1,424 casas en venta en Jirón Los Grafitos, San Juan De Lurigancho

🏡 ¡VENTA DE CASA EN COMAS! 🏡 📍 AA.HH. Milagro de Jesús – Zonal 5, Collique, Comas ¿Buscas una casa lista para mudarte? Esta es una excelente oportunidad para vivir en una zona con fácil acceso y todos los servicios. ✨ Ubicación estratégica : ✅ A solo 2 cuadras del alimentador del Metropolitano ✅ Cerca de parques ✅ Transporte público a pocos pasos ✅ Zona con comercios y servicios cercanos Características del inmueble: 🏠 Área: 96 m² 🛏️ 2 habitaciones amplias 🛋️ Amplia sala-comedor 🍽️ Cocina cerrada 🛁 1 baño completo 🧺 Zona de lavandería 💡 Servicios básicos: luz y agua 🗓️ 4 años de antigüedad 💯 Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y una excelente inversión. 📲 Agenda tu visita y conoce esta propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! (compra solo en efectivo)

Oportunidad En La Victoria – Casa Para Remodelar Cerca Al Empor DESCRIPCIÓN 🏠✨ ¡Gran Oportunidad para Comerciantes! Casa en quinta a pasos de Gamarra – La Victoria 📍 ¿Trabajas en Gamarra y estás cansado del tráfico o de vivir lejos de tu negocio? ¡Esta es tu oportunidad de estar cerca de todo! 💼🚶‍♀️ Ubicada en plena Av. México, a solo una cuadra del Emporium de Gamarra y a unos pasos del colegio Labarthe, esta casa en quinta es ideal para comerciantes, emprendedores o inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de La Victoria. 📌 Ubicación inmejorable: A 1 cuadra del corazón comercial de Gamarra Rodeada de colegios, mercados y transporte público Zona de altísimo tránsito y actividad comercial constante 🛠️ Importante: La casa no está en buenas condiciones y requiere remodelación completa. Sin embargo, su ubicación lo vale todo. Es perfecta para quien busca vivir o invertir cerca de su zona de trabajo. 💰 Venta solo con recursos propios (no aplica crédito hipotecario) 🔑 Ideal para: Comerciante que desea vivir a metros de su negocio Inversionistas que conocen el valor de una buena ubicación Proyecto de remodelación o alquiler Espacio para almacén con vivienda integrada ✨ Primer piso: Departamento independiente 2 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo ✨ Segundo piso: 2 habitaciones Sala-comedor Cocina 1 baño completo ✨ Tercer piso: Lavandería y espacio adicional

🏢 Casa en venta — San Martín de Porres (Lima) 📍 Dirección: José Santos Chocano, Lima 📐 Área de terreno: 183.00 m² 📏 Área construida: 760.00 m² 🕰️ Antigüedad: 30 años Descripción: - Propiedad con gran área construida sobre un terreno compacto, ideal para proyectos de reconversión o continuidad de uso comercial/empresarial. - Distribución interior con flexibilidad para adaptar espacios: oficinas, centros educativos, clínicas, hospedaje tipo hostal, almacén o desarrollo de unidades independientes para renta. - Estructura con 30 años de uso que ofrece una base sólida para modernización y mejora de instalaciones — buena oportunidad para valorizar mediante remodelación. - Ubicación estratégica en San Martín de Porres, con acceso a servicios y redes de transporte que facilitan el movimiento de personal y clientes. ©13 DEPARTAMENTOS: Distribuidos de la siguiente manera: 5 Monoambientes (perfectos para solteros o estudiantes). 7 Departamentos (con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios). -1 Dúplex (ideal para alquiler de alto valor). Ventajas para inversionistas: - Potencial de rentabilidad por subdivisión o cambio de uso. - Ideal para empresas que buscan presencia en una zona con demanda de espacios comerciales y de servicios. - Espacio amplio que permite proyectos a medida según necesidad de negocio. Precio de Venta: $ 315,000.00 NEGOCIABLE ¿Quieres ver el potencial real del inmueble? 🔎 Agenda una visita y evalúa las posibilidades de inversión y remodelación.

