62,102 casas en venta en Lima, Perú

Descubre un espacio pensado para quienes valoran la comodidad, el diseño y una excelente ubicación. Este moderno departamento de estreno combina funcionalidad y estilo en una distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Su principal diferencial es el patio privado, un espacio perfecto para crear un rincón de lectura, un pequeño jardín, disfrutar con tu mascota o compartir reuniones al aire libre sin salir de casa. ✨ Distribución: • 1 dormitorio con clóset • 1 baño completo + baño de visitas • Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural • Cocina de concepto abierto con área de lavandería • Patio privado que amplía el área social y brinda mayor confort Este departamento ha sido diseñado para quienes buscan un hogar moderno, práctico y con espacios que marcan la diferencia. 📍 Vive en Santa Catalina Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Lima, con rápida conexión hacia San Isidro, Lince, Miraflores y Surco. Cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes, parques y todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y conectada. Un moderno desarrollo que combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir. ✨ Ideal para profesionales, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con excelente proyección de valorización y alta demanda de alquiler. ¡Agenda una visita y conoce tu próximo hogar! NO PAGA ALCABALA BANCO SPONSOR: SCOTIABANK

Vendo Triplex de Estreno en los Jardines del Naranjal - SMP limite con Los Olivos Precioso departamento Triplex (No paga alcabala) En verano una vista espectcular de la ciudd y el mar Ubicado en el piso 5 Descripción: - Sala y comedor muy amplia con modernos ventanales - Cocina concepto abierto con muebles altos y bajos - 2 dormitorios amplios - 2 baños completos ´-Área de home office - Área de lavaderia - Espacio para área de parrilla o terraza/ funcional pr 2 habitaciones más Se encuentraa ubicado 8 minutos de las principales universidades de Lima Norte y 10 minutos del Centro Comercial Megaplaza Si tienes un familia amplia o deseas comprarlo como inversión. Está es tu oportunidad! Agenda tu visita! Rodedo de muichos parques, colegios y Minimarket

¡El espacio perfecto para tu nuevo hogar o tu próximo proyecto en San Miguel! Ubicado estratégicamente, este mini departamento en primer piso destaca por su increíble versatilidad. Gracias a su distribución inteligente y a sus múltiples accesos directos desde la calle, es ideal tanto para uso residencial como para convertirse en el local comercial, consultorio u oficina que tu negocio necesita. Características Principales: • Ambiente principal: Sala-comedor amplia y luminosa con kitchenette integrado. • Área privada: 1 dormitorio cómodo con clóset, ideal para usarse como habitación o como una oficina/consultorio privado. • Baño: 1 baño completo, amplio y con excelentes acabados. • Área Libre (14 m²): Un versátil espacio delantero que puedes aprovechar como cochera privada, terraza o zona de exhibición externa. Accesos y Seguridad de Primer Nivel: La propiedad está diseñada para ofrecer máxima comodidad y flujo de clientes gracias a sus 4 tipos de ingreso: • 1 portón principal. • 1 puerta amplia de doble hoja. • 1 puerta enrollable (ideal para atención al público o comercio). • 1 puerta pequeña lateral para un acceso más privado. Este mini depa se encuentra ubicado en una zona segura, residencial, de fácil acceso y muy cerca de todo lo que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Agenda una visita y conoce de cerca todo el potencial de esta propiedad.

✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ✨ 💎 VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN SANTA CATALINA – MARCELINO VARELA 135, LA VICTORIA. 🏡 📐 Área construida: 113.24 m² Direccion: MARCELINO VARELA 135, URB. SANTA CATALINA, LA VICTORIA Un espacio amplio, moderno y con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. ✅ CARACTERISTICAS : 🛏️ 3 cómodas habitaciones, 2 de ellas con clósets de piso a techo. 🛋️ Amplia sala comedor con vista a la calle, súper iluminada y ventilada. 🍽️ Moderna cocina con muebles altos y bajos, tablero de granito, cocina y horno empotrados. 🚿 2 baños. 🧺 Amplia zona de lavandería dentro del mismo departamento, en un ambiente independiente y súper espacioso, con tendal ideal para un dormitorio adicional. ☀️ Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural. 📲 ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!

