695 casas en venta en Callao, Urbanización Santa Marina

Se vende casa ubicada entre cuadrante Manuel Cipriano Dulanto, Antonio de Sucre y La Marina, a menos de 2km de PUCP, UPC, Colegios Unión, Colegio Peruano-Chino Juan XXIII, , Plaza San Miguel. La casa tiene tres pisos construidos, todos los ambientes son amplios. En el primer piso está la sala, Comedor, Cocina, Baño de visita, Patio/Lavandería, Cochera cerrada que puede destinarse a oficina o negocio, patio interior. Segundo piso, cuatro dormitorios dos de ellos tienen baño por habilitar, un baño completo, hall y corredor de conexión con 1er y 3er piso. Tercer piso, Cinco dormitorios, hall, un cuarto de ducha, un medio baño. Cuarto piso, este piso está libre para construir. OTROS *El tercer piso tiene acceso independiente desde el ingreso principal por lo que se pueden rentar habitaciones (Air bnb), a estudiantes etc. *Tanque elevado y Cisterna. *La cochera es cerrada por lo que puede ser destinado a oficina o a comercio . *Se puede construir hasta 4 pisos *Zonificación RDM compatible con CZ *Zona cercad e parques y avenidas principales *UD$390,000 *Totalmente negociable. *Ubicación en el mapa es referencial

Propiedad de 65 m² - 4 Pisos (2 Dúplex) A un paso del Malecón ¡Perfecta para vivir o alquilar! ¡Inversión rentable junto a la Costa Verde! Casa en condominio privado con 2 dúplex independientes y cochera propia. Vive o genera ingresos a solo pasos del mar, con rápido acceso a las avenidas Bertolotto y Federico Gallese. Una ubicación estratégica y de alta demanda. AT: 65 m² | AC: 210 m² Distribución: - 4 pisos construidos. - 2 dúplex independientes. - 7 Dormitorios y 5 Baños en total. - 2 salas y 2 comedores amplios. - 2 cocinas y 2 lavanderías. - Patio, tendal, terraza y jardín. Cochera: - 1 estacionamiento. Sobre el terreno: - Tuberías remodeladas en 2019 - Instalaciones eléctricas actualizadas en 2016. - Luz y agua independientes para cada espacio. - Mantenimiento económico: S/ 35 mensuales. Potencial: - Ideal para alquilar los dúplex por separado o como vivienda multifamiliar. Rápido acceso a: Malecón Bertolotto Parque Media Luna Municipalidad de San Miguel Plaza San Miguel Costa 21 | Arena 1 Park Precio de venta: $193,000 Dólares ¡Agenda tu visita hoy mismo!

🏠 Casa en venta — La Perla, Prov. Const. del Callao LA casa de encuentra ubicada muy cerca a la avenida la marina, cerca a centro comercia y financiero de plaza san miguel, cerca a colegios y universidades y centros mediáticos. Características principales: - 🧭 Ubicación: La Perla (Callao) - 📏 Área del terreno: 161.85 m² - 🏗️ Área construida: 211.90 m² - 🏢 La casa tiene 3 Pisos - Estacionamientos: 1 DISTRIBUCION DE LA CASA * PRIMER PISO - Un cuarto amplio - Patio con jardín - Un depósito. - Escalera caracol al 3er piso. - Cocina con muebles - Sala y comedor super amplio - Baño (visita) * SEGUNDO PISO - 3 Dormitorios - una de las habitaciones con balcón vista a calle - Un baño completo super amplio * TERCER PISO ( DEPARTAMETO MUY BONITO) - Sala comedor - Baño completo - Cocina amplia - 2 dormitorios PRECIO DE LA : $ 200,000.00 DOLARES NO TIENE HIPOTECA LOS DOCUMETOS DE LA CASA ESTA EN REGLA

