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Ocasión Departamento Duplex en el corazón de Gamarra – La Victoria, 66 m2, Duplex 3er y 4to piso 66m2 en Bauzate y meza a unas cuadras del emporio de Gamarra y Canepa; fácil acceso a avenidas principales: 28 de julio, parinacochas y aviación, estación del tren. Gran oportunidad para inversionistas y proyectos de negocio, tambien puede ser usado como deposito o taller. EL DEPARTAMENTO CONSTA: 1er nivel SALA COCINA COMEDOR AMPLIO CON VENTANA ESCALERA CARACOL INTERIOR 2do nivel 02 HABITACIONES CON VENTANA 01 BAÑO COMPLETO Documentos en regla, No dejes pasar esta oportunidad Código propiedad ID 174902

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Eleva tu estándar de vida en la unidad más imponente de Velásquez 263. Este Dúplex ubicado en el cuarto piso redefine el concepto de amplitud y privacidad en el corazón de San Borja. Área Total: Hasta 214.03 m² con distribución inteligente en dos niveles. Primer Nivel: Zona social imponente, cocina de concepto avanzado y dormitorios secundarios con acabados de lujo. Segundo Nivel: Master suite con walk-in closet y una espectacular terraza privada, ideal para el relax o reuniones sociales al aire libre. Materialidad: Pisos gres porcelánico, porcelanato tipo madera y piedra sinterizada que marcan la diferencia. Ubicación: A solo pasos de la Rambla y el Gran Teatro Nacional. Un hogar diseñado para quienes buscan espacio, estatus y el respaldo de una constructora con medio siglo de trayectoria impecable.

Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación cosmopolita y calidez residencial. Este exclusivo departamento Flat en el proyecto Velásquez 263 ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la fluidez de sus espacios. Área: Desde 88.39 m² de diseño eficiente. Distribución: 2 a 3 amplios dormitorios con acabados premium. Social: Sala-comedor con mamparas de piso a techo que integran el exterior. Cocina: Estilo moderno con tableros de piedra sintetizada y muebles de alta gama. Materialidad: Pisos gres porcelánico, porcelanato tipo madera y piedra sinterizada que marcan la diferencia. Respaldo: Obra de Abugattas Inmobiliaria, con 50 años de maestría técnica garantizando tu inversión. Entrega Agosto 2027 Vive en la zona más tranquila de San Borja, rodeado de parques y con la seguridad que solo un edificio de pocos departamentos puede ofrecer.

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Departamento en venta en Salamanca – Ate, ubicado en la urbanización Recaudadores, calle Sonora 📍. Se encuentra en un cuarto piso con ascensor 🛗, con vista externa directa a parque 🌳, lo que brinda excelente iluminación natural ☀️ y un entorno tranquilo. Cuenta con 65 m² bien distribuidos: 3 habitaciones de tamaño compacto 🛏️ (sin clóset), la principal con baño incorporado 🚿. Adicionalmente, un baño completo para visitas 🚽. Cocina cerrada funcional 🍳 con área de lavandería independiente 🧺. Incluye 1 cochera 🚗 y 1 depósito 📦, aportando comodidad y espacio extra. Edificio con mantenimiento aproximado de S/ 240 mensuales 💰. Precio de venta: US$ 130,000 negociable 💵. Ideal para quienes buscan primera vivienda 🏡 o inversión 📈 en una zona residencial con parques cercanos 🌳, buena conectividad 🚶‍♂️ y servicios a la mano.

