1,616 casas en venta en Jirón Los Grafitos, San Juan De Lurigancho

Casa en El Agustino — Oportunidad para vivir o invertir 🏠✨ 📍 Dirección: Eduardo Astete y Mendoza 525, El Agustino 15006, Perú 📐 Área terreno: 176.00 m² 📏 Área construida: 177.00 m² 🛏️ Habitaciones: 4 🛁 Baños: 3 🚗 Estacionamientos: 2 🏗️ Pisos: 1 ⏳ Antigüedad: 54 años Descripción: Casa con distribución cómoda y espacios amplios, ideal para familia o para proyecto de remodelación y modernización. La superficie casi igual entre terreno y construcción permite aprovechar áreas exteriores y reconfigurar ambientes según tus necesidades. Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, lo que brinda flexibilidad para huéspedes o home office, además de dos estacionamientos privados. Direccion Eduardo Astete y Mendoza 525 El Agustino Ventajas: - Zona residencial con acceso a servicios y transporte. - Potencial de valorización por su ubicación y tamaño de lote. - Excelente opción para quienes buscan vivienda inmediata o inversión a mediano plazo. ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita y descubre su potencial en persona.

✨ ¡Oportunidad única en El Agustino! ✨ 📞Contáctame al: +51 999-933---- César Herrera Descubre la comodidad y espacio que ofrece esta encantadora casa de un piso, perfectamente ubicada en la vibrante zona urbana de El Agustino, Lima. Ideal para familias o inversionistas que busquen establecerse en un área de gran potencial. 🏠 Características Principales: - 📐 Área de Terreno: 176.00 m² - 🏗️ Área Construida: 177.20 m² - 🛏️ Habitaciones: 4, ideales para una familia grande o para adaptar espacios de trabajo. - 🛁 Baños: 3, diseñados para la comodidad de todos los miembros del hogar. - 🚗 Estacionamiento: 1, para la seguridad de tu vehículo. - 🎂 Antigüedad: 54 Años, con una construcción sólida y llena de historias. La propiedad cuenta con una excelente distribución, aprovechando cada metro cuadrado para brindarte el hogar que siempre has deseado. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa, la cual podría ser el próximo capítulo de tu vida. ¡Te esperamos para conocer tu futuro hogar! 🌟

Casa en El Agustino — Mariano Baldarrago Espaciosa casa de 3 pisos, ideal para vivienda familiar o para adecuar como negocio/consultorio. Gran potencial para remodelar y optimizar espacios. Características principales: Dirección: Mariano Baldarrago, El Agustino, Lima Área terreno: 120.00 m² ️ Área construida: 252.00 m² Pisos: 3 ️ Habitaciones: 3 Baños: 2 Estacionamientos: No cuenta con estacionamiento Antigüedad: 26 años Por qué te interesa: Espacios amplios y bien distribuidos, con posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. Excelente oportunidad para invertir: expansión vertical u optimización de áreas comunes. Ubicación en distrito con acceso a transporte y servicios, atractiva tanto para familias como para emprendimientos. ¿Quieres verla en persona? Agenda una visita y evalúa el potencial de esta propiedad

Casa en esquina con opción de negocio y 6 dormitorios – Independencia, Lima Norte Se vende amplia casa de dos pisos en esquina, ubicada en Independencia – Lima Norte, a solo 5 cuadras de la Av. Túpac Amaru, altura de las estaciones Los Jazmines e Independencia del Metropolitano, cerca de la Municipalidad de Independencia y del Centro Comercial Lima Plaza Norte. Zona de comercio vecinal y de gran proyección, ideal para quienes buscan invertir o vivir con su negocio en el mismo inmueble. Distribución del inmueble: Primer Nivel: Amplia sala comedor Sala de estar o escritorio Cocina con muebles altos y bajos Lavandería Un baño completo 2 dormitorios (el principal con walking closet) 2 ambientes con puerta a la calle (perfectos para negocio, bodega, oficina o consultorio) Patio interior Segundo Nivel: Sala de estar Balcón 4 dormitorios amplios 1 ambiente adicional (puede acondicionarse como dormitorio o depósito) 1 baño completo Escaleras hacia la azotea (con potencial para seguir construye

