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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VISTA ALEGRE, JOSÉ LEONARDO ORTIZ! Ubicada en la Urb. Vista Alegre, a la altura de la carretera Chiclayo–Ferreñafe. ️ Casa de 3 pisos construida sobre un terreno de 98 m², distribuida de forma inteligente: un departamento independiente por piso, cada uno con ingreso propio y 2 dormitorios + 2 baños. Ideal para vivir en uno y alquilar los demás, o para generar 3 rentas simultáneas . Distribución por piso: 1er piso: amplio patio / cochera - sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños ️ 2do piso: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños ️ 3er piso: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios y 3 baños (incluye cuarto de servicio con baño propio) Azotea: libre, con proyección para un piso adicional ✅ Propiedad libre de cargas y gravámenes ✅ Documentación en regla, lista para transferencia ✅ Potencial de ampliación en azotea, más plusvalía a futuro ✅ Zona en crecimiento, cerca a vías principales de conexión rápida hacia Chicla

✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN VISTA ALEGRE! ✨ Se vende hermosa casa de 2 pisos ubicada en una zona tranquila y segura, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad junto a tu familia. Ubicación: Vista Alegre Área de terreno: 102.93 m² ️ Área construida: 89.98 m² ✅ Cerca a parques ✅ Zona residencial tranquila ✅ Excelente ubicación ✅ Documentación totalmente en regla Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor tranquilidad de la ciudad. Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo

✨ ¡Gran oportunidad de inversión en Tumán! ¿Buscas una propiedad amplia, moderna y con excelente ubicación? Esta casa de 3 pisos en el corazón de la Cooperativa Tumán lo tiene todo. Ubicación: Block 1 - 102, pleno centro de la Cooperativa Tumán. Área de terreno: 110.40 m² ️ Área construida: 270 m² ✨ Características: ✅ 7 habitaciones amplias ✅ Espaciosa sala y comedor ✅ Hall ideal para sala de espera o reuniones ✅ 4 baños completos ✅ Terraza perfecta para disfrutar reuniones familiares y parrillas ✅ Solo 5 años de antigüedad ✅ Excelente estado de conservación Su ubicación privilegiada en una zona céntrica la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para oficinas, consultorios, hospedaje, academia o cualquier tipo de negocio. Documentación en regla, lista para la venta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o para programar una visita

¡CASA DE 3 PISOS EN URRUNAGA – 4.º SECTOR! Ubicación privilegiada: Entre Av. San Martín y San Francisco # 330 ✨ Area 83.20 m² de terreno Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con varios ambientes y una ubicación estratégica en Chiclayo. PRIMER PISO: Sala, comedor, 1 habitación, cocina, baño y tendedero. SEGUNDO PISO: 2 habitaciones + amplio ambiente abierto, ideal para sala familiar, estudio u otra habitación. TERCER PISO: 1 habitación + azotea. Ubicación privilegiada: entre Av. San Martín y San Francisco, cerca de colegios, posta médica, comercios y principales vías de acceso. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Contáctame y agenda tu visita!

✨ ¡La casa que tu familia estaba esperando ya está disponible! ¿Buscas una vivienda con excelente ubicación y documentación en regla? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en la Urb. Félix Maximino Díaz Lote 11 - Mz R Área: 120 m² ✅ Inscrita en SUNARP A pocos minutos del Centro de Salud Villa Hermosa Cerca de colegios ️ Fácil acceso a la Av. Chiclayo Una ubicación estratégica para vivir con comodidad, seguridad y tener todo al alcance de tu familia. Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión

Gran oportunidad, casa en venta en Calle Loreto 215 P.J. Micaela Bastidas, a 7 cuadras de la plaza Cívica. ✅LA CASA CUENTA CON: Área 135.40 m2 Medidas: Frente 7.15 m * 19.10 m fondo Sala comedor Cocina estilo abierto 3 habitaciones 2 Baños Patio posterior Ubicación: maps.app.goo.gl/nSYyTUtGoM6wfnG38 Contáctame para mas información y agenda tu visita