📍 Ubicado en San Borja Norte con Av. San Luis – Piso 7, este acogedor dúplex de 110 m² combina COMODIDAD, SEGURIDAD y UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Tienes en los alrededores, bancos, tiendas comerciales, restaurantes, mercados y más. ✨ Características principales: 🛋 Listo para mudarte. 🍷 Balcón con barandas de acero para disfrutar de tardes relajadas. 🍳 Cocina abierta con diseño moderno. 🛏 2 habitaciones con closet, cada una con baño propio (máxima privacidad). 🧺 Área de lavandería + baño de servicio o visita Incluye 1 cochera Mantenimiento 350 soles aprox. 🛗 Edificio con ascensor – 14 años de antigüedad, bien conservado. 💡 Ideal para quienes buscan un hogar práctico, elegante y bien ubicado en San Borja, rodeado de servicios, vías de acceso y zonas verdes. 📞 ¡Contáctame para agendar tu visita y descubrir tu próximo hogar! Solicita tú vídeo

Contacto: Mariella Ames - 9*6*1*2*0*1*8*0*7 ¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación privilegiada, espacio familiar y autonomía total? ¡La encontraste! Te presentamos este amplio y acogedor departamento en segundo piso, ubicado en el corazón de la Urb. Salamanca en Ate, a pocos pasos del emblemático Arco de Ingreso a Salamanca. y de conocidos restaurantes criollos y de pescados y mariscos, este departamento ofrece comodidad, amplitud y excelente conectividad. Ideal para familias que desean vivir en una zona segura, cerca de todo y con fácil acceso a las avenidas Los Quechuas y Circunvalación. 📐 Área ocupada: 126.31 m² 🏠 Área techada: 116.41 m² Distribución funcional: • Sala comedor con amplias ventanas y excelente iluminación natural. • Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos. • Lavandería con conexiones para lavadora, secadora y espacio para tendal. • 4 dormitorios con roperos movibles (principal con baño incorporado). • Segundo dormitorio con salida a patio. • Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Otros beneficios: ✔ Medidores independientes de luz y agua. ✔ Conexión a gas natural. ✔ Edificio seguro con reja y puerta de acero. PRECIO: USD 175,000 Otras oportunidades en: TERCER PISO: USD 165,000 Área: 116 m2 4 dormitorios CUARTO PISO: USD 140,000 Área: 116 m2 4 dormitorios Una excelente opción para quienes trabajan o tienen negocios en la zona de Salamanca, La Molina o San Borja, y buscan vivir en un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a la mano.

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Lindo dpto, dúplex, 202 m2, frente a hermoso Parque, cerca a centros comerciales, colegios, farmacias, bancos, etc. En el 1er nivel consta de sala con balcón, vista al Parque, comedor, cocina con reposteros altos y bajos, encimeras de granito, baño de visita, salita de estar, dormitorio principal con baño incorporado y walk in closet, dormitorio secundario con closet y baño completo. En el 2do nivel, sala de estar, amplia terraza con vista al Parque, un dormitorio con closet y baño completo, área de servicio: cuarto y baño de servicio, lavandería y tendal. En el sótano, 2 estacionamientos en línea.

Lindo dpto., estreno, 46 m2, excelente ubicación, Centro Financiero, ideal vivienda o inversión (para alquileres temporales Airbnb), Esquina Av. Rivera Navarrete y Andres Reyes, consta de sala-comedor, vista a Parque, cocina abierta, tipo kitchenette, reposteros altos y bajos, encimera de cuarzo, 1 dormitorio con closet y 1 baño completo. Areas comunes: Terraza, piscina, jacuzzi, zona de parrillas, gimnasio, Centro de Lavado, zona Pets. Full seguridad. Precio de ocasión, por viaje. Departamento: U.S. $ 148,000 Cochera (Opcional): U.S. $ 15,000

