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AAA042603 EXCLUSIVA CASA FRENTE AL MAR EN LAS BRISAS DE VILLA Chorrillos – Lima Precio de ocasión: US$ 350,000 Vive frente al mar en uno de los condominios más exclusivos y tradicionales de la zona sur de Lima. Esta espectacular casa de playa combina amplitud, privacidad y una vista privilegiada al océano durante todo el año. Ideal para vivir, vacacionar o invertir. Características principales: ️ área de terreno: 300 m² ️ casa de 3 niveles ️ frente: 8 ml ️ fondo: 37.5 ml ️ Ubicación privilegiada frente al mar ️ Piscina privada ️ Amplia terraza para reuniones y descanso DISTRIBUCIÓN: Sala y comedor con excelente iluminación natural y hermosa vista al mar. Cocina americana integrada. 4 dormitorios amplios, cada uno con baño incorporado. Ambientes cómodos, ventilados y funcionales BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: Acceso directo a la playa Seguridad y entorno residencial privado Acceso gratuito a polideportivos Canchas de fulbito, frontón, parques y áreas recreativas Excelente oportunidad de inv

🏡 CASA DE 3 PISOS EN VENTA – URB. LA CHIRA, CHORRILLOS Se vende propiedad con alto potencial de rentabilidad ubicada en la zona de La Chira, en Chorrillos, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos a través de alquiler o desarrollo multifamiliar. Con 200.01 m² de terreno y 365 m² construidos, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para maximizar el retorno mediante distintos modelos de negocio inmobiliario. 💰 Potencial de inversión: ✔ Alquiler por habitaciones (coliving) ✔ Vivienda multifamiliar ✔ División para mini departamentos ✔ Uso mixto (vivienda + negocio) ✔ Oficinas o consultorios ✨ Distribución actual: ✔ 6 dormitorios ✔ 3 baños ✔ Ambientes amplios con posibilidad de independización ✔ Espacios versátiles para generar múltiples unidades 📊 Oportunidad de rentabilidad: Gracias a su metraje y distribución, el inmueble permite generar ingresos mensuales a través de alquiler parcial o total, optimizando el retorno sobre la inversión. 📍 Ubicación: Ubicada en Chorrillos, con conexión hacia vías principales y acceso a zonas urbanas en crecimiento. 🔥 Extras Gas natural calida para cocina y duchas Casa amplia y bien distribuida 📍 Ubicación estratégica Cerca de MegaPlaza Chorrillos Cerca de la Universidad UPC A minutos de Playa La Chira Acceso rápido a Av. Alameda Sur, Av. Huaylas y Defensores del Morro Cerca al Metropolitano 💰 Precio: $289,000 📞 Agenda tu visita hoy mismo

¡Oportunidad Única en Los Cedros! Casa + Dúplex Independiente: Tu Hogar y Negocio en Uno ¿Buscas una propiedad que se pague sola? Ubicada en la exclusiva zona de Los Cedros de Villa, Chorrillos, esta propiedad de 176 m² de terreno no es solo una casa, es una inversión inteligente diseñada para familias modernas o inversionistas que buscan maximizar su capital. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SEGURA Disfruta de la máxima tranquilidad en una calle con seguridad privada y acceso controlado las 24 horas en ambos extremos. Vive cerca de los mejores colegios, universidades (UPC), centros comerciales y a solo minutos de la paz del mar. 🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE (2 UNIDADES EN 1) La propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo dos viviendas totalmente funcionales con accesos que garantizan privacidad: Casa Principal (Ingreso): Ambientes amplios, iluminados y ventilados, ideales para la vida familiar diaria. Dúplex Posterior Independiente: Una construcción moderna al ingreso de la propiedad, perfecta para: Generar ingresos por alquiler (estimado atractivo por la zona). Oficina privada para Home Office. Vivienda para familiares independientes. 🏗️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno: 176 m². Estacionamiento: Amplio espacio para camionetas o varios vehículos. Entorno: Zona netamente residencial, silenciosa y rodeada de parques. Estado: Documentación en regla, lista para transferencia inmediata. 💰 POTENCIAL FINANCIERO Gracias a su configuración de doble vivienda, esta propiedad permite aplicar la estrategia de House Hacking: vive en una unidad y alquila la otra, reduciendo drásticamente tus costos mensuales o cubriendo gran parte de tu cuota hipotecaria.

