1,184 casas en venta en Callao

Descubre este amplio y cómodo departamento ubicado en el 2do piso de la Urbanización Albino Herrera, 1.ª Etapa – Callao, en una zona residencial con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la Av. Los Nenúfares, Av. Boca Negra, Av. Dominicos y Av. Pacasmayo. Su excelente ubicación te permitirá disfrutar de la cercanía al Parque Las Musas, así como de diversos comercios, mercados y servicios, entre ellos el Centro Comercial Virgen del Carmen, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. 📐 Área construida: 88.17 m² 🏠 Vista interna Distribución: ✅ Amplia sala-comedor con buena iluminación y ventilación. ✅ Cocina equipada con muebles altos y bajos. ✅ 3 habitaciones con clóset. ✅ 2 baños completos. ✅ Área de lavandería. ✅ Tendal en la azotea. ✨ Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el Callao. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar. 🔑🏡

Excelente oportunidad de adquirir un cómodo y funcional departamento ubicado en el 2do piso de la Urbanización Albino Herrera – 1.ª Etapa, Callao, en una zona estratégica con fácil acceso a importantes vías como Av. Los Nenúfares, Av. Boca Negra, Av. Dominicos y Av. Pacasmayo. Su ubicación te permitirá disfrutar de la cercanía a parques, comercios, mercados. El departamento esta a pocos pasos del Parque Las Musas y del Centro Comercial Virgen del Carmen, brindando comodidad y calidad de vida para toda la familia. 📐 Área construida: 76.02 m² 🌇 Vista exterior (a la calle) Distribución: ✅ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural. ✅ Cocina con muebles altos y bajos. ✅ 3 habitaciones con clóset. ✅ 1 baño completo. ✅ Área de lavandería. ✅ Tendal en la azotea. ✨ Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. 🏡🔑

Se vende amplio inmueble con zonificación Comercial Distrital (CD), estratégicamente ubicado en la Av. Guardia Chalaca, cuadra 13, una de las principales vías del Callao. Su ubicación privilegiada, cerca de Sedapal, el Hospital Daniel Alcides Carrión, Plaza Vea y importantes centros de servicios, lo convierte en una excelente alternativa para proyectos empresariales, educativos, de salud, comerciales o residenciales. Con un área de terreno de 450 m² y 843 m² de construcción distribuidos en 3 pisos más azotea, esta propiedad ofrece amplios espacios y múltiples ambientes que permiten desarrollar diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. ✅ Zonificación Comercial Distrital (CD) Según Certificado de Parámetros Urbanísticos, el inmueble permite una amplia variedad de usos, entre ellos: • Clínica o centro médico • Hospital o policlínico • Institución educativa • Albergue o residencia • Oficinas corporativas • Agencia portuaria • Supermercado o minimarket • Proyecto multifamiliar • Centro de capacitación, entre otros 📐 Áreas: • Área de Terreno: 450 m² • Área Construida: 843 m² 🏠 Distribución: Primer Piso: • Amplia sala-comedor • 4 dormitorios • Cocina espaciosa con mobiliario • 2 baños completos • Jardín posterior • Cochera para 2 vehículos Segundo Piso: • Sala-comedor • 9 dormitorios • 3 baños completos Tercer Piso: • Amplia sala-comedor • 6 dormitorios • 2 baños completos • Cocina Azotea: • Mini departamento independiente • 2 dormitorios • 2 baños 💼 Ideal para inversionistas, empresas, instituciones educativas, centros médicos o desarrolladores inmobiliarios que buscan una propiedad con gran potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación estratégica del Callao. 📑 Documentación en regla. ✅ Libre de cargas y gravámenes. ✅ Lista para transferencia inmediata. ¡No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión! Contáctenos para mayor información y agende su visita.