🔥 ¡SANTA BEATRIZ TE ESPERA! – VIVE EN PISO 14 CON VISTA Y ESTILO 🔥 🏡 Departamento de estreno en Santa Beatriz – 70 m² | S/ 536,000 Vive la experiencia de estrenar en un piso 14, con mejor iluminación, ventilación y una vista que eleva tu día a día ✨ Disfruta de una distribución moderna con sala-comedor iluminada, cocina abierta y balcones que conectan con el exterior 🌿 ✨ Características principales: ✔️ 70 m² bien distribuidos ✔️ Piso 14 ✔️ Sala-comedor con balcón ✔️ Cocina abierta estilo moderno ✔️ 2 baños completos ✔️ 1 habitación con clóset ✔️ 1 habitación adicional (ideal como dormitorio o home office) ✔️ Habitación principal con balcón 🌟 Todo lo que necesitas en un solo lugar: ✨ Mantenimiento aprox: S/ 350 🚗 Cocheras desde S/ 53,000 📍 Ubicación estratégica en Santa Beatriz, cerca de todo 📲 Contáctame al 960 342---- 💬 Agenda tu visita hoy mismo 🔥 ¡Este depa no es solo una compra, es el estilo de vida que estabas buscando.

🔥 ¡SANTA BEATRIZ TE ESPERA! – ESTRENO EN PISO 15 🔥 🏡 Departamento de estreno en Santa Beatriz – 71.05 m² | S/ 570,000 Vive la experiencia de estrenar en un piso 15, con excelente iluminación, ventilación y una vista que eleva tu día a día ✨ Disfruta de una distribución cómoda y funcional con sala-comedor iluminada, cocina cerrada y espacios pensados para tu confort 🏡 ✨ Características principales: ✔️ 71.05 m² bien distribuidos ✔️ Piso 15 ✔️ Sala-comedor iluminada ✔️ Cocina cerrada ✔️ Lavandería ✔️ 2 baños completos ✔️ 1 habitación con clóset ✔️ Espacio adicional (ideal como dormitorio o home office) ✔️ Habitación principal con baño completo 🌟 Todo lo que necesitas en un solo lugar: ✔️ Departamentos de estreno ✔️ Gas cálida ✔️ Áreas comunes ✔️ Mantenimiento aprox: S/ 350 🚗 Cocheras desde S/ 53,000 📍 Ubicación estratégica en Santa Beatriz, cerca de todo 📲 Contáctame al 960 342---- 💬 Agenda tu visita hoy mismo 🔥 ¡Este depa no es solo una compra, es el estilo de vida que estabas buscando!

🔥 ¡JESÚS MARÍA TE ESPERA! – ESTRENO EN PISO 22 🔥 📲 Contáctame al 960 342---- 🏡 Departamento de estreno en Jesús María – 71.45 m² | S/ 590,000 Vive la experiencia de estrenar en un piso 22, con excelente iluminación, ventilación y una vista que eleva tu día a día ✨ Disfruta de una distribución moderna y funcional con sala-comedor iluminada, cocina abierta y balcón, ideal para integrar tus espacios y disfrutar del aire libre 🏡🌇 ✨ Características principales: ✔️ 71.45 m² bien distribuidos ✔️ Piso 22 ✔️ Sala-comedor iluminada con balcón ✔️ Cocina abierta ✔️ Lavandería ✔️ 2 baños completos ✔️ 1 habitación con clóset ✔️ Espacio adicional (ideal como dormitorio o home office) ✔️ Habitación principal con baño completo 🌟 Todo lo que necesitas en un solo lugar: ✔️ Departamentos de estreno ✔️ Conexión a gas Calidda ✔️ Áreas comunes 🚗 Cocheras disponibles desde S/ 52,000 (adicional) 📍 Ubicación estratégica entre Salaverry y Cuba, cerca de todo 📲 Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próximo hogar 💬 ¡Este depa no es solo una compra, es el estilo de vida que estabas buscando!

