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Venta de Departamento en El Corazón del Rímac VIVE A MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA Ubicado estratégicamente en el Condominio Alcázar en Prolongación Tacna con Av. Alcázar Si buscas una ubicación estratégica, conectividad y cercanía a los principales atractivos de Lima, esta es una excelente oportunidad. Departamento independizado en 5º piso, de aproximadamente 70 m². Distribución: Sala – Comedor Cocina 3 Dormitorios 2 Baño Acceso independiente por escaleras y 2 ascensores Balcón con amplia vista Ubicación privilegiada: Frente al área de juegos (canchita de futbol y zona de niños) Dentro del Condominio cuentan con tiendas Canchitas de vóley, de futbol, área de juegos para niños A pocos minutos de Paseo de Aguas Cerca de Alameda de los Descalzos Próximo al Centro Histórico de Lima Acceso inmediato a Av. Prolongación Tacna Conectividad rápida hacia Cercado de Lima, SMP e Independencia

¡AMPLIO DEPARTAMENTO DE 110 m² EN VENTA – URB. EL BOSQUE, RÍMAC! ¿Buscas un departamento espacioso, bien iluminado y listo para habitar? Esta propiedad ofrece ambientes cómodos y una excelente distribución para toda la familia. Urb. El Bosque – Rímac Segundo piso ✨ Características Área: 110 m² ️ 3 dormitorios amplios con pisos de parquet ️ Sala-comedor amplia con excelente iluminación natural Balcón con vista a la calle ️ Cocina cerrada de gran tamaño con espacio para comedor de diario 1 baño completo ️ Año de construcción: 1978 Precio: USD 95,000 ✅ Lo que más te gustará ✔ Ambientes amplios y bien distribuidos. ✔ Excelente iluminación y ventilación natural. ✔ Zona residencial tranquila y de fácil acceso. ✔ Ideal para familias o como inversión. Agenda tu visita hoy mismo. Llámame o escríbeme por WhatsApp antes de que esta oportunidad sea tomada

Departamento en Av. Ramón Castilla – San Juan Bautista ¡112.44 m² de comodidad al MEJOR PRECIO! USD 115,000 – NEGOCIABLE ✅ Sala-comedor amplia y luminosa ✅ 3 dormitorios con excelente ventilación ✅ Cocina funcional con buen almacenamiento ✅ 1 baño completo con acabados prácticos ✅ Balcón privado para respirar aire fresco ¡Ubicación estratégica! A 3 cuadras del Óvalo Puente Nuevo y muy cerca de la Plaza Mayor de Huamanga. ️ Rodeado de colegios, comercios y transporte. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una excelente zona!

Buscas un departamento funcional, bien ubicado y dentro de un condominio seguro? Condominio Altos del Rímac – Urbanización Alameda del Rímac ✨ Este acogedor departamento de 51.21 m², ubicado en el piso 15, es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución. Distribución perfecta para tu día a día: ✔ 2 dormitorios cómodos ✔ 1 baño completo ✔ Sala – comedor con excelente iluminación ✔ Cocina funcional ✔ Área de lavandería Disfruta de áreas comunes que suman calidad de vida: ✔ Áreas verdes ✔ Canchas deportivas ⚽ ✔ Zona de parrillas ✔ Sala de usos múltiples ✔ Sala de eventos para niños ✔ Parque interno Seguridad y tranquilidad: ✔ Guardianía ✔ Videovigilancia Ubicación estratégica: ✔ Acceso rápido a Av. Alcázar, Morro de Arica y Túpac Amaru ✔ Transporte público accesible (incluye corredor azul dentro del condominio) ✔ A minutos de supermercados, bancos, clínicas y comercios ✔ Próxima inauguración de Strip Mall co