🏡 ¡CASA DE 3 PISOS EN BELLAVISTA A PRECIO DE OPORTUNIDAD! 💰 US$ 114,000 📍 Urb. Señor de los Milagros – Bellavista 📐 Área de terreno: 72 m² | Área construida: 174.60 m² ¿Buscas una casa amplia, funcional y con espacios que puedan adaptarse a las necesidades de toda tu familia? Esta propiedad puede ser lo que estás buscando. ✨ Distribuida en 3 niveles, ofrece ambientes independientes y múltiples posibilidades de uso: 🔹 PRIMER PISO • Sala • Comedor • Cocina • Baño completo • Patio 🔹 SEGUNDO PISO • 4 dormitorios • Baño completo 🔹 TERCER PISO • Cocina • 2 ambientes que pueden funcionar como depósito, cuarto de servicio u otros usos • Terraza ☀️ ✨ ¿Por qué puede ser una excelente oportunidad? ✔️ 174.60 m² de área construida ✔️ 3 pisos con excelente aprovechamiento del espacio ✔️ 3 dormitorios + estudio ✔️ Terraza y patio ✔️ Ambientes adicionales con potencial de adaptación ✔️ Ideal para familias que necesitan amplitud y funcionalidad ✔️ Excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización e inversión 📲 ¿Te imaginas viviendo aquí? Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. ¡Las buenas oportunidades no esperan! Escríbeme por WhatsApp y coordinemos una visita. 👩🏻‍💼 María-Christina Pastor Asesora Inmobiliaria | REMAX Prime | 997 447----

📍BAJAMOS EL PRECIO 📍Venta casa en Esquina, a media cdra. del Malecón y frente al Club Regatas de La Punta, Callao Para REMODELAR TOTALMENTE. Área : 308 m2. Dos frentes: 14 ml calle García y García y 14ml Calle Iquique Fondo: 22ml Zonificación: RDA, Parámetros: 7 pisos Documentos en regla sin cargas ni gravámenes Distribución: Primer piso: Un amplio Recibo,Sala,Comedor. Medio baño de visita. Cocina amplia con comedor de diario. Terraza amplia. Dos Cuartos de servicio. 01 baño completo de servicio 01 baño solo ducha (para después de la playa). Lavandería. Cochera para dos autos. Escalera al segundo piso. Segundo piso: Sala Star 04 Habitaciones. Dos baños completos. Terraza amplia, colinda con la sala de Star y dos habitaciones. Escaleras de acceso al tercer piso con una segunda lavandería.

Linda casa en venta, ubicada a pasos del Colegio León Pinelo, Coronel Portillo y Golf de San Isidro. La casa cuenta con hall de ingreso, sala con chimenea está separada del comedor con vista a la terraza, sala de estar, estudio, cocina, baño visitas y 2 dormitorios cada uno con baño en el primer piso. En el segundo piso se encuentra otra terraza, gran dormitorio principal con walk in closet y amplio baño. Garaje para 3 autos. La casa actualmente trabaja como oficina a puerta cerrada, está para remodelar los baños, cocina y área de servicio. EasyBroker ID: EB-SR0098

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL – PRECIO COMPETITIVO Se ofrece en venta propiedad de 160m² ubicada en una zona estratégica de alta demanda residencial, a pocos metros de la Av. Insurgentes, ideal para compartir en familia o como inversión. • Ubicación con excelente conectividad • Potencial de valorización y desarrollo • Ideal para remodelación o proyecto residencial Características: - Altura Permitida 4 pisos - Zonificación RDM - Área: 160 m² - A.C.: 250 m² Piso 1 - Amplia sala comedor - 3 amplias Habitaciones, el principal con baño completo - Cocina con reposteros altos y bajos - Baña de visita - Área de lavandería Piso 2 - 4 amplias habitaciones - 2 baños completos - Terraza con vista a la calle Ubicada en una zona residencial y tranquila en San Miguel, a 10 minutos de plaza SM, cerca de todo y fácil acceso a las avenidas principales, bancos, colegios, universidades, clínicas, supermercados conocidos 📲 Contáctame para mayor información y análisis de rentabilidad

