15,146 casas en venta en Jirón Moore, Magdalena Del Mar

# 🏡 ¡MODERNO DEPARTAMENTO EN VENTA EN JESÚS MARÍA! 3 DORMITORIOS + DEPÓSITO + EXCELENTES ÁREAS COMUNES 📍 **Av. General Eugenio Garzón 870, Jesús María – Lima** ✨ **¡El hogar que estabas buscando puede estar aquí!** Descubre este moderno y acogedor departamento de **75.64 m²**, ubicado en una zona consolidada de Jesús María, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Con tan solo **3 años de antigüedad**, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, vista exterior y acceso a diversas áreas comunes que te permitirán disfrutar de momentos especiales sin necesidad de salir del edificio. Una excelente alternativa para familias que desean vivir en un entorno urbano con espacios para compartir, trabajar, ejercitarse y relajarse. ### 🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO ✅ Área construida: **75.64 m²** ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Vista exterior ✅ **Incluye depósito**, ideal para contar con espacio adicional de almacenamiento ✅ Excelente estado de conservación ✅ Antigüedad: 3 años ✅ Edificio moderno con ascensor ✅ Edificio de 17 pisos ✅ Se incluyen muebles de sala y mesa de comedor ✅ Mantenimiento mensual aproximado: S/ 240 **Una distribución pensada para brindar comodidad a toda la familia, con ambientes funcionales y espacio adicional gracias a su depósito.** ### 🌟 EXCELENTES ÁREAS COMUNES ¡Disfruta de las comodidades de un edificio moderno sin salir de casa! 🔥 **5 áreas de parrillas:** perfectas para organizar reuniones familiares y compartir momentos especiales con amigos. 💻 **Sala de coworking:** un espacio ideal para trabajar de manera remota, estudiar o desarrollar tus proyectos. 🎉 **Sala de eventos sociales:** disfruta de celebraciones y reuniones en un ambiente destinado para tus ocasiones especiales. 💪 **Gimnasio:** mantén un estilo de vida activo con la comodidad de ejercitarte dentro de tu propio edificio. ### 📍 UBICACIÓN EN JESÚS MARÍA Ubicado en la **Av. General Eugenio Garzón 870**, en uno de los distritos residenciales tradicionales de Lima. Su ubicación permite disfrutar de un entorno urbano con acceso a comercios, servicios y diversas alternativas de transporte. Vivir en Jesús María significa disfrutar de una ubicación que combina comodidad residencial y conexión con diferentes zonas de la ciudad. ### 💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? ✔️ Edificio de construcción reciente. ✔️ Tres dormitorios, ideales para familias. ✔️ Depósito incluido para mayor organización. ✔️ Vista exterior. ✔️ Excelente estado de conservación. ✔️ Gimnasio, coworking y espacios sociales. ✔️ Muebles de sala y comedor incluidos. ✔️ Ubicación en Jesús María. 📌 **Importante:** El departamento no incluye estacionamiento. ### ❤️ ¡HAZ DE ESTE DEPARTAMENTO TU PRÓXIMO HOGAR! Imagina comenzar una nueva etapa en un espacio donde puedas compartir con tu familia, disfrutar de reuniones con amigos y tener diversas comodidades dentro del mismo edificio. **¡No dejes pasar la oportunidad de conocerlo!** 📲 **Contáctame y agenda tu visita. Estaré encantada de acompañarte en la búsqueda de tu próximo hogar.**

✨ Vive con la comodidad, conectividad y el estilo de vida que buscas en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Jesús María. Este impecable departamento flat de 79.58 m² destaca por su excelente distribución, gran iluminación natural y por estar ubicado en un edificio completo con modernas áreas comunes, ideal para disfrutar en familia o con amigos. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en la Av. Ricardo Tizón y Bueno, a solo media cuadra de la Av. Brasil y con rápido acceso a la Av. San Felipe, Av. Simón Bolívar y Av. Sucre. Un entorno estratégico rodeado de centros comerciales, universidades y colegios de prestigio. 🏡 DISTRIBUCIÓN ✅ Piso 7 (último piso, edificio de 7 pisos en total) ✅ Ascensor (cuenta con 2 ascensores comunes) ✅ 3 dormitorios cómodos e iluminados ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor integrados con excelente ventilación ✅ Cocina funcional ✅ 1 estacionamiento en sótano (Sótano 2, N° 60) ✅ 7 años de antigüedad (muy bien conservado) 🎉 ÁREAS COMUNES PARA DISFRUTAR Uno de los grandes atractivos de este edificio es su equipamiento de áreas comunes: zona de parrillas para tus reuniones, zona de juegos para niños, sala de usos múltiples (SUM) y gimnasio totalmente equipado. 🛗 CONFORT Y PRIVACIDAD EN EL ÚLTIMO PISO Al ubicarse en el piso 7, disfrutarás de mayor tranquilidad y menor ruido exterior, contando además con 2 ascensores que garantizan una circulación fluida y rápida en el edificio. 📍 VIVE CERCA DE: 🛍️ Real Plaza Salaverry y Plaza Vea Brasil 🎓 Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC) 🏫 Colegio San Antonio de Padua 🚗 Av. Brasil, Av. San Felipe, Av. Simón Bolívar y Av. Sucre ✨ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO? Porque combina una ubicación ultra céntrica en Jesús María, la tranquilidad de estar en el último piso con ascensor, estacionamiento en sótano y áreas comunes completas que elevan tu calidad de vida. Una excelente opción tanto para vivir como para inversión. 💰 Precio de venta: S/ 559,000 📲 ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? Comunícate con nuestro agente encargado: 👤 Agente: Diego García 📞 Teléfono / WhatsApp: 9_5_5_1_4_1_6_1_2

