1,927 casas en venta en Jirón Loma Verde, Santiago De Surco

CASA EN VENTA | SAN JUAN DE MIRAFLORES AV. SAN JUAN 240 – ZONA B | 160 M² DE TERRENO | 2 PISOS | 6 DORMITORIOS VIVIENDA FAMILIAR - “Compra una casa para vivir hoy. Conserva un terreno que puede crear valor mañana.” Presentamos una casa de 160 m² de terreno, ubicada frente a un parque en una zona residencial consolidada de San Juan de Miraflores, con una combinación atractiva de espacio, ubicación, conectividad y posibilidades de crecimiento. La propiedad se desarrolla en 2 niveles y cuenta con 6 dormitorios, 3 baños completos, amplios ambientes sociales, cocina independiente, patio/lavandería y estacionamiento. CARACTERÍSTICAS 160 m² de terreno | 8 m de frente x 20 m de fondo • 2 pisos • 6 dormitorios • 3 baños completos • Sala y comedor amplios • Cocina independiente con muebles altos y bajos • Patio / lavandería • Estacionamiento • Frente a parque • Zona residencial consolidada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Con fácil conexión hacia Av. Pedro Miotta, Panamericana Sur, Av. Víctor C. Iglesias y Av. Pedro Silva, además de acceso a transporte público y principales servicios del distrito. En el entorno se encuentran colegios, supermercados, entidades financieras, restaurantes y servicios de salud. Entre los referentes cercanos se encuentra Innova Schools en Av. Pedro Miotta y Metro San Juan de Miraflores. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIR La proximidad a parques, colegios y servicios convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para familias que buscan amplitud y conectividad, manteniendo acceso a las actividades cotidianas sin alejarse del entorno residencial. TESIS DE INVERSIÓN Aquí está el verdadero atractivo: 160 M² DE TERRENO + CASA DE 2 PISOS + UBICACIÓN + POTENCIAL DE AMPLIACIÓN El inmueble puede analizarse desde dos perspectivas: PARA VIVIR: una casa amplia, funcional y ubicada frente a parque, lista para ser ocupada y personalizada. PARA INVERTIR: un activo patrimonial que permite evaluar remodelación, ampliación y mayor aprovechamiento del terreno, de acuerdo con los parámetros urbanísticos y condiciones municipales vigentes. No se trata únicamente de comprar una casa. Se adquiere terreno, ubicación y capacidad de crear valor sobre el inmueble. Solicite información y coordine una visita. El potencial de ampliación o desarrollo deberá verificarse mediante los parámetros urbanísticos y demás condiciones técnicas y municipales correspondientes.

Rinconada del Lago Huron 246 – Etapa 2,La Molina Hermosa casa de 360 m² ubicada en una de las mejores zonas de La Molina, con amplios espacios, excelente distribución y una espectacular vista hacia la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas de recreación. Primer Piso * Amplio ingreso con jardín delantero y espacio para estacionar hasta 4 vehículos. * Dos elegantes mamparas que brindan acceso a una sala principal amplia y bien iluminada. * Cocina semi-moderna con buenos acabados y excelente distribución. * Dos ambientes adicionales ideales para oficina, estudio o sala de trabajo. * Dos baños completos. * Jardín interior de buen tamaño que aporta frescura y tranquilidad a la vivienda. Segundo Piso * 3 dormitorios amplios, cada uno con baño privado, brindando mayor comodidad e independencia. * Acogedora sala de estar familiar, perfecta para reuniones, entretenimiento o descanso. Área Social y Recreativa * Piscina amplia ideal para disfrutar en familia y con amigos con amplia parrilla. * Gran terraza con una espectacular vista panorámica hacia la ciudad. * Andenes ascendentes que complementan el diseño de la propiedad y permiten aprovechar aún más la excelente vista. Tercer Piso * Área de lavandería independiente. * Dormitorio de servicio para empleada. * Baño completo de servicio. Características Destacadas ✅ Terreno de 360 m² ✅ Vista panorámica a la ciudad ✅ Estacionamiento para hasta 4 vehículos ✅ 3 dormitorios con baño privado ✅ Piscina y terraza amplia ✅ Jardines y áreas verdes ✅ Ambientes amplios e iluminados ✅ Excelente ubicación en La Molina Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, combinando áreas familiares, espacios de trabajo y zonas de recreación en un solo lugar.