DESCRIPCIÓN PROPIEDAD SAN ISIDRO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, HERMOSA CASA EN SAN ISIDRO EN VENTA, UBICADA FRENTE A LA ACADEMIA DIPLOMÁTICA DEL PERÚ JAVIER PÉREZ DE CUÉLLAR EN ZONA TRANQUILA Y SEGURA, CONVIERTE A ESTA PROPIEDAD EN UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR. LA PROPIEDAD OFRECE ESPACIOS AMPLIOS Y TODAS LAS COMODIDADES. CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES COMO PERSHING Y SALAVERRY. A UNAS POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL SALAVERRY. PRIMER PISO JARDÍN EXTERNO SALA AMPLIA SALA DE STAR COMEDOR 4 DORMITORIOS 3 BAÑOS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO COCINA CERRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS JARDÍN INTERNO COCHERA SEGUNDO PISO CONSULTORIO DENTAL ACONDICIONADO ÁREA TOTAL DEL TERRENO: 453.15 M2 ÁREA TECHADA: 375.50 M2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA EN VENTA EN SAN MIGUEL – PRECIO COMPETITIVO Se ofrece en venta propiedad de 160m² ubicada en una zona estratégica de alta demanda residencial, a pocos metros de la Av. Insurgentes, ideal para compartir en familia o como inversión. • Ubicación con excelente conectividad • Potencial de valorización y desarrollo • Ideal para vivienda o proyecto residencial Características: - Altura Permitida 4 pisos - Zonificación RDM - Área: 160 m² - A.C.: 250m2 Piso 1 - Amplia sala comedor - 3 amplias Habitaciones, el principal con baño completo - Cocina con reposteros altos y bajos - Baña de visita - Área de lavandería Piso 2 - 4 amplias habitaciones - 2 baños completos - Terraza con vista a la calle Ubicada en una zona residencial y tranquila en San Miguel, a 10 minutos de plaza SM, cerca de todo y fácil acceso a las avenidas principales, bancos, colegios, universidades, clínicas, supermercados conocidos Contáctame para mayor información y análisis de rentabilidad

Casa interior de 70 m2 A.C.y 60 m2 A.T. con una ubicacion privilegiada, a 2 cuadras de la zona mas comercial de la Urb. Covida, a 2 cdras de la Av Santiago Antunez de Maggiolo donde esta Plaza Vea, restaurantes, salones de belleza y el conocido mercado de Covida. La casita esta en 1er piso y consta de sala/comedor, 1 dormitorio con closet, 1 baño y cocina. Ambientes amplios y se puede construir 1 dormitorio adicional. Tiene gas calida

¿Buscas más espacio sin tener que comprar un departamento de 2 dormitorios? En San Miguel – Maranga, encontré una distribución especialmente interesante para profesionales y parejas que quieren separar su vida personal del trabajo. * 76 m² * 01 dormitorio principal con Walk-in closet y baño incorporado * 01 dormitorio secundario * 2do baño completo * 3er baño de visitas * Sala y comedor * Cocina * Lavandería * Alt. Faucett con Precursores / 6ta Etapa de Maranga * USD 95,000 (TC referencial 3.40) Aquí el diferencial no está únicamente en los metros cuadrados. Agenda una visita y comprueba los espacios personalmente.

Ubicado a la Alt. Cuadra 4 de av. La Marina Se vende Vivienda como terreno para construcción de edificio. Área Total : 230 m2 (Frente y Fondo 10 mts; lados 23mts). Área Construida: 200m2. Casa de dos pisos Sala/ comedor 4 Dormitorios 2 baños Cocina Lavandería 1 Cochera

A.T: 840m2 20 metros de frente Primer inmueble casa con 2 niveles Primer nivel: Sala, comedor, estudio/biblioteca, baño de visitas, cocina con muebles altos y bajos, lavandería. Segundo nivel: estudio, 3 dormitorios, 1 baño completo Segundo inmueble con 1 departamento por piso 2 Departamentos. Dpto. de segundo nivel cuenta con terraza, sala-comedor, baño de visitas, amplia sala de estar; de 3 dormitorios cada uno y 3 baños en total. Lavandería/tendal y 1 depósito amplio. Cuenta con amplio jardín interno que comparten los 2 inmuebles y cochera para 3 autos en el área del retiro.