📐 Área total: 166 m² 🏗 Área construida: 296 m² (2 pisos + azotea) 📍 Ubicación: Cerca a mercado Virgen de Fátima A solo 2 cuadras de la Av. Carlos Izaguirre A 5 minutos de la estación del Metropolitano A una cuadra de parque Virgen de Fátima Cerca a caseta de serenazgo (zona segura) 🏠 Características de la propiedad: Casa de 2 pisos + azotea 7 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 🛏 Sala–comedor espaciosa 🛋 (ideal para reuniones familiares) 5 baños completos 🚿 1 baño de visita 🚻 Área de lavandería independiente 🧺 Amplia Terraza en el tercer piso ✨ Ideal para proyectos de inversión: Perfecta para desarrollar: ✔ Alquiler de Habitaciones o de mini departamentos ✔ Colegio ✔ Restaurante ✔ Policlínico ✔ Edificio multifamiliar ✔ Negocio comercial Zona consolidada, segura y con excelente proyección. 📄 Documentación en regla Lista para transferencia inmediata. CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA HOY MISMO

¡Oportunidad única! Casa de 3 pisos frente a parque – Excelente ubicación Se vende amplia y moderna casa de 3 pisos en terreno de 284 m² con 338 m² de área construida, ubicada en Av. García y García cuadra 1262, frente a parque.  Ubicación estratégica, cerca del Colegio Hipólito Unanue y la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. Beneficios de la ubicación y distribucion Con areas sociales en el primer piso, dormitorios en el segundo piso y un espacio en el tercer piso. Tien un ingreso peatonal Dos ingresos veiculares independientes desde la avenida Garcia y Garcia. Frente a parque: mayor iluminación natural, vista agradable y ambiente tranquilo. Zona residencial consolidada y segura. Cercanía a instituciones educativas de prestigio. Fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Alta valorización y excelente potencial para vivienda familiar o inversión. Ideal para familias grandes o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

🚨🚨SE VENDE CASA EN MARISCAL CACERES - SAN JUAN DE LURIGANCHO. Altura paradero Electra. Ubicada muy cerca a Prolongación Wiesse y a unas cuadras de la av. El Muro. En una zona tranquila , muy cerca de parques y Alamedas recién instaladas, negocios y servicios como Tiendas Mass y EFE, Plaza Vea, BCP., el Instituto SEOANE Y a 5 minutos de estación Bayobar del Tren Eléctrico y Cerca al IPD. Área terreno: 90m2 Área construida: 201.25m2 3 pisos Precio: $150,000 dólares 🏚️ CARACTERISTICAS Casa de 3 pisos conservada en buen estado, distribuida de tal forma que permite el ingreso de iluminación y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con: * 1 puerta principal * 1 puerta exclusiva para el 1er piso * 1 puerta independiente para el 2do y 3er piso. ** DISTRIBUCION ✅ 1ER PISO con vista a la calle 1 amplia sala comedor Cocina iluminada 1 baño completo 2 habitaciones ✅ 2DO PISO 📍1 DEPARTAMENTO con balcón y vista a la calle. Cocina Americana Sala comedor 1 baño completo 2 habitaciones con ventanas. 📍1 HABITACIÓN INDEPENDIENTE Con ventana 1 baño completo Lavandería y patio. ✅ 3er PISO - AZOTEA 📍1 MONO-AMBIENTE Cuenta con ventanas grandes 1 cocina Americana 1 baño completo 📍PATIO Cuenta con Lavandería 1 tanque de agua Patio y cordeles ***SERVICIOS: luz, agua y gas ***DOCUMENTOS en orden -Inscrito en SUNARP. -Cuenta con DECLARATORIA DE FABRICA ☎️📞 Llame hoy.. y le agendamos su visita... ‼️‼️

