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🏗️ OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN CHACARILLA – SAN BORJA Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan un terreno amplio en una de las zonas residenciales más consolidadas de Chacarilla, San Borja. La propiedad cuenta con 720 m² de terreno y una ubicación estratégica en un entorno residencial consolidado, rodeado de parques y con alta demanda de vivienda. Sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos representan una alternativa atractiva para evaluar el desarrollo de un proyecto multifamiliar. 📐 DATOS PRINCIPALES DEL TERRENO Área de terreno: 720 m² Área construida actual: 540 m² Terreno con edificación existente de 2 niveles + azotea Zonificación: RDB Parámetros urbanísticos: hasta 4 pisos + aires Gas Cálidda 3 estacionamientos Ubicación en zona residencial consolidada 🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: 🏗️ Constructoras 🏢 Desarrolladores inmobiliarios 💼 Fondos e inversionistas inmobiliarios 📈 Proyectos residenciales multifamiliares Por su ubicación en un sector residencial consolidado, la propiedad podría ser especialmente atractiva para evaluar un proyecto residencial de baja o mediana densidad, sujeto al análisis técnico correspondiente. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA UN PROYECTO RESIDENCIAL Ubicada en Chacarilla, San Borja, en un entorno consolidado y rodeado de parques, una característica altamente valorada por el público objetivo de proyectos residenciales familiares y de nivel medio-alto. La zona cuenta con acceso a: 🌳 Parques y áreas verdes 🏫 Colegios y centros educativos 🛒 Supermercados y comercios 🍽️ Restaurantes y servicios 🚗 Principales vías de acceso Una ubicación con atributos favorables para el desarrollo y comercialización de un futuro proyecto residencial. 🏠 EDIFICACIÓN EXISTENTE Actualmente, el terreno cuenta con una amplia vivienda de 540 m² construidos, distribuida en dos niveles más azotea, con jardines, piscina y diversos ambientes. La edificación existente brinda alternativas para que el adquirente evalúe su uso, remodelación o reemplazo dentro de la estrategia de desarrollo del terreno. 💰 PRECIO DE VENTA: US$1,350,000 📑 Documentación disponible para evaluación del interesado. 📲 ¿Eres desarrollador, constructor o inversionista? Escríbeme “CHACARILLA” por WhatsApp al 9.4.2.2.3.8.3----. y solicita información para evaluar el potencial de esta propiedad.

Oportunidad Única en La Molina – ¡Terreno de Ensueño con Casa Incluida! Av. Raúl Ferrero – Frente a Parque | Zona 100% Residencial Descubre esta exclusiva propiedad de 4,695 m², ideal para quienes valoran amplitud, privacidad y ubicación privilegiada. Con una sólida construcción de 784 m² distribuidos en 2 niveles, esta residencia es perfecta para vivir o invertir con visión a futuro. --- Características Principales: Terreno: 4,695 m² Construcción: 784.27 m² en 2 pisos Frente: 105 m | Fondo: 132 m Estacionamiento para +10 autos --- Áreas Sociales y de Entretenimiento: Piscina Zona de parrilla Sala de eventos Gimnasio Juegos para niños Amplios jardines y terrazas --- Distribución Privada: 4 dormitorios con baño incorporado Walk-in closet + closets empotrados Baños de visita 2 dormitorios y baños de servicio Caseta de vigilancia --- Cocina equipada con reposteros superiores e inferiores Precio: $3,735,000 (Negociable) Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta joya inmobiliaria en el corazón de La Molina. Contactame: Jorge Salas Gonzales Cel 99429----

VENTA DE OCASION DE PRECIOSA CASA EN LA MOLINA Alameda de los Virreyes Atributos: 1piso: Cochera con capacidad para 2 autos 3 ingresos independientes(sala, cocina y oficina) Sala amplia e iluminada Comedor de visitas con vista al jardín Estudio Medio baño de visitas Cocina grande con reposteros altos y bajos y comedor de diario Área de parrilla con jardín y dos ingresos (uno por el área social y otro por la cocina) Sótano en donde se encuentra una oficina amplia con 2 ambientes y 1 baño (cuenta con dos ingresos) 2piso: Sala de televisión y karaoke con balcón y vista al jardín 3 Dormitorios (principal con baño y vestidor) habitaciones secundarias grandes, con closet empotrado de pared a pared y vista externa) Lavandería muy amplia con tendal Cuarto y baño de servicio Cisterna y tanque elevado Metraje: 320m2 Antigüedad: 33 años Estado de conservación: Excelente y con mantenimiento permanentemente Parámetros: 3 pisos Entorno: zonas lindas para caminar, cerca a bancos, bodegas, panaderías, restaurantes e iglesias.

