1,303 casas en venta en San Juan De Dios, Cercado De Arequipa

AFC045 🏡 SE VENDE CASA EN PAUCARPATA – NUEVA ALBORADA 📍 Entrada de Nueva Alborada, cerca del Parque Los Tubos, posta médica y Comisaría de Nueva Alborada. 🚍 Transporte público a una cuadra. 📐 Área de terreno: 180 m² 📏 Frentera: 9 m 🏠 Primer piso ✔ Sala – comedor ✔ Cocina ✔ 1 habitación ✔ Cuarto de servicio ✔ 2 baños (1 completo + ½ baño auxiliar) ✔ Patio ✔ Doble acceso al segundo piso 🔥 Horno artesanal (42 m²) ideal para panadería o negocio 🏠 Segundo piso ✔ 3 habitaciones (una con balcón) ✔ 1 baño ✔ Hall ✔ Escaleras al tercer piso 🌇 Azotea / Terraza ✔ Terraza con excelente vista ✔ Tanque de agua 🏗 Construcción en material noble, con proyección a tercer piso. 📄 Documentos en regla, sin cargas ni gravámenes. 💰 Precio: US$ 110,000 (conversable) 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P06028937 (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

📍 dpto: 201 📐 Área total: 138.20 m² 🏗️ Área construida: 121.20 m² 🌿 Área libre: 17 m² 💰 Precio: USD 177,000 🏠 Distribución ✔ Sala – comedor ✔ Balcón ✔ Patio ✔ Cocina ✔ Lavandería ✔ Baño social ✔ Baño compartido ✔ Dormitorio principal con baño propio ✔ Dormitorio 1 con baño propio ✔ Dormitorio 2 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

🏡✨ DPTO 302 B – AMPLITUD Y CONFORT 💰 Precio: $213,000 📐 Área techada: 120 m² 🚗 Incluye cochera independiente 🏠 Distribución ✔ Sala – comedor amplia ✔ Cocina funcional ✔ Lavandería ✔ Baño social ✔ Baño común ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Dormitorio 1 con balcón ✔ Dormitorio 2 con balcón 🌟 Ideal para familias que buscan espacios amplios, iluminación y comodidad en cada ambiente.

PROPIEDAD COMERCIAL EN ESQUINA – AV. GOYENECHE Alta exposición, alto tránsito y con doble fachada Cuenta con 219 m² de terreno | 314 m² construidos 3 pisos 5 habitaciones 3 baños cocina y alacena Sala y comedor amplios 2 tiendas comerciales en funcionamiento cuenta con espacio para habilitar 1 o 2 locales más, garantizando así su rentabilidad 📍 Ubicada en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la zona, frente al Estadio Melgar. Ideal para empresas, clínicas, restaurantes, academias, oficinas, inversionistas y todo tipo de negocio. Agenda una visita ahora!!

VENTA CASA CERCA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA – AREQUIPA LA CASA QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA, CERCA DE LA UNIV. CATÓLICA SANTA MARÍA Y COLEGIO SAN JERÓNIMO Vendo amplia casa de 3 niveles en calle principal, esta ubicada en el Cercado de Arequipa como referencias cerca de la universidad Católica Santa María, Puente Fierro y el colegio San Jerónimo, con buena ubicación en zona tranquila, tiene todos los servicios y documentos en regla libre de hipotecas y gravamenes. La casa cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Comedor - Cocina - Hall - Estudio - 6 Habitaciones - 05 Baños - Lavandería - 4 Cocheras - Sótano ÁREA TERRENO: 360 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 850 m2 PRECIO: $600,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