Casa en altos (2do piso + azotea), para vivienda, oficina o consultorio, en la cuadra 1 de la Av. Mariátegui, a cuadra y media de Panamericana Televisión y a dos de la Av. Arequipa, en una zona comercial y de fácil acceso. El inmueble ubicado en el segundo piso de una edificación de 2 niveles, tiene ingreso independiente desde la avenida. Área ocupada: 214m2, área techada 155m2, de los cuales el cajón de la escalera mide 6m2; el segundo piso 140.80m2 y la azotea 67.10m2. Cuenta con 5 ambientes, con pisos de parquet, luminarias y 1.5 baños. La azotea tiene 2 depósitos y medio baño, además puede adaptarse espacio adicional para una oficina previo permiso municipal. Zonificación RDM (permiten oficinas, consultorios y otros). NO tiene cochera. Antigüedad: 78 años. Arbitrios: S/. 1,416 anual. Citas previa coordinación.

Dirección: Calle Pablo Bermúdez Cuadra 2=, Jesús María.Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: El inmueble goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más céntricas, seguras y dinámicas de Jesús María, ideal para garantizar un alto flujo de clientes y la comodidad de tus colaboradores: Conectividad Total: Se encuentra a solo pasos de grandes arterias viales como la Avenida Salaverry, la Avenida Arequipa y la Avenida Arenales, lo que permite un acceso rápido desde cualquier punto de Lima. Entorno Corporativo y Comercial: A minutos del Centro Comercial Real Plaza Salaverry, rodeado de importantes entidades bancarias, prestigiosas notarías, restaurantes y oficinas comerciales consolidadas. Eje Educativo y de Salud: Muy cerca de reconocidas universidades (como la Universidad Pacífico, la UPC, entre otras), institutos de prestigio y centros de salud, lo que potencia enormemente su atractivo para funcionar como centro de capacitación o coworking. Características Principales: Área Total Ocupada: 236.85 m² de puros espacios amplios, iluminados y funcionales. Estacionamiento: Incluye dos cocheras, un gran beneficio y un valor agregado sumamente cotizado y escaso en esta zona central. Seguridad y Confort: Edificio residencial/comercial muy seguro, con un ambiente tranquilo, impecablemente administrado y equipado con ascensor para la comodidad de todos los visitantes. Distribución Versátil y Lista para Operar: El inmueble destaca por su excelente distribución interna, actualmente acondicionada y optimizada para el rubro corporativo, académico o de espacios colaborativos: 02 salas de capacitación: Ambientes amplios y listos para albergar aulas de estudio, auditorios formativos o salas de reuniones de gran capacidad. 03 oficinas gerenciales: Espacios privados e independientes ideales para jefaturas, directorios o áreas administrativas que requieran confidencialidad. Área de Coworking / Open Office: Su metraje permite una distribución flexible para múltiples puestos de trabajo en entornos modernos y compartidos. Asimismo cuenta con una area de Kitchenette, ideal para que tu personal pueda disfrutar de los alimentos. Conexión Exclusiva: Acceso directo a una atractiva terraza, el espacio perfecto para zonas de descanso, break o eventos corporativos al aire libre. ¿Por qué invertir en esta propiedad? Su ubicación en un edificio consolidado y tradicional garantiza una estructura sólida y duradera. Además, al estar ya preparado para oficinas y centros de capacitación, representa un ahorro inmediato y significativo en gastos de remodelación o implementación. Es una inversión inteligente con un retorno asegurado gracias a la alta demanda corporativa en el corazón de Jesús María.