GVL072301 Amplia Casa con piscina 🏡💚 cerca al mar 📍LAS BRISAS DE VILLA. CHORRILLOS 📏 AT: 300m2 AC: 369.32m2 💴 Precio: $310.000 ⚪️ PRIMER NIVEL 🔹 Amplia Sala y Comedor con vista al exterior e interior de la casa 🔹 Terraza con piscina y BBQ 🔹 Baño de visitas 🔹 Cocina con isla 🔹 Baño de piscina 🔹 Depósito ⚪️ SEGUNDO NIVEL 🔹 Sala de estar 🔹Dormitorio principal con walking closet y baño 🔹4 dormitorios secundarios todos con baño incorporado y closets ⚪️ TERCER NIVEL 🔹Amplió espacio (dormitorio o sala de estar) 🔹Dormitorio y baño de servicio 🔹Amplió depósito 📌 Antigüedad 20 años 📌 Estacionamientos para 4 autos 🤩 Esta casa tiene excelente estructura y espacios muy bien pensados e iluminados 🤩 Salida trasera a parque y cerca a la playa de Villa

- Ubicación: El terreno o casa se encuentra ubicado en un buen sitio de Villa María del Triunfo, cerca de la avenida principal, lo que facilita el acceso a servicios básicos, transporte público y comercio cerca de IPD DE SAN GABRIEL COMPLEJO DEPORTIVO Y HOSPITAL MARIA AUXILIADORA. - Características: - Terreno o casa con una superficie de [insertar superficie] metros cuadrados. - Diseño moderno y funcional, ideal para vivienda o inversión. - Acceso a servicios básicos como agua, electricidad y desagüe. - Seguridad y tranquilidad en la zona. - Ventajas: - Ubicación estratégica cerca de la avenida principal. - Acceso a transporte público y comercio. - Oportunidad de inversión o vivienda. - Detalles adicionales: - [Insertar detalles adicionales, como el estado del terreno o casa, características especiales, etc.]

🏡 Casa amplia en Chorrillos — Oportunidad única 📍 Dirección: R265+MWC, C. Progreso, Lima 15057, Perú (Chorrillos) Descripción: Casa sólida y bien distribuida, ideal para familia numerosa o inversión. Con 206 m² de área construida sobre un terreno de 103.28 m², ofrece espacios generosos, buena iluminación y múltiples ambientes que permiten adaptar y modernizar según tus necesidades. Características principales: - 📐 Área terreno: 103.28 m² - 📏 Área construida: 206.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños completos: 4 - 🛁Medio Baño: 1 - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🕰️ Antigüedad: 17 años - 📋 Pisos: 3 Ya cuenta con instalacion a GAS CALIDDA Por qué te interesará: - Espacios amplios: ideal para crear salas de estar, estudio o cuarto de juego. - Gran potencial de valorización y remodelación para modernizar ambientes. - Ubicación estratégica en Chorrillos, con acceso a servicios, comercio y transporte. - Perfecta tanto para vivienda familiar como para rentas o proyecto de revalorización. 🔑 Lista para mostrar — agenda tu visita y descubre todo su potencial.