🏡 CASA BIFAMILIAR CON 8 DORMITORIOS, PISCINA Y SAUNA Una propiedad única para dos familias que desean vivir juntas, pero conservando su independencia. Ubicada en Los Cocoteros, La Molina, esta espectacular propiedad bifamiliar está conformada por dos casas gemelas independientes, ideales para familias que buscan compartir momentos especiales sin renunciar a la privacidad y comodidad de cada hogar. ✨ Características principales - Área de terreno: 579.20 m² - Área techada: 579.20 m² - Área descubierta: 67 m² - 2 pisos - 8 dormitorios — 4 en cada casa - 8 baños completos — 4 por cada casa - 2 baños de visita - 4 estacionamientos - Antigüedad: 24 años - Propiedad habitada 🏠 Dos casas, una gran oportunidad: Cada vivienda cuenta con: - Amplia sala-comedor con acceso directo al jardín. - Terraza y piscina. - 4 dormitorios. - 4 baños completos. - 1 baño de visitas. - Cocina remodelada, moderna y funcional. - Una de las casas dispone además de un moderno bar, perfecto para reuniones y momentos de entretenimiento. - Las áreas exteriores están diseñadas para disfrutar en familia, con un jardín compartido, piscina, zona de parrilla y sauna. 🔨 Remodelaciones: La propiedad ha recibido importantes mejoras aproximadamente hace 5 años, incluyendo: - Fachada. - Ingreso a las casas - Cocinas - Algunos dormitorios - Bar - Sala-comedor 🔐 Seguridad y tranquilidad La propiedad se encuentra dentro de un condominio cerrado de solo 12 casas, con vigilancia las 24 horas, ofreciendo un ambiente seguro, privado y tranquilo para toda la familia. 📍 Ubicación privilegiada en La Molina: En menos de 5 minutos en auto podrás acceder a importantes puntos de la zona, como: - Colegio Roosevelt - Wong La Molina - Molina Plaza - Parques y amplias áreas verdes ❤️ Ideal para familias que quieren estar cerca Esta casa bifamiliar es una excelente alternativa para padres e hijos, hermanos o dos familias que desean compartir una misma propiedad, disfrutando de espacios comunes y actividades familiares, pero manteniendo cada hogar su propia independencia. Una propiedad difícil de encontrar en La Molina: dos hogares completos, amplias áreas sociales y recreativas, seguridad y una ubicación privilegiada. 📞 Coordina una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHORRILLOS ✨🏡 SE VENDEN 2 CASAS EN UNA CON 6 DEPARTAMENTOS 📍 Ubicada en una excelente zona residencial de Chorrillos, esta propiedad es ideal para inversionistas o familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente distribución. 📐 DETALLES DE LA PROPIEDAD 🔹 Área de terreno: 230 m² 🔹 Área construida: 400 m² 🔹 3 pisos 🔹 6 departamentos independientes 🔹 Departamentos de 2 y 3 habitaciones 🏠 Cada departamento cuenta con ambientes amplios, funcionales y bien iluminados, brindando comodidad y privacidad. 🛏️ CARACTERÍSTICAS GENERALES ✅ 14 habitaciones ✅ 8 baños ✅ Antigüedad: 20 años ✅ Servicios básicos completos ✅ Propiedad apta para crédito hipotecario 💰 PRECIO DE VENTA: 🔥 US$ 560,000 🔥 📈 Excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica de Chorrillos. 📞 ¡Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad!

Ubicada en Jirón Batallón Tarma, Chacarilla, Santiago de Surco, esta casa se encuentra dentro de un condominio cerrado de solo seis viviendas con vigilancia 24/7, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y muy familiar. La propiedad cuenta con 455.70 m² de terreno, 350 m² construido y fue remodelada en 2015. Destaca por sus ambientes amplios, bien iluminados y ventilados, así como por su lindo jardín con terraza, un espacio muy agradable para disfrutar del exterior Distribución: • 2 salas • Comedor independiente • Cocina amplia• • 4 dormitorios (2 dormitorios con baño incorporado) • 1 baño completo adicional • Estar o escritorio El dormitorio principal cuenta con un patio interno privado con pequeña terraza, generando un espacio íntimo y muy agradable dentro de la casa. Exterior: • Jardín con terraza y sol y sombra ideal para comedor al aire libre • Cuarto y baño de servicio • 2 cocheras internas • 1 cochera exterior A pocos pasos de Av. Caminos del Inca, cerca de colegios, comercios, restaurantes y servicios. El condominio ofrece un ambiente seguro y tranquilo, ideal para familias. Una casa muy agradable para vivir, en un entorno seguro y tranquilo, ideal para disfrutar en familia. Mantenimiento mensual del condominio: S/ 800

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Santiago de Surco! Esta propiedad de 210 m² de área construida sobre un terreno de 224 m² destaca por sus amplios espacios y su ubicación privilegiada frente a parque, ideal para transformarla y remodelarla por completo al gusto de tu familia o proyecto inmobiliario. Con 53 años de antigüedad, la casa ofrece una estructura sólida, distribución clásica e independiente y un gran potencial de revalorización gracias a su conectividad insuperable. Características Generales - Área de Terreno: 224 m² - Área de Construcción: 210 m² - Niveles: 2 pisos + Azotea - Estacionamiento: Espacio para 1 auto - Accesos: Escalera principal y escaleras de servicio independientes Distribución por Niveles Primer Piso: Área Social y Familiar - Vestíbulo de entrada: Recibidor ideal para mantener la privacidad del hogar. - Amplísima sala-comedor: Con excelente iluminación natural y espacio para múltiples ambientes. - Cocina tradicional: Con gran potencial para diseñar un concepto abierto o moderno. - Patio y jardín posterior: El espacio perfecto para reuniones al aire libre, parrillas o un pulmón verde privado. Segundo Piso: Zona de Descanso - 4 habitaciones amplias: Todas con la estructura y espacio listos para empotrar amplios closets. - Baños: 1 baño completo principal y 2 baños que optimizan la comodidad de la planta. Azotea: Área de Servicio y Utilidad - Habitación y baño de servicio completo. - Área de lavandería independiente con zona de tendal al aire libre. Ubicación Privilegiada y Conectividad La propiedad ofrece una calidad de vida envidiable al estar ubicada directamente frente a un parque, garantizando vistas verdes y un entorno tranquilo. Su conectividad es excelente, ubicándose estratégicamente a espaldas de la Estación Ayacucho de la Línea 1 del Metro. - Avenidas Principales: Acceso inmediato a la Av. Tomás Marsano, Av. Ayacucho, Av. Alfredo Benavides y Av. Santiago de Surco. - Bancos y Servicios: A pocos minutos de agencias principales del BCP, BBVA, Interbank y Scotiabank ubicadas en los alrededores y en el centro comercial cercano. - Supermercados: Muy cerca del plazaVea Ayacucho para todas tus compras diarias. - Oferta Gastronómica: Rodeada de reconocidos restaurantes locales como el tradicional Restaurante Los Morochucos, la pollería Don Tito y el clásico Chifa Yi Yi