¿Buscas una propiedad con potencial para desarrollar tu próximo proyecto en una zona consolidada del Rímac? Esta propiedad, ubicada en la Urbanización La Florida, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar una buena ubicación y proyectar un nuevo desarrollo inmobiliario. Cuenta con un área actualmente construida que se ofrece como terreno, permitiendo plantear un proyecto acorde a tus objetivos de inversión. La propiedad dispone además de azotea libre, brindando mayor flexibilidad para evaluar alternativas de desarrollo. ¿Por qué puede ser una buena inversión? * Ubicación en una zona consolidada. * Ideal para proyecto multifamiliar o nuevo desarrollo. * Se vende como terreno. * Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores. * Entorno con acceso a servicios y transporte. Una propiedad pensada para quienes saben identificar el potencial de una buena ubicación y convertirlo en una oportunidad de inversión. Contáctanos y a

Ubicado en el vibrante distrito de Surquillo, en Lima, este amplio departamento en la Calle la Retama es una joya escondida en el corazón de la ciudad. Con una superficie total de 309.4 m2, este departamento es ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad en una ubicación céntrica. El departamento cuenta con un área techada de 240.5 m2 y un área sin techar de 85.8 m2, ofreciendo espacio suficiente para disfrutar de actividades al aire libre y áreas de descanso. Entre las estancias se encuentran un depósito, una cocina bien equipada, un comedor diario, un cuarto de servicio, lavandería, patio, terraza, escritorio, estudio y cuarto de juegos, proporcionando un entorno versátil para cualquier estilo de vida. A pesar de no contar con estacionamiento propio, hay un area externa frente al edificio donde cuadrar y por la ubicación estratégica del departamento, permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Los servicios incluyen agua corriente, desagüe

¡Linda casa dentro de condominio en La Molina! Se vende casa bien distribuida y remodelada en una zona tranquila, de 359.00 m2 en uno de los mejores distritos de Lima: LA MOLINA. A unos pasos de la Alameda del Corregidor, Centro Comercial Plaza Molina Plaza, cerca a la Av. Raúl Ferrero, Av. Los Fresnos y la USMP. Es la oportunidad de disfrutar desde una zona exclusiva próxima a todo lo que usted y su familia se merecen. Distribución: Sótano: • Gimnasio • Sala de TV • Comedor 1er Piso • Hall • Toilette • Escritorio • Sala comedor • Terraza amplia • Piscina • Jardines • Cocina amplia con muebles altos y bajos • Mamparas • Zona BBQ • Cochera 2do Piso • 3 Dormitorios • El dormitorio principal con Walking Closet y baño incorporado • 2 Dormitorios amplios con closet y baño compartido • Family Room o sala de tv 3er. Piso: • Área de lavandería • Cuarto y baño de servicio Áreas Comunes del Condominio: • Piscina, Zona BBQ, Zona para Niños, Cancha de Básquet, Cancha de Frontón Precio total: US$ 1

Oportunidad única en el Rímac: amplitud, independencia y potencial en un solo lugar Este acogedor departamento de dos pisos, ubicado en el segundo nivel de una casa con entrada totalmente independiente, combina lo mejor de un hogar familiar con la versatilidad de una inversión inteligente. Su distribución es muy especial: cuenta con dos niveles que pueden funcionar como departamentos independientes, cada uno con 2 habitaciones amplias, ideales para vivir en familia, alquilar una parte o tener un espacio de trabajo o estudio separado. Además, en el segundo nivel encontrarás una tercera habitación adicional con baño propio, perfecta para un familiar que busca privacidad, un huésped o incluso para generar ingresos extra. Y si te gusta soñar en grande, ¡hay más! Este inmueble ofrece la posibilidad de construir una terraza o tercer piso, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, un área social o simplemente tu espacio de descanso con vista despejada. Ubicación: En una zona tranquila