¡Invierte donde tu dinero trabaje por ti! Edificio comercial de 4 pisos en estratégica esquina de la Av. México y Cl. 27 de Julio, José Leonardo Ortiz – Chiclayo. Ubicación privilegiada de alto tránsito, rodeada de comercios y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. ✨ ✅ 4 locales comerciales en el primer piso. ✅ Amplio departamento de 4 habitaciones en el segundo piso. ✅ 12 habitaciones con baño privado (6 por piso) ideales para hospedaje o alquiler. ✅ Acabados en porcelanato, agua caliente y excelente distribución. Ideal para inversionistas, hoteles, clínicas, oficinas, academias o empresas que buscan una propiedad con múltiples fuentes de ingresos y alta rentabilidad. Ubicación + Rentabilidad + Gran potencial de valorización = ¡Una oportunidad única de inversión! ¡Contáctame y agenda tu visita hoy. !

¡Gran oportunidad de inversión en una zona estratégica! Se venden el 2.º, 3.º, 4.º piso y los aires de una propiedad con accesos totalmente independientes, ubicada en la Av. América, a solo dos cuadras de la Av. B. Leguía, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto de consultorios, oficinas, estudios profesionales o departamentos. Distribución: Segundo piso Sala y comedor amplios. Cocina. 3 habitaciones. Dormitorio principal con baño privado. Baño completo compartido para las otras dos habitaciones. Tercer piso Sala y comedor. Cocina. 3 habitaciones. 2 baños completos. Cuarto piso Área totalmente techada. Estructura lista para acondicionar según tus necesidades, ya sea como un nuevo departamento, oficinas, consultorios, almacén o espacios de trabajo. Aires Espacio con gran potencial para futu

¡Invierte en una propiedad con gran potencial en José Leonardo Ortiz! Ubicación estratégica: A solo una casa de la esquina entre Av. Chiclayo y Prolongación Mariano Cornejo, una zona de alto tránsito, ideal para vivir o desarrollar un negocio. ✨ Características de la propiedad: ✅ Casa de 2 pisos con proyección para construir un tercer nivel. ✅ Ideal para vivienda, oficinas, consultorios, tienda, minimarket o inversión. Primer piso: Amplia sala. ️ 1 habitación. ️ Área de cocina. 2 baños. Segundo piso: ️ 1 dormitorio con baño completamente construido. 1 departamento independiente en proceso de acabados, perfecto para terminar a tu gusto o generar ingresos por alquiler. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada y alto potencial de valorización

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¡𝙀𝙇 𝙃𝙊𝙂𝘼𝙍 𝙔 𝙋𝙍𝙊𝙔𝙀𝘾𝙏𝙊 𝙌𝙐𝙀 𝙏𝙐 𝙁𝘼𝙈𝙄𝙇𝙄𝘼 𝙈𝙀𝙍𝙀𝘾𝙀! 🏡✨ 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙙𝙚 200 𝙢² 𝙛𝙧𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙖 𝙥𝙖𝙧𝙦𝙪𝙚 𝙚𝙣 𝙐𝙧𝙗. 𝙈𝙞𝙡𝙖𝙜𝙧𝙤 𝙙𝙚 𝘿𝙞𝙤𝙨 – 𝙅𝙇𝙊 ¿Imaginas despertar cada mañana con la tranquilidad de ver a tus hijos jugar frente a un hermoso parque, sin el ruido del tráfico, pero estando 𝙖 𝙨𝙤𝙡𝙤 8 𝙢𝙞𝙣𝙪𝙩𝙤𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝙘𝙚𝙣𝙩𝙧𝙤 𝙙𝙚 𝘾𝙝𝙞𝙘𝙡𝙖𝙮𝙤? 🌳🧘‍♂️ Esta casa no es solo un inmueble: es la oportunidad de construir el futuro de tu familia con la amplitud, comodidad y proyección que siempre buscaste. 📍 Ubicación Estratégica: 𝘿𝙞𝙧𝙚𝙘𝙘𝙞ó𝙣: Urb. Milagro de Dios, José Leonardo Ortiz (a espaldas de la Av. Agricultura). 𝙀𝙣𝙩𝙤𝙧𝙣𝙤: Frente a parque, zona tranquila y con transporte accesible (taxis, mototaxis y líneas fluidas). 𝘾𝙚𝙧𝙘𝙖 𝙙𝙚 𝙩𝙤𝙙𝙤: A solo 2 cuadras del colegio College y muy cerca del colegio María Parado de Bellido. ¡Olvídate del estrés de llevar a los niños al colegio! 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/o3qLQGfb9Yrhw---- 🏗️ ¡𝙂𝙍𝘼𝙉 𝙋𝙊𝙏𝙀𝙉𝘾𝙄𝘼𝙇 𝘿𝙀 𝘾𝙍𝙀𝘾𝙄𝙈𝙄𝙀𝙉𝙏𝙊! (200 𝙢² 𝙙𝙚 𝙏𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 𝙏𝙤𝙩𝙖𝙡): Amplio patio posterior / Área libre: Ideal para ampliar la vivienda, diseñar una zona de parrillas, jardín o terraza. Proyección a futuro: El amplio frente y terreno te permiten construir pisos superiores para departamentos independientes, o adaptar el primer piso para tu propio negocio mientras vives arriba. ¡Tú eliges cómo hacer crecer tu inversión! 📐 𝘿𝙞𝙨𝙩𝙧𝙞𝙗𝙪𝙘𝙞ó𝙣 𝙚 𝙄𝙣𝙛𝙧𝙖𝙚𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙪𝙧𝙖 (110 𝙢² 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙞𝙙𝙤𝙨): 🚗 Cochera privada. 🛋️ Sala y comedor amplios: Espacios iluminados para disfrutar en familia. 🌿 Hall de distribución. 🍳 Cocina funcional: Equipada con reposteros bajos. 🛏️ 2 dormitorios confortables. 🚿 1 baño completo. 🧺 Área de lavandería independiente. 🔥 Cuenta con Gas Natural instalado: Ahorro directo y comodidad en tu consumo diario. 📲 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN VISTA ALEGRE! ✨🏡 Se vende hermosa casa de 2 pisos ubicada en una zona tranquila y segura, ideal para vivir con comodidad y tranquilidad junto a tu familia. 🌳 📍 Ubicación: Vista Alegre 📐 Área de terreno: 102.93 m² 🏗️ Área construida: 89.98 m² ✅ Cerca a parques ✅ Zona residencial tranquila ✅ Excelente ubicación ✅ Documentación totalmente en regla Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas con mayor tranquilidad de la ciudad. 🏠💙 📲 Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.

💼🏢 ¡INVERSIÓN Estratégica en Av. Leguía – Propiedad en Venta! 📍 Ubicada en Av. Leguía, a pocos metros del Paradero de Los Pueblos, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para desarrollar proyectos comerciales, oficinas, clínicas, restaurantes o negocios de alta exposición. 📐 Área de terreno: 113.14 m² 📐 Área Costruida 151 m² Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor movimiento comercial, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y alta proyección de valorización. 🔹 Primer piso con gran potencial comercial. 🔹 Segundo piso ideal para oficinas o ambientes complementarios. 🔹 Servicios básicos independientes. 🔹 Excelente visibilidad y fácil acceso. 💰 Precio de venta: US$ 400,000 🚗 Alto flujo vehicular 🚶‍♂️ Gran afluencia de personas 📈 Excelente oportunidad de inversión 📍 Ubicación estratégica para potenciar tu negocio 📲 ¡Invierte en una propiedad con ubicación privilegiada y asegura el crecimiento de tu patrimonio! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

VENTA DE CASA EN AVENIDA SAN MARTIN EN CHICLAYO Se encuentra ubicado en Avenida San Martin (Prolongación SAENZ PEÑA), con área de 160 m2(8x20) El Inmueble es ideal para la implementación de un Negocio. Cuenta con todos los servicios básicos y está libre de Hipotecas, cargas y ningún Gravamen. ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE MATERIAL NOBLE: 48M2 (8X6)) PRECIO: 105 MIL DÓLARES *Contáctanos para realizar una visita.

🏠 Casa Urbana en venta — cerca a la Plaza Cívica JLO Chiclayo 📍 Dirección: Arequipa 133 Mz.D - Lt.15, José Leonardo Ortiz, Chiclayo 14002, Perú Características principales: - 📐 Área de terreno: 203.00 m² - 📏 Área construida: 203.00 m² - ⬆️ Son 3 minidepartamentos ubicados en el mismo piso - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 3 Descripción breve e interesante: Son 3 viviendas en un solo nivel que aprovechan al máximo sus 203 m²: ideal para familias numerosas o como proyecto de inversión (alquiler o adaptación a local comercial). Sus minidepartamentos constan de seis dormitorios y ofrecen versatilidad para dormitorios, oficinas o ambientes multiuso. La construcción sólida presenta una base lista para modernizarse y personalizar según necesidades. Ventajas destacadas: - Ambientes amplios y distribución funcional que facilita la circulación. - Posibilidad de redistribuir o remodelar para añadir más valor. - Excelente ubicación en José Leonardo Ortiz, con acceso a vías principales y servicios de la zona. ¿Te interesa conocerla en detalle o agendar una visita? Solicita más información y te orientaré sobre las mejores opciones para esta propiedad.

🏡 Casa en José Leonardo Ortiz , Urb. Latina Descripción breve: Espaciosa casa de 2 pisos, ideal para familia numerosa o para inversión. Buena distribución y múltiples ambientes que ofrecen comodidad y flexibilidad para modernizar según tu estilo. Características principales: 🏠 Pisos: 2 📐 Área del terreno: 120.00 m² 📏 Área construida: 184.00 m² 🛏 Habitaciones: 4 🛁 Baños: 3 🚗 Estacionamiento: 1 ⏳ Antigüedad: 40 años - Ambientes amplios y bien distribuidos: zonas sociales en planta baja y área privada en planta alta. - Gran potencial para modernizar y aprovechar la superficie construida. - Ubicación estratégica en José Leonardo Ortiz: acceso a transporte, colegios, mercados y servicios cercanos. - Adecuada tanto para vivienda familiar como para proyectos de alquiler o negocio por su tamaño y distribución. ¿Te interesa visitarla? Puedo coordinar una visita y mostrar opciones de valoración y mejoras.

¿Buscas una propiedad que se pague sola y te genere ganancias desde el primer día? Ubicada en la Calle Cacique Cinto, a solo 3 minutos del Mercado Moshoqueque, esta casa de 160 m² es una mina de oro para comerciantes, depósitos, locales o alquileres múltiples. ¡Aprovecha la zona de mayor movimiento económico! • 📍 Ubicación Estratégica Comercial: A pasos de la Av. Sáenz Peña y el Mercado Moshoqueque. Flujo continuo y alta demanda de alquileres en la zona. • 💰 Múltiples Fuentes de Ingreso: Diseñada para generar 3 rentas independientes (2 departamentos en 1° piso + 1 dpto de 4 dormitorios en 2° piso con entrada independiente). • 🏪 Ideal para Negocio o Almacén: El primer piso es perfecto para la instalación de un local comercial, depósito o taller. • 📐 Excelente Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo) con estructura sólida. • 📜 100% Saneada: Inscrita en SUNARP, libre de hipotecas y cargas. ¡Lista para transferir! • 🚗 Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, desagüe, pistas y veredas. 📐 Distribución por Niveles: • 1° Piso (2 Departamentos Independientes): o Cada uno cuenta con Sala-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios y 1 Baño completo. (Ideal para negocio, almacén o alquiler). • 2° Piso (Departamento Familiar con Ingreso Independiente): o Amplia Sala-Comedor, Cocina, 4 Dormitorios espaciosos y 2 Baños completos. Precio: US$ 198,000 Dólares Propiedades con este potencial de renta se venden rápido. ¡Asegura tu inversión hoy al 92/00/18/390

Se vende casa como TERRENO en ubicación inmejorable: Pasaje Democracia (Urb. Francisco Bolognesi), a solo UNA CUADRA del Mercado Moshoqueque. El epicentro del movimiento comercial en JLO. ¿Por qué este terreno es una inversión segura? ✅ Ubicación Estratégica: A pasos del centro comercial Moshoqueque. Ideal para almacenes, centros de distribución, oficinas o proyecto comercial multifamiliar. ✅ Dimensiones Perfectas: 158m² (8m de frente x 17.5m de fondo), terreno regular y versátil. ✅ Documentos y Servicios: Cuenta con luz, agua y desagüe. Listo para desarrollar tu proyecto. ✅ Zona de alto flujo: La mejor zona para garantizar visibilidad y movimiento constante de clientes. Detalles técnicos: 📍 Pasaje Democracia 1053 – 1055, Urb. Francisco Bolognesi, JLO. 📐 Área: 158m² (8x17.5). No busques más, esta es la ubicación que tu negocio necesita para escalar. 👇 ¿Quieres visitar el inmueble o conocer el precio? Escríbenos aquí: 92/00/18/390

¿Buscas una inversión con retorno inmediato en Chiclayo? Se vende edificio comercial y de hospedaje en esquina, ubicado en Urb. Carlos Stein, JLO. Una propiedad estratégica diseñada para la operación de un negocio rentable desde el primer día. Por qué este edificio es tu mejor opción de inversión: • Negocio en marcha: Cuenta con 10 habitaciones, cada una con su baño privado. ¡Listo para recibir huéspedes! • Ubicación Premium: Esquina estratégica en JLO, zona de alto flujo comercial y gran demanda de hospedaje. • Proyección de crecimiento: Base sólida proyectada para 7 pisos. ¡Maximiza tu inversión expandiendo el negocio! • Facilidades: Cochera amplia en primer piso para comodidad de los clientes. Distribución: • 1er Piso: Cochera espaciosa, habitación adicional y baño completo. • 2do Piso: Zona de recepción, 10 habitaciones con baño privado y baño común. • 3er Piso: Estructura de columnas ya instaladas, lista para continuar la construcción de nuevos niveles. 💰 Precio: US$ 270,000. 📍 Ubicación: Urb. Carlos Stein, JLO, Chiclayo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo con alta rentabilidad en una de las zonas más comerciales de la ciudad. ¿Quieres ver los números de rentabilidad o visitar la propiedad? 📲 Contáctanos aquí

VENTA DE CASA FRENTE A PARQUE Y CERCA DEL MERCADO DE MOSHOQUEQUE Está ubicado en la Urbanización Francisco Bolognesi MZ K Lote 3 – CHICLAYO. Urbanización muy tranquila y segura, ideal para vivienda e instalación de negocio ya que se encuentra FRENTE A PARQUE, el cual cuenta con CÁMARAS DE SEGURIDAD – Con Movilidad las 24 horas – Transporte público y privado – Muy cerca a Centros educativos – Tiendas – Restaurantes y diversos negocios comerciales. Tiene un ÁREA DE TERRENO DE 160m2 (8X20) y 224m2 de construcción. Cuenta con base para construcción de 3 PISOS – Y tiene todos los servicios básicos: LUZ-AUA-DESAGUE. Inscrito en Registros Públicos – Libre de Hipotecas y ningún Gravamen. PRECIO DE VENTA: 188 MIL DÓLARES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALA AMPLIA • COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS • DOBLE COCHERA • PATIO • TENDAL SEGUNDO PISO: • SALA COMEDOR • COCINA • 3 HABITACIONES • 2 BAÑOS TERCER PISO: • LAVANDERÍA • TENDAL *Contáctanos para realizar una visita.

Hermoso Hotel nuevo de estreno. La mejor zona de Lambayeque. Zona turista, segura, centro cultural de la ciudad. Área de Terreno. 906.60m2 Área Construida 1,692.41 Dormitorios (35) Baños completos. Sistema y tanque elevado. Bomba de agua, Thermas a gas ( ) Balones ( ) Cocina, mesa de trabajo, Congeladora. Cafetería con tres ambientes. Recepción. (2) Salas (2) Comedores

VENTA DE CASA EN SOL DE POMALCA - CHICLAYO Oportunidad de adquirir tu CASA en URBANIZACIÓN SOL DE POMALCA. Urbanización segura y tranquila, cuenta con PISTAS Y VEREDAS, además de PARQUES – TIENDAS – RESTAURANTES. Cuenta con todos los servicios básicos LUZ – AGUA -DESAGUE. El inmueble se encuentra cerca de la movilidad pública – Colectivos – combis. Mototaxis. La casa cuenta con un área de 50m2, se encuentra inscrito en registros Públicos, libre de hipotecas, cargas y ningún otro gravamen. Consta de los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR • COCINA • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • LAVANDERÍA • PATIO PRECIO: 37 MIL SOLES *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE CASA EN SOL DE POMALCA Oportunidad de adquirir tu CASA en URBANIZACIÓN SOL DE POMALCA -ETAPA V. Urbanización segura y tranquila, cuenta con PISTAS Y VEREDAS, además de PARQUES – TIENDAS – RESTAURANTES. Cuenta con todos los servicios básicos LUZ – AGUA -DESAGUE. El inmueble se encuentra cerca de varios negocios comerciales, se encuentra en Pasaje, a una casa para dar a calle. La casa cuenta con un área de 50m2, se encuentra inscrito en registros Públicos, libre de hipotecas, cargas y ningún otro gravamen. Consta de los siguientes ambientes: • SALA COMEDOR • COCINA • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • LAVANDERÍA • PATIO CIRCULADO DE MATERIAL NOBLE CON TECHO DE ETHERNIT PRECIO: 48 MIL SOLES *Contáctanos para realizar una visita

VENTA DE AMPLIA CASA DE ESTRENO DE 3 PISOS EN LA UNIÓN – POMALCA- CHICLAYO. Área del terreno: 8.10 x 17.10 = 138.5 M2.- ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 330M2 – PRECIO: 100 MIL DÓLARES La casa es de estreno y se encuentra con todos sus acabados (tal como se ve en las fotos), lista para habitar. Cuenta con todos los servicios básicos. Primer piso: Cochera con puerta levadizo, Sala comedor, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 1 ducha, Lavandería. Segundo piso: 4 habitaciones amplias, 1 habitación doble con baño interno, 2 baños compartidos, 1 ducha. Tercer piso: 4 habitaciones, 1 baño compartido, 1 ducha, Área tendal. Ubicación: Está en La Unión, carretera Chiclayo – Pomalca, al costado del club lajas, a media cuadra de la carretera (Por el peaje antiguo). Inscrita en registros públicos con todos los documentos en regla y sin hipotecas ni cargas.

VENTA DE CASA COMERCIAL PARA NEGOCIO EN CHICLAYO El Inmueble es una CASA DE 4 PISOS y su AZOTEA. La construcción es todo de material noble, con una antigüedad de 9 años, es usado Como EDIFICIO, anteriormente ha sido utilizado como un COLEGIO, cuenta con un área de terreno de 180m2 (6X30), se encuentra en una excelente ubicación, muy cerca del Centro Educativo ELVIRA GARCÍA y cerca del centro de Chiclayo, . Ideal para la instalación de algún negocio – COLEGIO. Cuenta con Cisterna y Tanque elevado, además cuenta con todos los servicios básicos: Luz – agua – desague. Está inscrito en Registros públicos. Libre de Hipotecas PRECIO DE: 1,550,000 MIL SOLES Consta de los siguientes ambientes: PRIMER PISO: • SALÓN AMPLIO CON LUMINARIA • 3 AMBIENTES • 3 BAÑOS (1 Baño de hombres , 1 Baño mujeres y 1 Baño de visita ) • PATIO • ESCALERAS PARA EL 2DO NIVEL SEGUNDO PISO: • 5 AMBIENTES • 2 BAÑOS (1 Baño de hombres, 1 Baño mujeres) • PASADIZO TERCER PISO: • 5 AMBIENTES • 2 BAÑOS (1 Baño de hombres, 1 Baño mujeres) • PASADIZO CUARTO PISO: • SALA • COMEDOR AMPLIO • COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS • 3 DORMITORIOS CON BAÑO INTERNO CADA UNO. • 1 BAÑO DE VISITA QUINTO PISO: • PATIO AMPLIO • ALMACÉN • LAVANDERÍA • BAÑO *Contáctanos para realizar una visita.

Se vende moderno EDIFICIO AMOBLADO de 5 pisos con excelente ubicación estratégica, muy cerca del centro de Chiclayo y a pocas cuadras de las emblemáticas avenidas Sáenz Peña y Jorge Chávez. Inmueble con 7 años de antigüedad, en impecable estado de conservación y diseñado para rentabilizar de inmediato. 📐 ÁREA DE TERRENO: 150.00 m² (Frente: 5 m / Fondo: 30 m) 🏢 ÁREA CONSTRUIDA: 650.00 m² 📍 UBICACIÓN: A cuadras de Av. Sáenz Peña y Av. Jorge Chávez, Chiclayo. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 1,100,000 Soles DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: • PRIMER PISO (Departamento Independiente / Área Administrativa): - Amplia Sala - Comedor. - Cocina funcional. - 3 Dormitorios. - 2 Baños completos. - Área de Lavandería y Tendal. • PISOS SUPERIORES (Infraestructura Hotelera / Renta): - Total de 20 Habitaciones espaciosas y muy bien iluminadas. - Cada habitación cuenta con su propio BAÑO INTERNO COMPLETO. - Circuito cerrado y sistema de cámaras de seguridad instalado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔ Edificio con excelentes acabados y gran distribución de luz natural. ✔ Múltiples opciones de uso: Hotel, Hostal Boutique, Clínica / Centro Médico, Oficinas Corporativas, Instituto o Proyecto Residencial. ✔ Alta rentabilidad por ubicación en zona comercial y de alto tránsito. ✔ Documentación en regla lista para transferir. 📲 Contáctanos para solicitar una visita al 92/00/18/390

Moderna casa de 4 niveles, incluida terraza, ubicada en el centro de Chiclayo, a solo una cuadra de la Av. Balta y muy cerca de Servimédicos. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y con una ubicación estratégica. Características generales: • Área de terreno: 50 m² • Área construida: 160 m² • 4 niveles, incluida terraza • 3 dormitorios (el dormitorio principal con closet amplio) • 4 baños • Estacionamiento • Piscina • Jardín • Lavandería incluye therma de 80 litros • Ambientes iluminados con luz natural • Construcción y acabados recientes La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La fachada cuenta con celosías personalizadas desde el segundo piso hasta parte del tercer nivel, proporcionando iluminación natural, privacidad y seguridad. Cuenta además con portero eléctrico con cámara e intercomunicadores en cada piso, brindando mayor comodidad y seguridad para sus residentes. Los acabados son de primera calidad. Todos los pisos cuentan con porcelanato y se ha incorporado revestimiento de piedra en una de las paredes, generando una continuidad visual que conecta los cuatro niveles. La escalera combina fierro galvanizado y madera, aportando un estilo moderno al interior. Ubicación estratégica: centro de Chiclayo, cerca de Servimédicos y a una cuadra de la Av. Balta, con fácil acceso a las principales vías, comercios y servicios de la ciudad. Precio de venta: S/ 599,000 Para mayor información o para coordinar una visita, contáctenos al 92/00/18/390 Primer piso • Estacionamiento • Oficina • Baño completo • Patio pequeño Segundo piso • Sala-comedor • Cocina americana equipada • Mesada de cuarzo • Cocina de inducción SOLE • Horno SOLE • Campana SOLE • Baño de visita • Jardín con cascada de piedras Tercer piso • Dormitorio principal con amplio closet • Baño privado con tina • Dormitorio secundario Cuarto piso / terraza • Lavandería con espacio para lavaseca de hasta 22 kg • Therma SOLE de 80 litros • Tendal • Piscina de 1.20 m de profundidad • Baño completo