CASA EN SAN BORJA CON EXCELENTE UBICACION, RODEADA DE JARDINES Y MUY  AMPLIA (parámetros municipalidad  aprobados - 3 pisos ) Descubra esta encantadora casa ubicada en la prestigiosa zona de San Borja, Lima. Situada en la tranquila calle Gozzolli Norte, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica , con una generosa superficie total de 356 m² y un frente de 18 metros, rodeada de jardines interiores, esta casa de un solo piso es ideal para quienes buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con 4 amplias suites, perfectas para acomodar a toda la familia. . La cocina, junto con un cuarto de servicio, brinda funcionalidad al diseño interior. El espacio común se completa con una sala de estar y un comedor, proporcionando áreas ideales para el entretenimiento y la convivencia. El estacionamiento no será un problema, ya que la casa cuenta con 3 espacios de estacionamiento descubiertos, ideales para recibir a sus invitados. La propiedad es apta para mascotas y dispone de armarios empotrados, lo que añade conveniencia y valor. Con una antigüedad bien mantenida de 40 años, esta casa sigue ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan una vivienda en una de las mejores zonas de Lima. Cerca a centros comerciales, Colegios, Centros de Salud y  Transporte. No pierda la oportunidad de visitar su futuro hogar en San Borja.

Tu hogar ideal y una excelente oportunidad de inversión en Villa El Salvador Ubicación: Sector 1, Grupo 7 – Villa El Salvador Precio de venta: $110,000 Área de terreno: 66 m² | Construcción: 4 niveles Esta propiedad de cuatro pisos ofrece una excelente combinación entre vivienda y oportunidad de negocio. Diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y rentabilidad, es ideal para familias numerosas, inversionistas o emprendedores. Distribución por niveles: Primer piso – Local comercial / cochera / departamento: 1 amplio local con baño completo Frente a avenida principal, ideal para negocios (alta exposición comercial) Espacio adaptable como cochera o unidad de vivienda Segundo piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Tercer piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Cuarto piso – Departamento independiente: 2 habitaciones 1 baño completo Sala-comedor Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería Beneficios adicionales: Documentación en regla (lista para transferencia inmediata) Servicios básicos completamente independientes: Gas natural (Calidda) Agua con medidor propio Luz con medidor propio Ubicación estratégica: A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico Pumacahua Cercano a colegios estatales y privados A 10 minutos de SENATI, UNT Lima Sur e Instituto Pedagógico Manuel González Prada Próximo a centros de salud, supermercados (Plaza Vea, Tottus), Sodimac y el Parque Industrial de Villa El Salvador Ideal para: Familias que buscan un hogar amplio y bien ubicado Inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de renta Emprendedores que requieren un local comercial en zona de alto tránsito Contáctanos para más información o para agendar una visita. No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad rentable y multifuncional en una de las zonas más conectadas de Villa El Salvador.

Linda casa en Casuarinas está esperando por tí. Esta increíble propiedad a pocos minutos de avenidas céntricas como Benavides y Primavera, está muy bien distribuida. Ubicada en calle las violetas. Es una oportunidad única de vivir con lujo. Cuenta con cochera para 3 autos al ingresar. En el primer nivel encontramos: Un dormitorio y un baño completo. Siguiendo por las escaleras de ingreso y en medio de jardines, estamos frente a la zona de terraza y piscina. En este segundo nivel encontramos la sala principal con el comedor principal, que se conectan además con la cocina cerrada. Todos los ambientes tienen mamparas y ventanas amplias que dan a los jardínes de la casa. En la amplia cocina encontrarás reposteros altos y bajos, y mucha ventilación natural. Continuando al siguiente nivel, encontramos 3 amplios dormitorios con su propio baño. El dormitorio principal tiene una tina hidromasaje y vista a la piscina de la casa. Para ver bellos atardeceres desde tu lugar de descanso. También posee un lindo y amplio balcón conectado al dormitorio principal y un super walk-in closet. Posee además un cuarto posterior que puede ser de juegos, para almacenar más cosas o ideal para convertirlo en estudio u otro super walk-in closet. Amplio jardín posterior con bellas flores que bordean la parte posterior de la casa. Hay también un salón para uso como gimnasio u estudio y un área amplia de lavandería y de planchado. Posee un cuarto amplio y baño de servicio. * La propiedad tiene videovigilancia y cerco eléctrico. * La piscina tiene además al costado una piscina pequeña hidromasaje, ideal para disfrutar. CONTÁCTAME AHORA MISMO Y AGENDA TU VISITA A LA CASA DE TUS SUEÑOS +51 987 603----