🚨VENTA DE CASA DE 2 PISOS EN MARISCAL CÁCERES, SAN JUAN DE LURIGANCHO‼️A media cuadra de av. José Carlos Mariátegui🏠🏠 Área del terreno: 90m2 2 pisos 1 cochera Precio: $150,000 dólares (negociable) A media cuadra de av. José Carlos Mariátegui Cerca a av. Héroes Del Cenepa Oeste y av. Prolongación Wiesse A minutos de la Estación Bayóvar, del Metro de Lima. Cerca al Mercado La Unión, Plaza Vea, BCP, Instituto MANUEL SEOANE, IPD. DISTRIBUCIÓN ✅ 1er PISO *Sala comedor con ventana y vista a la calle *Cocina con muebles altos y bajos *2 baños completos *Lavandería con tragaluz *1 Habitación (2 camas) *1 Habitación pequeña (sala de estudio u otro...) *Escalera hacia el 2do piso *COCHERA ✅ 2do PISO *1 Habitación con cocina *1 Habitación *1 Cocina *1 Baño completo *1MINI-DEPARTAMENTO *1 Sala comedor con instalación para cocina *1 Habitación *1 Baño completo CON VISTA A LA CALLE NOTA: - Servicio de Agua y Luz - CUENTA CON GAS NATURAL - CUENTA CON COCHERA - INSCRITO EN SUNARP - A MEDIA CUADRA DE AV. JOSÉ CARLOS MARIATEGUI 🏠 Propiedad a un paso de av. Principal ☎️ Llame o deje un mensaje y AGENDE su visita hoy ...‼️‼️

SE VENDE CASA DE 2 PISOS EN OCASIÓN OPORTUNIDAD ÚNICA IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR CON EXCELENTE CONECTIVIDAD TERRENO IDEAL PARA AMPLIAR O CONSTRUIR,PERFECTO PARA VIVIENDA FAMILIAR O PROYECTO DE INVERSIÓN CARACTERISTICAS PRINCIPALES: AREA DEL TERRENO 97.13 MTS AREA CONSTRUIDA. 210 MTS CASA DE CASA DE 2 PISOS CON EL TERCER PISO EN CASCO UBICACIÓN : AA.HH LAS PRIMAVERAS 5TA ZONA DE COLLIQUE - COMAS ZONA PLANA CERCA DE COLEGIOS,POSTA MEDICA, MERCADO, Y SOBRE TODO CERCA DE LA AVENIDA SANTA ROSA Y LA AVENIDA REVOLUCIÓN FÁCIL ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO SERVICIO: LUZ,AGUA Y DESAGUE AGENDA TU VISITA Y CONOCE TODO LO QUE ESTA PROPIEDAD PUEDE OFRECERTE SE ACEPTAN PROPUESTAS?¡¡¡¡

Casa en Venta de 3 Dorm. con Gas Cálidda en San Juan de Lurigancho Casa en venta en la Urb. Las Flores, San Juan de Lurigancho, ubicada en Jirón las Marticarias . Cuenta con un área de terreno de 199.10 m2 y área construida de 140 m2, distribuidos en 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, en 1 piso. Antigüedad de 61 años. Tiene instalación de Gas Natural Cálidda habilitada, lo que representa un ahorro mensual en agua caliente y cocina. Ubicada en una cuadra comercial consolidada de la Urbanización Las Flores, cerca de la Comisaría de la zona, el Policlínico San Benito, la Posta Médica San Fernando, la UTP, losas deportivas y canchas de grass sintético. A 4 minutos caminando de la Estación Los Jardines del Metro de Lima (Línea 1) y a 2 cuadras del Mercado Las Flores. Propiedad lista para acondicionar, remodelar y decorar a gusto del comprador.

Venta de casa en Condevilla San Martín de Porres, entre avenidas principales como German Aguirre y Jose Granda, a pocos metros del mercado Condevilla.Av, universitaria y San German, a 10 minutos de Panamericana Norte, a 15 minutos de Línea Amarilla, a 20 minutos de Vía de Evitamiento, a 20 minutos de CC Mega Plaza, plaza Norte. Area total: 160 m2 cochera, patio de ingreso, sala, comedor, cocina , 4 dormitorios o habitaciones, jardín, 1 baño, escalera para la azotea, aires totalmente libre para construir. casa para remodelar y aprovechar los aires. documentos en regla libre de hipotecas, cargas y gravamen. precio de venta: $145,000