Mas información: Marysella Espinoza 9.9.0.2.9.1.3---- * Una Dirección que Habla de Tu Estilo de Vida y Protege Tu Inversión * Existen propiedades que cambian con el tiempo, pero las grandes ubicaciones conservan su valor generación tras generación. Esta casa, ubicada dentro de una quinta privada en San Isidro, reúne dos cualidades que rara vez coinciden: la Serenidad de un entorno residencial y la Conveniencia de estar en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. A solo una cuadra del malecón de San Isidro y con acceso inmediato a Miraflores y a vías importantes, vivir aquí significa disfrutar de una rutina donde todo está al alcance: mar, parques, gimnasios, comercios, servicios y espacios para el deporte y la recreación. Un equilibrio perfecto entre bienestar, conectividad y calidad de vida. La propiedad cuenta con 205 m² construidos, distribuidos en tres pisos, ofreciendo una excelente base para desarrollar un proyecto residencial contemporáneo. Su potencial de remodelación permite crear un hogar con identidad propia o una inversión altamente competitiva en un distrito donde la demanda continúa creciendo y la disponibilidad de propiedades dentro de quintas privadas es cada vez más reducida. Cuando la ubicación es excepcional, el valor trasciende el presente. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad con proyección, exclusividad y la posibilidad de personalizar cada espacio a tu medida y sobre todo el respaldo de uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Lima. Contáctame para conocerla y evaluar todo su potencial.

Altura cdra.13 Av. Javier Prado Oeste. VENDO CASA COMO TERRENO A.T: 550.00 m2 / A.C: 642.79 m2. Tiene 10.00 mts de frente Casa de 3 Niveles Hall de ingreso 04 dormitorios con baño y Closet Cocina amoblada con reposteros altos y bajos Piso cerámico en la cocina y baños. Piscina, Jardín interior. Estacionamiento para 3 autos. Casa esta para remodelar

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales. Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. ✅ Zonificación Comercial Distrital (CD) Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Clínica o centro médico • Hospital o policlínico • Institución educativa • Albergue o residencia • Oficinas corporativas • Agencia portuaria • Supermercado o minimarket • Proyecto multifamiliar • Centro de capacitación, entre otros 📐 Áreas: • Área de Terreno: 450 m² • Área Construida: 843 m² 🏠 Distribución: Primer Piso: • Amplia sala-comedor • 4 dormitorios • Cocina espaciosa con mobiliario • 2 baños completos • Jardín posterior • Cochera para 2 vehículos Segundo Piso: • Sala-comedor • 9 dormitorios • 3 baños completos Tercer Piso: • Amplia sala-comedor • 6 dormitorios • 2 baños completos • Cocina Azotea: • Mini departamento independiente • 2 dormitorios • 2 baños 💼 Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao. 📑 Documentación en regla. ✅ Libre de cargas y gravámenes. ✅ Lista para transferencia inmediata. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para mayor información y agende su visita.

Esta amplia casa en venta se ubica en el sector de Colmenares. El inmueble cuenta con 254 m2 de superficie construida y se distribuye en una sala comedor espaciosa, cocina funcional, 4 dormitorios y 3 baños completos, además de un cómodo cuarto de servicio con área de lavandería. En los exteriores, la propiedad ofrece un patio posterior, terraza y una zona de parrilla ideal para reuniones. Cuenta también con cochera de tipo lineal y parámetros para edificar hasta 2 pisos construibles. La zona es residencial, segura y muy tranquila, rodeada de áreas verdes y parques para el esparcimiento. Tiene excelente conectividad con avenidas principales, colegios, supermercados y diversos comercios locales. Agente : Carmen Alfaro 9.2.2.3.7.7.0----

✨ ¡Una oportunidad para vivir, emprender o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario! 📍 Ubicada a un minuto de la Av. Mariano Cornejo y del Parque San Martín, esta casa de 218 m² ofrece espacios amplios y una ubicación atractiva en Pueblo Libre. Distribución actual: 🛋️ Sala y comedor. 🛏️ Dos dormitorios. 🚿 Un baño completo. 🍽️ Cocina y lavandería. 🚪 Un cuarto adicional con baño completo incorporado. 📦 Un depósito con baño completo incorporado. ☀️ Área de terraza en el segundo piso. 📈 Potencial para inversionistas La propiedad ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio, sujeto a los parámetros urbanísticos y las autorizaciones correspondientes. 🏪 Además, cuenta con licencia para determinadas actividades comerciales, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. 📅 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad!