Venta casa primer piso mas aires 139.22m2 independencia en ocasión vendo casa primer piso mas aires 139.22m2 independencia en ocasión area: 139.22m2 Parametros Urbanisticos: 4 pisos Dormitorios: 5 Sala comedor Cocina Baño: 2 Therma 80 Lt (agua fría y caliente) Lavanderia y Tendal Doble Pasadizo (Con puerta a la calle) Deposito Tanque elevado 1100 Lt Estacionamiento (puerta de la casa) Toda la casa esta con techo de cobertura liviana y con buenos acabados de mayólicas Zona segura con rejas UBICACIÓN: DISTRITO – INDEPENDENCIA Psje. Leoncio Prado cruce con Jr. Francisco Bolognesi cdra 2, altura cdra 8 de la av. Las americas Referencia: A 8 cdras. De la municipalidad de independencia, a 10 minutos del centro comercial megaplaza, plaza norte PRECIO: S/. 273.000 (Doscientos setenta y tres mil soles) papeles en regla y saneado inscrito en registros publico y municipalidad de independencia “bienes raices rz” asesor inmobiliario richard zelada cel: ver datos (contacto) CORREO: Ver datos #ventad

🏠 Casa en El Agustino — Mariano Baldarrago Espaciosa casa de 3 pisos, ideal para vivienda familiar o para adecuar como negocio/consultorio. Gran potencial para remodelar y optimizar espacios. Características principales: 📍 Dirección: Mariano Baldarrago, El Agustino, Lima 📐 Área terreno: 120.00 m² 🏗️ Área construida: 252.00 m² 🏠 Pisos: 3 🛏️ Habitaciones: 3 🛁 Baños: 2 🚫 Estacionamientos: No cuenta con estacionamiento ⏳ Antigüedad: 26 años Por qué te interesa: - Espacios amplios y bien distribuidos, con posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. - Excelente oportunidad para invertir: expansión vertical u optimización de áreas comunes. - Ubicación en distrito con acceso a transporte y servicios, atractiva tanto para familias como para emprendimientos. ¿Quieres verla en persona? Agenda una visita y evalúa el potencial de esta propiedad.

A la altura del paradero Garcilaso de la Vega en la av. 17 de Noviembre (Pampa de Cueva) por la Comisaria de mujeres. Te presentamos esta propiedad ideal para la comodidad de vivienda para tu familia, manejar tu propio negocio en un área destinada para local comercial y generar ingresos adicionales alquilando dos mini departamentos y dos amplios estacionamientos. 140 mts. de terreno con una construcción de dos niveles; En el primer piso tenemos un local comercial de 3x7 en esquina, donde podrás desarrollar tu emprendimiento, manejar tu propio negocio o alquilarlo. Además de un mini departamento con lavandería y patio. En la parte posterior encontraras, dos amplios estacionamientos techados. En el segundo nivel, otro amplio y cómodo mini departamento. Y por techar y darle los acabados a tu soñado departamento de 65 mts, con balcón y vista exterior desde tu sala comedor además de cocina, lavandería, baño completo y dos cómodas habitaciones. La propiedad cuenta con planos, bases con zapatas y columnas. Documentación en regla. $85.000 dólares. No dejes pasar esta increíble oportunidad y agenda tu visita hoy.

🏡 Casa en Venta – Urb. Tahuantinsuyo, Independencia Se vende amplia casa de 100 m² de terreno ubicada en la Urb. Tahuantinsuyo, en el distrito de Independencia, zona residencial consolidada y de alta demanda. La propiedad cuenta con 4 pisos construidos, con excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda multifamiliar como para inversión. 🔹 Área de terreno: 100 m² 🔹 4 pisos construidos 🔹 3 pisos totalmente acabados 🔹 4° piso con 2 habitaciones adicionales 🔹 Área de lavandería independiente 🔹 Excelente vista panorámica Los tres primeros niveles se encuentran listos para habitar, con ambientes amplios, buena iluminación y ventilación natural. El cuarto piso ofrece potencial para ampliación, alquiler independiente o implementación de terraza. Ubicada cerca de avenidas principales, comercios, colegios y transporte público, lo que garantiza conectividad y valorización constante. 📑 Documentación en regla. 📈 Ideal para familia numerosa o para generar ingresos por alquiler. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad.