Casa de Campo con Piscina en Venta | Condominio Damasco – AsiaVive rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad en esta exclusiva casa de campo ubicada dentro del Condominio Damasco, una comunidad privada en una de las zonas con mayor proyección de Asia.Construida sobre un terreno de 626 m², esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar momentos inolvidables en familia y con amigos.Desde el ingreso, un amplio jardín, una refrescante piscina y una acogedora terraza con mobiliario rústico crean el escenario perfecto para desconectarse de la rutina. Un espectacular horno artesanal aporta un toque único para compartir reuniones y celebraciones especiales.En el interior, la amplia sala-comedor se integra armoniosamente con una moderna cocina abierta, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales.La habitación principal ofrece amplitud y confort, con baño incorporado y un exclusivo walk-in closet independiente para él y para ella. Además, cuenta con dos habitaciones secundarias pensadas para brindar privacidad y descanso.Rodeada de jardines y majestuosos pinos, esta propiedad ofrece un estilo de vida donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas.Ideal como casa de descanso, segunda vivienda o inversión patrimonial en Asia.📞 Contáctanos para agendar una visita privada.

¡Tu nuevo hogar te espera en el Callao! Vive con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Imagina despertar cada mañana en una amplia y acogedora casa, donde la luz natural llena cada espacio y la tranquilidad se convierte en parte de tu día a día. Un hogar diseñado para brindarte el confort que tú y tu familia merecen. Con 195 m² de área, esta hermosa propiedad se encuentra en la Urbanización Juan Pablo II, una zona estratégica que te permite tener todo al alcance de tu mano. A pocos minutos encontrarás centros educativos, establecimientos de salud y el Centro Comercial Minka, con una amplia variedad de tiendas, bancos, restaurantes, entretenimiento y servicios para cubrir todas tus necesidades. Además, disfrutarás de una excelente conectividad con los principales distritos de Lima y Callao gracias al acceso directo a importantes vías como las avenidas Faucett, La Marina, Colonial, Argentina, Santa Rosa, Haya de la Torre y la Costa Verde, facilitando tus desplazamientos tanto en transporte público como privado. Esta es la oportunidad que estabas esperando para invertir en calidad de vida y bienestar para tu familia. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte! L.U.Z.

¡INVIERTE EN TU FUTURO! DUPLEX EN VENTA EN VENTANILLA ALTA ¿Buscas un hogar en una zona con un potencial enorme? Ventanilla es hoy uno de los distritos de mayor crecimiento y desarrollo del Callao, un sector moderno que ya lo tiene todo: centros comerciales, servicios, entretenimiento y una conectividad cada vez mejor. ¡La oportunidad de consolidar tu patrimonio es ahora! Este acogedor departamento DUPLEX en el 4° y 5° piso es ideal para familias jóvenes o inversionistas. . Ubicación: Ventanilla Alta, Callao . Área total: 108.58 m² excelentemente distribuidos. CUENTA CON: . Habitaciones: 4 dormitorios cómodos y con buena iluminación. . Baños: 2 baños completos (¡comodidad total!). . Sala comedor amplia . Cocina completa TODO A TU ALCANCE: . A pasos de colegios y comercio local. . Muy cerca del mercado para tus compras del día. . Rápido acceso a avenidas principales y transporte público. ¡Aprovecha el crecimiento de la zona! Agenda una visita hoy mismo

¡INVIERTE EN TU FUTURO! DEPARTAMENTO EN VENTA EN VENTANILLA ALTA ¿Buscas un hogar en una zona con un potencial enorme? Ventanilla es hoy uno de los distritos de mayor crecimiento y desarrollo del Callao, un sector moderno que ya lo tiene todo: centros comerciales, servicios, entretenimiento y una conectividad cada vez mejor. ¡La oportunidad de consolidar tu patrimonio es ahora! Este acogedor departamento en el 3er piso, ideal para familias jóvenes o inversionistas. . Ubicación: Ventanilla Alta, Callao . Área total: 54.74 m² excelentemente distribuidos. CUENTA CON: . Habitaciones: 3 dormitorios cómodos y con buena iluminación. . Baños: 2 baños completos (¡comodidad total!). . Sala comedor amplia . Cocina completa TODO A TU ALCANCE: . A pasos de colegios y comercio local. . Muy cerca del mercado para tus compras del día. . Rápido acceso a avenidas principales y transporte público. Actuales inquilinos se retiran a fines de Julio ¡Aprovecha el crecimiento de la zona! Agenda una visita hoy mismo