¿Buscas una casa amplia y bien ubicada ? Esta propiedad en la Urb. Palao (2da Etapa) lo tiene todo. Con acabados clásicos como el piso de parquet que le da calidez a cada ambiente y un buen estado de conservación. Una zona residencial consolidada, segura y con acceso inmediato a las principales vías y centros de interés de Lima norte. 📍 Ubicación Estratégica: • A pasos de la Panamericana Norte. • Muy cerca de Plaza Norte y Mega Plaza. • Próximo a la Universidad Cayetano Heredia. 📏 Distribución y Espacio: • Área de Terreno: 222 m² (¡Espacio de sobra!) • Área Construida: 267.4 m² repartidos en 2 niveles. • Ambientes: Iluminados, amplios y seguros. • Acabados: Pisos de parquet en áreas sociales y dormitorios, brindando elegancia y confort térmico. • Estado: Muy buen estado de conservación. PISO 1: 🏠 - 1 sala amplia con pisos de parquet. - 1 cocina con piso cerámico. - 1/2 baño - Área de lavandería. - Jardín exterior e interior. - Cochera abierta. PISO 2: 🏠 - 4 Habitaciones con pisos de madera. - 1 baño completo. - Balcón. PISO 3: 🏠 - Terraza - 1 baño completo. Cuenta con todos los servicio básicos. Documentación en regla inscrito en la SUNARP y la Municipalidad Ven y agenda tu visita con anticipación que con gusto te atenderé.

Ideal para vivir o invertir con excelente conectividad Si estás buscando una propiedad con amplio terreno, ubicación clave y gran potencial, esta casa puede ser para ti  Terreno ideal para remodelar, ampliar o construir Perfecto para vivienda familiar o proyecto de inversión Características principales: Área de terreno: 247.50 m² Área construida: 80 m² Casa de 1 piso Antigüedad: 63 años Ubicado en Jr. La Habana – Comas, zona consolidada, comercial y de fácil acceso Cerca de colegios: 2047 Santiago Apóstol 3047 República de Canadá Colegios privados A pasos del Mercado Santa Rosa Cerca de la Municipalidad de Comas Cerca del Mercado Central de Comas Frente al Estadio Daniel Hernani Tovar Altura km 12–13 de Av. Túpac Amaru Fácil acceso a transporte público Servicios: Agua Luz Desagüe Gas disponible en la zona Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏡 CASA DE 2 PISOS EN VENTA – SAN MARTÍN DE PORRES ¡Amplia casa con excelente distribución y gran potencial de crecimiento! Ubicada en la Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2, en San Martín de Porres, límite con Los Olivos, en una zona residencial de fácil acceso y cercana a importantes avenidas. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Área de terreno: 160 m² - Área construida: 125 m² - Frente: 8 ml - Fondo: 8 ml - Lados: 20 ml - Año de construcción: 2016 - 2 pisos - Segundo piso en casco, con excelente potencial para ampliar y personalizar. 🏠 PRIMER PISO Al ingresar encontramos una cochera, pequeño jardín y un almacén con baño, ofreciendo espacios funcionales desde el ingreso. La propiedad cuenta con una amplia sala-comedor, ideal para reuniones familiares y momentos de convivencia. La cocina es espaciosa y funcional, equipada con muebles altos y bajos, con conexión hacia la lavandería y la sala. Además, cuenta con punto para gas natural y mezcladora monomando para agua fría y caliente. Dispone de un baño principal con ducha y sistema de agua caliente, equipado con mezcladora monomando. Cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera: - Dormitorio principal: amplio y confortable, con baño propio y conexión continua hacia otro dormitorio. - Dormitorio secundario: de buen tamaño y con amplio clóset. - Tercer dormitorio: ideal para habitación familiar, oficina o espacio adicional según necesidad. 🏗️ SEGUNDO PISO – GRAN POTENCIAL El segundo piso se encuentra en casco, con columnas y divisiones ya proyectadas para implementar: - Sala-comedor - Cocina - Baño - 3 dormitorios - Conexiones de tuberías para agua fría y caliente Una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, generar un espacio independiente o incrementar el valor de la propiedad. 📍 UBICACIÓN Calle Los Pinos Mz. J1 – Lt. 7, Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2 – San Martín de Porres. 📌 Límite con Los Olivos. 📌 A solo 2 cuadras del cruce de Av. Los Alisos con Av. Las Malvas y Av. Próceres de Huandoy. ✨ UNA PROPIEDAD CON ESPACIO, COMODIDAD Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Ideal para familias que buscan una casa amplia en una zona estratégica, con la posibilidad de seguir construyendo y adaptar el segundo piso a sus necesidades.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA DE 160 m² DE TERRENO EN LOS OLIVOS PARÁMETROS PARA 5 PISOS Casa de 2 pisos ubicada estratégicamente entre Calle Los Alisos y Av. Las Palmeras, cerca a comercios, transporte y zonas de alto crecimiento. Ideal para vivienda multifamiliar o proyecto de renta. PRIMER PISO (CUENTA CON GAS) • Sala – comedor • Cocina • 3 habitaciones • 1 baño completo • Patio interno • Escalera de acceso al segundo piso • Cochera (por remodelar) SEGUNDO PISO • Entrada independiente con balcón • 2 mini departamentos de 1 habitación cada uno • Baño y pequeña cocina compartida • 3 cuartos independientes UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra del corredor alimentador del Metropolitano (Los Alisos) • A 5 minutos de Panamericana Norte y Municipalidad de Los Olivos • A 2 cuadras del mercado de Los Alisos • Parque al lado con iluminación solar PARÁMETROS • Edificación permitida hasta 5 pisos