# PENTHOUSE DE 3 NIVELES EN JESÚS MARÍA ### A 1 paso de San Isidro | 287 m² | USD 399,000 **Una propiedad que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.** Este exclusivo **penthouse de 3 niveles**, ubicado en Av. San Felipe 1079, Jesús María, ofrece **287 m²** distribuidos en ambientes amplios y funcionales, pensados para disfrutar de una experiencia de vida con mayor privacidad y comodidad. Su distribución destaca por sus **4 dormitorios, cada uno con baño propio**, además de un estudio y espacios sociales que permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y momentos de descanso. ## DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS ### Área privada * **4 dormitorios**, cada uno con baño propio. * **Estudio**, ideal para home office, biblioteca o espacio privado. * Ambientes amplios y una distribución diseñada para separar adecuadamente las áreas sociales y privadas. ### Área social * **Cocina 100% implementada**, integrada al área social. * **Family room**, un espacio pensado para compartir en familia. * **Terraza privada** con parrilla y jacuzzi, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar de un espacio exterior propio. ### Complementos * **1 cochera amplia.** * **1 depósito en semisótano.** * Acceso a las áreas comunes del edificio. * **Seguridad las 24 horas.** ## UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Vivir en Av. San Felipe permite estar **a 1 paso de San Isidro**, con acceso rápido a importantes centros educativos, comerciales y principales vías de Lima. A pocos minutos de: * Universidad del Pacífico. * UPC San Isidro. * Real Plaza Salaverry. * Colegio Sophianum. * Colegio Los Álamos. * Colegio San Antonio de Padua. * Plaza Vea, Metro y otros servicios. * Principales avenidas y vías de conexión. ## UNA PROPIEDAD PARA VIVIR CON MÁS ESPACIO Este penthouse está pensado para quienes buscan algo más que un departamento convencional: **mayor amplitud, privacidad, espacios exteriores y una distribución que permita disfrutar verdaderamente de cada ambiente.** Una propiedad con características de casa, dentro de un edificio y en una ubicación estratégica de Jesús María. ### PRECIO **USD 399,000** **Mantenimiento:** S/ 700 📍 **Av. San Felipe 1079, Jesús María** ### AGENDA TU VISITA Conoce personalmente la distribución, amplitud y espacios de este penthouse. **Elvi Morales | Agente Inmobiliario** **Global CEO Net** 📱 Contáctame: Elvimar Morales 9_8_3_1_4_8_1_4_3

Oportunidad en Jesús María: departamento funcional y bien ubicado, ideal como primera vivienda o para inversión. 📍 Dirección: Av. Gral. Felipe Salaverry 2192, Jesús María, Lima 🏢 piso 3 · Antigüedad: 9 años - Si Ascensor 📐 Área construida: 60 m² · 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 2 🚗 1 Estacionamiento * 1 Deposito * Tiene Gas Calidda * Manteniento 300 soles Características destacadas: - Distribución práctica y ambientes bien iluminados. - Excelente ubicación sobre una avenida principal, con acceso a transporte, comercios y servicios. - Ideal para pareja, familia pequeña o como renta por su buena demanda en la zona. ¿Te interesa conocerlo? Solicita una visita y comprueba su potencial en persona. ID 1196095

🏢 ¡Oportunidad en Jesús María! — Departamento en el segundo piso 📐 Área construida: 94 m² ⚖️ Antigüedad: 65 años Características: El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse , no necesita hacer ningún arreglo. - Sala Comedor amplio, cocina con muebles bajos y altos . - Habitaciones: 3 amplias y bien iluminadas cada una con su closet. - Baños: 2 completos - cuenta con escaleras amplias y descansadas - Estacionamiento: disponible en el mismo edificio. Espacio bien distribuido de 94 m² en una zona céntrica de Jesús María. que ofrece privacidad y comodidad: ambientes amplios, buena iluminación y potencial para modernizar según el gusto del comprador. Ubicado en una calle accesible, cercano a servicios, comercios y transporte público, perfecto para familias .

