755 casas en venta en La Marina, Buen Amanecer

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en el 10mo piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor - Cocina americana - Zona de lavandería - Baño completo - 1 Dormitorio amplio con walk in closet Ascensor con acceso directo al departamento, escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en el 14vo piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor - Cocina americana - Zona de lavandería - 1 dormitorios secundario - Baño completo - Dormitorio principal con baño privado - Zona de terraza Ascensor con acceso directo al departamento, escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en 1er piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo, ademas de tener un patio muy amplio Distribución: - Sala y comedor con salida al patio - Cocina americana - Zona de lavandería - 1 dormitorio secundario con salida al patio - Baño completo - Dormitorio principal con salida al patio y baño privado Ascensor con acceso directo al departamento, escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios, Puerta de ingreso 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en el 12vo piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor con salida a balcon - Cocina cerrada con balcon - Zona de lavandería - Baño de visitas - 2 dormitorios, cada uno con balcón y baño privado Escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

VENDIO, casa en Av CAYMA , por la Av CAYMA , más abajo de la plaza de Cayma A 5 min de la Av Ejército caminando🚶‍♀️🚶🏾‍♂️ Area terreno 288m² Area de construcción 360m²🏡 100m² de Jardin 1er piso : ✅️Recepción ✅️cocina amoblada ✅️estudio ✅️sala grande ✅️baño de visitas ✅️zona de comedor Terraza al aire libre ✅️cochera para 2 camionetas ✅️ Sala cerrada de reuniones con mamparas de vidrio con vista a los jardines ✅️Patio interior y lavandería ✨️2do nivel : ✅️Hall abierto ✅️4 habitaciones ( 2 habitaciones con baño privado ) ✅️1 estudio ✨️3 nivel : habitacion de servicio con baño privado Más información ☎️959 347---- ☎️944 190----

En venta exclusivo Penthouse con vista a los volcanes en Tahuaycani - Sachaca Ubicado en residencial privada con vigilancia 24/7, rodeado de parques, cerca a avenidas, universidades, colegios, entre otros. Se encuentra en el 5to, 6to y 7mo piso c/ascensor lo que brinda una vista impresionante y una excelente iluminación natural. El dpto fue entregado el año pasado, para ser diseñado y equipado con los mejores acabados del mercado. Distribución: Primer nivel - Sala comedor con piso de porcelanato, centro de entretenimiento enchapado y empotrado, luminarias, juego de cortinas black out de alta densidad, pared con diseño de pintura especial, pequeña jardinera interna y balcón con ventanales de piso a techo. - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos, mesada en cuarzo blanco, poza de piedra, vitrina empotrada, juego de luces LED y alacena empotrada con cajonería retráctil. - Baño de visitas, con wall panel y mesada de cuarzo blanco. Segundo nivel - Habitación principal c/ wall panel en cabecera, luminarias, mueblería empotrada, mesas flotantes empotradas y baño privado. - Habitación secundaria c/ wall panel en cabecera, luminarias, mueblería empotrada y balcón c/ ventanales de piso a techo. - Baño completo para habitación Tercer nivel - Habitación secundaria c/ wall panel en cabecera, luminarias, mueblería empotrada y balcón c/ ventanales de piso a techo y baño privado. - Terraza techada c/ area de BBQ, mesada e isla en cuarzo negro, pared con pedrería enchapada. Lavandería con poza de piedra. - Baño de visitas. ** Incluye 1 cochera techada y depósito en semisótano. Documentación en regla, sin cargas ni gravámenes.

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en el noveno piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor - Cocina americana - Zona de lavandería - Baño de visitas - 2 dormitorios secundarios, cada uno con balcón - Baño completo compartido - Dormitorio principal con balcón y baño privado Ascensor con acceso directo al departamento, escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

Vendo bonito y amplio departamento, en Cayma baja por la plaza de Cayma , 2do piso distribución óptima , que hace que el dpto se vea muy cómodo , iluminado bonita vista 120 M2 Descripción y distribución : ✅3 dormitorios con closet y walk in closet empotrado ✅dormitorio principal con baño privado ✅Sala comedor ✅Cocina cerrada con mesada y reposteros altos y bajos ✅Habitación pequeña de estudio ✅Lavandería cómoda y ventilada ✅Cochera para auto ✅Vigilancia y control de acceso las 24 hs *Precio de ocasión

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en el 13avo piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor - Cocina americana - Zona de lavandería - Dormitorio principal con balcón y baño privado Escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