CONTACTO: JANINA SALAS // CEL: 940*166*752 Se vende bonito departamento de 111.86 m2 en segundo piso y con ingreso independiente. Se encuentra ubicado en Jirón Iquitos MzA1 Lote 17 Callao. CARACTERPISTICAS: ✅ Hall de ingreso ✅ Sala comedor amplia ✅ 3 dormitorios amplios ✅ Cocina cerrada ✅ 1 baño ✅ 1 tendal ✅ Cuenta con gas natural ✅ Documentos en regla listo para la venta Tiene buena ubicación, a pasos de Minka, parques, colegios, mercado, cerca al Aeropuerto. 📍No dejes pasar esta oportunidad, ven y visítalo!! PRECIO: $ 55000 Negociable!

Ubicado dentro de un condominio seguro en una zona privilegiada, ideal para tu familia. Se encuentra frente al gran Parque Rosedal y al costado de la Parroquia San Francisco, rodeado de áreas verdes y juegos infantiles, a solo un paso del Hospital Negreiros. ENTORNO Y CONECTIVIDAD: Entorno residencial cerrado con parques y hermosas áreas verdes. Zona de juegos recreacionales para niños. A solo unos pasos del Seguro Social Negreiros, comercios y transporte. DETALLES DEL DEPARTAMENTO (5º PISO): Seguridad: Ingreso al edificio con puerta de metal y puerta principal de madera caoba con cerradura Cantol de alta seguridad. Sala-Comedor: Espaciosa y luminosa, con cerámicos renovados de primera y amplios ventanales con vista al parque. Dormitorios: 3 habitaciones súper amplias, todas con vista a la calle. Incluyen clósets movibles. Baño: 1 baño completo totalmente remodelado, enchapado en cerámica, con sanitarios nuevos y ducha eléctrica. Cocina Cerrada: Equipada con reposteros altos y bajos. ¡Incluye encimera, horno empotrado y campana extractora! Lavandería: Área independiente con su lavadero. Distribución: Cuenta con un cómodo hall que conecta todos los ambientes. DOCUMENTACIÓN AL DÍA: Totalmente independizado e inscrito en RRPP. Sin deudas, gravámenes ni hipotecas (100% saneado). Listo para transferencia inmediata o compra con crédito hipotecario. ¡Una excelente oportunidad en una de las mejores zonas del Callao! Contáctanos para agendar tu visita.  Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Encuentra el espacio ideal para tu familia! Departamento cómodo y bien distribuido ubicado en segundo piso, con excelente iluminación y vista exterior. 🏡 Cuenta con: ✅ 3 habitaciones amplias ✅ 3 baños ✅ Oficina ideal para trabajo o estudio ✅ Cocina grande con buena distribución ✅ Sala y comedor con ambientes cómodos ✅ Vista a la calle que brinda mayor iluminación y ventilación Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y buena ubicación. 📍Bellavista 📲 Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PERLA, CALLAO!  Se vende amplio departamento en PRIMER PISO con 180 m², totalmente remodelado y listo para mudarte.  3 amplias habitaciones  2 baños modernos  Sala y comedor espaciosos  Cocina cerrada  Cochera incluida  Local comercial independiente  Ambientes remodelados y excelente distribución Ideal para familias que buscan comodidad y para quienes desean generar ingresos con un negocio propio gracias al local comercial.  Ubicación estratégica en La Perla, Callao.