HERMOSA CASA EN TERRENO DE 450 M2 Y 650 M2 DE AREA CONSTRUIDA, REALMENTE ESPACIOSA, DE MUY BUEN GUSTO, SALA Y COMEDOR SEPARADOS, DOS POZOS DE LUZ, UNO CON CAIDA DE AGUA,SALA DE ESTAR Y BAR, ESCRITORIO. 5 DORMITORIOS, AMPLIOS. PRINCIPALES CON WALK IN CLOSET, Y BALCON, 4 CON BAÑO INCORPORADO. COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, JARDÍN INTERIOR, TERRAZA Y ZONA DE PARRILLA, 4 ESTACIONAMIENTOS, AREA DE SRVICIO Y LAVANDERIA, DEPÓSITO Y ALACENA. UBICADA EN ZONA 100% RESIDENCIAL, TRANQUILA DE POCO TRANSITO, PROXIMA A PASEO DEL BOSQUE.

CASA DE DOS PLANTAS IMPECABLE EN CALLE CERRADA DE SÓLO 4 CASAS. EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL, CERCA DE LA URB. EL HARAS PRIMER PISO: Hall de ingreso, Sala principal con chimenea y vista al jardín. Comedor separado con salida a terraza. Baño de visita. Sala de estar con techos a doble altura y mamparas de vidrio con vista a jardín. Amplia cocina con comedor de diario, tableros de granito. Terraza con techos de madera sol y sombra . Piscina y jardines alrededor de la casa. Segundo nivel: Dormitorio principal con salita o escritorio, walk in closet y baño incorporado. Dos dormitorios secundarios, 1 con baño incorporado y 1 baño externo. Cuarto y baño de servicio. Lavandería. * 1 Depósito * 3 cocheras. * Guardianía permanente.

HERMOSA CASA EN LA PRADERA, 4 DORMITORIOS CON BAÑO, 3 ESTACIONAMIENTOS, PISCINA HERMOSA CASA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA MOLINA, URB. LA PRADERA, A POCAS CUADRAS DE CLUB RINCONADA, AV. MANUEL PRADO UGARTECHE Y CALLE 7, CERCA A ZONA COMERCIAL, RESTAURANTES, BANCOS, SUPERMERCADOS Y TODO A LA MANO. LA CASA CUENTA CON TECHOS DE MADERA, LINDO BALCON EN DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL JARDIN CON PISCINA, JARDINES ALREDEDOR DE TODA LA CASA, ENTRADA AL CONDOMINIO CON TRANQUERA Y VIGILANCIA, ZONA MUY SEGURA. HALL DE INGRESO, 2 SALAS, CHIMENEA, COMEDOR, COMEDOR DE DIARIO, COCINA CERRADA, ALACENA, LAVANDERÍA, DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO, ESCRITORIO, ESTAR FAMILIAR, ½ BAÑO DE VISITA, 4 DORMITORIOS, WALK-IN CLOSET, 4 BAÑOS INCORPORADOS, JACUZZI EN BAÑO PRINCIPAL. TRES DORMITORIOS EN EL PRIMER PISO Y EL DORMITORIO PRINCIPAL EN EL SEGUNDO PISO. TIENE 3 COCHERAS TECHADAS, PISOS DE MADERA EN ÁREA PRIVADA, PISOS DE MADERA EN ÁREA SOCIAL, TERRAZAS. DOS PLANTAS.

LINDA CASA REMODELADA, ACABADOS DE PRIMERA, RODEADA DE JARDINES, AMBIENTES SUPER AMPLIOS, ILUMINADA, CAVA DE VINOS. TODO EL CABLEADO ES NUEVO, SISTEMA DE REGADIO AUTOMATIZADO. VALE LA PENA VISITAR!!