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

Edificio en La Victoria — Oportunidad de inversión única 📍 Dirección: Sebastián Barranca Cdra 2, La Victoria, Lima 🏢 Pisos: 5 En el primero piso se encuentra un local comercial y desde el segundo piso hay un departamento por piso hasta el quinto piso que consta de sala comedor, cocina, un dormitorio, baño 📐 Área de terreno: 184.40 m² 📏 Área construida: 339.12 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🚽 Baños:5 ⌛ Antigüedad: 61 años 🚫🚗 Estacionamientos: No dispone Descripción breve: Edificio de 5 niveles con gran potencial para inversión o reconversión. Su ubicación en La Victoria ofrece visibilidad y accesos, ideal para proyectos de alquiler por piso, oficinas, hostal, servicios profesionales o para modernizar y aumentar valor mediante remodelación. Atractivos y posibilidades: - Estructura distribuida que permite redistribuir ambientes y aprovechar cada piso. - Tamaño de terreno cómodo (184.40 m²) para ampliaciones verticales o adecuaciones según normativa. - Edificio con historia y carácter, oportunidad para valorización con una intervención arquitectónica estratégica. - Rentabilidad por reconversión a unidades independientes, oficinas comerciales. Características destacadas: - Planta y niveles estructurados para optimizar circulaciones internas. - Ideal para inversionistas que buscan activos con potencial de revalorización en un distrito céntrico. - Requiere actualización y mejoras para adecuarse a estándares modernos, lo que permite personalizar la inversión según objetivos. Solicite una visita para evaluar el potencial de negocio y el estado actual del inmueble.

       ¡Invierte en una excelente ubicación de La Molina! Se vende casa como terreno en la Av. Raúl Ferrero, urbanización El Remanso de La Molina, una ubicación estratégica para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 451 m². Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja). Parámetros urbanísticos: hasta 2 pisos más azotea, sujeto a la normativa municipal vigente. Cuenta con una construcción existente de dos pisos que requiere evaluación por parte del comprador. IDEAL PARA PROYECTO RESIDENCIAL Una oportunidad para adquirir una propiedad en una zona consolidada de La Molina y evaluar el desarrollo de una nueva vivienda, de acuerdo con los parámetros urbanísticos aplicables. La propiedad se ofrece principalmente por el valor y las posibilidades del terreno. Contáctame para mayor información y coordinar una visita T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Citas: Faure Bisetti 9.*8.*8.*6.*7.*6.*8.*1.*6 Se Vende Casa en La Molina, Urb. El Remanso. Área Total 332m2. Casa Bien Mantenida, pero No Remodelada. En muy Estado habitable y cómoda. Jardín delantero. Recibidor. Baño de visita. Bar empotrado. Sala y Comedor ambos con vista a la Terraza. Piscina. Pisos de porcelanato. Cocina tipo kitchenett, muebles altos y bajos, espacio para comedor de diario y Alacena. Salida al área de cocheras en semisótano. En mezzanine se encuentra el Dormitorio principal con salita de recibo o estudio propio, walking closet y baño incorporado. *Segundo Piso*: Se encuentra una Sala de estar, 3 Dormitorios con closets y baño incorporado. *Tercer Piso*:1 Salón que puede servir como gimnasio. 2 amplios dormitorios con closets, comparten baño. Lavandería con tendal y amplia Terraza. *La casa está para actualizar acabados en los baños y cocina*.*Pero se encuentra en muy buen estado* *Precio de Venta:$588,000* Cod: MD

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA MOLINA! 📍 Urb. Matazango – La Molina ✅ Se vende como terreno 📐 Área: 178 m² 🏗️ Parámetros para 4 pisos 📍 A espaldas de la UPCH y del Colegio Roosevelt. 🌳 Zona residencial de alta demanda, ideal para proyecto inmobiliario o vivienda. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Excelente oportunidad de inversión!

Amplia casa de varios niveles, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan ambientes independientes dentro de la misma propiedad. La vivienda cuenta con 5 dormitorios en la casa principal, incluyendo un dormitorio ubicado en el primer piso. El dormitorio principal dispone de clóset, baño privado y jacuzzi; un segundo dormitorio también cuenta con baño incorporado. Además, en el tercer piso tiene un minidepartamento independiente compuesto por cocina, dormitorio y baño, ideal para familiares, visitas, oficina privada o alquiler. La distribución incluye: Sala y comedor. Cocina. Baño de visita. 5 dormitorios en la casa principal. Dormitorio principal con clóset, baño y jacuzzi. Minidepartamento con cocina, dormitorio y baño. Patio posterior con fuente decorativa. Terraza. Zona de parrilla. Lavandería. Azotea. Cochera para un automóvil. Una propiedad con diversos ambientes, buena distribución y espacios que pueden adaptarse a las necesidades de toda la familia.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SAN JUAN DE MIRAFLORESACTIVO MIXTO COMERCIAL + RESIDENCIAL | ESQUINA | DOBLE FRENTE PRECIO NEGOCIABLE Presentamos un activo inmobiliario de uso mixto, ubicado estratégicamente en San Juan de Miraflores, con una combinación especialmente atractiva para inversionistas: posición en esquina, doble frente, exposición comercial y una importante superficie construida. CARACTERÍSTICAS • 198 m² de terreno • 394.98 m² de área techada • Propiedad en esquina con doble frente • 2 niveles • 3 locales comerciales • 8 habitaciones • 4 baños • 1 mini departamento • Acceso independiente al segundo nivel UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Su configuración permite evaluar diferentes estrategias: Generación y optimización de rentas Explotación independiente de locales y unidades residenciales Reposicionamiento y modernización del inmueble Diversificación de ingresos comerciales y residenciales Evaluación de mayor aprovechamiento del terreno, sujeto a parámetros urbanísticos La condición de esquina y doble frente aporta mayor visibilidad, accesibilidad y potencial comercial frente a una propiedad convencional. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Cercana a Panamericana Sur, Av. Próceres de Surco, Chorrillos, paraderos y Club Metropolitano Huayna Cápac, en una zona con movimiento residencial y comercial. TESIS DE INVERSIÓN No es simplemente una casa. Es un activo inmobiliario con múltiples posibilidades de explotación. La oportunidad está en combinar: TERRENO + RENTA + COMERCIO + RESIDENCIA + REPOSICIONAMIENTO Un inmueble dirigido a inversionistas que buscan adquirir un activo existente y evaluar estrategias para incrementar su rendimiento y valorización futura. US$ 250,000 | NEGOCIABLE Solicite información, documentación y coordine una visita privada. El potencial de desarrollo deberá evaluarse de acuerdo con la zonificación y parámetros urbanísticos vigentes. NOTA: Debido a que no estuvo habitada desde pandemia, NO mantiene servicio de agua y desagüe, sin la caja de agua y si caja del servicio eléctrico desde LUZ DEL SUR, solo las instalaciones de cableado y tuberías en casa, se colocaran al momento de la firma de Minuta y con la inicial de su compra.