Hermosa casa en los olivos para vivienda o negocio PRIMER PISO amplia sala comedor cocina zona de lavado amplia cocina cerrada cochera salon SEGUNDO PISO 5 Habitaciones living TERCER PISO Amplia terraza con cocina zona de parrillas 3 habitaciones CUARTO PISO Amplia lavanderia 2 habiatciones Contactanos para agendar una visita y conocer una oportunidad imperdible

Si buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente opción. Se vende casa con 4 departamentos y 2 habitaciones independientes, todos actualmente alquilados, lo que permite recibir una renta mensual desde el momento de la compra, con inquilinos puntuales y estables. Ubicación Ubicada a la altura de la cuadra 58 de la Av. Pacasmayo, en la Urbanización Residencial Santa Rosa, con fácil acceso a las avenidas Bocanegra, Los Dominicos y Tomás Valle. Área de terreno: 160 m² Área construida: 367 m² Distribución: Primer piso Departamento A (73 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Departamento B (73 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Patio posterior con área de lavandería -Segundo piso Departamento C (72 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Departamento D (72 m²) -Sala - comedor -Cocina -2 dormitorios -1 baño completo -Tercer piso -Azotea con área de tendales. -2 habitaciones independientes, cada una con baño privado (37 m² aprox. cada una). -Ideal para inversionistas - 4 departamentos + 2 habitaciones independientes. - El 100% de las unidades se encuentra alquilado. - Inquilinos responsables y puntuales. - Posibilidad de adquirir la propiedad manteniendo los contratos de arrendamiento, permitiendo percibir ingresos mensuales desde el primer día. - También puedes adquirir esta propiedad como vivienda para ti y tu familia, adaptándola y remodelándola según tus necesidades y estilo de vida. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un inmueble bien ubicado. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

En venta una propiedad excepcional ubicada en una de las esquinas más cotizadas y tranquilas de San Isidro (intersección de Bernardo Monteagudo y la cuadra 19 de Av. Pezet). Un inmueble versátil que combina la elegancia y solidez de una gran residencia familiar con un potencial inigualable de revalorización e inversión. Características Principales: Área de Terreno: 603 m² Área Construida: 490 m² Frente Principal: 36 metros lineales sobre Bernardo Monteagudo, brindando una fachada imponente, excelente iluminación natural y gran amplitud visual. Estado de Conservación: Excelente, lista para habitar, con sólidos techos a dos aguas y acabados clásicos de categoría. Distribución y Comodidades: Zona Residencial Principal: 4 amplios dormitorios, cada uno con su respectivo baño incorporado, garantizando total privacidad y confort para toda la familia. Minidepartamento Contiguo: Cuenta con un espacio independiente con ingreso propio, ideal para visitas, un hijo independiente, una oficina profesional (home office) de alto nivel o personal de servicio. Estacionamientos: 3 garajes cómodos. Por qué esta propiedad es única (Doble Oportunidad): Para Familias que Buscan Estilo de Vida: Una casa señorial, sumamente segura, conservada impecablemente y ubicada en una zona residencial residencial exclusiva, cerca de parques y vías principales, con espacios generosos que ya no se encuentran en construcciones modernas. Para Inversionistas y Desarrolladores: Un paño inmobiliario de 603 m² con un frente excepcional de 36 metros, características altamente valoradas para el diseño y desarrollo de proyectos residenciales boutique de baja altura. Precio de Venta: US$ 1,350,000 (Negociable) Se agenda visitas previa coordinación y perfilamiento de interesados.

Mas información: Karla Navarro 9.8.7.8.0.3.1 .5.8. COMPRA UNA CASITA/TERRENO POR EL PRECIO DE UN DEPARTAMENTO! 📍 *San Miguel – límite con Magdalena* A solo *2 cuadras del Malecón Bertolotto*, a la altura de Costa 21. 💰 *US$ 71,900* ¿Estás pensando comprar un departamento de aproximadamente 60 m²? 👉 *Por un presupuesto similar, aquí puedes adquirir un terreno/casita y proyectar tu propia vivienda de 2 pisos + aires*, en una ubicación privilegiada y con mucho potencial. ✨ *¿Por qué es una gran oportunidad?* * Terreno dentro de quinta. * Potencial para desarrollar una vivienda de *2 pisos + aires*. * Zona residencial, tranquila y bonita. * A pocas cuadras del Malecón Bertolotto y Costa 21. * Cerca del Colegio Salesianos. * Fácil acceso por Jr. Arica, Jr. Sucre, Av. Lima y Jr. Yungay. * A solo *4 cuadras del Mercado de Magdalena*. * Rodeada de bancos, comercios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. * Excelente ubicación entre *San Miguel y Magdalena*. 📑 *Documentos en regla.* ✅ *Lista para compra.* 💡 Una excelente alternativa para quien busca *invertir en terreno y construir*, en lugar de comprar un departamento pequeño.