🔥 ¡ESTRENO!🔥 * Venta de departamento en Santa Beatriz * Gran oportunidad, muy buena ubicación * Conectado a colegios, centros comerciales y vías principales 👉Contáctame 96034---- * 67.85 m², piso 15 * Precio: S/ 524,000 * Sala y comedor iluminados * Cocina abierta * Lavandería * Dos baños * 1 habitación con clóset * Espacio para home office o tercera habitación * Habitación principal con baño completo * Áreas comunes * Gas cálido * Mantenimiento: S/ 350 aprox. * Cochera adicional: S/ 53,000 👉 Escríbeme y agendemos una visita a este departamento de estreno

🔥 ¡OPORTUNIDAD EN Jesús María! – IDEAL PARA INDEPENDIZARTE O INVERTIR 🔥 📲 Contáctame ahora: 960 342---- 🏡 Departamento en venta – 48.10 m² | S/ 422,000 Ubicado en una de las zonas más céntricas y cotizadas, cerca de Salaverry, este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. ✨ Características: * Área: 48.10 m² * Piso 2 con vista externa 🌇 * Sala-comedor con buena iluminación natural * Cocina cerrada * Área de lavandería * 1 habitación amplia * 1 baño completo * Conexión a gas Calidda 🚗 Cochera disponible: S/ 52,000 (adicional) 🏢 Áreas comunes para disfrutar: Espacios pensados para tu comodidad y estilo de vida. 📍 Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, centros comerciales, supermercados y todo lo que necesitas. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próximo hogar. ¡Te va a encantar!

🔥 ¡JESÚS MARÍA TE ESPERA! – ESTRENO EN PISO 23 🔥 📲 Contáctame al 960 342---- 🏡 Departamento de estreno en Jesús María – 71.25 m² | S/ 576,000 Vive la experiencia de estrenar en un piso 23, con excelente iluminación, ventilación y una vista que eleva tu día a día ✨ Disfruta de una distribución cómoda y funcional con sala-comedor iluminada y cocina cerrada, ideal para mayor orden y privacidad 🏡 ✨ Características principales: ✔️ 71.25 m² bien distribuidos ✔️ Piso 23 ✔️ Sala-comedor iluminada ✔️ Cocina cerrada ✔️ Lavandería ✔️ 2 baños completos ✔️ 1 habitación con clóset ✔️ Espacio adicional (ideal como dormitorio o home office) ✔️ Habitación principal con baño completo 🌟 Todo lo que necesitas en un solo lugar: ✔️ Departamentos de estreno ✔️ Conexión a gas Calidda ✔️ Áreas comunes 🚗 Cocheras disponibles desde S/ 52,000 (adicional) 📍 Ubicación estratégica entre Salaverry y Cuba, cerca de todo 📲 Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu próximo hogar 💬 ¡Este depa no es solo una compra, es el estilo de vida que estabas buscando!

¿Buscas vivir en una zona céntrica, segura y con excelente conexión? ¡Este departamento es para ti! Ubicado a solo unas cuadras de la Av. Javier Prado, con fácil acceso a San Isidro Empresarial y Financiero. 🎯Características del Departamento: ✅ Área total: 66.20 m² perfectamente distribuida ✅ Ubicación: Piso 8 con tres modernos ascensores ✅ Antigüedad: 4 años ✅ Vista exterior: Disfruta de una hermosa vista urbana 🌇 🎯Distribución: ✅ Sala-comedor amplia, con acceso a un acogedor balcón ✅ Cocina cerrada equipada con muebles altos y bajos, encimera, horno + campana extractora. ✅ 1 habitación principal con baño incorporado y excelente iluminación natural ✅ 2 habitaciones secundarias, también muy iluminadas ✅ 1 baño compartido 🎯Áreas Comunes del Edificio: ✅ Gimnasio ✅ Sala de bar ✅ Sala de coworking ✅ Sala de usos múltiples ✅ Terraza ✅ Zona de parrillas ✅Área de juegos para niños ✅ Lavandería 🎯Otros beneficios: 🔴 Cochera + depósito, con acceso controlado 🔴Gas natural (Calidda) 🔴 Lavandería 🔴Terma eléctrica 🔴Tres ascensores modernos 🔴Seguridad 24/7, con vigilancia permanente y cámaras de seguridad 📍 Ubicación Estratégica: A cuadras de la Av. Salaverry A cuadras de la Av. Arequipa Cerca de CC Risso, parques, restaurantes, farmacias y más. Con excelente acceso a transporte público (metropolitano) y avenidas principales. 🙂¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas céntricas de Lima. Contáctanos para más información o para agendar una visita. 🙂