¡Descubre tu futuro hogar en el Condominio Las Palmeras en Chorrillos kilómetro 18 ! 🏠 con hermoso parque solo a unos pasos, Condominio donde encontrará tranquilidad y a pasos de la Panamericana Sur, a 10 minutos del Puente Benavides via Evitamiento en la ruta tenemos las Universidades UTP,CIENTÍFICA DEL SUR, AUTONOMA Y RICARDO PALMA. Esta CASA cuenta con dos departamentos en el segundo y tercer piso con entrada independiente y con 3 habitaciones en cada departamento y dos baños completos más azotea en el cuarto piso mas terraza. 🏠 Características de la casa: ✅ Sala y Comedor en cada piso ✅ En el primer piso cocina cerrada y cocina abierta en el segundo piso y tercero ✅ Lavandería amplia con lavadero y espacio para lavadora en cada piso ✅ Terraza en el cuarto piso ✅ 🛌 Dormitorios: ✅ 1 Dormitorio en el primer piso ✅ 3 Dormitorios en el segundo piso y 3 en el tercer piso ✅ 1 Dormitorio mas baño completo en el cuarto piso 🛁 Baños: ✅ 1 Baño completo en el primer piso ✅ 2 Baños completos en el segundo piso y 2 baños completos en el tercer piso ✅ 1 Baño completo en el cuarto piso 🚗 Cochera: ✅ 1 cochera abierta en el primer piso 💡 Servicios: ✅ Luz ✅ Cisterna ✅ Gas natural PRECIO NEGOCIABLE DESPUÉS DE LA VISITA ¡Este es el lugar perfecto para tu próximo hogar! ¡Contáctanos para más información! 📞 #Chorrillos #VentaDeCasa #TuNuevoHogar

🏡 ¡HERMOSA CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 🏡 Gran oportunidad de adquirir una amplia y cómoda vivienda en una excelente ubicación. ✨ 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo ✨ Características: ✅ 3 pisos ✅ 6 habitaciones amplias ✅ 4 baños ✅ Sala – comedor espaciosa ✅ Excelente iluminación natural ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos ✅ Ideal para familias grandes o inversión 📍 Cerca de avenidas principales, colegios, mercados, transporte y comercios. 📄 Documentación en regla 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

VENTA DE CASA DE 2PISOS MAS UN MINIDEPARTAMENTO PRIMER PISO: AMPLIO SALA COMEDOR AMPLIO UNA COCINA UN BAÑO DE VISITA UN DEPOSITO SEGUNDO PISO: CUATRO HABITACIONES DOS BAÑOS TERCER PISO: AMPLIO AZOTEA EL MINIDEPARTAMENTO SE ENCUENTRA AL LADO DERECHO DE LA CASA CON PUERTA A CALLE CUENTA: UNA HABITACION UNA COCINA UN BAÑO COMPLETO UN SALACOMEDOR

Casa en Venta en Condominio Casa Club El Palmar - Lurín No dejes de pasar esta oportunidad y descubre el hogar entre el mar y campo. Se Vende casa en Lurín, Ubicada en el Condominio Casa Club El Palmar, cerca de Av. Las Palmas y a solo unos minutos de Pachacámac, situada estratégicamente en una zona cerca de supermercados, farmacias, grifos, restaurants, y mercados. El condominio cuenta con piscina, cancha de futbol, sala de reuniones, juegos para niños, extensas áreas verdes, cochera para visitas, vigilancia 24/7 y cámaras de seguridad Área toral 142.55 m². Distribución del Inmueble: Primer Nivel: Sala-comedor, Cocina completa equipada 1 baño completo. Área de lavandería Patio interno con espacio para un jardín personal. Segundo Nivel: 2 habitaciones secundarias 1 baño completo 1 habitación principal con baño incorporado Tercer Nivel: Terraza Área de parrilla Características Adicionales: Servicios independientes (luz y agua) Mantenimiento: S/ 250 soles. 1 estacionamiento propio. permiten mascotas