Ubicado en una excelente zona de Cerro Colorado, cerca de Makro, Promart y los diversos comercios de la Av. Metropolitana. Se encuentra dentro de un condominio con áreas comunes y espacios abiertos de recreación. El departamento está ubicado en 1er piso y destaca por su excelente iluminación y ventilación natural, gracias a sus amplias ventanas de piso a techo. Distribución: - Sala y comedor - Cocina americana - Zona de lavandería - 1 dormitorio secundario, con salida al patio - Baño completo - 1 Dormitorio principal con baño privado y salida al patio Ascensor con acceso directo al departamento, escaleras de emergencia y sistema de alarma contra incendios. 🚗 Cocheras disponibles para la venta desde US$ 13,500. ✅ Listo para entrega inmediata. ✅ Financiamiento directo con la constructora o mediante banco Interbank. ✅ No paga alcabala

VENDO LINDOS y AMPLIOS DEPARTAMENTOS EN CAYMA PUEBLO TRADICIONAL CAYMA LIMITE CON YANAHUARA CON VISTA RELAJANTE HACIA LA CAMPIÑA Y ANDENES DE CAYMA 3ER Y 4TO PISO CUENTA CON UN AREA DE 125 M2 DISTRIBUIDOS EN : 3 DORMITORIOS CON CLOSET EMPOTRADOS DE MELAMINA EL PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO CON DUCHA ESPAÑOLA SALA COMEDOR CON PISO DE PORCELANATO COCINA TIPO AMERICANA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS BAÑO DE VISITAS BAÑO CON DUCHA ESPAÑOLA. COMPARTIDO TOTALMENTE ENCHAPADO DEPÓSITO DE 10 M2 LAVANDERIA ACCESO A LA AZOTEA PARA GOZAR DE LA VISTA CAMPIÑA CAYMEÑA CUENTA CON TANQUE DE RESERVA DE AGUA TERMA SOLAR *COCHERA : OPCIONAL PARA INFORMES Y VISITAS COMUNICARSE EL TELÉFONO DE LA PUBLICACIÓN

Vendo hermosa casa 🏡rodeada de inmensos jardínes, soleada , en Urb exclusiva como ninguna en Arequipa, está ubicada en CAYMA parte baja a 2 cuadras de la Av ejército , Descripción; 2 niveles : PRIMER NIVEL: ✅Sala comedor ✅Cocina Cerrada con reposteros ✅Comedor de diario o desayunador ✅Habitación de estudio ✅Patio ✅Lavandería ✅Deposito ✅Cuarto y baño de servicio ✅Cochera para 2 camionetas ✅Jardín interior de 30 M2 ✅Jardín exterior inmenso ✅Parque privado interior solo acceso desde la casa ✅Baño de visitas SEGUNDO NIVEL : ✅Hall o family Room ✅Terraza grande vista ambos lados ✅3 dormitorios con closet ✅1 baño completo ✅Terma solar

VENDO CASAS INDEPENDIENTES PARA VIVIR EN UNA Y PARA RENTAR LA OTRA LAS CASAS ESTAN EN LA MISMA UBICACIÓN, ES UNA URB CERRADA POR EL COLEGIO INTERNACIONAL CON VIGILANCIA Y PARQUE PRIVADO AREA TOTAL: 430 M2 AREA TERRENO : 272 M2 COCHERA PARA TRE VEHICULOS INGRESANDO TENEMOS : SALA COMEDOR COCINA CON REPOSTEROS 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS PATIO INGRESO A LA SEGUNDA CASA JARDIN SALA COMEDOR CON CHIMENEA BAÑO DE VISITAS 1 DORMITORIO 2DA PLANTA : 3 DORMITORIOS PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADI Y JACUZZI SECUNDARIO CON TINA MASEJEADORA COCINA CON REPOSTEROS Y MESADA AMERICANA DE GRANITO TERMA EN LA AZOTEA OPCION HACER UN PAR DE PISOS MAS. INVIERTE Y EMPIEZA A VIVIR

Vendo departamento soleado en estreno en Urbanización privada, a espaldas de sodimac y metro.de Cerro Colorado Cuenta con un área de 98 m2 distribuidos en ✅3 dormitorios con closet empotrados en melamina de 18 mm y piso laminado, el dormitorio principal con baño privado y vista al volcán Misti, ✅Todos los ambientes cuentan con iluminación natural y soleamiento. ✅Sala comedor grande con piso laminado ✅Cocina cerrada con mesada de cuarzo y reposteros de canto grueso ✅Lavandería dentro del departamento ✅Dos baños completos con mesadas ✅2do piso con ascensor ✅Cisterna con reserva de Agua para 2 días ✅Cochera ✅Terma solar ✅Sistema de tuberías contra incendios en todos los niveles ✅Vigilancia con control de accesos las 24 horas x 7 Para informes comunicarse al teléfono de la publicación