🏢🚀 ¡SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL EN INDEPENDENCIA! 🚀🏢 📍 ¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! ✅ Frente a importantes ejes comerciales de Lima Norte ✅ A pocos pasos de Mega Plaza y Royal Plaza ✅ Cerca de la Av. Carlos Izaguirre, Av. Industrial y la Panamericana Norte ✅ Al costado del Ministerio Público ✅ Rodeada de bancos, restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios 💰 Ideal para inversionistas y empresarios que buscan una ubicación privilegiada para desarrollar su negocio o generar rentabilidad inmediata. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📏 Área de terreno: 200 m² 📏 Linderos: 10 ml x 20 ml 🏗️ Zonificación: Comercio Zonal (CZ) 🏢 Parámetros para construcción de hasta 7 pisos 🏠 DISTRIBUCIÓN 🔹 Primer Piso 🚗 Cochera para 2 vehículos 🚪 2 ingresos independientes 🏢 2 ambientes amplios 🏛️ Amplio salón principal 🚻 1 baño completo 🚻 2 medios baños 🌳 Patio posterior 🔹 Segundo Piso 🏢 2 ambientes independientes 🏛️ Amplio salón multipropósito 🚻 1 baño completo 🚻 1 medio baño 🔹 Tercer Piso ☀️ Azotea con gran potencial para ampliación o acondicionamiento 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas corporativas o administrativas ✅ Clínica, policlínico o centro médico ✅ Instituto o centro de capacitación ✅ Almacén y centro de distribución ✅ Showroom o tienda comercial ✅ Restaurante o cadena de franquicias ✅ Centro empresarial o coworking ✅ Empresas de servicios y atención al público 📈 ¡INVERSIÓN CON GRAN PROYECCIÓN! 🔥 Zona de alta demanda comercial 🔥 Excelente exposición para cualquier negocio 🔥 Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día 🔥 Gran potencial de valorización y generación de renta 📄 Cuenta con Título de Propiedad inscrito en SUNARP 🏦 Se puede adquirir mediante contado o crédito hipotecario 📲 ¡PROGRAMA TU VISITA HOY MISMO! No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad comercial en una de las zonas más estratégicas y consolidadas de Lima Norte.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL AGUSTINO – CASA DE 2 PISOS CON ACCESO INDEPENDIENTE Ubicada en una zona estratégica y de alta demanda, esta propiedad se encuentra a solo 4 cuadras de la Av. Riva Agüero y a 2 cuadras de la zona Corporación, una de las áreas más comerciales y activas del distrito. Ideal para vivienda, alquiler o desarrollo de inversión. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 1er Piso: Cochera Sala Baño Área de tendal 2 habitaciones 2do Piso (acceso independiente): 3 habitaciones Baño con ducha Área de lavandería Ubicado en una zona exclusiva de El Agustino, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y transporte. SE REMATA CASA DE 2 PISOS – INDEPENDIZADO POR INQUILINOS PRECARIOS T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA DE 2 PISOS MÁS AZOTEA EN MANGOMARCA – SAN JUAN DE LURIGANCHO! AREA DE TERRENO: 120 M2 AREA CONSTRUIDA: 200 M2 Se vende amplia y funcional casa ubicada en la exclusiva zona de Mangomarca Alta , sobre la Av. Las Lomas, una zona residencial con excelente acceso, tranquilidad y gran proyección de valorización. 📍 ✨ Características principales: ✔️ 4 dormitorios amplios ✔️ Cocina con doble ingreso, ideal para mayor comodidad y funcionalidad ✔️ Patio trasero con excelente iluminación y ventilación natural ✔️ Ambientes cómodos ✔️ Parámetros para construcción de hasta 5 pisos, ideal para proyecto multifamiliar o inversión inmobiliaria 📈 Perfecta para: 🔹 Familias que buscan tranquilidad y buena ubicación 🔹 Inversionistas que desean generar rentabilidad 2do Piso: Sala familiar con vista al exterior con balcón 🚗 Ubicada cerca de avenidas principales, colegios, universidades, comercios y zonas de fácil acceso. 💰 ¡Venta inmediata! Agenda tu visita y aprovecha esta excelente oportunidad en una de las mejores zonas de San Juan de Lurigancho. 📲 CONTACTO: 9*8*8*2*5*6*9*5*2 CONTACTO: 98825----