SE VENDE CASA-TERRENO de 2 PISOS en Casablanca Distrito de SJL. Proyecto Integral Nuevo San Juan. Sector Alto Cenepa. Alt. Paradero 5 Av. Wisse (Av. El Muro). AREA TERRENO: 85m2 PRECIO: $55,000 Dólares DESCRIPCIÓN: 1er PISO * Sala Comedor * Cocina * Lavandería * Baño completo 2do PISO * 3 Habitaciones * 1 Baño completo * 1 Habitación grande (aprox. 36m2 )incluye cocina. * 1 tragaluz * Escalera hacia azotea del tercer piso. ✅DOCUMENTOS EN REGLA ✅CUENTA CON LUZ, AGUA Y GAS NATURAL

Casa en Venta – Urb. El Pacífico 3.ª Etapa, San Martín de Porres Precio: US$ 120,000 ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir! Se vende acogedora casa de 120 m² de terreno y aproximadamente 103 m² construidos, ubicada en la tranquila Urbanización El Pacífico 3.ª Etapa, en San Martín de Porres. La propiedad se encuentra frente a un parque, brindando una hermosa vista, mayor iluminación y un entorno ideal para la familia. Distribución: 3 dormitorios. 1 baño completo. Amplia sala-comedor. Cocina funcional. Lavandería. Cochera. La vivienda cuenta con dos niveles. El primer piso se encuentra distribuido y listo para habitar, mientras que el segundo piso ofrece la oportunidad de desarrollar nuevos ambientes, permitiéndote ampliar la vivienda según tus necesidades o realizar un proyecto de inversión. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y diversos servicios de la zona. Si buscas una propiedad con una excelente ubicación, frente a parque y con gran potencial de crecimiento, ¡esta es una excelente alternativa! Contáctame para mayor información y agenda tu visita.

¡Excelente Oportunidad de Inversión! CASA MULTIFAMILIAR FRENTE A PARQUE EN VENTA  URBANIZACION SAN GERMAN - SAN MARTIN DE PORRES  Se vende sólida propiedad multifamiliar con documentación totalmente al día, sin cargas ni gravámenes, lista para transferir. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o familias numerosas. Cerca a Lima plaza Norte, Av Tomas Valle, colegios como el Almirante Miguel Grau, Instituto IDAT, Coleguio Trilce y el restaurante Chepita Royal. Área de Terreno: 127.80 M2 Área Construida: 407 m2 Distribución de la Propiedad: 1er Piso (Casa Principal): Amplia sala comedor, cocina funcional, cochera, lavandería, 3 dormitorios, 2 baños completos y conexión de Gas Cálida exclusiva para este nivel. Cuenta además con cisterna de agua y tanque elevado. 2do, 3er y 4th Pisos: 5 departamentos nuevos y modernos, sin estrenar, cada uno con 2 dormitorios, intercomunicador y contómetro/medidor interno de luz. Azotea / Terraza: Amplio espacio libre con gran potencial para implementar una moderna zona de parrilla y área social para reuniones familiares. Servicios y Facilidades: 1 medidor general de luz y 1 medidor general de agua para toda la propiedad. Medidores internos y contómetros por departamento. Total, general: 13 dormitorios y 10 baños distribuidos en toda la edificación. ¡Una propiedad versátil, lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día! Contáctame para agendar una visita.