🙋‍♀️VENDO CASA EN ESTRENO CERRO COLORADO 🌟PRIMER NIVEL ✅️2 cocheras con portón eléctrico ✅️Sala amplia muy bien iluminada ✅️ cocina americana con barra de granito ✅️ baño social ✅️Patio con mampara grande iluminDo ✅️ estudio escritorio 🌟SEGUNDO NIVEL 🌟4 dormitorios ( 2 con baño privado ) las habitaciones son grandes con closet empotrado 🌟TERCER NIVEL ✅️2 dormitorio amplio con baño completo ambos y closet empotrado amplio bien. Iluminado con ventanas grandes ✅️Terraza amplia con zona de lavandería ✅️1 baño completo de invitados 🌟 CUARTO NIVEL ✅️ 1 habitacion de servicio ✅️Un baño completo ✅️terraza amplia con linda vista 🌟 5to nivel espacio para el Tanque de agua de 1100 litros URB PRIVADA SEGURIDAD 24/7 MAS INFORMACIÓN AL TELÉFONO DE LA PUBLICACIÓN

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAYMA zona exclusiva (Parte baja).zona residencial, condominio privado . 🏘️ Primer piso elevado. ✅️ Sala-comedor con un diseño acogedor y elegante. ✅️ Balcón con excelente vista y mucha iluminación. ✅️3 habitaciones, la principal con baño privado. ✅️ Baño de visitas para mayor comodidad. ✅️ Cocina moderna ✅️ Lavanderia ✅️Baño compartido completo ✅️ Acabados de primera en todo el departamento. ✅️Cochera techada ✅️depósito Mas información al teléfono de la publicación

VENDO CASA moderna en Cayma dentro de urbanización privada ubicada cerca a la Av ejército y la plaza de Cayma cuenta con 3 niveles 1er nivel sala comedor estudio jardín cochera baño de visitas cocina cerrada 2do nivel 3 dormitorios amplios principal con baño privado 1 baño completo compartido 3er nivel Amplia terraza lavandería habitación de servicio Baño de servicio

Vendo duplex en Sachaca en la zona de Arrayanes, Urb privada con cochera , muy cerca a la Universidad Católica Santa María . Cuenta con 250 M2 , distribuidos en : 2 plantas : 1ra planta Sala comedor Cocina con mesada de cuarzo Reposteros altos y bajos de canto grueso Balcón con baranda de inox vista hermosa desde la sala 2 habitaciones , principal con walk in closet y baño privado con ducha española Baño completo compartido 2da planta : 1 habitación gigante con closet multiusos 1 dormitorio con baño privado 1 baño compartido Terraza y lavandería de 50M2 con vista inigualable de Arequipa cochera grande techada Ascensor vigilancia Acabado de decorcenter Precio negociable

VENDO comodo departamento en Huaranguillo Sachaca ,cuenta con iluminación natural, totalmente soleado. Ubicado en un condominio residencial privado con vigilancia y áreas comunes Presenta la siguiente Distribución 3 dormitorios amplios closet empotrados Sala comedor Cocina con mesada de granito reposteros altos y bajos lavandería con poza 1 baño completo con ducha 1 baño social Estacionamiento independiente techado Ascensor Vigilancia las 24 hs área de esparcimiento

Hermoso departamento ubicado en una zona tranquila y segura con vista a la campiña y acceso a la via principal - Cuenta con una sala con cocina americana - Lavanderia dentro del departamento - Habitacion principal amplia, con walking closet y baño incorporado - Un baño social - Dos habitaciones secundarias sin closets pero con espacio suficiente para colocarlos - Una amplia cochera con espacio para camioneta Se ubica en una zona tranquila y con vista a la campiña, lejos de la congestion vehicular pero con acceso a vias principales.