¡Vive con comodidad, seguridad y una excelente ubicación! Se vende moderno departamento de estreno ubicado en el piso 10 del exclusivo Condominio Parques del Callao. Su estratégica ubicación, entre las avenidas Argentina y Santa Rosa, te conecta rápidamente con los principales puntos de la ciudad. A solo minutos de Minka, del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y del nuevo acceso por la Vía Expresa Santa Rosa. Distribución del departamento: ✅ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural y vista externa. ✅ Dormitorio principal cómodo y ventilado. ✅ Segundo dormitorio amplio. ✅ Tercer dormitorio ideal para estudio, oficina en casa o habitación adicional. ✅ Baño completo. ✅ Moderna cocina estilo americana con conexión a gas natural Calidda. ✅ Área de lavandería independiente con puerta corrediza. ✅ Intercomunicador para mayor comodidad y seguridad. Exclusivas áreas comunes para toda la familia: 🏊 3 piscinas para niños y adultos. 🎉 Salón para eventos y reuniones. 🛝 2 zonas de juegos infantiles. 🐶 Play Land Can, espacio especialmente diseñado para mascotas. 🧺 Lavandería industrial. 🚲 Zona para bicicletas. Beneficios adicionales: 🚗 Cochera techada paralela incluida. 🛗 2 ascensores por torre. 👆 Acceso a la torre mediante huella digital. 🎥 Sistema de cámaras de vigilancia y seguridad permanente 24/7. 💡 Ideal para familias que buscan calidad de vida, seguridad y espacios de entretenimiento dentro de un moderno condominio. 📞 Contáctame hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión y vivienda!

Este departamento en tercer piso de 120 m2 en la Urbanización San Joaquín te ofrece amanecer con vista a parque todos los días. El departamento cuenta con sala y comedor amplios, una cocina abierta que integra el espacio. Cuenta con 3 habitaciones amplias, 1 baño completo y 1 lavandería independiente. Su vista directa al parque no solo brinda tranquilidad, sino también ventilación e iluminación natural durante todo el día.

🏡 CASA EN VENTA EN VENTANILLA – CIUDAD DEL DEPORTE Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. ✨ Características de la propiedad: ✔️ Casa de 2 pisos más azotea ✔️ Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural ✔️ Ambiente adicional ideal para estudio, oficina o sala de estar ✔️ Patio interior y patio exterior ✔️ Cocina funcional con área de lavandería ✔️ Baño de visitas en el primer nivel 🔹 Segundo piso: ✔️ 3 amplias habitaciones ✔️ Dormitorio principal con clóset ✔️ 2 baños completos 🔹 Tercer piso: ✔️ Azotea libre con potencial para ampliar la vivienda, construir más habitaciones o desarrollar un proyecto familiar. Área de construccion: 133,20 mt2 ärea de terreno : 72 mt2 📍 Ubicación estratégica: Ubicada en Ciudad del Deporte, Ventanilla, a pocos pasos de canchas deportivas, mercado local, comercios, transporte público y la plaza principal de la zona. ✅ Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y la posibilidad de seguir construyendo. Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Vive en una de las zonas con mayor conectividad entre Bellavista y San Miguel. Te presentamos una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad de Bellavista, ubicado en Av. Venezuela, a pocos minutos de Plaza San Miguel, Hospital Naval, Av. La Marina, Av. Faucett, universidades, supermercados, bancos y una amplia oferta comercial y de servicios. Una ubicación ideal para quienes buscan ahorrar tiempo y tener todo cerca. 📐 Área: 64 m² ✅ Sala comedor ✅ Cocina cerrada con reposteros altos y bajos ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños completos ✅ Lavandería ✅ Balcón con vista a la alameda interna del condominio Además, disfruta de excelentes áreas comunes para toda la familia: 🏋️ Gimnasio 🎠 Juegos para niños 🥩 Zona de parrillas ⚽ Campo deportivo 🚲 Zona para bicicletas 🌳 Áreas verdes y alamedas internas 🛡️ Seguridad 24 horas Un hogar pensado para quienes desean vivir con comodidad, seguridad y la tranquilidad de tener todo al alcance de la mano. 📞 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