Amplia casa de 5 habitaciones en una excelente ubicación de Pueblo Libre. Ubicada en Jr. Zoila Amoretti, esta propiedad cuenta con 168 m² de terreno y 149.54 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios y una distribución ideal para una familia que busca espacio y comodidad. Cuenta con: ✨ 5 habitaciones 🚿 3 baños 🍽️ Cocina independiente 🌿 Patio interior con áreas verdes ☀️ Amplia terraza/azotea 🧺 Área de lavado 📐 168 m² de terreno 🏠 149.54 m² construidos Una propiedad con espacios generosos, buena distribución y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda familiar como para inversión. Su amplia terraza y patio interior aportan espacios adicionales que pueden disfrutarse y adaptarse a diferentes necesidades.

¡OPORTUNIDAD! CASA PARA REMODELAR DE 153 M² EN BELLAVISTA – CALLAO PRECIO DE VENTA: S/ 700,000 (US$ 205,000 referenciales) ¡INVIERTE, REMODELA Y APROVECHA SU POTENCIAL! Se vende amplia casa ubicada en Calle Las Alondras 166-174, Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. Una interesante oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan adquirir una propiedad con amplios espacios y posibilidades de remodelación. La propiedad cuenta con 153 m² de terreno y 253 m² construidos, distribuidos en dos pisos techados, sótano y azotea. Su principal atractivo es la combinación de amplitud, posibilidades de renovación y parámetros informados para construir hasta 5 pisos más azotea, sujetos a verificación municipal. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 153 m² Área construida: 253 m² Pisos techados: 2 Dormitorios: 7 Baños: 5 Estacionamiento: 1 Sótano: 1 Azotea: 1 Patio trasero Cuarto de servicio Antigüedad: 53 años Estado de conservación: Bueno Condición: Requiere remodelación POTENCIAL DE INVERSIÓN Esta propiedad ofrece distintas alternativas de aprovechamiento: 1. Remodelación para vivienda familiar Sus amplios ambientes permiten evaluar una redistribución y modernización de los espacios de acuerdo con las necesidades del comprador. 2. Remodelación para inversión Su distribución y cantidad de ambientes permiten estudiar alternativas de aprovechamiento y generación de rentas, previa evaluación técnica y normativa. 3. Desarrollo inmobiliario Cuenta con parámetros informados para 5 pisos más azotea, lo que representa un atributo de interés para inversionistas o desarrolladores que deseen evaluar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa vigente, factibilidad técnica y licencias correspondientes. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? ? 153 m² de terreno en zona urbana consolidada. ? 253 m² de área construida. ? 7 dormitorios y 5 baños. ? Sótano, azotea, patio y estacionamiento. ? Oportunidad de remodelar y adaptar los ambientes. ? Potencial de aprovechamiento inmobiliario. ? Ubicada en Urb. Santa Cecilia, Bellavista – Callao. PRECIO DE VENTA S/ 700,000 US$ 205,000 referenciales. Una propiedad para quienes saben identificar oportunidades y visualizar su potencial. ¡Agenda tu visita y descubre las posibilidades que ofrece este inmueble!

¡Tu Nuevo Hogar Soñado! 🏡✨🌳 Hermosa y amplia casa de 3 pisos frente al parque 🌳. Planta Baja: Cochera para 2 autos 🚗🚗 Sala y comedor amplios 🛋️🍽️ Cocina cerrada 🍳🔪 Baño de visita completo 🚽 Terraza interna parte con techo y parte abierta y ambiente para bar 🍹 Segundo Piso: 4 habitaciones 🛌🛌🛌🛌, 3 cuartos con clóset 👕👗 01 salita de star Baño completo 🚿 Tercer Piso: Área de lavandería 🧺🧼 02 cuartos de servicio y baño 🧑‍🔧🚽 Dos terrazas amplias con potencial ☀️🥂 ¡Una propiedad espectacular y bien distribuida para tu familia!