Dirección: Jr. Los Aloes N° 1198 Dpto. 101, Urb. Jardines, San Juan de Lurigancho, queda a la altura de la dra. 10 – 11 de Av. Los Próceres de la Independencia.A minutos de la estación Pirámide, con fácil acceso a la Av. Próceres, y con movilidad directa a toda Lima, una zona residencial tranquila, cerca de colegios, Supermercado Metro, mercado, parque Wiracocha, solidaridad, restaurantes, entre otros. Área de terreno: 60m² Área construida 143 m2 Distribución: • Primer piso: en el ingreso se encuentra el estacionamiento, amplia sala, comedor, cocina, medio baño. • Segundo piso: 3 habitaciones y un baño general. • Tercer piso: hay un mini dpto. ya que cuenta con 2 dormitorios, sala, cocina, baño, hall. • Cuarto piso: 2 pequeños cuartos, cuenta con lavadero y patio tendal La casa cuenta con agua, luz y gas natural, ¡No pierdas esta gran oportunidad! * Compra solo con recursos propios Agenda tu cita hoy mismo de lunes a domingo, previa cita

VENTA DE LINDA PROPIEDAD EN LAS HIGUERAS LA MOLINA 1200m2 35 años de antiguedad Parámetros para 4 pisos $1,117,000 A tratar Cuenta con 2 pisos construidos, varios ambientes, zona de recepción para eventos grandes, cocina, baños de damas y varones, oficinas, almacén y estacionamiento para 7 vehículos. Ideal para proyecto inmobiliario, instituto, empresa y salon de eventos.

Área de Terreno: 1,120 m2. Terreno uniforme rectangular de 20 x 56 ml. Área Construida: 480.00 m2. Área Libre: 802.92 m2. Vivienda de una planta más sótano, distribuidos de la siguiente manera: SOTANO Dos sotanos PRIMER PISO Cerco frontal Jardín exterior, car-port Escritorio Hall de ingreso 1/2 baño visita Sala-comedor Cocina-comedor Dormitorio y baño de servicio Lavandería-tendal 1 Dormitorio Principal con baño incorporado 3 dormitorios con closet 2 baños adicionales Sala íntima (star) Bar Terraza Piscina de 60 metros Jardines laterales Jardín posterior. 4 cocheras Antigüedad 30 años. Precio de Venta: US$850,000.00 negociable.

VENTA DE CASA EN LA PLANICIE RODEADA DE 2,000 M2 DE JARDINES – COLINDANTE Y CON ACCESO AL CLUB EL GOLF LA PLANICIE Ubicación privilegiada y exclusiva en La Alameda José León Bariandarán: Rodeada de jardines, con vista y acceso directo al Club El Golf La Planicie, a la altura de Wong y de la Municipalidad. 🔹 Área de terreno (AT): 2,350.58 m² 🔹 Área construida (AC): 474 m² 🔹 Zonificación: RDMB (Residencial Densidad Media Baja) – Altura máxima: 2 pisos Distribución y características: 🔸 Ingreso: ✔️ Carport y reja de seguridad con motor eléctrico ✔️ Caseta de seguridad con cuarto y baño incorporado para el personal ✔️ Depósito de alarmas, cámaras de seguridad y 8 cámaras de movimiento 🔸 Exterior: ✔️ Amplios jardines y espacios verdes ✔️ 20 estacionamientos paralelos ✔️ Terraza, zona de parrilla y piscina ✔️ Jardín posterior con acceso y vista al Club El Golf, creando una hermosa continuidad visual 🔸 Áreas sociales e interiores: ✔️ Elegante hall de ingreso ✔️ 2 salas principales y 2 salas de estar ✔️ Comedor amplio + 2 comedores de diario ✔️ Baño de visitas ✔️ Escritorio 🔸 Dormitorios: ✔️ 4 dormitorios (2 con baño incorporado) ✔️ Dormitorio principal con walk-in closet ✔️ Dormitorio en segundo nivel (90 m²) con chimenea, terraza y gimnasio 🔸 Adicionales: ✔️ Aire acondicionado y ventiladores en diversos ambientes ✔️ Área de servicio: 2 cuartos de servicio, baño de servicio y lavandería con tendal mitad techado

Vendo casa de 6 dormitorios en La Molina – Excelente ubicación y ambiente familiar Hermosa casa ubicada en calle Los Tulipanes, en una zona tranquila y segura de La Molina. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios independientes y exteriores agradables. Características principales: Salas independientes: sala y comedor con vista a la piscina, con chimenea de tiro en la sala, perfectas para convivir y recibir visitas. Sala de estar recibidor: independiente, con puertas corredizas de 2 hojas que la separan del área social. Baño de visitas en primer piso: para mayor comodidad en área social. Cocina independiente: moderna, remodelada hace 4 años, con comedor de diario y amplios reposteros altos y bajos. Terraza junto a la piscina: área ideal para reuniones, con ducha independiente y espacio para disfrutar del exterior. Segundo piso: Dormitorio principal con baño incorporado, vestidor, salita de estar, chimenea de tiro y vista hacia la piscina. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Tercer piso: amplio hall de distribución y 3 dormitorios con closet y techos a dos aguas. Un baño grande para estos dormitorios, con espacio y buen tamaño. Otros detalles: La casa es perfecta para vivir en familia, con espacios cómodos y bien distribuidos. Ubicación privilegiada en la zona de La Molina, cerca de colegios, parques y áreas comerciales. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta linda casa