Propuesta de Inversión: Casona Melgar (Frente a Santa Teresa) ​Resumen Ejecutivo: Se presenta una oportunidad inmobiliaria estratégica en el Centro Histórico de Arequipa. A diferencia de las casonas tradicionales, esta propiedad ofrece una ventaja estructural competitiva: techos de rieles (sin bóvedas), lo que permite una flexibilidad arquitectónica total para demolición, remodelación o construcción nueva. ​1. Indicadores Clave de la Propiedad • ​Ubicación: Calle Melgar, frente al Convento Santa Teresa (Zona de alto flujo turístico y comercial). • ​Área Construida: 413m^2 aprox. (Primer nivel) área libre 400m2 aprox , total metraje 813m2 • ​Fachada: 10 metros lineales (Óptimo para visibilidad comercial y acceso vehicular). • ​Estado Legal: Saneado. Inscrito en Registros Públicos con disposición de los 4 copropietarios para firma inmediata. • ​Precio de Cierre: $899,000 USD. ​ 2. Ventajas Competitivas para el Desarrollo • ​Optimización de Costos de Obra: La ausencia de bóvedas de sillar elimina las restricciones estructurales más costosas del centro histórico, facilitando la intervención inmediata. • ​Potencial de Edificación: La zona posterior cuenta con un área libre de construcción que, según parámetros urbanísticos, permite una edificación de hasta 4 pisos. • Versatilidad de Uso: Ideal para proyectos de alta rentabilidad como: ◦ ​Sede corporativa o institucional (Cercanía a zona de seguros y colegios). ◦ ​Proyecto hotelero boutique (Frente a atractivo turístico). ◦ ​Desarrollo de departamentos de estreno en el centro. ​3. Distribución Actual • ​Zona Frontal: Ingreso vehicular mediante portón principal, 2 ambientes amplios hacia la calle y patio central de distribución. • ​Zona Intermedia: 5 ambientes adicionales (actualmente funcionales para depósito y vivienda) con techos de rieles. • ​Zona Posterior: Amplio jardín/terreno libre de construcción, punto clave para el desarrollo del proyecto de 4 niveles. ​Por qué invertir aquí: ​El valor de esta propiedad no reside solo en su ubicación premium, sino en su capacidad de transformación. Mientras que otras casonas del centro están limitadas por su protección estructural, la Casona Melgar permite maximizar el coeficiente de edificación, convirtiéndola en uno de los activos más dinámicos disponibles actualmente en el mercado de Arequipa. ​

🏢🔥 DÚPLEX (1.er y 2.º nivel) 📐 Área: 170.25 m² 🚗 Cochera: incluida 💰 Precio total: USD 249,435 🏠 Distribución ✔ Amplia sala – comedor ✔ Cocina funcional ✔ 3 dormitorios ✔ 2 baños + 2 baño de visitas ✔ Lavandería ✔ Terraza 🌟 Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación 📲 Contáctame para más información o agendar tu visita

EXCLUSIVIDAD EN YANAHUARA TRADICIONAL ✨ ​Ubicación inmejorable: A solo 3 cuadras de la Plaza. Presentamos nuestros modernos Triplex Estilo Townhouse, la combinación perfecta de seguridad, independencia y elegancia. ​✅ Características Destacadas: • ​3 Habitaciones Espaciosas + Estudio privado. • ​Concepto Open Plan: Cocina moderna y abierta hacia el área social. • ​Roof Top Privado: Amplia terraza con zona de BBQ para disfrutar el clima de Yanahuara. • ​Estacionamiento: 2 cocheras amplias por unidad y 1 depósito • ​Variedad: 8 tipos de distribución y precios para adaptarse a tu estilo de vida. ​📍 Ubicación: Yanahuara Tradicional (Cerca de todo, lejos del ruido). 📅 Entrega programada: Setiembre 2026 ​¡No pierdas la oportunidad de invertir en la zona con mayor plusvalía de la ciudad!