Precio de Venta: US$ 280,000.00 | Área Construida: 520 m² ¡INVERSIÓN INTELIGENTE Y RENTABILIDAD GARANTIZADA! Ponemos a la venta este sólido edificio de 4 pisos más azotea ubicado en una zona privilegiada: ¡justo frente al Parque de la Vida! 🔑 Razones para Invertir: Ingreso Pasivo Inmediato: Los pisos 1 y 2 están equipados como local comercial (altura 3.30m) y ya se encuentran alquilados (S/ 5,000 mensuales). Infraestructura Superior: Cuenta con Conexión Trifásica, Pozo a Tierra y cableado industrial INDECO (ideal para cualquier negocio). Vida y Desarrollo: El tercer piso es un departamento con acabados de lujo (2 dormitorios) y el cuarto piso está listo para ser terminado, duplicando el área residencial. Ubicación: Frente al Parque de la Vida. Servicios: Luz, Agua, Desagüe, Gas Natural y Cisternas. ¡No pierda esta triple oportunidad: VIVIENDA, COMERCIO y RENTABILIDAD! Contáctenos para más detalles y visita.

¿Buscas una vivienda amplia con documentos en regla y a un excelente precio? ¡Esta puede ser la oportunidad que esperabas! 📍 Ubicación: San Juan de Lurigancho, a la altura del Paradero 15 de la Av. Canto Grande, a pocos minutos del Hospital de San Juan de Lurigancho. Características: ✅ Área de terreno: 90 m² ✅ Área construida: 274 m² ✅ 3 pisos ✅ La vivienda se encuentra en una zona alta con buena vista. ✅ El tercer piso está techado: una parte con losa de concreto y la otra con techo de calamina. ✅ Falta realizar algunos acabados, ideal para personalizarla a tu gusto. Documentación y servicios: 📄 Inscrita en Registros Públicos. 💧 Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe). 💰 Sin deudas . 💵 Precio de venta: US$ 50,000 ¡Una excelente opción para vivienda familiar o como inversión! 📲 Contáctanos para mayor información o para agendar una visita.

🏛️💎 Activos como este aparecen muy pocas veces en el mercado. 🏗️📍Con 809 m² de terreno y zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial), ofrece el potencial para desarrollar proyectos institucionales, hoteleros, culturales, educativos, corporativos o de uso mixto, sujetos a las aprobaciones correspondientes. ✨ Características destacadas: ✅ 809 m² de terreno ✅ Frente de 15 metros ✅ Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Lima ✅ Fachada patrimonial protegida ✅ Interior con posibilidad de renovación integral ✅ Documentación en regla ✅ Apto para financiamiento Su ubicación privilegiada, rodeada de importantes instituciones y atractivos históricos, lo convierte en un activo escaso y de gran valor estratégico para proyectos con visión de largo plazo. 📐 Área: 809 m² 💰 Precio: USD 1'200,000 👉Situación actual: 2 locales independientes (uno ocupado por precarios) Una oportunidad única para formar parte del legado arquitectónico, cultural y empresarial del corazón de Lima.