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

Se vende amplia casa ubicada a unas cuadras del ovalo la Paz - El Agustino. Ideal para vivienda familiar o inversión. Área de terreno: 115.32 m² Área construida: 215.14 m² DISTRIBUCIÓN: * Piso 1- 107.57mts: Sala, comedor, cocina, 1 baño, lavandería, patio, 1 estacionamiento. * Piso 2 - 107.57 mts (En obra gris, sin acabados): Sala de Star, 4 dormitorios, 1 baño, área de lavandería. * Piso 3: Terraza + área de tendal. PERFECTA PARA: Familias grandes o Inversionistas,  Proyecto de vivienda multifamiliar UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Centro de observatorio de seguridad. * Ovalo la Paz * Av. José Carlos Mariátegui, Av. Cesar Vallejo, Av. Rivaguero. * Tottus, plaza el agustino. * Hospital Hipólito Unanue. Agenda tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

ROSMERY CABALLERO : 973//887/---- 🏡 **Gran Oportunidad de Inversión en San Juan de Lurigancho** 💰 **Precio:** $184,000 – Negociable 📐 **Área de terreno:** 154 m² | **Área construida:** 262 m² 2 pisos independizados, cada uno con **gas natural independiente**. **Primer Piso** 🚗 Estacionamiento o jardín interno 💧 Cisterna de agua para abastecimiento 🛋 Amplia sala-comedor 🚿 Baño completo 🌿 Patio interno con lavandería 🍳 Cocina amplia con entrada independiente 🛏 2 dormitorios espaciosos **Segundo Piso (Acabados de lujo)** 🛋 Sala-comedor amplia con vista externa 🚿 Baño completo 🛏 2 habitaciones (principal muy amplia) 🍳 Cocina abierta con muebles altos y bajos 🖥 Sala de estar funcional 📚 Sala de estudios con excelente iluminación 🧺 Habitación para depósito, baño o lavandería 🌇 Balcón con vista externa atractiva **Extras** 🏗 Azotea techada con estructura metálica ideal para construir edificio multifamiliar 🛡 Seguridad 24/7 🌳 Hermoso parque cercano 📍 Cerca de colegios, supermercados, posta de salud y centro de operaciones de serenazgo en Las Lomas de Mangomarca 📞 **Contáctame para más información y visitas!**

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! ✨ Linda casa ubicada en una zona estratégica y céntrica de El Agustino, con fácil acceso a todo lo que necesitas. 📐 Área: 50 m² 🔹 Distribución: ✅ Primer piso: Sala – comedor 🛋️🍽️ Cocina 🍳 Baño completo 🚿 ✅ Segundo piso: Dos habitaciones 🛏️🛏️ Baño completo 🚿 ✅ Tercer piso: Un ambiente adicional ideal como habitación, estudio u oficina 🏠📚 📍 Ubicación privilegiada: Cerca a la Av. Riva Agüero A pocos minutos de la Municipalidad de El Agustino Frente a la Urb. La Corporación Cerca a Tottus 🛒 A aproximadamente 5 cuadras del Centro Comercial El Agustino Plaza 🏬 Cerca a colegios 🏫, ideal para familias 💰 Precio negociable 📲 Contáctanos para mayor información No pierdas la oportunidad de tener tu casa propia, bonita y bien ubicada 💙✨

