conectividad  ¡Agenda tu visita y asegura tu inversión hoy mismo!

 Exclusiva residencia con departamento independiente en Valle Hermoso – Santiago de Surco Si buscas una propiedad que combine elegancia, amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, esta espectacular residencia en Valle Hermoso, Santiago de Surco, es la oportunidad ideal para vivir con el confort que tu familia merece. Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación de amplitud y calidez. Al ingresar encontrarás dos cómodos estacionamientos, un elegante hall de ingreso que da la bienvenida a una amplia sala y un espacioso comedor con una hermosa vista al jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar de la luz natural y compartir momentos inolvidables. El primer nivel también cuenta con un estudio privado, ideal para trabajar desde casa, un medio baño para visitas, una moderna cocina equipada con muebles altos y bajos, además de un acogedor comedor de diario para disfrutar de cada comida en familia. El interior de la vivienda es uno de sus mayores atractivos: un amplio jardín complementado por una gran terraza, diseñada para reuniones familiares, celebraciones con amigos o simplemente para disfrutar de la tranquilidad que ofrece esta exclusiva zona residencial. El acceso al segundo piso puede realizarse por una elegante escalera principal de madera o mediante una práctica escalera interna desde la cocina, brindando mayor comodidad y funcionalidad. En este nivel se encuentra una acogedora sala de estar que conecta con cuatro cómodos dormitorios: -  Dormitorio principal con amplio walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con walking closet y baño privado. - Dos dormitorios secundarios adicionales, ambos con amplios closets y excelente iluminación natural. - Un estudio .- un medio baño En el tercer piso, al que se accede por la escalera interna, encontrarás una amplia terraza con múltiples posibilidades de uso, además de un dormitorio de servicio, baño completo y una cómoda área de lavandería. Un valor agregado que marca la diferencia La propiedad cuenta además con un departamento completamente independiente, que se puede alquilar por separado, ideal para familiares, hijos mayores, invitados o incluso para generar una atractiva renta mensual. Se accede a él mediante un pasillo independiente que atraviesa el jardín, ofreciendo total privacidad. Este departamento dispone de: - Sala y comedor. - Moderna cocina. - Área de lavandería. - Baño de visitas. - Depósito. - Dormitorio principal con walking closet y baño incorporado. - Dormitorio secundario con closet. Su distribución lo convierte en una excelente alternativa para familias multigeneracionales o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de uso. -  Ubicada en Valle Hermoso, Santiago de Surco, una de las urbanizaciones más exclusivas y tranquilas de Lima, rodeada de parques, colegios de prestigio, universidades, centros comerciales, restaurantes y con rápido acceso a las principales vías de la ciudad. - Una propiedad única, pensada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y una excelente calidad de vida. - Contáctame y agenda una visita. Descubre personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer.

La propiedad ubicada en Jr. Batallón Tarma Urb. Santa Teresa, Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima cuenta con 1 frente de 16.67 ML y de lado 77.53 ML. Cuenta con una excelente ubicación en una zona residencial exclusiva, cercana a centros comerciales, universidades, parques y vías importantes en la ciudad; Tales como la Av. Benavides, Av. Caminos del Inca y la Vía de Evitamiento. SECTOR ÁREA DE TERRENO ZONIFICACIÓN USOS PERMISIBLES ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN % MÍNIMO DE AREA LIBRE RETIRO X VIV. CONTACTAR PARA MAYOR INFORMACION