Aprovecha la oportunidad de contar con un Dpto en un primer piso con patio a pocos minutos del centro de Lima, se encuentra ubicado en el Condominio Alcázar, ceca al Cruce de Prolongación Tacna con Alcázar, cerca a colegio, bancos y centros comerciales además de estar aproximadamente a 10 minutos de Palacio de gobierno, el Dpto tiene solo 10 años de construido igual que el condominio Alcázar en el que se encuentra. Descripción: Área Total: 80.27 3 habitaciones 2 baños Sala - Comedor Cocina Lavandería Patio Intercomunicador Áreas Comunes Área de juego de niños Minimarket Seguridad, cámaras y vigilancia las 24 horas SI ALGUIEN DESEA UNA COCHERA, SE PUEDE ADICIONAR, AÑADIENDO $15,000 DÓLARES (PRECIO DE LA COCHERA) AL PRECIO DEL DPTO. Se especifíca que el precio del Dpto en 1er piso con patio de éste anuncio, no contempla el estacionamiento, si alguien desea estacionamiento debe adicionar $15,000 dólares al precio de la presente publicación. El precio del Dpto es negociabl

Descubre este departamento de 63 m² ubicado en el vibrante distrito de Rímac, Lima. Situado en el piso 17 de Alameda, ofrece una impresionante vista al frente. Consta de 2 habitaciones, ideal para una familia pequeña o pareja. Este departamento se beneficia de servicios esenciales como desagüe, gas natural y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con un estacionamiento descubierto, facilitando el acceso vehicular. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, permitiendo fácil acceso a servicios y comercios de la zona. Los 2 ascensores disponibles brindan comodidad a los residentes. Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar bien ubicado en el corazón de Lima

A pasos del Óvalo Higuereta, descubre un espacio creado para integrarse a tu ritmo de vida Cada ambiente responde a una forma de vivir más práctica y placentera que elevan tu experiencia cotidiana. Ubicación estratégica, fachada elegante y diseño pensado para tu día a día. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - PRECIO S/. 391,000 - 2 dormitorios (estilo mariposa) - Piso 8 - Vista externa DISTRIBUCIÓN - Sala comedor - Cocina americana totalmente equipada - Dormitorios con excelente iluminación y ventilación - Closet de lavandería - Baño completo ÁREAS COMUNES - Lobby - Coffe station - Lounge - Zona de parrillas - Área de lavandería - Sala de estar - Coworking - Pet Wash - SUM - Gimnasio - Jardín para niños - Bike zone AGENDA UNA VISITA Y APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE CONOCER TU NUEVO ESTILO DE VIDA

A pasos del Óvalo Higuereta, descubre un espacio creado para integrarse a tu ritmo de vida Cada ambiente responde a una forma de vivir más práctica y placentera que elevan tu experiencia cotidiana. Ubicación estratégica, fachada elegante y diseño pensado para tu día a día. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO - PRECIO S/. 258,000 - 1 dormitorio - Piso 16 - Vista interna a patio DISTRIBUCIÓN - Sala comedor - Cocina americana totalmente equipada - Dormitorio con excelente iluminación y ventilación - Closet de lavandería - Baño completo ÁREAS COMUNES - Lobby - Coffe station - Lounge - Zona de parrillas - Área de lavandería - Sala de estar - Coworking - Pet Wash - SUM - Gimnasio - Jardín para niños - Bike zone AGENDA UNA VISITA Y APROVECHA LA OPORTUNIDAD DE CONOCER TU NUEVO ESTILO DE VIDA

Departamento en 2do piso más estacionamiento en el condominio Alcazar 1 del Rimac (Calle Palomares 292). Funcional y bien distribuido con solo 11 años de antigüedad y remodelado. Área 70 m2 2do piso (sin ascensor) 3 dormitorios 2 baños completos Sala comedor Cocina y lavandería Todos los ambientes con ventanas que brindan iluminación y buena ventilación Además cuenta con un estacionamiento El condominio cuenta con personal de seguridad y áreas comunes como: salón de eventos y área de juegos para niños Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc.