Atención inversionistas, constructores o familias que buscan comprar para edificar 👷‍♂️📐 Se vende casa como terreno de 200 m², ubicada en la cuarta zona de Tahuantinsuyo, en una zona consolidada, urbana y de alta demanda. 📍 Ubicación estratégica Rodeada de viviendas, comercios y servicios básicos, con acceso rápido a transporte público, colegios y mercados. Ideal para proyecto de vivienda multifamiliar, ampliación o construcción a medida. 📐 Área total: 200 m² Perfecto para desarrollar un proyecto rentable o construir la casa que siempre soñaste, aprovechando al máximo el terreno. 💡 Ideal para: ✔ Inversionistas ✔ Constructores ✔ Familias que desean edificar desde cero Precio: $120,000 📲 Contáctame para más información o para coordinar una visita al 997*211*023. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Mas información: Rosa Buleje 9.3.4.6.0.6.8---- PRONTO MAYOR INFORMACION, MEJOR PRECIO DEL MERCADO, EXCELENTE ZONA EN DESARROLLO URBANO. PARAMETROS PARA 4 PISOS

ID PROPIEDAD AG:39343 Oportunidad única casa de 3 pisos con 3 minidepartamentos independientes, ideal para inversión o familia extensa. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Mangomarca, San Juan de Lurigancho, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre paz y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de parques, del centro comercial Makro y a solo 5 minutos del Puente Nuevo, garantizando acceso rápido a servicios y vías principales. La casa, distribuida en 3 niveles, alberga 3 minidepartamentos completamente independientes (uno por piso), cada uno con su propio baño, 1 dormitorio, 1 ambiente. En la casa principal cuenta con 3 dormitorios, 1 baño. Su diseño funcional y acabados de calidad la hacen lista para ocupar. Es una solución inteligente: como inversión, genera ingresos pasivos por el alquiler de las cuatro unidades; como vivienda, es perfecta para una familia grande que busca privacidad y espacios compartidos. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

¡Gran Oportunidad de Inversión en El Agustino! Se Vende Casa En Quinta de 5 Pisos Totalmente Independiente Gran Oportunidad en El Agustino: Casa de 5 Pisos Listos para Vivir o Invertir Ubicación Estratégica: A solo 7 cuadras de los centros comerciales Tottus y Plaza Vea, 4 cuadras del Mercado Santoyo, 5 cuadras del Hospital EsSalud, y cerca del Tren Eléctrico. A pocos kilómetros del centro de Lima. Distribución Ideal: • Piso 1: Sala, comedor, cocina, baño completo, 42 m². • Piso 2: Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 3: Sala-comedor, baño completo, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 4: Sala-comedor, lavandería, baño completo, 1 habitación, 45 m². • Piso 5: Sala-comedor, lavandería, 1 habitación, 45 m². Ventajas únicas: • Completamente independiente física y documentalmente. • Cuenta con conexión de gas natural en cada piso. • Excelente y estructura sólida. • Ideal para vivienda multifamiliar o inversión para alquiler. • Ubicado en calle transitada y accesible, paralela a las avenidas principales Riva Agüero y Chiquián. Razones para vivir en El Agustino: 1. Historia y tradición únicas. 2. Ubicación cerca de importantes vías de transporte. 3. Comunidad unida y solidaria. 4. Costos de vida accesibles y excelente calidad de vida. Precio Increíble: Por debajo del mercado. Se aceptan propuestas por motivo de venta rápida. Documentación en regla: Inscrita en Registros Públicos y lista para entrega inmediata. Haz realidad tu inversión o el hogar de tus sueños en un distrito en constante crecimiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1121056.

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN INDEPENDENCIA! CASA COMO TERRENO – SOLO $100,000 Inversores y familias visionarias: esta es su oportunidad. En plena Av. Amancaes – Independencia, a pasos de la Av. Túpac Amaru y cerca de Mega Plaza, Metropolitano y principales comercios, se vende esta propiedad con un enorme potencial. 👉 Lo mejor: 156 m² de terreno + 305 m² construidos. Ideal para proyecto multifamiliar, negocio o vivienda amplia. 🔑 Características: 📐 Terreno: 156 m² 🏗 Construcción: 3 pisos – 305 m² 🛏 Dormitorios: 7 + estudio 🛁 Baños: 4.5 🚗 Cochera: 1 🏢 Espacio para tienda en 1er piso 🌟 ¿Por qué elegir esta propiedad? ✔ Ubicación estratégica y muy comercial ✔ Perfecta para invertir y construir departamentos que generan renta ✔ Rodeada de bancos, universidades, supermercados, cines y negocios ✔ Precio competitivo: $100,000 – ¡Difícil de encontrar en esta zona! No deje pasar esta oportunidad. 📞 Llámenos hoy mismo 👨‍💼 Claudio Aragón – Agente Inmobiliario 📲 940 147---- | 📧 claudio.ara----@gmail.com