???? CONSULTORIO 303 EN VENTA | 96.65 M² | 3.er PISO | FRENTE A AV. EL CARMEN | SURCO ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN médicos, odontólogos, profesionales independientes, empresas de servicios especializados e inversionistas patrimoniales. Oportunidad para profesionales e inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario de formato amplio en una ubicación estratégica, justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410,, con frente a Av. El Carmen, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur. El Consultorio 303 cuenta con 96.65 m² de área ocupada, amplios ambientes, vista urbana, ascensor e infraestructura de seguridad, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea y con suministros eléctricos independientes. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • 2 closets • Vista a la ciudad • Acabados modernos • Sistema de iluminación ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio cuenta con: ? 2 ascensores ? Suministros eléctricos independientes ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en un punto de alta conectividad de Surco, junto a ESSALUD y Prosegur, con acceso hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres y el sistema de transporte masivo. A pocos minutos de: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo | Estación del Tren Eléctrico ???? PERFIL PROFESIONAL Por superficie, distribución y ubicación, el inmueble puede resultar atractivo para: Consultorios médicos | Odontología | Psicología | Terapias | Centros especializados | Estudios profesionales | Oficinas de servicios El espacio también puede evaluarse como activo destinado a alquiler profesional, sujeto a la demanda, renta de mercado y normativa aplicable. ???? TESIS DE INVERSIÓN El atractivo del 303 está en combinar: SUPERFICIE + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD + POTENCIAL DE RENTA Puede adquirirse para uso propio, para desarrollar una actividad profesional o como activo patrimonial orientado a renta, dependiendo de la estrategia del comprador. Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro, cuyos derechos económicos y condiciones deberán verificarse documentalmente. ???? UNA PROPIEDAD CON OPCIONES Hoy: consultorio / oficina profesional. Mañana: activo de renta o patrimonio inmobiliario. Una propuesta especialmente interesante para quien busca comprar un inmueble en una zona estratégica de Surco sin quedar limitado a una única estrategia de uso. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables. Precio: ???? US$ 204,511.40 NEGOCIABLES

79.91 M² | 5.º PISO | ÚLTIMA PLANTA CON ASCENSOR | ACTIVO PROFESIONAL + INVERSIÓN "El segmento de oficinas boutique y consultorios continúa teniendo demanda dentro de Surco, especialmente entre pequeñas empresas y profesionales independientes". (Forbes Perú) Oportunidad de adquisición de un activo profesional de ticket competitivo, ubicado estratégicamente Ubicado justamente al costado del Policlinico PROCERES de la Red de ESSALUD en la Av. Los Próceres N.° 410, en Santiago de Surco, frente a Av. Los Próceres, próximo a ESSALUD, Prosegur y la Nueva Vía Expresa Sur. “EL TICKET DE ENTRADA AL PORTAFOLIO PROFESIONAL DEL EDIFICIO.” La Oficina / Consultorio 501, ubicada en el quinto y último piso, cuenta con 79.91 m² de área ocupada, amplio salón con vista urbana, baño completo y medio baño, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con ascensores, infraestructura de seguridad y suministros eléctricos independientes. ???? DISTRIBUCIÓN • Amplio salón principal • Baño completo • Medio baño • Vista a la ciudad • Acabados modernos • Sistema de iluminación • Piso laminado ???? INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL El edificio dispone de: ? 2 ascensores ? Suministro eléctrico independiente por unidad ? Medición individual de agua ? Sistema contra incendios ? Detectores de humo ? Escaleras de evacuación ? Luces de emergencia ? Señalización de seguridad ? Lobby de ingreso ? Intercomunicadores ? Sensores de movimiento en áreas comunes ? Áreas verdes ? Cochera de visitas frente al edificio ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a ESSALUD y Prosegur, con conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y transporte público. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza Atocongo "La ubicación combina accesibilidad, servicios y actividad profesional, un contexto favorable para oficinas boutique y espacios destinados a pequeñas empresas y profesionales independientes. (Forbes Perú)" ???? FLEXIBILIDAD DE USO OFICINA: sede para empresa, oficina administrativa o servicios profesionales. CONSULTORIO: alternativa para profesionales y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad de uso y licencias. INVERSIÓN: activo patrimonial para evaluar su posterior alquiler profesional y potencial valorización. ???? TESIS DE INVERSIÓN El 501 reúne: TICKET COMPETITIVO + 79.91 M² + ÚLTIMO PISO + UBICACIÓN + INFRAESTRUCTURA + FLEXIBILIDAD Su principal atractivo es permitir el acceso a un activo profesional en Surco con un monto de adquisición inferior al de otras unidades del mismo edificio. Puede ser una alternativa para quien busca: USO PROPIO + RENTA FUTURA + PATRIMONIO Adicionalmente, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. Los derechos y beneficios económicos que correspondan a cada unidad deberán verificarse documentalmente. EL CONCEPTO: COMPRA PARA OPERAR. COMPRA PARA RENTAR. COMPRA COMO PATRIMONIO. Un activo profesional de formato eficiente, en una ubicación estratégica de Surco y con diferentes alternativas de aprovechamiento. ???? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.