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Vive en una de las zonas más exclusivas de Yanahuara, frente a parque y a pocos pasos del Club Internacional. Un proyecto único conformado por solo dos townhouses independientes, con ingreso directo desde la calle, que ofrece la privacidad y comodidad de una casa en un entorno residencial seguro y de alta valorización. Con 192.06 m² de área construida, este moderno townhouse se desarrolla en dos pisos y medio en desniveles, logrando una distribución funcional y ambientes amplios que brindan confort para toda la familia. Distribución: Primer nivel Cochera privada. Amplia sala. Baño de visitas. Comedor. Cocina americana con salida a patio. Zona de lavandería. Segundo nivel Sala de estar. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido. Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado. Sala de entretenimiento PAGO: Financiamiento directo con la constructora - NO PAGA ALCABALA 🏗️ Inicio de construcción: Diciembre 2026. 🔑 Entrega estimada: Diciembre 2027.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN URB. FECIA – JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO! ✨🏡 📐 Área de terreno: 263.85 m² 📏 Frentera: 9.10 metros Se vende amplia propiedad de 2 pisos + azotea, ubicada en urbanización cerrada, muy cerca al parque 🌳, en una de las zonas más estratégicas y comerciales de Arequipa 📍. 🌟 Características destacadas: ✔️ Construcción sólida de concreto armado y ladrillo ✔️ Dos departamentos independientes ✔️ Ambientes amplios e iluminados ✔️ Jardín delantero 🌿 ✔️ Cochera 🚗 ✔️ Terraza y azotea con gran potencial de ampliación ✔️ Cocina con muebles altos y bajos ✔️ Patio y lavandería ✔️ Remodelaciones y mejoras recientes 📌 Ubicación privilegiada: ✅ A espaldas de la Av. EE.UU. y Av. Perú ✅ Urbanización cerrada y tranquila ✅ Muy cerca de parque 🌳 ✅ A solo 600 mts de la Plataforma Comercial Andrés Avelino Cáceres ✅ Zona con alta proyección y excelente conectividad 💡 Ideal para: 🔹 Vivienda familiar 🔹 Proyecto multifamiliar 🔹 Oficinas o consultorios 🔹 Inversionistas que buscan alta rentabilidad 📈 📑 Documentación en regla para transferencia inmediata. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre el enorme potencial de esta propiedad! 🔑✨ Contáctame hoy mismo.

EXCLUSIVIDAD EN YANAHUARA TRADICIONAL ✨ ​Ubicación inmejorable: A solo 3 cuadras de la Plaza. Presentamos nuestros modernos Triplex Estilo Townhouse, la combinación perfecta de seguridad, independencia y elegancia. ​✅ Características Destacadas: • ​3 Habitaciones Espaciosas + Estudio privado. • ​Concepto Open Plan: Cocina moderna y abierta hacia el área social. • ​Roof Top Privado: Amplia terraza con zona de BBQ para disfrutar el clima de Yanahuara. • ​Estacionamiento: 2 cocheras amplias por unidad y 1 depósito • ​Variedad: 8 tipos de distribución y precios para adaptarse a tu estilo de vida. ​📍 Ubicación: Yanahuara Tradicional (Cerca de todo, lejos del ruido). 📅 Entrega programada: Setiembre 2026 ​¡No pierdas la oportunidad de invertir en la zona con mayor plusvalía de la ciudad!

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VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX EN VALLECITO - AREQUIPA EL DEPARTAMENTO PENTHOUSE QUE BUSCABAS PARA TU FAMILIA FRENTE A PARQUE CERCA DE LA UTP Vendo lindo y amplió departamento dúplex en el 5to y 6to nivel frente a parque, está ubicado en Vallecito en zona muy tranquila y segura, como referencias cerca de la UTP y a 5 minutos de la Universidad Católica Santa María. El departamento tiene excelente vista al parque y los volcanes, con acabados modernos, ambientes calidos y una excelente iluminación. Tiene toda la documentación en regla libre de hipotecas y gravamenes, se puede comprar al contado ó financiado por crédito hipotecario. El departamento cuenta con la siguiente distribución: PRIMER NIVEL: - Sala amplia con doble altura - Comedor principal - Terraza amplia con excelente vista - Cocina con muebles empotrados - Lavandería - Baño social - Dormitorio secundario con baño completo. - Dormitorio mediano con baño completo. SEGUNDO NIVEL: - Dormitorio secundario con baño completo. - Dormitorio principal con walking closet, baño amplio y iluminado - Terraza privada con vista al parque y volcanes. - Estudio con ingreso al dormitorio principal y la terraza. DATOS GENERALES; - Cochera techada 02 autos - Deposito - Ascensor - 02 Terrazas - Acabados modernos - Diseño y decoración por arquitecta de interiores - Dormitorios con baño independiente - Clósets empotrados en dormitorios - Reposteros altos y bajos en cocina ÁREA DEPARTAMENTO: 220 m2 PRECIO: $377,000 DÓLARES MANTENIMIENTO: S/200 SOLES INFORMES Y VISITAS: 9 5 9 6 8 0 0----