🏢 DEPARTAMENTO FLAT EN VENTA – AV. ARNALDO MÁRQUEZ 642 (JESÚS MARÍA) ¡Vive o invierte en uno de los distritos más céntricos, seguros y de mayor demanda de Lima! Se vende impecable departamento flat en piso 9, totalmente renovado con finos acabados, muebles de cocina a estrenar e interiores actualizados. 📐 Distribución y Características del Departamento: Área Total / Construida: 65.54 m² (Espacios optimizados con excelente iluminación) Piso: Ubicado en el piso 9 (Dpto. 905) en un edificio de 11 niveles Dormitorios: 1 dormitorio amplio y confortable Baños: 2 baños completos + 1 medio baño de visitas Cocina: Reposteros y estantería de cocina completamente nuevos Almacenamiento: Incluye 1 depósito privado Áreas Comunes: El edificio cuenta con 2 áreas comunes sociales Seguridad y Accesibilidad: Ascensor moderno y vigilancia permanente Estacionamiento / Gas Natural: No cuenta con cochera ni conexión a gas natural Antigüedad y Estado: 25 años de edificación con remodelación integral de interiores y acabados 🔑 ¿Por qué este departamento es una oportunidad imperdible? ✔️ Totalmente Remodelado (Listo para Mudarse): Olvídate de hacer obras; cuenta con acabados modernos, baños actualizados y cocina renovada. ✔️ Incluye Depósito: Un espacio extra de almacenamiento muy valorado que añade practicidad a tu día a día. ✔️ Ubicación Residencial Céntrica: Disfruta de la tranquilidad de estar a pasos del pulmón verde de Jesús María (Campo de Marte) y la cercanía al centro de la ciudad. ✔️ Alta Rentabilidad para Inversión: Por su metraje, estado impecable y ubicación, es ideal para alquiler de larga estancia a profesionales o jóvenes ejecutivos. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en la Av. Arnaldo Márquez N° 642, Dpto. 905, Jesús María. ✔️ A 2 Cuadras del Campo de Marte: Cerca de hospitales (Hospital del Niño), Vista Salud Cuba, Teatro Peruano Chino, colegios (Joseph and Mary) y bancos. ✔️ Excelente Conectividad: Salida rápida hacia la Av. Brasil, Av. 28 de Julio y la Plaza Bolognesi. 💰 Precio de Oportunidad: USD 95,000 📱 Contáctame: Gloria Culqui _9_7_0_9_3_6_1_9_9_

🏢 EXCLUSIVO Y MODERNO FLAT EN VENTA EN LA MEJOR ZONA DE JESÚS MARÍA ¡El equilibrio perfecto entre ubicación estratégica, confort y estilo de vida moderno! Se vende impecable departamento flat seminuevo de 68.21 m², ubicado en el piso 15 dentro de un edificio de solo 2 años de antigüedad equipado con completas áreas comunes estilo Club House. Ideal para familias jóvenes o profesionales que buscan alta conectividad y cercanía a parques, universidades y centros de entretenimiento. 📐 Distribución y Características del Departamento: Área Total / Construida: 68.21 m² Piso: Ubicado en el piso 15 (Edificio moderno de 18 niveles con ascensor) Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas e iluminadas Baños: 2 baños completos Estacionamiento: No cuenta con cochera Antigüedad: 2 años (Seminuevo, acabados impecables) Cuarto / Baño de Servicio: No Áreas Comunes del Edificio: Zona de parrillas (BBQ), espacio de coworking, sala de juegos para niños, gimnasio equipado y zona para bicicletas 🔑 ¿Por qué este departamento es una excelente oportunidad? ✔️ Seminuevo e Impecable (Solo 2 Años de Uso): Listo para habitar sin necesidad de realizar gastos adicionales en remodelaciones. ✔️ Áreas Comunes Completas: Disfruta de espacios diseñados para el trabajo remoto, el entretenimiento familiar y la actividad física sin salir de casa. ✔️ Piso Alto con Excelente Iluminación: Ubicado en el piso 15, garantizando gran luz natural y vista despejada. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicación Estratégica: En una de las zonas de mayor demanda de Jesús María, a solo 1 cuadra del Circuito Mágico del Agua y a 4 cuadras del Estadio Nacional. ✔️ Entorno Educativo y Recreativo: Cerca de importantes casas de estudio como la UTP y la Universidad Norbert Wiener. ✔️ Conectividad Excepcional: Salida rápida y directa hacia la Av. Arenales y la Av. Arequipa. 💰 Precio de Venta: S/ 460,000 📱 Contáctame: Aldo Ravines 9_1_3_7_3_9_7_2_7