Casa de 2 Pisos en Venta – Zona Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo Precio a consultar Área total: 376 m² Niveles: 2 pisos Construcción: Material noble Documentación: Inscrita en Registros Públicos – Documentación en regla Descripción General: Se ofrece en venta amplia y sólida casa de dos pisos, ideal para familias numerosas que buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. Construida con material noble, la propiedad garantiza durabilidad, seguridad y un excelente aprovechamiento del espacio. Ubicada en la Zona Nueva Esperanza, a pocos minutos de la Avenida 27 de Noviembre, Mega Plaza de Nueva Esperanza, colegios, bodegas, comercios y el complejo deportivo Virgen de Lourdes. Distribución de la Propiedad: 7 habitaciones amplias y bien ventiladas 3 baños completos en excelente estado Sala espaciosa con ambiente adicional para juegos o reuniones Comedor iluminado, ideal para compartir en familia Cocina equipada con muebles altos y bajos Zona de lavandería independiente Cochera con portón seguro Servicios: Instalaciones eléctricas y de agua independientes Documentación en regla, lista para transferencia Inscrita en Registros Públicos Ubicación Estratégica: A pocos minutos de avenidas principales y centros comerciales Cercanía a colegios, bodegas, comercios y centros deportivos Excelente conectividad y fácil acceso a transporte público

¡Ocasión en La Molina! Casa en Esquina + 2 Departamentos Independientes – Urb. La Capilla ¡La oportunidad de inversión y hogar que buscabas en el mejor clima de Lima! Ubicada estratégicamente en una zona privilegiada de La Molina (Urb. La Capilla), esta imponente casa en esquina combina solidez estructural, excelente mantenimiento y una distribución inteligente que ofrece múltiples opciones: vivienda multifamiliar, independencia para los hijos o una alta rentabilidad mediante alquileres. Ubicación Estratégica: Situada entre las calles Valladolid y Soria, a solo pasos de las facultades de Derecho y Medicina de la USMP. Rodeada de parques (cerca al Parque Ecológico de La Molina), colegios, bodegas, minimarkets, mercados, supermercados y diversos servicios. Una zona residencial tranquila, segura y de fácil acceso. Distribución de la Propiedad: Con un terreno de 160 m² y una generosa área construida de 251 m², la propiedad se divide en: Casa Principal (Amplia, ventilada e iluminada): Sala-comedor espaciosa con área de bar para reuniones sociales. Cocina con comedor de diario. 4 Dormitorios amplios. 2.5 Baños. Hermosa jardinería exterior al ingreso que realza su atractivo. Departamento Independiente (3er Piso): Sala-comedor con balcón y vista externa. Cocina funcional. 2 Dormitorios y 2 Baños completos. Mini-Departamento (Semisótano): Ideal para oficina, estudio o alquiler. 1 Dormitorio y 1 Baño completo. Atributos Destacados: Versatilidad Total: Vive en la casa principal y genera ingresos pasivos alquilando los departamentos a estudiantes de la USMP o familias jóvenes. Estado de Conservación: Casa de 31 años con estructuras sólidas y acabados muy bien cuidados. Clima Excepcional: Disfruta del sol casi todo el año en un entorno rodeado de áreas verdes y tranquilidad. Detalles de Venta: Área de Terreno: 160 m² Área Construida: 251 m² ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los distritos más exclusivos y seguros de Lima! Precio en soles es referencial.