SE VENDE CASA DE 3 PISOS + AZOTEA CON 2 COCHERAS +07 DORMITORIOS +05 BAÑOS A MINUTOS DEL MALL PURUCHUCO Excelente oportunidad de inversión!. Propiedad remodelada en el año 2023, con escaleras independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o para familias que desean vivir con independencia en cada nivel. Ubicada en Los Portales de Javier Prado, una zona estratégica con rápido acceso a centros comerciales, transporte, servicios y seguridad. - CALLE CON REJAS Se paga de seguridad s/ 70 Distribución de la Propiedad Primer Piso – Área techada: 120.05 m² 01 amplia cochera techada 01 cochera independizada 01 baño completo Amplia e iluminada sala-comedor Cocina espaciosa con muebles altos y bajos Depósito o alacena Jardines y patio de servicio Escalera que conecta al segundo piso Segundo Piso – Área techada: 120.05 m² 01 amplio dormitorio principal con balcón 01 dormitorio amplio con baño completo Hall de distribución Escalera interna que conecta al tercer piso 02 dormitorios adicionales de buen tamaño Departamento - Independizado Tercer Piso – Área techada: 117.94 m² Sala – comedor Cocina tipo americana 01 baño completo Hall de distribución 01 dormitorio principal con baño privado 02 amplios dormitorios adicionales Azotea Zona de servicio correspondiente al tercer piso DOS tanques elevados Área libre con acceso desde la escalera externa Área libre total: 39.95 m² Documentación en regla – lista para transferir! Cuenta con Declaratoria de Fábrica! Propiedad con 7 dormitorios, ideal para inversión inmobiliaria, alquiler por departamentos o vivienda multifamiliar. ¡CONFIANZA TOTAL! Ubícanos en nuestra página web www.inmobiliariapacific---- OFICINA Centro empresarial Link Tower – Manuel Olguin 335- Oficina 1203 - Urb los Granados - Santiago de Surco

Oportunidad de Rentabilidad Inmediata ¡Ideal para generar ingresos a través de alquileres! Esta casa de 3 pisos con 5 departamentos de acceso independiente es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad. La construcción cuenta con azotea en el cuarto piso con proyección a construir según los parámetros permitidos. Ubicada en una zona tranquila y segura, a solo pasos de un parque y cancha de fútbol, el inmueble ofrece fácil acceso a las principales vías como la Av. Evitamiento y la Av. Ramiro Prialé. Además, está a minutos del distrito de Santa Anita y cuenta con una amplia oferta de transporte público. Además cuenta con instalación a gas natural. CARACTERISTICAS: • Área Ocupada: 153 m² • Área Construida: 275.76 m² • Proyección: Azotea lista para construir un cuarto piso, lo que te permite aumentar tu inversión. Distribución por Pisos: PRIMER PISO – Departamento 01 • Área Construida: 98.22 m² • Hall de ingreso • Terraza • Doble área de jardín • Amplia sala comedor • Cocina • 1 dormitorio • Baño completo SEGUNDO PISO – 2 Departamentos • Departamento 02 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 03 o Área construida: 46.68 m² o Sala - comedor o Cocina y lavandería o 1 dormitorio o Baño completo TERCER PISO – 2 Departamentos • Departamento 04 o Área construida: 42.09 m² o Sala - comedor o Cocina americana o 1 dormitorio o Baño completo • Departamento 05 o Área construida: 46.68 m² o Sala – comedor o Cocina o 1 dormitorio o Baño completo CUARTO PISO – Azotea • Área Ocupada: 88.62 m² Proyección para construir nuevas unidades. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y aprovechar esta gran oportunidad de inversión!

SE VENDE CASA 1035.45M2 PARA REMODELAR / O A PRECIO DE TERRENO - SUPER CENTRICA Y DE FACIL ACCESO RESIDENCIAL MONTERRICO, LA MOLINA HAY UN AJUSTE EN EL IMPUESTO DE ALCABALA! Ubicada en Los Cerezos 119, esta propiedad se sitúa en la exclusiva y consolidada zona de Residencial Monterrico, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. Con un terreno generoso de 1,035.45 m² y un excelente frontis de 22.20 metros lineales, esta propiedad es ideal para proyectos residenciales de baja densidad o para una vivienda unifamiliar de alto nivel. La casa, con 44 años de antigüedad, cuenta con una amplia sala comedor, cinco habitaciones, cada una con su baño, una habitación adicional, una oficina, dos cuartos de servicio, ampllia cocina, lavandería, dos almacenes y una piscina, lo que la convierte en una opción versátil y atractiva. Para estacionar 06 vehículos. La zonificación RDB (Residencial de Densidad Baja) y los parámetros urbanísticos vigentes hacen de esta propiedad una oportunidad única para: - Desarrollo de un condominio de casas - Proyectos inmobiliarios de baja densidad - Remodelación para una vivienda de alto valor - Sede institucional, casa de reposo o proyecto boutique La ubicación es privilegiada, con cercanía a principales vías de acceso, colegios, universidades y centros comerciales, lo que añade valor y conveniencia. Esta propiedad es especialmente atractiva para inversionistas inmobiliarios, constructoras, desarrolladores, familias que buscan un terreno amplio en una zona exclusiva, empresas que requieren una sede en un entorno residencial, estudios de arquitectura y fondos de inversión. No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad. Contáctenos para obtener más información o para agendar una visita.