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHORRILLOS CASA DE 3 PISOS, CON PARAMETROS PARA 7 PISOS. ZONA COMERCIAL(CZ),RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA (RDA)(RDM) AREA DE TERRENO : 264 MTS IDEAL, PARA VIVIENDA, DESARROLLO INMOBILIARIO O COMERCIO DIVERSOS CUENTA CON 3 PISOS , 13 HABITACIONES. UBICACIÓN PRIVILEGIADA : CERCA DE LA ESTACION DEL METROPOLITANO, ESCUELA MILITAR DE CHORRILLOS A POCOS MINUTOS DE PLAZA LIMA SUR ZONA CON ALTA DEMANDA DETALLE : 1er piso - Sala y comedor amplio con vista exterior - Cocina Cerrada - Baño completo de uso compartido - Patio trasero , con habitaciones prefabricadas ( Lista para alquilar y generar mas ingresos). 2do piso. - 5 dormitorios - dos de ellos con vista externa. 3er piso -2 dormitorios. -Ideal para un proyecto inmobiliario. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Casa urbana en Chorrillos — ¡ubicación estratégica y gran potencial! 🏡 CASA DE 2 PISOS PRECIO $ 355,000 📍 Dirección: Av Alameda San Marcos 📐 Área de terreno: 176.00 m² 🏗️ Área construida: 320.00 m² 🏠 Pisos: 2 🛏️ Habitaciones: 6 🛁 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: Sin estacionamiento 🕰️ Antigüedad: 30 años 👀 Característica: Vista a la calle Frente a la Universidad UPC Chorrillos Descripción breve: Espaciosa casa de dos niveles con una construcción amplia que ofrece múltiples ambientes ideales para una familia numerosa, oficinas en casa o proyecto de remodelación. Su fachada con vista a la calle brinda buena exposición y fácil acceso a servicios y transporte en Chorrillos. Puntos destacados: - Ambientes amplios y bien distribuidos gracias a los 320 m² construidos. - Seis habitaciones que permiten distintas configuraciones (habitaciones, estudio, sala de estar, etc.). - Ubicación en avenida principal, cercana a comercios, colegios y vías de conexión. - Gran potencial para modernizar y aumentar el valor: ideal para inversión o vivienda familiar. Casa compuesta por 2 locales comerciales y 3 departamentos 1 en el 1er piso y 2 dpos en el 2do piso, mas azotea y aires. Ideal para: - Familias que buscan espacio y ubicación. - Inversionistas que desean remodelar y rentabilizar. - Negocios que requieran oficinas con buena visibilidad. ¿Quieres más detalles técnicos, fotos o agendar una visita virtual? Puedo ayudarte a preparar la ficha completa y resaltar el potencial de la propiedad.

¡Oportunidad única! Se vende acogedora casa en el corazón de Villa María del Triunfo. 🏡 Esta propiedad está estratégicamente ubicada y ofrece comodidad y seguridad para ti y tu familia. 🌟 Detalles del Inmueble: 3 habitaciones 🛏️ 2 baños completos 🚿 Sala comedor 🛋️ Cocina 🍽️ Lavandería 🧺 Azotea con área de tendal 🌞 Cuenta con gas Cálidda Depósito de 23.41m2 Estacionamiento 🚗 Ubicación: 📍 A solo 10 cuadras de la comisaría, garantizando tranquilidad y seguridad. 🚓 A 8 cuadras del mercado San Francisco de Asís, ideal para tus compras diarias. 🛒 A 10 cuadras de la municipalidad, con fácil acceso a servicios y trámites. 🏛️ Características: Zona segura con vigilancia externa, para tu tranquilidad y la de tus seres queridos. 🔒👪 Cuenta con conexión a gas natural Calidda, proporcionando una fuente de energía económica y segura. 🔥 Esta casa es perfecta para quienes buscan un hogar en una zona bien conectada y segura. 🌐 No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde todo lo que necesitas está a tu alcance. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita! 📞🏠