URB. ARMENDARIZ - MIRAFLORES+++++Agente: Milagros Garibaldi Cel: 961*355*201 - *** VENDO LINDO DUPLEX - VISTA EXTERNA - PISOS 4 Y 5 - 2 DORMITORIOS - ASENSOR DIRECTO A AMBOS PISOS - 1 COCHERA - EXCLUSIVA UBICACIÓN CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS CERCA DE CASA - A CORTA DISTANCIA DEL PARQUE MELITÓN PORRAS - ZONA LA DALMACIA - DOCUMENTOS EN REGLA SIN HIPOTECA - IDEAL INVERSIÓN O PARA VIVIR. Salida de emergencia (escaleras) en ambos pisos 90 metros PRECIO: U$ 210,000 DÓLARES MANTENIMIENTO: S/. 320 SOLES DESCRIPCIÓN: Primer nivel Sala comedor con vista a la calle Baño de visitas Cocina semi abierta full equipada Closet de lavandería y mini almacén Segundo nivel Dormitorio principal con clóset y baño incorporado Segundo dormitorio con baño incorporado Esta habitación puede usarse como oficina o como una renta extra, (cuenta con kitchenette) y tiene ingreso independiente. Se alquila en U$ 400 dólares Vista a la calle Una cochera Antigüedad 20 años Edificio chico de 4 pisos Solo 7 departamentos en total CITAS PREVIA COORDINACIÓN Contacto: Sra. Milagros Garibaldi milagrosgarib----@hotmail.com 961 355----

🏙️ Oportunidad de inversión – Departamento de estreno en San Isidro (Zona Financiera) Moderno departamento de 45 m², ubicado en el corazón del distrito de San Isidro, dentro de la zona financiera más demandada de Lima. Ideal para inversión con alta rentabilidad o vivienda para ejecutivos. ✨ Distribución: 1 dormitorio amplio con excelente iluminación natural 1 baño moderno con acabados de calidad Sala – comedor con vista exterior Cocina abierta de estilo contemporáneo Área de lavandería Ambiente para estudio 🚗 Incluye 1 cochera (alto valor diferencial en la zona) 🏢 Áreas comunes del edificio: 🐾 Pet Friendly: Pet Zone y Pet Spa 💪 Gimnasio equipado 🏊 Piscina ♨️ Jacuzzi 🧺 Área de lavandería común 🔥 Zona de parrillas 📍 Ubicación estratégica: A pasos de centros empresariales, bancos, restaurantes y principales avenidas. Excelente conectividad y alta demanda de alquiler corporativo. 💰 Precio: S/. 555,000 (Departamento S/. 500,000 + cochera S/. 55,000)

✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN PUEBLO LIBRE 51 M2! ✨ 📍 Ubicación estratégica: Jr. San Martín 552, Pueblo Libre ¿Buscas comodidad y una ubicación inmejorable? Este departamento es perfecto para ti. Situado estratégicamente a la altura de las avenidas Marina y Sucre, tendrás todo al alcance de tu mano. 🏠 Características que te encantarán: 📐 Área: 51 m² bien distribuidos. 🔝 Piso: 3er nivel con ascensor. 🛏️ Dormitorios: 2 habitaciones. 🚿 Baños: 1 baño completo. 🍳 Cocina: Equipada con muebles altos y bajos. 🛋️ Sala-Comedor: Espacios amplios con excelente iluminación. 🚗 Estacionamiento: 1 cochera lineal techada. 🏢 Extras: Vista interna, intercomunicador. 📍 Ubicación Privilegiada: ✅ A solo 1 cuadra de la Av. La Marina. ✅ A solo media cuadra de la Av. Sucre. ✅ A solo 5 minutos de Plaza San Miguel. ✅ Cerca de centros comerciales, bancos, colegios y mucho más. 💡 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con excelente conectividad y cerca de todo. 💬 ¿Quieres más información o programar una visita? ¡Contáctame ahora mismo por mensaje directo o al WhatsApp! 📲