Potencia y Ubicación: El Cimiento donde su Industria no tiene Límites¿Cansado de buscar espacios que no soportan la carga de su maquinaria o que carecen de respaldo legal? En el Km 55 de la Panamericana Sur con salida directa e inmediata a la carretera Panamericana, hemos diseñado el ecosistema industrial que su empresa merece. Un condominio industrial de más de 25 Ha, actualmente con 18 lotes disponibles desde 5000 m2 hasta 70,000 m2, que cuentan con: certificación de zonificación y vías, sub estación de energía eléctrica y habilitación urbana.Los precios de venta son $88 por m2 (negociable) Los precios de alquiler son $1.5 por m2 (negociable) ¿Por qué elegir nuestro Condominio Industrial? * Energía sin Interrupciones: Disponemos de una subestación propia de 4 MW con energía de mediana tensión. Produzca al máximo sin limitaciones. * Infraestructura Completa: ****Terrenos desde 5,000 m² hasta 70,000 m² **** totalmente equipados con agua potable, desagüe y vías de acceso diseñadas para tráfico pesado. * Seguridad Jurídica Total: Invierta con confianza. Todos nuestros lotes cuentan con Título de Propiedad y Zonificación I2 (Industria Liviana). * Ubicación Premium: Visibilidad directa desde la Panamericana Sur, garantizando una logística impecable y una vitrina inmejorable para sus socios comerciales. Beneficios Adicionales: * Seguridad y guardianía las 24 horas. * Opción de entrega con naves industriales implementadas según sus necesidades. Contáctame para una asesoría especializada 936041

Ubicada en el exclusivo distrito de San Isidro, esta casa de 300 m² combina comodidad y funcionalidad. Con una fachada de 12 metros y dos pisos, ofrece espacios bien distribuidos ideales para familias. En el primer piso, encontrarás una sala, comedor, cocina con comedor de diario, baño de visita, y dos jardines, uno con espacio para parrillas y potencial para una piscina. Dos cocheras y un cuarto de servicio con baño completan este nivel. El segundo piso alberga una sala de estar/TV y cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, además de una zona de lavandería. Con 45 años de antigüedad, la casa ha sido remodelada y se encuentra en excelentes condiciones. Su localización ofrece proximidad a centros comerciales, restaurantes y parques, haciendo de esta propiedad una inversión valiosa en una de las mejores zonas de Lima. Servicios incluidos: Internet, electricidad, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, cuenta con alarma, es apta para mascotas y se encuentra en un área tranquila con zonas verdes.

CASA SAN ISIDRO CORPAC, EXCELENTE UBICACION EN ESQUINA, AMPLIA ( 591.80 M2)Y RODEADA DE JARDINES  Ubicada en la tranquila y prestigiosa zona de Corpac, en el distrito de San Isidro, Lima, esta amplia casa de esquina en Carlos Ferreyros ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con una generosa superficie de 591.8 m², la propiedad se distribuye en dos pisos, ofreciendo un diseño funcional y acogedor. La casa cuenta con 4 suites con closets, ideales para acomodar cómodamente a una familia numerosa. Además, dispone de 4 baños completos y un baño de servicio, asegurando la comodidad para residentes e invitados. La propiedad también destaca por u recibidor , 2 salas, un escritorio y un comedor, proporcionando amplios espacios para reuniones y eventos familiares. Adicionalmente en la parte posterior de la casa, cuenta con espacio de casi 20 m de largo, ideal para acondicionar una oficina, de mediana proporción, o un departamento. Entre las comodidades adicionales, se incluyen una cocina bien equipada, un cuarto y baño de servicio, lavandería, y la posibilidad de tener mascotas. Los espacios verdes del entorno brindan un ambiente sereno y natural, ideal para disfrutar del clima limeño. A pesar de sus 45 años de antigüedad, la casa se mantiene en buen estado en general, sin embargo requiere remodelación de cocina y  baños y mantenimiento del piso parket del segundo piso .Excelente oportunidad para personalizar los ambientes según su estilo. La posición de esquina aporta una ventaja adicional en términos de privacidad y luminosidad. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien situado en una de las zonas más buscadas de Lima. Sin duda, una inversión valiosa para crear momentos inolvidables en familia.

VENDO CASA COMO TERRENO FRENTE A PARQUE EN LA CALLE LOS CEREZOS EN LA MOLINA ¡Vive rodeado de comodidad, amplitud y naturaleza en una de las zonas más exclusivas de La Molina! Se vende casa para remodelar en un amplio terreno de 583 m², ideal para familias que buscan espacios cómodos, ambientes independientes y una conexión especial con las áreas verdes. Su distribución en dos pisos ofrece funcionalidad, privacidad y espacios perfectos para disfrutar en familia. la casa tiene 2 amplios Jardines adelante y atrás donde puedes poner hermosas terrazas y hasta una piscina también puedes habilitar una casa para reposo para personas de tercera edad Medidas Área de Terreno 583 mtrs2 Frente 11.6 Metros Fondo 50 Metros Área Construida 312 Mtrs2 ✨ Primer piso Jardín de ingreso, que brinda una cálida bienvenida al hogar. Cochera interna para 2 autos , para mayor comodidad y seguridad. Biblioteca, ideal para trabajar, estudiar o disfrutar de la lectura. Cocina cerrada y amplia, con espacio para organizar y disfrutar de la preparación de tus comidas. Comedor con vista y conexión al jardín posterior, perfecto para compartir momentos especiales en un ambiente agradable y natural. Baño de visita, práctico para recibir familiares y amigos. 🛏️ Segundo piso 4 habitaciones, con espacios pensados para el descanso y la privacidad. Baño incorporado en la habitación principal, para mayor comodidad. Baño adicional, que brinda practicidad para las demás habitaciones y los integrantes de la familia. 🌿 Una casa con espacios para disfrutar Su amplio terreno de 583 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes valoran las áreas verdes, la amplitud y la posibilidad de disfrutar de un hogar con ambientes cómodos y funcionales. 📍 Ubicación: La Molina, Lima. Una excelente oportunidad para vivir en una casa con espacios amplios, jardines y una distribución ideal para la vida familiar. 📩 Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Descubre tu próximo hogar en La Molina!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SURCO – URB. POLO HUNT, FRENTE A PARQUE Terreno de 300 m² con excelente potencial para desarrollo inmobiliario Excelente oportunidad de inversión en la Urb. Polo Hunt, en Santiago de Surco, ubicada frente a parque y a espaldas de la Universidad de Piura. Una ubicación estratégica que combina entorno residencial, accesibilidad y potencial de valorización. La propiedad cuenta con un terreno de 300 m², con 12 metros de frente y 25 metros de fondo, además de acceso por dos calles, características atractivas para evaluar un nuevo proyecto inmobiliario. DISTRIBUCIÓN ACTUAL Primer piso: Sala y comedor. Cocina con doble acceso y comedor de diario. Patio. Cochera para dos vehículos. Segundo piso: Cinco habitaciones. Sauna. Tercer piso: Terraza. Dos habitaciones de servicio. Lavandería. IDEAL PARA REMODELAR O DESARROLLAR UN NUEVO PROYECTO La propiedad requiere una remodelación integral o puede evaluarse su demolición para aprovechar al máximo el potencial del terreno. Por su ubicación frente a parque, sus dimensiones y el acceso por dos calles, representa una alternativa interesante para inversionistas, constructoras y desarrolladores inmobiliarios. ¡Una excelente oportunidad para invertir en Surco y desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada!