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¡POTENCIAL ILIMITADO EN SOL DE LA MOLINA! Si buscas amplitud, sol eterno y la oportunidad de diseñar cada rincón de tu próximo hogar, esta es la propiedad ideal. PRECIO US$ 1,060,000 Área de Terreno: 1,182 m², Área Construida: 450 m² • Cuenta con sala, comedor de gran tamaño, bar, dos terrazas y una piscina rodeada de un inmenso jardín. • 4 dormitorios, cada uno con baño incorporado. El dormitorio principal es un verdadero refugio con salita de estar privada. • Estacionamiento para varios autos, lavandería y zona de servicio completa. • Esta espaciosa casa en varios niveles ofrece un lienzo en blanco de 1,182 m² de terreno para crear el refugio que siempre soñaste. • Ideal para quienes desean personalizar acabados y distribución a su gusto. ¡Transforma estos 450 m² de construcción en una obra maestra moderna! Ubicada en una zona estratégica de Sol de La Molina, Primera etapa, a solo pasos de Wong, parroquia y los mejores colegios del distrito, manteniendo la paz de una zona residencial. Estaré encantada de mostrarte el gran potencial de esta propiedad. Por favor, enviar nombre y DNI vía WhatsApp para coordinar la visita. Citas con 24 horas de anticipación.

CASA QUE SE VENDE COMO TERRENO, MUY CERCA A UN BONITO PARQUE, CON PARÁMETROS PARA 4 PISOS (VENCEN EN EL 2027) TIENE UN FRENTE DE 12.80 MTS Y 13 MTS DE FONDO. LINDERO DERECHO: 25 MTS LINDERO IZQUIERDO: 22.10 MTS ZONIFICACIÓN RDB

linda casa de dos plantas primera planta sala comedor cocina comedor de diario baño de visitas mamparas a terraza ,piscina ,dos habiataciones primer nivel dormitorio principal con pequeño jardin,baño incorporado walking closet,otra habitacion vista a pequeño jardin con baño incorporado, sala de estar . area de servicio completa lavanderia ,cuarto y baño de servicio . segundo nivel 3 dormtorios con closets de madera dos comparten baño otra habitacion baño incorporado sala de estar . estacionamiento interno para dos autos,cisterna,sistema de riego por aspersion amplio jardin ganado al cerro con baño y piscina . visitas 2 dias de anticipacion ,vigilancia permanente ,control de ingresos urbanizacion, cerca a colegios bodegas ,veterinarias,peluquerias,bodegas delivery,urbanizacion con parques y juegos infantiles .

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la vida de campo y la comodidad de la ciudad? Descubre esta imponente propiedad ubicada en el exclusivo Club Campestre El Haras, un refugio de tranquilidad diseñado para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la privacidad.Lo que hace especial a esta propiedad: Con un impresionante terreno de 1,628 m², esta residencia ofrece una experiencia de vida superior. Desde el momento en que ingresas, el jardín exterior te conecta con un entorno relajante, ideal para desconectarte del caos limeño. Distribución de lujo y funcionalidad: Zona Social: Amplio recibo con baño de visitas y un elegante estar de dormitorios, pensado para momentos de relax en familia. Descanso: 3 amplios dormitorios, incluyendo uno con acceso directo a una hermosa terraza privada, rodeado de calma. Cuenta con 3 baños completos remodelados con acabados modernos. Servicios completos: Diseño inteligente con bloque de servicios, 3 dormitorios de servicio, baño de servicio, despensa y

Vive en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de San Borja Se vende amplia casa de un piso ubicada en la Av. San Borja Norte, cuadra 17, a solo una cuadra del Pentagonito, rodeada de parques, áreas verdes y con rápido acceso a las principales vías del distrito. Con un terreno de 456 m² y 205 m² construidos, esta propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales para familias que buscan calidad de vida, así como una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Distribución: ✅ Patio exterior de ingreso ✅ Sala de espera para visitas ✅ Amplia sala y comedor ✅ Cocina cerrada ✅ 3 dormitorios ✅ 3 baños completos ✅ Patio interior con jardín ✅ Área de parrilla ✅ Lavandería ✅ Depósito ✅ Estacionamiento para 2 vehículos Potencial para Inversionistas Además de ser una excelente vivienda familiar, esta propiedad cuenta con: ✔ Terreno de 456 m² ✔ Zonificación RDA ✔ Parámetros urbanísticos para 8 pisos más azotea ✔ Ubicación estratégi