🏡✨ ¡OPORTUNIDAD EN CHORRILLOS! – Precio en Dólares USD 180,000.00 Casa de 4 pisos ideal para vivienda, taller, generar ingresos por alquiler, o familia numerosa Amplia y versátil propiedad ubicada en zona estratégica de Chorrillos. Perfecta para vivienda familiar, múltiples ambientes.y posible comercio 📐 Ficha Técnica: USD 220,0 • AT: 212.95 m² • AC: 353.98 m² • Pisos: 4 • Habitaciones: 6 • Baños completos: 5 • 1/2 baño: 1 • Cochera: 1 ⭐ Características Destacadas 🛏️ Ambientes amplios ideales estudios, oficinas o dormitorios 🛁 5 baños completos + 1/2 baño para visitas 🪟 Excelente iluminación natural 🏫 Distribución adaptable para familia numerosa 🍽️ Cocina amplia, con muebles altos y bajos que se úne con el jardín posterior. 🛋️ Espacios para taller 🌿 Área libre / patio según diseño actual 🏗️ Estructura de 4 pisos lista para adecuaciones 📍 Ubicación – Chorrillos Zona estratégica cerca de: ✔️ Avenidas principales ✔️ Colegios y centros de salud ✔️ Comercio y transporte 🔰 Ideal para: 🏡 Vivienda amplia para familia grande 📲 Agende su visita hoy mismo

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ESTA HERMOSA CASA LO TIENE TODO........DESCUBRE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE VILLA, LA CUAL TE OFRECE UNA COMBINACION PERFECTA DE ELEGANCIA Y CONFORT CONTANDO CON AMPLIOS ESPACIOS QUE HAN SIDO DISEÑADOS PARA EL MÁXIMO BIENESTAR Y TRANQUILIDAD DE TU FAMILIA. CARACTERISTICAS DESTACADAS: - JARDIN PAISAJISTA DE 800 M2 RODEADO DE ARBOLES CON PISCINA. - ZONA DE PARRILLA - ACABADOS DE LUJO Y DISEÑO - ESTACIONAMIENTO PARA MAS DE 4 VEHICULOS DISTRIBUCIÓN : - PRIMER PISO : SALA Y COMEDOR AMPLIOS BIEN ILUMINADOS Y CON EXCELENTE VENTILACIÓN CON MAMPARAS DE VIDRIO, BAR, CHIMENEA, BAÑO DE VISITA, COCINA CERRADA, DISPENSA PRIVADA, INGRESO POSTERIOR, UN AREA PARA SER UTILIZADO COMO CUARTO DE AMENIDADES O TALLER DE ACTIVIDADES ETC. - SEGUNDO PISO: CUENTA CON SALA DE ESTAR, ESCRITORIO, DORMITORIO PRINCIPAL, TRES DORMITORIOS ADICIONALES TODOS CON BAÑOS PROPIOS, CLOSETS Y WALKING CLOSET AREA DE LAVANDERIA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO - TERCER PISO : AREA LIBRE DISPONIBLE PARA SEGUIR CONSTRUYENDO, ADICIONAL CUENTA CON AREA PRIVADA Y AMPLIA RODEADA DE VIDRIOS QUE INCLUYE DEPOSITO Y BAÑO - SEGURIDAD 24/7 EN LA ZONA YA QUE SE ENCUENTRA A UNOS PASOS DEL CLUB VILLA (VISTA A LA CANCHA DE GOLF) - PODRAS DISFRUTAR DEL MAR OFRECIENDO PRACTICAMENTE UNA PLAYA PRIVADA UN LUGAR IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PRIVACIDAD, TRANQUILIDAD Y UN ESTILO DE VIDA SUPERIOR. PRECIO : 1´350,000.00 DOLARES

¡Gran oportunidad de inversión en Surco! Se vende casa como terreno Excelente propiedad en venta como terreno, ubicada en una estratégica zona de Santiago de Surco, a solo 3 cuadras de la Panamericana Sur (Km 16), muy cerca de la Universidad Autónoma del Perú y la Universidad Tecnológica del Perú (UTP). Su privilegiada ubicación la convierte en una excelente opción para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, edificio multifamiliar o inversión con alta rentabilidad. Características del terreno: Área: 200 m². Frente: 10.00 m. Fondo: 20.00 m. Parámetros urbanísticos para hasta 6 pisos. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de la Universidad Autónoma del Perú y la UTP. Fácil acceso a la Panamericana Sur. Cerca de colegios, mercados, parques y losas deportivas. Zona con casetas de serenazgo y entorno residencial consolidado. Excelente conectividad con avenidas principales, transporte público y comercios. Si buscas un terreno con gran potencial de valorización y las condiciones ideales para desarrollar un proyecto inmobiliario, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