Oportunidad única en Mangomarca – ¡Personaliza tu nuevo hogar! ✨🏡 Se vende amplio departamento en proceso de acabados, ubicado en el 3er piso de un edificio en la tranquila y creciente Urbanización Mangomarca, en San Juan de Lurigancho. Este inmueble es ideal para quienes buscan diseñar y terminar su hogar a su propio estilo, eligiendo materiales, colores y detalles a su gusto. 🎨🛠️ Edificio de 4 pisos con una estructura sólida lista para ser convertida en el hogar de tus sueños. El departamento cuenta con una excelente distribución, espacios iluminados naturalmente ☀️ ✔️Sala y comedor amplios para diseñar a tu gusto! ✔️Cocina espaciosa para convertirla a tu propio estilo ✔️1 Medio baño de visitas ✔️1 Dormitorio principal con instalación para baño y ducha ✔️3 dormitorios secundarios ✔️1 SSHH completo para el acabado de tu preferencia ✔️Área de Lavandería independiente 💡SERVICIOS ✔️Instalación de conductos para gas Calidda ✔️Instalación de luz, agua y desagüe 📍 Ubicación estratégica: Se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Av. Gran Chimú, la Av. Las Lomas y la Av El Santuario 🚗, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Lima. 🛍️ Centro comercial cercano: A pocos minutos el Mall Aventura San Juan de Lurigancho, donde disfrutarás de tiendas, restaurantes 🍔, cine 🎬 y todo lo necesario para tu día a día. 🌿 Espacio natural cercano: Muy cerca también de Las Lomas de Mangomarca ideal para caminatas, deporte 🏃‍♂️ y el contacto con la naturaleza. 💡 ¿Por qué es una excelente inversión? ✔️ Precio más accesible al estar en obra ✔️ Potencial de valorización 📈 ✔️ Libertad total para personalizar acabados ✔️ Zona en constante desarrollo 📍Documentos: Partida independizada, lista para la venta! 🌟 Haz realidad el hogar que siempre imaginaste, desde cero y a tu medida. 🌟 Contactame, para mayor información!

Vivir en San Miguel nunca fue tan práctico. Este nuevo proyecto combina lo mejor de la ubicación, la modernidad y el confort, pensado para adaptarse a tu estilo de vida. NO PAGA ALCABALA. ✅ Características destacadas: Piso 19 Área total: 79.72 m² Dormitorio principal con baño 2 dormitorios adicionales 1 baño completo Sala – comedor Cocina abierta Lavandería Ascensor y acceso controlado Lobby elegante 📍 Ubicación privilegiada: Conectado a Av. La Marina, Faucett y Universitaria, cerca de Plaza San Miguel, Open Plaza y Tottus. 📸 Fotos referenciales del piloto. 💡 Entrega: Mayo 2026 💰 Mantenimiento aún por determinar. 📞 ¡Vive con comodidad en un espacio moderno y funcional en San Miguel!

🏡 CASA DE 3 PISOS EN VENTA – URB. LA CHIRA, CHORRILLOS Se vende propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en la zona de La Chira, en Chorrillos, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos a través de alquiler o desarrollo multifamiliar. Con 200.01 m² de terreno y 365 m² construidos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para maximizar el retorno mediante distintos modelos de negocio inmobiliario. 💰 Potencial de inversión: ✔ Alquiler por habitaciones (coliving) ✔ Vivienda multifamiliar ✔ División para mini departamentos ✔ Uso mixto (vivienda + negocio) ✔ Oficinas o consultorios ✨ Distribución actual: ✔ 6 dormitorios ✔ 3 baños ✔ Ambientes amplios con posibilidad de independización ✔ Espacios versátiles para generar múltiples unidades 📊 Oportunidad de rentabilidad: Gracias a su metraje y distribución, el inmueble permite generar ingresos mensuales a través de alquiler parcial o total, optimizando el retorno sobre la inversión. 📍 Ubicación: Ubicada en Chorrillos, con conexión hacia vías principales y acceso a zonas urbanas en crecimiento. 🔥 Extras Gas natural calida para cocina y duchas Casa amplia y bien distribuida 📍 Ubicación estratégica Cerca de MegaPlaza Chorrillos Cerca de la Universidad UPC A minutos de Playa La Chira Acceso rápido a Av. Alameda Sur, Av. Huaylas y Defensores del Morro Cerca al Metropolitano 💰 Precio: $289,000 📞 Agenda tu visita hoy mismo