Casa en venta – Zona residencial cerca de Av. Casuarinas Oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Surco. Esta casa de tres pisos, ubicada dentro de un condominio residencial, combina comodidad, amplitud y un entorno seguro, rodeado de áreas verdes. *Área total: 220 m² *Área techada: 169.47 m² *Antigüedad: 47 años Distribución: - 3 pisos - 4 baños - 3 estacionamientos Entorno: - Dentro de un condominio residencial cerrado - Acceso a parque y cancha de fútbol exclusivas para residentes - Ubicación: A pocos metros de la Av. Casuarinas, en zona residencial tranquila y segura Precio de venta: USD 420,000 Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con tranquilidad, sin alejarse de los principales accesos de la ciudad. DM. RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

VENTA – CASA CON ASCENSOR EN LA MOLINA | 560 m² DE TERRENO | PISCINA + JACUZZI Casa en Las Lagunas de La Molina, ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en cada espacio. INVERSIÓN: $750,000 Área Terreno: 560 m² Área Construida: 623 m² Dormitorios: 5 Baños: 4 completos + 1 medio baño Cocheras: 2 techadas Área de servicio: 2 habitaciones + baño Características: Jardín amplio Piscina Zona de parrilla Estudio Sala y comedor con mamparas Cocina + comedor diario Sala de estar Walk-in closet en dormitorio principal Balcón Salón social Jacuzzi Semisótano Contáctanos y agenda tu visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia

¡Maravillosa casa con buena distribución en una zona espectacular de La Molina! Se vende hermosa casa ubicada en una zona tranquila, segura y exclusiva. Cuenta con un área total de 776.25 m2 y un área construida de 433.55 m2. Cuenta con finos acabados de primera calidad, con muebles, además de pisos cerámicos en cocina y baños. Casa totalmente remodelada. Distribución: • Sala y comedor amplios • Cocina con comedor de diario • Family Room • Escritorio • 3 dormitorios (principal con baño y walking closet) • Baño de servicio • Jardín externo e interno • Piscina • Baño completo para piscina. • Piscina • Parilla • Segundo piso de construcción ligera donde hay un área de gym y video. • 4 cocheras paralelas y lineales Precio total: US$ 890,000 dólares americanos. ¡No dudes en visitarla y vivir en un zona tranquila! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MHO4414410

Ubicación privilegiada en Surco | Zona exclusiva residencial | Casa ideal son excelente distribución. Vivir en Santiago de Surco es elegir calidad de vida y esta casa reúne todo lo que buscan hoy las familias y profesionales: ubicación estratégica, comodidad, funcionalidad y entorno exclusivo. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de parques, con acceso inmediato a las avenidas Caminos del Inca, Velasco Astete, Primavera y Panamericana Sur, y a minutos de Chacarilla del Estanque, colegios de prestigio, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. DESCRIPCIÓN DE LA CASA - Área de Terreno: 1,301.81 m² - Área Construida: 611.90 m² - Pisos: 2 pisos más azotea / Vivienda Unifamiliar * Primer Piso: - Ingreso de estacionamientos (Car-port) – Capacidad para 6 vehículos - Jardín anterior para ingreso principal, con excelente mantenimiento - ️ Recibo amplio - 1 oficina o estudio - Baño de visitas - ☀️ Sala amplia y con excelente ilumin

VENDO CASA - Monterrico Chico - SURCO Ref: Atrás del hipódromo A.T. 1344 m2 A.C. 321m2 Acogedora casa con excelente distribución y ubicación. Cerca a Colegios, Universidades, Centros Comerciales, etc. En un gran terreno, la casa destaca por sus amplios ambientes con techos de madera, hermoso jardín y piscina con calentador solar. Terraza con BBQ y horno a leña. Sauna con ducha y baños. Ambiente amplio como para estudio /oficina, Sala de música o de juegos. Dormitorio principal con baño incorporado, walk in closet con linda vista y salida a jardín. 2 dormitorios adicionales comparten baño - Baño de visitas Sala de estar Cocina y comedor de diario Lavandería - 2 dormitorios de servicio con baño 2 depósitos Estacionamiento para 10 autos. Parámetros: 3 pisos Tipo de cambio referencial: 3.50 soles

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