Vendo hermoso Dpto. En el Condominio Alcázar Rímac, frente al cruce de Prolongación Tacna con Alcázar, aproximadamente a 10 minutos de la plaza de armas de Lima, cerca a bancos, centros comerciales, colegios y parques. Descripción: - Área de 70.02m2 - 3 Habitaciones - 2 Baños - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - 2, Ascensores - UN ESTACIONAMIENTO Areas Comunes - Área de juegos para niños - Canchita de Fútbol - Gimnasio - Salón de usos múltiples - Video y vigilancia las 24 horas Aprovecha esta oportunidad y contáctame

VENTA DE CASA: frente a parque y esquinera de 481.75 m2 en Mariscal Castilla, San Borja. 2 Niveles: Amplio hall de ingreso, dos salas y comedor muy iluminados, cocina amplia con espacio para isla, baño de visita, 5 dormitorios, 5 baños completos, 4 cocheras y un gran jardín interior PARA REMODELAR. Ubicada frente a parque, cerca al Pentagonito, restaurantes, cafés y con rápido acceso a Javier Prado y la Panamericana. Ideal para familias que buscan espacios amplios. Oportunidad e Ideal para constructores o inversionistas, ya que cuenta con certificado de parámetros urbanísticos vigente, zonificación RDB, uso unifamiliar y multifamiliar,3 pisos más azotea y 18 metros lineales de frente. Una propiedad con doble valor que combina calidad de vida y potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de San Borja. Agenda tu visita y descubre su potencial. Visitas Flexibles. Documentos en regla No pierdas esta Oportunidad, ya que casas así, ya no se encuentran en la zona

Se Vende Dpto. 259 m² Tipo Casa con Derecho a Los Aires. Se vende dpto. en calle López de Ayala CDRA. 4 Espalda de la CDRA 1 de la avenida San Borja Sur. El departamento tiene un área de 259 m2 y cuenta además del uso exclusivo de los aires que serán como 70m2 más. El departamento tiene una cochera y un área independiente al ingreso que puede ser una oficina totalmente independiente o integrarlo al inmueble. Tiene un Jardín tipo casa. El área de la cocina es amplia. Cada dormitorio tiene su propio baño incorporado. Se tiene que ver el departamento que estoy seguro que les va a encantar. Podemos coordinar las visitas. El departamento se encuentra desocupado. El departamento se encuentra en el primer piso y ocupa todo el frontis del edificio. Las citas son fáciles, actualmente la propiedad se encuentra desocupada y lista para la entrega. lo invitamos a comunicarse al 907 971 567 nuestro asesor comercial lo atenderá

Vendo acogedor bello en el Condominio Nuevo Alcázar Rímac, frente al cruce de Prolongación Tacna con Alcázar, aproximadamente 10 minutos de la plaza de armas de Lima, cerca a bancos, centros comerciales, colegios y parques. Descripción: - Área de 70. 28m2 - 3 Habitaciones - 2 Baños - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería Areas Comunes - Jardines - 3 Áras de juegos para niños - Canchits de Fútbol - Gimnasio - Salón de reuniones - Video y vigilancia las 24 horas Aprovecha esta oportunidad y contáctame

EDIFICIO EN CASCO EN EL RÍMAC 🏗️ ¡Oportunidad de inversión en una zona del Rímac! 🚀 DETALLES DEL EDIFICIO: - Edificio en casco con potencial para desarrollo, sería como una inversión para vender 9 departamentos y 01 tienda, considerando que faltan los acabados Se detalla Distribución: 01 sótano: ambiente único. 1er Piso: llegada de escaleras, 02 departamentos que cuentan con sala comedor, cocina, baño completo y dormitorio. 01 tienda con acceso independiente. 2do Piso: al nivel del ingreso desde calle, 03 departamentos que constan de sala comedor, cocina, baño completo y 01 dormitorio. 3er Piso: 03 departamentos que constan de sala comedor, cocina, baño completo y dormitorio. Azotea: 02 ambientes techados y área libre. 📏 - Área Terreno: 197.20 m2 📏 - Área de Construcción: 470 m2 💸- Precio: US$ 95,000.00 Ubicado Asentamiento Humano Tarma Chico Jr. Mariano Melgar N° 583 Mz 7 Lote 18, Distrito del Rímac, Provincia y Departamento de Lima. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca del edificio se encuentran: Acceso a transporte público 🚌 y bajando las escaleras está Nuestra Capilla y para conectarse con el resto de la ciudad, acceso es desde Av. El sol y por Av. Las Mercedes * OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: - Zona en crecimiento con potencial para desarrollo inmobiliario 📈 - Ideal para inversión y posterior renta o venta de los minidepartamentos ¡¡🏠 NO ESPERES MÁS 🏠!! 🚨 Contáctame para obtener más información y programar una visita al edificio