Casa urbana de 3 pisos más azotea en Callao límite con san Martin de Porres. Dirección: A.H. Bocanegra SECTOR 2 Referencia espalda Tootus de Av. Quilca callao, a 5 minutos Aeropuerto. A 2 cdras Av Perú altura cdra 41 . Características principales: - Pisos: 3 más azotea - Área de terreno: 108.00 m² - Área construida: 296.70 m² - Habitaciones: 8 - Estacionamientos: 1 - Antigüedad: 28 años - Baños: 3 Distribución: 1er piso 1 estacionamiento Tienda - Restaurante Departamento dúplex 1er y 2do piso que consta de: 4 dormitorios, sala comedor, cocina y lavandería. 3er piso 2 departamentos independientes con escaleras independientes. Cada uno consta de: 2 dormitorios, sala estudio, lavandería, sala tipo kitchenette abierta cocina abierta. 4 piso Terraza con tendales, 1 tanque elevado y escaleras independientes a la calle . Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

🏠✨ ¡BAJÓ DE PRECIO! Tu oportunidad de tener casa propia en Ventanilla – $65,000 💥 📍 A solo 1 cuadra de Av. Néstor Gambeta – Paradero La Capilla Zona tranquila, cerca de colegios, tiendas y parque 🌳 Si buscas una casa con buen espacio, bien ubicada y a un precio accesible para remodelarla a tu gusto… esta puede ser tu oportunidad ❤️ ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 90 m² de terreno 🏗 164 m² construidos 📏 6 m de frente x 15 m de fondo ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 Distribución ideal para familia grande o para independizar un piso: 🔹 Primer piso: 🛋 Sala comedor amplia 🍳 Cocina espaciosa 🛏 1 habitación grande 🚿 1 baño completo 🧺 Zona de lavado 🔹 Segundo piso: 🛋 Sala comedor independiente 🛏 1 habitación amplia 🍳 Cocina 🚿 Baño completo 🧺 Zona de lavado 🔹 Azotea amplia y cercada Perfecta para ampliar, hacer más habitaciones o zona de parrilla 🔥 🚗 Espacio frontal para jardín o cochera. 💡 Ideal para: ✔️ Familia que quiere remodelar poco a poco ✔️ Padres que desean que sus hijos tengan su propio espacio ✔️ Vivir en un piso y alquilar el otro 💰 Nuevo precio: $78,000 dólares Una opción más accesible que muchas casas nuevas en la zona. 📲 Escríbeme para agendar visita. Las oportunidades a este precio y en buena ubicación no duran mucho.

CONTACTAME 9.9.5.9.9.0.5---- Zulema Ricaldi DEPARTAMENTO ACOGEDOR CON VISTA INTERIOR | CONDOMINIO VILLANOVA ¡Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en el Callao! Imagina vivir en un lugar donde todo lo que necesitas está a solo unos pasos: centros comerciales, universidades, hospitales y más. Este acogedor depa en el Condominio Villanova te ofrece tranquilidad, áreas verdes, y espacios pensados para disfrutar en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Callao | Lima Condominio Villanova Av. Santa Rosa (entre Av. Colonial y Av. Argentina) A un paso de C.C. Minka, Maestro y Strip Plaza Callao Cerca al Hospital Barton, Mall Plaza Bellavista y Poder Judicial Próximo a la UCV y Universidad Nacional del Callao Conectado a vías principales: Av. Santa Rosa | Av. Argentina | Av. Colonial | Av. La Marina Fácil acceso a paraderos de transporte público Condominio con seguridad permanente y completas áreas comunes DESCRIPCIÓN DE TU FUTURO DEPA: Área: 60m² Piso: 7 Edificio moderno con 2 ascensores 3 habitaciones | 1 baño completo Vista interior al parque del condominio Buen estado de conservación: 5 años de antigüedad Excelente iluminación natural y distribución funcional Pisos laminados en sala-comedor y habitaciones Pisos cerámicos en cocina, lavandería y baño Cochera disponible DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: Sala-comedor amplia y luminosa con vista al balcón Cocina abierta estilo americano Área de lavandería 1 baño completo Habitación principal 2 habitaciones secundarias ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES DEL CONDOMINIO: Parque interior con áreas verdes y zonas de descanso Juegos para niños Gimnasio totalmente equipado Salón de usos múltiples 2 zonas de parrillas 2 bodegas/minimarkets Ascensores modernos Seguridad 24 horas INVERSIÓN: S/250,000 Documentación en regla | Libre de hipotecas y cargas Propiedad inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad. Lista para mudarte. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Tu nuevo hogar te espera. CONTACTAME 9.9.5.9.9.0.5---- Zulema Ricaldi