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P06028937 (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

Ubicada en la prestigiosa zona de Vallecito en Arequipa, esta encantadora casa de esquina ofrece una combinación perfecta de historia y comodidad moderna. Con una superficie techada de 181.06 m2, la propiedad se extiende elegantemente en dos pisos, presentando un diseño espacioso y funcional ideal para familias. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos y un baño de visitas, proporcionando privacidad y confort. Los interiores incluyen una cocina, un comedor, y una sala que invita al descanso. Además, dispone de un cuarto de servicio, lavandería, y un jardín que añade un toque de naturaleza al entorno urbano. El terreno, con un frente de 24.4 metros y una profundidad de 20.4 metros, aprovecha al máximo su disposición en esquina. La zonificación urbana asegura una excelente conectividad y acceso a servicios como agua corriente, electricidad, teléfono, cable, y wifi. Para los amantes de los vehículos, la propiedad incluye un estacionamiento cubierto. La casa, apta para mascotas, también cuenta con armarios empotrados, maximizando el espacio de almacenamiento. Con 80 años de historia, esta residencia habitada conserva su encanto original mientras satisface las necesidades contemporáneas. La ubicación estratégica ofrece proximidad a servicios públicos y comodidades urbanas, haciendo de esta propiedad una inversión invaluable para quienes buscan un hogar en Arequipa o un  lugar estratégico para negocios ya que la zona es altamente comercial.

Solo el depa mide 91.45 m² | 3 años de antigüedad VALOR: US$179,000 Características: - Ubicado en 4to Piso con ascensor * 1 dormitorio principal con closet y baño privado * 2 Dormitorios secundarios con closets que comparten 1 baño completo * Sala–comedor amplia * Cocina cerrada con encimera y campana * Lavandería con ventilación natural + therma a gas * Amplio balcón * Baño social * Cochera abierta (13.75m2) * Depósito (6.75m2) * Ascensor * Seguridad 24/7 * Mantenimiento S/350 Excelente ubicación en Cayma Baja, zona residencial tranquila y con rápido acceso a colegios, clínicas y centros comerciales Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Más que una casa, esta es una propiedad que combina vivienda e inversión. Mientras disfrutas de la casa principal, los dos minidepartamentos pueden ayudarte a generar ingresos adicionales. Te comparto los detalles: Ubicación: Asociación Las Flores, Zona Cuatro, Cerro Colorado, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rodríguez Ballón y con excelente conexión hacia las principales vías de la ciudad. Área de terreno: 200 m² Área construida: 251 m² Antigüedad: 6 años La vivienda principal cuenta con: * Sala y comedor. * Cocina. * Medio baño de visitas. * Dormitorio principal con baño privado. * 3 dormitorios secundarios que comparten un baño. * Cochera para 1 vehículo. * Amplia azotea techada. * Jardín con piscina temperada totalmente equipada y baño completo. Su mayor diferencial es que la propiedad incluye 2 minidepartamentos con ingreso independiente, ideales para generar una renta adicional. Cada uno cuenta con: * Sala - comedor. * Cocina. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. Es una excelente alternativa para quienes desean vivir en la casa principal y, al mismo tiempo, obtener ingresos por alquiler desde el primer día. Precio de lanzamiento: US$250,000. Si deseas conocer más información, revisar la documentación o coordinar una visita, estaré encantada de ayudarte. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Hay decisiones que no solo se toman… se sienten. Hoy tienes la oportunidad de elegir un espacio diseñado para disfrutar cada momento, en una ubicación estratégica de Arequipa, rodeado de todo lo que hace tu día más fácil. Flats y dúplex de excelente distribución Ambientes amplios, funcionales y llenos de luz Opciones con terrazas para un estilo de vida más completo $259,500 No paga alcabala Etapa de proyecto (mejor punto de valorización) Cocheras desde $11,000 Depósitos desde $2,500 Entrega de Departamentos y Duplex para Febrero del 2027. No todos los proyectos logran ese equilibrio entre ubicación, diseño y proyección… Este es uno de ellos. Escríbeme y te cuento por qué vale la pena verlo. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Hay decisiones que no solo se toman… se sienten. Hoy tienes la oportunidad de elegir un espacio diseñado para disfrutar cada momento, en una ubicación estratégica de Arequipa, rodeado de todo lo que hace tu día más fácil. Flats y dúplex de excelente distribución Ambientes amplios, funcionales y llenos de luz Opciones con terrazas para un estilo de vida más completo $279,000 No paga alcabala Etapa de proyecto (mejor punto de valorización) Cocheras desde $11,000 Depósitos desde $2,500 Entrega de Departamentos y Duplex para Febrero del 2027. No todos los proyectos logran ese equilibrio entre ubicación, diseño y proyección… Este es uno de ellos. Escríbeme y te cuento por qué vale la pena verlo. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Venta de Terreno en Cerro Colorado Área: 477 m² Frente: 15.79 m | Fondo: 30 m Construcción de 2 pisos de aproximadamente 150 m² Una opción interesante para empresas y comerciantes que buscan espacio para almacén o depósito, sujeto a compatibilidad de uso. Precio: US$199,000 Escríbeme para más información o para coordinar una visita. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