**  VENTA DE HERMOSA CASA CON PISCINA EN LA MOLINA ** Vive en una de las zonas más exclusivas, seguras y tranquilas de La Molina , frente a parque y con excelente ubicación. - Muy cerca del colegio Reina del Mundo y con rápido acceso a la Av. Rinconada del Lago  ** Características de la propiedad: * Primer piso - Jardín delantero - Hall de ingreso - Baño de visita - Estudio - Zona de bar - Amplia sala y comedor - Cocina cerrada - Terraza - Jardín posterior - Cochera para 3 autos * Segundo piso - Dormitorio principal con walking closet, baño privado y terraza - Segundo dormitorio con closet - Tercer dormitorio con closet - Baño compartido - Sala de estar o estudio * Tercer piso - Lavandería - Cuarto y baño de servicio - Depósito - Patio tendal con closet * Además, la casa cuenta con estacionamientos para visitas frente a la propiedad. - Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación para vivir momentos inolvidables  ** Escríbeme para agendar una visita y conocer tu próximo hogar ** Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1182926.

¡AL MEJOR PRECIO DEL MERCADO! CASA EN VENTA EN MIRAFLORES DE 450 M2 UBICACIÓN MIRAFLORES | LIMA: SEGURIDAD 24/ 7 CENTROS COMERCIALES CERCA:  A 10 MIN DEL OPEN PLAZA ANGAMOS | A 15 MIN DEL REAL PLAZA PRIMAVERA | A 15 MIN DEL LARCOMAR  COLEGIOS CERCA: | A 4 MIN DEL COLEGIO PESTALOZZI | A 8 MIN DEL COLEGIO ALEXANDER VON HUMBOLDT | A 13 MIN DEL COLEGIO AMERICANO MIRAFLORES CLÍNICAS CERCA: | A 9 MIN DE LA CLÍNICA DELGADO | A 11 MIN DE CLÍNICA AUNA  DISTRIBUICIÓN: ÁREA TOTAL DE 450 M2 LA CASA ESTÁ DISTRIBUIDA EN 4 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES IDEAL PARA GENERAR INGRESOS  LA CASA TIENE: 8 HABITACIONES, 8 BAÑOS Y UN PATIO  AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU FUTURO HOGAR Y TU FUENTE DE INGRESO

PENT HOUSE DÚPLEX EN MIRAFLORES | 251 M² | ASCENSOR DIRECTO | 2 TERRAZAS PRIVADAS | 1 COCHERA LINEAL PARA 2 CARROS   US$ 398,000   PRECIO NEGOCIABLE – SE ESCUCHAN OFERTAS EXCLUSIVIDAD, AMPLITUD Y TERRAZAS PRIVADAS EN UNA SOLA PROPIEDAD. Si buscas un departamento diferente, con espacios realmente amplios y el privilegio de contar con dos terrazas privadas, este Pent House Dúplex merece tu visita. Ubicado en el 6.º y 7.º piso, cuenta con 251 m² de área total, 170 m² de área techada, ascensor directo y una agradable vista hacia Miraflores. Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y los espacios para disfrutar y recibir. PRIMER NIVEL | CONFORT Y DISTRIBUCIÓN • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. • Baño de visita. • Sala de estar. • 3 dormitorios amplios con closets de pared a pared. • Dormitorio principal con baño incorporado. • 2 dormitorios secundarios que comparten un baño completo. • Cocina amplia y funcional con reposteros altos y bajos. • Counter de granito. • Piso de porcelanato. • Puerta de servicio. SEGUNDO NIVEL | EL GRAN DIFERENCIAL Aquí la propiedad realmente marca la diferencia. Dos amplias terrazas privadas que amplían el estilo de vida del departamento y ofrecen espacios excepcionales para reuniones, descanso y momentos en familia. PRIMERA TERRAZA • Zona de parrilla. • Horno de barro para pizzas. • Amplia sala con Sol y Sombra. • Ambiente ideal para reuniones y celebraciones. SEGUNDA TERRAZA • Sol y Sombra. • Espacio para un gran comedor exterior. • Área para juegos infantiles. • Ambiente versátil para disfrutar al aire libre. Además: • Amplia sala de estar/TV. • Posibilidad de utilizarla como dormitorio para huéspedes. • Baño completo. ÁREA DE SERVICIO • Lavandería. • Cuarto de servicio. • Baño de servicio. COCHERA • 1 cochera lineal con capacidad para 2 vehículos. MANTENIMIENTO: S/ 600 mensuales. UBICACIÓN QUE SUMA VALOR Vive en una ubicación estratégica de Miraflores, con fácil acceso a Parque Kennedy, supermercados, centros comerciales, restaurantes, comercios y principales vías de conexión. ¿POR QUÉ VISITARLO? Porque no estás comprando simplemente un departamento. Estás adquiriendo un Pent House Dúplex de 251 m² con ascensor directo, 3 dormitorios, ambientes amplios, 2 terrazas privadas, espacios sociales diferenciados y capacidad para 2 vehículos. UNA PROPIEDAD CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y POTENCIAL PARA DISFRUTARLA A LO GRANDE. PRECIO DE VENTA: US$ 398,000 PRECIO NEGOCIABLE – SE ESCUCHAN OFERTAS. AGENDA TU VISITA Y CONOCE PERSONALMENTE UNA PROPIEDAD QUE SE DIFERENCIA POR SUS ESPACIOS, DISTRIBUCIÓN Y TERRAZAS PRIVADAS.