Descubre esta impresionante casa de campo de estreno en Cieneguilla, Lima, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo rodeado de naturaleza. Situada en un terreno de 1,364.08 m², esta propiedad ofrece 356 m² de construcción distribuidos en dos niveles, diseñados para promover la convivencia familiar y el entretenimiento. En el primer nivel, encontrarás una sala, comedor y cocina, acompañados por el dormitorio principal con baño privado, tres dormitorios adicionales, un baño completo compartido y un medio baño de visitas. El segundo nivel alberga un amplio salón de juegos, un dormitorio con baño privado, tres dormitorios adicionales, un baño completo compartido y un balcón que ofrece vistas a los jardines y la piscina. La vivienda cuenta con un total de 8 dormitorios interiores, más una habitación adicional exterior. Dispone de 5 baños completos y un medio baño de visitas. Las áreas exteriores son un atractivo principal, con una piscina privada, amplios jardines, extensas áreas verdes y una zona de parrilla techada. La propiedad está equipada con paneles solares, una lavandería, un baño completo exterior y un almacén. Ofrece estacionamiento para más de 4 vehículos. En cuanto a servicios, se beneficia de energía eléctrica gracias a los paneles solares y conexión al servicio público, mientras que el agua proviene de un pozo subterráneo propio y el desagüe funciona mediante un biodigestor. Con un precio de venta de US$490,000, esta casa es una oportunidad única para disfrutar del clima agradable y la serenidad de Cieneguilla.

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Villa María del Triunfo, ubicado en la exclusiva zona de Hogar Policial! Esta casa en Jr. Hipólito Unanue N° 592 es una verdadera joya para familias numerosas o quienes disfrutan del espacio. Con 198 m2 de superficie y 90 m2 sin techar, esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños, asegurando comodidad para todos. Disfruta de un amplio balcón y terraza para esos momentos de relax. Los servicios básicos están cubiertos: gas natural, agua potable, luz, internet y WiFi. Además, es apta para mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos. La ubicación es inmejorable, con acceso a transporte y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Escritura inmediata disponible.

*¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MONTERRICO!* *Casa en Venta Frente al Parque* *Ubicación Privilegiada:* Calle vigilada en Monterrico Surco, frente al parque, cerca de centros comerciales, universidades y colegios prestigiosos. *Características Exclusivas:* - Área de terreno: 198 m2 - Área de edificación: 274 m2 (3 pisos) - Habilitación para construir hasta 4 pisos más aires - Excelente vista al parque - Sala y comedor amplios y bien iluminados - 4 habitaciones (incluyendo dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado) - 3 baños - Cocina con depósito y comedor diario - Jardín y terraza con zona BBQ - Cochera para 2 autos y espacio para 2 autos adicionales en el exterior *Beneficios:* - Ubicación céntrica y segura - Acceso rápido a avenidas principales (Primavera, Encalada y Alonso de Molina) - Cerca de centros comerciales, universidades y colegios prestigiosos - Potencial de inversión con habilitación para construir hasta 4 pisos más aires *Precio de Venta:* $485,000.00 *¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas de Lima!* Contáctanos para más información y programar una visita. *Las medidas del anuncio son referenciales*

Casa de 3 pisos con departamento independiente y alto potencial de renta – San Juan de Miraflores Se vende amplia propiedad de tres niveles con excelente distribución y gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en el AA.HH. 13 de Octubre en San Juan de Miraflores. La propiedad destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y ventilación, además de contar con un departamento independiente ideal para generar ingresos por alquiler. Características generales Ubicación: AA.HH. 13 de Octubre – San Juan de Miraflores Área de terreno: 140 m² Área construida: 280 m² Frente: 7 m Fondo: 20 m Distribución del inmueble Primer piso • Sala y comedor amplios con buena iluminación natural • Cocina independiente • 5 habitaciones amplias • 3 baños completos • Lavandería interior • Patio amplio con excelente ventilación Segundo piso – Departamento independiente • 3 habitaciones • Sala–comedor con vista externa • Ambientes cómodos y funcionales • Ideal para alquiler o vivienda adicional Tercer piso • Área cercada con columnas • Espacio listo para construir un nuevo departamento, ampliar la vivienda o desarrollar una terraza Características destacadas • Propiedad bien conservada • Ambientes amplios y techos altos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para vivienda multifamiliar • Excelente potencial de inversión para alquiler Documentación Propiedad con documentación en regla Partida registral inscrita en SUNARP HR y PU disponibles Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales a través de alquiler. Propiedades con estas características y potencial de renta suelen venderse rápidamente en la zona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.