Mas información: Pedro Longa 9.6.3.8.2.0.4---- 📍 Ubicación premium: A pasos de Fábrica Purina, Plaza Vea, Hiraoka y con acceso directo a las principales avenidas: Los Alisos, Gerardo Unger, Industrial y Alfredo Mendiola. 🏢 4 pisos + azotea totalmente independientes, perfectos para alquilar o generar múltiples negocios. 🚗 Cochera interna en el primer piso. 💰 ¡Ideal para familias grandes, inversionistas y emprendedores con visión! 📣 Zona 100% comercial, con gran flujo peatonal y vehicular. 💼 ¡Multiplica tus ingresos desde el primer mes!

SE VENDE EDIFICIO EN CONSTRUCCION DE 6 PISOS, INVERSIÓN SEGURA Y ALTAMENTE RENTABLE, CON 880 M2 DE AREA CONSTRUIDO, UBICADO EN LA CUADRA 3 DE AV. TEMPLO TARDÍO, URB. MANGOMARCA, SAN JUAN DE LURIGANCHO, LIMA EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE COLEGIOS, ANDRES AVELINO CACERES, JOSE GALVEZ EGUSQUIZA, BENITO JUARES, MERCADO CENTRAL DE MANGOMARCA, SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CON ACCESO A LA AV. LURIGANCHO, AV. EL SANTUARIO, MALECON CHECA, PUENTE NUEVO, VIA EVITAMIENTO. DESCRIPCION: PRIMEROS DOS PISOS COMO LOCALES COMERCIALES 3RO, 4TO, 5TO, Y 6TO PISO COMO CASA HABITACION LOCAL COMERCIAL DEL PRIMER PISO CON ALTURA DE TECHO DE 4.0 ML 6TO PISO CON HABITACIONES Y BAÑOS COMPLETOS, Y COMO AREA COMUN ACCESO AL 7MO PISO PARA AREA COMUN MUY BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACION ESCALERAS AMPLIAS AREA DE TERRENO 161.50 M2 AREA CONSTRUIDA 880 M2 FRENTERA, DE 11.0 ML DE ESTRENO DISTRIBUCION: 1ER PISO: LOCAL COMERCIAL ALTURA AL TECHO DE 4.0 ML CON BAÑO COMPLETO 2DO PISO: 2 LOCALES COMERCIALES CON BAÑOS COMPLETOS 3ER PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO  4TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO 5TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO  6TO PISO: 4 HABITACIONES CON DOS BAÑOS COMPLETOS, Y ES AREA COMÚN, ESCALERA HACIA EL 7MO.PISO SERVICIOS: SERVICIOS BÁSICOS: ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS CALIDA Y AGUA (CISTERNA Y 2 TANQUES ELEVADOS) MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE POR CADA PISO, AGUA EN COMÚN, GAS CÁLIDA POR CADA PISO. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1137830.