🏡 CASA EN VENTA EN MARANGA – SAN MIGUEL | 8 DORMITORIOS | 2 COCHERAS Casa de 3 pisos, con 339.12 m² de área construida sobre un terreno de 180 m², ubicada en la Urb. Maranga – 5.ª etapa, San Miguel. Una propiedad con amplios ambientes y una distribución que permite adaptarla a las necesidades de una familia numerosa, así como contar con espacios independientes para trabajo, estudio o familiares. 📍 Ubicación: Calle Pacamarca cdra. 3, Urb. Maranga – San Miguel. Con fácil acceso a Av. Elmer Faucett, Av. La Marina, Av. Precursores y Av. Venezuela, y cerca de la Av. Parque de las Leyendas. 📐 CARACTERÍSTICAS ▪️ Área de terreno: 180 m² ▪️ Área construida: 339.12 m² ▪️ 8 dormitorios ▪️ 4 baños completos ▪️ Cochera para 2 autos ▪️ Casa de 3 pisos 🔹 PRIMER PISO ▪️ Cochera para 2 autos ▪️ 2 dormitorios, que también pueden utilizarse como estudio, oficina o habitación para adultos mayores ▪️ Sala y comedor amplios ▪️ Cocina ▪️ Patio ▪️ Área de lavandería 🔹 SEGUNDO PISO ▪️ 4 dormitorios ▪️ 2 baños completos compartidos ▪️ Family room, ideal como espacio de descanso o sala de TV 🔹 TERCER PISO ▪️ 2 dormitorios ▪️ 1 baño completo ▪️ Área disponible para acondicionar una sala amplia u otro ambiente según las necesidades de la familia 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial de Maranga – San Miguel, con acceso a importantes avenidas y servicios de la zona. Una propiedad con metraje, cantidad de ambientes y distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso para una familia que necesita espacios independientes.

Casa en venta – Urb. San Antonio US$ 310,000 Ubicación estratégica + alto potencial comercial y residencial Área: 245 m² Frente: 12.5 m | Fondo: 20 / 19 m REMÓDELA Y DISPARA SU VALOR Vivienda familiar amplia Negocio u oficinas administrativas Inversión con excelente retorno PRIMER PISO Amplia sala comedor Cocina cerrada con reposteros Baño de visita completo Biblioteca (puede ser habitación) Lavandería + patio Jardín interno y externo Cochera SEGUNDO PISO 4 habitaciones amplias 1 baño completo Hall de distribución Doble ingreso (principal y directo a cocina) Ideal para estudio contable, agencia de aduana, empresa, etc. UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO Frente al Hospital Carrión Cerca del Aeropuerto Jorge Chávez A minutos del puerto del Callao Cerca al Polideportivo del Callao Acceso rápido a Av. Colonial, La Marina y Guardia Chalaca Próxima estación Línea 2 (Buenos Aires) A 10 min de Mall Aventura LAS MEJORES UBICACIONES NO ESPERAN Este tipo de propiedad se vende rápido por su potencial y ubicación. Compra hoy, valoriza mañana AGENDA TU VISITA AHORA Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