¡Tu Nuevo Departamento de Estreno te Espera en San Miguel! Moderno, funcional y con excelente precio en una de las mejores zonas de Lima Vive en un exclusivo departamento ubicado en una zona estratégica de San Miguel, rodeado de centros comerciales, supermercados, clínicas, notarías, restaurantes y acceso inmediato al transporte público. A pocos minutos de las avenidas La Marina, Escardó, Universitaria y Brasil. Características del departamento: 5to piso con vista interior Excelente iluminación natural 02 cómodos dormitorios Terraza ideal para relajarte y disfrutar Dormitorio principal con baño incorporado 01 baño completo adicional Sala comedor con moderna distribución Kitchenette funcional y elegante Centro de lavado Conexión a gas natural Exclusivas áreas comunes: Zona de parrillas Gimnasio equipado Coworking Área para niños Salones de recepción y reuniones ✔ Edificio Pet Friendly ✔ Ideal para vivir o invertir ✔ Excelente distribución y alta valorización Precio de oportunidad: Departamento: S/ 322,960 Cocheras desde: S/ 46,880 Depósitos desde: S/ 15,600 ✅ No paga alcabala ✅ Entrega en Agosto 2026 ¡Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir un moderno departamento de estreno a un excelente precio en San Miguel!

Una oportunidad única para quien busca espacio, comodidad y la posibilidad de generar ingresos desde casa. 👇 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 🔹 Área de terreno: 156 m² 🔹 Área construida: 260 m² 🔹 Casa en esquina con 2 frentes — más luz, más ventilación, más plusvalía 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA — CARABAYLLO A minutos de todo lo que necesitas: 📌 Av. Universitaria — una de las arterias más importantes del Lima Norte 📌 Cerca a la estación Chimpu Ocllo del Metropolitano, conectividad total 📌 Av. Señor de Caudivilla — acceso rápido 📌 Mercado Mayorista Valle Chillón y Mercados Qatuna — abastecimiento a pasos 📌 Colegios cercanos: Innova School, Juan Pablo Peregrino, Gauss, Pamer, entre otros 📌 Zona con crecimiento constante y fuerte demanda comercial 🚌 Rutas de transporte público directo hacia todo Lima 🏠 DESCRIPCIÓN 1er piso: ✅ Sala – comedor ✅ Baño de visitas ✅ Cocina con salida directa a la calle (ideal para un pequeño negocio 🛍️) ✅ Área de almacén ✅ Cochera lineal para hasta 2 vehículos 🚗🚗 2do piso: ✅ 4 amplios dormitorios ✅ Dormitorio principal con baño privado ✅ Sala de estar Azotea: ✅ Zona de lavandería ✅ Posibilidad de seguir construyendo 🧱 💡 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES UNA GRAN INVERSIÓN? ✔️ Espacio para toda la familia sin sacrificar comodidad ✔️ Zona en expansión con alta valorización ✔️ Casa en esquina = mayor valor de reventa ✔️ Puedes generar ingresos con el local comercial desde el primer día ¡Contáctame ahora y coordinamos tu visita!

🚨 ¡Oportunidad para inversionistas y constructores! 🏡 Se vende casa en esquina, se vende como terreno en Independencia con excelente ubicación Casa cuenta con doble puerta de ingreso, tiene ingreso por delante y detrás de la casa 📐 Área de terreno: 198 m² 💰 Precio: $89,000 dólares Documentación en regla listo para la venta ✨ Propiedad ubicada en toda una esquina, lo que le brinda mayor visibilidad, accesos y un enorme potencial para proyectos inmobiliarios, comercio o vivienda multifamiliar. 📍 Zona con crecimiento constante, ideal para quienes buscan invertir con visión estratégica. 📩 Escríbeme para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO Y BIEN ILUMINADO, UBICADO EN 1ER PISO DE 245 M2 EN SAN MARTIN DE PORRES CONSTA DE LO SIGUIENTE: -SALA COMEDOR -3 DORMITORIOS -2 BAÑOS -COCINA CERRADA -LAVANDERIA -PATIO -COCHERA

🏡 Casa Familiar en Venta – Urb. Aurora, Miraflores US$ 470,,000 Negociable Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Miraflores, esta amplia casa ofrece el espacio ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Con 153.20 m² de terreno y 180.85 m² de construcción, la propiedad destaca por su funcional distribución y por encontrarse cerca de importantes servicios, colegios de prestigio y áreas verdes. Características de la propiedad ✅ 5 amplios dormitorios ✅ 3 baños completos ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural ✅ Cocina cerrada ✅ Cuarto de servicio ✅ Patio interior ✅ Jardín ✅ Estacionamiento ✅ Lavandería ✅ Espacio con potencial para desarrollar una terraza o zona de parrilla en el Tercer Piso Ubicación privilegiada 📍 A pocos minutos de supermercados y servicios. 📍 Cerca de Colegio Pestalozzi. 📍 Cerca de Colegio Markham. 📍 Próxima al Parque Kennedy. 📍 Cerca de Wong y de las principales vías de acceso de Miraflores. Una oportunidad única Esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias que desean vivir en una ubicación privilegiada o para inversionistas que buscan una casa con gran potencial de remodelación y valorización en una de las urbanizaciones más cotizadas de Miraflores. 💰 Precio de venta: US$ 470,000 📞 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

Tipo de propiedad: Departamento con Cochera Ubicación: Independencia Piso: 1 Área total: 159.87 m² Descripción: La propiedad cuenta con excelente distribución, destacando por su amplitud e iluminación natural en todos sus ambientes. Distribución: 🔹 Habitaciones: 3 🔹 Baños: 2 (2 baño completo ) 🔹 Sala -Comedor. 🔹 Cocina: Concepto abierto, moderno 🍽️ 🔹 Lavandería: 1 🔹 Cochera:1 Descripción breve: Departamento amplio y bien iluminado, a minutos de Estación de metropolitano,cerca a mercado. Agenda tu visita y conoce tu próximo departamento. 🗝️

Departamento Flat Nuevo Estreno Área 80m2 3er Piso 2 Dormitorios amplios 1 Baño completo Sala comedor amplio Cocina con área de Lavandería En la azotea cuenta con un espacio para tendal o. Cerca Colegio La Merced, Avenida Ingenieros, La Molina, Hospital galerías comercial bancos,

Casa en venta en San Juan de Lurigancho Características: Área de terreno: 160m2 Frontis: 8ml Fondo: 20ml Área de construcción: 135m2 (1 piso) Parámetros de construcción: 5 pisos -3 habitaciones -2 baños -Sala comedor -Cocina -Lavanderia Propiedad totalmente saneada e inscrita en registros públicos. CONTÁCTAME PARA AGENDAR UNA VISITA

ID PROPIEDAD AG:38727 Casa de tres pisos, ubicada en tranquila zona residencial, cerca de la Municipalidad de Surco, entre las avenidas Caminos del Inca y Velasco Astete, en el entorno se ubican bodegas, restaurantes, gimnasio, peluquería y panadería. La calle es muy tranquila (solo son 3 cuadras) y cuenta con vigilancia permanente costeada por los propietarios. Cuenta con 4 dormitorios, el principal con baño completo y los otros 3 dormitorios con baño compartido (2do piso). En el primer piso se encuentra la sala, comedor, cocina y un cuarto que puede ser usado como escritorio o depósito, también la lavandería, jardín interior-exterior y cochera techada para 1 vehículo y otra cochera externa sin techar. En el tercer piso se ubica una amplia terraza con BBQ. Las tuberías del primer piso fueron remodeladas este año 2022. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Área construida: 900M2 aprox. Área de terreno: 280m2 PRECIO: $950,000.00 Se vende edificio, bien ubicado en la Avenida Caminos del Inca, ideal para Hotel, Colegio, Academia, Oficinas, Hospital, etc. El edificio se encuentra en plena avenida Caminos del Inca, en plena zona comercial, lugar céntrico, cerca a Supermercados y grandes cadenas comerciales. El edificio se encuentra en una zona que permite el acceso a muchos lugares y distritos. El edificio cuenta con 4 pisos y 2 departamentos por piso, diversas áreas comunes y un departamento en la parte posterior del edificio. Cuenta con abundante iluminación y lo más importante en una zona muy comercial, como se mencionó anteriormente. CARACTERÍSTICAS * 8 DEPARTAMENTOS * EDIFICIO DE 4 PISOS * 4 DEPARTAMENTOS SON DE 105M2 CADA UNO * LOS 4 DEPARTAMENTOS DE 105M2 TIENEN 2 BAÑOS CADA UNO A EXCEPCIÓN DEL DEPARTAMENTO EN EL CUARTO PISO . ESE TIENE UN BAÑO PARA CADA CUARTO. * SALA COMEDOR Y COCINA * 4 DEPARTAMENTOS DE 55M2 CADA UNO * LOS DEPARTAMENTOS DE 55M2 CUENTAN CON UN BAÑO CADA DEPARTAMENTO. * SALA COMEDOR Y KITCHENET * EL EDIFICIO TIENE: /POZO TIERRA /GAS NATURAL /CUENTA CON CISTERNA DE AGUA PARA TODO EL EDIFICIO (CISTERNA BAJA Y CISTERNA ALTA) /4 COCHERAS / NO TIENE ASCENSOR * EN EL PRIMER PISO UN DEPARTAMENTO TIENE PERMISO PARA FUNCIONAR COMO NEGOCIO (FUENTE DE SODA, ETC) * EL ÁREA DEL DEPARTAMENTO QUE CUENTA CON PERMISO ES DE 60M2 * DOCUMENTOS: TIENE TÍTULO, COPIA LITERAL DE TODO EL EDIFICIO EL EDIFICIO ESTA LISTO PARA VENDER. ----------------------------- VQ s.a.c. Vanessa Quiroz Telf: 970-88---- -----------------------------

🔥 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN RESIDENCIAL ALAMEDA - SAN MIGUEL! 🔥 📍 Ubicación privilegiada - El futuro eje de desarrollo de Lima Moderna, con conectividad clave al aeropuerto ✅ EL NUEVO CENTRO DE CRECIMIENTO DE LIMA Conectividad perfecta: San Miguel tiene acceso rápido y directo al aeropuerto Jorge Chávez (vía Av. Faucett) Megapuerto de Chancay: Transformará a San Miguel en zona estratégica para trabajadores portuarios y aeroportuarios Eje empresarial emergente: Nuevos proyectos comerciales y corporativos elevan la plusvalía del distrito 🏢 INVIERTE EN LA ZONA MÁS DEMANDADA Departamentos en preventa con alta rentabilidad: Area 61 m2 Flats (2 habitaciones) - Perfecto para profesionales jóvenes - Sala comedor - Kitchenette - Area flexible - Lavanderia - Balcón 📅 Entrega: Julio 2026 🌟 LIVING DE ALTO ESTILO Terraza panorámica Zona de parrillas Seguridad 24/7 y áreas comunes exclusivas 📈 ¿POR QUÉ SAN MIGUEL? 1️⃣ Demanda garantizada: Miles de trabajadores del aeropuerto y megapuerto necesitarán vivienda cercana 2️⃣ Plusvalía en crecimiento: Proyectos de infraestructura elevan el valor de la zona año tras año 3️⃣ Rentabilidad superior: Alquileres más altos que el promedio por la demanda corporativa 📲 ¡ DE PREVENTA!