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

Venta De Casa En La Molina Descripción breve: Cerca de la USIL, ISIL, universidad San Martín de Porres y colegios, bodegas, farmacias, restaurantes. Ubicada a 3 cuadras de la Av. Flora Tristán y a la Av. Javier Prado Este. Espaciosa casa de 2 pisos con 220.00 m² de construcción. Propiedad ideal para familia numerosa o para adaptar como proyecto profesional/residencial gracias a sus amplios ambientes y excelente potencial de modernización. Ubicación: La Molina — Calle Hernan Cortez (zona residencial, tranquila y segura) Características principales: - Pisos: 2 - Habitaciones: 4 - Baños: 3 - Estacionamientos: 1 - Antigüedad: 25 años - Sala de estudio - Sala - Cocina - Terraza Valor agregado: - Ambientes amplios y bien distribuidos que permiten múltiples posibilidades de remodelación. - Excelente para familias grandes, uso mixto (vivienda + oficina) o inversión para alquiler. - Potencial para modernizar acabados y optimizar espacios según necesidades actuales. - Azotea amplia en 3 piso cualquier construccion que desee realizar Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1176192.

Se vende amplia casa muy funcional en La Molina vieja, bajando el cerro centinela, ideal para disfrutar de cercanía familiar y aún así mantener privacidad. Los ambientes principales están el 1er piso. Está dentro de urbanización cerrada con vigilancia 24 x 7, jardines y parques cercano. AMBIENTES: Ingreso con doble cochera paralela , hall de ingreso, oficina y baño para visitas. Sala principal con chimenea convencional en funcionamiento, amplio jardin Comedor con salida a jardin Hall de distribución de dormitorios con una pequeña terraza y salida a jardin Tres dormitorios simples con closet y uno principal además con baño completo (4dorm) Cocina con comedor de diario y acceso directo de la cochera Escaleras al segundo nivel donde hay una habitación, baño de servicio y lavandería. Terraza donde hay una habitación que puede destinarla a oficina/gimnasio etc. Mucha área libre para disponer. Esta zona colinda por detrás del cerro con Av. golf de los incas y Camacho por lo que tiene buena seguridad . ENTORNO Universidad USIL Universidad Agraria UNLAM Universidad San Martín (Facultad Medicina y Fac. de Derecho) Colegios: Altair, Recoleta CC. Plaza Center- La Molina y nuevo cc. Cenco de Ferrero A 14 min de la U. de Lima y de la UNIFE A menos de 20 min de la UPC , ESAN Embajada usa y centro empresarial de Surco *PROGRAMA TU VISITA*

Venta espectacular casa de 5 pisos en San Juan de Miraflores – Ideal para vivienda o inversión ¡Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas de San Juan de Miraflores! Amplia y moderna casa de 490 m² construidos sobre un terreno de 325 m², distribuida en 5 niveles, perfecta para familias grandes, negocio inmobiliario o renta múltiple. 📐 Características generales: Área de terreno: 325 m² Área construida: 490 m² 5 pisos 14 habitaciones 8 baños 2 cocheras 🏡 Distribución por niveles: 🔸 1er Piso: Casa principal tipo departamento 2 cocheras 3 habitaciones 4 baños Cocina amplia Estudio y cuarto de costura Hall, sala, comedor y área social Mini departamento independiente de 60 m² (ideal para oficina o negocio) 🔸 2do Piso: Departamento de 165 m² con 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño completo 3 habitaciones adicionales, cada una con baño propio Mini departamento de 103 m² con sala comedor 🔸 3er Piso: Dúplex con 3 habitaciones, todas con baño interno, sala comedor, cocina y baño común Departamento adicional de 68 m² con 2 habitaciones, 2 baños, cocina con gas Calidda y terraza con lavandería propia 🔸 4to Piso: Construcción de material noble 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño Amplia terraza, ideal para zona social o adaptación como oficina o local 💰 Inversión ideal para uso familiar, renta por pisos o negocio de alquiler (Airbnb, oficinas o consultorios). 📍 Ubicación estratégica en San Juan de Miraflores, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y transporte público.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SURCO! ¿Estás buscando un espacio seguro, práctico y bien ubicado para almacenar tus pertenencias?  Tenemos en venta este depósito en Surco, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, ideal para guardar muebles, documentos, mercadería, herramientas y mucho más. Ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas como Primavera, La Encalada y Av. Central, lo que permite un rápido y cómodo acceso hacia diferentes puntos de Surco y otros distritos. Una excelente alternativa para uso propio o como inversión, en una zona con buena conectividad y gran practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio en Surco! Contáctanos y agenda tu visita.