¿Buscas un hogar amplio, funcional y con espacios para disfrutar en familia? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Se ofrece en venta amplio dúplex de 142.96 m² de área total, ubicado en el piso 20 del Condominio Praderas del Rímac, un proyecto ecoamigable que cuenta con diversas áreas comunes y una ubicación estratégica en el distrito del Rímac. 🏠 Características del departamento: Área total: 142.96 m² 🛏️ 4 habitaciones, ideales para una familia numerosa, dormitorio de visitas o espacio para oficina. 🛁 2 baños completos 🛋️ Sala-comedor amplia y funcional. 🍳 Cocina cerrada, ideal para mantener los ambientes sociales independientes. - Gas natural Cálidda, una alternativa que permite optimizar el consumo del hogar. 🌇 Balcón, perfecto para disfrutar de la vista desde un piso alto. 🌿 Terraza, ideal para reuniones familiares, parrilladas o crear un espacio de descanso. - Área de lavandería independiente. 📦 1 depósito, excelente para almacenamiento y organización. 🌿 BENEFICIOS DE VIVIR EN PRADERAS DEL RÍMAC Vivir aquí significa disfrutar de un entorno residencial pensado para compartir y tener diferentes alternativas de entretenimiento sin salir del condominio. El proyecto cuenta con: ✔️ Áreas verdes para disfrutar de espacios al aire libre. ✔️ Zona de parrillas para reuniones con familiares y amigos. ✔️ Losa deportiva para actividades recreativas. ✔️ Ciclovía y estacionamiento para bicicletas. ✔️ Juegos para niños. ✔️ Sala de usos múltiples para reuniones y actividades. 📍 EXCELENTE CONECTIVIDAD Una de las ventajas de esta ubicación es su conexión con importantes vías del Rímac. Desde el condominio tendrás acceso a Av. Alcázar, Av. Morro de Arica y Av. Túpac Amaru, facilitando tus desplazamientos hacia diferentes puntos de Lima. Además, el condominio cuenta con conexión al transporte público mediante la Ruta 305 del Corredor Azul, con paradero en el propio conjunto residencial, lo que representa una ventaja para quienes utilizan transporte público diariamente. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 440,000 Una excelente alternativa para quienes buscan mayor metraje, 4 habitaciones, terraza, balcón y espacios comunes para toda la familia. 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este dúplex tiene para ofrecer. ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!

🔥🏡 OPORTUNIDAD EN EL RÍMAC – CASA CON AIRES + PRIMER PISO 🔥 💰 Invierte en una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica Se vende el 75% en acciones y derechos de esta casa, lo que te corresponde: 🏠 Primer piso completo + aires (posibilidad de construir) 📍 Ubicada a la altura de la cuadra 1 de Av. Alcázar, cerca de todo: comercios, transporte y zonas de alto movimiento. 🏡 Distribución del primer piso 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños 🛋️🍽️ Sala comedor 🍳 Cocina 🌿 Patio 🧺 Lavandería 💎 ¿Por qué es una gran oportunidad? ✔ Precio atractivo por acciones y derechos 💰 ✔ Incluye aires para futura ampliación 🏗️ ✔ Ideal para vivienda o inversión ✔ Ubicación con alta conectividad 📍 🎯 Ideal para: 💼 Inversionistas 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan espacio 📈 Personas que quieran construir y valorizar

Vendo casa en Rimac de 3 pisos (en el 3er piso es la azotea). Esta ubicada en la calle salinas cuadra 6, Villa Campa 📐 144 m² | 📅 54 años 🛏️ 5 habitaciones 🚿 2 baños completos + 2 medios baños 🚗 1 estacionamiento ✨ Una casa con amplios espacios y pisos independientes, ideal para quienes buscan una propiedad versátil: 🏡 Vive en un piso y alquila el otro. 💰 Genera ingresos con sus espacios independientes. 📦 Aprovecha sus ambientes como almacén para tu negocio. 📍 Calle Las Salinas 682 – Urb. Villacampa, Rímac, cerca de colegios, supermercados y comercios de la zona. 🎯 Una propiedad que puedes adaptar a tus necesidades y convertir en una oportunidad de inversión. #CasaEnVenta #Rímac #Villacampa #InversiónInmobiliaria #CasaConRenta

ID PROPIEDAD AG:38659 Hermosa casa dentro de urbanización con características de condominio por que hay una sola entrada, zona muy segura. Tiene dos pisos, sala y comedor, 5 dormitorios amplios, cocina grande con comedor de diario, escritorio, sauna, depósito, hermosos jardines que rodean la piscina, BBQ, terraza con un enorme bar. Lista para ser ocupada. El condominio tiene lugares comunes como una cancha de fútbol y juegos para niños, seguridad 24 x 7. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestra agente inmobiliaria! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

🏡✨ **¡EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA EN CONDOMINIO NUEVO ALCÁZAR – RÍMAC!** ✨🏡 💎 **COMODIDAD • SEGURIDAD • MODERNIDAD • ESPACIOS PARA TODA LA FAMILIA** Descubre tu próximo hogar en el **Condominio Nuevo Alcázar, en el distrito del Rímac**, un lugar que combina comodidad, funcionalidad y áreas comunes diseñadas para disfrutar en familia. 🏙️ Este acogedor departamento de **70 m²** ofrece una excelente distribución, ambientes funcionales y todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad, en un condominio con vigilancia permanente y espacios recreativos. 📐 **CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO** 🛋️ **Área ocupada:** 70 m² 🛏️ **3 habitaciones**, ideales para el descanso y la privacidad de toda la familia. 🚿 **2 baños completos.** 🍽️ **Cocina equipada**, con muebles altos y bajos, cocina y horno eléctrico empotrados. 👔 **Dormitorio principal** con clóset empotrado. 🔥 **Gas natural**, para mayor comodidad en el hogar. 🏢 **ÁREAS COMUNES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO** Disfruta de espacios pensados para el entretenimiento, el deporte y la integración familiar: 🔐 Vigilancia las 24 horas del día. 🏋️ Gimnasio equipado para tus rutinas de ejercicio. ⚽ Cancha sintética de fulbito para compartir momentos deportivos. 🥋 Salón destinado a clases de karate y actividades. 🎉 Salón para celebraciones y matinés. 🛝 Juegos infantiles para los más pequeños. 💰 **MANTENIMIENTO Y SERVICIOS** ✔️ Mantenimiento aproximado: **S/ 230 mensuales**, incluye el consumo de agua. ✔️ Departamento con medidor individual de agua. ✔️ Suministro de gas natural. 🌟 **¡VIVE CON COMODIDAD Y DISFRUTA DE TODO LO QUE NECESITAS SIN SALIR DE CASA!** Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar funcional, con espacios recreativos, seguridad y comodidad para toda la familia. 📲 **¡AGENDA TU VISITA Y CONOCE TU PRÓXIMO HOGAR!** ✨ **¡Tu próximo hogar puede estar aquí!**

PRECIO FINAL DE OPORTUNIDAD - OJO: se solicitara datos basicos (DNI, Nombre y Apellido sin esto no es posible agendar una visita) Atención solo en horario de 8am a 11am y de 2pm a 5pm (fines de semana previa coordinación, mínimo 1 día de antelación), fuera de ese rango no es posible agendar. no atendemos en horarios nocturnos. Ubicado en la reconocida Unidad Vecinal del Rímac, una zona residencial con acceso rápido al Centro de Lima, avenidas principales, comercios, colegios y servicios. 📍 Ubicación estratégica * Ingreso doble por Av. Guardia Republicana (cuadras 5 y 6) y Av. Alcazar * A pocos minutos de Plaza Vea Alcázar y Tarapacá * Fácil acceso al Centro Histórico de Lima y principales vías de conexión 📐 Características de la propiedad: * Área primer nivel: 45 m² * Área construida total: 90 m² ✨ Distribución: 🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación natural 🍳 Cocina independiente 🧺 Área de lavandería 🛏️ 3 cómodos dormitorios 🚿 1 baño completo 🚀 Valor agregado: La propiedad cuenta con aires para implementar, brindando la oportunidad de construir una terraza, zona social, área de parrilla o ampliar la vivienda según sus necesidades, incrementando significativamente su valor y potencial de renta. ✅ Ideal para familias que buscan comodidad y crecimiento. ✅ Excelente oportunidad para inversionistas por su potencial de ampliación y alta demanda de alquileres en la zona. ✅ Documentación en regla. 📲 Contáctame para coordinar una visita. OJO: se solicitara datos básicos (DNI, Nombre y Apellido sin esto no es posible agendar una visita) Atención solo en horario de 8am a 11am y de 2pm a 5pm (fines de semana previa coordinación, mínimo 1 día de antelación), fuera de ese rango no es posible agendar. no atendemos en horarios nocturnos- Gracias.

Se vende departamento en primer piso ubicado frente al Parque España – Rímac, en una zona estratégica, segura y con excelente conectividad. - Ubicación privilegiada: - Al costado de la iglesia. - A pocos minutos de las avenidas La Capilla, Morro de Arica, Tarapacá y Pizarro. - Cerca de mercados, supermercados, bancos, colegios y diversos comercios. Distribución: - Amplia sala / Comedor - Cocina. - Baño completo. - Patio. - 3 amplios dormitorios. Este departamento se encuentra listo para remodelar, convirtiéndose en una excelente oportunidad para personalizarlo a tu gusto o realizar una inversión con gran potencial de valorización. ✅ Documentación completamente saneada POR ACCIONES Y DERECHOS y lista para una venta rápida y segura. Si buscas un inmueble con excelente ubicación, amplios ambientes y la posibilidad de incrementar su valor con una remodelación, esta es la oportunidad que estabas esperando. 📞 Contáctame para mayor información y agenda tu visita. ¡Conoce el potencial de tu próximo hogar o inversión!

Si esta oportunidad es de tu interés, comunicarte con Karen Acevedo al 9.7.2.6.8.5.3----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6 📍 Condominio Altos del Rímac – Urbanización Alameda del Rímac ✨ Este acogedor departamento de 51.21 m², ubicado en el piso 15, es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente distribución. 🛋 Distribución perfecta para tu día a día: ✔ 2 dormitorios cómodos ✔ 1 baño completo ✔ Sala – comedor con excelente iluminación ✔ Cocina funcional ✔ Área de lavandería 🌿 Disfruta de áreas comunes que suman calidad de vida: ✔ Áreas verdes ✔ Canchas deportivas ⚽ ✔ Zona de parrillas 🔥 ✔ Sala de usos múltiples ✔ Sala de eventos para niños 🎉 ✔ Parque interno 🔐 Seguridad y tranquilidad: ✔ Guardianía ✔ Videovigilancia 🚀 Ubicación estratégica: ✔ Acceso rápido a Av. Alcázar, Morro de Arica y Túpac Amaru ✔ Transporte público accesible (incluye corredor azul dentro del condominio) 🚍 ✔ A minutos de supermercados, bancos, clínicas y comercios ✔ Próxima inauguración de Strip Mall con Metro y Smart Fit 🏬 💡 Ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan independizarse. 📲 Agenda tu visita hoy mismo

📍 Ubicación estratégica en el Rímac, a solo 2 cuadras de Plaza Vea, con acceso rápido a todo lo que necesitas: ✅ 69 mt. ✅ 2do Piso ✅ sala ✅ Comedor ✅ Cocina c/reposteros ✅ 2 Dormitorios ✅ Baño completo ✅ Cerca de colegios ✅ Bancos y comercios ✅ Policlínico de EsSalud ✅ Transporte público hacia diferentes distritos ✅ Acceso al Corredor Azul ✅ A pocos minutos del Puente Santa Rosa ✅ Y lo mejor: puedes llegar caminando al Centro Histórico de Lima 🚶‍♀️🏛️ Una propiedad ideal para una familia, para quienes trabajan o estudian en Lima, o para quienes buscan una buena alternativa de inversión por su ubicación y conectividad. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 65,000 📲 Informes y visitas: Liliana Lombardi del Rosario Gestión y Asesoría Inmobiliaria 📞 +51 998 888---- 📧 lilylomb----@gmail.com ✨ Comodidad, ubicación y una gran oportunidad para tu familia. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar! 🏡🔑 #VentaDeDepartamento #Rímac #DepartamentoEnVenta #Lima #InversiónInmobiliaria #DepartamentoLima #BienesRaíces #LombardiInmobiliaria #OportunidadDeInversión

¡Oportunidad única en el Rímac! VENTA DE MINI DEPARTAMENTO EN EL RIMAC Ubicación: Calle 5, cerca al parque del avión, a pocas cuadras de Plaza Vea de Alcazar, zona de fácil acceso, rodeado de negocios, bancos, boticas, restaurantes. ÁREA:   36 m² PISO:  3 DORMITORIOS: 1 BAÑOS: 1 SALA COMEDOR COCINA CON ÁREA DE LAVANDERÍA INTEGRADA PRECIO: $ 44,500  DÓLARES El departamento está perfectamente conservado. Ideal para vivir o invertir, en una zona céntrica, segura y con todas las comodidades a la mano. ¡Contáctame y asegura tu visita hoy mismo!

Venta de Departamento en El Corazón del RímacVIVE A MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA Ubicado estratégicamente en el Condominio Alcázar en Prolongación Tacna con Av. Alcázar Si buscas una ubicación estratégica, conectividad y cercanía a los principales atractivos de Lima, esta es una excelente oportunidad. Departamento independizado en 5º piso, de aproximadamente 70 m². Distribución: Sala – Comedor con balcón Cocina gas calidda para instalar 3 Dormitorios 2 Baño Acceso independiente por escaleras y 2 ascensores Balcón con amplia vista Ubicación privilegiada: Frente al área de juegos (canchita de futbol y zona de niños) Dentro del Condominio cuentan con tiendas Canchitas de vóley, de futbol, área de juegos para niños seguridad las 24 horas Zonas seguras en casos de sismos A pocos minutos de Paseo de Aguas Cerca de Alameda de los Descalzos Próximo al Centro Histórico de Lima Acceso inmediato a Av. Prolongación Tacna Conectividad rápida hacia Cercado de Lima, SMP e Independencia

Ubicado en el vibrante distrito de Surquillo, en Lima, este amplio departamento en la Calle la Retama es una joya escondida en el corazón de la ciudad. Con una superficie total de 309.4 m2, este departamento es ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad en una ubicación céntrica. El departamento cuenta con un área techada de 240.5 m2 y un área sin techar de 85.8 m2, ofreciendo espacio suficiente para disfrutar de actividades al aire libre y áreas de descanso. Entre las estancias se encuentran un depósito, una cocina bien equipada, un comedor diario, un cuarto de servicio, lavandería, patio, terraza, escritorio, estudio y cuarto de juegos, proporcionando un entorno versátil para cualquier estilo de vida. A pesar de no contar con estacionamiento propio, hay un area externa frente al edificio donde cuadrar y por la ubicación estratégica del departamento, permite fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad. Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, internet, electricidad, teléfono y cable, garantizando un estilo de vida moderno y conectado. El dpto. ofrece áreas adicionales como parrilla, amplia terraza con piscina chica. Este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más dinámicas de Lima, con acceso cercano a centros comerciales, restaurantes y áreas recreativas. Ideal para familias o profesionales que buscan un hogar espacioso con todas las comodidades modernas. midorikishimoto.com - 99189---- - 98125----