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Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Comas. 📍 Ubicado en Condominio Los Laureles – Primera Etapa 🏢 Piso 12 📐 Área: 50.18 m² 🚗 Incluye cochera en paralelo abierta Ideal para familias pequeñas, parejas jóvenes o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler por su estratégica ubicación. ✨ DISTRIBUCIÓN: ✔️ Sala – comedor con buena iluminación natural ✔️ Cocina tipo kitchen con muebles altos y bajos ✔️ Área de lavandería ✔️ 3 habitaciones ✔️ 1 baño completo ✔️ Vista interna al condominio: ambiente tranquilo y silencioso 🌿 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: ✅ Seguridad y vigilancia 24/7 ✅ Áreas verdes y mantenimiento permanente ✅ Juegos para niños ✅ Parques internos ✅ Limpieza y excelente organización 📌 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * A pocas cuadras de Av. Retablo, Av. Trapiche y Av. Universitaria * Rápida salida hacia Panamericana Norte * Cerca al Mall de Comas y Mercado Mayorista Unicachi * Próximo a colegios, universidades, centros médicos y zona comercial de Av. Belaúnde Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y accesos rápidos en Lima Norte. 📲 Agenda tu visita

📍 Ubicación: Urb. La Planicie, La Molina 📐 Área techada: 137.45 m² + Aires 🏡 Edificio con solo 03 pisos y 04 familias ✨ Características: 🍽️ Sala-comedor y cocina con reposteros (altos y bajos) 🛏️ 3 dormitorios con amplios closets (el principal con jacuzzi) 🛁 2 baños completos + ½ baño + baño servicio ✔️ Sala de estar 🏠 Zona de lavandería y cuarto de servicio 🚗 Estacionamiento techado con puerta a la calle 🌀 Conexión para equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios y sala estar 📍 Cerca de: Wong, Tottus, Molicentro, Bancos, Colegios (Newton, Villa María), Centros de Salud, Municipalidad, Comisaría, Farmacias, Iglesia, Restaurantes, etc. 🚗 Fácil acceso a principales avenidas: Las Dunas, La Molina, Ricardo Elías Aparicio, León Barandiarán, Raúl Ferrero y Del Corregidor. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctame pronto para agendar visita!

Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, a pocos minutos de avenidas principales como Javier Prado, Panamericana Sur y San Borja Norte. Ubicado en zona tranquila, rodeado de parques, supermercados y centros comerciales. Este lindo dúplex destaca por su amplia distribución, excelente iluminación natural y acogedores ambientes, ideal para disfrutar en familia. Ubicado en edificio tipo condominio de solo 3 pisos, el departamento se encuentra en el tercer piso, escaleras descansadas. 🏠 PRIMER NIVEL (3er piso): * Amplia sala y comedor con salida a balcón * Cocina con muebles altos y bajos, mesón de granito, campana extractora y comedor de diario completamente modernizado * Dormitorio principal con baño incorporado y walk-in closet y aire acondicionado * 2 dormitorios secundarios que comparten baño completo 🌿 SEGUNDO NIVEL (AZOTEA): * Acogedor family room con aire acondicionado * Terraza con zona de parrilla ideal para reuniones * Baño de visitas * Cuarto y baño de servicio * Área de lavandería * Depósito * Habitación para taller o coworking ✨ CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * 1 estacionamiento lineal * Salón de usos múltiples con baños * Vigilancia 24 horas de Lunes a Domingo * Mantenimiento: S/. 500 (incluye agua, vigilancia, limpieza y jardinería) 💡 Un dúplex ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación en San Borja.