Amplia casa en venta en Mangomarca SJL: 2 pisos, jardín, cochera, azotea y patio con parrilla. Zona estratégica y tranquila. ¡Oportunidad única! 🏡 Venta de Casa Amplia en Mangomarca, San Juan de Lurigancho – 300 m², Jardín, Cochera y Azotea en plena Esquina. Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Mangomarca, San Juan de Lurigancho (SJL). Esta casa de 2 pisos + azotea, ubicada en esquina con doble frente, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, perfecta para familias grandes, negocios o proyectos inmobiliarios. Ubicada en una zona estratégica, tranquila y residencial, a pocos metros de importantes vías de acceso como la Av. Mangomarca y Av. Las Lomas, con cercanía a colegios, centros comerciales y transporte público. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ Urb. Mangomarca – Zona residencial tranquila y segura. ✔ A media cuadra de Av. Mangomarca con Av. Las Lomas. ✔ Fácil acceso a servicios, bancos, colegios y transporte. 📐 Detalles del Inmueble: Área total del terreno: 300 m² Área construida: 150 m² Precio: US$ 398,000 (Negociable) 🏠 Distribución y Ambientes: Primer y Segundo Piso: Amplia sala principal + sala de estar con excelente ventilación e iluminación. Comedor espacioso con vista al jardín. Cocina independiente con reposteros altos. Jardín interno y externo, ideal para momentos en familia. Patio amplio con área de parrilla, perfecto para reuniones sociales. Cochera techada + espacio adicional para almacén. Lavandería amplia, tendedero y balcón. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y cómodos. 1 dormitorio principal con balcón privado, vista exterior y baño completo. 1 cuarto de servicio adicional. 3 baños completos distribuidos inteligentemente. Azotea: Área disponible para futura ampliación, terraza o zona social. 🚘 Extras: ✔ Doble ingreso y doble frente, que brinda versatilidad para uso residencial y comercial. ✔ Cochera techada para mayor seguridad. ✔ Potencial para remodelación o ampliación. 📄 Documentación en regla: ✅ Lista para crédito hipotecario o compra directa. ✅ Inscrita en Registros Públicos. ⭐ Beneficios Clave: Zona residencial de alta demanda y revalorización. Espacios amplios y funcionales. Ideal para familias, empresas, o proyectos inmobiliarios. Cercanía a todos los servicios. 💰 Precio de oportunidad: US$ 398,000 (Negociable) 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Juan de Lurigancho.

GRAN OCASIÓN, SE VENDE ESPACIOSA CASA DE 3 PISOS, CON 346.98 m2 DE AC. EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. UBICADA EN LA CUADRA 3 DE AV. TEMPLO TARDÍO, URB. MANGOMARCA, SAN JUAN DE LURIGANCHO, ANTIGÜEDAD 22 AÑOS, EXCELENTE UBICACION MUY CERCA DE COLEGIOS, ANDRES AVELINO CACERES, JOSE GALVEZ EGUSQUIZA, BENITO JUARES, MERCADO CENTRAL DE MANGOMARCA, SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CON ACCESO A LA AV. LURIGANCHO, AV. EL SANTUARIO, MALECON CHECA, PUENTE NUEVO, VIA EVITAMIENTO. AREA - AT 161.50 M2; AC 346.98 M2 DESCRIPCION - Edificio de 3 pisos, - Amplias escaleras - Vista Exterior. - Patios interiores y exteriores - Cochera amplia Sala comedor vista externa - Muy buena iluminación y ventilación, - Cocina amoblada con reposteros bajo y alto. Lavandería, - 8 habitaciones - 5.5 Baños, DISTRIBUCION 1ER PISO - Cochera amplia, techada. - Jardines interior y exterior - Sala, Comedor Cocina, Escritorio - 1.5 Baños 2DO PISO - Hall, Estar - 4 Habitaciones, Estudio - 2 Baños completos, - Lavandería 3

VENDO ACOGEDORA CASA DE 4 PISOS 267m2 EN EL AGUSTINO OFERTA INMEJORABLE! Vendo acogedora casa de 4 pisos en excelente estado de conservación en zona estratégicamente bien ubicada, cerca a la Estación Grau y a un paso del Emporio Comercial de Gamarra, ideal para vivienda y/o negocios en general. AT: 75.30m2 AC. 267m2 PARÁMETROS: 5 pisos Frente: 8.59mts Lado Izquierdo: 12.69mts y 14mts Lado Derecho: 20.22mts Fondo: 10mt Zonificación: CV (Comercio vecinal) Habitaciones: 13 amplias y super iluminadas Baños: 5 completos Cocinas: 3 Patios: 3 Pisos: 4 (ingresos independientes) Vista: Exterior DESCRIPCIÓN: PISO: 1 Sala Comedor amplia é iluminada, con vista exterior Habitaciones: 3 amplias (una de ellas con espacio para cama Queen y 2 con espacio para cama de 2 plazas) Cocina con lavaplatos de acero inoxidable Lavandería Baños: 2 completos Patio PISO: 2 Sala Comedor amplia é iluminada, con vista exterior Cocina con lavaplatos de acero inoxidable Habitaciones: 3 amplias con espacio para camas