✨ ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir tu departamento propio en el Condominio Carlos García Ronceros, ideal para una familia, pareja o para quienes buscan independizarse y contar con un espacio propio. 📐 Área techada: 50.68 m² 🏢 Ubicado en el 2.º piso – sin ascensor El departamento cuenta con una distribución cómoda y funcional: 🛋️ Sala – comedor, un espacio acogedor para disfrutar momentos en familia. 🍳 Cocina con reposteros altos y bajos. 🧺 Lavandería. 🚿 01 baño completo. 🛏️ 01 habitación principal. 🛏️ 02 habitaciones secundarias, ideales para dormitorios de los hijos, habitación de visitas o estudio. 📄 Documentación en regla, listo para realizar la transferencia al nuevo propietario. 🚗 No cuenta con cochera.

✨️ PROYECTO RESIDENCIAL GOYENECHE✨️ A pocas cuadras del Parque Mayta Cápac, en Miraflores parte baja, se desarrolla este moderno proyecto diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. 🚧 FLAT DE 2 DORMITORIOS: 🚧 (Disponibles 2do, 3er y 4to piso) ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Dormitorio secundario donde ingresan 2 camas y un escritorio. ✔ Sala comedor ✔ Cocina cerrada ✔ Lavandería ✔ Cochera en semisótano. Además, el edificio contará con áreas comunes: 🏢 Lobby de ingreso ✨ Ascensor 🔥 Zona de parrillas en la terraza 💪 Área de gimnasio 🅿️ Estacionamiento Cada departamento ha sido diseñado con espacios cómodos y acabados modernos como mesadas de cuarzo, pisos de porcelanato y laminado, y excelente distribución con detalles pensados en tu comodidad. 📅 Entrega: Octubre 2026 ✅ No paga alcabala 🚗 Cochera desde US$ 13,000 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento de estreno en una ubicación estratégica, con alta proyección de valorización. 📲 Contáctame hoy mismo y conoce los planes de financiamiento, disponibilidad y precios de pre venta.

Propuesta de Inversión: Casona Melgar (Frente a Santa Teresa) ​Resumen Ejecutivo: Se presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el Centro Histórico de Arequipa. A diferencia de las casonas tradicionales, esta propiedad ofrece una ventaja estructural competitiva: techos de rieles (sin bóvedas), lo que permite una flexibilidad arquitectónica total para demolición, remodelación o construcción nueva. ​1. Indicadores Clave de la Propiedad • ​Ubicación: Calle Melgar, frente al Convento Santa Teresa (Zona de alto flujo turístico y comercial). • ​Área Construida: 413m^2 aprox. (Primer nivel) área libre 400m2 aprox , total metraje 813m2 • ​Fachada: 10 metros lineales (Óptimo para visibilidad comercial y acceso vehicular). • ​Estado Legal: Saneado. Inscrito en Registros Públicos con disposición de los 4 copropietarios para firma inmediata. • ​Precio de Cierre: $899,000 USD. ​ 2. Ventajas Competitivas para el Desarrollo • ​Optimización de Costos de Obra: La ausencia de bóvedas de sillar elimina las restricciones estructurales más costosas del centro histórico, facilitando la intervención inmediata. • ​Potencial de Edificación: La zona posterior cuenta con un área libre de construcción que, según parámetros urbanísticos, permite una edificación de hasta 4 pisos. • Versatilidad de Uso: Ideal para proyectos de alta rentabilidad como: ◦ ​Sede corporativa o institucional (Cercanía a zona de seguros y colegios). ◦ ​Proyecto hotelero boutique (Frente a atractivo turístico). ◦ ​Desarrollo de departamentos de estreno en el centro. ​3. Distribución Actual • ​Zona Frontal: Ingreso vehicular mediante portón principal, 2 ambientes amplios hacia la calle y patio central de distribución. • ​Zona Intermedia: 5 ambientes adicionales (actualmente funcionales para depósito y vivienda) con techos de rieles. • ​Zona Posterior: Amplio jardín/terreno libre de construcción, punto clave para el desarrollo del proyecto de 4 niveles. ​Por qué invertir aquí: ​El valor de esta propiedad no reside solo en su ubicación premium, sino en su capacidad de transformación. Mientras que otras casonas del centro están limitadas por su protección estructural, la Casona Melgar permite maximizar el coeficiente de edificación, convirtiéndola en uno de los activos más dinámicos disponibles actualmente en el mercado de Arequipa. ​