CONTÁCTAME: 9.9.5.9.9.0.5---- – Zulema Ricaldi DEPARTAMENTO ACOGEDOR CON VISTA INTERIOR | CONDOMINIO MODERNO CON ÁREAS COMUNES ¡Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación en el Callao! Imagina vivir en un lugar donde todo lo que necesitas está a solo unos pasos: centros comerciales, universidades, hospitales y más. Este acogedor depa en el Condominio Altaluz te ofrece tranquilidad, áreas verdes y espacios pensados para disfrutar en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Callao | Lima Condominio Altaluz Av. Santa Rosa (entre Av. Colonial y Av. Argentina) A un paso de C.C. Minka, Maestro y Strip Plaza Callao Cerca al Hospital Barton, Mall Plaza Bellavista y Poder Judicial Próximo a la UCV y Universidad Nacional del Callao Conectado a vías principales: Av. Santa Rosa | Av. Argentina | Av. Colonial | Av. La Marina Fácil acceso a paraderos de transporte público Condominio con seguridad permanente y completas áreas comunes DESCRIPCIÓN DE TU FUTURO DEPA: Área: 53.68 m² Piso: 7 Edificio moderno con 2 ascensores 2 habitaciones + área de estudio | 1 baño completo Vista interior al parque del condominio Buen estado de conservación: 5 años de antigüedad Excelente iluminación natural y distribución funcional Pisos laminados en sala-comedor y habitaciones Pisos cerámicos en cocina, lavandería y baño DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: Sala-comedor amplia y luminosa Cocina abierta estilo americano Área de lavandería 1 baño completo Habitación principal Habitación secundaria Área de estudio (puede habilitarse como tercer dormitorio) ÁREAS Y SERVICIOS COMUNES DEL CONDOMINIO: Parque interior con áreas verdes y zonas de descanso Juegos para niños Gimnasio totalmente equipado Salón de usos múltiples 2 zonas de parrillas 2 canchas deportivas 2 bodegas/minimarkets Ascensores modernos Seguridad 24 horas INVERSIÓN: USD $60,000 Cochera opcional: USD $14,000 Mantenimiento y servicios por separado Documentación en regla | Libre de hipotecas y cargas Propiedad inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad. Lista para mudarte. Contáctame y agenda tu visita hoy mismo: 9.9.5.9.9.0.5---- – Zulema Ricaldi