Miriam Torres 9 5 5 1 7 5 9---- (1001/A) Venta de hermoso departamento de 80 M2 con dos habitaciones, ubicado en céntrico edificio frente al mall Santa Catalina en Av. Solidaridad 103, cerca de Av. Javier Prado Este, Sodimac, Smart fil con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de conexión. El departamento cuenta con muy buenos acabados, gas Calidda y una excelente distribución para aprovechar cada espacio. El edificio cuenta con lobby de ingreso, dos ascensores, área de juego para niños, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Características: • Área 80 m2 • Vista exterior • 08 años de antigüedad • Piso 10 • Sala comedor con balcón • Cocina kitchenette con muebles altos y bajos, tableros de granito. • Dormitorio principal con walk-in closet y baño incorporado (ingresa cama Queen) • Dormitorio secundario con closet • Baño compartido con ducha • Lavandería • No tiene estacionamiento Mantenimiento S/250.00 aproximadamente incluye el agua Para mayor información o agendar una visita contactar con: Miriam Torres 9 5 5 1 7 5 9----

Departamento en venta en excelente ubicación de Lince Av. Petit Thouars 1255, paralela a la Av. Arequipa. Ubicado en una zona estratégica y céntrica, rodeada de universidades, centros de salud, restaurantes, comercios y reconocidos medios de comunicación como América Televisión, Panamericana Televisión y Canal N. Ideal para vivir o invertir. Este departamento se encuentra en el piso 6 de un edificio de 9 pisos con, patio interno como área común, cámaras de vigilancia y una junta de propietarios activa, brindando seguridad y una adecuada administración del inmueble. ✨ Características del departamento: 📐 Área total: 79.9 m² 🛏️ 3 dormitorios 🚿 2 baños completos 🛋️ Sala – comedor con buena iluminación natural 🍳 Cocina cerrada 🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado 🛏️ Dormitorios secundarios comparten baño completo 👕 Cuenta con tendal 🔥 Sistema con balón de gas 💧⚡ Medidor de agua y luz independiente 🐾 Se permiten mascotas 🚫 No cuenta con estacionamiento 💰 Mantenimiento aproximado: S/250 💵 Precio de venta: $127,000 Un departamento con distribución funcional, ambientes cómodos e iluminados, ubicado en una de las zonas más conectadas y prácticas de la ciudad. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Vive en una de las zonas más residenciales, tranquilas y mejor conectadas de San Borja. Este moderno departamento de estreno, ubicado en Jr. Millet 173, forma parte de un exclusivo edificio multifamiliar de solo 14 departamentos, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. No paga alcabala y cuenta con entrega inmediata, una excelente oportunidad para mudarte de inmediato o realizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas del distrito. Departamento 501 – Duplex, vista a calle - Área Techada: 122 m² - Área Libre (Terrazas): 57m2 - Área Total: 179m2 - Precio: S/ 1,115,000 - Cochera: S/ 50,000 Distribución Primera planta - Sala comedor con excelente iluminación natural y balcón - Cocina americana amplia - Dormitorio principal con baño completo - Dormitorio secundario - Tercer dormitorio - 2 baños completos Segunda planta - Family room - 2 amplias terrazas con jardines - Dormitorio o estudio - Baño completo - Lavandería - Cuarto y baño de servicio Acabados y equipamiento Pensado para un estilo de vida moderno, funcional y elegante: - Cocina con tableros de granito - Baños con acabados en cuarzo y mármol - Porcelanato en baños y cocina - Cocina equipada con encimera, campana y horno - Griferías y sanitarios de bajo consumo Edificio exclusivo y ecoamigable Este proyecto ha sido desarrollado por Grupo BA bajo un concepto moderno, familiar y sostenible: - Edificio de solo 14 departamentos exclusivos - Lobby de ingreso - Ascensor moderno de ultima generación - Seguridad 24/7 - Sistema de gas natural - Estacionamientos para autos - Estacionamiento para bicicletas - Edificio Pet Friendly - Flats, dúplex y penthouses con terraza Certificación EDGE El proyecto cuenta con Certificación EDGE, pensada para generar ahorro y bienestar, además de contribuir con el cuidado del medio ambiente: - Hasta 20% de reducción en consumo de energía - Hasta 20% de reducción en consumo de agua - Hasta 20% de reducción en costos operativos - Mayor enfoque en sostenibilidad y eficiencia - Espacios complementarios como estacionamiento para bicicletas Ubicación privilegiada en San Borja Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes vías como: - Av. San Borja Norte - Av. de las Artes Norte - Av. San Luis Además, estarás muy cerca de: - Jockey Plaza - La Rambla - Centro Naval - Pentagonito - Universidad de Lima - UPC - Parques, restaurantes, bancos, supermercados, farmacias y comercios diversos Es una excelente opción para familias que desean vivir en un entorno residencial, rodeado de áreas verdes, con conexión rápida a centros de estudio, trabajo y entretenimiento. ¿Por qué este departamento es una gran oportunidad? Porque combina lo que hoy más busca una familia moderna: - Departamento de estreno - No paga alcabala - Entrega inmediata - Excelente distribución - Acabados de calidad - Edificio exclusivo - Ubicación residencial y estratégica - Proyecto ecoamigable con certificación EDGE - Cerca a parques