🏡 CASA DE 3 PISOS EN VENTA – LOS CEDROS DE VILLA - CHORRILLOS Vive en una zona tranquila, segura y con excelente ubicación. Esta amplia casa se encuentra frente a un parque ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. ✨ Distribución: 🔹 Primer piso Amplia sala - comedor Cocina amoblada Cochera para dos autos 1 ambiente adicional ideal para oficina, depósito o habitación 1 baño de visita y otro en el área del bar Patio y piscina 🔹 Segundo piso 3 Habitaciones - baño completo en la habitación principal y walk in closet 1 baño para las dos habitaciones 🔹 Tercer piso 1 Lavandería amplia 1 ambiente adicional amplio ideal para oficina, depósito o habitación 1 baño 🔥 Extras Gas natural calida para cocina y duchas Casa amplia y bien distribuida 📍 Ubicación estratégica Cerca de la Universidad UPC A minutos de Playa La Chira Acceso rápido a Av. Alameda Sur, Av. Huaylas y Defensores del Morro 💰 Precio: $280,000 📞 Agenda tu visita hoy mismo

🏡 Casa amplia de 3 pisos en venta en Chorrillos – 160 m² de terreno y gran potencial familiar o de inversión 360 m² construidos y buen frente, ideal para vivienda multifamiliar o inversión por alquiler. 1er piso – Ideal para vivienda principal Cuenta con una amplia sala comedor, cocina moderna, cochera y excelente distribución: 3 dormitorios Dormitorio principal con baño incorporado Segundo dormitorio también con baño 1 baño adicional para visitas Patio trasero amplio Lavandería Cuarto de servicio Ambientes cómodos, iluminados y bien ventilados, perfectos para una familia. 2do piso – Independiente y funcional Sala comedor cómoda Cocina moderna y ventilada 2 dormitorios (uno con baño incorporado) 1 baño adicional Lavandería Ideal para familiares o para generar ingreso por alquiler. 3er piso – Espacio con potencial de renta o uso familiar Mantiene una distribución muy similar al segundo nivel, con ambientes amplios y funcionales que permiten una vida cómoda e independiente. Cuenta con sala comedor, cocina, dormitorios y servicios completos, lo que lo convierte en una excelente alternativa para familia extendida o para continuar generando ingresos por alquiler 📐 Propiedad de gran metraje y excelente proyección: Ideal para familias que buscan amplitud o inversionistas que deseen rentabilizar cada nivel.

¡Oportunidad única en Chorrillos! Descubre esta propiedad  en Asociación Bello Horizonte, ubicada en un entorno sereno y con fácil acceso a servicios y comodidades. Tiene 5 dptos (un duplex) que actualmente dan una rentabilidad en alquiler de 9000 soles aproximadamente Área de Terreno: 245.87 m2 - Disfruta de un generoso terreno para jardín o futuras ampliaciones. Área Construida: 200.00 m2  Estacionamientos: 2  Antigüedad: 30 Años - Una estructura sólida con historia, lista para comenzar un nuevo capítulo. Con potencial para adaptarse a tus necesidades, esta propiedad es el lienzo perfecto para plasmar tus ideas. ¡Ven a verla y siente el potencial de tu próximo proyecto de vida o inversión! Disfruta de la tranquilidad de vivir en una zona residencial con el beneficio de estar cerca de todo lo que necesitas. Venta por derechos y acciones!!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: PEDRO LONGA .9.6.3 8.2.0 4---- Vendo casa como terreno en la calle paralela a la cdra. 7 de Huaylas, cerca a la Comisaría y Municipalidad de Chorrillos. Para más información puedes contactarme. Se encuentra a espaldas de defensores del chaco, a la altura del Parque Fátima Características Generales: Área total: 160 m² Área construida: 188 m² Nº Pisos: 2 + azotea Estacionamiento: 2 LA ZONA Ubicado en la Urb. Los Laureles ¡Aprovecha esta gran oportunidad! * Cada oficina es de propiedad y operación independiente. * Las fotos, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.