LINDA CASA EN AVENIDA LOS DOMINICOS - CALLAO, 3 Pisos, 9 Dormitorios, 4 Baños, 1 Estacionamiento Gran oportunidad de Inversión rentable y garantizada, sobre la misma Avenida Los Dominicos del Callao en una Zona Comercial consolidada y con potencial de crecimiento real. Área Terreno 178m2 Área Construida 306.40m2 Ubicación y accesos, sobre la misma Avenida Los Dominicos con rápida conexión por la Avenida Tomàs Valle y la Avenida Bocanegra, facilitando acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cerca de, sólo 500 metros del Hospital Luis Negreiros, Tottus, METRO de Tomàs Valle, Parque Zonal Mayta Cápac, Lima Cargo City, Outlet Arauco Fawcett, Gobierno Regional del Callao, Parque Industrial Bocanegra, bancos, alta demanda comercial y residencial. Valorización de la propiedad por mejoras, presenta valorización por grandes proyectos en construcción o casi culminado vinculado al Nuevo Aeropuerto y Puerto del Callao, como son: Línea 2 y Línea 4 del Metro de Lima y Callao, Corredor Rosado del Callao, Proyectos viales y conectividad Callao–Lima PRECIO DE VENTA: $ 409,000 Negociable Mantenimiento: sin pago de mantenimiento Aldo Rodríguez CELULAR: 999 299---- Distribución Casa Dominicos 1er piso 110.40m2 de área construida Garaje 01 auto techado Jardín interno Sala comedor amplia Cocina cerrada 04 Dormitorios (01 dormitorio en mezanine) 02 Baños 01 patio interno 2do piso 121.40m2 de área construida Balcón con vista exterior Sala comedor amplia 01 Baño Kitchenette 03 Dormitorios (2 con vista interna, 1 dormitorio con acceso independiente que también puede ser alquilado cono oficina o consultorio) 3er piso 74.60m2 de área construida, área libre 65.60m2 02 Dormitorios (1 con acceso independiente que también podría ser alquilado como oficina o consultorio) Sala comedor amplia con vista exterior, con balcón 01 Baño Sala Comedor adicional Opción lista para ampliar 1 dormitorio sobre segundo piso

Venta Departamento Bellavista El departamento ha sido completamente remodelado, listo para mudarse sin preocupaciones. 2 dormitorios con closet 1 baño completo Sala – comedor amplia e iluminada Balcón con buena vista y ventilación Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un espacio moderno. Cerca a avenidas principales, transporte público, comercios, colegios y todo lo que necesitas en tu día a día. S/ 225,000 El precio en soles es referencial **

Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación en este moderno departamento ubicado en el piso 5 del Condominio Ciudad Nueva, frente a Tottus de Canta Callao, con rápido acceso a la Av. Elmer Faucett y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 🏡 Características del departamento: • 3 amplios dormitorios con excelente iluminación natural • 2 baños totalmente remodelados con modernos acabados • Sala y comedor con elegantes pisos de porcelanato • Cocina funcional con tablero de granito negro y reposteros en melamine • Área de lavandería independiente 🔐 Beneficios del condominio: • Seguridad y vigilancia 24/7 • Ascensor • Intercomunicador • Ambiente familiar y seguro 🏡 Áreas comunes: • Coworking con Wifi • Cancha de fulbito de gras sintético • Gimnasio super equipado • Zona de lavandería • Zona de parrilla • Salón de eventos 📐 Área ocupada: 60 m² Ideal para familias que buscan confort, buena distribución y una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, transporte y principales vías de acceso. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

LINDO DPTO 3 DORMITORIOS LA PERLA 86.49m2 UI3 Departamento en 2do Piso con vista a calle Área: 86.49 m2 Sala Comedor Cocina 3 Dormitorios (1 dorm con baño incorporado) 1 Baño compartido Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. Año construcción 2016 Medio de compra : CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN VENTA DE 4to PISO + AIRES en LA PERLA 84.71m2 + 81.71 UI5 Área 4to piso: 84.71 m2 + Aires: 84.71m2 1 Dormitorios 1 Baños Lavandería 4to Piso, y Reserva de Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetro 4 pisos más azotea Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Mass, bancos, alta demanda comercial y residencial. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao VENTA: $ 64,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

LINDO DPTO 2 DORMITORIOS PRIMER PISO LA PERLA 86.49m2 + Aires de 242m2 (4 pisos de 60.54m2) UI2 Área: 86.49 m2 y 65.07 área techada (1er piso) Aires: 242.17m2 (2do, 3er, 4to y 5to piso, cada uno de 60.54m2 hace un total de 242.17m2 Sala Comedor 2 Dormitorios 1 Baños Lavandería Reserva de los Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetros de 4 pisos más azotea, Área de 2do, 3er, 4to y 5to, cada uno de 60.54m2 hace un total de 242.17m2 Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra : CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN VENTA DE 4to PISO + AIRES en LA PERLA 84.71m2 + 81.71 UI5 Área 4to piso: 84.71 m2 + Aires: 84.71m2 1 Dormitorios 1 Baños Lavandería 4to Piso, y Reserva de Aires y proyección de aires para futuras construcciones, parámetro 4 pisos más azotea Seguridad y comodidad que Ud. y su Querida Familia estaban buscando. ca a la Ciudad Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO TAMBIEN Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. Valorización de la propiedad por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. Valorización de la propiedad por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Unidad Inmobiliaria 2, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 84,000 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----