VENDO CASA FRENTE A PARQUE EN LA CALLE LOS CEREZOS EN LA MOLINA ¡Vive rodeado de comodidad, amplitud y naturaleza en una de las zonas más exclusivas de La Molina! Se vende casa para remodelar en un amplio terreno de 583 m², ideal para familias que buscan espacios cómodos, ambientes independientes y una conexión especial con las áreas verdes. Su distribución en dos pisos ofrece funcionalidad, privacidad y espacios perfectos para disfrutar en familia. la casa tiene 2 amplios Jardines adelante y atrás donde puedes poner hermosas terrazas y hasta una piscina también puedes habilitar una casa para reposo para personas de tercera edad Medidas Área de Terreno 583 mtrs2 Frente 11.6 Metros Fondo 50 Metros Área Construida 312 Mtrs2 ✨ Primer piso Jardín de ingreso, que brinda una cálida bienvenida al hogar. Cochera interna para 2 autos , para mayor comodidad y seguridad. Biblioteca, ideal para trabajar, estudiar o disfrutar de la lectura. Cocina cerrada y amplia, con espacio para organizar y disfrutar de la preparación de tus comidas. Comedor con vista y conexión al jardín posterior, perfecto para compartir momentos especiales en un ambiente agradable y natural. Baño de visita, práctico para recibir familiares y amigos. 🛏️ Segundo piso 4 habitaciones, con espacios pensados para el descanso y la privacidad. Baño incorporado en la habitación principal, para mayor comodidad. Baño adicional, que brinda practicidad para las demás habitaciones y los integrantes de la familia. 🌿 Una casa con espacios para disfrutar Su amplio terreno de 583 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes valoran las áreas verdes, la amplitud y la posibilidad de disfrutar de un hogar con ambientes cómodos y funcionales. 📍 Ubicación: La Molina, Lima. Una excelente oportunidad para vivir en una casa con espacios amplios, jardines y una distribución ideal para la vida familiar. 📩 Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Descubre tu próximo hogar en La Molina!

Vive con amplitud, comodidad y privacidad en esta excelente casa ubicada en una tranquila zona residencial de San Borja. 📐 Área de terreno: 300 m² 🏗️ Área construida: 478.22 m² 🚗 Estacionamiento: 3 vehículos 🛗 Ascensor interno 🌿 PRIMER NIVEL 🚪 Hall de recepción 🚻 Baño completo de visita 💼 Ambiente para oficina o sala de estar 🛋️ Amplia sala con mamparas de pared a pared 🍽️ Comedor con vista al jardín interior 🌳 Jardín interior 🍳 Amplia cocina con muebles altos y bajos 🧺 Área de lavandería 🚗 Estacionamiento para 3 vehículos 🛏️ SEGUNDO NIVEL 🛗 Acceso mediante ascensor interno 🛏️ 4 habitaciones ⭐ Habitación principal con closet de pared a pared, baño incorporado y vista exterior. 🛏️ Segunda habitación con closet, baño incorporado y vista exterior. 🌿 Dos habitaciones secundarias con closets de pared a pared y vista al jardín. 🚿 Amplio baño completo compartido. 🧹 Área de servicio completa. 🎯 TERCER NIVEL 🛗 Acceso mediante ascensor interno 🛋️ Amplio salón 💻 Ambiente multifuncional 🏋️ Segundo ambiente multifuncional 🧺 Amplia lavandería Espacios ideales para crear una sala familiar, home office, gimnasio, estudio, área de entretenimiento o desarrollar ese proyecto personal que siempre soñaste. 📲 Agenda tu visita y descubre todo lo que esta casa puede ofrecerle a tu familia.

HERMOSA CASA DENTRO DE CONDOMINIO SEGURO, RODEADO DE JARDINES. Descubra esta impresionante casa de 880 m² ubicada en la exclusiva zona de Rinconada Baja, La Molina. Con 452 m² de área techada con acabados de primera, esta propiedad ofrece un diseño de dos pisos, perfecta para familias numerosas. Dispone de 4 suites, cada una con baño privado, y mas de 10 ambientes, ideal para adaptarse a diversas necesidades. La casa cuenta con 2 salas de estar con techos altos, amplio comedor principal, comedor de diario, cocina equipada, estudio y oficina. Los espacios exteriores incluyen un amplio jardín con piscina, terraza y balcón, proporcionando un ambiente perfecto para el entretenimiento al aire libre, asegurando comodidad y funcionalidad. Adicionalmente, la propiedad dispone con un baño con jacuzzi, cuarto de servicio, lavandería y patio, así como 3 estacionamientos cubiertos. Construida hace 27 años, esta residencia se encuentra en excelente estado. No pierda la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas residenciales de Lima.