📍 60 m² | 3 dormitorios | 2 baños | lavandería | 🚨 ¡Vive o invierte en una zona con gran potencial de revalorización! 📈 🏢 Edificio de solo 3 pisos ✨ 1 departamento por piso ⬇️ Ubicado en el primer piso 👨‍👩‍👧‍👦 Un entorno tranquilo y de baja densidad 🚪departamento en esquina, cuenta con dos ingresos y dos frentes para parqueo. 🏡 DISTRIBUCION: ✨ Sala-comedor 🛏️ 3 dormitorios, la tercera habitación es con ingreso independiente ideal para alquilarlo o para hacer un negocio 🚿 2 baños completos 🍳 Cocina abierta con tablero de cuarzo 🗄️ Reposteros altos y bajos 🧺 Área de lavandería junto a la cocina 🌳⚽ ¡PARQUE JUSTO A LA ESPALDA! Disfruta de áreas recreativas a pocos pasos de tu hogar: ⚽ Cancha de fútbol 🥅 Cancha de frontón 🌳 Área de esparcimiento 🛡️ ¡SEGURIDAD CERCA DE CASA! La zona cuenta con caseta de serenazgo, un importante plus para quienes buscan mayor tranquilidad y seguridad para su familia. 👮‍♂️ CONSIDERACION: 💡 Luz independiente 💧 Agua independiente 🔥 Posibilidad de instalar gas natural Cálidda 💰 ¡SIN PAGO DE MANTENIMIENTO! 🎁 SE ENTREGA CON: 🔥 Encimera nueva ❄️ Refrigeradora nueva ✨ Luminarias de techo con control remoto 🎛️💡 🪞✨ Baño con espejo iluminado con luces LED 💡🚿 🏘️ LA URBANIZACION CUENTA CON: 🛒 2 mercados 🏪 Bodegas 💊 Farmacias ⛪ Parroquia 🏫 Colegios de inicial, primaria y secundaria 🚍 Fácil acceso a las principales vías de Lima y Callao 🌟 UBICACIÓN PRIVILEGIADA 📍 A solo 2 cuadras del Mall Aventura Plaza y de la Estación Central del Metro 2 de Lima, en una ubicación estratégica con excelente conectividad entre Lima y Callao. 🚇 Rodeado por 4 importantes avenidas: 🔹 Av. Argentina 🔹 Av. Faucett 🔹 Av. Colonial 🔹 Av. Insurgentes Y muy cerca de: 🛒 Makro 🏥 Clínica EsSalud Alberto Barton 🛍️ Minka Mall Plaza Bellavista, donde puedes encontrar un MAC para realizar trámites de las siguientes Instituciones: (Reniec, Migraciones, MTC, PNP, Sunat, Migraciones, Banco de la Nación), TOTTUS, SODIMAC, bancos, cines, restaurantes, etc. ✈️ Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 🎓 Universidad César Vallejo 🎓 Universidad Nacional del Callao 🎓 Universidad Nacional Mayor de San Marcos 🎓 Pontificia Universidad Católica del Perú 📈 UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN La cercanía al Metro 2, principales avenidas, centros comerciales, universidades, servicios y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez convierte esta ubicación en un punto estratégico para vivir hoy y proyectarse hacia el futuro. 🔥 ¡NO SOLO COMPRES UN DEPARTAMENTO, INVIERTE EN UNA UBICACIÓN! 📲 Agenda tu visita y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecer. 🔑 ¡Tu nuevo hogar puede estar aquí!

🏡 VENTA DE CASA DE 2 PISOS + SÓTANO 📍 A media cuadra de Av. Javier Prado – Zona altamente comercial y de alto tránsito vehicular Ideal para proyecto inmobiliario, oficina o negocio comercial. 🔹 Área de terreno con excelente potencial 🔹 Ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios y fácil acceso Características: 🚗 Estacionamiento para 4 autos 🌳 Jardín interior y exterior 🏢 Sótano amplio Distribución: 🔸 Primer Piso: Recibidor, Estudio con clóset y baño completo, Medio baño de visitas, Cocina con comedor de diario, Amplia sala-comedor 🔸 Segundo Piso: Hall de distribución, Depósito, Dormitorio principal con baño incorporado, 3 dormitorios adicionales, 1 baño completo compartido. Usos Permitidos: Call center, servicios técnicos y arquitectónicos, cunas-guarderías, centro terapéutico, servicios médicos odontológicos y quirúrgicos, optómetras y oculistas, cirujanos y otros profesionales de medicina, cruz, roja, ong dedicadas a la donación, estudio de abogados, acústica, artes gráficas, arquitectos, ingenieros, bibliotecas, centro de información, museos, galerías de arte, jardines botánicos, otros servicios culturales 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

📍 Excelente ubicación: Cerca del cruce de la Av. Tomás Valle con Av. Universitaria, a solo 10 minutos de Plaza Norte. Con fácil acceso y salida hacia diferentes puntos de Lima 🚗✨ 🔹 PRIMER PISO: 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚿 1 baño 🛏️ 3 dormitorios 🔹 SEGUNDO PISO: 📌 Cuenta con escalera independiente. 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚿 1 baño 🛏️ 3 dormitorios 🎨 Actualmente se encuentra en acabado gris. 🔹 TERCER PISO: 🏠 Distribución similar al primer piso. 🛏️ 3 dormitorios 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚿 1 baño 🔨 Pendiente de acabados y techo, ideal para personalizar y culminar según tus necesidades. ✨ Una propiedad con gran potencial, ideal para una familia que busca amplitud o para quienes desean generar ingresos independizando cada piso. 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita!