232 casas en venta en Pirámide del Sol

    CASA EN VENTA – IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN ** Área total: 160 m² Excelente oportunidad para vivir y generar ingresos al mismo tiempo Casa estratégicamente ubicada a pasos de la Av. Las Lomas, Av. Gran Chimú y Av. Malecón Checa, en una zona altamente comercial y de fácil acceso. - Ubicación privilegiada: * Cerca de parques * A minutos de Makro y Sodimac – SJL * Muy cerca del mercado Vara de Oro ** Distribución funcional y rentable: - Primer piso * 1 dormitorio con baño * Mini departamento independiente con:     - 2 habitaciones     - Cocina     - Sala comedor     - Baño completo - Segundo piso * 4 habitaciones amplias * Mini departamento con:       - 2 dormitorios       - Cocina       - Sala comedor       - Baño - Incluye 1 cochera ** Propiedad con excelente metraje, alto potencial de rentabilidad y perfecta para familia grande o inversionistas, en una zona de alta demanda ** Contáctame para más información o coordinar una visita. ¡Invierte seguro y con visión de futuro! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1168230.

Vive o invierte en una amplia y moderna casa de 3 pisos + azotea, ubicada en la exclusiva Urb. San Silvestre 1ra Etapa, una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras de San Juan de Lurigancho. Ideal para familias grandes o inversión inmobiliaria Distribución inteligente y funcional: Primer piso: • Amplia sala y comedor con excelente iluminación • Cocina con reposteros • 2 dormitorios con baño propio • Medio baño de visitas • Oficina (ideal para home office) • Estacionamiento privado Segundo piso: • Sala y comedor • Cocina independiente • 3 dormitorios amplios, todos con baño incluido Tercer piso: • Cocina • 3 dormitorios amplios • 1 baño completo • Área de tendales Azotea: • 1 habitación adicional • Amplia área libre (ideal para terraza o ampliación) • Tendales Lo que hace especial a esta propiedad: Excelente iluminación natural en todos los ambientes Construcción sólida y moderna Acabados de calidad Ubicación estratégica con alta valorización Gas Ubicación privilegiada: • A 5 minutos de la estación del tren Pirámide del Sol y del MALL de SJL • Rápido acceso a Av. Próceres de la Independencia y Av. Canto Grande • Cerca de colegios, universidades, comercios y servicios • A pasos del Parque Yungay • Próximo al Mall San Juan de Lurigancho Invierte hoy en una propiedad con alto potencial de valorización y rentabilidad Contáctanos para más información o agendar una visita T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

¡Oportunidad Única en San Juan de Lurigancho! ¿Buscas el lugar ideal para desarrollar tu proyecto de vida o negocio? Te presento esta exclusiva propiedad con un amplio terreno de 540.00 m², situada estratégicamente en la Av. Lurigancho 962, corazón comercial y residencial de San Juan de Lurigancho. Características Principales: - Piso: 1 (con potencial de expansión) - Área de Terreno: 540.00 m² (¡espacio generoso y versátil!) - Área Construida: 0.00 m² (una hoja en blanco para construir tus sueños) - Baños: 1 (fundamental para comenzar cualquier proyecto) - Antigüedad: A estrenar (¡sé el primero en darle vida!) Ubicación Privilegiada: frente al mall aventura de SJL a 2 cuadras de la estacion dekmtren estacion piramide del sl a cinco minutos de Metro la hacienda Macro restaurantes condominios - Acceso directo a avenidas principales. - Cercanía a comercios, servicios y zonas de alto tráfico. - Potencial de alta valorización. Esta propiedad representa una inmejorable oportunidad, ya sea para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto comercial de éxito. ¡El límite es tu imaginación! No dejes pasar esta ocasión de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima. ¡Contáctanos para más información y concreta una visita! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

SE VENDE EDIFICIO EN CONSTRUCCION DE 6 PISOS, INVERSIÓN SEGURA Y ALTAMENTE RENTABLE, CON 880 M2 DE AREA CONSTRUIDO, UBICADO EN LA CUADRA 3 DE AV. TEMPLO TARDÍO, URB. MANGOMARCA, SAN JUAN DE LURIGANCHO, LIMA EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE COLEGIOS, ANDRES AVELINO CACERES, JOSE GALVEZ EGUSQUIZA, BENITO JUARES, MERCADO CENTRAL DE MANGOMARCA, SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CON ACCESO A LA AV. LURIGANCHO, AV. EL SANTUARIO, MALECON CHECA, PUENTE NUEVO, VIA EVITAMIENTO. DESCRIPCION: PRIMEROS DOS PISOS COMO LOCALES COMERCIALES 3RO, 4TO, 5TO, Y 6TO PISO COMO CASA HABITACION LOCAL COMERCIAL DEL PRIMER PISO CON ALTURA DE TECHO DE 4.0 ML 6TO PISO CON HABITACIONES Y BAÑOS COMPLETOS, Y COMO AREA COMUN ACCESO AL 7MO PISO PARA AREA COMUN MUY BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACION ESCALERAS AMPLIAS AREA DE TERRENO 161.50 M2 AREA CONSTRUIDA 880 M2 FRENTERA, DE 11.0 ML DE ESTRENO DISTRIBUCION: 1ER PISO: LOCAL COMERCIAL ALTURA AL TECHO DE 4.0 ML CON BAÑO COMPLETO 2DO PISO: 2 LOCALES COMERCIALES CON BAÑOS COMPLETOS 3ER PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO  4TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO 5TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO  6TO PISO: 4 HABITACIONES CON DOS BAÑOS COMPLETOS, Y ES AREA COMÚN, ESCALERA HACIA EL 7MO.PISO SERVICIOS: SERVICIOS BÁSICOS: ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS CALIDA Y AGUA (CISTERNA Y 2 TANQUES ELEVADOS) MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE POR CADA PISO, AGUA EN COMÚN, GAS CÁLIDA POR CADA PISO. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1137830.

SE VENDE CASA DE 2 PISOS EN CAJA DE AGUA En el primer piso: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones  2 baños Patios En el segundo piso: Entrada independiente  Cuenta con 2 minidepartamentos Sala  Comedor  Cocina 4 habitaciones  2 baños A.T. 160 A.C. 320 La casa está ubicada a 5 minutos de la estación Caja de Agua. A 2 cuadras del mercado el Bosque. A 5 minutos de la Av.Gran Chimú. A 5 minutos de la Municipalidad, Bancos. A 10 minutos del Mall. Cerca a colegios, Gimnasios, farmacias, restaurantes, zona comerciales. A 3 cuadras de la Comisaría Caja de Agua. Facil acceso a la Av. Tacna con el corredor Morado. Fácil acceso al centro de Lima - Chosica, ya que se encuentra cerca a la entrada de San Juan de Lurigancho. Seguridad en la zona (Serenazgo, Cámaras de vigilancia) Documentos en regla AGENDA TU VISITA YA! CONTÁCTAME  Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1148540.

¡Casa en Venta en Zona Estratégica – Alta Conectividad y Gran Potencial! 🏡 Se vende acogedora casa de 3 pisos ubicada a pasos del Paradero Pirámides del Sol del Metropolitano (Estación Pirámides del Sol), en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad. 📍 A la espalda del Mall Aventura, cerca de centro médico, bancos, mercados, colegios y áreas verdes. Frente a la Urb. Las Flores. ✨ Distribución ideal para la familia: 🔹 1er piso: Amplia sala–comedor, cocina funcional y cochera en la parte frontal con espacio para 2 autos. 🔹 2do piso: 3 dormitorios cómodos, sala de estar y pequeña oficina ideal para home office. 🔹 3er piso: Espacio libre listo para construir y ampliar según tu proyecto. Ubicación privilegiada, perfecta para vivienda familiar o inversión con alta valorización. ¡Vive donde todo está cerca y disfruta comodidad, proyección y excelente acceso! 🚗✨

ROSMERY CABALLERO:973//887**327 📐 Características generales: • 🏠 Área de terreno: 64 m² • 🏗️ Área construida: 248 m² • 📍 Ubicación: Urbanización Av. Las Flores de Primavera paradero 7 y próceres de independencia Celima. • 🚉 A 2 cuadras del Metro la hacienda y la Estación del Tren Los Jardines y Pirámide. • 🏥 Cerca de: Club Metropolitano Wiracocha, Bancos, mercados, Solidaridad ,centros comerciales , Colegios, Universidades ,Institutos (Británico Ingles) • A 5 min del Mall San Juan de Lurigancho. Distribución por pisos: 🔹 1er Piso –tipo Dúplex, departamento independiente. • 1 cochera • Sala – comedor • Cocina – Departamento Independiente: • Sala – comedor • 1 Cocina • 2 habitaciones • 🚿 1 baño completo 🔹 3er Piso – Departamento Independiente: • Sala – comedor • 🍽️Cocina -Lavandería • 2 Habitaciones • 1 baño completo 🔹 4to Piso – Departamento independiente Sala Comedor Cocina 2 habitaciones 1 baño completo 🔷5to piso con Azotea 2 habitaciones Lavandería 1 estudio Deposito. Beneficios adicionales: Ideal para familias numerosas o inversión. Propiedad con excelente distribución, espacios amplios y ubicación estratégica.

Venta de Edificio Multifamiliar de 05 pisos + azotea en San Juan de Lurigancho. Cerca al Centro Comercial Mall Aventura. Características del edificio: Zonificación: RDM Área terreno: 160m2 Área ocupada total: 743m² Distribución por piso: - Piso 1: 150m² - Piso 2: 148m² - Piso 3: 148m² - Piso 4: 148m² - Piso 5: 148m² Precio de Venta: $560,000

Ideal para vivienda multifamiliar o inversión comercial. Propiedad ubicada en la Av. Próceres de la Independencia – San Juan de Lurigancho, a la altura del paradero CELIMA. A solo 5 minutos del Parque Zonal Huiracocha y del nuevo C. C. Mall Aventura. Zona estratégica, cerca de bancos, la estación Pirámides del Sol, e integrada a un entorno con institutos, colegios y universidades. Características Generales Zonificación: Comercio Zonal (CZ) + Instalación de gas natural Distribución del inmueble Primer piso: Moderna sala–comedor, amplia cocina, medio baño y local comercial independiente con baño propio. El local cuenta con 45 m² y instalación eléctrica independiente, ideal para negocio propio o renta. Segundo piso: Cómoda sala de entretenimiento, baño completo y cuatro amplias habitaciones, bien iluminadas y ventiladas. Tercer piso: Dos habitaciones de material noble y una habitación de drywall, perfectas para dormitorios adicionales, oficina o depósito

Vive o invierte en una amplia y moderna casa de 3 pisos + azotea, ubicada en la exclusiva Urb. San Silvestre 1ra Etapa, una de las zonas más residenciales, tranquilas y seguras de San Juan de Lurigancho. Ideal para familias grandes o inversión inmobiliaria Distribución inteligente y funcional: Primer piso: Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Cocina con reposteros. 2 dormitorios con baño propio. Medio baño de visitas. Oficina (ideal para home office). Estacionamiento privado Segundo piso: Sala y comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios amplios, todos con baño incluido Tercer piso: Cocina. 3 dormitorios amplios. 1 baño completo. Área de tendales Azotea: 1 habitación adicional. Amplia área libre (ideal para terraza o ampliación). Tendales Lo que hace especial a esta propiedad: Excelente iluminación natural en todos los ambientes Construcción sólida y moderna Acabados de calidad Ubicación estratégica con alta valorización Gas Ubicación privilegiada: A 5 minutos de la estac

Se vende casa de 2 pisos (chalet) – urb. JARDINES DE SAN JUAN, SJL Casa en calle Los Hinojos con acceso peatonal (NO vehicular), zona tranquila y de fácil tránsito para residentes Características del inmueble: Área de terreno: 53.70 m² Área construida: 126.90 m² Construcción: 2 niveles + azotea ️ Distribución por pisos: 1er piso: ️ Sala – comedor ️ Cocina 1 baño visita 2do piso: ️ Sala Star 1dormitorio con closet 1dormitorio con balcón 1 dormitorio 1 baño completo Azotea ️Lavandería y Tendal: Servicios: ️Agua y luz Ubicación estratégica y con alta demanda ️ A 1 cuadra de zona comercial de Av. Los Tusilagos Oeste A 1 cuadra de Tottus Vecino Cerca de la Estación Pirámide del Sol (Línea 1 – Metro de Lima) ️ A 4 cuadras de Av. Próceres de la Independencia ️ A 6 cuadras de Av. Las Flores de Primavera Cerca de colegios, mercados y el Parque San Silvestre Rodeado de comercios, movilidad y servicios Documentación en regla ¡Perfecto para familias que buscan comodidad y buena ubicación! ¡No deje

Si estas buscando vivir en la mejor zona de Zarate, muy cerca de todo, con transporte publico para todo Lima. Incluyendo el bus de la linea amarilla, rodeada de bancos, colegios, parques, comisaria, mercado. 1ER PISO: Local Comercial 2DO PISO: 1 Oficina 3 Dormitorios Amplios 2 Baños 3ER PISO: Cocina, Sala, Comedor Servicios de Luz-Agua-Gas Natural

Antigüedad: 60 años Área de terreno: 160m2 Área construida: 289.05m2 DESCRIPCIÓN: Primer Piso: • Amplia sala comedor • 1 baño de visita • Cocina • Patio • 4 dormitorios amplios • 1 baño completo Segundo Piso: PRIMER DEPARTAMENTO: • Sala comedor • Cocina • 2 Dormitorios • 1 Baño SEGUNDO DEPARTAMENTO: • Sala comedor • Cocina • 2 Dormitorios • 1 Baño Tercer Piso: • Lavandero • Baño • Tendal Ubicación: • Altura del Paradero 8 de la Avenida Lima • Frente al pasaje Cabo Blanco • Frente al Mercado Modelo de Caja de Agua • A 5 minutos de la Estación del tren “Caja de Agua” • Fácil acceso al transporte público y privado. Precio: Casa: US$ 142,000.00 Sujeto a tipo de cambio SBS del día de la firma de la minuta (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad.

ROSMERY CABALLERO : 973//887/---- 🏡 **Gran Oportunidad de Inversión en San Juan de Lurigancho** 💰 **Precio:** $184,000 – Negociable 📐 **Área de terreno:** 154 m² | **Área construida:** 262 m² 2 pisos independizados, cada uno con **gas natural independiente**. **Primer Piso** 🚗 Estacionamiento o jardín interno 💧 Cisterna de agua para abastecimiento 🛋 Amplia sala-comedor 🚿 Baño completo 🌿 Patio interno con lavandería 🍳 Cocina amplia con entrada independiente 🛏 2 dormitorios espaciosos **Segundo Piso (Acabados de lujo)** 🛋 Sala-comedor amplia con vista externa 🚿 Baño completo 🛏 2 habitaciones (principal muy amplia) 🍳 Cocina abierta con muebles altos y bajos 🖥 Sala de estar funcional 📚 Sala de estudios con excelente iluminación 🧺 Habitación para depósito, baño o lavandería 🌇 Balcón con vista externa atractiva **Extras** 🏗 Azotea techada con estructura metálica ideal para construir edificio multifamiliar 🛡 Seguridad 24/7 🌳 Hermoso parque cercano 📍 Cerca de colegios, supermercados, posta de salud y centro de operaciones de serenazgo en Las Lomas de Mangomarca 📞 **Contáctame para más información y visitas!**

Casa de 2 pisos con amplio potencial comercial y residencial en Chacarilla de Otero ¿Buscas una propiedad con espacio, rentabilidad y múltiples posibilidades de uso? Esta es una excelente oportunidad para vivir, emprender o invertir en una de las zonas más consolidadas de San Juan de Lurigancho. Ubicada en la Urbanización Chacarilla de Otero, esta amplia propiedad destaca por su versatilidad y gran distribución de ambientes, ideal para quienes desean combinar vivienda + negocio, instalar talleres, oficinas, almacenes, consultorios, academia, producción o desarrollar un proyecto de renta. Características principales: ️ 160 m² de terreno ️ 304 m² de área construida ️ Casa de 2 pisos con múltiples ambientes 1er Piso: sala comedor, cocina, lavandería, 5 dormitorios y 2 baños completos. 2do piso: super amplio, se encuentra en tarrajeo y por instalar acabados al 60%. Tiene acceso al 3er piso donde encontrarás paredes y columnas levantadas. Espacios ideales para negocio, talleres, oficinas o

¡Más que una casa, tu próxima fuente de ingresos en san juan de lurigancho! ¿Buscas el hogar ideal para tu familia y, al mismo tiempo, un negocio que se pague solo? Esta propiedad en el corazón de San Juan de Lurigancho es la oportunidad que esperabas. Ubicada estratégicamente a solo 5 minutos del Mall Aventura y a 10 minutos del Metro La Hacienda, disfrutarás de la comodidad de tener todo cerca mientras vives frente a un hermoso parque la Urbanización Chacarilla de Otero. Lo que hace única a esta propiedad: Espacio de sobra: 348 m² de área construida distribuidos en 3 niveles + azotea. Capacidad máxima: 17 habitaciones y 6 baños (Ideal para alquiler de cuartos o proyecto multifamiliar). Frontis de 18 m2. Ubicación privilegiada: Frente a parque (aire puro y vista despejada), entre la cuadra 4 y 5 de la Av. Próceres y a dos cuadras de la estación Caja de Agua (Urbanización de fácil acceso y con buenas referencias cerca). Comodidad: Incluye cochera privada. ¿Por qué es una inversión inte

Amplia casa en venta en Mangomarca SJL: 2 pisos, jardín, cochera, azotea y patio con parrilla. Zona estratégica y tranquila. ¡Oportunidad única! 🏡 Venta de Casa Amplia en Mangomarca, San Juan de Lurigancho – 300 m², Jardín, Cochera y Azotea en plena Esquina. Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Mangomarca, San Juan de Lurigancho (SJL). Esta casa de 2 pisos + azotea, ubicada en esquina con doble frente, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, perfecta para familias grandes, negocios o proyectos inmobiliarios. Ubicada en una zona estratégica, tranquila y residencial, a pocos metros de importantes vías de acceso como la Av. Mangomarca y Av. Las Lomas, con cercanía a colegios, centros comerciales y transporte público. 📍 Ubicación privilegiada: ✔ Urb. Mangomarca – Zona residencial tranquila y segura. ✔ A media cuadra de Av. Mangomarca con Av. Las Lomas. ✔ Fácil acceso a servicios, bancos, colegios y transporte. 📐 Detalles del Inmueble: Área total del terreno: 300 m² Área construida: 150 m² Precio: US$ 398,000 (Negociable) 🏠 Distribución y Ambientes: Primer y Segundo Piso: Amplia sala principal + sala de estar con excelente ventilación e iluminación. Comedor espacioso con vista al jardín. Cocina independiente con reposteros altos. Jardín interno y externo, ideal para momentos en familia. Patio amplio con área de parrilla, perfecto para reuniones sociales. Cochera techada + espacio adicional para almacén. Lavandería amplia, tendedero y balcón. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y cómodos. 1 dormitorio principal con balcón privado, vista exterior y baño completo. 1 cuarto de servicio adicional. 3 baños completos distribuidos inteligentemente. Azotea: Área disponible para futura ampliación, terraza o zona social. 🚘 Extras: ✔ Doble ingreso y doble frente, que brinda versatilidad para uso residencial y comercial. ✔ Cochera techada para mayor seguridad. ✔ Potencial para remodelación o ampliación. 📄 Documentación en regla: ✅ Lista para crédito hipotecario o compra directa. ✅ Inscrita en Registros Públicos. ⭐ Beneficios Clave: Zona residencial de alta demanda y revalorización. Espacios amplios y funcionales. Ideal para familias, empresas, o proyectos inmobiliarios. Cercanía a todos los servicios. 💰 Precio de oportunidad: US$ 398,000 (Negociable) 📞 Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de San Juan de Lurigancho.

¡Gran Oportunidad de Inversión en El Agustino! Se Vende Casa En Quinta de 5 Pisos Totalmente Independiente Gran Oportunidad en El Agustino: Casa de 5 Pisos Listos para Vivir o Invertir Ubicación Estratégica: A solo 7 cuadras de los centros comerciales Tottus y Plaza Vea, 4 cuadras del Mercado Santoyo, 5 cuadras del Hospital EsSalud, y cerca del Tren Eléctrico. A pocos kilómetros del centro de Lima. Distribución Ideal: • Piso 1: Sala, comedor, cocina, baño completo, 42 m². • Piso 2: Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 3: Sala-comedor, baño completo, 2 habitaciones, 45 m². • Piso 4: Sala-comedor, lavandería, baño completo, 1 habitación, 45 m². • Piso 5: Sala-comedor, lavandería, 1 habitación, 45 m². Ventajas únicas: • Completamente independiente física y documentalmente. • Cuenta con conexión de gas natural en cada piso. • Excelente y estructura sólida. • Ideal para vivienda multifamiliar o inversión para alquiler. • Ubicado en calle transitada y accesible, paralela a las avenidas principales Riva Agüero y Chiquián. Razones para vivir en El Agustino: 1. Historia y tradición únicas. 2. Ubicación cerca de importantes vías de transporte. 3. Comunidad unida y solidaria. 4. Costos de vida accesibles y excelente calidad de vida. Precio Increíble: Por debajo del mercado. Se aceptan propuestas por motivo de venta rápida. Documentación en regla: Inscrita en Registros Públicos y lista para entrega inmediata. Haz realidad tu inversión o el hogar de tus sueños en un distrito en constante crecimiento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1121056.

Casa comercial de 3 pisos + aires + 2 locales comerciales Área Terreno: 199.20 m² Área Construida: 300 m² 1er Piso: Local principal de 140 m² + mezanine de 60 m² Cocina con enchape cerámico Lavadero de acero inoxidable Almacén amplio 2 baños completos Segundo local de 40 m² con baño propio 2do Piso: 4 habitaciones 2 con vista a la calle Funcionó como veterinaria y centro dental Entrada independiente 1 baño completo 3er Piso: 2 habitaciones Cocina Sala comedor con aire acondicionado 1 baño completo Aires disponibles Ideal para inversionistas, restaurantes, clínicas, oficinas, academias, consultorios o proyecto multifamiliar ️ A pocos minutos caminando de bancos, mercados, farmacias, restaurantes y principales comercios de la Av. Gran Chimú Zona altamente comercial con alto tránsito peatonal y vehicular Fácil acceso a toda Lima Documentación en regla Excelente oportunidad para negocio propio, renta o inversión de alta rentabilidad Precio de oportunidad: US$ 449,000 (negociable) Agenda tu

Contacto: Mariella Ames. 9.6-1.2.0.1.8.0.7 ¡oportunidad única de inversión o vivienda familiar en san juan de lurigancho! Ubicación privilegiada: Vive en la Urb. Los Jardines, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos pasos de la Av. Próceres de la Independencia y de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, tendrás todo lo que necesitas cerca: centros comerciales, colegios, mercados, bancos y reconocidos restaurantes. Características del inmueble: Esta sólida casa de 4 pisos + terraza está construida sobre un terreno de 50 m², con 186 m² de área construida, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renta (hasta 3 unidades habitacionales). Distribución: 1er Piso (45 m²): Sala-comedor, estar, cocina con reposteros altos y bajos, lavandería, baño completo y cisterna subterránea. 2do Piso (48 m²): Balcón, sala de estar, 3 dormitorios y baño completo. 3er Piso (45 m²): Sala-comedor

ASESOR: EFRAIN AGUILAR CEL: 9.4.1.4.0.3.1----. Amplia propiedad en Zárate – Ideal para vivienda o inversión Primer nivel: 1 oficina 1 depósito Escalera de acceso al segundo piso Segundo nivel: 1 sala amplia 1 comedor Cocina independiente 3 dormitorios 2 baños completos Patio – lavandería Escalera de acceso al tercer piso Tercer nivel: 5 dormitorios 1 terraza amplia Escalera hacia la azotea Azotea: 1 cuarto adicional Propiedad con excelente distribución, ideal para familia grande, alquiler por habitaciones o proyecto multifamiliar.

ID PROPIEDAD AG:39343 Oportunidad única casa de 3 pisos con 3 minidepartamentos independientes, ideal para inversión o familia extensa. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Mangomarca, San Juan de Lurigancho, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre paz y conectividad. Se encuentra a pocos minutos de parques, del centro comercial Makro y a solo 5 minutos del Puente Nuevo, garantizando acceso rápido a servicios y vías principales. La casa, distribuida en 3 niveles, alberga 3 minidepartamentos completamente independientes (uno por piso), cada uno con su propio baño, 1 dormitorio, 1 ambiente. En la casa principal cuenta con 3 dormitorios, 1 baño. Su diseño funcional y acabados de calidad la hacen lista para ocupar. Es una solución inteligente: como inversión, genera ingresos pasivos por el alquiler de las cuatro unidades; como vivienda, es perfecta para una familia grande que busca privacidad y espacios compartidos. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Venta casa de 2 pisos + azotea / parámetros para 5 pisos zonificación: cv (comercio vecinal) /RDM2 DISTRIBUCIÓN: ️ Sala–comedor amplia ️ Cocina Cerrado 1 lavandería amplia 2 baño completo ️ 6 dormitorios Ubicado en Av. Pirámides del Sol 1 Estacionamiento 1 Patio amplio 1 Azote grande vista exterior GAS CÁLIDA LUZ TRIFASICA EN PATIO $. 298.000 Dólares americanos ¡Contáctanos para reserva tu visita! Solo dmingos. Documentación en regla, listo para transferir Cerca a la municipalidad de SJL, Mercados, comercio etc

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! ✨🏡 🔥 CASA EN ESQUINA + LOCAL COMERCIAL + 3 PISOS INDEPENDIENTES 🔥 💰 PRECIO: **US$ 280,000 NEGOCIABLE** 💰 📈 Ideal para vivir, alquilar o invertir con excelente rentabilidad. 📍 Ubicada estratégicamente cerca de la Estación Los Postes y Av. Santa Rosa de Lima, con fácil acceso a transporte, comercios y principales vías. 📐 Área de terreno: 200 m² 🏗️ Área construida aprox.: 300 m² 🔹 PRIMER PISO ✅ 3 habitaciones amplias ✅ Dormitorio principal con clóset ✅ Baño completo amplio ✅ Hermoso jardín interior 🌿 ✅ Cocina cerrada con muebles altos y bajos 🍽️ ✅ Local comercial ideal para negocio 🏪 ✅ Medio baño 🔹 SEGUNDO PISO – Ingreso Independiente 🚪 ✅ Hall de recepción ✅ Sala comedor amplia con balcón y vista externa ☀️ ✅ Cocina moderna con muebles altos y bajos ✅ 3 dormitorios con clóset ✅ 2 baños completos 🔹 TERCER PISO ✅ 2 habitaciones amplias ✅ 1 baño completo ✅ Almacén ✅ Techo de material noble 💡 PERFECTA PARA: 🏠 Vivienda multifamiliar 💵 Inversión para alquiler 🏢 Oficinas o consultorios 🛍️ Negocio + vivienda 🚨 Propiedades con este potencial y ubicación se venden rápido. 📲 Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta casa puede ofrecerte. 👩‍💼 Rosmery Caballero 📞 973 887---- ✨ ¡Invierte seguro y haz crecer tu patrimonio! ✨

  ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL RÍMAC! Venta de casa como edificio de 6 niveles – Ideal para vivienda o negocio - Área de terreno: 55 m² Ubicado en una zona estratégica y de alta demanda, rodeado de importantes instituciones como la DIRREHUM de la PNP, Hospital de la PNP, Centro Materno Infantil del Rímac y el mercado Limoncillo. Además, cuenta con fácil acceso a principales avenidas como Prolongación Tacna, Av. Francisco Pizarro y Av. Guardia Republicana, así como cercanía a parques y transporte público.  Distribución funcional y versátil: ** 1er Piso (55 m²) – ¡De estreno! • 1 dormitorio con baño privado  • Sala – comedor amplia  • Cocina independiente  • Baño de visita • Área de lavandería ** 2do Piso (60 m²) • 2 dormitorios (principal con baño propio) • Baño de visita • Cocina – comedor • Opción de adaptar espacios según tu necesidad ** 3er Piso (60 m²) • 1 dormitorio • Sala • Cocina – comedor • 1 baño • Posibilidad de uso como mini departamento o espacio libre ** 4to Piso (60 m²) • 1 dormitorio amplio con baño interno • Baño adicional • Ideal para independizar o generar renta ** 5to Piso (60 m²) • 1 dormitorio • 1 baño • Espacio libre adaptable (terraza, área social, etc.) ** 6to Piso (20 m²) • Área de lavandería / azotea ** Ideal para: - Inversionistas - Generar ingresos por alquiler, por piso un aproximado de S/. 1,000.00 - Proyecto familiar o multifamiliar  ¡Aprovecha esta oportunidad única en una zona con alta proyección!  Agenda tu visita ya y no dejes pasar esta excelente inversión. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1176915.