Vive en una de las zonas más residenciales, tranquilas y mejor conectadas de San Borja. Este moderno departamento de estreno, ubicado en Jr. Millet 173, forma parte de un exclusivo edificio multifamiliar de solo 14 departamentos, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación. No paga alcabala y cuenta con entrega inmediata, una excelente oportunidad para mudarte de inmediato o realizar una inversión segura en una de las zonas más demandadas del distrito. Departamento 401 – Flat, vista a calle - Área: 90 m² - Precio: S/ 695,000 - Cochera: S/ 50,000 Distribución - Sala comedor con excelente iluminación natural y balcón - Cocina americana - Dormitorio principal con baño completo - Dormitorio secundario con baño completo - Tercer dormitorio - Baño completo de visitas - Lavandería independiente Acabados y equipamiento Pensado para un estilo de vida moderno, funcional y elegante: - Cocina con tableros de granito - Baños con acabados en cuarzo y mármol - Porcelanato en baños y cocina - Cocina equipada con encimera, campana y horno - Griferías y sanitarios de bajo consumo Edificio exclusivo y eco-amigable Este proyecto ha sido desarrollado por Grupo BA bajo un concepto moderno, familiar y sostenible: - Edificio de solo 14 departamentos exclusivos - Lobby de ingreso - Ascensor moderno de ultima generacion - Seguridad 24/7 - Sistema de gas natural - Estacionamientos para autos - Estacionamiento para bicicletas - Edificio Pet Friendly - Flats, dúplex y penthouses con terraza Certificación EDGE El proyecto cuenta con Certificación EDGE, pensada para generar ahorro y bienestar, además de contribuir con el cuidado del medio ambiente: - Hasta 20% de reducción en consumo de energía - Hasta 20% de reducción en consumo de agua - Hasta 20% de reducción en costos operativos - Mayor enfoque en sostenibilidad y eficiencia - Espacios complementarios como estacionamiento para bicicletas Ubicación privilegiada en San Borja Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a importantes vías como: - Av. San Borja Norte - Av. de las Artes Norte - Av. San Luis Además, estarás muy cerca de: - Jockey Plaza - La Rambla - Centro Naval - Pentagonito - Universidad de Lima - UPC - Parques, restaurantes, bancos, supermercados, farmacias y comercios diversos Es una excelente opción para familias que desean vivir en un entorno residencial, rodeado de áreas verdes, con conexión rápida a centros de estudio, trabajo y entretenimiento.