¡PRECIO DE REMATE! De US$ 187,000 a solo US$ 125,000 (Negociable) Cuenta con Inquilino Precario Excelente ubicación comercial En plena Av. Betancourt A solo 6 pasos de la Av. 2 de Octubre Zona de alto tránsito, rodeada de comercios, mercados, colegios y transporte público. Ideal para: Constructoras Inversionistas inmobiliarios Empresas dedicadas a la compra de inmuebles con cargas legales Personas que buscan una alta rentabilidad y plusvalía. Características del inmueble Área de Terreno: 120 m² Área Construida: 216.66 m² Primer Piso 2 locales comerciales independientes Cada uno con reja de seguridad Baño propio en cada local Perfectos para tiendas, oficinas, minimarket, farmacia, consultorios y más. Segundo Piso Amplio ambiente completamente techado Ideal para pollería, restaurante, gimnasio, academia, almacén, oficinas o cualquier negocio. Tercer Piso Espacio listo para seguir construyendo. Parámetros de construcción para 4 a 5 pisos, excelente opción para un futuro proyecto inmobiliario. Distribución 6 habitaciones 5 baños Linderos Frente: 6.00 m Fondo: 6.00 m Lado derecho: 20.00 m Lado izquierdo: 20.00 m ¿Por qué este precio tan atractivo? El inmueble tiene un valor comercial aproximado de US$ 187,000, pero hoy se ofrece en US$ 125,000 debido a que cuenta con un ocupante precario. Actualmente ya existe un proceso judicial de desalojo en trámite, por lo que esta propiedad está dirigida exclusivamente a inversionistas que conocen este tipo de operaciones y buscan adquirir inmuebles con un importante descuento respecto a su valor de mercado. Una diferencia de más de US$ 60,000 que representa una excelente oportunidad para generar rentabilidad una vez culminado el proceso. Seguridad Jurídica Copia Literal actualizada. Único propietario, listo para transferir. Invierte hoy a un precio por debajo del mercado y aprovecha el potencial comercial y de desarrollo de esta propiedad. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Ubicación: Hospital Nacional Dos de Mayo, Hospital Nacional Arzobispo Loayza, Hospital del Niño, Hospital Nacional Edgardo Rebagliati (a pocos minutos en Jesús María). Colegios : Colegios tradicionales del Centro de Lima: Colegio Salesiano, Colegio Santo Tomas de Aquino, Colegio Juana Alarco de Dammert. Centro Histórico de Lima: Brisas del Titicaca, Plaza San Martin, Plaza Bolognesi, Jirón de la Unión (zona comercial peatonal), Parque de la Exposición, Museo de Arte de Lima, Estación Central del Metropolitano, Acceso rápido a avenidas principales (Abancay, Alfonso Ugarte, Grau) La casa tiene 3 plantas: 105 m2 área de terreno, 250 m2 de área de construcción. 3 puertas de ingreso: puerta principal, cochera, puerta falsa. Frente:6.50 metros Fondo: 16.20 metros Parámetros : 3 pisos Baños: 4 Estacionamiento para 1 auto. Distribución: Primer piso: Tiene una cochera, amplia sala–comedor con techos altos, cocina con acceso a patio. Segundo piso: 4 cómodos dormitorios como para cama King size, Halll de distribución y 2 baños completos. Tercer piso: 2 ambientes versátiles ideales para oficina, estudio o dormitorios adicionales, además de patio y lavandería. Ideal también para área de reuniones Zona de parrilla Precio: 270,000 USD Todos los documentos en regla. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.