ID PROPIEDAD AG:38994 Este acogedor departamento cuenta con una ubicación privilegiada, en la destacada Av. Brasil de Jesús María, frente al centro comercial La Rambla. Con una vista interna que garantiza tranquilidad y una excelente iluminación, su proximidad a la Av. 28 de Julio, el Colegio Salesiano, Hospital del niño, Campo de Marte lo convierten en una opción inigualable para quienes buscan lo mejor en conveniencia y accesibilidad. En cuanto a su distribución, cuenta con un dormitorio principal con closet y baño completo incluido, así como dos dormitorios secundarios con closet y baño completo compartido. Además, dispone de sala y comedor, cocina americana con muebles altos y bajos, equipada con cocina empotrada, campana y horno, frigobar, y un cuarto de lavandería. El edificio cuenta con comodidades adicionales que elevan aún más el estilo de vida de sus residentes, como un lobby de recepción elegante y un área de juego para niños. Además, con dos amplios ascensores. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Para más información: Maricielo Chirinos 9️⃣2️⃣2️⃣8️⃣8️⃣8️⃣6️⃣8️⃣2️⃣ Ubicación Estratégica: El edificio se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a solo 1 cuadra de la Av. SALAVERRY y Av. SAN FELIPE, te brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad. Si estás buscando un espacio de vida cómodo y lleno de comodidades en una ubicación estratégica, este departamento es la elección perfecta. Departamento cuenta con excelente ventilación y la iluminación. Características Generales: ✓ Área: 92 m2 ✓ Ubicación: Av. San Felipe - Jesús Maria ✓ Edificio 21 pisos ✓ Piso 18 ✓ Construcción : 8 años ✓ Áreas Sociales ✓ Todos los ambientes con ventilación natural . Distribución : ✓ Amplia sala comedor ✓ Cocina semi abierta ( Cocina equipada con tableros de granito, muebles altos y bajos de calidad e incluye horno) ✓ Zona de lavandería (lavadero empotrado )amplia con ventilación natural. ✓2 Baños completos ( regadera española, espejo , muebles bajos de lavadero , luminaria ) ✓ 1 Estacionamiento ✓ 1 Deposito ✓ 2 Habitaciones amplias : Principal ( amplio Wolking closet )vista al exterior Secundaria (closet ) vista al exterior ✓ 1 Studio cerrado (Se puede utilizar como 3 era habitación ) ✓ Estacionamiento Áreas Sociales y Amenidades: - 3 Zonas de parrilla para compartir momentos especiales con amigos y familiares. - Recepción con personal atento para brindar asistencia. - 2 Ascensores para mayor comodidad y eficiencia en la movilidad dentro del edificio. -1 Jacuzzi -Área de juego de niños ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Jesús Maria ! Para más detalles o agendar una visita, Contáctame !

🏢 DEPARTAMENTO RESIDENCIAL EN VENTA EN JESÚS MARÍA LÍMITE CON SAN ISIDRO ¡Disfruta del confort, la seguridad y un estilo de vida de primer nivel en una de las mejores zonas de Jesús María! Ubicado en la esquina con Av. San Felipe, este impecable departamento en piso 5 te conecta directamente con el Real Plaza Salaverry, la UPC y las principales vías del distrito. Todo en un moderno edificio equipado con completas áreas comunes tipo Club House. 📐 Características de la Propiedad: Tipología: Departamento Residencial Piso: Ubicado en el piso 5 (Edificio moderno de 20 niveles) Ascensor: Sí, ascensores de última generación Antigüedad: 9 años (Propiedad moderna, sólida y en impecable estado) Seguridad: Vigilancia y control de accesos 24/7 Cuarto / Baño de servicio: No Depósito: No 🏊 Áreas Comunes Estilo Club House: 2 Piscinas (Ideales para disfrutar en verano) Zona de Parrillas (BBQ) para reuniones familiares Gimnasio (Gym) completamente equipado Sala de Usos Múltiples (SUM) Sala de Juegos Parques Interiores privados dentro del condominio 🔑 ¿Por qué este departamento es una oportunidad ideal? ✔️ Ubicación Estratégica Prime: A solo 4 cuadras del C.C. Real Plaza Salaverry y a 3 cuadras de la UPC San Isidro, garantizando alta demanda para vivienda o alquileres de alta rentabilidad. ✔️ Edificio Completo y Seguro: Disfruta de la tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas y amenidades tipo resort sin salir de casa. ✔️ Conectividad Total: Ubicado estratégicamente en la esquina de Av. San Felipe con Jr. Huiracocha, con salida fluida hacia Av. Salaverry y Av. Brasil. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en el Jr. Huiracocha N° 2097, Piso 5, Jesús María. ✔️ Entorno y Servicios: A pasos de la Parroquia San Antonio de Padua, Residencial San Felipe, C.C. Real Plaza Salaverry, restaurantes, bancos y supermercados. ✔️ Ejes Viales: Salida rápida a la Av. San Felipe, Av. Salaverry y Av. Brasil. 💰 Precio de Oportunidad: USD 130,000 📱 Contáctame: Karla Bascones _9_5_7_5_0_3_3_0_4_

💰 Precio: S/ 440,000 – negociable Hermoso departamento recientemente remodelado, ubicado en una zona céntrica, conectada y de fácil acceso. Cuenta con: 3 habitaciones 2 baños completos Cocina cerrada Lavandería independiente Balcón super amplio 1 cochera incluida Área Construida: 69.51 m² Área Libre: 6.57 m² Área Ocupada / Total: 76.08 m² Los ambientes son cómodos, funcionales y cuentan con una buena distribución. El edificio ofrece completas áreas comunes como piscina, gimnasio, zona de parrillas y salón de usos múltiples, ideal para reuniones, baile y distintas actividades. Además, cuenta con seguridad y portería para mayor tranquilidad. ✨ Estamos abiertos a recibir y evaluar ofertas. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y áreas recreativas en un solo lugar.