VENTA CASONA CERCA PLAZA DE ARMAS - AREQUIPA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASONA IDEAL PARA HOTEL, COLEGIO, EMPRESAS, ... Vendo amplia casona de 2 niveles, está ubicada en el Centro histórico de Arequipa, a 3 cuadras de la Plaza de Armas y como referencia cerca al Banco Central de Reserva, Biblioteca Municipal, Coliseo Municipal, iglesia La Merced, centro comercial La Barraca, colegios, hoteles, hostales, calles principales y zona comercial, tiene todos los servicios y toda la documentación en regla, la casona cuenta con la siguiente distribución: - Sala - Sala de Star - Comedor principal - Comedor de diario - Cocina con reposteros altos y bajos - Hall - 06 Habitaciones - Deposito - 06 Baños - Área de servicio - Lavandería - Cochera - 2 Patios y Jardín ÁREA TERRENO: 948 M2 FRENTERA: 12.5 Metros ÁREA CONSTRUIDA: 541 M2 PRECIO:$750,000 DÓLARES INFORMES: 95968----

Para ti y tu familia les brindamos la mejor opción, de un lindo Departamento en el 5to Nivel, frente a parque, con juego infantil para la distracción de sus Hijos, el departamento cuenta con un área 96m2, amplias mampara de vidrios, excelente iluminación, piso laminado, haciendo del mismo un lugar cálido y sofisticado, ubicado en la urbanización. Cabaña María Distrito Arequipa cerca de la Av. Venezuela y Av. Dolores. Características principales: -Área ocupada 96,87m2 -Área techada 96,86 * Sala-Comedor. * 3 Dormitorios con closet empotrado (El principal con Baño privado). * Cocina con reposteros amplios altos y bajos. * Lavandería. * Cuarto de servicio con baño privado. * Baño completo * Cochera para Camioneta. * Intercomunicador y Portero Eléctrico. * Agua Y luz Independiente. * Área de Azotea con tendales. -Su precio es al tipo de cambio del día. Precio *U$D 99.000 Dólares. -Documentos al día, inscrito en Registros Públicos. ¿Quieres saber más? Estamos encantados de ayudarte a elegir el mejor hogar para tu familia. Descubre tu próximo hogar con nosotros. ¿Te lo vas a perder?

🏡 Hermosa Casa de 3 pisos en Venta – Urb. Villa Los Girasoles, Casa Lago San José 🌳☀️ Se vende amplia casa ubicada en la exclusiva y segura Urbanización Villa Los Girasoles, zona privada y tranquila, ideal para vivir en familia. La vivienda tiene excelente iluminación natural y sol durante todo el día, además de una hermosa vista a áreas verdes. ✨ Distribución: Primer nivel - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina cerrada con reposteros altos y bajos - 1 Habitación c/closets empotrados - Baño completo - Lavandería - Patio - 1 Cochera para camioneta Segundo nivel - 2 Habitaciones principales c/baño privado - 2 Habitaciones secundarias - Baño compartido Tercer nivel - 2 Habitaciones principales c/ baño privado - Terraza - Lavandería adicional *Tanque elevado *Conexiones para terma solar 🌞 Una casa perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad, amplitud y una excelente ubicación en una urbanización privada y tranquila. 💲 Pago sólo AL CONTADO - Por Derechos y Acciones. 📞 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita!