OPORTUNIDAD - INVERSIONISTAS VENDO CASA CON RENTA ACTIVA – INVERSION SEGURA, Jirón Lima 628 La Perla, Callao Área terreno 185.50m2 Área construida 373.77m2 Reserva de Aires 242.17 (Sí, son metros adicionales para tu inversión) Parámetros 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Dimensiones: Frente: 6.62ml, Derecho: 28ml, Izquierdo: 28ml, Fondo: 6.62ml Características: 4 pisos, licencia para 5 pisos, Incluye Pozo a tierra Año construcción 2016 Medio de compra: CONTADO O CREDITO HIPOTECARIO Oportunidad de Alquiler para inversionistas: Son 5 Unidades Inmobiliarias, puede vivir en 1 o 2 departamentos y el resto están listas para alquilar. La propiedad consta de 01 estacionamiento, 03 departamentos (02 dptos. de 3 dormitorios y 01 dpto. de 2 dormitorios) y 01 azotea con habitación, todos con medidores independizados. Oportunidad de Valorización de la Propiedad como Inversión: La propiedad, además de generar ingresos inmediatos por alquiler, tiene un importante potencial de valorización patrimonial (remodelación), por lo siguiente: * Tendencia histórica de valorización inmuebles urbanos en zonas consolidadas. * Limitada oferta de activos comerciales para inversión bien ubicados. * Potencial de crecimiento comercial y residencial del entorno, Megaproyecto de la Península Artificial para Viviendas y Comercios en el Callao.  https://youtu.be/lfzmQFr---- * Comportamiento esperado del mercado inmobiliario en el mediano plazo. * Cerca al Ovalo La Perla, al cual llegará el próximo tren eléctrico subterráneo https://elcomercio.pe/respuestas/que/asi-sera-el-primer-tren-subterraneo-del-callao-tras-comienzo-de-obras-de-linea-4-tdpe-noti---- Con valor de adquisición $ 269,000, proyectamos en escenario conservador de mercado y valorización de propiedad aprox. de 27.6% en 5 años, alcanzando valor de $ 343,000. (VF=269000(1+0.05)^5) Una inversión con sólido doble retorno: Flujo mensual por alquiler. Incremento del valor de la propiedad en el tiempo. Ubicación y accesos, rápida conexión Av. La Marina, Venezuela y Circuito de Playas, facilita acceso con San Miguel, Bellavista, Callao y Lima Metropolitana. Cercanía a centros comerciales, Colegio Concordia y Colegio Militar Leoncio Prado, Hospital Carrión y Hospital Sabogal, Tiendas Massy, bancos, alta demanda comercial y residencial. VVALORIZACION DE LA PROPIEDAD por mejoras y proyección de valorización, presenta valorización por extensión de la Costa Verde Callao–San Miguel, y a futuro próximo a la modernización del circuito logístico vinculado al Puerto del Callao. VALORIZACION DE LA PROPIEDAD por Próximo Proyecto, Mejora de ecosistema de islas Cavinzas y Palomino, impulsa actividades turísticas y de observación marina. Ello con participación de Marina de Guerra del Perú y PRODUCE, fortalecerá la oferta turística. Dirección: Jirón Lima 628, Urbanización La Perla, Distrito de La Perla, Callao PRECIO DE VENTA: $ 259,900 Mantenimiento: sin pago de mantenimiento CELULAR: 999 299----