🏥 CASA COMERCIAL EN VENTA EN JESÚS MARÍA | A ESPALDA DE CLÍNICA SAN FELIPE | 330 m² | 7 PISOS Características destacadas: 🏥 ¿Buscas el lugar perfecto para abrir una clínica, policlínico o centro médico en Lima? Esta propiedad tiene una ubicación que muy pocas ofrecen. 📍 Calle Costa Rica – Urb. San Felipe, Jesús María. A solo unos pasos de la **Clínica San Felipe**, rodeada de centros médicos, policlínicos, diálisis, laboratorios, notaría e instituciones profesionales. 💰 USD 1'050,000 Características destacadas: ✅ 330 m² de terreno. ✅ Zonificación CV (Comercio Vecinal). ✅ Parámetros para **7 pisos**. ✅ Frente de 11 m x Fondo de 30 m. ✅ Cochera para 2 autos. ✅ Gran jardín posterior de aproximadamente 200 m². Ideal para: 🏥 Clínica especializada. 🩺 Consultorios médicos. 💉 Centro de medicina estética. 🦷 Clínica odontológica. 🧪 Laboratorio clínico. 🏢 Oficinas profesionales o institución educativa. 📈 Invierte en uno de los corredores médicos con mayor proyección de Jesús María. 📲 Escríbeme por WhatsApp y solicita el video completo, planos y agenda una visita. #JesúsMaría #CasaComercial #ClínicaSanFelipe #InversiónInmobiliaria #ConsultoriosMédicos

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta, incluye aires USD$56,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 más aires - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Encantador Departamento en Venta USD$46,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 43.20 m2 - 3er. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista interna - Cocina concepto cerrado - 1 dormitorio - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

Descubre este acogedor departamento de 99.05 m², ubicado en el piso 13, con una agradable vista interna, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en el corazón de Jesús María. La propiedad cuenta con una amplia y luminosa sala-comedor, donde la luz natural crea un ambiente cálido y agradable. Su cocina abierta e integrada, equipada con muebles altos y bajos, permite disfrutar de un espacio moderno y funcional. El dormitorio principal destaca por su amplitud y comodidad. Cuenta con walk-in closet y baño privado, brindando mayor privacidad. El segundo dormitorio dispone de clóset y es ideal para un hijo, visitas o para adaptarlo según tus necesidades. Además, encontrarás un espacio adicional perfecto para implementar un estudio, home office o sala de estar, una excelente alternativa para quienes trabajan desde casa o desean contar con un ambiente adicional. El departamento también cuenta con lavandería, cuarto y baño de servicio, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. ✨ Áreas comunes para disfrutar en familia: Piscina Zona de parrillas Gimnasio Área para niños SUM o salón de usos múltiples Su excelente ubicación en Jr. Huiracocha, Jesús María, te permitirá vivir cerca de importantes centros comerciales como Real Plaza Salaverry, además de restaurantes, universidades y diversos servicios. 🚗 El precio incluye 1 estacionamiento. 💰 Precio de venta: US$ 168,000.00 Una excelente oportunidad para vivir en un departamento amplio, bien distribuido y con todo lo que necesitas para disfrutar de una cómoda vida en Jesús María. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

SAN MARTÍN DE PORRES | LIMA Amplio y encantador Departamento en Venta USD$92,000 dólares Excelente ubicación: Urbanización Palao, cerca de Alfredo Mendiola, Centro de Mayolica, Av. Habich Edificio con solo 6 departamentos. Perfecto para aquellos que buscan comodidad y practicidad. Descripción del Departamento: - Antigüedad: 26 años - Área: 90 m2 - 4to. piso, por escaleras - Sala / comedor con vista externa - Cocina concepto cerrado - 3 dormitorios - 1 baño completo - muy buena iluminación de día - no cuenta con estacionamiento, ni depósito En la azotea, área común, cuenta con zona de tendales. A un paso de mercados, restaurantes., tiendas, bodegas. Cerca de Colegios, Universidades, Centros Comerciales. Con excelente acceso al transporte público. ¡Vive rodeado de todo lo que necesitas! ¡Un departamento ideal para ti! Reserva tu cita para conocer tu nuevo hogar.