🌿VENDO AMPLIA PROPIEDAD CON BELLOS JARDINES EN EL CENTRO DE AREQUIPA, IDEAL CASA PARA TURISTAS, EMPRESA, RESTAURANTE, HOTEL, CASA DE REPOSO, CLÍNICAS, CASA DE RETIRO, IGLESIAS, PROYECTO INMOBILIARIO, ETC. UBICADA A 5 CUADRAS DE LA PLAZA DE ARMAS Y UNA CUADRA DE AV. LA MARINA🌿🌳 👉ÁREA TERRENO : 1,603.35 M2 👉ÁREA CONSTRUIDA: 633 M2 CUENTA CON: 👉CASA DE 3 PISOS: DE 216 M2, RODEADAD DE ÁREAS VERDES Y JARDINES, PISO DE PARQUET 📌PRIMER PISO: Sala comedor, cocina, 1 habitación con baño, sótano, baño social, depósito. 📌SEGUNDO PISO: Hall, 3 dormitorios, sala de estar/estudio, baño completo, alacena. 📌TERCER PISO: Depósito, baño y terraza con vista panorámica. 👉HOSPEDAJE: DE 284 M2, UBICADO SOBRE EL FRENTE DEL TERRENO, CUENTA CON ACCESO DESDE LA CALLE Y TAMBIÉN DESDE EL INTERIOR. ACABADOS DE PRIMERA 📌SÓTANO 📌PRIMER PISO: Amplia sala de recepción con barra de atención, estar exterior con techo liviano, 2 habitaciones c/u con baño, tanque elevado y terma solar. 👉HOSPEDAJE: DE 133 M2 CONTRUCCIÓN NUEVA DE 1 PISO CON TECHOS DE COBERTURA LIVIANA A DOS AGUAS, ACABADOS DE PRIMERA, PISOS LAMINADOS Y CERÁMICO, MUEBLES DE MADERA EMPOTRADOS, TANQUE ELEVADO DE AGUA, 2 TERMAS SOLARES CON OPCIÓN ELÉCTRICA. 📌4 habitaciones c/u con baño privado, con ventanas para disfrutar del clima y las áreas verdes, todas cuentan con acceso por la zona de jardín, LA PROPIEDAD CUENTA ADEMÁS CON: 📌AMPLIOS JARDINES, HUERTOS, ÁRBOLES FRUTALES, ABUNDANTES FLORES Y ROSALES 📌AGUA PROPIA DE REGADÍO 📌ANDENERÍA DECORATIVA 📌CAÍDA DE AGUA CON SISTEMA DE CIRCULACIÓN 📌CABLEADO PARA CÁMARAS DE SEGURIDAD 📌ALAMBRADO DE SEGURIDAD ELÉCTRICO 📌ZON DE FOGATA Y PARRILLA 📌ESTACIONAMIENTO CON PORTÓN AMPLIO (ingreso de buses o camiones) VENTA: 👉$1,100 X M2

✨️ PROYECTO RESIDENCIAL GOYENECHE✨️ A pocas cuadras del Parque Mayta Cápac, en Miraflores parte baja, se desarrolla este moderno proyecto diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. ✨ DISPONIBLES: Flats de 2 dormitorios • Flats de 3 dormitorios • Dúplex de 4 dormitorios 🚧 FLAT DE 2 DORMITORIOS: 🚧 (Disponible 4to piso a la fachada) ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ Dormitorio secundario donde ingresan 2 camas y un escritorio. ✔ Amplia sala comedor con salida a la terraza. ✔ Cocina cerrada ✔ Lavandería amplia ✔ 2 patios amplios ✔ Cochera en semisótano. Además, el edificio contará con áreas comunes: 🏢 Lobby de ingreso ✨ Ascensor 🔥 Zona de parrillas en la terraza 💪 Área de gimnasio 🅿️ Estacionamiento Cada departamento ha sido diseñado con espacios cómodos y acabados modernos como mesadas de cuarzo, pisos de porcelanato y laminado, y excelente distribución con detalles pensados para tu comodidad. 📅 Entrega: Octubre 2026 ✅ No paga alcabala 🚗 Cochera desde US$ 13,000 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento de estreno en una ubicación estratégica, con alta proyección de valorización. 📲 Contáctame hoy mismo y conoce los planes de financiamiento, disponibilidad y precios de pre venta.

✨️ PROYECTO RESIDENCIAL GOYENECHE✨️ A pocas cuadras del Parque Mayta Cápac, en Miraflores parte baja, se desarrolla este moderno proyecto diseñado para brindar comodidad y una excelente calidad de vida. 🚧 FLAT DE 3 DORMITORIOS: 🚧 (Disponible 3er piso a la fachada) ✔ Dormitorio principal con baño privado ✔ 2 dormitorios secundarios, en uno de ellos ingresan 2 camas. ✔ Amplia sala comedor ✔ Cocina cerrada ✔ Lavandería ✔ Cochera en semisótano. Además, el edificio contará con áreas comunes: 🏢 Lobby de ingreso ✨ Ascensor 🔥 Zona de parrillas en la terraza 💪 Área de gimnasio 🅿️ Estacionamiento Cada departamento ha sido diseñado con espacios cómodos y acabados modernos como mesadas de cuarzo, pisos de porcelanato y laminado, y excelente distribución con detalles pensados para tu comodidad. 📅 Entrega: Octubre 2026 ✅ No paga alcabala 🚗 Cochera desde US$ 13,000 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento de estreno en una ubicación estratégica, con alta proyección de valorización. 📲 Contáctame hoy mismo y conoce los planes de financiamiento, disponibilidad y precios de pre venta.