Si buscas un espacio propio para desarrollar tu proyecto de vivienda, esta propiedad puede ser una excelente alternativa. Ubicada en una zona tranquila de Villa María del Triunfo, en la falda de un cerro y con vista a un pequeño valle de la zona, esta casa ofrece un ambiente agradable y la oportunidad de terminarla a tu gusto. Cuenta con 105 m² de área de terreno y actualmente tiene dos niveles construidos, ideales para seguir desarrollando según las necesidades de la familia. Distribución actual: Primer nivel * 1 habitación * Cocina * Sala comedor * Baño * Patio interno Segundo nivel * 3 ambientes con potencial para dormitorios o área de trabajo. La propiedad se encuentra en casco (sin acabados), lo que permite al nuevo propietario personalizar los espacios y terminarla según su estilo y presupuesto. Una excelente oportunidad para quienes desean invertir o construir su hogar progresivamente en una zona con crecimiento en el distrito.

🌟 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villa María del Triunfo! 🌟 📍 Terreno en venta de 588 m² ubicado en la acogedora y comercial Urb. José Gálvez, frente al emblemático Colegio Juan Guerrero Quimper y al Colegio Niño de Belén. ✅ Linderos del terreno: Frente: 16.20 ml Fondo: 13.60 ml Lado derecho: 40.00 ml Lado izquierdo: 39.50 ml 📑 Documentación en regla Inscrito en Registros Públicos Título de propiedad Sin cargas ni gravámenes 🛍️ Ubicación estratégica A pocos minutos del Mega Plaza José Gálvez Cerca de la Av. Lima Rodeado de mercados, farmacias, colegios y todo tipo de comercios 🏡 Ideal para: Proyecto de vivienda Local comercial Almacén o inversión inmobiliaria 💼 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda y gran crecimiento. 📞 Contáctame hoy mismo para más información o agendar una visita.

ID PROPIEDAD AG:38856 La casa se encuentra en esquina, estratégicamente ubicada en la cuadra 8 del Malecón Grau, justo entre dos renombrados restaurantes especializados en carnes y comida criolla. Cuenta con 10 estacionamientos internos. Además, disfruta de una vista impresionante al mar y está frente al prestigioso Club Regatas Lima. Esta ubicación privilegiada en Chorrillos se beneficia aún más gracias a la nueva gestión municipal, que está impulsando el desarrollo turístico en la zona. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, jardín interior y una espaciosa azotea. Además, ofrece una gran comodidad con la posibilidad de estacionamientos justo en frente del inmueble, agrega un valor significativo a esta oferta única. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el mercado. Siempre a su servicio, estamos enfocados en prestarle un servicio de excelencia.

Excelente oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo – Lima. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir y al mismo tiempo generar ingresos mensuales mediante alquiler de habitaciones o negocio propio. 📐 Distribución de la propiedad Primer piso 🏪 Espacio para tienda o negocio (ideal para venta de abarrotes o minimarket) 🛋️ Sala amplia 🛏️ 1 dormitorio Segundo piso 🍳 Cocina amplia 🚿 1 baño completo 🛏️ 3 dormitorios 🌇 Balcón con vista a la calle Tercer piso 🧺 Área amplia para tendido de ropa 🚿 1 baño 🏠 6 habitaciones listas para alquilar 💰 Gran potencial de ingresos La propiedad cuenta con habitaciones listas para alquiler, pudiendo albergar hasta 6 inquilinos, generando aproximadamente S/ 950 mensuales. Además, el local del primer piso permite instalar un negocio, aumentando el potencial de ingresos.