¡CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO – CERCA A PARQUE, SEGURA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN! Te presentamos una acogedora casa familiar ubicada en una de las zonas más seguras y tranquilas de San Isidro, muy cerca a parques, tiendas y con fácil acceso hacia San Borja. Una propiedad que combina espacios amplios, luz natural y una distribución funcional, ideal para disfrutar el confort y la vida en familia. DISTRIBUICIÓN PRIMER PISO: Lindo jardín amplio para compartir maravillosos momentos en familia Medio baño para visitas Sala espaciosa con vista al exterior Comedor con vista al jardín, con excelente iluminación natural Cocina cerrada y muy espaciosa Área de lavandería amplio  Cuarto y baño de servicio SEGUNDO PISO 3 dormitorios amplios con closet 2 baños completos AZOTEA Espacio muy amplio con tendal Almacén grande  Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en San Isidro, con entorno residencial, seguridad y cercanía a comercios, cafés y servicios esenciales. Perfecta para quienes buscan una casa con potencial, en una zona de alta valorización y con todo al alcance de la mano.

En venta una propiedad excepcional ubicada en una de las esquinas más cotizadas y tranquilas de San Isidro (intersección de Bernardo Monteagudo y la cuadra 19 de Av. Pezet). Un inmueble versátil que combina la elegancia y solidez de una gran residencia familiar con un potencial inigualable de revalorización e inversión. Características Principales: Área de Terreno: 603 m² Área Construida: 490 m² Frente Principal: 36 metros lineales sobre Bernardo Monteagudo, brindando una fachada imponente, excelente iluminación natural y gran amplitud visual. Estado de Conservación: Excelente, lista para habitar, con sólidos techos a dos aguas y acabados clásicos de categoría. Distribución y Comodidades: Zona Residencial Principal: 4 amplios dormitorios, cada uno con su respectivo baño incorporado, garantizando total privacidad y confort para toda la familia. Minidepartamento Contiguo: Cuenta con un espacio independiente con ingreso propio, ideal para visitas, un hijo independiente, una oficina profesional (home office) de alto nivel o personal de servicio. Estacionamientos: 3 garajes cómodos. Por qué esta propiedad es única (Doble Oportunidad): Para Familias que Buscan Estilo de Vida: Una casa señorial, sumamente segura, conservada impecablemente y ubicada en una zona residencial residencial exclusiva, cerca de parques y vías principales, con espacios generosos que ya no se encuentran en construcciones modernas. Para Inversionistas y Desarrolladores: Un paño inmobiliario de 603 m² con un frente excepcional de 36 metros, características altamente valoradas para el diseño y desarrollo de proyectos residenciales boutique de baja altura. Precio de Venta: US$ 1,350,000 (Negociable) Se agenda visitas previa coordinación y perfilamiento de interesados.

¡VENDO AMPLIA Y BONITA CASA DE 302 M²! 🏡 📍 Ubicación estratégica: Cerca del Centro Comercial La Rambla, Av. Aviación, restaurantes, hoteles, bancos y locales comerciales. Características de la propiedad: ✅ Amplia sala-comedor ✅ 05 dormitorios espaciosos ✅ 04 baños completos + 01 medio baño + 01 baño de servicio ✅ 01 estudio u oficina ✅ Área de servicio: cuarto de servicio y lavandería ✅ Jardín interior bien conservado con áreas verdes y parrilla ✅ Cochera para 2 vehículos 🔖 Documentación en regla, lista para la venta. 📞 Contacto: Carlos Ríos 📱 99704----