🔥 ¡DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA EN SMP – US$50,000! ✨ 59.76 m² | 5.° piso | 2 dormitorios | 2 baños 📍 Jr. Maracaibo – San Martín de Porres 🏠 Distribución: 🍽️ Cocina amoblada 🛋️ Sala-comedor 🛏️ 2 dormitorios 🚿 2 baños completos 🧺 Lavandería 🔥 Gas natural 🐶 Se aceptan mascotas 🪜 Escaleras amplias y descansadas ℹ️ Edificio sin ascensor 📍 Ubicación estratégica: cerca de Panamericana Norte, Óvalo Habich, UNI, Universidad Cayetano Heredia, Hospital Cayetano, Plaza Norte, MegaPlaza y centros bancarios. 💰 PRECIO DE VENTA: US$50,000 📌 La propiedad está afecta al pago de alcabala. 📲 Agenda tu visita:

Conectividad Directa:• A 6 cdras. de la Panamericana Norte• A 6 cdras. de la Univ. Cayetano Heredia• A 3 cdras. de la Av. José Granda• A 8 cdras. de la Av. Perú• A 1 cdra. de la Av. Luna Pizarro 🏡✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🛋️ Sala y Comedor Amplios Disfruta de una gran sala-comedor con elegantes pisos de terrazo pulido, un acabado de alta calidad que brinda: ✨ Mayor brillo natural. ✨ Alta durabilidad. ✨ Fácil mantenimiento. 🍽️ Cocina Americana Moderna Una cocina diseñada para disfrutar cada momento: 👨‍🍳 Reposteros altos y bajos de excelente capacidad. 🪵 Amplias encimeras funcionales. 🥐 Barra desayunadora integrada, ideal para reuniones, desayunos y momentos especiales. 🏠 Concepto abierto que conecta perfectamente con el área social. 🛏️ Dormitorios Cómodos Espacios diseñados para tu descanso: 🛌 Dormitorios amplios y bien distribuidos. 🌞 Excelente iluminación y ventilación natural. 🎨 Acabados en excelente estado, listos para mudarte. 🚗 Cochera Techada + Área de Almacenamiento Más comodidad para tu día a día: 🚘 Amplia cochera techada. 📦 Espacio adicional para depósito o repisas organizadoras. 🧹 Piso de cemento pulido resistente y de fácil mantenimiento. 🔐 Seguridad y Privacidad Porque tu tranquilidad es importante: 🚪 Ingreso peatonal independiente. 🚗 Portón vehicular de madera. 🛡️ Rejas de protección en ventanas exteriores. 🏠 Fachada segura y de excelente presencia. 🌟 BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✅ 🚪 Acceso totalmente independiente desde la calle. ✅ 🌞 Ambientes amplios, iluminados y con excelente ventilación natural. ✅ 🏠 Ideal para vivir cómodamente con toda la familia. ✅ 💼 Perfecta para oficina administrativa, consultorio, estudio profesional o negocio a puerta cerrada gracias a su práctica distribución en primer piso. ✅ 📍 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, segura y lista para habitar. ✨ Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para vivir o desarrollar tu actividad profesional.

DEPARTAMENTO EN VENTA - JESUS MARIA - UN DORMITORIO IDEAL PARA INVERSIONISTAS , PERSONAS INDEPENDIENTES :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: UBICADO EN LA AV. GARZON EDIFCIO NUEVO CON : - SEGURIDAD 24/7 - LOBBY - ASCENSOR - GAS NATURAL - GYMNASIO - COWORKING - ZONA DE PARRILAS - SALA ZOOM Y MÁS EL DEPARTAMENTO CUENTA CON 46 M2 Y LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: - UN DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET - BALCÓN - BAÑO COMPLETO - SALA COMEDOR ILUMINADA - COCINA CON TABLERO DE GRANITO Y CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS (INCLUYE ENCIMERA, HORNO Y THERMA) _________________- PRECIO : S/ 320,000.00 MANTENIMIENTO : S/ 150 - S/ 190.

¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una zona estratégica! ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: ✅ Ubicado en 2do piso ✅ Sala-comedor con vista externa (muy iluminado) ✅ Ventana con jardincito ✅ Cocina cerrada ✅ 2 habitaciones cómodas ✅ 2 baños completos ✅ Medidores independientes de agua y luz ✅ Conexión a Gas Natural (Cálidda) ✅ Mantenimiento del edificio: S/50.00 ✅ Edificio de 5 pisos 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: 📌 Cerca de las avenidas José Granda, Dueñas, Av. Perú, Panamericana Norte y Óvalo Habich 📌 A pocos minutos del Mercado Ingeniería 📌 Cerca al Colegio Cristo Redentor 📌 Próximo a tiendas Mass y Tambo Zona tranquila y de fácil acceso a transporte público, comercios y centros educativos. 📲 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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Te presento un departamento Flat en planos en Jesús María, en un proyecto de 2 torres (28 y 22 pisos + azotea), con 192 departamentos y 5 sótanos. Es una opción práctica para quienes buscan su primer hogar, un espacio cómodo para vivir solos o en pareja, o una inversión en una de las zonas más conectadas de Lima. 📍 Ubicación estratégica Cerca de la Av. Cuba, la Av. San Felipe y la Av. Salaverry, a pocos minutos del Circuito Mágico del Agua, el Campo de Marte, Real Plaza Salaverry y el Hospital Edgardo Rebagliati. 🏠 Características del departamento (piso 9) • Tipo: Flat • Área: 40 m² • Vista exterior a la Av. Cuba • 1 dormitorio • 1 baño 🌴 Áreas comunes estilo resort • Lobby connect • Lounge • Piscina • Sun deck • Fire pit • Kids room • Playground • Coworking • SUM • Lounge BBQ • Gimnasio • Bike parking • Lavandería 💰 Precio: S/ 323,000 📅 Fecha de entrega: 30 de septiembre de 2028 Comprar en planos te permite elegir tu piso con anticipación y acceder a precio de lanzamiento. Con áreas comunes tipo resort, el departamento es ideal tanto para vivir como para generar renta.

Te presento un departamento en planos en Jesús María, en un proyecto de 2 torres (28 y 22 pisos + azotea), con 192 departamentos y 5 sótanos. Está pensado para quienes buscan vivir con comodidad y estilo resort, o hacer una inversión en una de las zonas más conectadas de Lima. 📍 Ubicación estratégica Cerca de la Av. Cuba, la Av. San Felipe y la Av. Salaverry, a pocos minutos del Circuito Mágico del Agua, el Campo de Marte, Real Plaza Salaverry y el Hospital Edgardo Rebagliati. 🏠 Características del departamento (piso 10) • Área: 71.40 m² • Vista exterior a la Av. Cuba • 2 dormitorios: principal con baño incorporado y balcón, y secundario • 2 baños • Estar • Sala comedor con balcón • Kitchenette 🌴 Áreas comunes estilo resort • Lobby connect • Lounge • Piscina • Sun deck • Fire pit • Kids room • Playground • Coworking • SUM • Lounge BBQ • Gimnasio • Bike parking • Lavandería 💰 Precio desde S/ 582,000 📅 Fecha de entrega: 30 de septiembre de 2028 Comprar en planos te permite elegir tu piso y ubicación con anticipación, y acceder a precio de lanzamiento. Es una buena opción tanto para vivienda como para inversión.

🏡 ¡VENTA DE DEPARTAMENTO EN JESÚS MARÍA – 70 m² CON EQUIPAMIENTO Y VALOR AGREGADO contacto 7*3*3*4*5*0*0*5*3 ¿Buscas un departamento listo para disfrutar, con espacios funcionales y detalles que marcan la diferencia? ¡Esta puede ser tu oportunidad! 📍 Ubicación: Av. San Felipe, Jesús María. ✨ ¡Mucho más que un departamento! Disfruta de ambientes con mejoras y equipamiento que te permitirán ahorrar tiempo y dinero. 🔑 VALOR AGREGADO QUE MARCA LA DIFERENCIA: 🍽️ Cocina equipada - Conexión a gas. - Muebles altos. - Horno, cocina encimera y campana extractora. 🧺 Lavandería funcional - Muebles de lavandería. - Mampara divisoria entre cocina y lavandería. - Tendal. 🛋️ Sala y comedor - Wall panel y focos decorativos. - Aparador para TV. - Mesa de centro. - Sofá, butaca y juego de comedor. 🛏️ Espacios adicionales - Cuarto de estudio con librero y repisas flotantes. - Dormitorio principal con repisas flotantes y ropero en el pasillo. 🚿 Baños con detalles funcionales - Espejos y repisas. - Mamparas de ducha. - Esquineros organizadores. 🚗 Cochera con mueble tipo depósito, ideal para aprovechar mejor el espacio. 📐 Área: 70 m². Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y equipamiento adicional en una ubicación estratégica de Jesús María. 📲 ¡Escríbeme para recibir el precio, más información y coordinar una visita! Yndira Pedroza Rodríguez Asesora inmobiliaria | RE/MAX Exclusive 📞 9*3*3*4*5*0*0*5*3